澳洲放宽偏远地区界定,推出多重优惠政策|居外专栏

澳洲作为世界上最宜居的国家之一,其优质的环境,完善的福利和包容的文化,无一不吸引着前来澳洲工作学习的人们。

了解澳洲技术移民的小伙伴们或许还在为联邦189配额被“腰斩”,EOI分数一涨再涨而烦恼不已,认为澳洲对于技术移民关上了大门?!

不!澳洲政府已逐步放出一系列大招,欢迎您的加入!

最近,又一则重磅消息的披露使得整个移民圈为之一振,澳洲移民局势或将就此产生重大转折……

综合多家澳洲本地媒体的报道,珀斯黄金海岸将撕下“主要城市”标签,划入偏远地区10月28日,澳大利亚移民局也官方发布:2019年11月16日起,珀斯黄金海岸,正式确认为新的偏远地区

偏远地区配额增加,推出多重优惠政策

随着两大城市的加入,分配给偏远地区的签证数量将再增2,000个,达到25,000个。为吸引更多国际学生和技术移民前往偏远地区,新政对前往该区域的留学生亦推出了政策鼓励:

  1. 政府将拨款给1,000名在偏远地区学习生活的澳洲和海外学生每人每年15,000澳币的奖学金;
  2. 针对留学生关心的毕业工签,新政将给予偏远地区学生额外一年的485工签时长,也就是3年有效期(以往通常为2年);
  3. 偏远地区学生将获得额外的5分EOI加分(以往是10分,新政后加15分);
  4. 更多凑分机制,申请人更容易获邀。

更诱人的是,偏远地区新签证将享受Medicare免费公立医疗福利!10月29日,澳洲健康部长已经签署了立法文件,正式官宣从11月16日起,491和494签证持有人将可以享受澳洲全民医保Medicare,并可在全球11个国家享受同等待遇!其他优惠福利,预计新政落地后会逐渐落实。

珀斯黄金海岸的加入,让所谓的“偏远地区”已不再“偏远”,189不再是移民澳洲大城市的唯一途径,对于执意追求大城市的技术类移民申请人来说,无疑再次看到了希望。

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澳洲近年来由于移民的大批涌入,主要城市已经拥挤不堪。从历年签证申请数来看,技术移民的配额是最多的,申请量也是最大的,比例高达68.9%,相信这也是为什么政府频频对技术移民开刀的原因。但开刀不代表不需要,澳洲各届政府及党派早就放话:“澳洲作为一个多元文化相融合的国家,需要海外优秀人才,也非常欢迎海外优秀人才的到来”。政府频频出招,一来希望提高新移民质量,二来也是为了优化国内人口结构以达到平衡。


延伸阅读
:【澳洲推低门槛移民政策 偏远地区最快工作3年成永久居民

 


外联出国欧洲总监Justie专栏全集

Juwaicolumnist

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本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

居外应邀参加第十七届上海理财博览会

由《理财周刊》和VNU 欧洲展览集团共同主办的第十七届上海理财博览会,将于2019年12月13-15日在上海展览中心(上海市延安中路1000号)再次启幕,届时会吸引上百家国内外知名金融机构、逾十万名业内人士及个人投资者前来参会,居外作为海外置业业内优秀企业应邀参展。

上海理财博览会是中国极具规模和国际影响力的金融行业年度盛典,在过往的16年中,每年一度的上海理财博览会汇聚了国内外金融领域内领先的银行、保险、基金、证券、期货、信托、海外投资、金融科技、财富管理、海外置业、其他相关行业机构与企业共聚一堂,为各类金融企业提供扩大品牌影响力,拓展市场份额的舞台。

历经16年的发展,上海理财博览会的展出规模、参展人数、现场活动的丰富性、社会影响力在目前国内金融理财展会中都名列前茅。在上届上海理财博览会的展会中,展示面积达到20000平方米,参展企业200余家,展会共吸引 97,000 多名海内外观众,其中 64.3% 为理财中的决策者,展会得到了业内人士的一致好评。

而在今年,在中国企业走出去的大背景下,“中国资本,全球布局,全球配置”已经成为中国企业共同的声音。本届论坛以“新投资,新财富,新未来”为主题,由主题演讲、圆桌对话、项目路演、白皮书发布、颁奖盛典专题论坛和博览会组成,全球的商业领袖、企业家和行业的精英齐聚一堂,分享成功企业的投资经验。

第十七届上海理财博览会将邀请来自金融企业的重量级嘉宾, 举办超过二十场金融讲座,其中包括股市行情、投资理财、房地产、法制财务、家族传承、教育留学、科技产品、生活美学等多样主题。

居外作为本届上海理财博览会重要的海外置业企业参展。众所周知,居外网8年以来,致力于服务全球华人,突破语言与文化障碍,为客户提供最全面、真实的找房服务。今年,居外参与上海理财博览会,也将以为全球华人打造一站式海外置业平台为愿景,为投资者提供最具时效的海外房产行业分析,来帮助更多客户做出明智的投资选择。

2019年上海最后一场国际学校择校展火热报名中 | 新航道留学

从10月份开始,上海的家长们就打开了另一种模式:全力以赴国际学校备考升学。网上查资料已经不能满足家长们“精益求精”的求学态度,所以“访校团”、“开放日”等能进入校园实地勘察的最受家长喜爱。除此之外,既能省时省力,一次性逛遍上海四五十所国际学校,又能听招生官/校长级别的人物分享学校的招生计划、个人对教育的理解等干货内容的国际择校展,也成为了“择校升学”的一方良剂。

第64届优质国际高中择校展暨雅思盛典现场
居外网海外置业专家也现身活动现场,为学生家长出谋划策、解答问题

新航道已经举办了多年、近百场国际择校展,覆盖了上海上万组家庭。今天(11月16日)在上海华亭宾馆,刚刚结束了依然火爆、依旧火热的64届优质国际高中择校展暨中国雅思盛典。在每一届的择校展和盛典上,发现了比较有趣的同学们、家长们参展的共性,并为大家带来《魔都家长参展图鉴》

第一类:身经百战型

这类家长,一般都是参加过多场学术活动、择校展会的,可谓身经百战。在其他“新家长”被扫二维码支配的恐惧中,他们往往能镇定自若,在人潮涌入的资料领取处一眼看到自己需要的资料,踏着镇定而矫健的步伐,精准领取升学资料。

第二类:三好学生型

普遍适用于所有家长,每个来到展会的家长都是带着问题和学习心态来的。所以在今天活动现场,能看到这样一群孜孜不倦的家长:在展会开始前认真翻阅免费的升学择校备考资料、精品图书区看一本本新航道编写的优质书刊、和其他参展家长沟通交流心得……

 

此处必须安利的今日最火图书—《用英语讲中国故事》。这本最新出版的优质图书不仅颜值高,而且内容非常实用。家长学生们抢购一空,备受好评!

《用英语讲中国故事》

第三类:摄影达人型

有一群家长,他们看起来像是在“被动参展”:“我是一个没有感情的扫码机器”、“我是谁?我在哪儿?我在干什么?”、“被人流裹挟着的我”……但只要活动正式开始了,他们便开始了自己的主场—不放过PPT上任何一页干货内容。他们熟练使用手机拍照功能,深谙一场讲座的精华之处。

 

雅思盛典·大咖精华

拥有7年听口教龄,号称提分专家的新航道明星教师陈侃侃率先登场,一如既往带来非常干货且有趣的雅思内容《中国留学生口语之痛》,总结出了中国考生口语五宗罪:张口结舌、惜字如金、倒背如流、非黑即白、之乎者也。

接着,优雅又优秀的复旦学霸、雅思首考8分得主阮俊华同学以有思想、有干货、有深度、有内容的内容,引得现场同学和家长的一片赞赏。在说到雅思学习心得中,阮同学说到,词汇和语法就像一门语言的血肉和骨骼,语法是在搭架子,搭起来了才能添砖加瓦;词汇是在填内容,填充实了才能得心应手。

商科学霸张智明老师毕业于英国罗素联盟、红砖名校利物浦大学,发表了《英国留学那些事儿》的精彩演讲,在英国生活学习多年的他认为,英国留学有诸多优势:教育水平高、优势专业多;学制短、费用低;政策稳定、生活舒适

上午雅思盛典压轴出场的是美国纽约大学硕士姚海贝老师—《GPA助力留学申请》。出国留学GPA非常重要,但申请名校需要的不仅仅是语言成绩,学生个人与海外名校录取标准的匹配度也不容忽视。

择校展·大咖精华

下午的择校展一如既往的火爆!上海民办位育中学IBDP课程部主任陈骊详细讲解了IBDP课程以及位育IB的优势所在。众所周知,IBDP三大核心课程—TOK、EE、CAS非常锻炼人,其中TOK潜移默化改变思维方式、EE教育人关注学术的本质、CAS让人懂得计划的重要性。

协和教科BC国际部主任张捷女士则从教育的角度进行自己的主题演讲。她认为,家长一个好的择校经应该是支持孩子,走好人生每一步;优秀的未必是适合,适合的未必不优秀;学校不是把学霸培养成学霸,而是把普通培养成卓越。

接着,上海上师特色班升学班办主任孙薇进行了《如何开启国际教育之门》的演讲,和家长们分析了出国留学的优势和孩子的教育之路。国内大学不轻松,海外留学不容易,团队协作、学术能力、批判性思维是中国留学的三大核心通点。

压轴出场的张伊老师,毕业于香港城市大学,有五年的一线教学经验。在如火如荼的国际学校招生季,带来了非常干货的,张伊老师表示,2020年上海春招考试难点主要体现在面试:现场辩论能力;阅读:篇幅更长、题量更多;写作:学生个人视野及世界观。

第四类:学霸精英型

一个班级里最耀眼的往往是那些学霸精英,而在一场择校展型的班级中,学霸精英人物更随处可见。他们都是带着非常明确的目的来到这场展会。所以在大咖演讲时,会非常认真聆听;听到非常精彩的演讲时,会低头快速记录;在大咖结束演讲后,还会和大咖继续沟通交流。

今天遗憾错过的家长同学
1221日,依然在明亮大气的华亭宾馆
2019年最后一场国际学校择校展
最后一场北美留学盛典
继续邀你同行

报名热线:400 041 7515

 

政策收紧配额削减 移民澳洲进入“至暗时刻”?

关键看点

11月16日,澳洲两个新的偏远地区签证将正式开放申请,独立技术移民打分系统也将迎来重大调整。 (Pexel)

11月16日对想要来到澳大利亚并留下的人们来说是一个大日子。签证政策的变化或许将改变他们未来几年的规划,甚至更长远的人生。

4月,澳大利亚2019-20财年联邦预算案正式提出削减移民配额,并鼓励有意移民澳洲的人们优先选择偏远地区。同时,还宣布推出两个新签证偏远地区雇主担保(494类别)和偏远地区州或亲属担保(491类别)签证,有效期五年,居住满三年即可申请191类别永居签证,11月16日正式开放申请。

近日,澳大利亚各州有关偏远地区签证的细则陆续出台,这些消息无一不在拨动着潜在申请者们的心弦,并左右着他们的选择。

偏远地区签证新规让人“望而却步”

10月初,一条消息引爆了澳大利亚留学移民圈:494和491签证持有者若想转为永居签证,其税前年收入必须达到53900澳元。消息一出,很多人感到失望、惊讶和不解。

来自中国的Ray夫妇和一岁多的孩子如今生活在塔斯马尼亚,今年33岁的他目前做着红酒出口生意。之后他希望通过新推出的491签证留在这里,和家人共同开启新的生活。

然而,最近他颇感压力,因为新出台的薪资要求在他看来是申请者们很不容易达到的水平。

“我是做小生意的,都知道做生意的收入很不稳定,对于我们这行来说要每年纯利润达到这个标准,这很难保证,” 他说。

Ray之前曾在墨尔本就读商科专业,后来也曾回上海工作了一段时间。几经辗转和比较,他发现还是澳大利亚的生活更加适合自己和家人。

澳洲的生活更适合家庭的长期发展。国内生活压力大、成本高,生活品质下降的同时陪伴家人的时间却更少,而且这里的人文环境我很喜欢,孩子也能够较快地适应,” 他说。

据注册移民代理颜明煌先生介绍,塔斯马尼亚州是最为积极响应联邦偏远地区移民规划的一个州。  (Supplied: Hobart City Council)

因此他决定回来。在塔斯马尼亚大学读了两年的信息和通信技术专业(ICT)后,他希望通过偏远地区移民项目来实现全家留下来的梦想。虽然有一定的信心,但他也对未来充满担忧。

澳洲整体经济疲软,塔州也没有之前乐观,我感觉自己从事的出口贸易也是,今年上一个季度感觉挑战挺大的,并不是很好。”

对新政颇感压力的还有正在塔斯马尼亚州就读TAFE课程的Fiona。

2017年,Fiona申请了打工度假签证来到澳大利亚,当时她在悉尼度过了9个月的时光。在行程后半她来到塔斯马尼亚

此前曾在天津做过一年行政助理的Fiona初来乍到就被这里的风景、文化还有慢节奏的生活方式所感染,因此萌生了留下来的念头。于是她就申请了学生签证,到今天已经在塔州生活了两个多月。

和Ray一样,Fiona也打算一毕业就去申请491签证,而薪资标准的要求最近让她深感“绝望”。

“我从来到塔州就开始递简历,递交了差不多50多份简历都没有人聘用我,而且我投的都是那种兼职或者临时工的工作,所以我就很绝望,根本就找不到这么高工资的工作!”

虽然本科是工程专业背景,但Fiona在塔州申请的基本都是销售和咖啡厅服务生的岗位。在她看来,没有澳洲学历也是她求职路上的一块绊脚石。

“我身边的朋友基本上没有一个在塔州本地人的公司工作,好一点的就是去中国的留学中介工作,” 她说。

Fiona说即便对薪资的要求难以达到,她毕业后仍想努力尝试。她也考虑去更加偏远的农场找一分工作。 (ABC Rural: Emma Brown)

即便如此,Fiona说毕业后她还是要努力试试,她也在考虑去更加偏远的工厂和农场上班。“如果实在不行的话就只能回国了,那就没有办法了,” 她说。

近期出台的一系列政策让常驻墨尔本的注册移民代理颜明煌(Kirk Yan)忙得不可开交。在接受ABC中文采访时,他分享了自己对新签证薪资要求的一些看法。

“客观地讲,现在的新移民,比如一个毕业生,即便在悉尼或墨尔本也是拿不到这个收入的,” 颜先生说。

“另外一点,偏远地区最核心的问题是工作的供需关系。在塔州,一个很简单的奶茶店的工作就可能有上百个人去投简历。但是这些初级工作的年收入水平能达到35000到45000就相当不错了。”

为此,ABC中文联系了澳大利亚联邦内政部,询问为何将年薪门槛设在53900澳元的水平。

“临时技术移民收入门槛(TSMIT)目前定为53900澳元……这将确保雇佣海外员工不会降低同等的澳大利亚本地雇员的工资,而且海外雇员也将获得与本地雇员同等水平的工资。企业付给海外雇员的工资不能低于同等澳大利亚雇员的工资,” 内政部发言人说。

“2019年11月推出的新的偏远地区雇主担保技术移民签证(494类别)中包含劳动力协议条款(Labour Agreement stream)。劳动力协议由内政部和雇主共同制定,允许企业在能够证明有强烈需求的情况下就收入门槛(TSMIT)和其他要求进行商榷。”

澳内政部表示,对薪资门槛的高要求其目的是保障本地雇员和海外雇员能获得同等的待遇。   (ABC News: Matt Roberts)

颜先生对政府的做法表示理解,但他对新规的实施前景表示担忧。

“我非常理解政府为何要定高标准,一是不想让移民抢了本地人的工作,二是让移民能够更好地支持自己的生活。我相信所有移民都是做好准备支持自己的生活的,但就第一点来说,很多新移民做的工作并不是跟本地人抢的,而是本地人不愿意去做的,” 颜先生说。

“新移民没有永居签证,在就业市场上是会受到一定歧视的,而且他们没有太多工作经验,谁会一上来就给他们五、六万的年薪?这些人到时候被逼得没办法就只能去造假,然而这样政府就没有达到政策的目的。”

颜先生告诉记者,其实目前大家对偏远地区移民已经慢慢接受了,但现在是能否达到要求的问题。“491和494真正转永居签证要三年之后,也就是要到2022年,你知道很多移民都是拖家带口的,都是很大的一个规划,你让他们放弃了很多东西,真的去了偏远地区,三、四年后他们发现自己达不到要求,他就会面临很大的不确定性,所以大家对此极为担忧,” 颜先生说。

澳洲移民政策是否还具有吸引力?

除了偏远地区签证外,独立技术移民签证(189类别)在本财年也迎来巨变。首先是配额的大幅削减,从上一财年的43990个骤减至18652个。近期内政部宣布,此前同悉尼、墨尔本和布里斯班一起被排除在外的珀斯和黄金海岸重新回到偏远地区的行列,偏远地区签证也因此又增加了2000个配额至25000个,189签证配额则又被削减2000个至16652个。

近日,珀斯和黄金海岸又重新回到偏远地区的列表当中。 (ABC: Tim Leslie)

颜先生透露,加上给新西兰申请者的4000多个配额,再考虑到有些人是带配偶申请,189的真实配额可能也就是一万个左右。这意味着将来想要通过来澳洲三大城市留学的途径移民的话将困难重重。

独立技术移民使用打分系统(Skillselect)运作,理论上申请者获得65分即有资格申请。然而,由于申请人数多,分数也水涨船高。此外,从今年4月起,内政部基本上每月只发放100个邀请。综合两方面因素,有些专业的获邀分数飙升到85甚至90分,而这对申请者来说是很难达到的分数。

“按联邦的意思,独立技术移民应该会慢慢消亡了,在澳洲这样的移民体系里面我们能看到一个大的趋势就是偏远地区和州担保,” 颜先生说。

11月16日,189签证打分系统将迎来重大调整:单身人士可额外加10分;有伴侣且伴侣英语满足要求的可以加5分;伴侣满足英语要求且有移民专业职业评估的可以加10分;有伴侣但伴侣不满足英语要求且没有职评的则无法加分。预计新系统实施之后,189获邀分数可能继续上涨。

严峻的签证形势让一些申请者不得不做出影响个人生活的选择。

“有人为此和伴侣分手,甚至还有人领了离婚证……,”颜先生说。

未来,通过在大城市留学来移民澳洲变得难上加难。 (Facebook: SCU International)

即便成功获邀,如今189签证的审理期限也被大幅延长,按照内政部官网的说法为18-33个月 。

在澳大利亚不断收紧移民政策的当下,一些国家却呈现出更加开放的姿态。

今年九月,英国宣布重启已叫停7年的毕业生工作(PSW)签证,让留学生毕业后有两年的时间在英工作,寻求职业发展与移民机遇。总人口3700多万的加拿大也在其2019-2021年移民规划中提及要在三年内接收超过一百万的移民。

反观澳大利亚,偏远地区签证要求新移民长期扎根当地,独立技术移民则受到配额削减的剧烈冲击,横向比较之下,澳洲的移民系统对人们来说还有吸引力吗?

ABC中文也向联邦内政部提出该问题,内政部表示:

“联邦政府预计,偏远地区签证持有者一旦成为永久居民,很多人会选择留在偏远地区。临时签证有效期将为移民家庭带来定居和融入当地社区的机会。”

“2019-20财年的移民计划非常重视能够让雇主、州和领地提名高质量技术移民的签证类别。这意味着本财年的移民计划将继续响应澳大利亚各地,特别是偏远地区雇主的需求。本财年澳大利亚偏远地区将获得总计25000个技术移民配额,以帮助满足这些地区的雇主和社区的需求。” 

加拿大近期在其2019-2021移民规划中提出,要在三年内接纳超过100万移民。 (Unsplash)

颜先生认为,澳大利亚政府在制定移民政策时可能没有摆正自己的位置。

“澳洲首先是一个移民国家,而教育和移民不可完全分开。当然从政府层面来讲,肯定不希望所有人来读书就是为了移民,但事实是有很多人是冲着移民来澳洲留学的,” 他说。

颜先生表示,教育是澳大利亚第二大出口产业,平均每个留学生每年会贡献三到五万澳元的收入,对旅游产业间接拉动也有目共睹,所以政府制定政策需要尽可能前后一致。

“不是说你不能变,但你一下子变化太大的话,大家会对你的可信度有所怀疑,” 颜先生说。

“我觉得他们现在很多政策都是顶层设计,越到下层越脱节。”

“做移民规划的大多数是中产居多,很多人都投入了大半辈子的积蓄。虽然人们并没寄希望说来读书就能百分之百移民,但至少也要给大家一个可以努力的方向,” 颜先生说。


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来源:ABC中文
责编:Zoe Chan

澳洲华人疯狂买房 豪掷1.4个亿买下豪华公寓三个楼层

前段时间,澳洲新的楼王隆重诞生:一个富豪豪掷1.4亿,承包了悉尼某豪华楼盘最顶上三层。

One Sydney Harbour的效果图

话说哪里有好房,哪里就会有中国人身影,何况是这种彰显自己“豪气”的绝佳机会?

果然,11月17日新闻出来,中国买家登场:虽然最豪华的顶上三层已被人捷足先登,但是,中国买家们也不遑多让,花4000多万澳元包下整个楼层!

该豪华楼盘位于悉尼CBD边上的Barangaroo区,由澳洲房产巨头联实集团(Lendlease)开发,名叫 One Sydney Harbour。

楼盘由三个高层公寓组成,最高的Tower 1有72层,预计2023年竣工。

文章开头说的那位富豪,花1.4亿承包了顶上三层,也成功接过澳洲新楼王的桂冠:单价达到每平米10万澳元(RMB 50万元)!打破澳洲房市纪录!!

其中顶层公寓的主卧房比许多平民老百姓的整套房子还要大……

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对顶级富豪们来说,这样的楼盘真正是“手快有,手慢无”的盘,所以不出意外,中国买家入场了。

据鼎丰集团(Apex Investment Alliance)的Denis Wan表示:“又有7个买家买下了该楼盘的整个楼层,价格在4000万到4500万之间,其中就包括中国出生的企业家!”

尽管Lendlease一直否认他们找了代理人来售房,还说所有买家都是“本地人”,但是这位Denis Wan表示自己参与了上述楼层的销售,Wan所在的鼎丰集团还在官网上说,他们是Lendlease在新州和维州的第一总代理。

Wan接受媒体采访时说:“是的,我确实在替Lendlease出售这些公寓。”

据Wan透露,这些买家并非投资者,都是自住,而且,买家们都计划保留原有的布局,不准备将公寓打通,好让更多家庭成员入住,该楼盘的设计是,每层三套公寓,两间四房公寓,一间三房,面积达到600平米。

澳媒报道称,有当地中介对Lendlease提出批评:你们为什么找一个亚裔中介卖房,而不是本地的中介?

可是,本地中介们抱怨也没用,Lendlease开发的这个One Sydney Harbour不仅雇佣亚裔中介,在很多细节上也是颇为“贴心”。比如,三个tower共808套公寓,非常“吉利”的一个数字有没有?甚至,三个tower都没有“4楼”,原因是什么,大家应该都清楚,所以,Lendlease摆明了是讨好对“8”和“4”两个数字敏感的买家。

为啥要讨好特定族群的买家呢?因为这些买家有钱啊!

前面提到的那位Wan先生说,创下土澳房市纪录的$1.4亿交易也是他促成的,所以,坊间传言,这位豪掷1.4亿买三层的富豪也是华人,可是Lendlease并未证实。

一个楼盘尚且如此,那整个澳洲房市的情况如何呢?

这两天刚好还有另一条新闻:

CoreLogic分析豪宅销售数据后发现,澳洲最昂贵的住宅中,将近三分之一都被中国大陆和香港的买家买走了!

其中被媒体广为报道的包括:

住宅及基建开发商Phillip Dong Fang Lee在2015年花3990万买下悉尼东区Point Piper的豪宅Mandalay;

位于悉尼Vaucluse、曾经属于澳洲赌王詹姆斯·帕克(James Packer)一间超级豪宅,也在2015年卖给了著名华人企业家Chau Chak Wing。

全球中文海外房地产门户网站居外网的数据,每年大约有120万中国游客前往澳洲,其中四分之一是去买房。


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来源:微悉尼
责编:Zoe Chan

第十六期:美国房市动荡 为什么依旧有投资价值?

自金融危机以来,美国楼市展开了一场大牛市房价稳步上扬、供应紧张、房屋一旦挂牌,往往能快能成交。然而今年以来,这辆高速列车已经开始减速,供需关系也在发生微妙的变化。今年第二季度,美国房地产价格保持上涨,但增速有所放缓,不同地区的表现也出现了分化。

总体而言,在全球经济不景气大背景下,美国房地产的牛市还将继续保持,大家在选择具体标的时需要做更细致分析、听取更多专业意见。

加拿大魁省PEQ风波:未来往何处去?(下)|居外专栏

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加拿大魁北克省的移民政策一直被大家看好,与很多国家/地区相比,魁省移民政策优势一直很明显。特别是2010年开始实施的PEQ经验移民,吸引了来自世界各地的优秀人才来到魁省学习和工作,进而拿到移民身份,是魁省非常成功的移民项目。

2018年下半年开始,魁省移民政策开始频繁变换出新。令很多想要申请加拿大魁北克移民的人士进入了暂停和观察状态。今年10月30日,魁省政府发布的PEQ新政策更是引起了社会各界的广泛关注,掀起了轩然大波,成千上万的人受到了新政的影响。有些高学历的学生更是经营几年的职业和人生规划一夜之间化为乌有。PEQ新政令人惶恐不安,有人考虑转换所学专业,有人考虑换工作,还有人考虑搬去加拿大其它省份,采用其它的移民途径留在加国。

经历了申请人的上访呼吁、撤销PEQ新政动议通过、魁省省长宣布新政改革暂停,将重新草拟改革方案……一周后一切似乎迅速地回复了平静,事情真的如此吗?是否申请者每个人心里还有一丝隐隐的不安?

基于多年从业经验,天绮移民将承接上文:【加拿大魁省PEQ风波:未来往何处去?(上)】,在本文(下篇)提出我们的建议。希望魁省政府能够听取各方意见,制定出更适合魁省经济发展的PEQ新政!我们相信:

未来,魁省移民政策一定会更好!

CAQ(“魁北克未来联盟”,Coalition Avenir Quebec)政党上台以来对魁省的移民政策进行了大刀阔斧的改革。改革带来活力和机会,不改变则意味魁省会落后于其它各省招募移民的步伐。

1. 魁省急迫需要更多的新移民

最新的数据调查显示,魁省人口老龄化速度超过加拿大全国平均水平,而出生率又低。研究预测,到2028年,魁北克的死亡人数将会超过出生人数。而对于整个加拿大来说,这样的情况在2034年前不会发生。

如果魁省持续这样的人口增长状况,魁省的经济增长将受到严重的制约,进而损害魁省地区居民津津乐道享受的医疗保健、低廉教育、幼儿园补助等方方面面。此数据意味着魁北克省比加拿大其它大多数省/地区面临更加紧迫增加人口的问题。

即使魁省有着额外的“牛奶金”,低廉的教育花费, 政府资助的幼儿园和对私立的基础教育的补助,魁省的出生率并没有增高,只是全加拿大的平均水平。鼓励出生不奏效,依赖移民增加人口,特别是增加年轻的移民显然是最现实可行的方法了。魁北克的移民政策不光要吸引年轻人来到魁省,还要留住他们!

事实上,大部分企业都会偏向于人口增长更快的省份/地区进行投资,因为这些地方会有更多的劳动力来提供服务和消费商品。魁省移民政策不利,将会使得魁省经济进入一个恶性循环。如果魁省在接下来的20年将经济增长速度调整到每年约1.7%,略低于加拿大平均增长速度1.9% 的水平,则意味着魁省每年新移民的配额要增多,甚至要达到75,000人。无论是从经济增长的角度或是人民生活质量提高角度,增加魁省新移民配额的需求显而易见。

大量吸引移民是推动人口增长最现实有效的解决办法,令人欣喜的是魁省政府也认同这一点。之前政府宣布2020年移民目标增加到最多44,500名新移民,并可能在2022年之前将移民数量增加到50,000人。本次PEQ政策的改革,魁省的领导人一定会做出正确抉择和调整,促进和挖掘魁省城市乡镇的吸引力,令魁省的经济大幅度增长。

2. PEQ和QSW齐头并进

PEQ和QSW将是魁省的姐妹花移民项目。两个项目齐头并进,互为补充,将为解决魁省劳动力紧缺和经济发展做出突出历史贡献。

PEQ 在新政颁布前一直是魁省最受欢迎的移民项目,是加拿大移民项目中的一个璀璨明星。PEQ2010年推出;2013年,近33000的留学生选择了魁省;这个政策在今年秋季为魁省吸引来48000名国际留学生。很多学子在其它省份甚至其它国家成功拿到高等学历后依然选择来魁省重读学位。因为在他们看来这样的投资是值得的,这样的时间消费是有意义的。他们愿意留在魁省, 留在加拿大实现他们的人生梦想!

魁省PEQ新政的颁布,将魁北克常规技术移民(QSW)推到了移民舞台的中央。在大家对于PEQ新政质疑不断的时候,魁省省长和移民部长都一再强调,QSW可以作为申请人的第二选择。

QSW的甄选不是像EE一样的拉线甄选,事实上它是有魁省的偏好来选择人才。仅是靠QSW为魁省甄选人才,Arrima 池中将很快人满为患,又会出现瓶颈现象。滞留的案件可能不会是18000名了,可能会是58000名, 甚至更多。希望QSW将会是PEQ的有利和必要补充,为法语还不够好,但是愿意学习法语,愿意通过魁省价值观测试,为魁省经济发展做贡献的身在加拿大的其它省市或是世界其它国家的技术人才提供移民魁省的渠道。

以目前QSW的机制,如果大家不满足PEQ就涌向Arrima 候选人池子,估计政府提出的参与QSW项目半年拿到CSQ的承诺将很难实现。所以我们迫切要求PEQ和QSW要齐头并进, 互为补充!

3. 倾听民声,及时调整移民政策

魁省领导阶层倾听民声,及时调整移民政策,魁省经济大发展可期。

PEQ新政出台,魁北克人工智能(AI)研究所创始人Yoshua Bengio指出新政可能会影响今后国际人才的招聘,魁省省长François Legault 表示需要调整的就会做出调整。

新政出台,受影响的外国工人和外国学生聚集在魁北克国民议会呼吁旧人旧政,取消新政。魁北克移民部长Simon Jolin-Barrette 于即日向媒体表态考虑启用祖父条款(grandfather clause),即已经于11月1日在魁北克学习或工作的外国学生和临时工人依然履行旧的魁北克PEQ 资格审核标准。

省长Legault率军的CAQ政府雷厉风行,信守竞选承诺,移民政策的变动本意都是好的。魁省领导倾听民声,PEQ政策一定能够发扬光大,与魁省的QSW项目互为补充, 为魁省输送人才和劳动力大军, 促进魁省经济发展。

总体来说,魁省PEQ移民前景还是值得大家期待的。因为它是一个可以依靠自身努力、自己有掌控权的移民项目。任何移民目标的实现如果是建立在有第三方干预和支持的情况下,都不是一个优秀的移民项目。

PEQ的政策应该更加宽松,而不是收紧。加拿大的各个省份都在与联邦要求更多PNP的配额和制定更好的移民政策来吸引新移民。魁省移民的明星项目应该继续发挥其重要作用。

 

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加拿大魁省PEQ风波:未来往何处去?(上)|居外专栏

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加拿大魁北克省的移民政策一直被大家看好,与很多国家/地区相比,魁省移民政策优势一直很明显。特别是2010年开始实施的PEQ经验移民,吸引了来自世界各地的优秀人才来到魁省学习和工作,进而拿到移民身份,是魁省非常成功的移民项目。

2018年下半年开始,魁省移民政策开始频繁变换出新。令很多想要申请加拿大魁北克移民的人士进入了暂停和观察状态。今年10月30日,魁省政府发布的PEQ新政策更是引起了社会各界的广泛关注,掀起了轩然大波,成千上万的人受到了新政的影响。有些高学历的学生更是经营几年的职业和人生规划一夜之间化为乌有。PEQ新政令人惶恐不安,有人考虑转换所学专业,有人考虑换工作,还有人考虑搬去加拿大其它省份,采用其它的移民途径留在加国。

经历了申请人的上访呼吁、撤销PEQ新政动议通过、魁省省长宣布新政改革暂停,将重新草拟改革方案……一周后一切似乎迅速地回复了平静,事情真的如此吗?是否申请者每个人心里还有一丝隐隐的不安?

天绮移民想通过本文(上篇)与广大读者一道分享我们对新政的分析。也希望魁省政府能够听取各方意见,制定出更适合魁省经济发展的PEQ新政!  

PEQ新政分析

客观来看,从新政的改革条款我们确实是可以看出魁省CAQ政府要紧急实施移民改革,落实解决魁省劳动力短缺这一当前主要问题的初衷。魁省新政因操之过急,虽有良好初衷,但是弊端更为明显。

1. 职业学习

新的PEQ毕业生项目允许申请人在完成900小时以上但不到1800小时的职业学习时,在魁北克拥有至少有相关领域内6个月的工作经验,即可申请魁省移民。这项政策缩短了原政策要求1800小时的专业时长。我们看到政府鼓励大家尽快进入魁省劳动力市场的迫切心情和紧急度。

此项政策的不足之处在于,当局制定政策时没有考虑到短期的学习只能带来短期的工作签证 。在没有相当把握短期内能找到工作和留住工作完成PEQ移民条件的情况下,学生们是不敢铤而走险完成短期学业后就进入就业市场的。

PEQ是鼓励学生通过在魁省学习和工人通过工作留在魁省的移民项目,成功移民是大家的关注重点。 如果该政策改为900小时学习后取得魁省工作offer即可申请CSQ,相信会有学生愿意早日进入魁省工作市场。当然,为了解决魁省市场劳动力短缺问题,魁省可以相应加入这些学生需要在魁省工作时长的要求,比如拿到PR之前必须要在魁省工作。按照当前PR的申请进度则学生至少要在魁省工作约2年的时间。这样的操作方式政府和学生可实现双赢!

2. 专业清单

魁省此次发表的《PEQ毕业生项目的专业清单》,和满足《PEQ工作项目的紧缺职业列表》更为明确了什么样的人才是魁省所需。大家可以做到有的放矢地选择专业学习和找魁省相应的紧缺职业来工作。

但令人担心的是魁省政府准备一年更换一次清单。这下问题又来了。哪个学生敢用自己的金钱和时间与政府下这个赌注呢?如果在学业进行中,中途被告知来年所读专业就不符合PEQ移民政策了。学生如何敢将不确定的项目来做为自己的移民选择?

如此一来,魁北克的教育界将会经受怎样的风霜?国际留学生及新移民所能带来的消费将全部骤减,这负面作用承受不起啊!移民政策的稳定很重要,特别是人们需要2年,甚至5、6年才能完成的高等学历项目。如果政策随时变化意味着这样的留学移民项目是不会被认可的。另外,PEQ认可专业由原先的500多个缩少到新政的218个是否积极作用大过消极作用?PEQ专业清单和紧缺职业列表的推出, 是否可以带来政府预想的乐观结果,还是会适得其反?

《PEQ毕业生项目的专业清单》中加入了ASP(Attestation de spécialisation professionnelle)和AEC(Attestation d’études collégiales)专业。这里例举两个比较受欢迎的AEC 专业:

这是个不折不扣的好消息。魁省PEQ的新政将学历要求的门扩宽了!

在魁省学习,能为魁省所用,怎样学习,学习什么都是受欢迎的,再考虑下学生们对于工签时长的顾虑,采取上述要点1提到的解决方法,那就完美了!这样一来,魁省的PEQ新政将会吸引更多的不同背景和经济能力的年轻人有信心来到魁省做贡献,实现自己的人生梦想!

3. 紧缺职业列表

《PEQ工作项目的紧缺职业列表》中附带区域编号。目前魁省移民局并未给出官方明确回复是否PEQ工作项目的申请人,除了考虑职业类别还需考虑区域限制。

魁省劳动力短缺遍及各个行业,各个区域。政府甚至提出要给出补助,鼓励企业去海外招收外国劳工来解决当前的劳动力紧缺问题。

那么,已经来到魁省和加拿大学习和持有工签的人不是最宜吸引和调动的劳动大军么? 他们有当地的学习和工作经验,无语言障碍,有工签在手随时可以到岗。如果魁省想促进除蒙特利尔地区以外的其它地方的发展和填补工作职位空缺,应当就这些地区推出更好更有吸引力的移民政策,而不是让新制定的政策影响和限制了魁省主流城市对于人才的吸引。

如果紧缺职业列表中附带区域编号的工作将在QSW评分中取得绝对优势的评分;再比如在魁省指定区域,指定工作岗位工作半年无需一年就可以递交PEQ工作移民申请,在这样的优惠政策下,会不会魁省不发达的区域也会很快接收到更多自愿前去的劳工呢?大西洋四省的雇主担保移民为当地吸引了工人和人才就是最好的例子。而魁省边远地区的工作offer相信也会有其特殊的魅力。

我们已经看到魁省优惠的PEQ学生移民政策,使得同学们为了PEQ留学移民而选择到蒙特利尔或离蒙特利尔比较远的的院校和教育局去学习。PEQ学生来自加拿大各省,甚至有法国,澳大利亚这些因移民政策收紧留不下来的国际学生也来到魁省再学习。有些学生甚至喜欢上幽静的小城市的生活留下来工作。也许引导性的PEQ工作移民政策会为魁北克的小城镇带来活力。

2010年自由党提出的PEQ经验移民政策使得魁省吸引了众多的海外学子。如果本次CAQ政党的PEQ新政在巩固PEQ学生类移民成果的同时,通过调整PEQ工作移民类别的政策,让PEQ工作移民这部分也开足马力,为魁省招来大批的劳工和技术人才,整体上PEQ学习和工作经验移民政策真的是用足了它的优势!

4. 法语要求

PEQ项目中提到配偶也要满足法语要求,魁省政府有心维护法语地位,这一点大家都是理解的。

但是强制要求配偶满足法语B2要求确实有些强人所难。其它的移民项目没有给副申请人限定这一条件。配偶条件好,给主申请人加分值得推崇。但若副申请人条件差或者努力都达不到条件则拖主申请人的后腿,弊端不用说,大家都可以想出太多太多了。

事实上,政府决定2020年1月开始实施的“价值观测试”,其在一定程度上,已经达到了推崇法语的效果。我们相信广大要移民魁省的人士是可以理解魁省这个特殊省份的“价值观测试”要求的。也会主动学习法语让自己更好地适应在魁省的生活。

当然,PEQ申请人是可以选择不带配偶来解决这一问题,之后再申请团聚移民。但是,有多少的家庭能支付这笔额外的申请费用?且魁省移民局又要花费多少的精力来处理配偶移民?移民官的时间省下来去多放行已经在Arrima池子里苦苦等待的技术工人是不是更符合魁省的利益?

延伸阅读:【加拿大魁省PEQ风波:未来往何处去?(下)

 

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居外网发表2019年泰国房地产报告

居外网按国家编制的物业买家询价量排行榜显示,泰国的物业询价量领先于澳大利亚、加拿大、日本和美国。

点击图片免费下载报告

事实上,在最受中国买家青睐的五大置业目的地中,泰国位居第一。

国际房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)表示,中国在泰国的经济和房地产市场中都发挥着日益重要的作用。

目前,在持有泰国工作许可的外籍人士中,中国侨民的数量名列第二,仅次于日本侨民。在过去8年中,持有泰国工作许可的中国持有者数量增长了185.25%。

以下为大批中国人前往泰国进行房地产投资的五大原因。

1. 价格实惠

中国买家来说,价格是让他们对泰国住宅物业产生兴趣的优先事项和重要因素。2018年,中国买家在全球范围内所咨询房产的价格中位数为30.8万美元(约216.5万元人民币)。泰国很适合那些价格意识较强的中国买家,因为其未售出的新房产平均价格仅为90146美元(约63.4万元人民币)。

尽管在过去12个月内,泰铢兑人民币的汇率上升了9.9%,但泰国房价下跌已经抵消了泰铢强势升值的部分影响。曼谷新建公寓的售价同比下降了6%。

除此之外,在泰国购置房地产的外籍人士可以享受和泰国公民一致的房产购置税优惠待遇,而在其他地区(例如加拿大和澳大利亚),外国买家要支付比当地公民更高的购置税。

居外网的数据显示,2019年第一季度,中国买家在对泰国物业的询价量同比增长了400%。

居外网上共有近3000套在售泰国房源马上看房

2. 教育机会

教育是中国投资的另一大主要动力来源。在外国学生群体中,中国学童的增长速度是最快的。

泰国教育部门正致力于将泰国打造成东南亚的优质私立教育中心。泰国国际学校收取的学费比中国大陆同类学校少,但仍有能力提供广受好评的美国和欧洲课程、设施和师资。

泰国国际学校还会避免对学生们施加过多的压力。泰国国际学校的教育目的是让孩子们有机会探索各类兴趣爱好,以更为健康的方式成长,并学会独立思考和解决问题。这与中国一些学校为准备重大考试而采取填鸭式教学的做法大不相同。

泰国现在有200多所英语国际学校,在东南亚排名第三,在全世界排名第九。泰国的国际学校每年可招收约7.3万名学生,雇佣8000多名教师,并赚取8.45亿美元的收入。曼谷清迈是泰国最大的国际学校中心。

曼谷哈罗国际学校

【居外百科】泰国国际学校该怎么选?

3. 靠近中国的地理优势

事实上,中国有多个主要城市距离泰国都很近,乘飞机只需要两个小时。这项优势为泰国吸引到了各类买家。对于经常回家探亲的中国退休人员和投资者来说,靠近中国的地理位置尤其重要。有子女在泰国接受教育的家庭经常两地分居,因此也非常关注往返中国的便利性。

目前,泰国每周有近1300次飞往中国的航班。从泰国出发的国际航班中,有超过25%的乘客以中国为目的地。泰国共有9个机场开设了前往中国的航班;其中3个机场的航班可前往30个中国目的地。

4. 优质医疗服务

获取高质量和低成本的医疗服务是中国买家的另一大置业动机。虽然许多中国人会以医疗游客的身份到泰国接受短暂的护理,但年长的中国人发现,在泰国可以轻易享受到高品质且价格实惠的护理服务,这也让泰国成为了一个理想的居住和退休地点。

按照国际标准,泰国当地的医疗水平很高,但服务价格低廉。据澳大利亚政府估计,泰国的医疗护理费用比澳大利亚低40%。

5. 更好的生活质量

预计未来几年后,选择在泰国享受退休生活的中国公民数量将成倍增长。到了2030年,60岁以上的中国人口将达到3.4亿。这比泰国当前的人口数量多四倍以上。大多数中国人在四、五十岁时就会开始规划退休生活,并进行相关的投资。在考虑海外投资地点时,他们往往会把购置用于养老的第二套房视为优先事项。

根据居外网的报导,曼谷清迈是最受中国退休人员欢迎的城市。

由泰国多次获奖的开发商Lucky Living Bangkok设计的塞蕾斯·阿索克(Celes Asoke)是泰国首都曼谷一个独一无二的豪华公寓项目。公寓位于阿索克商圈的中心位置,距离Sukhumvit地铁站仅2分钟步行路程,MRT、BTS双重覆盖,众多餐厅、咖啡厅、酒吧、Terminal 21购物中心、电影院和公园都在步行范围内。
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英文原文:居外网
责编:Zoe Chan

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