巴拿马出台中国籍人士申请永久居留优待政策 | 巴拿马

据南美侨报网编译报道,巴拿马移民部门在近日发布的官方声明中表示,持有巴拿马临时居留许可满2年的中国人,可以申请该国永久居留许可。

巴拿马《星报》报道,巴拿马国家移民局于当地时间5月22日在《官方公报(Gaceta Oficial)》中,公布了关于中国公民获得巴拿马永久居留权的特殊移民管理条例。

条例规定,持有临时居留许可满2年的中国国籍者,可以向巴拿马移民部门申请永久居留许可。

巴拿马国家移民局还特别指出,该条例仅适用于具有中国国籍的人。

永久居留权申请人除了满足以上条件外,还必须出具能够证实其个人经济偿付能力的收入证明、由巴拿马税务机关开具的存续证明(paz y salvo)和无犯罪记录证明等申请材料。

截至目前,巴拿马移民部门已经制定了两项专门针对中国籍人士的特别条例。

 

来源:中国新闻网

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MH370搜寻结束 4年搜寻并未有所结果-热点

据法新社23日报道,马来西亚方面当天表示,有关MH370搜寻工作将于5月29日结束。

MH370搜寻结束 4年搜寻并未有所结果
MH370搜寻结束 4年搜寻并未有所结果

今年1月,马来西亚政府宣布已委托美国德克萨斯州的一家私人探索公司“海洋无限”,在经澳大利亚科学家重新计算的海域开展马航MH370失事客机搜寻行动。

2014年3月,MH370从吉隆坡飞往北京的途中失联,227名乘客多半是中国人。中国、马来西亚、澳大利亚等多国进行的搜寻都未能找到残骸。澳政府2017年1月终止了搜寻。

搜寻历史:

2014年3月8日:马来西亚航空MH370班机启程前往北京。飞机在起飞后不到一个小时就失去联系,没有遇险信号或信息发送。最初的搜索工作集中在南中国海展开。

2015年3月15日:在证据显示飞机转向南方后,重心转向印度洋

2015年7月:马达加斯加以东的印度洋岛屿留尼汪岛上,大块碎片冲上岸

2017年1月:澳大利亚,马来西亚和中国政府宣布,他们在该地区没有发现任何东西被认为是飞机的最后安息地点后正在暂停官方搜索

2018年1月:在亲友的压力下,马来西亚与一家私人公司签署了恢复狩猎协议。海洋无限公司同意未付工资,但如果发现残骸,可能会收到高达7000万美元的奖励。

2018年5月:恶化的天气使得该地区的经营无法进行,导致狩猎活动结束。马来西亚表示它没有计划重新启动它。

为什么MH370航班坠落?

仍然没有答案。寻找飞机,或至少更多的残骸,可以证明是关键,但调查人员对飞机最后几小时的信息非常有限。

关于MH370是否仍处于飞行员的指挥下,或者坠毁在海中失控,专家们仍然无法得出明确的结论。

荷兰已开放实习签证 中国学生毕业两年内都可申请 | 荷兰

荷兰《华侨新天地》网站消息,荷兰已开放实习签证,中国学生毕业两年内都可申请。很多中国学生或许来到荷兰旅游过、或许听朋友说起过,被这里的美好风景、生活工作环境深深吸引。

而且荷兰今年的失业率一路走低,已经降至3.9%!看样子是个找工作的好时机。

荷兰不是移民国家,连很多在荷兰的中国留学生毕业之后,都拿不到有KM(KennisMigrant,高技术移民)的邀请,只能回国当“海带”。没在荷兰上过大学的,不更是天方夜谭吗?

荷兰已开放实习签证 中国学生毕业两年内都可申请 | 荷兰

以前毕业于全世界200强大学(学校或专业排名均可),才能申请荷兰Search Year签证来这里找工作!找到以后就能办理KM继续留在荷兰。

虽然这条件已经够宽松,但还是卡了很多中国学生。

比如:

1. 中国跻身世界200强的大学屈指可数,只有北大、清华、复旦、中国科技大、南大、浙大、上海交大…

2.对于中国非211,非985大学毕业生来说,基本没资格申请Search Year。

而且,就算拿到了Search Year, 拿到KM的道路也依旧漫漫,雇主要给你不低的薪资,没有保荐资格(sponsorship)的还要掏一大笔钱去办理。

但是现在,除了Search year居留,中国学生还真的是想来就来了……

但是从2018年5月23日起,荷兰专门向外国大学生发放实习居留卡,中国学生也能来荷兰实习工作了!

该类居留卡的有效期最长可达一年。各国在校大学生以及毕业未超过两年的大学生,如果在荷兰找到实习工作,都可以申请该类居留,比KM、Search Year居留更容易拿。

Search Year居留的有效期只有一年,要在一年内找到一份长期、稳定的工作,对许多人来说并非易事。而且,后续的KM的申请存在两大难点:

第一,如果不通过Search Year换KM的方式,KM居留对于申请人的最低薪资要求非常高。新毕业生几乎没有可能达到要求。

以2018年标准为例,如果没有Search Year资格, 30周岁以下高技术移民的最低工资标准为3229欧元/月,满30周岁的高技术移民最低工资标准甚至达到了4404欧元/月。

第二,高技术移民的雇主必须有保荐人资格(sponsorship),而目前荷兰有保荐人资格的公司只有六七千家(全荷兰共有160余万家企业,也就是少于0.5%的公司有保荐人资质)。

此时,对于还没来到荷兰的准申请人来说,除了必须要找到一家有保荐人资格的公司,这家公司还需要愿意向素未谋面的准申请人支付高额薪水并为其申请KM居留。

可想而知,这样的可能性非常渺茫。

所以,实习居留显然给想在荷兰发展的中国大学生提供了更多的机会。不仅给了符合Search Year标准的申请人提供了更多的求职时间,更是其他高技术移民来荷兰发展的踏板。

实习居留申请条件:

首先,申请人需要是在校的大学生,也可以是大学毕业不超过两年的毕业生。

其次,申请人先要与荷兰公司取得联系,为自己找好实习单位才能提交申请。

另外,实习单位需要保证申请人实习期的补贴不低于最低工资标准的50%(2018年荷兰最低工资标准为1578欧元/月),且申请材料需含有具体的实习计划。

需要注意的是,实习居留的本质是以学习实践为主,因此持该类许可的人员从事的活动应当为学习性质,不能以实习名义而行低收入劳动之实。

 

来源:中国侨网

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越南房价低廉 已成中国买家的新寻宝地

因房价比邻国新加坡和泰国低,越南正在迅速吸引香港和大陆的投资,并成为热门的投资目的地。

根据越南房地产商业服务(CBRE)提供的数据,去年中国大陆、中国台湾和中国香港的买家占东南亚地区外国买家总交易量的25%,高于2016年的21%。

越南的房地产价格远低于邻国,因此吸引到越来越多外国买家的兴趣
越南的房地产价格远低于邻国,因此吸引到越来越多外国买家的兴趣

在线房产平台居外网的首席执行官罗雪欣(Carrie Law)女士表示,鉴于北京对资本外流的持续控制,越南相对较低的价格对中国买家非常有吸引力。

罗雪欣说,“海外资产有限的买家可以在快速增长的市场上购买房地产,实现投资多元化。即使你在买不起澳大利亚或美国价值500万人民币的住房,你也可以用留在海外的钱购买越南一栋70万元人民币的房子” 。

她补充道,“2018年第一季度中国买家对越南物业的需求同比增长了300%以上。投资者们对越南的喜好程度仍低于泰国或马来西亚,但需求在增长” 。

为了充分将需求资本化,高德置地将于本周六在胡志明市推出新的中高端住宅项目De La SOL,在香港销售,面积为60至100平方米的住宅单位总价为180万港元(约合147万人民币),或每平方英2,800港元。与之相比,新加坡每平方英尺价格为15,000港元,而泰国每平方英尺为6,000港元。

高德置地越南公司首席执行官Chen Lian Pang表示,自2016年高德置地在胡志明市启动首个项目以来,中国香港买家数量仍居外国买家榜首。他说道,“我们有一些来自新加坡和中国大陆的买家,但并不是很多。过去两年,我们已经向香港市场出售了至少300套房子”。

De La SOL开发项目预计2020年第四季度完工,是高德置地这家在新加坡上市的公司在越南的第12个项目,其中10个项目在胡志明市,另外2个在河内。越南是该公司仅次于新加坡与中国的第三大核心市场。

该项目位于胡志明市第4区,与香港上环区类似,总值1亿7700万美元,共有三座塔楼,482套住房,到核心商业区(又称第1区)约10分钟车程。首付款为购买价格的10%,剩余的90%可分两年支付,从2019年1月起至2020年最后一个季度。

Chen Lian Pang补充道,“这样的价格,你在新加坡只能购买公共住房。新加坡的房价已经饱和,我们不确定价格持平将持续多久。泰国[住房市场]供过于求,价格不再便宜。”

中介介绍道,胡志明市市中心高端物业的价格为每平方米3,000美元至6,000美元(约合19,240至38,500人民币),约为曼谷同等物业7,000至9,000美元每平方米价格的一半,价格不到香港物业的10%

越南作为东盟成员国,在2015年7月才向外国投资者开放房地产市场,比其他成员国泰国和马来西亚晚得多。越南允许非当地居民拥有50年租赁期的公寓的法律于2015年生效,开发商可以将每栋大楼的30%的住宅出售给外国人。

Chen在十多年前将胡志明市比作上海浦东地区,当时该地区正在进行包括地铁系统和机场航站楼在内的一系列基础设施建设,这些基础设施的建成有助于提高房价。他说,胡志明市可能会跟随上海浦东的脚步,房价在未来10年内将上涨4至5倍。

尽管越南银行的房屋贷款不向外国买家提供,但他们对胡志明物业的兴趣只增不减。

在香港金融业工作的Abhinav Maheshwari和他的中国夫人购买了胡志明市87平方米的公寓,支付了200万港币。他表示,“我们的购房是为了投资。鉴于社会主义政府的政治稳定,我们认为越南有可能像中国一样发展”。

他补充道,“从长远来看,我们也认为这也增加了投资的多元化,不再仅仅持有与美元挂钩的港元资产。我可能会考虑越南的其他城市,如岘港,我的一些朋友买了别墅”。

近年来越南的房价一直在上涨,这是由该国2009年至2013年的住房大幅回落推动的。去年,越南经济增长率为6.8%,而直接外国投资迅速增加,导致房价略有上升。

De La SOL开发项目的建设进度
De La SOL开发项目的建设进度

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根据仲量联行的数据,截至2017年最后一个季度,胡志明市的新房价格年内上涨3.6%,而别墅和联排别墅上涨13.6%。

越南这样的发展中市场的回报率很高,风险也可能很高。

居外网罗雪欣女士表示,“越南市场不如先进国家市场稳定,房地产泡沫和崩溃的风险更大。我建议打算在越南置业的买家做好尽职调查,寻找具有持久价值元素的物业,例如水景、地理位置优越和高质量的建筑。”

虽然大多数房地产行业内部人士预计越南房地产市场在2018年将继续增长,但她表示,有人担心明年物价可能会触及泡沫水平,如果不开放更多的土地开发则尤其如此。

高德置地的Chen表示,“越南房地产市场最糟糕的时代已经结束”。该公司在越南拥有超过10亿美元的资产,并且是1994年首批进入该市场的外国开发商之一。

胡志明市高速公路的交通,背景为商业区的天际线
胡志明市高速公路的交通,背景为商业区的天际线

但他也提醒潜在买家选择具有完成开发建设的资金实力,并提供完善的物业管理服务的开发商。

中国香港海外物业代理商亚洲银行家俱乐部的创始人兼首席执行官Kingston Lai表示,投资者在越南出售公寓时,必须支付总销售价格的2%作为交易成本,在胡志明市可获得6%至8%的租金收益率,高于香港的2%。

他还说道,外国人可转租或出售他们的房产给当地和其他外国投资者,“但是他们无法向允许持有永久产权的当地人购买住房” 。

 

居外推荐越南房源:胡志明市新华珍珠(Sunwah Pearl Binh Thanh)

豪华滨江住宅项目,位于Binh Thanh区90 Nguyen Huu Canh,即胡志明市中心地区的西贡河和城市主要的南北大道之间。 由新华集团(香港)开发,新华珍珠是一个豪华的综合体开发项目,由豪华公寓、办公空间和商业中心组成。该项目的住宅部分由一栋45层高和两座50层高的大厦组成,其中包括会所、游泳池、水疗和健身中心、餐厅和超市。精心的设计确保大多数公寓充分利用自然阳光。公寓有一到三间卧室,面积从52平方米到133平方米不等。

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原文来源:南华早报
翻译:LPS
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马来西亚确定终止新隆高铁计划 或须赔新8亿人民币

新加坡《联合早报》报道,马来西亚总理马哈蒂尔于5月28日表示,政府确定要终止新隆高铁计划。他强调这是最终的决定,而马方可能为此须赔新加坡5亿令吉(约合8亿人民币)。

马哈蒂尔5月28日在土团党总部主持党理事会会议后的记者会上说:“新隆高铁只是短程的建设,整个车程只有一个小时。马国必须支付庞大的费用,而这计划无法带来回酬。”

他表示,终止新隆高铁计划是“最后决定”。不过他指出,马来西亚新加坡已经签订相关协议,因此要终止这个计划还需要时间。“我们与新加坡(签订)相关协议。我们必须与新加坡讨论放弃这个计划的事宜。”

新加坡交通部:等待与马方正式沟通

针对马哈蒂尔表示要终止新隆高铁的计划,新加坡交通部28日晚回应时指出,尚未接到马方要求终止合作项目的正式通知。

交通部发声明指出,新马签署的高铁双边协定列明了双方须履行的义务,两国是“在互惠和高铁双边协定义务的基础上”,同意联合展开高铁项目。

交通部说:“我们将等待马来西亚与我们正式沟通。”

马哈蒂尔在记者会上说,一旦终止这项协定,马来西亚必须赔偿新加坡5亿元,但他不确定这个赔偿额是5亿令吉还是5亿新元。他说:“据我所知是5亿令吉,但我还须要确认。”

他强调,政府终止新隆高铁,以及削减政府的开销和投资,都是为了避免国家破产。

新政府预估建造高铁需资1,110亿令吉

马哈蒂尔28日接受《金融时报》专访时表示,政府的当务之急是整顿马国的财务状况。“(新隆)高铁计划耗资1,110亿令吉(约合1,787亿人民币),这个计划将终止。”

新马两国2016年12月13日在吉隆坡签署新隆高铁双边协议。根据协议,全长约350公里的新隆高铁2018年上半年动工,2026年结束前投入运作,到时往返新加坡和吉隆坡最快只需90分钟。两国分别委任基础建设公司在各自领土兴建基础设施。由于相关工程尚未正式招标,因此马方截至目前的相关建设,只有预定终站马来西亚城的推土工程,其他建设都尚未展开。

根据规划,新隆高铁在马国共有七个车站,包括吉隆坡终站马来西亚城、布城、森美兰的芙蓉、马六甲的爱极乐、柔佛的麻坡、峇株巴辖及依斯干达布蒂里。在新加坡的终站则设在裕廊东。

新隆高铁机构MyHSR集团首席执行员莫哈末诺本月初召开闭门媒体汇报会时曾透露,马方无法承担终止新隆高铁的代价。他说,全长355公里的新隆高铁一旦动工,利惠领域非常广泛,超过60个工程标段可为马国制造逾7万个就业机会,其中40%的工程标段保留给土著公司,还有,更多马国青年与毕业生能在各项高技术含量的工程中受益。

马国经济事务部长阿兹敏星期天则表示,当局正研究取消新隆高铁与东海岸铁路计划的经济影响。他强调,当局将先同新加坡举行会谈,商讨如何重新检讨新隆高铁项目。


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来源:中国侨网

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贵为全球十大豪宅:新加坡摩天住宅“华利世家”又何止于奢华?

新加坡因其政治稳定、文化多元、经济蓬勃发展,已成为亚太的国际商业中心和旅游中心,同时位列“全球最具投资潜力城市”榜首,也是全球最宜居的城市之一;而新加坡未来的活力中心,将是连接新加坡CBD和滨海新城的核心、高度290米的丹戎巴葛中心。

而以丹戎巴葛中心的超级顶层豪宅华利世家(Wallich Residence)(地区二),登顶新加坡海拔高度最高的豪华公寓,占据了狮城的最高点

丹戎巴葛中心由国浩置地开发,之前参与了新加坡34个房产开发项目,此次华利世家项目与世界顶级建筑师Skidmore, Owings & Merrill LLP联手合作,后者的其他杰作包括迪拜哈利法塔和纽约时代华纳中心,保证了华利世家的品质与价值。

华利世家占据了丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)的第39层至64层楼,最高达290米,是新加坡最高公寓;以3,227新元(约合15,311元人民币)的平均尺价,在全球最昂贵公寓中排行第九

引领中央商业区的生活潮流

与公园一体化的设计使华利世家成为全新的聚会和娱乐焦点,周围环境之美毋庸置疑。丹戎巴葛中心本身是一个城市综合体,包含五星级的索菲特酒店,9万平米国际甲级写字楼10,000平米的零售和餐饮店面,以及占地达15万平方英尺的城市公园,方便地前往市中心绿地和公园网络。

华利世家不但拥有奢华的住宅高楼,这座雄心勃勃的“垂直城市”集商业、住宅、零售、酒店和市区公园于一身,并与丹戎巴葛地铁站无缝相连。作为全新的区域地标,丹戎巴葛中心必将带动整个地区成为中央商业区的活力中心。

凌驾于城市之巅的顶层人生

华利世家在新加坡属于第一高楼,是CBD的地标建筑。拥有它,随时可以享受壮观的城市巅峰美景。公寓单位从地面180米开始,占据39至64楼层。在位于39层拥有一座无边际泳池,52层的私人图书馆可以感受天空的文艺,在62层的观景平台可以让你欣赏壮丽海景和城市风貌。豪华公寓还设有凉台、按摩浴池、吧台和娱乐厅等,全景的顶楼平台让住户尽享新加坡城市风光。

项目共有181套独家的新加坡豪宅,其中包括一至四卧房单位、4套顶层豪宅和1套超级顶层豪宅。超凡的设计、完美的细节,配以四个专属的配套设施楼层,以不同寻常的专属物业设施与礼宾服务定义了奢华生活的新高度。

专业设计师和建筑师将与业主合作,定制家装内饰,打造出真正独一无二的尊贵居所。而物业提供的服务也超乎想象,无论是预定游乐和私人飞机,还是为私家派对预约大厨, 24小时全年无休的华利管家服务将为业主尽心效劳。

在丹戎巴葛中心的顶层,华利世家全方位重新定义了新加坡的高端生活方式。丹戎巴葛无缝连接CBD和滨海区域的黄金区域,成为新加坡人工作、娱乐、生活一站式的新中心。华利世家正是以此为依托,并迎着新加坡对摩天豪宅的强劲需求,成为全球最昂贵的公寓之一,新加坡城中名副其实的巅峰之作。

外国人可预购华利世家,更无需为中介费而愁。请点击http://www.juwai.com/37125670.htm了解华利世家的详情,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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居外海外购房网:泰国房产大热,究竟哪个城市最适合你?

提起东南亚投资,有一个国家不得不提,那就是我们的近邻泰国。考虑泰国优美的自然风景和舒适的生活条件,越来越多的国内投资者青睐在泰国买房。但是毕竟人生地不熟,投资泰国房产到底该选择哪个城市呢?

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一、曼谷

曼谷作为泰国的首都和经济中心,是泰国最大的城市以及整个东南亚的第二大中心城市。曼谷机场有直飞国内各大城市的直飞航班,四通八达的交通极其便利,一年接待全世界近2000万的旅客,曼谷是全球最受游客欢迎的旅游目的地。

曼谷拥有泰国唯一的证券交易所和几十所泰国最好的大学,世界500强的外资公司在曼谷基本都有分公司,这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的主要租客组成。曼谷居住需求很大但新建楼盘供应量有限,所以房产价格较高。

目前曼谷的期房均价约2-4万人民币每平米,常见的一居室公寓大概在70万人民币左右,租金回报率大约5%左右。

优势:交通便利 经济中心 人口密集 租客优质 房租上涨较快 房价上涨较快

二、普吉岛

普吉岛每年接待超过1300万国际游客,大量涌入的人流给普吉岛的房产租赁市场带来一片繁荣的景象,相较于首都曼谷来说,普吉岛作为旅游城市来说并没有那么拥堵,普吉岛的房价自然比经济中心曼谷房价低一些,不过普吉岛的租金回报率可是要稍高于曼谷的!

普吉岛由于山多平地少,导致房产项目供应量有限,因而房价一直以来都是较高的,市中心地段的均价在每平米15000人民币,靠近沿海地段的均价在每平米2-3万人民币,甚至有的地段均价高达每平米4万人民币以上。常见的一卧室公寓在60万人民币上下,租金回报率大约6%。

优势:交通较便利 自然景观好 非常适合度假自住 租客质量较高 租金回报率高 房价上涨快 有顶级高尔夫球场及游艇俱乐部

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三、芭提雅

芭提雅(Pattaya)是东南亚近年来热度极高的海滩度假圣地,享有“东方夏威夷”之誉。它位于首都曼谷东南方向154公里,由曼谷出发沿苏库威高速公路(Sukhumvit Highway),2小时就可到达芭提雅,正在规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成通车,届时两地车程将大大缩短为20分钟。

芭提雅房屋出租收益约8%-10%,一些地段好的海景房短租可高达15%,一些欧美游客喜欢长租此地。芭提雅旺季租房一天可以租到300~600元,以欧美短租客为主。若直接给开发商包租也有最少6%的收益。

优势:交通较便利 人口密集 自住出租均可 租金回报率高

四、清迈

清迈是泰国第二大城市,北方地区中心城市,天然环境非常优美,是著名的避暑胜地,生活节奏偏缓慢,旅游服务业发达,非常适合养老定居。

清迈房价不高,新建精装修公寓房均价每平米1.1~1.5万元人民币,房租也不高,租客以养老和度假的外国游客为主。常见的一卧室公寓28万人民币上下,租金回报率大约5%。

清迈特别清净,跟中国的西双版纳一样寺庙多,如果你去泰国旅游一定要去清迈体验两天,而且很适合养老,可以带父母来这里看看,如果父母喜欢可以给父母在这里买一套房子。

优势:交通较便利 人口较密集 非常适合自住 房价及总价比较低

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那么,以上四个区域,你最倾向哪个呢?

美国大学什么时候申请比较好 美国留学研究生申请时间规划

随着赴美留学越来越成为趋势,也有越来越多的同学准备留学美国攻读研究生,但许多家长和学生们一定也抱有一些疑问,美国大学什么时候申请好?而美国研究生留学又该什么时候申请?

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通常国内本科生申请研究生的高峰期是在大学四年级,这里总结了具体的时间规划为大家提供参考。

时间线: 

大四阶段:留学申请+签证。通常大四一开学就可以正式启动留学申请了。具体流程还包括一些找教授写推荐信、开始递交签证申请等。

大四的9、10月份:把所有申请材料全部准备完毕,包括个人成绩单、导师推荐信、个人简历、个人陈述等。

大四的11、12月份:填写申请表和递交申请材料。小编建议各位学生尽早提交申请材料,以防到时材料准备不完全,或在邮寄过程中出现丢失的情况下还有时间可以补递。

大四下半学年的1至4月:与教授“套磁”。由于研究生的奖学金多是由系里或者授课教授来决定发放的,所以和导师处理好关系对于能否拿到或拿到多少奖学金有很大关系。

很多学生希望大四毕业后可以直接去美国读研究生,而一般申请工作是在大三结束刚上大四的时候就必须完成的,因此建议同学们能够提前准备好成绩和背景条件。

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另外除了学习成绩之外,美国大学还非常看中个人实习实践的经历,尤其是一些能体现自己领导能力、领导潜质、沟通交流能力以及分析问题解决问题能力的活动,在将来的申请中都可以提供非常大的加分。
  
但是如果是要申请理科的话,例如想申请化学或者生物类这一些专业,那么可能实验经历,或者一些相关的课题、论文、研究项目,对申请更有帮助。

早着手准备申请相关是非常有好处的,美国大学的研究生院在招收学生的时候会综合评判申请学生的成绩和背景条件。其中成绩条件包括在学校的日常课业成绩,也就是GPA成绩,托福成绩和GRE, GMAT等入学考试成绩。通常情况下我们至少要花半年或者更长的时间来准备考试。考试准备时间越充分,越能够获得优秀的成绩。而且也很难在短时间内快速提升完成背景条件。

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最后,如果是国内大四在读学生的话,通常不建议通过转学分的方式去美国念本科,最好的选择是等念完本科以后再出国读硕士。在大多数签证官看来,在中国读完本科再申请美国的硕士课程比较适合这个阶段学生的发展。如果是提前到美国读本科,签证时签证官会质疑你的留学目的。

2018年新西兰工作签证条件详解

2018年新西兰工作签证申请条件如下:

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1.申请对象为中国大陆常住居民

2.护照必须在有效期内

3.申请人年龄为18-30岁(不满31岁)

4.不可以携带子女

5.有足够的返程机票资金证明(持有返程机票或1万元返程机票担保金)

6.提供4200NZD的等值生活费资金证明(人民币约2.1万元)

7.符合健康和品格要求(无肺结核及无重大犯罪记录)

8.购买全面的医疗保险

9.具有高中及以上学历

10.达到英语实用水平(雅思5.5分)

11.之前没有申请过该签证

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申请过程:

签证名额开放当日,申请人需要在移民局官网上在线提交申请。收到邀请函后必须确认邀请邮件里的要求,准备材料并面递或邮寄至指定的地址,然后等待申理结果。由于该签证受欢迎程度非常高,因此每年都会有大量的申请人错过申请时机。如果在网上提交申请时,申请了一个护照以外的国籍(在练习填写表格的时候),这可能会导致在后续申请时产生负面影响,比如申请被否决。

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申请时会遇到的问题:

以下是您在申请时会遇到的问题,请查看相关说明或解决办法:

1.登陆时:密码填写错误,三次密码错误会导致账户被锁8小时,这样就错失抢名额的机会,所以密码一定要牢记!

2.在线操作时,登陆超时或者中途掉线以及web session会话丢失,解决办法是重新登陆。

3.提交申请时,名额已发放完毕的解决办法是等待下一次集中开放名额申请。

4.表格填写完毕后,某项表格显示红叉而无法提交。说明有资料处于未完成状态。

5.表格填写完毕后无法提交。表格没有Edit、Submit操作按钮,只有Pay和Delete,这是付款出现错误(网络原因),卡在付款状态。请下次集中开放申请时使用国际信用卡完成付款。

6.提交申请后未收到移民局的名额确认信。确认信为最终确认是否申请到签证名额的唯一凭据,上面有分配好的AMS签证编号,如未收到名额确认信则表示没有申请成功。

递签材料清单

在收到移民局关于打工旅行签证申请的邀请函(名额申请成功确认邮件)后,需要在30天之内将如下8份材料递交至新西兰签证申请中心,以下为所需的全部材料清单:

1.护照原件

2.生活费资金证明(及复印件)

3.返程机票资金证明(及复印件)

4.X-ray胸透报告(1096表格)

5.学历公证书

6.打印名额确认邮件并填妥

7.填写1027表格

8.雅思成绩单(及复印件)

澳币持续走低 澳币投资时代来临

小编不知道大家最近有没有感受到澳币汇率降低的热潮呢?就如同澳洲最近的气温一路持续走低!

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有朋友会问了,澳币汇率如此的变幻莫测,到底是受什么因素影响呢?会降低到什么程度呢?

澳币对人民币虽然可以直接兑换,但是仍属于交叉货币对,它的汇率走势主要受美元兑人民币和澳元兑美元这两个货币对的共同影响。那我们先一起来看看美元兑人民币近段时间的走势:

在2017年,美元兑人民币全年呈跌势,自从2016年12月29日,美元兑离岸人民币(在中国境外经营人民币的存放款业务)创出6.9857的高位后,在17年一路下滑直至9月8日跌出全年最低点6.4419,从17年10月份到至今都一直在6.5560-6.6888区间内徘徊。从此可以看出兑美元,人民币呈长期升职的趋势!

那再看看澳元比兑美元的走势:澳元兑美元从17年9月8日达到全年最高点0.8124以来,三个多月一直在震荡下滑。从17年11月21日下跌到近三个月最低点0.7531后,近两个星期都在横盘整理。澳币虽然在两个星期之前反弹整理,但总观整体走势,属于震荡下滑的趋势!

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预计在未来两年,人民币兑美元会持续走强,与此同时美元兑澳元也将呈升值趋势。预计作为交叉货币的澳元兑人民币会持续下滑,也就是说澳币汇率会持续走低!

澳币自从2017年7月份的5.4232后的整个下半年持续走低,在11月底多次下滑至5.0000大关!至今18年四月份,澳币已经突破至4.8左右徘徊!

澳币又重新回到4时代!!这将会意味着什么呢?

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交学费:如果一年的学费3万澳币,现在的汇率比5.2时期,能省下一部iPhone X;

生活费:澳村的生活成本非常高,房租水电网交通加吃饭,留学生朋友一个星期生活费如果是500澳币,已经是精打细算小能手。

一次换三个月生活费,现在的汇率比5.2时期能省出一个MK的包包;

买车:哪怕你只是买辆一万到一万五澳币之间的二手车,现在的汇率比5.2时期省出三五双球鞋,那是轻轻松松了。

买房子:同样买一套120万澳币的房子,现在买的价格比5.2时期能省下40万人民币!

来澳洲投资、旅游、留学,变得越来越划算!

趁着现在汇率低,各位看官老爷澳币投资走起来!