毕马威在一份报告中指出，中国对澳洲的投资去年激增11.7%，创2008年以来最高。
据毕马威和悉尼大学公布的报告显示，随着对澳洲农业资产和基础设施的需求增长，中国对其的投资金额去年飙升11.7%，达到115亿美元；中国企业去年在澳洲签订了创纪录的103宗交易。
报告表示，虽然总理特恩布尔(Malcolm Turnbull)领导的政府去年出于国家安全考虑，阻止了中国企业两宗重大收购交易，但报告显示绝大多数交易均获批准。
报告又指出，随着中国企业增加再投资，合资企业的数量在不断壮大；在投资中，商业地产仍然是最大的投资领域，吸引了约36%的中国投资，其次是基础设施；农业领域的投资自2015年增长两倍。
（据信报财经新闻）
加拿大又迎来了华人移民热潮，来自中国大陆、中国台湾的移民近期都上升了大约五成，来自中国香港的移民翻了一倍。
加拿大移民部的最新数据显示，2016年1月至9月，有22,114名中国公民以永久居民身份登陆加拿大，比2015年同期上升52%，增加了7,500多人。
有1,006名中国香港公民移民加拿大，比前一年同期翻了一倍以上，增加了500多人。
有678名中国台湾公民以移民身份登陆加拿大，比前一年同期上升了49%，增加了200多人。
留学生移民过程很艰辛
华人移民的人数大幅上升，但申请移民的过程并不容易，留学生谢女士就是一个例子。中国大陆公民谢女士告诉记者，她在广州大学毕业后，于2010来加拿大留学，在蒙特利尔的一所大学攻读工商管理硕士学位，主修财会专业，老师用英文授课。毕业后她获得MBA学位。
谢女士想在加拿大找工作，但不会法语，所以很难在蒙特利尔就业。刚好她的姑姑和姨妈都住在多伦多，于是她在2013年搬到多伦多。在姑姑的帮助下，她开始在一间科技公司的财务部门全职工作。
工作几个月后，谢女士打算移民加拿大。她在“快速通道” 建立了个人档案，但积分没超过450分，因此一直没收到移民部的邀请。在移民顾问的帮助下，她选择了安省移民提名计划的优才项目(Human Capital Priorities)。
不久，谢女士获得了省府的移民提名，她在“快速通道” 一下子多了600多分，这使她马上有资格快速移民。她在2016年8月递交了移民申请，同年12月获得移民签证，今年1月成为加拿大永久居民。
谢女士告诉记者，所谓的“快速通道”并不快速。她等了很长时间才有资格申请移民，这个过程很难熬。之前，她的积分总是比移民部的“录取分数线”低一点，这使她感到很无奈。#
去年加拿大快速通道移民 印度第一中国第二
加拿大挑选经济移民的快速通道系统实施超过2年了。加拿大移民部的最新报告显示，该系统在稳定成长，政府还能兑现其审理申请时间不超过6个月的承诺。但中国人获得申请的机会，远远落后于印度人。
中国曾多次成为加拿大第一大移民来源国，2015年启动快速通道后，完全变了。移民部第一年的报告显示，印度人获邀申请移民的人数占了22%(6,348)，菲律宾人排第二，占13%(3,574)，中国排第三，只占6%(1,678)。2016年的情况，中国人比印度人的落后距离更大了。
按政府报告2016年的数据，印度人获邀请申请移民的人数占33%(10,499)，上升了11个百分点;中国人占8%(2,659)，只增3个百分点，但去年的受邀申请总人数，比前年增加10%。不过，菲律宾人落后的更多，受邀请人数只占5%(1,593)，把第二位让给了中国人。
2016年，政府向快速通道候选人发放了近34,000份申请永久居民身份的邀请函，比2015年增加3,000份。自从快速通道启动以来，共有43,202人(申请人及其家属)获得了加拿大加永久居民身份。
多伦多资深移民顾问黄国为对中国移民下降的解读是：以前中国技术移民多，是因为他们总分合格，语言分低没关系，现在加拿大对英文或法文的最低分有要求，这是很多中国人的弱点。相反，印度人的英文能力普遍较好。
按居住地排名显示，排在前4名的地区都没变，但在加拿大境内获邀请申请移民的人数明显下降，更多的人住在海外，住在印度的人数增加最多。
快速通道稳定成长
政府希望，快速通道成为未来挑选移民的主要平台，看起来这平台在走向成熟。自2015年1月1日起至2017年1月3日，共有353,230名外国人在这平台注册，其中有170,221个注册不符合注册条件，1,554个在等待处理。平台上可能获得邀请的候选人有64,938名，其他的116,517人已经退出。
截止到2017年1月3日，退出的原因中，41,466人是因已成功提交永久居留申请；47,859人是因其档案过了1年的有效期，包括获得邀请，但未能在规定的90天内提交申请的人；候选人自行退出的有27,192人；还有些人是因为条件变得不符合了，比如语言考试的成绩过期等。
2016年1月至2月，移民部每期发出的邀请函数量约为1,500；3月至8月期间数量降至750至1,000，以便移民官继续处理积压的、快速通道启动前收到的申请。9月后，每期的邀请函数量开始增加，直至12月份的每期3,000个邀请。
移民部对快速通道移民申请的处理时间承诺是，收到完整申请后的6个月内，对80%的申请做出最终决定。看起来，移民部一直能兑现这承诺。
安省吸引移民增近5倍
2016年的数据显示，通过快速通道移民的人，选择来安省落户的人数明显上升，导致安省从2015年的第二位升至第一位。
2015年的排位是，亚省以5,502人排第一，安省以2,232人排第二，卑诗省以 1,586人排第三。2016年的情况是，安省以12,395人排第一，亚省以9,492人排第二，卑诗省以6,577人排第三。这结果反映了油价低迷导致亚省失业率上升，出口增加导致安省失业率下降的现状。
另一个变化是2016年通过快速通道移民的人中，低技术职位的人数下降，高技术职位人数增加，这是渥京一直想看到的结果。
2015年受邀请申请移民人数排第一的食品服务管工有2,356人，占8%，2016年下降至999人，占3%；2015年厨师排第二，有2,295人（8%），2016年减至1,234人。2015年排第三的信息系统分析师和顾问，2016年有1,792人（6%），排第一位；2015年排第四的软件工程师，2016年有1,332人（4%），上升到第二位。
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（据加拿大家园）
墨尔本东南部的一家购物中心以4800万价格售出，中国买家又一次购入了墨尔本的零售物业。
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据《澳洲金融评论报》报道，Arena购物中心于4年前由Andrew Facey的开发集团Parklea建成，位于Officer区Princes Highway和Cardinia Road的转角处。该中心占地面积近3公顷，由一个4100平方米的Woolworths超市和租赁合约为20年的BWS组成，同时还拥有有25家专业零售商、麦当劳和Caltex加油站，该中心的年收入为265万澳元。
世邦魏理仕（CBRE）的Mark Wizel、Justin Dowers和Kevin Tong负责该物业的出售业务，一位来自深圳的中国投资者买下该零售物业。
Dowers表示，最终购买者的出价都高于好几家本地私人财团以及来自悉尼的机构。他说：“该中心所处的位置，将始终确保强劲的销售表现，这最终吸引了买家的兴趣。”Mr Wizel Wizel表示，考虑到与邻近的购物中心相比，该物业不同寻常的规模和面积，出售的初始溢价为5.38%。
在过去的15个月中，中国投资者已经花费超过3.8亿澳元，在维州各地收购零售物业。本月，中国投资者花费1350万澳元在Brunswick购买了Woolworths超市物业，溢价率为4.81%。
墨尔本的热门酒吧Beach Hotel连同邻近的Foodworks超市也以1800万澳元的价格出售个了中国内地投资者。今年1月，中国私人投资者购买了墨尔本东南部的Springhill购物中心，购买价为4350万澳元。
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（据今日悉尼）
中国逾万人申请加国护照，显示中国移民回流比例甚高。前年海外发逾18万护照，中国申办人数居次位。
移民部一项关於在海外申请护照、申请人出生地的统计指出，前年加拿大在海外总共发出逾18万本护照，原出生地为中国的申请人数超过一万人，显示中国移民取得国籍后回流返国的比例甚高。
移民律师李克伦(Richard Kurland)透过《资讯自由法》(Access to Information)，向移民部取得一份加拿大人在海外申请护照的统计，该统计主要以申请人的原本出生地划分。结果显示，在2015年，移民部在海外共发出183,639本护照，其中出生地为加拿大的申请人为最多，有63,684人;其次是出生地为中国，有10,135人;第三位是黎巴嫩的5,837人;其馀为墨西哥4,747人、英国3,919人、印度是3,497人。
如果不把出生地为加拿大的人计算在内，则中国是所有移民在海外申请加国护照之冠。李克伦说，中国出生的海外护照申请者超过1万人，由此可知许多中国移民在取得公民资格後，因为经济或是家庭上的理由回流中国，或是去到加拿大以外的地方居住。
李克伦说，中国和印度是过去几年均是加国的两大移民来源，但根据这份海外护照申请人出生地的统计可以看到，目前在海外已有公民资格的中国移民，人数是印度移民的三倍。
他表示，这可能与中国经济发展好，较多中国移民在取得加国公民身份後回流到中国或经商有极大关系。
（据加拿大家园）
美国人生活在富足和自信的心理状态中，我在国内以为次债危机会改变美国人的生活习惯，真实的看到的情况，我相信那只是国内人的幻想。
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这是附近一个美国居民小区的房子，属于中产范围吧我推断如此，比这差的房子也有。据说美国的房子在不同的城市也是价格不同的，没有见过的自然不能说，仅就我看见的简单介绍一下。
这是一片小区，一户独立的一个小楼，地下室，一楼，二楼共三层。二楼四个房间，一楼有大小客厅，餐厅，楼上下各有卫生间。楼前后各有的绿地，可以做花园等。一个车库可以放两部车。很多居民都是把车放在外边一部，估计是平时用的，也许冬季都放在库内。整个建筑面积(不包括花园绿地)我估计应该在300400平方吧。
环境好的没有办法说了。
这样的房子在这里大约是2030万美元，但是每年需要交纳2万美金的房地产税。
另外这里的买者绝大部分是居住，很难升值投机。如果是出租，估计连一年的税金也收不回来。
对照国内的房价，国内的价格不是一般的高。
美国人生活在富足和自信的心理状态中，我在国内以为次债危机会改变美国人的生活习惯，真实的看到的情况，我相信那只是国内人的幻想。对于这样的生活，不要说政府没有力量改变，恐怕大众的心理和文化也没有办法改变。
这是美国的邮箱，邮递员把报纸扔到门前就可以啦，不要以为这是垃圾袋。房子就坐落在这样的环境里。
美国商务部数据显示，2011年12月份美国新房(别墅)销售中间价为21.03万美元，折合人民币130万元，美国的新房(独立别墅)指的是什么样的房子呢？美国的房屋面积一般为每套200平方米左右，且为全装修房。
这样计算出来，美国住房(别墅)的单价折合成人民币大约6500元/平方米。
另外美国的住房不像中国这样按照所谓建筑面积计算，美国是按照使用面积计算的，而且，诸如车库、阳台、地下室、储藏室这样的都不算入面积，综合折算下来，美国200平方米的房子差不多相当于中国400平方米左右的房子(这也显出中国既得利益者用建筑面积计算房价的高明)。即便这样，还没有考虑前后院，美国住房的前后院也是不算入面积的。
这样计算出来，美国住房(独立别墅)的单价折合成人民币大约3500元/平方米。
另外，还有四点不同：其一，美国的房子在中国被称为别墅，而中国被称为房子的住房在美国只是公寓。严格说来，美国的房价与中国的别墅价格相比才是恰当的。那样的话，差距就更离谱了中国公寓的价格远远超出了美国的别墅价格。
其二，中国的房子不包括土地，相当于一次缴纳了70年的租金，而美国的房子是包括土地的，永远归其所有。
其三，中国的是毛胚房，美国的是精装修房。
其四，美国的住房质量和品质更好，美国的住宅平均寿命是80年100年，而中国是30年(这个数字连开发商自己都“供认不讳”，不妨看看他们此前写的文章).
在中国，许多普通人，用花费毕生心血积累的财富，换取的是价高质次的商品房。美国中低收入者花费几万美元就可以买一套房，房屋质量虽然不能跟几十万美元的房子相比，但有院子，可以种花草，是一片属于自己的世界。
而且，位置稍远一些的房子，几万美元的照样舒适地令人感慨！在洛杉矶的时候，我们开车去看一位朋友，导航仪把我们带进了一个同名的街道，那里居住的是中低收入者，一套住房的价格也就4万美元左右，院子美化得花园一般。
正因为美国的房子品质好价格低，所以，才有那么多的官员、商人，悄悄地在国外买房，心甘情愿地把家人送到水深火热的资本主义国家体验生活，基本上都是“一去不复还”。
最聪明的当属开发商，他们一边说中国的房价低，美国的房价高，一边又悄悄地把财富转移走，去国外买房。据一位开发商职业经理人估计，至少超过一半的有实力的开发商，把财富和子女转移到了国外。他们自己则既不买也不住他们所声称的由他们自己建造的“绝对物有所值”的房子。
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（据CREC）
中国投资者耗资1,800万澳元买下墨尔本知名酒店，引发民众猜测或将开发低密度豪华公寓。
据《每日邮报》报道，墨尔本阿尔伯特公园（Albert Park）海滩酒店（The Beach Hotel）以及相邻超市以1,800万澳元高价售出，买家来自中国内地。
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海滩酒店所在建筑建于1880年，拥有极佳阿尔伯特公园海滩景观。2007年，科林伍德足球俱乐部（Collingwood Football Club）租下物业作为投资，海滩酒店一时名声大造。然而，科林伍德俱乐部付出种种努力，却未能从海滩酒店获取相应的收益。
最终，科林伍德俱乐部在收到大手笔赞助后，将海滩酒吧售出。海滩酒店而后被新业主改造成庭院餐馆，设有12个客房以及32台赌博机，营业利润渐涨。
地产中介近日确认中国投资者买下海滩酒店。买卖协议规定如果进行重新开发项目，海滩酒店及相邻超市现有租约租期可分别缩短7年及10年。
因此，各方面猜测海滩酒店将在不久的将来改造成低密度豪华公寓。
早在2015年，中国投资者曾耗资4,500万澳元买下墨尔本圣基尔达（St Kilda）威尔士王子酒店（The Prince of Wales Hotel）。
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（据澳洲新快网）
据房产网站realestate报道，虽然澳洲政府和各银行采取了各种措施限制外国买家在澳洲购买房产，但中国买家对墨尔本房市的需求依然再次增大。
国际房产网站居外指出，2016年，中国买家在墨尔本房市中投入了36.1亿澳元。与2015年的30.1亿澳元相比有所增加。
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而瑞士信贷集团（Credit Suisse）的报告则显示，在墨尔本，中国买家占据外国买家的80%。该报告还指出，在很长一段时间里，中国买家对澳洲房产的需求将只增不减。因为澳洲的房价与中国相比“相对较为便宜”。例如，在上海购买一套2卧室的公寓需要90万澳元，而在墨尔本只需51.6万澳元。
房屋信息网站Investorist的创办人伊利斯（Jon Ellis）也指出，澳洲的房产租金收益较高，而且与上海和北京相比，资本增长更为稳定。该网站近期的调查发现，最受中国投资者欢迎的城市是加利福尼亚，其次便是墨尔本。
Juwai.com方面指出，在墨尔本，最受中国买家欢迎的城区是库克角（Point Cook），紧接着是普莱斯顿（Preston）、CBD、南岸（Southbank）和塔内特（Tarneit）。该网站的首席执行官皮塔（Charles Pittar）表示，首次置业者无需担忧中国买家增多。财政部近期的一份文件显示，近几年，由外国买家给墨尔本房价带来的涨幅不超过1%，而当地投资者对墨尔本房价的影响更大。
过去六个月，在房产网站realestate上，中国买家热搜的第一城区是西南部城区，而格兰威弗利（Glen Waverley）和罗维尔（Rowville）的需求也较高。
去年政府及各大银行实行了针对外国买家的限贷政策或提升税收措施之后，澳洲房产市场中的中国买家数量恢复正常水平。但现在很多中国买家开始绕开银行，通过向私人借贷机构贷款重新进入澳洲房产市场。不过，澳洲国民银行（NAB）最新的住宅房产数据则却显示，2017年第一季度，在维州（Victoria）购买新物业外国买家数量出现明显下降。
（据澳洲新快网）
新西兰移民局近日发布消息称，以旅游、探亲或进行商务活动为目的前往新西兰，并于今年5月8日后递交签证申请的中国公民，可获最长5年的多次往返签证。签证费用不变，在线申请为165新元(约合人民币1134元)，或书面申请895元人民币。访问签证一般准许(访问者)每次到访新西兰最长可停留1个月，在任意18个月内的停留时间不得超过9个月。这是新西兰继2013年向中国游客发放2年多次往返签证后的又一重大举措。业内人士表示，此举有望促进国人赴新西兰旅游的热情，预计今年访问新西兰的中国游客数量有望突破50万人次。新西兰与中国时差
据《新西兰旅游局中国市场白皮书》介绍，中国是新西兰第二大客源国。2016年访新中国游客总数超过了40万人次，总体游客到访量增长35%，度假游客到访量增长37%。中国游客消费接近20亿新西兰元，约等于96亿元人民币。
（据新民晚报）
位于Albert Park的Beach Hotel是墨尔本最受欢迎的酒吧之一，来自中国大陆的投资者以1800万澳元的价格买下了这家酒吧。
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据《澳洲金融评论报》报道，这个建于18世纪80年代的酒吧位于Beaconsfield Parade和Victoria Avenue的转角处，俯瞰Albert Park Beach，该酒吧连同邻近的foodworks超市一起，被出售给了来自中国大陆的投资者。
该酒吧最著名的事件为2007年Collingwood足球俱乐部的灾难性投资，该俱乐部花费700万澳元购买了Beach Hotel ，以作为俱乐部推动增加其他收入的一部分，然而这次投资变成了一场投资灾难，俱乐部的财政出现赤字，并威胁到其生存。
几年前，俱乐部出售了新的所有权，该酒吧已恢复盈利，而酒吧行业作为一个整体，已经成为最热门的房地产投资类别，在悉尼和墨尔本屡屡创下价格纪录。
购买Beach Hotel的协议以4.2%的溢价成交，酒吧和超市每年租金约为75.8万澳元，都拥有长期租约。除了酒吧和餐厅， Beach Hotel还拥有一个多功能厅和院子里的小酒馆，楼上有12间客房和32台老虎机。
酒吧的销售由世邦魏理仕酒店代理部门的Scott Callow与世邦魏理仕的Mark Wizel共同谈判，他们确认，该物业已出售给了来自中国大陆的投资者，但不愿意进一步置评。
该交易持续强劲的价格，显示了中国买家抢购投资物业的热情，现在的投资方向略有偏离，不再纯粹集中于开发地块的收购。Beach Hotel的出售包含7年租赁合同，而Foodworks的出售包含10年的租赁合同。
另一个具有里程碑意义的墨尔本酒吧出售为位于St Kilda的Prince of Wales Hotel，于2015年以4500万澳元的价格出售给中国大陆的投资者。
（据今日悉尼）
据“纽约时报”3月28日报道，美国总统特朗普在纽约皇后区的儿时故居已被出售，神秘买家为这栋面积约186平米的都铎风格房屋支付了214万美元（约合人民币1475万），其身份虽未公开，但据知情人透露，她是一位中国女性。
报道说，买家以一家成立不久，名为“特朗普出生屋”（Trump Birth House）的有限责任公司的名义购买房屋，真实身份外界不得而知。
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本次交易于3月23日达成，由一位专门帮助华人买家投资房地产的律师推动，他叫迈克尔·X·唐（Michael X. Tang，音），也是“特朗普出生屋”公司的代表律师。他说未经业主同意，自己无权披露有关这宗交易的任何信息。
报道说，在拍卖开始和交易达成这段时间里，一群身着商务服饰，讲汉语游客的到访引起了邻居们的注意。一月底拍卖刚刚开始，他们就曾来看过这栋房屋。邻居们对此表示惊讶，“为何会有一群中国人对这栋房屋感兴趣……他们想干嘛？”
其中一位邻居还匿名对《纽约时报》说，住在这里的只是买家的儿子，他在这里读大学，家人都在中国。
这栋淡黄色五居室房子是由特朗普的父亲，房地产开发商弗雷德·C·特朗普（Fred C.Trump）于1940年建造。
特朗普从出生到四岁的时候都居住在那里，其后一家人搬到这栋都铎式建筑后面的另一个更大的家中。这处房产上周由房地产投资者迈克尔·戴维斯（Michael Davis）出售，他于2016年以139万美元的价格买下了它，意在快速转手。
报道说，根据物业网站Trulia的资料，这栋房产214万美元的售价是该地区同类房屋均价的两倍以上。
据美国“政客”（Politico）网站报道，房地产公司红鳍（Redfin）对这栋房子的估价是149万美元，另一家房地产公司Zillow给出的报价是124.5万美元。
但新加坡“联合早报”认为，特朗普旧居的出手价格远远低于预期，拍卖行原本希望这栋房子可以因为特朗普的名声突破300万美元。
不过，这次交易还是使得卖家获利颇丰，获得了75万美元的利润，几个星期时间便收获了54%的溢价。《华盛顿邮报》调侃道，这可能使特朗普总统感到骄傲。
事实上，这个约186平米的房子在大概半年的时间里，被转手了二次，价格翻了一倍多。去年夏天，原业主决定将房子拍卖，起价为83万9千美元，几周后戴维斯打来电话，表示愿意支付139万美元，比当时的拍卖价125万美元上涨了11%。
特朗普当选总统后，这栋房子更火了。紧接着，中国买家出手，以214万美元价格买下。
“政客”网站报道称，在去年大选期间，特朗普也曾表示有兴趣买回这座房子。特朗普对吉米·法伦（Jimmy Fallon）说，“我想买它”。
目前，白宫尚未对此问题进行回应。
（据观察者网国际组）
