國內在北上廣深打拚的外地年輕人面臨最大的煩惱可能就是買不起房子了吧，買房成為了很多人巨大的障礙和壓力，那麼在意大利房產是個什麼情況呢，意大利哪裡買房好？今天和大家聊一聊這個事兒。
意大利《晚郵報》經濟專欄，報導了意大利國內熱門城市2017年第一季度房價，意大利國內熱門城市包括羅馬、米蘭、佛羅倫薩、那不勒斯2017年第一季度意大利房地產市場增長速度進一步加快。根據數據預測，2017年意大利房產交易量將達到56.5萬筆，這一數字對比2016年的52.8萬筆，增幅達7%。幾乎可以確定的是，2017年意大利房地產市場交易量將迎來連續四年的高速增長，之前幾年的交易量分別為40.3萬、41.7萬、44.6萬和52.8萬筆。交易量上升的同時也帶動了意大利房價的上揚，自去年四季度起，意大利大多數大城市的房價已經持續攀升。
一、羅馬
羅馬是意大利的首都，也是國家政治，經濟，文化和交通中心。羅馬國家核心的地位就足以保證這個城市房產價格的持續高位運行。同時羅馬也是意大利佔地面積最廣，人口最多的城市，這就為房地產市場帶來了巨大的內需，在需求持續不斷的情況下，供給方房地產自然就會處於強勢地位。現在羅馬大環線（Grande Raccordo Anulare）以外區域的房屋需求量還未得到較大的釋放。意大利房產中介日前在分析意大利各大城市的房價情況後，對10個大區首府城市的房產均價做出對比。
最終數據顯示，首都羅馬的房價遙遙領先，而西西里大區的巴勒莫市房價則在省會中排名最低。以20萬歐元為例，在意大利首都羅馬，這些錢僅僅能夠買到66平左右的小兩居；而在巴勒莫，就足夠買下一個帶陽台，帶車庫，帶草坪的170平小別墅！即使是在羅馬，不同地方的房價差距也同樣很大，20萬歐元只夠市郊的一套小兩居，大約60平的房子；而在市中心，就只夠一個37平的一居室了。
二、米蘭
米蘭作為意大利的時尚中心和購物中心，同時是世界國際性大都市，意大利最發達的城市，也是歐洲四大經濟中心，這些頭銜使得這個城市不僅年輕，而且富有活力。米蘭擁有世界半數以上的時裝著名品牌，半數以上時裝大牌的總部所在地，四大時尚之都之首。這裡每年舉行的米蘭時裝周更是被稱為時尚行業的晴雨表。米蘭交通發達，擁有三個大型國際機場。除此之外，米蘭擁有100多個火車站，其中米蘭中央火車站是歐洲以意大利規模最大的鐵路車站，也是全歐洲最大的鐵路樞紐之一。同時，米蘭有多所世界出名的大學，擁有眾多的留學生，這些學生的住房需求不僅給學習期間的租賃市場帶來巨大的需求，同時畢業後工作也為購房市場帶來龐大的內需。
自今年年初開始，房屋市場成交量已超出預期並持續以良好的勢頭髮展。米蘭在2022年前將建成地鐵四號線（M4），如今沿線的Forlanini區已受到購房者們的極大關注。此外，新生商業中心Porta Nuova也使得在其附近的Moscova-Garibaldi區域成為了購房熱門地區。
作為意大利的時尚之都米蘭，不同地區房價差異問題也同樣很嚴重。在市郊的話，20萬歐元可以買到75平左右的房子，這要大於在羅馬。但是在市中心，就只有機會買到34平左右的小蝸居了，比首都羅馬的市中心價格還要高。數據還顯示，即使在意大利經濟危機最嚴重的幾年中，米蘭市中心的房價也只縮水了不到7%，可以說是非常的保值。
三、佛羅倫薩
佛羅倫薩是意大利首屈一指的藝術名城，也是公認的歐洲最美麗的城市之一，徐志摩曾稱這個城市為翡冷翠，歷年來達芬奇、但丁、米開朗琪羅、拉斐爾等這些聲名顯赫的藝術大師用自己的才華裝飾了這個城市。這個城市雖然不大，但是其獨有的魅力也持續吸引著眾多的意大利移民。目前，房屋需求量最大的地區為Novoli，有許多大公司、醫院和大學都集中於此，人們在傾向於在這一區投資房產。
而在素有歐洲文藝復興發祥地的佛羅倫薩，情況就要樂觀的多了，市郊20萬歐元基本可以夠上一套大約80平的房屋；即使在市中心，這個總價也夠一套60平左右的溫馨小房子了。
