儘管此前的退歐公投掀起了一陣不小的波瀾，而蘇格蘭高端住宅市場的運轉一切如常。
在後公投時代，在購買決策層面上，蘇格蘭高端住宅市場的價值超越了政治上的影響，該市場的表現比預期更加良好，購房者活動與上一年度同期相比更活躍。
儘管目前正處在退歐公投之後相對前期的階段，關於退歐速度、退歐條款和條件等問題依舊存在，但宏觀佈局正開始顯露，這反映出蘇格蘭住宅市場的彈性以及中短期的良好狀態。
據第一太平戴維斯，首相特蕾莎•梅一旦觸發Article 50，就將開始為期兩年的退歐談判，直至英國正式退出歐盟。參考往昔數據，市場通常對不確定因素呈現厭惡狀態，英國住宅市場價值與更大範圍的英國經濟體的健康程度有著密切聯繫。進一步來說，關於蘇格蘭第二次獨立公投的可能性的討論也給蘇格蘭增加了另一重不確定性。
公投之後，近幾週服務業、製造業、零售業和就業方面的表現數據都頗令人振奮。據國家統計局（Office for National Statistics，簡稱ONS），今年7月未就業人數與前一個月相比減少了8,600人。常被評論人士用作衡量消費者信心指標的零售業銷售數據也顯示7月份呈現了1.4%的增長。而在該報告撰寫之際，英鎊兌美元的匯率正處於31年來的最低點，這使得英國的出口相對更富競爭優勢，其中也包括房地產對海外買家的吸引。
在蘇格蘭的住宅市場，交易還是一如既往。第一太平戴維斯的機構調查顯示，儘管英國的退歐進程正在鋪開，其對價值逾40萬英鎊的蘇格蘭高端住宅市場的影響幾乎微不足道。事實上，根據我們的蘇格蘭高端市場指數（Scottish Prime Index），目前的市場價值與2015年相比還要高出1.3%。
在今年的7月和8月，第一太平戴維斯在蘇格蘭登記的新購房者增加了30%，看房數據與上一年度的7月和8月相比上升40%。值得注意的是，約三分之一的新購房者諮詢來自蘇格蘭以外的地區。第一太平戴維斯認為，蘇格蘭買家對於變幻莫測的政治場景更具復原能力。蘇格蘭地區已經見證了兩次大型公投，一場大選，還有一場蘇格蘭獨立公投，如今很多人更專注於繼續自己的生活。
有證據顯示，價值達60萬英鎊的蘇格蘭高端住宅市場正受吹捧，然而，在部分地區，高於該水平的市場正艱難應對土地及房屋交易稅（Land and Buildings Transaction Tax，簡稱LBTT）的升高。在退歐談判的進程中，消費者信心也許會開始下墜，不過，從更長期的角度看，市場依舊會保持增長，這個趨勢是不會改變的。唯一的例外是阿伯丁市場，在經過七年的顯著增長之後，該地區迎來了12%的交易量年下跌，對蘇格蘭整體的住宅市場產生了影響。不過，儘管如此，阿伯丁區域目前的交易量與五年前相比，還是上升了5%。
眼下，一個健康的住宅市場的基本要素已經就位。房貸規則嚴格、房貸利率優惠，除此之外，LBTT稅率正有利於40萬英鎊以下的住宅市場，而該市場構成了蘇格蘭住宅大部分的銷量。
蘇格蘭一直以來對南部甚至更遠地區的買家都很有吸引力，尤其是對那些與蘇格蘭保持著某些聯繫的買家。這是一個長久以來的趨勢，鑑於在蘇格蘭置業所能獲得的生活質量和性價比，第一太平戴維斯正持續接收到投資者對這裡的關注。對那些居住在倫敦或者南部其他區域，但與蘇格蘭有著緊密聯繫的投資者來說，他們可能認為現在正是賣出南部資產，而將大筆資金投入到蘇格蘭的時機，以便利用近期兩地達到史上最高的價值差。誠然，在如今的市場，價值對於買家來說比政治更為重要。
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（據英中時報）
