所需要的报税收入证明材料主要包括T1 Generals和Notice of Assessments(NOA)。房屋贷款经纪或贷款专业人士首先要根据这些材料所显示的年收入水平来评估申请人的贷款资格。除此之外，金融机构一般要求申请人的信用分数至少在650分，有些金融机构可能要求申请人的信用分数至少在700分。
East Bayfront
East Bayfront是湖滨复兴计划第一块被开发的新区，位于Gardiner高速的南侧，西至Lower Jarvis，东至Parliament St。最先进驻这个区域的是Corus Entertainment的总部和George Brown的分校，还有糖厂对面的Sugar Beach公园。由于是一个新区，区内非常重视可持续发展，社区达到Stage 1 LEED ND Gold认证标准。绿化度和步行度非常高，紧挨着湖边有一公里左右的木栈道让居民可以在湖畔散步。
区内规划了6000个居住单元和8000个就业岗位，包括1200个政府补助的出租单元。说到政府补助的出租单元，现在新开发的区政府对开发商都有这方面的要求，所以未来投资新区是很难避免的。
Cityplace当年在规划的时候，政府也要求开发商建造足够的出租单元，但是Concord的做法是单独建了一栋廉租楼在那里，这在很长一段时间都影响着周围的房价，直到2016年末那边的房价才开始启动增长。
East Bayfront区内的开发商都是顶尖开发商，比较着名的楼盘有几年前发售的Great Gulf的Monde Condo、Tridel的Aquavista和Aquabella以及2017年绿地的Lakeside Residences。这些盘的特点是包括了大量的无遮挡湖景单元，这在Condo密布的多伦多湖滨来说是越来越罕见的。区内的交通目前主要靠改造后的Queens Quay上面的有轨电车，但是随着湖滨复兴计划的发展，这个区域的就业和商业配套完善，步行和自行车将是区内最主要的交通工具。这就是为什么Google选择了紧挨着East Bayfront东边的土地来进行谷歌智慧城的建设，他们希望建立一个利用高科技支持的，自给自足可持续发展的新型城市。
West Don Lands
West Don Lands进入公众视野，主要是通过2015年的Pan Am Games（泛美运动会）。这块当年的工业用地，在80年代多伦多政府曾经试图重新规划开发，但最终由于资金问题而流产。直到2001年多伦多湖滨复兴计划，才重新开始规划开发这里，但是进度缓慢。直到2009年多伦多获得2015年泛美运动会的举办权，大量人力物力投入了这个社区，用了仅仅6年的时间，就建立起一个漂亮的运动员村社区。
在运动会结束后，开发商们继续开发这块地段，比如今年推出的Canary Commons项目。这个区域比较着名的景点，就是新建的Underpass公园和Corktown Common公园。对于喜欢户外散步和骑车的人士来说，这里将是Downtown最适合他们的区域。而区内的全新YMCA，更是让爱好运动的年轻人有了选择这个区域的理由。这个区域的年轻程度很高，今年夏天走在这个区域的路上，即使很晚都有不少年轻人在YMCA运动或打篮球，街上也有很多步行遛狗散步的人群。
Lower Don Lands和Port Lands
这两个区域一起说，主要是因为它们都尚未被开发，目前没有任何的住宅项目。这两个区域，预计将在未来几十年内慢慢逐步开发，这里将是多伦多的未来。为什么这么说？首先这两个区域目前是完全未被开发的工业用地，它们的规划将融合所有最新的科研成果，建立一个未来之城。其实谷歌智慧城这个项目，就位于Lower Don Lands的西北角，而这块试验田一旦成功，将被扩展到整个Lower Don Lands和Port Lands。
其次，多伦多、安省、联邦三级政府对这块区域是十分重视而且充满了决心的。就在2017年，三级政府追加了15亿加元的拨款，主要用于对Don River河口和Port Lands的防洪设施进行改造，为下一步开发这两个区域做准备。而这片区域一共880英亩的土地，超过了另外3个已经开发区域土地面积的总和。目前对Lower Don Lands的开发，多伦多市政府已经有了初步方桉，以Don River河口为中线，两边建立绿地公园，再往外是生活区域。一旦这个区域建成，多伦多东部湖滨将以全新的活力展现在世人面前。
