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英国房价六月再跌专家预测今后房价趋稳 | 英国

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据英国最大的借贷商Halifax统计，英国房价在6月份下跌了1%，这是自今年一月以来跌幅最大的一次。

这意味着，英国平均房价目前跌为218,390镑。

用来衡量前三个月房价变化的rolling quarterly数字，也下跌了0.1%。

这是有史以来该数字第三次下跌，上一次该数字下跌的时间为2012年11月。

根据年度房价基础来衡量，六月份的房价增长幅度为2.6%，而五月份房价增长幅度曾为3.3%，这是四年以来增长幅度最慢的一个月。

The Halifax表示，房价之所以增长放缓，是因为消费者的收入因通货膨胀率的提高而在无形中下降。

Halifax的房产经济学家马丁·艾利斯（Martin Ellis）表示，“尽管就业率水平在不断上升，英国家庭的经济仍然遇到了重重麻烦，因为消费者物价指数比工资增长要快。”

不过，一位经济学家表示，他认为今年剩下的时间内，房价不会继续走低。

Pantheon Macroeconomics的首席英国经济学家托姆斯（Samuel Tombs）表示，“Halifax用来衡量房价的系统，可能并不标志着房价持续下跌的开始，因为这个系统自从2013年5月以来，就一直在宣传房价将会下跌。”

“我们能够得到的可供分析的数据均显示，情况非常不稳定，据Nationwide报告，六月份房价的按月计同比增长率为1.1%，所以，我估计真实的趋势是房价保持不变。”

（据英中时报）

英国就业机会最多的十个城市是哪里？| 英国

去年，利物浦被评为英国最佳创业城市和最受欢迎的工作城市。

而今年，利物浦击败伦敦，一举成为英国就业机会最多的城市！

是的，利物浦在生活成本和商业经营方面超过了英国首都！

现在的数据调查显示，英国北部城市有可能会主导2017年工作机会的发放。

数据显示，根据简历图书馆2016年的工作数据统计，伦敦在利物浦和爱丁堡之后，是英国现在第三好找工作的城市。总体来说，上榜的十个城市，工作机会的数量都在过去的一年里有所增长。

下图是2017年英国前十名就业机会最多的城市，利物浦排名第一！

利物浦 VS 伦敦

利物浦是英国北方的文化之都，划分为四个主要的区域：传统区、商业区、何滨区还有创新区。利物浦城市正在成为高新技术企业提供快速成长的环境，尤其是增强现实技术。像是波罗的三角区和北部港口区为创业企业提供了可以良好的租金地段，还有创新集群地带所带来的整合优势，来促进城市整体的创新发展。

同时，利物浦和伦敦两个小时的特快列车，也便捷了伦敦的金融资本融入。利物浦城市里的约翰列侬国际机场也为利物浦链接世界奠定了坚实的基础。

利物浦大学作为城市里知识与智慧的传送机，为整个城市的发展提供了人才保障，同时也为人才提供了非常宝贵的实践和创业与创新机会。

利物浦：英国企业家的孵化器

利物浦不再会只因它的建筑和足球知名，现在利物浦将商业的发展也纳入了城市的版图。利物浦正在成为创业者的家园，作为英国最大的区域性城市，利物浦为求职者提供了最多的就业机会。

数据也表明一些重点城市的数据和发展趋势要高于英国的平均值。举例来说，利物浦的人口大约是44万，有超过134,569家公司在过去的两年中建立，这也使得企业家人口的比例达到了16%。相比而言，其他大城市的企业家人口比例，伯明翰是14.5%，曼彻斯特是14%，这些数据都高于英国的平均数值水平2%，而伦敦的企业家人口比例为7.5%。随着数字时代的到来，和越来越多的对于个体从业人员的关注与支持，利物浦也会因其独特的企业家文化和环境吸引到更多的同路人。

（互联网综合整理）

科罗拉多泉——备受瞩目的火热房地产市场 | 美国

科罗拉多泉是科罗拉多州的第二大城市，被评为2017年第一季度最多潜在房屋买家希望迁入的城市首位。研究该排名的报告来自美国大型房地产数据机构ATTOM Data solutions，是房地产网站RealtyTrac的母公司。通过分析120座都会区中最少10万间独栋别墅及公寓房的贷款申请资料，该研究机构总结出一组“迁入系数”，包括在原城市范围内迁往新居的和从美国国内其他城市迁入的房屋买家数据。

全国平均的迁入系数设定为100，因此，当一个城市的系数超过100时，预示着该城市为较受欢迎的迁移目的地，且当地的新屋推出市场后30日内售出的几率较高。科罗拉多泉的迁入系数为251，排名第一，是全美平均水平的2.5倍。

人口增长及当地可负担水平带动房屋需求

同样尽收洛矶山脉的绝色美景，科罗拉多泉的房价中位数仅为298,070美元，比州首府丹佛的489,900美元低39%。在科罗拉多泉，活力多彩的生活方式和消费可负担性均可实现。越来越多人愿意从丹佛往南驾车约一小时来此找寻更实惠的住房选择。

在2017年第一季度，科罗拉多泉的独栋别墅市场依然面临着可销售单位库存额外紧张的局面。有房地产中介表示，多数买家需在看房后几个小时内，甚至更快作出决定，否则目标房源很可能已落入他人囊中。价格接近中位数、介于20万至40万美元之间的房源更为抢手。在现时激烈的供需关系下，买卖双方均见销售价格节节攀升。也有建筑商和经济学者认为，二手房屋市场供应紧张的势头或将促使更多买家转而选择购置一手住房，从而带动该区的房屋建筑活动。科罗拉多泉5月份的房屋销售交易达1,632宗，对比去年同月份上升9%。在2017年前5个月，共录得5,896宗销售交易，年同比上升4.3%。

“经济发展强劲、就业机会增加以及贷款利率仍旧实惠，是推动需求的重要因素。年轻人首次置业、现有业主考虑搬往更大面积房屋、空巢族则物色较小面积住房 —— 市场选购氛围浓厚”，科罗拉多泉当地一报道称。

多元经济及史上最低失业率

科罗拉多泉当地进驻了众多世界领先的企业，以体育、航天航空、网络安全、信息技术和医药研发等行业为核心，拥有超过30家《财富》500强企业和5个军事基地。这些大型雇主共同推动着科罗拉多泉的经济发展，引领当地商业社区创新，同时提供丰富且多元化的就业机会，吸引移民迁入。科罗拉多泉大都会区平均每周有204人的净迁入人口，2016的预计人口达712,327，对比2010年的统计数据增长10.3%。截至2017年第一季度，科罗拉多泉的失业率已跌至2.5%，是美国劳动统计局在1990年有记录以来的最低数字。

另一方面，作为科罗拉多泉大都会区内的最大县，埃尔帕索县录得67%的较高房屋贷款审批率，是科罗拉多州南部县份中唯一一个跻身贷款审批率排名前十的地区。近日，一全国性的调查报告也发现，在目前良好的经济环境下，科罗拉多泉房屋业主的不良贷款情况和负资产问题均有减少，这相应地也反过来为房地产市场加温。

伴随着火热的销售活动，科罗拉多泉的房屋建筑活动亦趋活跃。在2017年的前5个月，仅在埃尔帕索县已录得1,435张独栋别墅许可证发放量，比去年同期增长1.2%。虽说年同比增长轻微，但纵观近年历史数据，其足以预示房屋建筑领域将有发展稳固的一年——因为仅2017年至今的建筑许可证发放量已超过2008至2011年经济衰退期间的全年平均发放量。

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Woodstock——大多伦多以西的投资宝地 | 加拿大

说起多伦多周边有哪些投资不动产的宝地，很多华人都会想起列治文山、奥克维尔，或者万锦。然而在多伦多的西侧，其实有这样一个地方，虽然在华人投资者中知名度不高，可是那里的投资前景却无与伦比。那就是位于安省西南部，被称为“加拿大乳业之都”的Woodstock。

地理位置——安省的咽喉要地

Woodstock是加拿大安大略省西南部的一座城市，为牛津县的行政中心。该市坐落魁北克市-温莎走廊之上，周围被几个重要的城市环绕。

Woodstock离多伦多西南面约141公里，离伦敦东北面则约48公里。从Woodstock向北驱车60公里，即可到达滑铁卢，向东驱车约30分钟（40公里）可至Brantford，驱车78公里可至汉密尔顿。

更为重要的是，Woodstock座落401号和403号高速公路的交汇点：前者掠过Woodstock市南部，向西通往温莎，东通多伦多以至魁北克省边界；后者的西端则于Woodstock市东南角与401号公路交汇，向东通往哈密尔顿和密西沙加。此外，前属省道资格的2号公路和59号公路亦于该市交汇。

眼下笔者代理的某处物业，就位于临近这一交汇口的Woodstock市中心。因此，每天会有大量的流动人口通过这两条公路经过本案的餐厅门口。这一绝佳地段将为其带来巨大的商业潜力。

乳业之都——美丽的投资宝地

Woodstock素来有“加拿大乳业之都”的美称，同时它还被称作是安省最具亲和力的城市。安省的泰晤士河（Thames River）流经此地，也给小城平添了一份诗意的美景。

凭借秀丽的城市风光和亲切的城市文化，近年来，其常住人口更是不断增加。2016年，其人口增加了8.3%，比安省人口平均涨幅4.6%高出近一倍。

如此规模的人口增长速度，也将为有意在此投资餐饮服务等行业的投资者带来更多的商机。

Woodstock常住人口不断增加，2016年增加了8.3%，比安省人口平均涨幅高出近一倍

作为加拿大著名的“乳业之都”，充满诗意田园气质的Woodstock不仅吸引了大量居民前来定居，还吸引了许多观光游览的游客。其“艺术乳制品”更是在整个加拿大颇有名气。当地一年一度的奶酪节，就吸引了全加拿大的奶酪爱好者纷纷前来。

而在平时，小城上下也都可以找到许多主打艺术风的手工乳制品作坊和农场。许多喜好文艺或追求田园生活的背包客们，甚至专程慕名而来。比如城内著名的Gunn’s Hill农场就是一个旅游胜地。

在当地，甚至还有大量以黄油等乳制品为原料的雕刻作品，以及许多专业的“黄油艺术家”。这些在别处难得一见的奇观也吸引了大量游客前来参观。

“乳业之都”Woodstock的“黄油艺术”是别处难得一见的奇观，吸引了大量游客前来参观

正是这些丰富而独特的旅游资源确保了能为投资餐饮服务的投资者带来持续而新鲜的客源。

发展前景——未来的希望之地

在生产乳制品之外，Woodstock还是一个重要的工业中心，并且是丰田公司在北美最重要的汽车组装地之一。这一独特的条件，加上它地处几大城市之间的位置，也将赋予这座城市以绝佳的发展前景。

Woodstock是加拿大重要的工业中心，更是丰田公司在北美最重要的汽车组装地之一

在未来，滑铁卢极有可能被打造成加拿大的硅谷，并成为加拿大的轻工业基地。而汉密尔顿则是加拿大老牌的重工业基地。届时，这两地都将带动周边地区的经济发展，吸引大量的人前来就业生活。

而滑铁卢的住宅大多相对老旧，汉密尔顿则有环境污染等问题。因此，环境优美、交通便利，且同为工业中心城市的Woodstock，极有可能吸引大量的人员前来定居生活。这不仅会为餐厅之类的经营项目带来更多客源。更重要的是，当地房地产的升值自然也是大势所趋。

因此，如果投资者将眼光对准大多伦多地区之外，那么地处大多以西的Woodstock将是一个绝佳的投资地点。

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经济趋好和气温升高双重影响美国房屋建筑业的春天来了！| 美国

美国人在房屋建筑项目上的支出 ——从基础建筑到家庭装修，达到自1994年以来最强的三个月。

自10年前的市场崩溃以来，就业增长，低借款成本和房价回升正在形成势头。房市热络也与气温有关系，根据美国国家海洋暨大气总署的统计，2017年前四个月的气温是历史纪录上第二高的。

房屋销售持续增长，虽然发展不均衡，自2008年的中期以来，目前的小家庭住宅正以前所未有的速度建设中。

更重要的是，美国人花更多的钱来改善家居环境。虽然根据商务部的一份报告显示，4月份改善家居的支出较前月下降了2.9%，但这一支出仍较一年前高32.3％。

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由Metrostudy所公布的住宅重建指数在第一季度时达到历史新高，较去年同期上升4.5％。

Metrostudy的首席经济学家Mark Boud表示，现在的房屋重建市场的实力主要归功於经济的好转势头: 低抵押贷款利率，强大的现有房屋销售，牛市的运行，充裕的工作机会，以及最近的薪资增长。

所有这些新的建筑活动皆在推动该行业的就业增长。据劳工部的数据显示，过去六年来，建筑承包商的就业人数已经攀升至50多万人。自2015年底以来，房屋重建业的就业成长速度已经超过所有的民间企业。

（据钜亨网）

最新数据告诉你：为什么要移民新西兰？| 新西兰

新西兰，一个好山好水“好无聊”的国家，也是移民们纷至沓来的一片国土。作为南半球经济最发达的国家之一，新西兰到底哪里吸引了移民？

经合组织（OECD）公布的最新“更好生活指数”显示，在OECD成员国中，新西兰在健康指数和社区水平指数上都名列前茅。

社区水平10分：新西兰在世界排名最高

人类是社会化的产物，因此我们与他人接触的频率和我们的人际关系质量是福祉的关键决定因素之一。强大的社会或社区网络可以为人们提供情感支持、工作、服务和其他重要机会。

在新西兰，99%的人认为在需要的时候他们能够找到可以依赖的人，而OECD该指数的平均水平是88%。

健康水平9.6分：新西兰人平均寿命81岁！

在新西兰出生的人，平均寿命是81岁，OECD平均水平是80岁。较长的寿命通常与每个人的医疗保健支出费用较高有关，另外如生活水平，生活方式，教育和环境因素对寿命也有影响。

当被问及“你的健康情况如何？”，90%的新西兰人都表示自己的健康情况良好。这一比例远高于OECD 69%的平均水平。

新西兰的医疗福利令世界著名，如果你是公民或者PR持有者，那么所有公共医院治病一律免费，医院的手术设备由国家无偿提供。如果到家庭医生看普通病症收门诊费，但六岁以下儿童无论公立还是私立医疗由国家负责，所有费用(包括药费全免)。贫困者看家庭医生减收门诊费，每样药最多只收3元，多余费用由国家负责。16岁以下孩子免费牙医治疗。

生活满意度9.3分：新西兰人对自己的生活很满意

当新西兰人被要求给自己的生活满意度评级（0-10）时，新西兰人给出评级是7.4，OECD的平均水平是6.5。澳大利亚人的生活满意度是7.3，加拿大是7.4，英国是6.5，美国是6.9。

环境：空气好，水质纯净

生活环境直接影响到健康，尽管国际上对污染物排放在严格控制，但实际上影响人体健康的城市空气质量每况愈下。

新西兰一向以纯净闻名全球，自然环境质量名列世界前茅。新西兰的PM2.5水平为每立方米8.6微克，远远低于OECD平均每立方米14.05微克的水平，也低于世界卫生组织设定的每立方米10微克的年度标准水平。

新西兰不仅空气质量上乘，水也很纯净。尽管OECD成员国在减少水污染方面取得了重大进展，但淡水质量的改善却并不显着。在新西兰，92%的人表示对水质感到满意，高于OECD 81%的平均水平。

就业：工作安全感十足

在OECD成员国中，66%的15-64岁的人群有工作。就业率最高的国家是冰岛（82%），最低的国家是希腊（49%）。

在新西兰，16-64的人群中，有74%的人有工作，在OECD中排名第5位。

再来看看失业率，失业者的定义是当下没有工作，但有意愿继续工作且在积极寻找工作的人。在新西兰，一年或以上都没有工作的人的比例是0.8%，OECD平均水平为2.6%。

衡量就业质量的一个关键因素是工作安全感，包括丢失工作的可能性、失业的时间以及能够从政府那里获得多少经济援助。在新西兰，失业者面临的经济损失为4.9%，低于OECD平均水平6.3%

新西兰公民或PR持有者在失业后，可以向工收局申请失业补助。失业者在未找到全职工作前可申请失业补助。其中，在配偶也没有全职工作的情况下，可申请$170.80/人/周；如果是单身、25岁以上，可申请到$204.96/周。

那么新西兰人每年需要上多少天班呢？让我们掏出计算器赶紧算一下。

首先，每年有52周，每周工作5天，共计52*5=260天；

然后减去每年11个公众假日，5天病假，20个工作日年假，也就是260-11-5-20=224天；

新西兰法律规定，员工每连续工作2小时可以享有一个15分钟的带薪休息，对于8小时工作制的员工来说，上午15分钟，下午15分钟，实际上每天只需工作7.5小时，因此一年需要工作224天*7.5=1680小时；

每天有24个小时，那么这1680小时就相当于1680÷24=70天！

新西兰人竟然每年只要工作70天！

也就是说，如果你能不吃不喝不睡觉连续24小时工作，70天后，你就可以享受剩下将近300天的超超超长假期了！是不是想想就觉得很兴奋呢？不过，作为要吃喝拉撒睡觉谈恋爱的普通人，我们还是每天工作短一点，每年工作久一点吧……

房子：人均拥有2.4个房间

尽管过去几年，新西兰的超级大城市奥克兰房价飙升，但中国人还是喜欢到新西兰买房。因为在新西兰购买的不仅仅是房子，还有土地，大大的庭院让农耕民族的中国人找到了归园田居的乐趣。

在新西兰，家庭平均每人拥有2.4个房间，超过OECD平均每人1.8间房的水平。

幸福指数：世界排名第八

去年，联合国发布了第4份《世界幸福报告》。该报告根据人均GDP、预期健康寿命、人生选择自由度及社会廉洁程度等指标，评定了《全球幸福指数》（World Happiness Index）。结果显示，新西兰人的幸福程度在接受调查的157个国家中，居第8位。

同在去年，《经济学人》的城市宜居年度排名中，奥克兰成为新西兰唯一上榜Top 10的城市，在本次排名中排列第8。

172个国家免签，世界那么大，随时去看看

在最近公开的护照排名中，新西兰护照取得了世界第五的“好成绩”。新西兰护照非常强大，拿着你的小黑本，你可以畅通世界上172个国家和地区。

成为新西兰公民后可免签证进入欧美发达国家。新西兰公民可以得到澳大利亚定居权、工作权，享受其他福利。新西兰公民还可以到英国工作。退休后可以到英国、荷兰、比利时等国居住（退休金由新西兰政府支付）。

看了这么多数据，你是不是也心动了？

（据新西兰天维网）

《2017年中国留学白皮书》发布：美国连续三年是留学首选 | 美国

留学目的国的选择倾向如何？计划留学人群正处在哪个阶段？哪些专业最受中国学生青睐？5月16日，在《2017中国留学白皮书》发布会现场，北京新东方前途出国咨询有限公司区域经理兼重庆分公司总经理曹亮，重庆新东方前途出国总经理助理赵敬东，重庆新东方前途出国总经理助理兼美国部经理韦晓丽等详细解读了最新的出国留学大数据以及行业现状。

连续三年发布白皮书统计全国40个城市真实数据

《2017中国留学白皮书》总体涵盖五个部分的内容，分为中国留学现状、最新各国留学教育体制及趋势、最新各国留学考试指导、中国留学生海外消费调查、中国留学生归国就业调查。

据了解，今年已经是新东方前途出国第三年连续发布《中国留学白皮书》，主要通过网络媒体在全国范围内的线上调研、覆盖全国40个城市及地区的线下调研等方式，共计回收有效样本6217份。此外还通过涵盖数万家媒体的网络数据监测等形式，基于收集的大量数据分析得出结论。同时，白皮书结合了新东方服务学生历年留学大数据，综合进行比对分析，以呈现中国留学生群体的新变化趋势。

留学人群呈年轻化趋势美国连续三年是留学首选

从数据分析上来看，在留学国家的选择上，美国连续三年仍是留学首选，50%的学生倾向选择美国，英澳加紧随其后，德国、中国香港、新西兰和法国的占比较去年有小幅提升，留学目的国分布的整体格局较为稳定。此外，低龄留学家庭在选择留学国家时，除传统教育强国美国外，新西兰、加拿大也深受家长们的青睐，这很可能是因为它们的性价比较高。

在今年的调研中，目前正就读于中学及以下的计划留学群体，已达到全部调研人群的30%。此外，对于适合留学的最低年龄阶段，约3成家长认为高中阶段就可以出国留学。总体而言，留学人群仍呈年轻化的趋势。

对比2016年，决定留学人群出国留学的因素主要来自于内在自我提升的驱动：如拓展国际视野与丰富人生经历是出国留学最主要的目的，占到了61%。相较之下，应试压力、周围人的影响、气候等外在压力因素则处于次要位置。

海归归国就业已成大势但整体反应工作满意度偏低

教育部数据显示，2016年中国留学生人数已达54万。而随着中国综合国力的提升，国内经济的迅速发展带来了更多就业机会，更多学生愿意归国就业——73%的留学人群计划完成学业后归国就业。不少留学人群愿意在当地工作一段时间后回国就业，希望海外工作经验对未来就业有帮助。

海归就业呈现多元化态势，调查发现，从事研发/研究工作和销售、市场工作的各占四分之一左右，从事生产、运营工作占18.3%，从事财务管理工作、行政工作、人力资源工作分别占10%、9.7%、6%。

清晰、科学的职业生涯规划是个人职业发展的“指南针”，对个人职业的顺利发展具有重要的作用，然而调查结果并不乐观，拥有清晰职业规划的海归不到一半，只有47.6%非常明确自己的发展方向，剩下的人中，42.2%尚未确定今后的发展方向，10.2%持无所谓态度。超八成海归觉得“学非所用”，工作满意度整体偏低。而85后海归薪酬则较低，集中在5000-10000元区间。

（据华龙网）

联邦5年拨款2,750万加快专业新移民就业 | 加拿大

为协助新移民更快融入加国社会、获取本地资格认可，可以重操故业，联邦政府推出“新移民专属就业计划”(Targeted Employment Strategy for Newcomers)，未来5年内每年拨款550万元，用于帮助在其他国家取得专业资格的新移民，在抵达本国前(pre-arrival)开展本国的有关认证过程，以及抵埠后向他们提供小额贷款，用于申请认证的费用。

联邦移民、难民及公民入籍部长胡辛（Ahmed Hussen），周四到访位于温市华埠的中侨互助会，推广上月联邦预算案中新推出、旨在协助新移民海外专业资格认证的“新移民专属就业计划”。

未来5年年拨550万元

早前宣布的联邦预算案中，针对这一计划承诺由2017/18年度起，未来5年内每年拨款550万元、5年合共拨款2,750万元，协助新移民加快海外学历认证过程，及尽快融入本地职场，以他们的专业知识和技能，为加国经济作出贡献。

胡辛强调，计划包括三方面：一是加强新移民抵埠前服务，让他们到加前就获得必要资讯，提前着手办理专业资历认可事宜；第二是向抵埠后的专业技术移民提供小额贷款，令他们用以支付与海外专业技术资格认证相关的申请费、考试费，以及为获取专业资格及顺利进入职场而接受培训、提高改善技能等所需支出的费用。新移民找到理想收入的专业工作后，才归还贷款。

提供小额贷款助移民受训考试

第三是推出实验计划，帮助新移民专业技术人士，获取融入职场所必需的加国工作经验，包括为他们提供有工资收入的实习以及学徒机会，对聘用新技术移民的雇主提供经济支持等。

中侨互助会行政总裁周潘坤玲表示，中侨在中国北京、韩国首尔和中国台湾等地，都设有提供抵埠之前服务的办事处，现在联邦政府重视加强这一环节，对于提供移民安顿服务的中侨而言，是一件非常好的事情。

此外，中侨也是海外资历认证贷款试验计划的执行者。据统计，自2012年2月该项目实施以来，已惠及近544个申请者。周潘坤玲欢迎联邦重视该计划，她也希望有朝一日，这个试验计划能转为一项永久措施。

相关资讯：多伦多要学温哥华了：收房屋空置税下有对策

（据星岛日报）

留学：私校毕业生吸金能力更强 | 英国

为孩子择校想必是人生中最艰难的决定之一，它可能对孩子产生终生的影响，并极大地影响到他们的财富水平和幸福程度。

为该决定提供依据的数据并不完整，即便是我们自己的学术排行榜，也只能局部地衡量学校在培养学生为成年生活做准备方面是否“成功”。同时，经济状况（或财力不足）可能会限制选择的范围。

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留学：私校毕业生吸金能力更强 | 英国 — 把孩子送进私立学校好，还是公立学校好呢？

但如果钱不是问题，把孩子送进私立学校好，还是公立学校好呢？

有大量证据证明私立学校更有优势。私立学校仅为英国7%的儿童提供教育，却在我们的排行榜上占据了多数席位。有钱的家长也用自己的钱包为私立学校投票。

根据私立学校专业顾问公司MTM Consulting的研究结果，在承担得起私立学校费用的家庭中，近四分之一的家庭把一个或多个子女送入私立学校。

因此，他们是在花费大量现金购买私营部门的服务，而从理论上讲，政府可以免费提供这项服务。这些家长显然认为，自己是在购买某种附加值。

萨顿信托(Sutton Trust)的研究发现，在某些职业的从业者中，私立学校的学生所占比例明显高于平均水平。举例来说，一半以上的法官和大部分在任议员曾就读于私立学校。

肯特大学(University of Kent)教授弗兰西斯•格林(Francis Green)目前在伦敦政治经济学院(London School of Economics)担任客座教授，他与同事们合作，试图弄清楚私立学校是否真正给大多数学生——而不是少数特定群体——带来了终生的经济利益。

他们得出的结论十分明确。在一篇即将发表于皇家统计学会(Royal Statistical Society)杂志的论文中，他们提出，“曾就读于私立学校的员工，其收入比公立学校毕业的员工高出三分之一左右。”

这种“溢价”在60年代后出生的人群中表现得更为突出，表明“成功的差距”已经扩大。但在按照家庭背景因素进行调整后，60年代后出生者的收入溢价缩小到了20%。在根据学历因素进行调整后，就读于私立学校的男性收入溢价为6.6%，女性为5.5%。

所以粗略地讲，私立学校毕业生收入高是因为他们往往有着更高的学历，同时学校也给了他们一些额外的东西，让他们的赚钱能力提高了6%左右。

论文作者称，不太清楚雇主奖励的这部分 “额外”价值是何性质。他们猜测可能是由于自信心更强，或是由于人脉和朋友。

正如作者所言，此类分析的缺陷在于它依赖的是历史数据，而目前无论是私立学校、公立学校还是劳动力市场，都在迅速变化。以往正确的理论，可能未必适用于如今的私立学校毕业生。

白金汉大学(University of Buckingham)教育与就业研究中心主任阿兰•斯密泽思(Alan Smithers)教授表示：“如果你看看私立文法学校的情况，学生成绩的差异，一半原因在于教育方面才能的高低”，同时与家庭背景和家长的职业相关。“另外15%与教师水平和校长有关。”

然而，毕业生的考试通过率或终生收入，真的是衡量学校成功与否的良好标准吗？威灵顿学院(Wellington College)校长安东尼•塞尔顿(Anthony Seldon)直言不讳地提倡一种更为“整体”的教育。

“只有很少一部分家长希望不惜一切代价让自己的孩子成功，”他表示。“更多的家长则希望孩子快乐，成长为全面、正派的人，能上一所好大学。”

这一观点似乎主宰了家长们的选择。只有15%的私立学校学生住校。MTM Consulting的研究显示，许多家长更愿意让孩子走读，并且非常重视能带他们度过有趣的假期和参与家庭活动。

MTM Consulting的迪克•戴维森(Dick Davison)表示：“考试成绩优秀并不是全部。家长重视‘整体’教育，很多在学校进行的最有价值的事情，是无法量化的。”

那么，综合考虑所有上述因素，在不受财力限制的情况下，究竟该如何为孩子择校呢？总体而言，多数家长希望孩子学习成绩优秀，但更重要的是确保孩子的快乐和个人成长，并且能够继续与家人住在一起。

在这些参数限定的范围内，如何做出最佳选择，教育学家们给出的建议惊人的统一：尽可能了解可以选择的各所学校，同时相信自己和孩子的直觉。

“为家长提供数据当然很重要，但大多数家长和孩子是根据直觉做出决定。”威灵顿学院的霍尔登博士(Dr Holden)表示。

霍尔登博士指出，无论在公立学校还是私立学校，“最好的学校都会开发孩子在音乐、体育等方面的天赋，并帮助你的孩子取得适合他的学科的最佳成绩。最好的学校教育孩子过一种幸福而平衡的生活。”

斯密泽思教授表示，家长需要“思考什么对孩子有益”，并从这个角度评估学校。

霍尔登博士指出，要相信你对校长、教师和一切所见所闻的反应。“情感的重要性是推理的5倍。问题的关键是孩子和家长是否觉得自在。”

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（据金融时报）

悉尼房价居高重要服务行业员工将流失 | 澳洲

据房产网站realestate.com.au报道，悉尼居高不下的房价使许多人望而却步，这将导致该市重要服务行业的员工流失，如护士、教师等。

金融比较网站Finder.com.au的房价分析和贷款数据显示，此类员工已经快无力进入房产市场。

例如，单身注册护士的平均年收入为7.1万澳元，他们可能无力支付任何悉尼城区普通物业的贷款。即便想要在悉尼最便宜的城区威尔莫特（Willmot）置业，也需要年收入达7.3万澳元才能确保得到贷款。如果购买相对便宜的单元，年收入也要达到7.1万澳元，这样才有能力在11个城区置业。

又如，小学教师的平均年收入为6.1万澳元，他们根本与房产市场无缘，因为即使在中位房价最便宜的安巴维尔（Ambarvale）城区，也需要收入达到6.29万澳元才能购买一套单元。

在线房地产分类广告公司REA Group的首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，悉尼可能很快会面临无法吸引重要服务行业员工的情况。首先流失的将是护士、教师、药剂师、水管工和警察等，这些人没有必要通过住在昂贵的城市内来保住自己的工作。他还指出，悉尼一些重要地区的中位房价上涨，促使很多潜在买家望而却步。CoreLogic数据显示，中央海岸（Central Coast）和卧龙岗（Wollongong）去年的中位房价上涨了35%，比全澳的平均房价高4%。

一位28岁的教师加莱（Maddie Gale）表示，她和丈夫打算搬到沿海地区。他们家将有第3个孩子出生，需要一间房子，而不是公寓。但他们却无力支付100万澳元的贷款。在悉尼买一间小单元的价格，到了科夫斯港（Coffs Harbour）可以购买一套面积800平方米的4房物业，这值得他们搬过去。

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（据澳洲新快网）