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8月24日微課堂：留學黨怎樣在海外租房？

【居外微課堂】第十一期8月24日即將開講啦！

臨近開學季，不少準備出國留學的學生已經踏上旅程或還在為即將到來的新生活做着細緻的準備。初次去國外留學，最頭疼的難題之一就是如何解決住的問題，本期微課堂，【居外小助手】就和大家一起分享關於海外留學租房的事宜，幫助留學黨們解決這個老大難。

 

第十一期【居外微課堂】主題

開學季：留學生海外租房攻略

開課時間：8月24日19:00

 

 

內容簡介

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四大熱門留學國家住宿情況調查？

海外留學租房費用大概是多少？

海外留學可以租的房屋類型有哪些？

留學生們都有哪些租房渠道？

租房時要注意哪些問題？簽合同時要注意什麼？

 

聽課方法

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歡迎報名參加【居外微課堂】：通過微信群免費收聽微信課堂

請按照下面步驟一步步來哦：

1、掃描下方二維碼，添加課程管理員【居外小助手】為微信好友，回復“微課堂”；

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2、添加為好友後，請耐心等待，【居外小助手】將會確認申請名單，統一將大家拉入聽課群；

3、如果你願意，歡迎轉發本文到你的朋友圈，或者身邊的相關群內，邀請你周圍對海外房產、移民、留學感興趣的朋友們一起來收聽【居外微課堂】吧~

對於【居外微課堂】第十一期的主題，大家如果有關此話題的疑問，可提前提問【居外小助手】。

 

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【居外微課堂】系列內容回顧

 

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居外微課堂第十九期：中國啟動CRS全球徵稅，對國人的海外資產有何影響？（上）

2017年中國正式啟動CRS全球徵稅，並且將於將於2018年9月進行CRS第一次金融賬戶涉稅信息交換，這意味着到時很多國人的海外資產將透明化，無所遁形。對於高凈值人群來說，如何應對CRS全球徵稅時代，已經是一個急需提上日程的話題。

7月7日居外微課堂：中國啟動CRS全球徵稅，對國人的海外資產有何影響？

【居外微課堂】第十期7月7日即將開講啦！

新一期的微課堂，居外小助手將和大家聊一聊近期一個十分熱門的話題：中國啟動CRS全球徵稅。

2017年1月1日，中國正式啟動CRS全球徵稅，並且將於2018年9月進行CRS第一次金融賬戶涉稅信息交換，這意味着到時很多國人的海外資產將透明化，無所遁形。對於高凈值人群來說，如何應對CRS全球徵稅時代，已經是一個急需提上日程的話題。

此外，在7月7日的微課堂上，【居外小助手】還將和大家分享澳洲、加拿大最新的稅費改革動態，大家如果有相關的問題，也可以提前提問【居外小助手】

 

第十期【居外微課堂】主題

中國啟動CRS全球徵稅，對國人的海外資產有何影響？

開課時間：7月7日19:00

 

 

內容簡介

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什麼是CRS？CRS有何風險？

CRS的運行機制是怎樣的？CRS涉及哪些國家和地區？

CRS在中國落地的具體實施的影響？如何應對CRS全球徵稅？

安省對外國購房者征15%的稅收的影響

悉尼7.1也加稅，將翻倍至8%

 

聽課方法

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對於【居外微課堂】第十期的主題，大家如果有關此話題的疑問，可提前提問【居外小助手】。

 

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【居外微課堂】系列內容回顧

 

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居外微課堂第十六期：外國買家如何匯款到泰國買房？

對於多數投資者而言，去國外買房，面臨的一個重要問題是怎樣把購房款匯到國外去。而在當下外匯管制不斷加強的背景下，這個問題就變得愈發突出。在泰國買房時，外國買家也面臨著同樣的問題。本期微課堂，我們就一起來聊聊外國買家如何匯款到泰國置業。

居外微課堂第十五期：外國人在泰國買房能貸款嗎？

在國內，通過向銀行貸款來買房是一種常見的購房方式。而在國外，不少國家也都可以通過貸款的方式買房。那麼在近幾年備受中國購房者青睞的泰國，能不能貸款買房呢？本期，居外網就和大家一起聊聊泰國置業貸款的那些事兒。

居外微課堂第十四期：在泰國買房，需要繳納哪些稅費？

在國外買房，除了房子本身的價格外，房產稅費也是一筆不小的開支。在泰國買房之前，瞭解清楚泰國的房產稅費也是一項必要的準備工作。本期居外微課堂，我們將從購置、持有、出售三個階段為大家詳細介紹在泰國置業需要繳納哪些稅費。

5月4日居外微課堂：外國人在泰國買房能貸款嗎？外國買家如何匯款到泰國買房？

【居外微課堂】第八期5月4日即將開講啦！

本期微課堂將延續上壹期的“泰國房產”主題，為大家繼續介紹在泰國買房需要了解的壹些購房知識。新壹期的微課堂，居外小助手將要和大家分享的買房知識是：外國人在泰國買房能貸款嗎？外國買家如何匯款到泰國買房？

這兩個問題是不少想去泰國置業的國人迫切想了解的問題，5月4日的微課堂上，【居外小助手】將就這些問題為大家做詳細的講解，大家如果有相關的問題，也可以提前提問【居外小助手】哦！

第八期【居外微課堂】主題

外國人在泰國買房能貸款嗎？外國買家如何匯款到泰國買房？

開課時間：5月4日19:00

內容簡介

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外國人在泰國買房能貸款嗎？辦理條件是什麽？

泰國的房產貸款利率是多少？哪些銀行能辦理？

外國買家怎麽將購房款匯到泰國？需要在泰國銀行開戶嗎？

在泰國貸款買房如何匯款？匯款流程又是怎樣的？

 

 

聽課方法

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2、添加為好友後，請耐心等待，【居外小助手】將會確認申請名單，統壹將大家拉入聽課群；

3、如果妳願意，歡迎轉發本文到妳的朋友圈，或者身邊的相關群內，邀請妳周圍對海外房產、移民、留學感興趣的朋友們壹起來收聽【居外微課堂】吧~

對於【居外微課堂】第八期的主題，大家如果有關此話題的疑問，可提前提問【居外小助手】。

 

往期精彩內容回顧：

【居外微課堂】第壹期音頻回顧

【居外微課堂】第二期音頻回顧

【居外微課堂】 第三期音頻回顧

【居外微課堂】第四期音頻回顧

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居外微課堂第十三期：外國人在泰國可以購置哪些房產？

泰國的房地產市場近幾年發展勢頭強勁，吸引了眾多海外投資人士的目光。而泰國政府也非常歡迎各國的投資人士，任何國籍都可以在泰國購買房產，並且擁有永久產權。不過，在具體的房產類型上，泰國對於國外投資者又有壹定的限制政策。本期，居外網就和大家講講外國人在泰國可以購置哪些房產？

澳洲2016第四季度房價報告： 首府城市同比增長6.1% 霍巴特表現強勁

2016季四度澳大利亞八大首府城市綜合房價漲幅有所提速。澳大利亞統計局數據顯示四季度8大城市綜合房價（剔除通脹因素）同比增長6.1%，高於上季度同比增幅，但仍然低於2015年同期。兩大投資熱地墨爾本與悉尼房價同比分別增長5.3%與5.2%，為六個季度以來最高，同比增長亦超過10%，顯示出房價回升勢頭。

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澳洲第四大城市珀斯與北部海港城市達爾文的表現令人堪憂。這兩個城市的房價同比與環比均在過去的兩年間止步不前；而旅遊資源豐富的塔斯馬尼亞州首府霍巴特的房價則顯示出了很強潛力，在近幾個季度內漲勢明顯，澳洲REA集團首席經濟學家Nerida Conisbee認為這是由於中國人赴澳旅遊興趣不減，但受限於當地新房庫存有限，而房價上漲 。

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澳大利亞統計局的最新數據表明，澳大利亞2016年四季度GDP環比上漲1.1%，逆轉了第三季度的跌勢。但同期失業率上升，3季度GDP同比增幅(季節調整後)則為1.8%，為2009年3季度後最低水平。在靈活的貨幣政策下，澳大利亞經濟狀況平穩。

2015年年底開始澳大利亞出現壹系列對海外買家購房加強審批力度，包括澳外國投資審查委員會（FIRB）對海外買家的申報要求、澳大利亞各銀行提高外籍人士貸款門檻、以及地方政府對外國買家新增印花稅，影響了海外投資者尤其來自中國的買家規模，但在四季度澳洲房產市場回溫顯示了政策並未影響買家興趣, 市場回暖，因而澳洲四大銀行在2017年第壹季度紛紛上調購房貸款利率，旨在打擊借助銀行資金杠桿的炒房者。

熱門新聞

2016-10

澳洲央行表示房地產行業風險有所降低

澳洲對海外購房者征收的額外稅率對房產投資市場產生顯著影響

2016-12

澳大利亞國民銀行與西太平洋銀行提高投資用房產貸款利率

2017-3

澳洲四大銀行集體上調貸款利率，並降低房產投資者購房可貸款比例

 

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