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房屋与家园之间的距离不仅仅只在屋子本身，环境及环境启发居住者灵感的方式同样重要。倘若有幸居住在这些风景堪比电影大片的宅邸，你会发现你在不知不觉间就学会了园艺或打网球，因为户外的风光太美没人舍得错过。当宅邸遇见田园诗，蘇富比國際房地產为你览尽人间绝色。

1. 南非西开普：摩登葡萄酒之乡里的历史风情

这处宅邸坐落在橄榄林和独属西开普的高山硬叶灌木群之间，是一个兼具历史风情与现代奢华的居所。葡萄酒之乡的独特风景是烘托宅邸最完美的背景色——荷兰式风格建筑里低调却不失精美的黑白色调与远处连绵起伏的苍翠群山相映成趣。以大理石铺就的中央庭院显得富丽堂皇，带有天棚的露台则是清晨品味咖啡、欣赏日出景色的理想场所。在这里，宽敞豪华的内部空间是一种享受，令人屏息的户外美景更是一场无与伦比的感官盛宴。

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2. 法国普罗旺斯：无处不在的田园风光

法国普罗旺斯的这处宅邸距离戛纳仅有15分钟车程，仿佛童话里住着公主的城堡。在这片将近6英亩的土地上，橄榄树汇聚的山谷向远方绵延，薰衣草田犹如紫色的海洋散发着迷人气息，郁郁葱葱的植被之间点缀着一滩翠绿湖泊。闲暇时分，你可以寻找一处绿松石般的美丽池水，在旁边的甲板上小憩，欣赏周边的蔚蓝海岸风光；你也可以寻找一处青翠欲滴的草坪，和亲朋好友来一场滚球或门球比赛。无处不在的层叠风光让这处拥有三栋独立豪华房屋的宅邸好比一首动人的田园诗，适合独自一人低吟浅唱，也适合与朋友们同声应和——绝美景致令人疯狂。

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3. 加利福尼亚伍德赛德：葡萄园里的甜蜜生活

假如你做梦都想生活在绝美的葡萄园里从事户外工作，那么不要错过这处美国伍德赛德的宅邸。这里有一片占地6.4英亩的葡萄园，灿烂的阳光照耀着层层叠叠的绿色。丰收时节，一串串葡萄如宝石般悬挂在藤条上，令人垂涎。葡萄园里建有一幢面积为6000平方英尺的现代化住宅，开放式设计让清新自然触手可及。这里还建有一个清澈的健身泳池，你可以在此晨泳或懒洋洋地享受躺椅。网球场和体育场是你运动的好地方。对于活跃的户外爱好者来说，这处环境安静、附带娱乐设施的宅邸是一个完美的安家之选。

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4. 意大利萨勒诺：悬崖风光壮美恢弘

阿马尔菲海岸的这处宏伟宅邸正在上演一部意大利的古老罗曼史。这里是艺术家和筑梦者的理想家园，周边地区已被联合国教科文组织认定为世界遗产，而它丰富的历史、文化和音乐资源仍在吸引全世界的奇思妙想者靠近。此外，阿特拉尼镇的悬崖上还耸立着高高的托瑞迪奇维塔。这处宅邸占地超过3.5英亩，到处是葡萄园、蔬菜园和果园。绿色爬藤和盛开的紫罗兰造就的迷人景色仿佛来自童话世界。你可以从许多户外座椅区挑选一处晚餐聚会的最佳地点，也可以在四通八达的花园小径中沉思漫步——或者在清晨跳进泳池游上几个来回，毕竟从充当客房的中世纪塔楼距离泳池只有几步之遥。

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远处的绝美风景是奢华室内的最佳拍档。也许你喜爱在户外疯跑，也许你只青睐偶尔的田园漫步，这些宅邸都能让你更加愿意走出房门、走向自然。

只有真正的人间绝色才配得上你理想中的家园。点击蘇富比國際房地產专页，浏览更多豪华田间居所，找到你向往的生活。

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译文：吴洁
责编：Zoe Chan

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米兰世博会之后，意大利房产市场稳定，房产保值、增值成为最关键的吸引投资的因素。意大利作为全球热门的旅游目的地国，阳光充足、空气清新的自然环境，也成为了吸引投资的重要因素。阿夏诺（Asciano）是意大利托斯卡纳（Tuscany）锡耶纳省（Siena）的一个美丽小镇，这里的建筑有久远的历史、非凡的人文价值。当地有一个4英亩的可收益有机农场正在出售，不要错过这个绝佳投资机会！

农场更具投资保值价值，意大利房市稳定值得关注

华人投资海外房产热情不减，但对于投资农场，可能并不熟悉。事实上，相对于房市来说，农场的价格一般来说还是比较稳定的。就保值能力而言，农场更在一般的房产之上，尤其是在遭遇通货膨胀或者是泡沫经济的情况下。

而且农场和一般的房地产有着很大的不同——由于气候变化，以及城市化建设，农场的数量只会减少，几乎不会增加。正是因为农场固有的稀缺性，决定了这片土地本身就比一般的房产更不容易贬值，甚至还有巨大的增值潜力。

具有历史意义的珍贵物业，独特文化意义吸引游客

Terra De’Monaci有机农场和Palazzo Monaci修道院都具有独特价值，是圣加尔加诺的僧侣（San Galgano Monks）建造的具有历史性意义的物业。农场历史非常悠久，从公元1030年开始建造，历经300多年而建成。这里的僧侣们是十分有经验的农民、医师、精神领袖和政治管理员，占托斯卡纳很大一部分的人口。因此这里意义非凡，甚至可以说是非常重要的历史文化遗产。

农场上设有配备了家具的石质别墅，该别墅独具乡村风格，是具有1000年历史的Palazzo Monaci修道院改建而成的。与一般农场不同，除了风景优美，地域广阔之外，此处也吸引了许多游客。有机农场主要朝南，环绕着Palazzo Monaci修道院，农场东边延伸至通往阿夏诺村的道路。每年都有很多人从世界各地而来，一睹有着深厚的历史、宗教和文化意义的Palazzo Monaci修道院。 

富饶美景别具生趣，设施完备带来可观利润

美不胜收、富饶宽阔的土地，自然是农场的最大优势之一。这里有45英亩的郁郁葱葱的森林，森林里有很多野猪、鹿、狐狸、鸟类，充满大自然的生趣与美妙。这里能让你感受意大利独特的历史人文，也有自然风光让你彻底放松身心。

能够顺利、快速的运营农场，是每个业主的期望。Terra De’ Monaci亦有充分的便利设施，能让你马上接手和管理农场的所有业务。这个农场的资产超乎您的想象，它有可用于生产有机橄榄油的200棵橄榄树、24英亩有机栽培区域、4英亩老式有机葡萄园、1英亩带高大围栏的有机花园，还有一个白松露保护区。可想而知，这里能生产丰富的产品，能带来可观收入。

另外，农场还带有10万加仑容量的鱼塘，建有木制平房和存储小屋，有10000公升容量的水收集系统、石制烧烤和炉火坑。经城市批准并获得农耕许可后，该地块上可能还会建立的一个新住宅。

豪华石质乡村别墅，都市之外的世外桃源

除了拥有农场之外，您还同时获得一处度假式住宅。农场带有一个豪华乡村风格的住宅——23号别墅。该别墅是Palazzo Monaci最高档的别墅，享有朝南和朝东的好景致，内部十分宽敞舒适，尽享附近美景风光。内部装饰也十分用心，带有定制的石制品内饰，温馨雅致的陈设。

住宅内部配备了洗衣机、暖气系统、壁炉和燃木火炉，还带有2个普通泳池，泳池附近还有美丽的花园区和野餐区域，还有由园丁保养的地块内场地。2个私密露台花团锦簇，更添雅趣，久居都市的人一定会沉醉于这种休闲舒适的氛围之中。 

不仅是拥有一个农场，一片土地，更重要的是，您将获得一段珍贵历史。这块正在出售的土地和别墅，可以说在意大利历史上具有里程碑意义。这片土地曾经被伊特鲁里亚人和托斯卡纳人耕种了几千年，它的价值可谓极其珍贵。您完全可以想象，除却农场本身带来的收入之外，未来的升值必将十分惊人！

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/41915852.htm，或致电居外热线400 041 7515垂询。

注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约公司Terra De’Monaci有机农场提供

 

责编：Zoe Chan

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与Champagne和Cava并称为世界三大起泡酒的Prosecco，有着悠久的历史，早在1772年的历史文献中就已看到它的身影，是意大利最早的起泡酒。

正如法国人对Champagne产区有严格界定，意大利人对Prosecco的产区也有严格的分类，只有Conegliano、Valddobiadene等几个子产区生产的Prosecco才能列入DOCG级别，其余地区的生产只能列入DOC级别或只能称作Glera起泡酒。

位于意大利东北部的Conegliano就是Prosecco最为经典的产区之一，这里终年气候温和，夏季也不会过分闷热，具备Glera葡萄理想的生长环境。Conegliano的葡萄园大多位于陡峭的山坡，葡萄藤被种植在朝向最好的山丘上，而朝北的一面则种植大片的森林。松软的钙质土层让葡萄的根系很容易吸收到土壤深层的矿物质养分。

除了得天独厚的“风土”条件之外，一块好的葡萄园与主人的经年累月的投入也密不可分。葡萄园并不是今年播种，明年就能收获的地方，需要拥有者付出极大的心血和财力，并对这个行业怀有持续的热情。

这一原则并不仅仅适用于葡萄酒行业，类似的情况也发生在距离Conegliano数公里的Colle Umberto。在那儿，有一位名叫Sabina Antoniazzi的女士，在她40岁那年离开任职多年眼镜公司，放弃管理层的职位和优渥的薪资，义无反顾地投身于她所钟爱的马术事业中，数年如一。

众所周知，马术行业做为一项“贵族运动”，对开展场地有着极为苛刻的要求，客源和经营模式也需要长期的累积和摸索。2011年建成Articolo V Horse Academy，时经7年投入，在Antoniazzi女士的管理下，已成为该地区最好的马术学校之一。

Articolo V马术学校位置：Colle Umberto，紧邻Conegliano，可从A27高速公路的Conegliano出口轻松抵达。距威尼斯机场仅30分钟车程。

1. 完美的场地条件

马匹能有稳定、良好的表现，骑手能安全地骑乘，适合的场地是必备条件。地面铺装过厚、过硬、过软、松散、打滑、起灰或是积水，都属于场地缺陷。有缺陷的场地会让马匹表现出不积极的训练状态并且易患运动伤病，导致其运动生涯提前结束。

Articolo V马术学校由意大利建筑师设计建成，拥有全新的结构和良好的配套设施。马厩可容纳60匹马，10个围场也可容纳10匹马。马场面积超过5000平方米。配备两个面积为70×40米和20×40米室外竞技场，两个面积为40×23米和20×40米的室内竞技场。一个直径为20米完全覆盖的休闲环区和一个8匹马的马道。场地铺装得当，配有马匹安全健康所需的多种元素，为骑手和马匹提供最有利的训练条件。

2. 稳定的经营模式

骑术学校和企业培训是Articolo V最主要的两种经营模式。

骑术学校面向年轻骑手，开展国家级别的专业训练。每年输送超过360名骑手参加意大利马术联合会（FISE），是选送名额最大的骑术学校之一。学校内还有面向儿童的各种马术活动，适合各个年龄层的孩子参加。

马术夏令营。周一至周五9点至17点，4-12岁的孩子可全天在学校停留。他们学习如何照顾小马，骑术，还有一小时时间用于完成假期作业。

小马俱乐部。孩子们与小马们亲密接触，学习关爱和尊重。定期开展社交型的马术比赛，为孩子和家长们提供一天露天活动的快乐时光。

生日派对。学校提供室内和室外的空间为孩子们庆祝生日。小马也可以会为生日派对提供助兴节目。

第二项业务涉及在企业界使用马进行“体验式培训”。为企业提供领导力研讨会、团队建设和培训。通过创新的学习方法帮助人们在日常生活中成为团队领袖。

3. 国家级机构的认证

早在2004年，Articolo V马术学校就获得了FISE（意大利马术联合会，Federazione Italiana Sports Equestri）的专业认证，成为其旗下的马术中心，被认为是练习业余和竞技水平的所有马术训练的理想场所。

目前，拥有东方语言学（中文）学位和美国MBA硕士学位Sabina Antoniazzi正在为马术学校寻找新的投资者。她极为看好新兴的中国市场，希望中国投资者的加入能够开启新的商机，使Articolo V马术学校成为中国在马术教育和企业培训的欧洲首选。

Sabina Antoniazzi女士拥有东方语言学（中文）学位和美国MBA硕士学位。她极为看好新兴的中国市场，希望中国投资者的加入能够开启新的商机，使Articolo V马术学校成为中国在马术教育和企业培训的欧洲首选。

已成熟运营七年的Articolo V Horse Academy，如同硕果累累的葡萄园，静待你来收获。更多相关信息请至居外网http://www.juwai.com/38075021.htm获取。

 

注： 本文属于商业赞助内容，素材由Articolo V Horse Academy的Sabina Antoniazzi女士本人提供

文字：Qi Cheng
排版 & 责编：Zoe Chan

 

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