很多朋友對希臘移民感興趣，特別是在初期，都希望對購房移民的手續費用等問題有個系統性的了解。（希臘房產怎麽樣？）
雖然看了不少國內中介相關帖斷章取義的介紹，但是總覺得壹知半解，自己的問題沒有得到真實可靠的答復。這不，下面完整的整理了這方面的訊息，供各位親們關註了解：
希臘購房移民基本介紹
1）門檻低，投資少；
2）壹人投資，全家移民;
3）無需提供資金來源，無犯罪紀錄證明，也沒有學歷及語言要求；
4）審理速度快，辦理過程僅需2-3個月；
5）無移民監，無任何登陸和居住要求；
6）無風險投資回報收益率達3-5%；
7）子女入學六年，18歲前即可申請入籍；
8）居留自由出行歐洲27個申根成員國；
9）孩子可以免費享受公立教育；
10）無雙重征稅，消費水平低於歐洲他國和北上深；
11）希臘全民英語普及程度很高；
12）希臘環境優美，依山傍海，生活質量高，人均壽命世界第二；
13）中希兩國外交和民間關系都非常良好，當地民眾對華人十分友好；
14）希臘經濟已恢復增長，房價拐點已現，再不抄底就晚了；
15）希臘作為世界旅遊勝地，購買的房產即可出租獲利，也可長線持有實現升值。
申請條件及優勢
A）移民條件＝沒有條件！
1) 主申請人需年滿18周歲；
2) 配偶及21周歲以下子女可以作為從屬申請人；
3) 在希臘購買凈值25萬歐元以上的1套或多套房產；
4）希臘入境記錄；
B）200萬RMB！移民界的“超值之選”
歐洲投資額度最低，僅需購置25萬歐元房產，全家三代即可獲得永居身份！
C）跨幣種資產配置，穩定收益，分散風險！
不要把雞蛋放在壹個籃子裏，學習李嘉誠，跨幣種資產配置，匯率和房產增值雙收益！
D）“光速”拿居留
遞交所有材料之後，官方時間需要2個月左右就可以拿到永久居留。
E）身份到手，說走就走
移民希臘=申根27國暢行無阻！
希臘購房移民基本流程
1、簽證（只要是申根簽證就行，法簽最快）登陸希臘，考察選購心儀房產；
2、在公證師見證下，給律所作授權，簽訂服務協議；
3、辦理稅號、開設個人銀行賬戶；
4、與開發商或房東簽訂房產預訂合同；
5、回國籌集資金；
6、辦理房產過戶手續，準備移民材料；
7、獲得藍卡後再次登陸留指紋；
8、獲得永居卡。
* 需繳相關稅費是多少？
- 房產交易稅 / 增值稅：
二手房不論建設年限，只需付3%房產轉讓稅。
壹手房的買方都要繳納24%的增值稅，2006年1月1日之前獲得建築許可壹手房，適用於二手房政策，繳納3%的房產轉讓稅；
註：不看年齡，看是否有婚史，未婚的都是24% （2006年以前就單身的除外）
2.公證費用：
簽署購房合同時，需公證人在場。簽署完畢後，公證員負責到希臘當地的抵押登記局登記此項交易。
公證費用根據購房款，按比例收取大約1.2%；
3.土地管理證（註冊費）：
該費用交至希臘土地註冊局。收費標準：購房總價值的0.47%，再加上增值稅，共大約0.55%；
4.律師費用：
律師費為總房價(凈值)的1%；
不同律師收取費用所包含的內容不壹，通常會包括銀行開戶，稅號申請，地契轉讓，房屋鑒定費用等；
5.中介費：
希臘行業規定，房產中介費在2%左右。
來源：微信號atlas-inv
責任編輯：Shelly Du
