贺瑾表示，NDP领导的BC省政府将会实现在竞选时的承诺，免除ESL以及成人基础教育的费用。
在2014年，前保守党联邦政府减少拨款2200万的ESL以及成人基础教育经费时，前BC省自由党政府开始对这两项课程收取费用。
2015年改革之后，成人基础教育和ESL的费用高达每学期1,600元，从而导致入学率下降了35%。
贺瑾表示，“作为一个新政府，NDP希望确保每个人都能参与到BC省的经济中。这也就意味着，所有人都需要获得一定的基础教育，以得到所需的基本技能!”
贺瑾表示，NDP政府9月份的预算更新将会显示出这一变化的成本。该党在竞选活动中估计，这一改革将每年花费700万元。
贺瑾说，新政府将努力确保已经预付9月份课程费用的人，获得退款。
相关资讯：玩Airbnb年入13万 短租收益竟是长租3倍？| 加拿大
（据加拿大家园）
一篇题为“美国教授写给被开除的中国留学生的信”的文章近日在中国的社交媒体和网络上被大量转发。据媒体报导，这篇文章为美国某大学的一名华人教授所作。作者在文中对这名被开除的中国学生说：“我不该录取你。”这位教授为何发出这样的感慨？美国圣路易斯华盛顿大学教授马钊8月3日作客美国之音的《美国观察》栏目，就这一话题表达了自己的看法。
公开信的作者在信中直言不讳地指出了被开除学生存在的许多问题，其中最严重的问题就是抄袭。作者在信中也提到曾多次想挽救这名学生，但该生一直坚称自己没有抄袭。
根据美国的留学服务机构厚仁教育发布的《2016年留美中国学生现状白皮书》中所做的不完全统计，超过三成（32.5%） 被美国高校劝退的中国学生都是因为学术不诚信。学术不诚信已成为中国留美学生被劝退的第二大原因，仅次于学术表现不合格。
针对公开信中提到的问题，马钊教授认为，中国留学生的学术诚信问题是一个很重要的问题，在海外的留学生需要学习、认识所在国家的教育体系和规矩，不应想当然地完全按照在中国求学时的习惯在海外学习。
马钊教授指出，留学生的语言能力有限，有时想借用比较好的英语语句表达自己想要表达的内容，但是却不加引号，这实际上就属于抄袭。此外他认为中美两国的学术传统和学术规范有差异。
他说：“在国内（中国）的大学，有些时候在论文引用、注释这些方面做的可能没有美国大学那么严谨。我们也说有的时候国内（中国）所谓知识产权的保护意识也不是很强，这就包括学生在引用别人的文章、观点的时候不注意要把作者写进去。所以有时学生可能不是有意地违规，而只是他不懂规矩。”
马钊教授还说，适应能力对于留学生避免学术不诚信很重要。他说，学生应主动了解美国的行业体系和规范，要注意观察，注意学校、学业、学科是如何建构起来的，要认识到自己的不足，并主动与他人沟通寻求改进。
公开信写道：“你失败的原因，有些是你自己的责任，有些是把你教成这种样子的教育模式和社会环境的责任，有些是我的责任。”
有人质疑，把这名学生被开除的部分责任归咎于“教育模式”和“社会环境”是否有些小题大作了？马钊教授认为这不是小题大做。他认为，作者所说的“社会环境”有多个含义，其中包括这名被开除的学生本身成长在中国的教育环境里。
马钊说：“现在对于中国国内的教育、科研环境的批评还是很多的。”他说，归纳起来，问题体现在治学浮躁、行政对学校的干预、学术有所谓的“小圈子化”。
他认为比起本科就在海外院校就读的学生来说，出国攻读硕士和博士的学生“多多少少都是在国内的学术环境下成长起来的”，也因此“多多少少都会受到这些问题的影响”。马钊认为，美国的导师和中国的学生都要对此有清醒的认识。
此外，马钊表示，另外一个问题就是如何适应美国的环境。
他说：“我们经常提醒学生，你来到美国学习之后要学会和你在国内学习中养成的一些习惯保持一些距离。要带着开放的心态去了解美国体制自有的特点。”
有网友对这封信不以为然，他们认为这封信中讲到了做学问的一个重要标准就是要求真务实，但是现在出国留学就是一门生意，现在的留学生更像是客户而不是学生，很多留学生出国的目的就是想镀层金，并不是真心要做学问。他们认为，这封信错在用做学问的标准来要求只想出国镀金的学生。对此，马钊表达了不同意见。
马钊认为，学校的发展和学科的训练只能遵循学术的标准，学校不是文凭复印机，老师也不是商人，对于所有学生都应按照学术规范来要求，不会因不同国家、不同背景而有差异。
此外，马钊提到留学产业化服务可能助长了一些留学生不切实际的幻想，不切实际地择校、选专业，导致入学后无法正常完成学业。马钊说，留学生在接受留学中介服务时或许可以持有一种客户的心态，但在攻读学位时是不能等同对待的。
美国之音多次尝试联系这封公开信的作者，但尚未得到任何回复。
（据美国之音）
什么时候送孩子出国留学一直是家长们最关心、最纠结的问题，其实每个阶段都有各自的优势和不足，下面为大家介绍从小学到研究生阶段留学美国的优劣势，供大家参考。
年纪小，比较容易学到地道的英语，尤其是在口语的语音、语调方面；学生之间的联系比较密切，为融入美国社会和深入了解美国文化提供了很好的基础。这是在国内上学的学生无法体验到的。美国学校里，正面的传统教育对孩子的人格和正义感的培养很有益处；让孩子从小独立地在美国接受教育，可以锻炼其独立生活的能力，对孩子的成长也有一定好处。而且很快地能够适应美国的学习环境，非常有利于在美国的教育环境中成长，在以后的初中、高中及大学的学习中完全没有如何适应、融入美国的问题。
劣势：
这阶段的孩子，世界观还没有完全建立，受到外界的不良影响时不容易把握自己，遇事情绪容易波动，有时还会走向极端。与父母分隔两岸，有的学生会对中国文化、历史和家庭的感情逐渐淡薄。如果家长希望孩子在美国接受完高等教育后，回到中国工作和生活，那么中国的因素就需要强一些，小学留学就显得早了一些。如果家长希望孩子在美国接受完高等教育后，在中美两地工作和生活，小学留学也显得早了一些，因为孩子毕竟在中国因素方面损失的多了些。
初中阶段
优势：
初中留学的好处是学生在学业及英语方面能打下一个好基础，在高中阶段能与其它美国孩子站在一个起跑线上。美国大学不要求初中成绩，所以如果初中成绩不理想，在高中阶段尚有弥补的机会。
劣势：
初中留学生是不可能进入公立学校的，除非是当地纳税人的子女。（一年期的交换学生除外）所以初中留学最好早做准备。最大的问题是孩子年龄小不够开车年龄，再加上私校没有校车，孩子上学的接送是个大问题，在初中阶段由于各项活动非常多，接送不仅只是上学放学的问题，参加活动也要接送，所以如果学生初中留学，家长需要有能力解决这一问题。
对于6年级能进入初中的留学生来说，与小学留学的情况基本差不多，7年级插班情况会有些不同，7年级开始留学经过一年左右的适应期，还有能力参加以后的许多校内活动如科学竞赛、历史竞赛、文艺演出、体育比赛等，这些活动是一个积累，为以后激烈的高中竞争打下基础，如果8年级开始留学，整个初中余下的阶段基本上只是一个适应期，因为刚来的学生由于英语水平的限制，许多以英语为主的活动很难挤进去，至于对英语要求不太高的活动如果数学、生物等则影响不大，但无论如何，晚来的学生一定会失去许多宝贵的校内活动的机会。
除此之外，安全也是特别重要的，一般来说，初中生初出茅庐，不知深浅特别是对留学生来说，人文环境、地理环境都发生了变化，发生意外和走向歧途的机会肯定会高一些。另外，这个阶段的孩子正处在叛逆年龄非常难管，常常自以为是而且讲不通道理，家长在这方面不要有侥幸心理，认为自己的孩子很懂事比别人的孩子强，其实不一定如想象的好。所以，初中生留学美国时，家长一定要深思熟虑，有确切把握才可放行。
高中阶段
优势：
美国的高中是从9至12年级，既然打算高中留学，那就越早越好。一般来说，高中阶段的课程难度开始增加，各项活动要上水准，标准考试也需要有所安排，总之，高中阶段的每一分钟都是非常宝贵的。美国高中的安排大致是，9、10年级文科重，11、12年级理科重，课内外活动则贯彻始终，但必须要在11年级出成绩，否则12年级报学校时就来不及了。
标准考试美国学生对时间选则各不相同，有的11年级考，有的12年级刚开始时考，标准考试有ACT，SAT，SATII，对留学生来说还有TOEFL考试，AP也是必须要考的，所以考试时间的安排非常重要，不仅要把握住各科的考试时间，而且不要错过报名时间。
在美国读高中，比中国的学生更能获取高的GPA，在美国的高中里的话，学生的成绩分为A,B,C，只要学生的没有一定比例的缺勤，成绩还不错，老师一般都会给A，很多美国的高中生毕业是以全A毕业，全A 的话，GPA就是4.0。相反，在中国的话，由于我们是以高考成绩来作为读大学的成绩衡量，所以老师都不重 视平时成绩的多少，越是重点中学，老师的评判标准越严格，所以就会导致很多学生的平时考试成绩不是很 好的情况出现，这样最后的GPA就在3.0以上，往往很难达到3.5以上。而一个很高的GPA的肯定会得到大学招生委员会的重视。
另外重要的就是，美国的高中还会开设一些大学的课程，一般为AP课程，一个要想在大学修读商科的学生，如果在高中修过了一些大学的课程，额外取得一定数量的大学预修课程的成绩和学分，而这些分数又使学生在大学申请的过程中拥有了学业上的竞争优势。
美国的高中提供很多的课外活动和比赛，在这些比赛中，有的是培养学生的领导力的，有的是培养学生独立能力的，如果学生在这些竞赛中获取了证书，大学的录取委员会是很重视的。
大部分就读美国高中的学生通过后续服务，都成功申请到美国一流的名牌大学。在美国如果升读大学本科的话，需要高中教师提供推荐信，而美国教师的推荐信的公信力是比较强的，由于美国很多优秀私立高中的教师都是博士和硕士学历，他们往往毕业于美国的着名大学，由他们做推荐人的话，效果会好很多。还有一些教师就是把学生推荐到自己的母校，这样的话，录取率肯定要大很多。
劣势：
高中留学生基本上不可能成为学校以英语为主活动的主力成员，如辩论队、模拟联合国、虚拟法庭等。但学生如果在国内的理科比较好，来美后通常会在理科、科学方面有很大的竞争优势。高中留学生，中国因素已经非常浓厚，中文水平已近完美，在美国的适应期至少需两年左右，而且口音已经形成几乎终生难改。英语是外语永远不会取代中文而成为母语，至少在考大学时学校会要求大多留学的高中生考TOEFL。
有的家长认为，高中留学能在高中阶段打下较好的英语基础，在上大学时能与美国学生在一个起跑线上。希望是好的，但事实是不太可能的，童年学的好比石上刻的，仅经过后天三两年的努力不可能弥补童年的损失，只能说与美国学生的差距会小一些，比如用外语写作就是一道难以攻克的难关。
大学阶段
优势：
作为研究性大学，它对学术研究的重视程度不言而喻，先进的教学设备，优秀的师资力量，使得学校的教学质量得到了极高的保证。在这里不但可以授受本科教育，还可以接触到研究生院的教授，对学生们来说，无论是未来学习方面还是就业方向都会有很大的影响。
专业更加细化，University里的本科虽然也是liberal arts education，但更倾向于专业的学习。学校提供的学术专业涉及的范围非常广，比如：人文科学，自然科学和社会科学等等。专业课，基础课和选修课等也都多种多样，选择范围很广。这样更有助于学生们学到更深层次，更广领域的知识。
此类大学在国际上的知名度比较高，像哈佛，耶鲁，哥伦比亚等等都是闻名于世的综合类大学。有如此高的声誉自然有其道理，所以社会上的接受度和接纳度都是比较高的，这也带给学生们更多的实习经历和就业机会。
通常此类大学在校学生人数比较多，尤其是公立大学，人数基本保持在几万人。也正因此，在此就读的学生更能感受到大学的氛围和文化，大都市的气息。丰富多彩的校园活动，众多的社团组织，各种类型的研究和实习活动，让在这里就读的学生的有一个多姿多彩的大学生活。
众所周知，公立学校的学费比私立的便宜。这也正是吸引许多家庭条件不是很好，但是成绩非常突出的学生前去就读的原因。
劣势：
学校把主要精力放在研究生课程。也正因为多数教师都忙于研究，没有太多的时间去关注教学，这样就导致本科课程很多都是由研究生助教进行指导的。即使是世界着名的大学，也有本科课程教学效果不佳的情形存在。
学生人数很多，导致不是每个学生都能得到特别的关怀和照顾，所以在美国很多优秀的人是不喜欢去这些大学校。自控能力不是很强的学生也不太建议去此类大学就读。
除了排名靠前的学校给奖之外，其他学校的给奖情况都不容乐观。尤其是像Berkeley，UCLA这样的公立大学，几乎都不给国际学生奖学金。
美国文理学院（Liberal Arts Colleges，LAC）
在申请美国学校之前，许多人对美国大学的了解仅仅停留在上面说到的综合性大学上，从来没有听说过在美国还有一类叫做LAC的大学，俗称文理学院。其实，中国有很多出名人都毕业于此类大学，比如宋庆龄就是毕业于卫斯理学院；当红歌星王力宏，就是从全美最好的LAC——威廉姆斯学院的音乐学院毕业的。
优势：
文理学院的知名度并不高，很大程度上是源于LAC只提供本科教育，但这有利于它将最大的精力花在本科上。LAC的理念是通才教育和素质培养，而不是职业训练。学校要求学生接受各个方面的教育，注重思维和写作能力的培养。
由于学校规模小，授课一般是以十几人的小班为主，生活上也比较容易融入美国的文化。而且，文理学院资金雄厚，校友联系紧密，在实习以及就业机会上也有很大优势。所以学生毕业以后可以适应研究院或者多方面的工作。
好的文理学院的其声誉绝不比哈佛耶鲁差，学生的质量也高。 而文理学院在于培养学生的综合素质，是面向社会的，教授也是着眼于“传授”学问，而不是搞研究。这样的结果是学生受到的教育更全面，更以人为本。所以，如果要读本科的话，文理学院是个很不错的选择，即使未来选择继续读研究生课程选择范围一样很广。
如果申请者在选学校时把奖学金放在第一位，那么LAC的机会要比university多，而且竞争也没有university激烈。如果一个排名比较靠后的LAC给你全奖，你是否会去呢？可能会有人担心这个学校的教学质量，或其它如何如何，其实这种担心是完全不必要的，要知道，能发放奖学金给你的学校就一定是好学校，只有好的学校才可能得到政府及社会的捐赠。
劣势：
高质量的教学，亲密的师生关系等等都是文理学院引以为傲的优势，但是任何事情都有两面性，LAC的缺点也非常明显。
在专业设置方面， LAC的专业划分没有university细致，很多学校都不提供工程，医学等职业性较强的专业。
文理学院多为私立，它的学费比较昂贵。如果拿不到奖学金的话，中国学生很难支付得起四年的费用。
受国内宣传的影响，文理学院在中国的知名度不高，所以就导致很多公司和企业不一定接受此类学校毕业的学生。
研究生阶段
优势：
美国大学的研究生院不仅水准高而且可供选择的专业多，如医学、法律、商学、工程、教育等等。通常美国研究生的学制是两年，学生基本上是成年人。研究生教育对英语要求较侧重于专业领域，所以相对于国际学生来说，英语一般不是特别大的问题。美国的高等教育学历在全球得到广泛的承认和推崇。不论是教学方式、师资力量，还是科研设备、学习设施，都远远领先于我国的大多数院校。美国大学对学位的控制很严格，因而学生能够真正学到东西。
美国大学非常重视对人才的吸引和投资，即使你是国际学生，只要在各方面都很优秀，申请到减免学费、全额或部分奖学金的机会也非常大。而且，只要学生在校表现出色，奖学金可以支持在美学习期间的全部学费和生活费，这在其他留学国家几乎是不可能的。
美国的高等院校实行学分制，只要学生完成了必修课程和规定学分就可以毕业并获得相应的学位。因此，经过周密的计划和实施，学生完全有可能在三年内完成本科课程、或在一年内完成硕士课程；也可能同时获得主修加辅修学位、双学位或三个学位，而不需要花费两至三倍的时间和费用。
劣势：
美国有那么多的留学优势，吸引的国际学生也就会越来越多，人人都想进入美国大学学习，然后实现人生理想，然而带来的竞争压力也随之增加了。据调查，中国学生申请美国大学人数逐年倍增，美国大学招生名额也随之调整也满足不了申请者的数量。因此，美国院校不得不提高录取要求。也就是说，同等条件下，对学生自身的要求也会更加严格。尤其是对想申请美国名校的学生来说，竞争更为激烈，因为名校并不会因为申请人数的激增而盲目扩招，与之相反的是，有时甚至会降低录取率。以哈佛为例，2011年录取率仅为6.2%，与 2010年相比，创下历史录取率新低。
美国留学相对于其他国家留学费用，是普遍偏高的。从教育体制来看，有些课程在英国只需要学2年，而在美国可能就需要学3年，相对的费用支出就会多出很多。但是，人民币升值给中国学生留学经济压力带来了一定的缓解。
随着申请美国留学的人数越来越多，美国留学奖学金申请也逐渐被人们所关注，与此同时，美国留学奖学金申请竞争也愈来愈烈。
（据新浪博客《留学陈华》）
近些年越来越多的家长在孩子高中、甚至是初中或小学阶段就把他们送到加拿大读书，低龄留学渐渐成为一种趋势。很多人认为加拿大是留学性价比最高的国家，从教育水平、移民政策、自然环境、治安及学费等各方面来看，都具有极大的优势。小留学生无论是住在寄宿学校，还是寄宿家庭，都能提升孩子的学习能力、生活能力、和社会交往能力。但我认为家长们不应将低龄留学优劣势看得过于简单化。孩子生活在国外，不管有没有父母陪伴，在陌生的文化和语言环境里都是一种挑战，我愿意在此与大家一起分享一些想法。
该不该送中小学生出国读书？
北京邮电大学阚凯力教授主张“在国内上完初中就把孩子送出去。这时候，他对中国的文化和基础知识已经接触的差不多了，又不需要接受高考的折磨，浪费青春。”他认为“现在的学校教育太功利了，上小学是为什么？为了考一个比较好的中学，上中学又是为什么？为了考上一个好的大学，上大学为了什么？为了将来考研，然后出去能找到一个挣钱多的工作，或者是铁饭碗的工作。这种学习目标，本身就极端地害人，是把学习变成了一种追求功利的手段。课业负担也把学生搞得疲惫不堪，天然的求知欲和学习的乐趣从根本上被摧毁了，教育的核心就坏掉了。”
我认为阚教授的说法有道理。只是如果您想定居蒙特利尔， 则出来留学的时间就不能是初三以后了。 因为魁省的蒙特利尔遵循的是魁省的特殊教育体制。 高中一，二年级的成绩是报考好的CEGEP（大学预科） 的唯一标准。 只有上了好的大学预科， 进而才更容易进到心仪的大学及感兴趣的专业。 大学预科到入读大学也是没有统一考试， 要看综合评定分数。我们一般建议要在孩子初三年级就来上学， 给孩子一个适应蒙特利尔学习和生活环境的时间。 只有这样， 孩子在高一，高二的成绩才会足够好， 才能入读好的CEGEP及心仪专业。 如果家长看到蒙特利尔得天独厚的双语学习环境，想让孩子有英语和法语双语能力， 则孩子最好是在小学的三年级或是中学阶段的初一年级就要来到蒙特利尔了。具体原因， 笔者将会在以后的文章中为大家进行深入的介绍。
北京大学饶毅教授“不主张国内家长送小学生、中学生去国外读书。主要原因在于，一个孩子的成长过程和家庭的关系、和家庭成员的亲密程度密切相关，与家庭分离对他一生会有很大的影响。”
在低龄出国留学的问题上我认为饶毅教授的看法有道理。来自父母，亲友的关爱在孩子的成长中是不可或缺的。现在的通讯手段发达，如微信， 电邮已经让亲人的关爱感觉似乎不再遥远。 如果家长决定把孩子早些送出国接受西方式的教育， 对于小留学生来讲，笔者认为最好还是要有至少一位家长陪伴，不要轻易考虑入住寄宿家庭这一出国留学方案。离开父母和亲人，孩子的独立性格尽管得到了锻炼，但无需笔者多言，大家一定明白，一个过小的孩子去锻炼超过他年龄所需要的坚强， 独立性的副作用会是什么。 孩子还小，身边确实需要父母及时的贴心关怀和指导，才能少走弯路，有助于孩子的性格健全成长。
既然众多家长争先恐后地送孩子尽早出国留学，国外的教育确实有让人无可抗拒的诱惑力，除了以上提到的学费， 自然环境等方面的因素，下面我们就谈下在国外教育的优势。
国外教育的真正优势
国外教育在理念是和我们完全不同的，其公立教育的目标是“培养民主社会的公民”，所以学校会鼓励学生按自己的兴趣发展，无论孩子将来是做消防员、木匠或是铲车司机都会受到学校和家庭的支持。而事实上，做铲车司机的收入比做大学教授不一定少。而大城市有些公立学校，非常像中国的重点中学，也非常重视大学升学率。这样人才培养的多样性非常有利于一个社会的平衡健康发展。我们通常认为国外中小学教育不如中国，其实是误解。
国外的私立学校与公立学校不同，其培养目标是“为社会培养有贡献的成员”（Contributing Members of Society），换句话说就是培养社会精英。其教育水平是国内重点中学所无法比拟的。无论在学术、社会服务和课外活动等各个方面都做得很好。学校开设的一些课程和学生做的项目（Project）要求，无论是内容还是形式都是大学水平的，师资力量更是非常之好。
海外精英教育常常能够给予孩子发现自己真正潜力的机会，学生往往更具有开阔的视野。我们国内教育的培养目标则显得单一。由于高度竞争，对有些孩子的身体和心理可能会产生不好的影响。
小留学生的决择
低龄留学有其优势，年龄越小对于外语的掌握越占先机。十几岁出国的孩子很难在将来完全没有口音，但他们通常长大后所讲的外语会较为精准。小留学生在海外的文化环境中成长，更加容易融入主流社会；而本科出国学习的学生，由于在语言和文化方面的差异，大多数很难融入主流社会。进入职场后，常常是业务能力比西人同事要好，而职位却比他们低。
我们中国人常常说“知识改变命运”；但也有人认为，在现在这个全球化的环境里“视野决定命运！” 这里我要强调的是家长们决不能把中国和西方教育进行简单的优劣比较。中国教育可能不鼓励批判性思维，但中国的学生中仍然会有一部分人具有非凡的创新和批判性思维能力；西方国家确实不提倡死记硬背，但学生中也一样有一些人死记硬背的能力不逊于中国学生。
由于魁北克省有别于其它加拿大的省份， 教育体制完全不同（参见笔者文章——《史上最全， 魁北克省的教育体系的深度介绍》及《蒙特利尔法语欢迎班详解》）， 如果小留学生准备来蒙特利尔读书，则更需选择合适的时机和年级出来就学。在就学择校方面如有任何问题，欢迎透过居外咨询加拿大天绮移民公司。
如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
60多年来，Hickinbotham Group始终致力于提供创新住宅解决方案，建造深受人们喜爱的精美住宅，帮助人们改善生活品质。
“这是我们一切工作的基石……它让我们变得与众不同，让南澳大利亚人始终选择Hickinbotham帮他们建造住宅，”Hickinbotham Group董事总经理Michael Hickinbotham表示。
“让我们引以为荣的是，Hickinbotham已经超越建造住宅本身。我们始终致力于建造优质住宅，帮助当地人改善生活，促进社区繁荣兴旺。”
Hickinbotham Group创建于1954年，是一家家族企业，堪称南澳大利亚的成功典范。Hickinbotham Group的创始人是前任主席Alan Hickinbotham及其父亲Alan R. Hickinbotham，该公司是南澳大利亚规模最大、历史最悠久的建筑商和开发商。
目前，该公司拥有超过1000名员工和分包商。在各方的团结协作下，该公司成功建造了南澳大利亚四分之一的住宅。
正如Michael的解释，Hickinbotham始终致力于改善人们的生活——无论是客户、更大范围内的社区还是公司员工——这是Hickinbotham的企业DNA。
“作为一家家族企业，我们深知住宅不仅仅是砌墙那么简单。60多年来，我们始终致力于为南澳大利亚人建造住宅和社区，”他表示。
“我的父亲和祖父为公司打下了坚实的基础，让我们引以为荣的是，我们能够将其延续至今。”
Hickinbotham已经在南澳大利亚建造了超过3.5万栋住宅，开发了50多个住宅区，为超过10万人提供了温馨舒适的家。其中包括，位于阿德莱德东北部的Foxfield at Athelstone、北部的Andrew’s Farm、位于闻名全球的巴罗莎（Barossa）葡萄酒产区的巴罗莎住宅区。另外还有位于风景如画的历史名镇维克多港（Victor Harbor）的The Rise、Coast at Seaford以及位于阿德莱德南部的Seaside at Moana等海滨住宅区。
Hickinbotham在Two Wells开发了全新的创新住宅项目，距离阿德莱德仅40分钟车程，位于艾伦比花园（Allenby Gardens）的河滨住宅区拥有接收0到12岁儿童的路德教会学校，并且距离中央商务区仅5公里，能够让您享受便利的城市生活。
Hickinbotham Group旗下拥有三大品牌——Hickinbotham、Statesman以及新近创立的SA Housing Centre。所有品牌均能够提供适合各个年龄段的优质、灵活、实用的住宅设计选择。
该集团目前正在为超过3000位南澳大利亚客户建造住宅，进行中的项目价值超过30亿美元。Hickinbotham大获成功的最好证明是，2016年连续十年位居住房产业协会（Housing Industry Association）评选的南澳大利亚大型住宅建筑商榜首。
“我们的座右铭是‘建造一流住宅’——一流的设计、价值、产品系列、服务，并且百分之百忠于这一原则。我们拥有无可匹敌的购买力，这表明我们能够在不降低质量或服务品质的情况下帮助客户实现最佳价值，”Michael表示。
Hickinbotham最著名的还有其乐善好施的价值理念以及回馈社会的承诺。
最让该公司引以为荣的是，为多个本地计划和组织提供了有力的支持，包括Alan Hickinbotham AM亲自参与并担任管理人员的南阿德莱德足球俱乐部（South Adelaide Football Club）、Hickinbotham椭圆体育场、为圣科伦巴学院（St Columba College）和高勒中学（Gawler High School）的学生家庭提供奖学金以及建造住宅募集善款。
将教育资源引入社区也是Hickinbotham开发项目的一大特色。
20世纪80年代，该公司为伍登德（Woodend）社区建造了澳大利亚第一所归该公司所有的公立学校。20世纪90年代，Hickinbotham在Andrews Farm住宅区创办了澳大利亚第一所普世圣公会/天主教合办学校圣科伦巴学院——目前已成为该州第二大学校。在Two Wells拟建的学校遵循了Hickinbotham将教育资源引入开发项目的传统。
Hickinbotham在水资源的可持续发展和创新方面也走引领行业潮流。该公司率先采用创新建筑技术和材料，包括已获得专利的Grillage Raft基础系统，该系统可以限制粘土上的住宅裂化。该公司还是南澳大利亚首家为规模市场供应各类环保产品的公司，该产品系列名为“Greenchoice”，具体包括，双层玻璃、吊扇、夹层玻璃、节水淋浴头和太阳能光伏系统。
正如Michael的解释，Hickinbotham与备受赞誉的建筑师Max Pritchard合作，为所有南澳大利亚客户提供由澳大利亚备受推崇的建筑师设计的住宅，从而开创了该行业的又一先河。这一经济实惠的建筑师系列住宅以环保的可持续设计为基础。
“在Hickinbotham，我们希望能够通过建造住宅和住宅区，让人们舒适地生活、工作、学习、娱乐和购物，并且感到自己是联系密切的社区中的一份子，”Michael表示。
“对于我父亲和祖父制定的高标准，我倍感自豪。我的目标是，我们的团队能够继续响应现代家庭和21世纪社区的希望和需求。”
“我们一直——并将继续致力于帮助人们改善生活。”
欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/hickinbotham
（本文内容资料由客户提供）
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
导读：一起透视不一样的纽约，看看纽约房地产的发展对社会的影响。
众所周知，纽约不但是美国第一大城市，而且也是多种行业的首都。真所谓罗马不是一日建成，纽约今天的成绩得来不易。如果您在过去十年里游览过纽约的话，您可要重新认识这座美丽的大都会，因为房地产的发展改变了城市的面貌。
花园城市
许多国家都抢先的打造花园城市的美誉。如果想要把纽约打造成为”花都”是一件很艰难的事，因为纽约面临种种问题如：人口增涨、房屋短缺、最低薪资的涨幅等。在房地产蓬勃的时代也带动了公共空间的发展和美化。纽约市到处都有具有历史的公园，最有名的则是曼哈顿的中央公园。在一个土地昂贵的大城市里能够保留如此大片绿油油的公园是在1857年开始所建，每年吸纳大约4000万游客到来，真是前人种树后人乘凉，这也表示美国人民数百年来对环境的保护，令人惊叹。纽约有四季分明的气候，这里的公园在不同的季节里会有不同的活动，同时也为纽约带来舒适的居住环境和净化心灵。拥有美丽绿化公园景观的公寓一般都成为房子的卖点，增值率也会提高。
这朝向麦迪逊公园的公寓，售价为6,600,000美元。持有业主是著名的电视主播Lester Holt。
位于中国城附近的下西城区也可见到绿油油的公园，这也是240 FORSYTH STREET新房卖点。
说到最贵的公园景观莫过于面向纽约的中央公园了。这公寓可让你见证一年四季的变化。
秉持着再穷也不能穷教育的观念，政府利用大部分所得的房产税投资在教育设施方面。如果想要居住在学区房，就得承担较高的房产税。如果想要得到高质素的教育就必须从踏实的学术风气开始。纽约多处设有公共图书馆、博物馆和体育中心等，这可见振兴教育一直是纽约政府最注重的课题。这座城市不但吸引人才而且也培育出许多精英促进经济繁荣。纽约有很多有名的高等学府如：纽约大学、哥伦比亚大学、帕森艺术学院等。这些大学吸引了来自世界各地学者的到来。纽约曾出现过由学生带动房地产的趋势。早在2005年期间，位于布鲁克林的威廉士堡是一个不起眼的工业区。因为当时租房价格便宜和地铁线接近纽约大学和帕森艺术学院，许多大学生选择聚集在哪里。之后大学生在当地也兴起了布鲁克林的艺术风格，威廉士堡的房子的需求量大增也吸引了许多开发商在那兴建高级公寓。经过多年的开发和改变威廉士堡不但成为了增值率最高的区域而且也是吸引旅客的艺术区。
简约的工业风是威廉士堡的居家潮流：
下一篇的【纽约为何一直这么美？】我将带领大家研讨科技及艺术对城市的发展。这些工业为不但让城市带来了投资机会和精神粮食，也让纽约成为一个独特的城市。
如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
根据一项最新调查，美国仍是中国富豪最想移民的国家，已经连续三年成为其移民首选目的地。
CNN财经网报导，为了解中国富豪移民趋势，研究机构胡润百富（Hurun Report）及汇加顾问集团（Visas Consulting Group）调查中国大陆的身家在1,000万元到2亿元人民币（大约150万美元到3,000万美元）富豪。
调查结果显示，近五成受访者表示想要移民，首选目的地则是连续第三年夺冠的美国。首次超越英国的加拿大跃居第二名，英国则退居第三位，第四名为澳大利亚。
至于中国富豪心目中理想的移民及投资城市，都是美国的大城市，依序为洛杉矶丶西雅图丶旧金山和纽约。
对于美国投资移民EB-5签证，27%受访者说，等待签证时间太长是最大的障碍。
当被问及想要移民的主要动机时，受访者认为排名第一的是“教育”，其次是“居住环境”。
胡润百富董事长兼首席研究员鲁胡格维尔（Rupert Hoogewerf）告诉CNBC新闻：“教育和污染是中国富人想要移民的主要原因，如果中国（中共）能够解决这些问题，应该不会有那么人想要移民。”
汇加顾问集团律师大卫．陈说：“许多中国人对大陆的环境不满意。”
另外，人民币下滑也是中国富豪想移民的理由。高达84%的受访者表示，他们担心人民币的贬值，去年这个比例是50%。有五成的受访者担心人民币汇率丶外汇管制及房地产泡沫。
（互联网资讯综合整理）
在选择房地产投资地区的时候，人们往往会被当前某些市场正处于火爆势头的地区所吸引，从而大量涌入这些地方。比如澳大利亚的珀斯地区，因为这几年铁矿石出口热而带动了房市的兴盛，于是就有不少投资人把它当作了如今最好的房产投资地。
可是在我看来，这并不是一种合理的投资观念。正如我一直强调的那样，房地产是一种长线投资，而不是短期投机行为。因此在选择去什么地方投资的时候，必须把这一地区是否具备长期增值优势当作首先考虑的因素，而不是看当下哪个地方的房地产市场火爆与否。决定长期增值的因素主要是这样几个方面：人口规模；开发潜力；居住环境；教育水平等。
一个地区/城市的人口规模将对该地房地产的发展起决定性作用，因为人口数量才是维系房地产的刚性因素。风景区可以吸引旅行者的大量到来；某些特殊经济增长点可以在短期内吸引大批投资商和劳工的涌入，但是它们都无法拴住稳定长期的居住者。珀斯因矿业而红火，昆士兰州则有风光迤逦的黄金海岸。但在这些背后，我们要看到这样的数据：昆士兰州的首府布里斯班只有162万人口，而珀斯所在的西澳全州也只有185万人口。再看墨尔本， 2010年的统计数据显示，它已拥有近400万多人口。不仅如此，根据澳大利亚统计局的可靠预测，到2056年，它的人口将会增长到797万，到那时，它的人口总数将超过悉尼，这就是墨尔本相对于悉尼来说所存在的长期优势。
此外，澳大利亚的某些城市，因其单一产业结构，决定了其人口规模很大程度上受到产业发展的影响。比如，如果矿业出口受到国际政治经济形势变化而波动，那珀斯的房地产业一定会受影响。反之，墨尔本这样的多元产业发展均衡的城市绝对不会因为个别产业调整而影响到人口规模，它相对更能任凭风吹雨打，我自岿然不动。
房地产发展固然需要一定的人口规模，但是过于成熟的地区，由于包括土地在内的各种资源日渐稀缺，也会对房地产的发展产生制约。比如澳大利亚最大的城市悉尼，虽然在很多方面都具有领先优势，但由于它的人口规模相对于它可开发的地区而言，已经处于饱和状态。而要对老区进行“除旧布新”式的改造，在澳大利亚的国情和法律制约下，成本太高，所以没有执行的可能性。因此，悉尼的开发潜力已经非常有限了。
反之墨尔本虽然东、南、北三个方向上和悉尼非常近似，也在趋于饱和，但是最大的不同是有西南区这一大片刚刚开始开发的土地。这片土地就是墨尔本吸引大量迁入人口，用于整个城市发展的最大凭依。而且墨尔本的西南地区还具备了以下这些优势条件，决定了它的发展潜力：
留学生的存在，也是构成房地产投资回报的一个重要组成，因此，某一地区的教育出口潜力，也对房地产的繁荣提供了条件。教育出口一直是澳大利亚的支柱产业，目前它吸引了40万留学生，这其中还有13万中国学生。而且澳大利亚政府还将继续推进这一产业的发展。
澳大利亚房产发展的长期优势，还在于价格增长的规律性。从过去50年的房地产价格平均增长数据看（1960年代澳洲房价均价为8千澳元，2010年澳洲房价均价为56万澳元），基本上稳定保持在7至8年价格翻一番的水平。在可预见的将来它仍将保持这种趋势。因此，这一增长规律也就是投资者在澳大利亚投资的可靠保障。
以上的这些因素，共同构成了买房时必须要考虑的“长期增值优势”。
如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
海外买家将伦敦视为优质学术的中心，Laura Henderson本期带我们深入了解教育产业的欣欣向荣对当下伦敦房产市场的影响。
这里的夏天有屋顶电影院，户外游泳池和公园里的各种节日庆祝。除此之外，这里温和宜人的气温也使许多海外买家对这座首都城市青睐有佳，他们对这里顶尖大学附近的房产情有独钟。
“他们一般在6月和8月左右来到这里为在九月份入学的孩子寻找合适的房产。一般集中在UCL，帝国理工和其他顶尖的大学附近。”来自地产中介公司Savills的Charlie Bubear说。
他说，来自中国大陆，新加坡和中国香港的买家喜欢一室到两室的价钱在£100万到£150万之间的新公寓。“如果父母打算经常来探望，他们一般会在更时髦的地段购买更大房子，如切尔西。
与教育相连的房产是个大产业，据高等教育统计局和Dataloft的数据，去年共有361,000个学生在伦敦的37所高校就读。
所需的住处也是相当多的，这其中32.6%是全职的大学生，42.5%是来自海外的研究生。
来自Sons and Co的Alex Stocker 正在买35个一到三室的公寓，楼盘位于Holborn的Pinks Mews，是六座维多利亚式建筑翻新后打造的公寓，靠近伦敦政治经济大学，这些公寓在海外买家中大受欢迎。
Alex Stocker说“我们在亚洲市场上测试，一个周末就卖了6套公寓。这全归功于临近好的交通枢纽和大学。远东的家庭一般都有较早且长远的计划。”
来自高力国际（Colliers International）的Ashley Osborne认为很多人都认为伦敦是全球真正可以提供世界级教育的城市。
1区和2区对于本地人来说是最理想之地，但是Osborne看到，海外买家为了得到更划算的房产，不介意到市中心以外的地方购房，只要临近公共交通设施，并且在孩子完成学业后，容易将房屋出租。
大部分买家会要求新公寓大楼设有花园，阳台和门房服务。Osborne说：“没有人愿意离家6,000英里以外，还经常被怎样修水管而困扰。”
许多人都明白，有些设施不仅没什么价值，还会推高服务费。“比如为宴请宾客而设的大厨房可能十年才用得上一次。”来自地产中介London Real Estate Advisors的Charles Smith说。
另外，他提醒海外买家对Clerkenwell 和 Hoxton这样的地方要三思：“所有人都会在这些地方逛街，但是这些区域都非常昂贵——价格不一。”
Lincoln Square是一个有着202套公寓的新楼盘——在伦敦政治经济大学（LSE）的附近。“我们这里一半的买家是为他们的孩子来买房子，大多数在孩子毕业后继续持有房产。他们将购买公寓看成是一辈子的事情。”来自Lodha UK的Charlie Walsh说。
保安系统对外国人来说是很重要的。Walsh强调Lincoln Square设有CCTV摄像头和24小时门房服务，还有很多其他的高端设施，包括25米长的游泳池，电影院，私人就餐室，医疗室和“可以和朋友一起喝杯红酒，打杆台球”的前厅酒吧。
就职于房产中介Garrington Property Finders 的Nicholas Finn推荐伦敦南银大厦公寓（South Bank Tower），临近国王学院（King’s Colleges），摩利学院（Morley Colleges）和伦敦传媒学院。还有伦敦南岸的酒吧，餐厅，画廊和剧院。她最近买了一套价值£255万的公寓給一位来自新西兰的客户，从她手中拿到了优惠价£205万。
Finn还推荐在Mount Anvil 区City Road上的 Lexicon楼盘，£700,000一套公寓，还有开发商Berkeley Home的Abell 和 Cleland楼盘，他給这些楼盘的形容词是：“抢手，安全和保值。”
“有些时候我们过于被经济所禁锢”来自Middleton Advisors的Ashley Wilsdon说。她前不久为一位海外的学生找到了一套两居室的£225万的公寓，可以走路到大学。“伦敦是一个充满文化的城市。人们喜欢住在这里。”
豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集
如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
普吉岛，在泰南地区的旅游胜地中，普吉无可争议地是其中的王者，它是泰国的明星景点，因此很多泰国投资房产的投资人都选择在普吉岛进房产投资。（泰国吉普岛房价走势）
那么你肯定会问了，普吉岛跟其它城市相比，有什么不同么？下面一起跟来看看吧！
普吉岛房产购买具有极强的优势，因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。
平常休息的时候，和泰国人一样喜欢去泰国的一些景点放松放松心情。泰国有众多的岛屿、美丽的海滩、充满异域风情的亚热带雨林、独具韵味的城市，都是调节情绪的好去处。很多在国内的朋友们热衷于冬季来泰国避寒，在海滩上晒晒太阳，在岛屿游游泳，温暖过冬。
普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。
岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。但普吉物价较高，生活物价在泰国是最贵的地区之一。
岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因为稀缺所以价格较高同时具备更强的升值潜力，均价在20000人民币/平方米左右。全屋精装修带家具家电，租金比曼谷、芭提雅的高，但是因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明显，淡季（5-11月）出租率较低，选择带托管包租的项目可以省却您不少手续。常见的一卧室公寓70万人民币左右，月租金大约4500元人民币。
在一项促进数字信息化投资与未来旅游业发展的项目中，普吉被列为试点城市，届时普吉将向创新型智能城市转型。这是政府实施数字经济政策的一项举措，目前泰国政府已经分别在Sipa(软件产业促进署)和普吉投资了10亿泰铢发展数字信息基础设施并建立数据中心。
除了要看美景，还要买买买！在普吉岛最大购物中心——**百货，可以买到各种各样国际化品牌；有着两百多个店铺的江西冷购物中心，从名品服饰与化妆品到电子产品，也是琳琅满目；普吉岛上的珍宝——King power也为游客们提供众多免费商品。若想领略地域风情，也可以在普吉步行街边逛边玩，在人间天堂，怎么不做购物狂？
医疗配套方面，泰国在全东南亚地区都是首屈一指的，医疗设备先进，大部分医疗中心获国际标准认可，达到国际水平。除医疗水平、医疗设备先进外，服务也很好，且价格低廉。从个人的经历而言，去普通医院就诊，每次的就诊费仅需约15泰铢，包括挂号、诊断和拿药，去小区诊所就诊，每次的就诊费在30-50泰铢之间。如此低廉的价格，让我一度感到惊讶。
再说说泰国的教育，它采用英联邦教育体系，拥有世界多座国际化的院校。此外，泰国还实行一种独特的教育方式——双联课程，即将英、美、中、日等国的著名大学的课程部分或全部转移至泰国分校或合作院校，毕业时由这些名校颁发学历文凭或学位证书，受国际认可。而且泰国这边院校是欧美跷跷板。总之，在泰国无论是入读国际化院校，还是参加双联课程，孩子的未来是看得见的。
经过一段时间的接触了解，对泰国有了很多新的认识，也一一消除了来之前的顾虑。通过最新的签证计划，父母来了泰国养老可有最高10年的养老签证（可自由进出泰国无须重复签证），泰国良好的医疗保险，办理第三国签证手续更为简单等多重福利。顺便提一下，虽然泰国属于非移民国家，泰国政府为了促进旅游、发展经济而出台的一项移居政策，申请加入投资移居福利！
在泰国由于专业敏感性，很早就发现了泰国房产市场的投资价值。首先，泰国在东南亚的经济排名仅在新加坡之后，位列第二位，经济形势良好。近年来房价涨幅居全球第8位，租金回报率稳定高达6%－8%。这几年在泰国亲眼见证了当地楼市的蓬勃发展，对泰国房产的升值空间非常看好。除购置房产用于居住外，他投资的几套房产，收益都还不错，回报稳定在8%。
最近两年，发现越来越多的国人开始大量赴泰国，并投资这里的房产了。由此可见，泰国这个适宜居住养老的国家，这个房产投资价值凸显的国家，正在被越来越多的人所关注和重视。
因此如果您想选择泰国置业，首选普吉岛，投资、养老、度假您的首选。
（据厚石）
