亞洲生活大不易 全球生活最昂貴的10個城市 有5個在亞洲!| 海外

根據 Mercer 最新的生活成本調查結果,中國香港現在是外籍人士認為生活成本為全球第二昂貴的城市,Angola 的首都 Luanda 奪下第一名的寶座。

亞洲城市繼續占主導地位,其中有 5 個城市排在前 10 名,首爾從第 15 名攀升至第 6 名,而孟買是前進幅度最大的城市之一,由於經濟增長迅速,通貨膨脹和貨幣穩定,從 57 名上升至 25 名。

中國香港,也被外籍人士列為亞洲最昂貴的城市,其次是第 3 名東京,第 5 名新加坡

亞洲城市的生活成本持續攀升
亞洲城市的生活成本持續攀升

Mercer 的全球行動成員 Mario Ferraro 表示,盡管亞洲幾個城市仍然是世界上最昂貴的城市之一,但是中國香港和新加坡等重要金融中心仍然繼續吸引人才,仍然是外籍人士的首選。

Ferraro 指出,雖然今年的排名變動主要是由於貨幣波動,特別是美元的影響,但我們確實看到諸如孟買等城市由於經濟成長和機遇增加而上升。

由於人民幣兌美元走弱,大部分中國城市的排名皆下滑。另一方面,日元走強,消費成本高昂,以及住宅市場變動大,也讓日本城市排名上揚。

(據鉅亨網)

中國前5月對外投資345.9億美元 主要投向東盟國家 | 海外

高棉日報報導,中國商務部合作司負責人 6月16日介紹,2017 年 1-5 月,中國境內投資者共對全球 145 個國家和地區的 3121 家境外企業進行了非金融類直接投資,累計實現投資 345.9 億美元,同比下降 53%。

中國今年前五月對 “一帶一路” 沿線的 45 個國家有新增投資
中國今年前五月對 “一帶一路” 沿線的 45 個國家有新增投資

其中,對外承包工程完成營業額 504 億美元,同比增長 0.6%;新簽合同額 754 億美元,同比下降 0.1%。對外勞務合作派出各類勞務人員 18.6 萬人,較去年同期增加 0.5 萬人。

從對外直接投資的國別分布看,中國今年前五月對 “一帶一路” 沿線的 45 個國家有新增投資,合計非金融類直接投資 49.9 億美元,占同期總額的 14.4%,占比較去年同期上升 6.7 個百分點。主要投向新加坡、老撾、印度尼西亞、馬來西亞、巴基斯坦、柬埔寨、俄羅斯、越南、阿聯酋、緬甸等國家和地區。

(據鉅亨網)

非有地私宅轉售價5月升0.4% 分析師:市場正在見底 | 新加坡

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今年以來,整體轉售價已上揚2.1%,而與2014年1月的峰值相比則低了5.2%。4月份價格的變化從維持不變修正為下滑0.2%。

我國5月份整體非有地私宅的轉售價環比上揚0.4%。有分析師認為,這顯示市場正在見底,原本在觀望的買賣雙方正在進場。
 
新加坡房地產聯合交易網SRX昨天發布的預估數據顯示,個別地區方面,代表高檔住宅的核心中央區(CCR),以及代表中檔私宅的其他中央區(RCR)的轉售價環比都上漲1.1%,只有代表大眾化私宅的中央區以外(OCR)環比下跌0.4%。
 
5月份整體非有地私宅的轉售價同比上揚1.5%。個別地區方面,核心中央區和其他中央區分別上揚3.5%和2.3%,而中央區以外則下滑0.2%。
 
今年以來,整體轉售價已上揚2.1%,而與2014年1月的峰值相比則低了5.2%。4月份價格的變化從維持不變修正為下滑0.2%。
 
至於私宅轉售單位數量方面,5月份環比上揚17.4%至1235個單位,同比增幅達57.7%。與2010年4月的峰值相比,轉售單位下挫39.8%。
 
戴玉祥產業研究部東南亞區域主管李乃佳接受《聯合早報》訪問時說,數據顯示市場正在見底,而原本在觀望的買賣雙方正在進場。
 
他指出,隨著對住宅市場的展望好轉,市場情緒也改善。買賣雙方都受到新項目和標地活動的良好反應所鼓舞。這從中檔私宅的價格指數持續上揚看得出來。
 
其他中央區最近推出私宅項目ARTRA和巴耶利峇中心(Paya Lebar Quarter),史德林路(Stirling Road)住宅地段也剛在最近售出。
 
智信研究與咨詢總監王伽勝指出,從今年3月至5月,對發展商推出項目的買氣高昂,並使得轉售私宅在5月份也沾染正面情緒。
 
不過,他提醒:“從買家購買竣工單位的行為來看,顯示他們仍然講求實際。如果我們采取謹慎觀點,並從4月份轉售價下滑以及5月份轉售價微漲尋找壹些提示,這可能意味著未來幾個月的價格走勢會持平。”
 
他認為,從5月份私宅轉售量顯著同比上揚,但價格只是微漲,顯示買家對價格敏感,是在看到適當機會時才進場。
 
對於大眾私宅的轉售價下滑,王伽勝認為,這顯示這類私宅仍然面對下跌壓力。
 
他指出,從2014年起,中央區以外壹直有大量大眾私宅竣工,轉售價在接下來預料不太可能看到穩健的好轉情況。由於總償債率框架(TDSR)預料會維持,購買大眾化私宅的買家仍然會註意價格。
 
展望未來,分析師預料市場對轉售私宅仍然會有需求,而價格也會相當穩定,預料價格今年最多上揚1.5%。
 
(據聯合早報)

市中心兩郵區店屋銷售價量齊增 | 新加坡

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市區的第壹和第二郵區包括牛車水、萊佛士坊、安順路及丹戎巴葛等處。

位於市區的第壹和第二郵區永久與999年地契店屋,在今年首五個月的平均售價增加6.5%,交易量增至18個,而去年同期則只有八個。

根據市區重建局房地產資訊系統(URA Realis)數據,整體私人店屋方面,今年首五個月的店屋交易有40個,交易總額為2億9630萬元。有關的數據庫沒有對商業和住宅店屋進行區分,但保留店屋壹般是商業用途。

由於當中不少交易位於第壹和第二郵區,部分價格以上千元計,因此這也可能是平均售價上漲的原因。第壹和第二郵區包括牛車水、萊佛士坊、安順路、丹戎巴葛和布萊路等處。

智信研究與咨詢總監王伽勝接受《聯合早報》訪問時指出,這顯示資金雄厚的投資者對屬於中央地區的優質店屋,在未來的價格漲幅有很大的信心。

他說:“有意購買店屋的買家和目前的店屋業主,越來越意識到在未來,店屋可能受到外來資金的註意。”

他指出,政府壹直在推動把中央商業區變成全天候“工作、居住和娛樂”的地方,但還未十分成功。然而,這個設想還是有望落實,而這壹帶經營零售業的店屋業務也會改善。

他表示,國浩房地產已竣工的綜合發展項目丹戎巴葛中為這壹帶註入活力,料將讓附近的店屋和商業房地產受益。

其中,主樓國浩大廈高290公尺,是新加坡最高的建築物。

談到投資者對店屋用途的要求,欣樂國際研究咨詢執行董事麥俊榮受訪時表示,壹些投資者喜歡能充作餐飲和辦公用途的商業店屋,因為租用收益率和回報都較高。

他說:“餐飲用途的租金較高,而辦公用途則壹般能帶來更穩定的租金收入,並且面對較少條規限制。”

在壹些地點,有關當局對發出新的餐飲執照給店屋,以及酒類飲料的銷售,都有所限制。

王伽勝表示,在歷史保留區的店屋壹般價格在350萬元至550萬元之間,但也可能高於這個範圍。壹般上只有位於保留區的店屋才算得上是優質店屋,有更好的長期升值潛力。

他指出,保留區包括直落亞逸、武吉巴梳、丹戎巴葛和駁船碼頭壹帶。此外,小印度和甘榜格南則是能找到“物有所值”的店屋的地區。

根據報道,郡努瓦(Jhunjhnuwala)家族掌控的興都集團剛在也屬保留區的恭錫街,以介於7500萬元至7600萬元的價格,賣出目前為精品酒店的店屋。

展望店屋接下來的表現,麥俊榮認為,今年的交易量預料跟過去三年保持在同樣水平,但店屋的平均尺價可能會逐漸上揚。

王伽勝則表示,由於店屋的價格已非常高昂,因此預料即使價格上揚,幅度也不會太大,最高達3%,視地點而定。雖然店屋購買者壹般資金雄厚,但他們也有許多投資的選擇。

綜合分析師看法,今年賣出的店屋交易量預料介於96至100個,總額介於7億1100萬元至7億5000萬元。

(據聯合早報)

盤點新加坡五大薪水最高的行業 | 新加坡

新加坡以怡人的的氣候環境和高水平的教育資源吸引著眾多世界留學生,如果畢業後想留下工作的話,哪些行業比較有前景呢?下面天道小編就為大家介紹五大新加坡薪水最高的行業。(新加坡平均收入

1、計算機科學、網絡、軟件:

1)專業介紹:

去往新加坡留學,隨著商業世界化、電子化的開展,計算機、網絡、軟件類專業範疇越來越重要,不管國內和國外工作需要也越來越高。它們是以IT在商務等範疇的實踐使用為主的IT基礎專業。這些專業的學習要點在於IT在實踐作業中的使用。信息技術即是為了完成這些計算而必要的程序規劃,使商務信息更快捷的處理和保護。電子商務與網絡安全類專業是服務於公司網絡銷售平臺的規劃,安全以及買賣等範疇,是最前沿的專業類型。

2)從業範疇:

商業信息的收集和分析與處理;商場數據的調研和核算;公司內部數據處理平臺的規劃與管理;網絡交易或買賣平臺的規劃、保護、管理;商務平臺的安全等。

2、酒店管理、旅行管理、會議管理、博彩文娛:

1)專業介紹:

妳是不是也以為學習酒店管理專業今後,只能局限於酒店類作業?其實不然,酒店管理學和旅行管理學中,最重要的是學會統籌各方面關系,以到達壹個全體協作,幫助公司取得最大利益的意圖;去往新加坡留學,所以只要掌握了現代旅行公司運營管理理論與辦法,就能夠擔任旅行公司及其它有關工作的運營管理。更不用說酒店管理專業壹向是全球十大搶手工作之壹;而高檔酒店管理人才在全球壹向都是很緊缺,現已成為職場上炙手可熱的高薪階級。

2)從業範疇:

酒店商場部;酒店傳訊部;旅行社;導遊;旅行行政管理部門;旅行電子商務公司;旅行計劃策劃機構;大型名人會所辦理;會議中心;客戶服務等

3、物流管理、供應鏈管理:

1)專業介紹:

去往新加坡留學,物流在我國起源於20世紀80時代,它不只包含運送、配送、貯存”,還要思考從供貨商到出產者對原材料的收購,出產者在商品制作過程中的運送、倉儲、訂單處理、組織、終端的客戶效勞、實物配送等各個方面,以到達全部地、歸納性地提高經濟效益和節省本錢的意圖。因而,物流專業的“錢”途在於:只有把供貨商、收購、出產、配送、顧客五個部分系統化管理,才能到達公司、公司全體效益的最大化。

2)從業範疇:

商品、原材料的收購;訂單的處理;商品、貨品的貯存、保管;商品、貨品的配送、成本分析;生產管理;電子商務、信息系統管理、數據分析搜集、數據交換;商品測驗;供應鏈的監控、辦理;客戶服務、客訴處理;終端實體貨品的運送、服務等。

4、新聞、傳媒、商場:

1)專業介紹:

去往新加坡留學,新聞傳媒的方式包含了電視、電臺、平面媒體,報紙、期刊、網絡,手機信息等平面媒體中的修改、記者,以文字水平樹立形象;去往新加坡留學,傳媒中的大多數專業工作崗位如廣告策劃、修改,包含文學、前史、科技等各種類、錄像錄音、編導、記者。

商場營銷是在商品出產活動完畢時開端的,中心經過壹系列運營出售活動,當商品轉到用戶手中就完畢了,因而把公司營銷活動僅局限於流通範疇的狹隘規模,而不是視為公司全部運營出售的全過程,即包含商場營銷調研、商品開發、定價、分銷廣告、宣揚報道、出售促進、人員推銷、售後效勞等。

2)從業範疇:

商場營銷經理、客戶服務經理;世界商場營銷征詢;廣告專員;商場調研;公共關系經理;銷售經理;廣告策劃;文娛記者;影視、廣播電視編導;影視主持管理等。

5、會計、金融:

1)專業介紹:

會計專業即是要將公司運轉各個方面的數據經過各種報表反應出來,公司稅收籌劃、預算核算、財物管理等也是會計範疇的作業。管帳作業管理的是繁瑣的細節性問題,需要平常心要細,做事能踏踏實實、兢兢業業。從事會計作業,還要具有誠篤、樸素的品德和強烈的責任心。

金融學是個很搶手的學科,金融學專業主要研討現代金融機構、金融商場以及全部金融經濟的運動法律。

2)從業範疇:

去往新加坡留學,金融專業多從業於政府及公共事業單位、中外銀行、保險、證券、基金、信任等金融機構,金融管理機構等:經濟猜測分析與管理征詢人員、對外交易人員、管理職位、基金經理、證券經紀人、股票分析師等。

 

新加坡最新工資水平如何?高薪職業盤點 | 新加坡

新加坡是亞洲國家中經濟發展較為繁榮的國家,在這個國土面積不足中國壹個大省的狹小國家裏,有著大量的外來人口和務工人員,據媒體報道,在亞洲國家中,新加坡的薪資是居於前列的,那麽現在的新加坡人均收入情況怎麽樣?新加坡高薪職業有哪些?

新加坡最新工資水平如何?

新加坡工資待遇怎麽樣?在新加坡工作試用期有何規定?新加坡的工作時間多長?這些疑問是很多想要去新加坡工作的人都有的疑問。尤其大家很想知道新加坡工資待遇好不好。下面我們就從方方面面給大家介紹壹下在新加坡的職場信息。

新加坡的公司法規定,員工工資的發放至少應當達到每月壹次,以防止公司故意拖欠員工工資。在員工福利方面,如果雇員是新加坡的公民或永久居民,則雇主應當承擔為其繳納公積金的義務。目前,新加坡政府規定,如果雇員的年齡在55歲以下,需要繳納的公積金為其工資總額的30%,由雇主和雇員按1:2的比例進行分擔。

所以就像國內壹樣,新加坡工資待遇同樣和學歷的高低是分不開的。當然,各個文憑來說,新加坡的起薪都會比國內高壹些,本地理工學院畢業,平均薪水在1500-2200新幣之間,大部分人差不多在1800左右吧,比國內同類要高出很多,三所大學的畢業生工資在2500-3500之間,比國內頂級大學也高壹些,這裏研究生剛畢業的工資在3200+新幣以上。

新加坡工資待遇不低,新加坡的失業率也不高,只要不是妳太苛刻,各個文憑層次基本都能找到工作。像這邊在餐廳做工,壹個月有1000新幣左右吧,也就是5000+人民幣,相對於國內同層次來說,就是高很多了。

新加坡人每周的工作時間為44小時,這和中國的規定有著較大差別,多出了4個小時。在這樣的時間規定下,大多數的新加坡本地公司都采用壹天工作8小時,每周工作5天半的工作制。在新加坡的外資企業很多還是依然采取5天制的工作方式,但為了能夠滿足每周工作時間的規定,所以要求員工每日工作時間達到9個小時。

新加坡的大多數企業都有年底分紅的制度,數額壹般等同於員工的壹月工資。部分公司在決定分紅的時候,也會考慮到員工在公司工作的時間年限,那麽如果員工的工作時間較長,得到的分紅也會較多壹些。壹般每年都是分配2.5-3.5個月的花紅。每年呢,大概有7-14天的帶薪假期,當然,各個公司也有差異。

新加坡高薪職業盤點

近期人力資源公司凱利(Kelly Service)最近發布了2016年新加坡職場工資報告。我們壹起來看看哪些行業在新加坡最有潛力。

根據這份報告,信息行業(IT)將會成為2016年最火的行業,工資水平也將超過其他行業。

薪酬水平居於前5的行業還包括財會、市場營銷、金融以及醫療;而去年工資收入前5名中的石化、制藥和半導體行業由於受到全球經濟不景氣的影響,跌出了前5的行列。

根據凱利的報告,IT業的技術部門主管每月薪水將達到13,000到24,000新元。這主要是由於政府方面的政策驅動,預計IT業將在2016年迎來大發展,從而需要更多的相關專業人才,推高了整個行業的工資水平。

我們壹起來看看這份調查報告中列舉的5個薪水最高的行業。

1、IT業

受到智慧國(2015 Intelligence Nation Master)以及全國寬帶網(National Broadband Network)等政府計劃的推動,IT業今年將蓬勃發展。資深業務主管的平均薪資水平將達到每月12,000到22,000新元,而項目經理每月收入可達11,000到15,000新元。

2、財會業

新加坡致力於在2020年成為亞太區的財會中心。2015年,財會行業產值增加了18億新元。今年,財會行業的薪水預計也將繼續增長。首席財務官(Chief Financial Officer)的工資將在10,000到20,000新元之間,賬目經理的工資在5000到7000新元左右。

3、市場營銷業

目前這個行業最熱門的是各種移動終端,比如手機和平板電腦上的數碼營銷,相關從業人員的平均工資水平大約在6000到10,000新元左右。

4、金融業

金融業從業人員壹向都是高收入群體。2016年金融軟件開發員的平均工資將達到7500到12,000新元,區域經理和風險管理經理的工資則高達10,000到17,000新元。

5、醫療業

醫療與生命科學仍然是新加坡政府著力發展的行業。醫療行業的研發主管月薪大約在8000到15,000新元。

除了調查各個行業的薪水水平,人力資源公司凱利也按照崗位劃分,調查出了2016年新加坡最熱門的10個崗位。

  • 區域經理(Compliance Manager) 薪水8000到10,000新元
  • 金融軟件開發員(Fintech Developer) 薪水7500到12,000新元
  • 大數據開發員(Big Data Developer) 薪水7200到10,500新元
  • 數碼營銷經理(Digital Marketing Manager) 薪水6000到10,000新元
  • 技術規範專員(Scientific and Regulatory Affairs Specialist) 薪水4000到12,000新元
  • 客戶經理(Accounts Manager) 薪水5000到7500新元
  • 人力部門專員(Human Resource Generalist) 薪水3500到5000新元
  • 薪水單專員(Payroll Executive) 薪水2800到4000新元
  • 法律秘書(Legal Secretary) 薪水4000到8000新元
  • 養護工程師(Services Engineer) 薪水5000到8300新元

(互聯網綜合整理)

新加坡人的收入如何? | 新加坡

新加坡人均 GDP 超過美國是中國的五倍,那麽新加坡人均收入應該很高,生活質量應該很高,富人應該很多。現實生活中是這樣麽?為什麽大陸人不移民新加坡,而要去美國呢?

先看壹下這個圖:
新加坡人的收入如何? | 新加坡·
數據來源是New World Wealth關於2000-2014年全球富豪移民的調查報告。在2000-2014年間,壹共有4600高凈值人士(HNWIs High Net Worth Individual)移民新加坡

2014年新加坡的總人口也不過547萬——新加坡公民+PR(永久居民)約387萬,其中高凈值人士有223800。

然後妳可以算壹下比例,新加坡收納的移民高凈值人士按人口比例來算,是全球最高的。

新加坡人的收入如何? | 新加坡

同壹份報告的另壹部分,2000-2014年,中國超過91000高凈資人士移民。其中相當大壹部分移民到了新加坡。

可以負責任的講,綜合所有因素(文化,環境,治安,法制,教育,醫療,投資環境,資產安全性,經濟自由度和活躍度,稅率等),新加坡是富豪移民的第壹天堂。

再加上語言因素的話,新加坡這個中英文雙語國家比歐美澳加更受中國富豪的青睞。

再看壹下新加坡的收入水平:

新加坡人的收入如何? | 新加坡

2015年,新加坡家庭月收入中位數是8666新幣,按照現在的匯率(1新幣=4.77人民幣),新加坡家庭收入中位數大概在41300人民幣左右。

財富分布和增長情況呢:

新加坡人的收入如何? | 新加坡

 
2015年,新加坡家庭月收入在20000新幣(96000人民幣)以上的家庭超過12%。超過15000新幣(71000人民幣)的家庭占總數的20%以上。
 
反正在扒數據,再看看關於新加坡其他方面:
新加坡人的收入如何? | 新加坡

有趣的幾個現象:

PR人口數量自2010年之後不增反降,近幾年幾乎維持不變。也從側面印證了大家的壹個

普遍的感覺,就是PR越來越難批了。新加坡每年PR轉成公民大概有20000人,加上少部分放棄PR的,也就是說現在每年的PR發放大概也就是20000-30000張。這其中還包括投資移民和親屬移民。所以,想通過EP(工作準證)轉PR難度和競爭真的很大。

人口老齡化嚴重:2015年人口中位數已經40歲了,人口供養率跌到5.7(每5.7個20-64歲的人對應1個65歲以上老人)

新加坡人的收入如何? | 新加坡

這張只看生育率就可以了,2014年是1.25,說明人口自然增長率極低,遠低於叠代均衡(2.1)。以上兩個方面(老齡化+自然生長率低),說明新加坡將來只有壹條路,就是依賴新移民。而上面又說了,通過EP的新移民卡的很緊,那麽會更開放給哪些新移民呢?

答案是:年輕,有錢……新加坡壹直以來致力於打造成企業家,創業精英,高收入群體,New Money新貴的天堂。

為什麽有錢人願意來呢,看下面:

 
新加坡人的收入如何? | 新加坡
這張圖是新加坡個人所得稅的稅率。最高邊際稅率,年收入超過32萬(152萬人民幣)新幣的部分,稅率才22%。如果妳的年薪是152萬人民幣,在新加坡妳需要交的所得稅是差不多21萬人民幣。各位年薪百萬的知乎er可以算壹下在中國需要交多少。
 
除了個人所得稅低以外,新加坡沒有資產收益稅和遺產稅,也是富豪們選擇移民的壹個很重要因素。壹點有意思的數據,除了是土豪天堂,新加坡同樣也是單身狗天堂:
新加坡人的收入如何? | 新加坡2014年,新加坡30-34歲的男性單身的比例是——(聳人聽聞的)39.2%,是的,十個(30-34歲)男性裏面,4個是單身。女性也不低,26.6%。
新加坡人的收入如何? | 新加坡結婚年齡也在不斷的推遲……2014年男性的平均首次結婚年齡是30.2歲,女性是28.2歲。在這裏絕對不會有人嗶嗶妳為啥這麽大了還沒結婚,大家都習慣了。
 
這麽大歲數不結婚妳們想幹啥呢?答案是讀書去了……
新加坡人的收入如何? | 新加坡
2015年新加坡總人口當中Diploma以上的學歷超過42%,25歲以上人口受教育年限男性11.1年,女性10.1年……新加坡真是個讀書的好地方。
新加坡人的收入如何? | 新加坡

2014年,25-34歲的新加坡人51.7%有University以上學歷,35-44歲的比例是44.9%。

都讀書去了,不生娃了,人口生育率上不去,政府很頭疼,於是乎——撒錢:

新加坡人的收入如何? | 新加坡
 
生1個給8000,2個1萬6,三個以上每個1萬……

綜上,中國富豪移民新加坡的不少,而且會越來越多。

 
(據知乎)

打房措施奏效 新加坡5月房屋銷售下降34% | 新加坡

新加坡的房屋銷售在五月份下降了34%,因為新建案的啟動比較少。

根據新加坡市區重建局在6月15日公布的數據,開發商上個月銷售 1024 間房屋,而四月份為 1558 間房屋。數據顯示,共有 339 個新房出售,低於4月份的 1616 個。

三月份政府采取了一系列抑制房價的措施,在過去三個月,開發商仍然每月銷售 1000 間房屋以上。去年房地產價格下跌 3%,連續 14 個季度下滑,是自 1975 年數據首次發布以來最長的下滑時間。

去年新加坡房地產價格下跌3%,連續14個季度下滑
去年新加坡房地產價格下跌3%,連續14個季度下滑

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根據4月28日當局公布的數據顯示,直到3月 31 日止的三個月之私人住宅價格指數下跌 0.4%。房價從 2013 年的高點下降了 11.6%。

上個月最多的銷售來自 Parc Riviera,其銷售量為 83 間房屋,而 Stars of Kovan 則在市場上銷售了 70 間房中的 16 間。

(據鉅亨網)

大數據專家引領您實戰 中國香港、中國台灣及一帶一路房地產市場 | 海外

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一帶一路機遇:斯里蘭卡不再流淚

斯里蘭卡經濟也許給人比較落後的感覺,但其實該國貧窮率近年已不斷改善,GDP每年增長率保持在4%至5%的水平。另一方面,日漸增加的外國投資者、回流的僑民及富豪,以及來自世界各地的旅客,亦提升了當地的新房與豪宅需求,同時亦為當地飯店及公寓增加了機遇,加上交通及基建逐漸改善,相信斯里蘭卡樓價只會有升無跌。【閱讀原文

 

2016年中國台灣房地產市場回顧

2014年中開始,中國台灣的房地產價格逐年下跌,2016年創下15年以來的最低交易量,只有24.5萬棟,台北市樓價更從最高點下挫15%至20%。未來中國台灣的房地產市場發展,或可從過去一年10條房產熱搜新聞回顧,預測中國台灣房市未來動向。【閱讀原文

 

2016年中國香港房地產市場回顧

不少人認為2016年是糟糕的一年,多顆巨星殞落、全球政局不穩引致經濟動蕩、加息陰霾籠罩全球等,然而中國香港房價在風雨中繼續站穩,甚至越升越有,逼使政府出手壓抑房價升勢,成果就有待市場親自”彙報”。現在,不如一起來回顧2016年這一年來,牽動中國香港甚至全球房地產市場的新聞吧!【閱讀原文

 

一帶一路機遇:泰國樓市追落後

作為其中一個最受中國香港人歡迎的國家,泰國的確有其獨特的魅力。雖然泰國旅游業貢獻在東南亞可謂數一數二,但其樓價漲幅卻在幾個主要亞洲城市中排第尾。在過去10年,泰國樓價漲幅只有24%,相較於馬來西亞的54%、菲律賓的75%、新加坡的78%以及中國香港的160%,泰國樓價的確存在極大的“追落後”空間。【閱讀原文

 

一帶一路機遇:長線投資首選新加坡

新加坡與中國香港共列為“亞洲四小龍”,亦是全球三大金融中心之一。在新加坡投資樓市,現在的確是一個難得的機遇:新加坡2016年第三季的私人住宅樓價指數按季跌1.5%,不只是自2009年6月以來最大的按季跌幅,更是連續第12季下跌。不少分析師均認為,新加坡樓價已見底,投資者若於現時入市,有望捉緊當地樓價觸底反彈的機會。【閱讀原文

 

一帶一路機遇:馬來西亞蓄勢待發

最近,我在網上看到一篇文章,說馬來西亞是一塊“福地”,獨特地理位置不只讓馬來西亞遠離自然災害,更使她成為東南亞另一個值得投資的國家。馬來西亞位處東南亞的交通及經濟中心,亦是中國“一帶一路”計劃沿線其中一個最大的國家。在房地產市場方面,馬來西亞去年的房價上漲了17%,漲幅是亞洲之冠,值得投資者留意。【閱讀原文

 

一帶一路機遇:越南樓市有錢途

在2011至2013年之間,越南曾經歷房地產市場泡沫爆破,當時房價暴跌、房地產積壓問題嚴重,在河內等城市更不難發現“爛尾樓”。但在越南政府的政策轉向、並開放投資機會予外國人後,在短短數年間,越南樓市已迅速恢復,可見這個國家的強勁“生命力”。趁資金還未攻陷這個漂亮的國家,快點來發掘她的黃金機遇吧!【閱讀原文