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英国出台新政承诺缓解住房难题 | 英国

英国政府日前发布白皮书，认为目前英国存在住房资源短缺问题，承诺将采取一系列措施，加快建造更多居民买得起的住房。这一白皮书由英国社区与地方政府大臣贾维德代表政府在议会下院公布。贾维德强调，英国房价持续上涨，如果还不采取相关行动，可能造成以后“整个一代人都买不起房的局面”。

英国住房紧张的局面一直没有得到有效缓解，现在每年的住房缺口约为25万套。由于相关支持政策匮乏等原因，英国选择租房居住的人口比2000年翻了一番。同时，约有220万户年收入低于平均水平的家庭需要把1/3甚至更多的可支配收入用在住房上，这“影响了居民的日常生活和工作”。

英国出台新政承诺缓解住房难题 | 英国 — 英国政府日前发布白皮书，认为目前英国存在住房资源短缺问题，承诺将采取一系列措施，加快建造更多居民买得起的住房

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根据英国议会去年7月公布的一份报告，英国每年需要建造30万套住宅，才能满足民众的住房需求。而据英国政府公布的官方数据，自2016年3月以来，在12个月内共建造了16.8万套新房。

英国房价高企的原因，一是历史遗留使然，英国长期以来就存在着严重的“供不应求”局面；二是大城市，特别是首都伦敦，前来就业、学习的外来人口每年持续增多，不断拉升房价；三是来自中东等国家的富人阶层在伦敦等地购房踊跃，使房价进一步攀升。

为此，白皮书提出了如下主要解决住房紧张的措施：设立30亿英镑基金扶持小型开发企业参与市场公平竞争，计划在2020年之前建造超过2.5万处住宅，每个地方区域都必须提供切实可行的住房计划，每5年进行重新审核。开发区不再仅限于“空地”，而是“可用、实际的区域”，驱逐不良房东和中介机构，维护房屋租赁市场，及时更新住房规划，满足住房需求，在土地稀缺的地方避免低密度房产项目，缩短房地产开发从立项到动工的时间。

特雷莎·梅执掌唐宁街10号伊始曾承诺说，为协助年轻一代购房，将在10年内建造100万套新房。值得注意的是，特雷莎·梅还将为“租房一族”提供更多“可负担得起的房租”。英国《卫报》报道，特雷莎·梅解释说，数百万英国家庭买不起房，因此保障租房者的住房政策将成为重中之重。

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（据英伦杂闻趣事）

多伦多土地转让税新规定3月1日生效买家平均多缴750元 | 加拿大

2月15日，多伦多市议会通过了市一级的土地转让税(Land Transfer Tax)新规定，3月1日起正式生效。一个好消息则是：尽管税率上升，但是首次购房者退税额也有所增加，这意味着他们的税务负担基本没有加重。

据本地英文媒体《多伦多太阳报》报道，按照新的土地转让税规则，住宅房产(Residential)成交价中25万到40万之间的部分增加0.5%的附加税(目前税率为1%);房价中超过200万以上部分加征0.5%附加税(目前为2%)。

多伦多土地转让税新规定3月1日生效买家平均多缴750元 | 加拿大 — 据本地英文媒体《多伦多太阳报》报道，按照新的土地转让税规则，住宅房产(Residential)成交价中25万到40万之间的部分增加0.5%的附加税(目前税率为1%);房价中超过200万以上部分加征0.5%附加税(目前为2%)

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以大多伦多地区平均房价(大约70万)计算，这意味着买家需要多缴750元的税。对于200万以上的豪宅买家来说，成交价每增加100万，就要多缴5000块钱。

新增的税金无疑会加重买房者的负担，但在多伦多地产局(TREB)等机构的呼吁下，新规定将首次购房者的退税从原先的3725元增加到4475元，这意味着他们的税务负担基本没有加重。

不过，退税计划将不再适用于所有的首次购房者，仅限加拿大公民或加拿大永久居民。

同一日，市议会还通过了本市2017年预算。今年的开支比去年增加2.6%，市民生活中的一些费用，从TTC车票到滑冰场的费用都有所上调。

对业主来说，他们还要面临水费和和垃圾收集费上涨。以后者而言，小垃圾桶每年为122.66元(增加4.9元)，中号垃圾桶139.32元(增加23.94元)，大号垃圾桶每年339.21元(增加44.07元)

市议会在投票通过了增加地税2%的议案。以一幢房产评估价值为587,471元的房子来说，2%的地税上涨意味着每年地税增加69元，加入其它费用后是96元，其中包括0.5%的士嘉堡地铁沿线费，0.5%的“城市建设基金”等。

加上各种费用后，2017年多伦多的民宅地税将是3.29%。房产评估价值587,471元的房产在2017年的地税总额将为2,835元。

（据加国无忧）

美国 | 兑现承诺特朗普限制这些国家入境美国

据英国路透社1月24日报道，相关国会官员以及移民专家透露，美国总统特朗普预计於1月25日签署数个行政命令，以限制来自叙利亚以及其他六个中东和非洲国家的移民。

据不愿透露姓名的官员以及专家的说法，特朗普还会签署行政命令，禁止美国政府部门向伊拉克丶伊朗丶利比亚丶索马里丶苏丹丶以及也门等国公民提供签证。

据悉，禁令的有效期可达数月之久。

华盛顿大学圣路易斯法学院教授斯蒂芬·莱格姆斯基（Stephen Legomsky）在奥巴马任期内曾是美国国籍与移民服务局总顾问。他表示：“从法律角度上讲，这完全是总统的合法权力范围之内。但是从政策角度上讲，这会是一个极为糟糕的想法，因为这些难民现在正有着极为紧急的人道需求。”

考虑到国土安全部负责移民管理以及边境安全，特朗普预计将会在国土安全部的总部签署这些行政命令。

在他的竞选过程中，特朗普最初曾提议暂时禁止任何穆斯林进入美国，因为他认为这样能防止伊斯兰圣战主义的恐怖袭击。许多特朗普支持者反对民主党的原因就是，民主党总统奥巴马增加了美国收容的叙利亚难民数量，而这些难民被认为”有可能会参与恐怖袭击“。

加州大学洛杉矶法学院的移民专家元村博（Motomura Hiroshi）（音）表示，如果所有被禁止移民的国家都有一半以上的穆斯林人口，那麽这些行政命令的反对者就有可能在法律上对其发起挑战。他称，反对者可以提出，这些行政命令在针对特定的宗教，而这种做法是违反美国宪法的。

特朗普的首席检察官提名者，参议员杰夫·塞申斯（Jeff　Sessions）表示，特朗普将会把禁止难民申请的重点放在一些可能会输出危险移民的国家上，而非禁止信仰某一特定宗教的人进入美国。

（据中国评论新闻网）

马来西亚 | 拟推新政：遗失大马护照或被罚款

据马来西亚《中国报》报道，马来西亚移民局总监慕斯达法透露，政府将制定遗失护照的罚款数额，以让民众更有责任保管好自己的马来西亚护照。

但他拒绝透露有关罚款额，仅说会由副首相兼内政部长阿末扎希宣布这项新政策。

他10日出席该移民局常月集会上，如此指出。

他透露，这项疏忽遗失护照罚款的落实日期也未定。

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（据中国侨网）

海外 | 爱尔兰投资创业移民新政策盘点

1月27日，将是爱尔兰创业移民按旧政策申请的最后时刻！

2014年，爱尔兰移民局发布新修改的投资移民政策指南，将最低投资要求腰斩，从原来的100万欧元直降为50万欧元，并规定了形式灵活的6种投资方式：移民债券，投资企业，普通基金，地产基金，混合投资，捐款。

2015年，又推出的新的创业移民，将最低投资要求从7.5万欧降低为5万欧元，并给出了商业计划书模板等相对具体的要求。

与此同时，内部环境，爱尔兰的经济也正在从08年之后的经济危机中慢慢复苏，房地产市场渐热，在招商引资和号称全欧洲最低企业所得税的政策吸引行下，大批的美国人纷至遥来（绝大多数为爱尔兰后裔，据统计，仅在美国就有600多万爱尔兰后裔，高出爱尔兰本土总人口100多万），竞相投资于爱尔兰的IT，医药，农业，畜牧业等优质行业，以及酒店、金融、服务等配套行业。爱尔兰重新成为了经济快速发展的“凯尔特之虎”，吸引了愈来愈多人的目光和关注。

外部环境，英国于2014年底，将投资移民从原来的100万英镑直线上升到了200万英镑，加大拿突然停止了投资和创业移民政策，澳大利亚提高了投资移民门槛，美国EB5投资移民丑闻频出。

由此，据统计，爱尔兰投资和创业移民两项的申请人数总和从2016年6月的50多份，直接暴增到2016年9月的500多份。

国小人少的弊端立竿见影，在别的国家都竞相争抢的投资和创业移民在爱尔兰一时无法消化。据悉，爱尔兰移民局的投资和创业移民管理部门只有一老一少两人（一人主事，一人助理），人力有限，应接不暇，所有的流程和回复完全滞后和混乱。

接下来，一系列的政策变化重又开始。

首先，为了投资移民不对本土房产市场造成冲击，2016年7月，爱尔兰移民局宣布暂停移民债券和房产混合投资两种投资移民形式，仅保留其余4种投资方式。

在2016年11月，爱尔兰移民局紧急宣布，由于申请人数暴增，案件严重积压，原定16年12月中旬的申请递交日期延后到2017年1月2日后，在此日期之前，不接收任何申请。

在离新年的钟声敲响不足两周的时候，爱尔兰政府明修栈道、暗度陈仓，以迅雷不及掩耳之势将投资移民的最低投资要求从50万调回到2014年政策之前的100万欧元！

并且规定了详细的收件时间和申请次数，由于今年12月的收件延后，2017年由原定的4次变成了5次申请，收件时间也都有所调整。

以下是官网的通知原文，在这些时间段以外递交的申请都将被退回：此外，申请费用也从350欧元提高到了1500欧元。

去年12月24日，新年前的最后一周，爱尔兰移民局官网又悄无声息地更新了投资和创业移民两个类别的政策法案和申请表格。

不过，由于时间和人力的关系，也算是某种程度的幸运。目前所有的政策变动只涉及了投资移民（IIP），至于有很多政策冲突和矛盾，政策过于粗犷和欠明确的创业移民（STEP）尚未来得及做任何修改。

1月2日，转瞬即到。2017年1月的申请周期真的成了爱尔兰创业移民申请在旧政策下的最后一次机会。

一切，有待于到明年3月20日的申请周期，恢复了元气和荷包不再那么瘪的爱尔兰政府，有着充足的时间和精力，修改和完善目前的创业移民法案。

总之，还是那句老话，政策变化防不胜防，早做申请，早上轨道才是王道！

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（据英中网）

海外 | 2017年圣基茨投资移民门槛放宽移民群体年轻化发展

根据位于东加勒比海的圣基茨的移民局官网消息，自2017年1月1日起正式实施新政，包括调整随行父母或祖父母、子女的年龄要求；调整基金捐献额度要求等。

调整1：随行申请人年龄要求放宽

按旧例，圣基茨投资移民主申请人的配偶及其18周岁以下未婚子女；全日制在读，未婚且经济完全依赖于主申请人的18～24周岁的子女；主申请人或配偶65周岁以上，与主申请人一起居住且经济完全依赖于主申请人的父母或祖父母，均可随行。

自2017年1月1日起，主申请人或其配偶的父母或祖父母，年龄调整为55周岁以上；全日制在读，未婚且经济完全依赖于主申请人的18~24周岁随行子女年龄放宽为18~30周岁以下。随行家庭成员的年龄限制放宽，有利于原来有成员无法满足年龄要求随行的家庭。

调整2：基金捐献投资额度门槛整体降低

申请圣基茨投资移民，申请人可选择在圣基茨和尼维斯当地购买政府指定的且价值不低于40万美元的房产，并持有5年；或向政府指定基金捐献不低于25万美元。按旧例，选择捐献方案的申请个案须根据随行家庭成员的人数而确定具体捐献额度。其中，单一主申请人捐献金额要求为25万美元；主申请人+1至3位家庭成员为30万美元；主申请人+4至5位家庭成员为35万美元；主申请人+6至7位家庭成员为45万美元，第8位家庭成员起，增加5万美元/位。

目前新规要求，单一主申请人(25万美元)与主申请加1至3位家庭成员(30万美元)的捐献额度不变，但从第4位家庭成员起，增加2.5万美元/位。换言之，如果主申请人+6至7位家庭成员，捐献额度为40万美元，相比旧例减少了5万美元的投资要求；从第8位家庭成员起，每增加一位的捐献额度相比旧例减少2.5万美元。

专家观点：放宽投资门槛，移民群体年轻化发展

圣基茨投资移民具有先批准后投资，风险低，且无居住时间要求等优势。2017年圣基茨不仅放宽投资门槛增强项目优势，还调整随行家庭成员年龄架构，既是增强项目吸引力的措施之一，也是对移民群体目标重新定位的表现。据了解，持圣基茨护照可免签包括英、法、德、新加坡以及中国香港等120多个国家及地区。

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（据广州日报）

新西兰 | 投资者都不来了新西兰投资移民新政对谁有利？

新西兰投资移民出台的新政策提高了投资移民的资金门槛。一位移民律师表示，新政可能会导致一些投资者另寻他国，不愿考虑在新西兰定居。

新西兰投资移民新政内容包括：二类投资移民(Investor 2)的投资门槛由150万纽币提升至300万纽币；取消二类投资移民100万纽币安家费的要求；更改打分系统，提高经商经验和英语能力的打分；将二类投资移民每年的配额从300人提高到400人。

新西兰 | 投资者都不来了新西兰投资移民新政对谁有利？ — 新西兰投资移民出台的新政策提高了投资移民的资金门槛。一位移民律师表示，新政可能会导致一些投资者另寻他国，不愿考虑在新西兰定居

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不仅如此，移民局还要求投资者在投资的三年内，每年至少要在新西兰住146天，有三年的经商经验，65岁以下，而且全家人必须英语流利。

上月颁布新政时，移民部长Michael Woodhouse表示，新政主要的目的是希望鼓励投资者，为新西兰带来更大的经济效益。自2009年7月以来，投资移民已经为新西兰带来了29亿纽币的收益。

“然而，这些投资中有三分之二以债券的形式存在。政府相信目前可以抓住契机，对此进行重新平衡，吸引以增长为导向的投资。”

但New Zealand Immigration Law的Aaron Martin表示，他不确认新政是否能够对新西兰带来更大的经济效益。他认为，虽然投资资金限额提高了，但同时也被移除的那100万纽币安家费抵消了大部分。另外，门槛提高也会让一些更加保守的商业人士望而却步。

“来新西兰的很多投资者都是抱着在新西兰退休养老的目的，他们希望保护自己的资产，也就解释了为什么投资者往往选择更保守的投资，比如政府债券。”Martin认为，很多海外投资者不了解新西兰市场，他们厌恶风险。

Martin还表示，新政还提高了技术移民的分数要求，“有些人在离岸时能够申请移民，一个很好的例子是IT专家，他们现在可能没有能力达到160分的门槛。而他们来到新西兰工作，无疑解决我们的技能短缺问题。”

他说，约有2万名移民可能因为变更而导致自己的移民计划被“破坏”，而奥克兰的企业也处于不利地位，因为在其他地方能够获得更多加分。

“例如，我有一个案例，一个工程师得到了一个来自奥克兰雇主的工作机会，此前他一直在新西兰工作。但他现在40多岁，如果在奥克兰工作则分数不够得，除非他能够到公司的基督城分部上班。”

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（据新西兰天维网）

英国 | 非欧盟人士签证新安排实施留英要求提高

据欧洲《星岛日报》报道，英国针对“非欧盟”外籍人士的签证措施近日付诸实践。预计大批印度籍人士受到影响。

较早前，内政部宣布新的非欧国外籍人士签证新措施，对不少想赴英、留英的外国人来说并非好消息。

据新措施要求，所有于11月24日或以后递交Tier 2(公司内部调换，简称ICT)工作签证申请的人士，薪酬水平须在3万镑或以上，才满足批核条件。旧有水平是20,800镑。

该措施是Tier 2签证必须经历的两大变革之一，已接受移民咨询独立委员会的评估。

内政部发表声明表示，新做法针对所有于11月24日或以后递交Tier 2 ICT Visa申请的人士。

另外，英文掌握程度也有新要求。申请家庭团聚签证的家庭，除了要求申请人的居英亲人在英国已居住超过两年半外，对申请人的英文能力评核会更严，要求更高。

所有居英外籍人士的父母或配偶，若签证在2017年5月1日或以后过期，并正在英国境内逗留，则同样受到新安排的影响。

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（据中国侨网）

加拿大 | 新版“特快入境”即将生效对留学生有利

据加拿大《星岛日报》报道，加拿大联邦移民、难民及公民入籍部(CIC)14日宣布，新修订的加拿大“特快入境”(Express Entry，简称EE)移民计划将在11月19日生效，以便为加拿大长期经济增长找到更多合资格的技术移民。

增加奖励分数力吸技术移民

14日发出的CIC新闻稿指出，联邦政府本次针对EE政策的改变，是对本国移民系统更公平及有效改革的一部分，反映本国长期经济增长需要更多中产阶级移民作为动力的现实。

麦家廉：有利于强化社区

修改的具体内容包括，对已经在加拿大境内并已获得劳动力市场影响评估(LMIA)的申请者，以及已经在加拿大完成学业的国际留学生，给予奖励评分分数。此外，获邀申请永久居民者也将给予更长时间提出申请。

这些改革，将支持联邦政府的全球技能策略(Global Skills Strategy)。

联邦移民、难民及公民入籍部长麦家廉说：“我们致力吸引高技术移民到加拿大成为永久居民，因为这对支撑我们的经济及强化社区很重要。我有信心EE的改变，对我们移民系统将产生更积极的意义。”

顾问团：每年应吸引45万移民

大温哥华执业移民律师钱路说，他试图就EE规则对两个留学生客户进行评估，但因为尚没有具体指标可供使用，所以无法看出改变，需要密切观察11月19日生效的EE具体政策。

现任移民部长麦家廉上任后，在多个场合多次强调过，加拿大技术类移民不应主要去国外寻找，而是尽快、尽量多地把已经在加拿大的留学生留下来。联邦政府委托的一个移民政策咨询顾问团，认为加拿大要保持理想的经济增长，每年应吸引45万个移民。

从CIC周一的宣布可以看出，自由党联邦政府吸引技术移民的重点是在加国境内而非境外。

（据中国侨网）

海外 | 英国/比利时一站双签已经开始实行了！

英国和欧洲由于地理位置靠近的缘故，使得童鞋们希望借着一次出游，把两地跑个遍。

看完了大本钟，白金汉宫和巨石阵，

海外 | 英国/比利时一站双签已经开始实行了！ — 好希望第二天就能嗖的一下飞去看埃菲尔铁塔，斗兽场和撒尿小男孩

吃完了德国大猪蹄，法式油封鸭和比利时巧克力，

在过去，要往返申根国家和英国，需要提交不同的材料，去不同的大使馆，拿两个签证…

然鹅，这些繁复的准备工作，即将退出历史的舞台！从本月31日开始，英国-比利时访客服务正式对中国公民开放。申请前往申根国家的材料，不需要额外准备啦！还不走起？

1什么是英国-比利时访客服务

这是一项针对想要前往英国以及以比利时为主要申根目的地的中国访客的签证程序优化服务。申请人只需要准备相同的两份签证申请材料，在英国签证申请中心同时递交两份签证申请。

2面向群体

所有在中国大陆持有中国护照的访客，具体分为以下几类：

英国标准访客，包括成年旅游光者、商务访客及未成年旅行者

以比利时为主要申根目的地的短期访客

同时访问英国及比利时等欧洲国家的中国旅行团

3在哪儿申请

全国15家英国签证办理中心均可办理（地点附在文末）

4申请费用

等于分别申请这两个国家的签证费的总和，无需额外支付费用。请点击以下链接完成在线申请。

https://www.vfsglobal.co.uk/china/UK_Belgian.html

5你问我答

使用此项服务前往欧洲，我必须去比利时吗？

您需要将比利时标注为主要访问国家。根据申根签证政策，这意味比利时将成为您在欧洲的主要访问地。在您将要访问的所有申根国家中，您在比利时停留的时间必须最长。如果您无法确定行程，那么您需要把比利时作为进入欧洲的首站。

（小贴士：以此类推，在申请申根签证时，如果将一国标注为主要访问国，那么您需要首先进入该国，或者在该国停留时间最长）

英国是否属于申根区

很遗憾，不属于（否则也用不着这项服务啦）

欧洲哪些国家对持英国签证的人免签

泽西岛Jersey Island，英国皇家属地，对持英国签证者免签

塞尔维亚共和国：对持英国签证，美国签证和申根国签证者免签，6个月内停留期不得超过90天。

爱尔兰：对持英国C类短期签证且已经在英国的游客免签（也就是说持长期英国签证的人反而需要申请爱尔兰签证）。这项计划目前已经被延长到2021年10月31日。

哪些国家属于申根地区

奥地利，比利时，捷克，丹麦，爱沙尼亚，芬兰，法国，德国，希腊，匈牙利，冰岛，意大利，拉脱维亚，立陶宛，卢森堡，马耳他，荷兰，挪威，波兰，葡萄牙，斯洛伐克，斯洛文尼亚，西班牙，瑞典，瑞士，列支敦士登

6全国15家英国签证中心地址

北京

北京市东城区东水井胡同5号，北京 Inn，2号楼B座，9层A区，A901至919室，100010

武汉

湖北省武汉市武昌区中北路171号汉街总部国际 c栋302 邮编：430071

沈阳

辽宁省沈阳市沈河区团结路9号（华府天地5号楼）10层2室&3室邮编：110013

重庆

重庆市渝中区民生路235号海航保利大厦33-B 邮编：400010

成都

成都市武侯区人民南路四段3号来福士广场塔1四层01单元邮编：610042

上海

上海市黄浦区四川中路213号久事商务大厦2层邮编：200002

杭州

中国杭州市下城区朝晖路203号深蓝广场1501-D室邮编：310014

南京

南京市建邺区江东中路106号万达广场B座2304室邮编：210017

广州

广州市天河区体育西路 189 号城建广场 215 室邮编：510620

深圳

中国深圳福田区福华一路大中华国际交易广场北门西区25F-11室邮编：518048

福州

福州市鼓楼区五一中路18号正大广场御景台20层邮编：350001

济南

山东省济南市历下区泺源大街22号中银大厦18层邮编：250012

西安

陕西省西安高新区沣惠南路与科技六路交汇处摩尔中心A座1103，邮政编码：710000

昆明

云南省昆明市北京路1079号欣都龙城5栋1502B, 邮政编码：650000

长沙

湖南省长沙市天心区湘府中路258号鑫远白天鹅酒店二层1-3号会议室，邮政编码：410000

（据悦居英国）