文/Giacomo Tognini
美國人口最多的州同時也是《福布斯》美國400富豪榜上上榜人數最多的州，這可能並不令人意外。
2019年福布斯400富豪榜上的99位加州億萬富翁的財富總額為6909億美元，創下歷史紀錄，高於去年榜單上92位加州富豪的6244億美元。今年的金州代表團是自2000年以來規模最大的一次，當時400名富豪中有107人住在加州。
科技仍然是加州經濟的核心，使得像Roku的安東尼·伍德和Workday的聯合創始人安尼爾·布斯裡這樣的新人首次躋身福布斯400強。加州對移民的開放，再加上它龐大的規模，以及創新公司、機構和投資者在硅谷和洛杉磯等科技中心的集中，在很大程度上解釋了為什麼有這麼多財富在這裡積累。正是它導致了成功初創公司的崛起，從上世紀90年代的谷歌到本世紀頭十年的WhatsApp，這兩家公司的聯合創始人都是移民，分別是謝爾蓋·布林和簡·庫姆。
2012年，領英聯合創始人雷德·霍夫曼與同為億萬富翁的彼得·泰爾談論硅谷成功背後的秘密時表示：“硅谷之所以成為創新之都，部分原因在於這裡的人才仍然是為了做事而來的。”“好的企業家會去他們需要去的地方。”
金州的經濟規模仍然是美國最大的，2018年的GDP為2.97萬億美元，遠遠超過其最接近的競爭對手德克薩斯州，後者的經濟規模約為加州的60%。高技能的工人、世界一流的大學和財力雄厚的投資者的獨特結合——它們彼此都很接近——吸引了無數企業家從世界各地來到加州。
位於帕洛阿爾托的加州經濟持續研究中心主任史蒂芬·列維表示：“高等教育非常重要，機構對於培養人才非常重要。”“我們歡迎來自世界各地的移民，所以硅谷有大量的科技公司是由移民創辦的，這並不奇怪。”
硅谷——以及整個科技行業——是加州經濟成功的關鍵，也是加州能夠留住億萬富翁級人才的關鍵。在今年的加州億萬富豪榜上，科技行業以44人高居榜首，金融和投資行業以18人緊隨其後，房地產行業以9人緊隨其後。在今年福布斯400富豪榜的19名新人中，7人住在加州，其中大多數成立或聯合創立了科技公司，包括醫療軟件公司維我軟件的創始人兼首席執行官彼得·加斯納；1980年從印度移民到美國就讀辛辛那提大學、網絡安全公司Zscaler的創始人兼首席執行官傑伊·喬杜裡。
美國加州洛斯阿爾托斯的莊園，占地約4.55英畝，結合了隱私、良好的歷史背景、優越的地理位置和一切可以想像的舒適體驗。房價約¥1.2億。
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“顯然，加州的經濟非常強勁。硅谷在某種程度上推動了加州的經濟，推動了國家經濟”，位於聖何塞的房地產咨詢公司Newmark Knight Frank的執行副主席菲爾·馬霍尼表示。他是一名資深經紀人，曾與榜單上第239位的傑伊·保羅合作過許多他在硅谷的房地產交易。 “那些有足夠的創造力和冒險精神的人確實從我們這裡長達幾十年的擴張周期中受益了。”
盡管加州全年陽光充足的氣候和多元化的產業仍然推動著該州的經濟，但許多居民仍在與高昂的生活成本作鬥爭，尤其是在房價方面。對一些人來說，這是一個靈感：愛彼迎的創始人布萊恩·切斯基、內森·布萊卡斯亞克和喬·格比亞創辦了這家公司，因為他們需要額外的現金來支付切斯基和格比亞在舊金山的公寓租金。當他們在2008年推出愛彼迎時，舊金山一套公寓的平均月租金為2368美元。根據Zillow的數據，如今這一數字已攀升86%，至4,404美元。
美國加州舊金山克萊瓊斯頂層公寓（Clay Jones Penthouse），面積362平方米，4臥4衛，享有360度景觀，可以看到舊金山幾乎所有著名的地標。房價約¥9,128萬。
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“民選官員哀嘆經濟適用房的短缺，但他們沒有通過降低費用來盡自己的一份力，”房地產開發公司Sobrato Organization的名譽主席、在2019年福布斯400富豪榜上排名第85位的約翰·A·索布拉托表示，“特朗普通過關稅提高了建築材料的成本，鄰避主義者拖延並經常阻止在他們的社區內建房，這進一步限制了新房的供應。”
對於加州最富有的公民來說，缺乏負擔得起的住房根本不是一個障礙。危機並沒有影響超級富豪購買或建造大型地產的能力，加州的高端住宅、餐廳和其他便利設施將繼續吸引潛在的億萬富翁前來加州。然而，潛在的雇員可能不會對支付更高的稅收和天文數字的租金前景感到興奮。
“這是一個高成本、高工資的州，”列維說。“最終，如果我們不能解決住房供應和負擔能力的問題，我們將很難維持這樣的增長率。”
加州擁有美國十分之一的人口，其經濟仍在以健康的速度增長，不太可能很快被取代。如果《福布斯》400位富豪中人數最接近加州的紐約州、德克薩斯州和佛羅裡達州希望與加州匹敵，他們還有很長的路要走。
“失去的是，盡管有住房成本和其他一切，加州在就業和收入增長方面已經超過了全國，”列維說。“投資者和企業領導人留在這裡是因為他們需要的人才在這裡。”
Giacomo Tognini為福布斯撰稿人，表達觀點僅代表個人。譯 Stephen 校 李永強
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來源：福布斯中文版
責編：Zoe Chan
看起來，美國房價似乎也不貴，不過考慮到美國跟中國壹樣，也是幅員遼闊的國家，各個地區房價水平不壹，同樣存在壹線城市房價冠絕全國的情況。下面為大家展示下美國主要城市的房價水平：
