泰国主要税种和税率简介

一、泰国税制框架 

泰国税收的基本法律为《税收法案》(Renenue Code),该法主要调整个人所得税、企业所得税、增值税、特别营业税和印花税。另外,《燃油所得税法案》管理石油和燃气的特许经营行为,《海关法案》管理关税和进出口行为,消费税和财产税由其他法律管辖。     泰国的税收可分为直接税和间接税两大类,直接税包括个人所得税、公司所得税、石油所得税,间接税则包括增值税、特别行业税、关税、消费税、印花税以及财产税。从税收的归属来说也可分为两个部分,即中央税和地方税。中央税占主导地位,主要分为六大类,地方税分为两大类。 

中央税收包括针对收入和利润征收的所得税、以社会保障分配为目的的工资税、针对财产征收的房地产转让税、增值税、消费税、特别营业税、扑克牌税、针对国际贸易和交易征收的进口关税、出口税等。 

地方税收包括对财产课税和机动车税。其中财产税包括针对房地产征收的房产租赁税、土地开发税、房地产转让税,针对货物和服务业征收的增值税附加、特别营业税附加、部分商品的消费税附加,以及对使用某种货物和财产或许可从事某种行为的税收。

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二、四大主要税种介绍

1、企业所得税

泰国具有法人资格的公司都须依法纳税,纳税比例为净利润的30%,每半年缴纳一次。基金、联合会和协会等则缴纳净收入的2%-10%,国际运输公司和航空业的税收则为净收入的3%。未注册的外国公司或未在泰国注册的公司只需按在泰国的收入纳税。正常的业务开销和贬值补贴,按5%-100%不等的比例从净利润中扣除。

对外国贷款的利息支付不用征收公司的所得税。企业间所得的红利免征50%的税。对于拥有其他公司的股权和在泰国证券交易所上市的公司,所得红利全部免税,但要求持股人在接受红利之前或之后至少持股3个月以上。企业研发成本可以作双倍扣除,职业培训成本可以作1.5倍扣除。

注册资本低于500万铢的小公司,净利润低于100万铢的,按20%计算缴纳所得税;净利润在100-300万铢的,按25%计算缴纳。在泰国证交所登记的公司净利润低于3亿铢的,按25%计算缴纳。设在曼谷的国际金融机构和区域经营总部按合法收入利润的10%计算缴纳。国外来泰投资的公司如果注册为泰国公司,可以享受多种税收优惠。

2个人所得税

个人所得税纳税年度为公历年度。泰国居民或非居民在泰国取得的合法收入或在泰国的资产,均须缴纳个人所得税。税基为所有应税收入减去相关费用后的余额,按从5%到37%的五级超额累进税率征收。

按照泰国有关税法,部分个人所得可以在税前根据相关标准进行扣除,如租赁收入可根据财产出租的类别,扣除10-30%不等;专业收费中的医疗收入可扣除60%,其他30%,著作权收入、雇佣或服务收入可扣除40%,承包人收入可扣除70%。

3、增值税

泰国增值税率的普通税率为7%。任何年营业额超过120万泰铢的个人或单位,只要在泰国销售应税货物或提供应税劳务,都应在泰国缴纳增值税。进口商无论是否在泰国登记,都应缴纳增值税,由海关厅在货物进口时代征。

免征增值税的情况包括年营业额不足120万泰铢的小企业;销售或进口未加工的农产品、牲畜以及农用原料,如化肥、种子及化学品等;销售或进口报纸、杂志及教科书;审计、法律服务、健康服务及其他专业服务;文化及宗教服务;实行零税率的货物或应税劳务包括出口货物、泰国提供的但用于国外的劳务、国际运输航空器或船舶、援外项目项下政府机构或国企提供的货物或劳务、向联合国机构或外交机构提供的货物或劳务、保税库或出口加工区之间提供货物或劳务。

当每个月的进项税大于销项税时,纳税人可以申请退税,在下个月可返还现金或抵税。对零税率货物来说,纳税人总是享受退税待遇。与招待费有关的进项税不得抵扣,但可在计算企业所得税时作为可扣除费用。

4、特别营业税

征收特别营业税的行业有银行业、金融业及相关业务、寿险、典当业和经纪业、房地产及其他皇家法案规定的业务。其中,银行业、金融及相关业务为利息、折旧、服务费、外汇利润收入的3%,寿险为利息、服务费及其他费用收入的2.5%,典当业经纪业为利息、费用及销售过期财物收入的2.5%,房地产业为收入总额的3%,回购协议为售价和回购价差额的3%,代理业务为所收利息、折扣、服务费收入的3%。同时在征收特别营业税的基础上还会加收10%的地方税。

 

(据互联网综合整理)

泰国教育福利:免费读到高中毕业

近年来,涌入泰国国际学校和双语学校的中国小留学生越来越多,从幼儿园到高中,从孩子单独寄宿到举家迁移陪读,中国小留学生已经成为泰国当地国际学校的中坚力量,而原本宽松的学位也随着大量中国生源的涌入日益吃紧。那么泰国教育到底有何魅力,吸引着那么多中国家长前仆后继呢?

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 15免费基本教育

从幼儿园开始到高中毕业,家长不用给学校交任何费用。学费、课本费、文具费、校服费和课外活动费(包括野营、军训、计算机课等)五项费用,全部由政府埋单。而且不分公立学校还是私立学校,一视同仁。

就连早餐,午餐都是国家免费送的。所以这些家长在教育方面没有任何的经济压力。课本、作业本也是免费发放的,有些连校服都免费的。到了一些重要的节日,经常会免费的发礼物、零食,还有做丰盛的饭菜免费给学生吃,甚至家长也可以免费享用。

 泰国教学水平不错

泰国的高等教育很发达,大部分教师都是在欧美大学取得学位后回国任教的,加上采用西方教材和教学体系,国际化程度较高。

其中被称为世界名校的是以国王名字命名的朱拉隆功大学,建于1917年,在世界大学排名中列30多位,高于中国的北大和清华,其经济以及会计学最为出色。此外,法政大学的法律、希玛隆大学的医学、亚洲理工学院的工程、农业大学的农学等也都各具特色。此外泰国还有私立大学66所。泰国的私立大学发展较早,目前在学校数量和招生数量上都超过了公立大学。中国驻泰国使馆的庞利女士介绍说,中国留学生大部分都在私立大学就读本科课程,只有少量公派留学生就读于公立高校。这一方面是因为公立学校入学考试较严格,很多中国学生知难而退;另一方面他们经费充足,在开拓市场方面也不如私立学校积极。

想混文凭行不通

泰国的大学实行“宽进严出”原则,入学门槛不高,只要高中毕业,具备一定英语水平即可。这可能就是国内一些中介宣传“免试入读大学”的原因。但是,由于全部采用英语教学,入学还是要测试英语,必须达到托福500分以上的水平。

大学实行学分制,可在8年内修完规定学分。学校会限制每个学期选修课程的数量,因此最用功的学生也得三年半才能毕业。也有许多中国学生拿不到毕业证,其中一个不可回避的事实是,大部分读本科的中国留学生没通过国内高考,基础不好。还有的学生来这儿一边上学,一边帮亲戚经商,精力不集中,自然学得很吃力。

(据互联网综合整理)

中国驾照在泰国能用吗?考取泰国驾照的资料、流程、费用?

持有中国驾照泰国旅游期间是可以使用的。如果你在中国国内没有驾照而且打算长期在泰国生活,最划算的做法是你只需花费不到200元人民币,便可直接考取一个泰国驾照。最为让人心动的是泰国驾照在中国国内的车管所很轻松就可以转为中国驾照泰国的风土人情

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 在泰国学驾照,只需800-1000元人民币,就可以享受到私人教练的上门接送服务,学习够10-16个小时就可以去考试了,笔试(电脑机试)有中文版考题,如果上机考试通过,就可以进行路考,泰国路考非常简单,推荐用自己或借用泰国本地朋友的私家车开考,车身小自动挡最佳!考试时最主要就是一定要对侧方停车较为熟练,侧方停车是泰国驾照考试时第一关也是最重要一关,如果这关过了,你的泰国驾照就99%到手了。

与中国不同,在获得泰国驾照一年后,只要支付200元人民币就可以申请国际驾照,国际驾照可在200多个国际公路组织会员国使用,而且最吸引人的是,这种获得国际承认的驾照,在你到其他任何,如今,在中国驾校高昂的学费且寥寥无几的通过率下,这可谓是一种最为经济且合理的做法。

 在泰国考驾照所需要准备的文件资料:

1、护照原件及护照复印件(照片页、签证页、入境卡)

2、2寸白底免冠彩照很多张

3、工作准证复印件(如果是在这边工作的)

4、如果是没有工作准证的旅游者,需要到移民局开一份地址证明,芭堤雅的价格是450泰铢

5、健康证明(普通诊所就可以开,100铢。完全不要到大医院,很贵)

 考取泰国汽车驾照的流程

 早上八点以前就需要去办理,下午不受理的。先到交通局,在咨询处询问办理窗口,然后领申请表,只需要填好自己的名字就可以,其它的工作人员会帮你填好。

 领到表格后,到学习室测验,并学习交通知识。(测量项目有颜色识别,视力范围,踩刹车的反映速度,和远近物体的定位)一切合格后就是学习时间了,工作人员会播放视频资料让

学员们学习(反正我是一头雾水,因为太累,睡觉去了)。

学习中工作人员会让学员们登记,并注明自己是办理什么驾驶执照。学习完后已经中午了,领到考试卡后,就是午饭时间了。

下午一点开始书面考试,先向考官说明自己不会泰文,考官会给你中文的试题。第一次没过不用担心,还有第二次机会,一般情况下考官会帮助你补考,自己可要对考官客气一点哦。

考试完成后下午三点多就是路考时间了,路考都很容易,考试时最主要就是一定要对侧方停车较为熟练,侧方停车是泰国驾照考试时第一关也是最重要一关,如果这关过了,你的泰国驾照就99%到手了。内容包括定点停车,倒车入车位,直线行驶及倒车。

摩托车更容易了,就不多说了。如果朋友们不清楚,就要主意你前面的学员是怎么考试的。(最好自己带摩托车去)恭喜你,考试通过了,剩下的就是等候领取驾驶执照了,考试结束大约一个小时后就能拿到属于你的泰国驾照了。

 泰国驾照费用

 医院健康证明100泰铢,考试费用小汽车550泰铢+合计1000株以内。如果需要驾驶练习,请教练也不贵,总计会在几千泰铢以内。中国国内现在考驾照需要到8千人民币以上。

 

(据泰国房产网)

2017海外房产投资国家评比:美、加、澳排前三名 | 海外

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根据居外网(Juwai.com)资料,2016年中国人海外房产投资总金额高达1,014亿美元,比2015年800亿美元整整高出25%。随着海外房产地热度升高,“益立信公司”身为两岸海外房产投资专业领导品牌,利用公开且公正第三方的资料(例如:世界银行网站)及专业客观的角度,经过整理、归纳、比较等三道流程,就目前市面上投资海外房产比重最高的国家,包括美国加拿大澳洲新西兰英国日本马来西亚菲律宾泰国越南柬埔寨等,共11个国家进行评比。

这个评比,横跨已开发国家与开发中国家,国民年所得从柬埔寨最低的1,300美金到最高的5.96万美金。希望这个分析,能提供有意投资海外房产的人,能先有全面性的概念,建立应有的风险意识,然后再就个人偏爱的国家、区域进行评估考虑。

精选十个比较标准,包括:政治稳定度、基础建设、人口增加数、失业率、房价涨幅、人均所得、教育排名、租金投报率、房产透明度等,每项评比均为0~10分,总分为100。在11个评比国家中,目前值得投资房产的前三名依序为美国(87分)、加拿大(79分)与澳洲(76分),而越南(35分)与柬埔寨(24分)排名最后两名。

根据十项评比,分别就这11个国家做结论如下:

美国在各分别评比项目表现均很突出,所以结果鹤立鸡群,连续两年勇夺冠军,惟美国幅员广阔,各地区的房价涨幅差异颇大,投资人仍须审慎评估。

加拿大,虽然在11个评比国家中位居第二,但须注意的是,加拿大的失业率偏高、人口成长趋缓,所以若考虑移民置产者,需要工作难找的心理准备。温哥华,仍要观察对外国买家课征15%印花税,是否对该地区房产性区降温?

澳洲新西兰移民人口与经济增长也是明显趋缓,所以未来房价要像过去大幅成长的荣景机会似乎难再,但房价应仍维持在上升的轨道。还有,外国买家是否能顺利取得当地银行贷款,更是投资人须注意的优先问题。再者,考虑澳洲人口约2,470万,而新西兰人口仅约460万,就房产流动性而言,选择置产澳洲,应是优先考虑的决策。

英国除了人口也是缓步成长,目前房价所得比超过20倍(亦即20年不吃不喝才能买屋),令人诟病外,高房价甚至引起英国人反感,也是投资人须高度警觉的。若又是考虑投资英国的学生套房,因未来处分时房产流动性较一般住宅产品更差,投资人须三思而后行。

日本,人口持续小幅减少是长期的问题,再加上人口集中在前三大城,即使东京幅员也不小,所以购置日本房产需要特别注意所投资的区位,应确认房产为都市精华区,且为人口净流进的地区。若再能有大型重大更新计划的加持下,投资胜率自然提高。

马来西亚这几年受到马币对美金的大幅贬值,原来在吉隆坡一间新屋瞬间打了八折就可入手。即使如此,仍要提醒投资人,马来西亚系属开发中国家,因为基期较低的缘故,理应人口成长与所得成长应远高于已开发中国家(如:英、美),但去年实际成长率不及2%。经济增长不如预期,似乎反映该国家经济面临某种瓶颈,更需要提高戒心。事实上,泰国、越南与柬埔寨目前都存有相同的窘境。再加上泰国曼谷、越南胡志明市、与柬埔寨这三个城市的房价所得比均超过20倍(亦即不吃不喝20年才能买房),似乎房价有过高之虞。

另外,菲律宾越南,长期分别受到治安不佳,与政治动荡的因素,影响经济长期发展,需要后续观察。且平均国民年所得不及4,000元美金(合人民币不到2.8万),投资人入手的房价就不能太高,否则未来难以售出。

柬埔寨,是值得忧心的地区。国民平均年所得不到2,000美金(合人民币不到1.4万),但在市场上所推建案总价多超过10万美金(约合人民币700万),若未来要处分,无法出售给外国买家时,柬埔寨当地人要如何承接这个价格呢(超过50倍年收入)?

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2017海外房产投资国家评比

 

若再进一步研究十项标,不同国家也有突出的项目。

第一是最具“人口红利”的国家——美国,以去年一年美国人口增加数就高达235万,依次为菲律宾的154万人,而日本人口以减少28万垫底。

第二是“基础建设最完整”的国家——英国,原因是英国在世界银行物流系统排名第八,而在十二国家敬陪末座的是柬埔寨(73名)与菲律宾(71名),表示这两个国家基础建设相对薄弱。

第三是“失业率最低”的国家——柬埔寨,主要是柬埔寨的2016年失业率仅0.3%,而加拿大失业率6.6%与泰国的失业率5.7%,进陪末座。

第四最具“政治稳定度”的国家——加拿大,根据RSP Group的全球政治风险指数,因加拿大的政治稳定度总分92分,高居全球第一;相反地,菲律宾与越南的政局不稳出名,均以68分,远低于全球平均72分,表现最差。美中不足的是,柬埔寨是未能列入评比的唯一国家。

第五是“去年平均国民所得最多”的国家——美国,美国去年国民所得来到5.96万美金(将近人民币40万)最多,前年排名第一的澳洲因为澳币兑美金大幅贬值,屈居第二、而柬埔寨国民年收入约1,300美金(合人民币不到0.9万)最少。美国国民平均所得是柬埔寨的45倍。

第六是“大学全球排名最好”的国家——美国,根据Time Higher Eduction机构资料统计,排名全球前500名大学中,美国占76间、英国35间分别排名第一、二,马来西亚、菲律宾、泰国、越南与柬埔寨都因未能有一间大学入全球500大名校垫底。

第七是“房价所得比最低”的各个国家主要城市——加拿大的温哥华,根据Numbeo网站统计,若以11个国家的最主要城市来评比,以加拿大温哥华房价所得比8.5年最低(亦即不吃不喝8.5年可购得一间房产),购房压力最轻松,而以柬埔寨114年,购房压力最重。

第八是最具“房产透明度”的国家——英国,根据JLL仲量联行2016全球房地产透明度报告,在评估全球109个国家中,英国、澳洲、加拿大与美国依序名列世界前四名,属于房产交易信息最为公开透明的国家;而越南以全球68名在我们比较11个国家中垫底,柬埔寨则也是因为未能列入JLL行的评估报告中,所以此项目无法跟其他10个国家比较。

第九是“租金表面年报酬率最高”的国家——美国,根据Numbeo网站资料,去年美国前30大城市平均以租金年报酬率(表面)超过10%居冠,而柬埔寨首都金边投资报酬率已经从先前的10%最高点下滑至7.4%、但若考虑柬埔寨当地银行贷款利率后,租金净报酬率小于零。

第十是“去年平均房价涨幅最高”的国家——新西兰,根据Global Property Guide统计,新西兰去年平均房价上涨13.8%最高,而泰国的-1.3%,表现最差。

其实我们深知做这项评比,有些吃力不讨好,但总是希望我们能力求评比角度客观与中立,对有意投资海外房产的人有些帮助。惟有些国家的数据,尤其是柬埔寨,许多项目都未能被国际机构纳入评比,显示该国家相对信息很不透明,是值得投资人特别注意的。

 

益立信不动产锺仁义董事总经理专栏全集

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泰国房市买气不退 开发商:中国买家是主力 | 海外

据《金融时报》报导,房产开发商表示,来自中国香港丶中国的资金正涌向泰国房市,使泰国房市在国内需求疲弱下,依然买气充裕。

总部位於曼谷的尚思瑞 (Sansiri) 总裁 Srettha Thavisin 表示,泰国公寓销量大增,主要是来自海外的亚洲资金所致。他预计公司今年的销售额可望由去年的 57 亿泰铢,增加至 100 亿泰铢,并希望将国外买家的销量,增至 75%。

为此,Sansiri 自去年增加新加坡据点後,今年要在中国开设 3 个新办事处,在中国香港增设 1 家办事处。

Srettha 说:“如果我们不照顾好他们,这些口碑会毁灭我们。”

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来自中国香港丶中国的资金正涌向泰国房市,在国内需求疲弱下依然买气充裕
来自中国香港丶中国的资金正涌向泰国房市,在国内需求疲弱下依然买气充裕

点击查看泰国房源

Srettha 的说法,凸显了亚洲跨境房地产销售的重要性,以及中国收紧资本管制,对亚洲房产的潜在风险。依公司去年的资料,有 37% 的国外买家来自中国香港,31% 来自中国大陆,其他也有不少资金来自新加坡丶中国台湾及日本。

Srettha 指出,要不是泰国规定了每栋公寓外国人持有的百分比上限,境外买家的销售额还有提高空间。

Srettha 表示,中国买家特别偏好 500 万泰铢左右的公寓,认为这样的房产价格适中,租金回报率较佳。

尽管迹象显示,今年以来来自中国的需求减弱,主因是中国政策加强对购买海外房产的限制。但 Srettha 认为,目前没有看到显着的改变,他预计这些改变不至於造成太大的冲击。

(据钜亨网)

泰国签证政策解读:”移民局禁用免签无限留泰” | 泰国

泰国签证政策解读:"移民局禁用免签无限留泰" | 泰国
泰国移民局”限制老外旅游签证无限留泰”

7月3日最新的泰国移民局”限制老外旅游签证无限留泰”政策很多客户朋友可能会做负面误读,其实这是泰国移民局为了限制太多在泰老外利用护照免签在泰国灰色工作而做出的决定,总结泰国新签证政策有四大优点:

1.对合法缴税办理工作准证为本地员工提供就业机会、缴纳社保的外籍人士提供了保护,免受不公平市场竞争;

2.规范各行业就业市场,为明年东盟正式成立做准备,届时整个东盟6亿人口+中国13亿都可以免签来泰国,规则不严格执行会有社会问题;

3.该政策毫不影响正常来泰投资旅游的各位朋友,现移民局同步推出大陆国内、中国台湾来泰免签证费,以及来泰落地签,为即将到来的中泰免签做准备工作。

4.以前西方老外护照免签,中国公民签证严格,现在一视同仁,对大家都公平。

 

来源:泰国房产网

责任编辑:Shelly Du

泰国免签证费措施将到期 泰观光部:不需再实施 | 海外

泰国《世界日报》报道,泰国观光与体育部常务次长蓬帕诺近日表示,准备向内阁报告对中国等21个国家实施免签证费,及落地签证费减半措施评估结果,并提出不再继续实施该措施意见,因为该措施将于8月31日到期。(泰国天气

泰国免签证费措施将到期 泰观光部:不需再实施 | 海外

蓬帕诺称,根据今年上半年的情况来看,之前因受整顿零团费行为影响的旅游业已经好转,达到一个平衡状态,所以不需要继续实施上述优惠措施。今年上半年泰国旅游收益1.37兆铢,其中外籍游客市场收益8760亿铢,国内市场5000亿铢。

之前泰国内阁通过对中国等21个国家实施免签证费,及落地签证费减半措施,是因为泰国旅游业受整顿零团费以及一些不稳定事件影响,政府才通过该项措施来刺激旅游业发展。

(据中国新闻网)

嫌三亚太贵 中国购房者开始看向泰国 | 海外

屡创新高的房价和多重限购限贷措施正把内地与中国香港购房者推向泰国东南亚市场。

泰国大型开发商尚思瑞(Sansiri)国际业务主管Cobby Leathers 7月17日对21世纪经济报导记者表示,来自海外购房者(主要是中国香港与内地投资者)的需求大幅拉动了该公司今年上半年销售的增长。

据该公司提供的数据,上半年来自中国香港和内地的客户已购入524个单位,占其海外市场收入的71%。该公司上半年录得34亿港元总销售额(以预售金额计),其中8.5亿港元来自海外买家。其中中国香港买家贡献了3.5亿港元的销售额,预计全年将达7.5亿港元,较去年全年有25%的同比增长;而内地买家相信会有更佳表现。

房地产服务商高力国际上月发布的一份报告也显示了内地投资者对越南泰国柬埔寨印尼等“一带一路东南亚海上航线市场表现出越来越浓厚的兴趣。该机构表示,内地投资者全球资产配置需求强烈,但欧洲丶美国丶澳洲等地区的地产投资机会越来越局限,因此他们的眼光逐渐转向亚洲市场。

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屡创新高的房价和多重限购限贷措施正把内地与中国香港购房者推向泰国等东南亚市场
屡创新高的房价和多重限购限贷措施正把内地与中国香港购房者推向泰国东南亚市场

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泰国房产“入场费”相对较低

据Tradingeconomics.com综合泰国银行(Bank of Thailand)数据,目前泰国整体房价水平较五年前增长约24%,且波动相对较小,租金回报率更高达逾5%。

从事市场营销行业的李先生不久前因工作关系被外派到曼谷,并刚刚买下一处大楼公寓。他对21世纪经济报导记者表示,大约3.5万元至4万元每平米就能在曼谷市中心买到中等偏上的大楼公寓,而永久产权丶精装修丶物业配套设施完备,和曼谷优质便宜的医疗资源,也都是吸引他的因素。

对饱受高房价困扰的中国香港和许多内地一线城市的居民来说,泰国的房价可以让他们松一口气。在曼谷市中心Si Lom地铁站附近(类似中国香港中环丶上海的陆家嘴或北京的国贸地区),记者在泰国房屋信息网站ddproperty.com简略搜索发现,一间实用面积93平方米的两室大楼公寓(Condominiums)挂牌价2650万泰铢(约合532万元),这在当地已经是豪宅级别。在泰北的旅游城市清迈,36万元就能买到一处33平米的公寓。

尚思瑞主席Sretha Thavisin说,在尚思瑞众多物业中,价格介於100万港元至350万港元的大楼公寓最受买家欢迎。据帝皇地产执行董事陈卓明介绍,曼谷的大楼公寓总体上以一室丶两室的中小户型为主,而曼谷之外的城市更加便宜,这使得泰国整体房产投资’入场费’较内地一线城市与中国香港低许多。该公司在中国香港为尚思瑞提供代理服务。

内地及中国香港赴泰购房者主要为投资及养老

陈卓明介绍,他2012年开始逐渐介入泰国地产代理业务,一开始是顺应中国香港一些银行家的投资需求,後来越来越多中产家庭也开始赴泰国买房,典型的中国香港赴泰国购房者是40岁左右的中年中产人士,买下后出租以获得投资回报;不过近两年来中国香港楼价不断攀升,政府不断推出’辣招’也无济於事,更多了一些’上车无望’的中国香港年轻买家,他们有未来赴泰国居住的考虑。

对内地购房者来说,养老需求也是一个重要考量。陈卓明说,目前内地购房者增长很快,大部分上海和深圳的客人基本上是以投资为目的,而因为气候因素,北京及一些北方地区的购房者,会选择环境优美丶消费低廉的地区购买度假房或是养老房,“一些客人跟我说,’三亚已经太贵了,还不如买去普吉岛呢’”。

Cobby Leathers对21世纪经济报导记者表示,泰国政府已计划在未来几年大幅扩展该国的铁路丶高速公路网路及其它核心基建,相信包括“中泰铁路”在内的“一带一路”合作项目带来的经济发展和人口输入,也将对当地楼市起到长期支持作用。

(据北京新浪网)