低息助长投机买房 央行警告澳洲房价可暴跌

澳洲联储(RBA)警告,若由低廉信贷推动的“投机需求”继续提振澳洲房价,那么房价暴跌的风险将不断加大。

尤其考虑到投资买家在新州推动房价热潮的状况,澳联储3月25日表示,住宅地产和行业地产风险正逐步加大,这可能会对更广泛的经济领域构成严重后果。

澳联储也再次警告银行应维持健康的房贷标准,监管部门正寻求管制银行对借贷投资者的高风险借贷行为。

澳洲房产投资热潮在2015年前几个月毫无退烧迹象

澳联储的《金融稳定评估报告》(Financial Stability Review)重申对住房投机买家的忧虑。澳洲房产投资热潮在2015年前几个月毫无退烧迹象。“持续强劲的投机需求将扩大住房价格上涨幅度,增加了部分地区房价日后急速下滑的风险。”澳联储说。

澳联储认为,房价急跌的主要恶果为抑制经济增长,迫使许多住房拥有者缩减开支。“值得注意的是,未来房价下滑将减少家庭财富和抑制更广泛的家庭消费,尤其是背负巨额房贷的家庭。”

澳联储担心,投资者在澳洲买房将变得更具投机性质,如今房价上涨会误导消费者住房价格将越来越昂贵。尽管澳洲租金回报率下滑以及部分城市住房供应似乎过剩,商品房建造市场似乎也出现风险。

澳联储表示,目前还看不出澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)在管制投资者放贷行为上的成果,但它警告银行应该保持谨慎的放贷标准。澳联储也将密切留意房地产发展动态。

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澳大利亚的诱惑:细数中国大佬的圈地运动

如今,澳大利亚已成为华人移民的热门国家,实际上,不止普通华人,一些大佬们也纷纷看上了澳洲这片土地,开始了一轮又一轮的“圈地运动”。

李嘉诚的澳洲版图

综合媒体介绍,目前,李嘉诚的长江集团在澳纽坐拥的葡萄园有5,800公顷,包括在南澳的Qualco West,Qualco East, Miamba、Bussorah及Schuberts Vineyard等。2010年,李嘉诚收购酒品信托基金(Challenger WineTrust),这一举动让他成为全澳第二大葡萄园的主人。此外,李氏在阿德莱德北部Dry Creek区购买了当地的齐盛盐业(Cheetham Salt),把全澳最大盐业生产商的桂冠也戴在头上了。

中国保利集团澳洲购地

中国保利集团(China Poly Group)以1.1亿元(1人民币约合0.16美元)收购了悉尼西北区叶坪(Epping)的这块地位于剑桥街(Cambridge Street)20-28号的剑桥办公园(Cambridge Office Park),共8314平方米,由嘉民集团(Goodman Group)销售。该集团正不断地销售工业地产给住宅开发商,这笔交易之前就曾被《澳洲人报》预测过。这个地块可以建成500套公寓,还有商业空间。

中国瑞丰投资

中国瑞丰投资(VisionaryInvestmentGroup)也即将以大约1亿元收购悉尼CBD皮特街(Pitt Street)一栋办公楼,可以开发成公寓。

阳光保险出资4.63亿澳元收购悉尼喜来登

2014年11月21日,来自中国的阳光保险出资4.63亿澳元从喜达屋酒店及度假酒店国际集团手中收购了悉尼喜来登公园酒店,同时双方也建立了长期战略合作伙伴关系,阳光保险将授权喜来登提供为期50年的管理服务。

大连万达集团以4.25亿澳元收购悉尼市中心Gold Fields House

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绿地投资6亿澳元开发悉尼最高公寓楼

张玉良的绿地集团是上海市政府持股的国有控股企业集团。在澳洲的首个项目中,绿地集团正全力以赴将老旧的悉尼中央商务区(CBD)办公楼改建为该市最高且价值达6亿澳元的住宅楼。同时,该集团目前正在准备悉尼的两个城郊项目的开盘销售工作,并且计划在墨尔本费明顿马场(Flemington racecourse)附近的地皮上建造1,500间公寓房。

王健林斥资16亿澳元“圈地”

早前,王健林已在昆州“冲浪者天堂”(SurfersParadise)面积为1公里的海滨地区投资2.9亿澳元(1澳元约合0.78美元),准备建设一家由3座大厦组成的综合度假村”珠宝三塔”(The Jewel),拟建设五星级万达文华酒店和酒店式公寓,且该项目已经得到昆州有关机构的审批。2014年,澳洲东部时间12月22日,据《悉尼晨锋报》报道,中国大连万达集团以4.25亿澳元的价格买下了一栋办公楼,未来将要把它变成公寓楼,从该大楼能很好的俯瞰悉尼海港的风景。

世茂集团20亿悉尼购楼,或为“出海”铺路

据澳大利亚销量最大的媒体《澳洲人报》报道,11月中旬,世茂集团(Shimao Property)花费3.9亿澳元购买了悉尼CBD的一幢办公大楼,位置是Liverpool Street 175号。

中国富豪孙喜双买下澳电影院线Hoyts

来自中国的富豪孙喜双手下投资基金买下了澳大利亚第二大电影院线Hoyts.Hoyts 除了在澳大利亚和新西兰各地拥有400个放映厅和44家院线外,还拥有DVD及蓝光家庭电影自动租赁售货机和瓦尔·摩根(Val Morgan )广告集团。

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澳洲密锣紧鼓泡制辣招 外国人违规购房仍然“防不胜防”?

澳洲外资审查委员会(FIRB)主席在澳洲证券投资委员会(ASIC)的年度会议上坦承,外国人违规在澳洲购买房产乃“防不胜防”,该委员会发现违规案例的能力“非常有限”,其建议成立交易登记中心,由澳洲税务局(ATO)掌管,并由各省、行政区土地管理办公室支持来完成。

澳洲政策规定,外国人只能购买澳洲新屋,不可购置成屋,除非他们是澳洲的临时居民,做暂住之用。那么在他们离开澳洲时,必须卖掉房产。

澳外资审查委员会主席威尔森(Brian Wilson)说:“目前澳洲约有1100万个房产,每年易主约60万个。不可避免的,其中会有一些违规的交易。但是我们机构发现这些违规交易、并接下去处理的能力太有限了。”

为了解决这个问题,该委员会提出了很多建议,包括成立一个全国性的交易登记,并设立民事和刑事处罚条例、以及设一大笔申请费等。目前联邦财政部正在就这些建议展开谘询。

威尔森说:“目前本委员会和联邦财政部只能处理摆到我们面前的案例。我们所需的是一个自动化数据管理中心,来帮助识别这些违规交易。”

目前正在酝酿把这个登记中心的职责交由澳洲税局来管理。“对管理大量数据来说,税务局比财政部合适,财政部更多的是一个政策机构。”

威尔森说这个登记中心的建议得到了“广泛支持”,但需要各省、行政区土地管理办公室的支持。

目前昆州是全国唯一一个会询问买家是否为外国人的省份。“这不是一件简单的事情,但我有信心这将摆上澳洲政府理事会(COAG)的议程。”威尔森说。

澳洲外资审查委员会认为澳洲打击外国买家违规交易的能力有限

3月早些时候,联邦财长霍基(Joe Hockey)宣布出售被中国第15首富非法购买的价值3900万澳元的派珀角(Point Piper)豪宅。当时霍基说,他在给外国买家“通知”,会有更多的打击非法交易的情况。但迄今为止对违规购房者的查处率仍较低,可能一些外国买家仍愿意来澳“赌一把”。

威尔森说:“目前我们已经威胁强迫撤资和可能导致坐牢的刑事起诉,但障碍是刑事起诉的证据要求非常高,这个过程需要大量的时间和金钱。”

从来没有人因为非法外国房地产投资案在澳洲被关押。“我们提议的是要有一个成熟的民事处罚机制,能够让执法者易于执法。”

威尔森说,希望监督机构能有更大权利来剥夺违规购房者的经济利益,而不受满足认罪条件的阻碍。“当然在非常极端的情形下,还需走定罪的程序。”

威尔森说这些建议在房产界收到了不同的反馈。“有的房产商说不想看到实施民事制裁,而有的认同需有一个更严厉的制度。”

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澳媒:对海外购房者加税无助于解决高房价问题

近日,澳大利亚主流媒体《悉尼先驱晨报》撰文称,澳大利亚政府拟加税遏制外国投资人购置地产之举并不合理,一旦执行,将适得其反,无助于解决问题的同时,还会遏制房地产市场的正常发展。

文章称,这项提案存在诸多不合理。首先,政府的策划书上面并未提及任何对海外投资人购买澳大利亚商业地产进行监管的新规定,仅称加征的2亿澳元税收将用于制定与实施一套新的涉及民用住宅、商业地产以及农田的政策,而与宣传中提及的加强境外投资人置业监管并无关联,颇有言行不一之嫌。

文章强调,对外国投资人加税,并未触及到问题的实质,相反,是对目前澳洲房地产市场的误读。正是外国投资者的频频出手,促成了开发商置地建房的源动力,才使得新的房源源源不断从蓝图中脱胎,支撑起了供方市场,使买方收益,促进了社区的繁荣。实际上,房源紧张才是澳大利亚各大城市面临的主要问题,以悉尼为例,有预测称其房屋供应缺口将升至19万栋。一旦在这种背景下对外国投资人进行限制,使得其投资热情骤减,只会转过来挫败开放商的积极性,使得本就房源紧张的市场更加后劲乏力,恶化整个经济环境,这对于澳大利亚而言,无疑是高昂的代价。

文章呼吁,澳大利亚政府应该采用更为温和的手段调节房地产市场,例如将征税改为指向更加明确的手续费或管理收费,避免留给外界政府态度暧昧,不置可否的负面印象。

有澳媒质疑最近澳洲政府打击外国人在澳洲买房的新政

对此,澳大利亚地产领域投资专家必思胜集团(Precision Group)首席执行官兼常务董事白尚恩(Shaun Bonett)深表赞同,并指出澳大利亚政府严控开发用地数量,致使房源供不应求,才是促成房价高涨的真正最主要的原因。

“加税一事反映出澳大利亚政府对待外资态度上的自相矛盾,言行不一。它不断寻求境外尤其是来自中国的资本,鼓励资本进入新的住房开发领域,但又对境外购房者加税。唯一的解释是,政府将外资认定为拉抬房价的主因,并试图放缓房价的增长。”他说。

白尚恩称,目前缺乏可信的证据证明海外买家推高了澳洲房价,使本地人无力购买。相反,海外买家购置的房屋价格多在一百万澳币以下,且以楼花为主,这些资金促成了楼盘项目的最终成型,是极为重要的资金来源。他相信,相较于对海外买家加税的举措,不如放宽开发用地的行政审批,以满足日益高涨的市场需求,进而平抑房价来得有效。

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澳洲外资审委会失职多年 致外国购房者“有机可乘”

在联邦议会的一个调查小组的不断施压下,外国投资审查委员会(FIRB)承认,自从2006年以来,他们从没有要求任何一个海外购房者出售过一栋不合法的房产。

澳洲现行法规只允许外国人购买澳洲的新房,以刺激澳洲新房开发,不许外国人购买澳洲二手房。临时居民在离开澳洲三个月以内,必须出售在澳洲持有的房产。

其中一个最大的漏洞是:海外投资者及其在澳洲本地的代理人利用了一个允许临时居民在澳洲买房居住的条款。该条款规定,这些临时居民在离开澳洲时,应在三个月之内卖掉其在澳洲的房产;而澳洲外国投资审查委员会自2006年来,没有强制任何外国买家出售过这类房产,由此暴露出该委员会在执法方面的漏洞。

尽管澳洲政府允许外国投资者购买澳洲的楼花房产(指尚未完工的房产项目)和新房,禁止外国人购买二手房,但是在一个极窄的范围内,海外买家仍“有机可乘”。

《澳洲人报》获知,外国投资审查委员会未能与移民部共享临时居民签证到期、离开澳洲的信息数据。

海外人士在澳洲投资买房,冲击到澳洲人的住房负担能力,并因此迅速成为一个政治热点话题

2008~2009财年间海外投资者购买了2450栋二手房,价值18.1亿澳元;而到2012~2013财年,海外投资者所购买的二手房已达5000栋,价值54.2亿澳元。一些在中国积累了财富的中共贪官急于将赃款出手,也加入中国投资者在澳洲的购房风潮中。

国民银行(NAB)近期的一项调查也显示,在过去三个月里,十二分之一的澳洲二手房被外国买家买走。

联邦调查小组还获悉,外国投资审查委员会只有不到20个员工负责此法规的实施,而其中四位去年已接受了自愿裁员离职。

据悉,调查小组将建议要求外国人支付一定费用申请在澳洲购买房产,并对数据收集政策作出变更,确保外国买家的信息得以存档等。

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调查称中国企业家喜爱澳大利亚 投资、留学、度假皆吸引

在一系列大经济体国家的评选中,中国企业家认为澳大利亚是最具吸引力的投资国家,而那些希望到悉尼墨尔本澳大利亚中部地区度假的企业家人数也比希望到纽约、洛杉矶或芝加哥度假的人数多了一倍。

本次评选结果综合来看,澳大利亚胜过美国南韩新加坡新西兰俄罗斯,但是比起德国加拿大,魅力仍稍逊一筹。

虽然澳大利亚的营商环境备受青睐,但是具体到战略策略上,有44%的受调查者认为澳大利亚可以成为一个生意伙伴,只有17%的人认为澳大利亚可以成为一个亲密的生意盟友。

该调查由悉尼科技大学澳中关系研究院今年二月发起,现在两国间的经济往来日益密切,两国也互视对方为重要合作伙伴,只是在涉及国家安全问题上,两国时常存在分歧。

虽然目前两国签署了自由贸易,但澳大利亚仍没有决定要加入由中国牵头的亚洲投资银行,但仍有人相信,澳大利亚最终仍会加入。

调查显示,93%的商业领袖对澳大利亚总体感觉良好,其中56%的人感觉非常良好。相比之下,对美国感觉“良好”和“非常良好”的数字只有81%和35%,但德国比澳大利亚的数据要好,有98%的人感觉“良好”,61%的人“非常良好”。

具体到对来自海外投资的吸引力,有74%的人认为澳大利亚有吸引力,只有8%的人认为“无吸引力”。就“投资目的地”这项来说,澳大利亚排名第一,德国和美国只有67%的人选择,新加坡有63%的人选择。

中国企业家认为澳大利亚是最具吸引力的投资国家

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重要的经济合作伙伴

在企业领袖被问及与中国经济合作重要性方面,澳大利亚也表现良好。76%认为,澳大利亚重要,73%认为中国香港重要,尽管中国香港是中国的一部分,但却是贸易进出口中国的主要通道。71%的受访者称,澳大利亚在过去的5年中,对于中国越发重要;9%认为,变得不那么重要;20%认为重要性没有改变。

这次的结果,对于去年澳中两国订立的自由贸易协定,提供了贸易进一步发展的坚实基础。有76%的受访者称,他们获悉澳中自由贸易协定。不过,澳大利亚商业社区内,有担心新西兰是否会抢走澳大利亚的“光环”,但这次的结果显示,几乎在商业贸易的各个方面,中国企业家对于澳大利亚的看法都优于新西兰。

矛盾的调查结果

民意调查结果在外交事务领域,出现了矛盾的结果。有出人意料的44%受访者认为,澳大利亚和中国有正式同盟关系,这其实是不准确的。有17%认为澳大利亚是紧密的同盟国,42%认为澳大利亚是友好的。但同时,35%的企业家认为,在中日海洋纷争方面,澳大利亚支持中国,仅有17%认为澳大利亚支持日本。目前,澳大利亚的官方立场是中立,尽管艾伯特政府倾向于“亲日”。

74%的受访者称,澳大利亚和美国有盟约关系,这是正确的;而39%认为澳大利亚和日本有盟约关系,这严格意义上讲是错误的,尽管总理艾伯特此前暗示过这一打算。

详细的了解

中国企业家宣称,他们对于澳大利亚作为子女受教育的目的地有详细的了解,还有人把澳大利亚作为自己度假的选择。当被问及,哪个国家在教育整体上有最高的声誉,受访者大部分都支持美国,这个比例占到53%,对于英国的支持是36%,对于澳大利亚的支持是9%。

不过,在教育成本、生活方式和安全方面,澳大利亚扳回一城。有58%的受访者称,对于学生的生活成本比较合理,21%认为美国生活成本更合理,11%选择英国。

有45%的人认为澳大利亚相对留学生而言有最佳的生活方式,31%的人选择美国,16%的人选择英国。55%的人认为澳大利亚对留学生而言,相对更安全,美国和英国的支持数据分别只有15%和19%。

此外,另一项让人惊讶的结果显示,61%的受访者希望访问悉尼、墨尔本和澳洲中部地区,而美国那些享誉全球的大城市,只有33%的受访者希望访问。

针对“更喜欢和哪国人在一起度过”的问题,有55%的人选择“和澳大利亚人”,有36%的人选择“和美国人”。调查显示,那些教育程度更高、更富有的商业领袖似乎更喜欢和美国人在一起工作或合作。

该调查在今年2月中旬访问了1010名商业领袖,入选调查样本的要求是至少拥有大学学位、在企业高管层面工作至少5年以及拥有至少50万人民币的资产(约合103517澳元)。

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澳洲购房实用指南:哪些策略不适合新手投资者?

对于澳洲房产投资,每个人具有各自的经验和知识,都有着不同的风险偏好,而第一次购屋对于房产投资新手很关键,因为这是建立更大的投资组合的第一步。

没有经验的投资者可能会犯更多的错误,以下的策略不太适合小资本、大潜力及专门知识不多者,首次投资者需要小心。

矿业或单一经济类边远城镇

矿业城镇甚至能使最精明的投资者受挫,房地产圈外人士都知道矿业城镇的反复无常。这些城镇很有吸引力,经常被冠以“热点”称号。

Destiny Financial公司创建人洛马斯(Margaret Lomas)问道:“矿业城镇为什么会让房地产投资者疯狂?这些投资者中很多人根本无钱可亏,或用自己的住房作为赌博的资产,完全无视购买矿业城镇房产的危险因素。”

她认为,投资在一个完全基于单一行业的小镇所带的风险,高于购买拥有多元化产业的城镇的房产。

她警告道:“一个最初可能与该行业并无关联的事件,比如另一个全球经济危机,来自中国的资源需求的减少等,最终可能发展为相当大的负面影响,形成真正的风险。”

首次在澳洲购房投资得好,可能创造更大的资产组合。图为澳洲一处住宅。

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旧屋整修和翻新

虽然一些新手可能有能力进行这样的大工程,但大部分人都不具备此背景或经验,在没有实质性的帮助下,不能成功完成整修翻新。不仅需要大量的前期成本,而且整修工作可能需要很长的时间。

买房新手最好考虑在投入较大及昂贵的整修房子之前,先尝试些较小的房子,如老年房、隔断或装饰等。

低头期款或无头期付款选择

如果不必支付头期付款就能购买到一处房产,则应小心合同中的条款和要求。如果没有建立实质性的房贷缓冲区,当市场逢低甚至略微下行时,就把自己置于风险之中了。

这一类房贷,包括家庭担保、40年期贷款和低头期付贷款,只要精心计划和调查,都可以为投资者安全使用。

投资者可进行一项压力测试,看看利率上升3%以上时,是否还能够负担得起。

联合购屋风险

与朋友或家庭成员联合购屋,可以以较少的前期资本更快进入市场。

联合投资购买房产也带来了新的风险。如果情况发生变化,一方想要卖房,但其他各方希望持有房产时怎么办?谁负责怎样的还贷额?如果拖欠贷款会发生什么事?

免去了前期的一些责任,但也可能会发现自己失去资产控制权而带来了烦恼。应确保每个人明确自己的责任、应该协助的费用及房产维护需要,并备有良好的矛盾处理方案。

要做好这些工作,需要有律师起草合资伙伴之间的协议,在投资前明确各方责任、费用、实现资本收益时的处理方法等。

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澳洲最大建商:疯狂房市要靠中国

澳洲最大的建筑开发商之一的Meriton集团总裁Harry Triguboff认为,悉尼独立屋的价格今年还将上涨10%,因为相比上海,澳洲房价还是便宜。

“中国人认为我们的房子很便宜。” 亿万富翁Harry Triguboff作为Meriton集团的创始人,他告诉媒体:“刚开始有中国人来澳洲买房时,我问他们上海的房子便宜还是这里的房子便宜,他们回答我说‘这里的便宜’。”

“如果现在我还问中国人,他们仍然认为澳洲房子便宜,而且中国房产是有产权年限的,而澳洲没有。”

澳洲最大建商之一的Meriton集团总裁Harry Triguboff

Triguboff旗下的Meriton集团四分之一的公寓都卖给了外国人,他提醒澳人要注意中国正在崛起的购买力,他也相信澳中两国之间会有大的经济合作,并将持续很多年。“如果哪个国家的国力强盛,这是任何人都害怕的。因为如此强大的国家,我们有时不得不听从它,而且有时候它要求的可能并不符合澳洲人的利益。”

但Triguboff认为中澳之间关系友好,而且全球化越来越密切,哪个国家也不能独善其身。82岁的Triguboff在中国出生,他在建立自己的商业帝国前,独自盖起了属于自己的第一幢房子,位于Roseville,《亚洲福布斯》估算,他的商业帝国价值74亿元。

Triguboff称,他赞成财长Joe Hockey的建议,认为年轻澳人应该可以使用养老金进入澳洲房产市场。他称,年轻澳人现在被挤出了房地产市场,因为有不少来自国外的买家,“如果澳洲政府真担忧年轻人买不起房,那么确实该做点什么。”

Meriton今年将完工约3000所公寓,而且还有13600所房屋在待建计划中。Triguboff还认为悉尼43个议会应该合并为6个,“因为大多数议会都不知道如何应付新房数量的急剧增加。”

Triguboff还批评艾伯特政府打压外国房产投资人,包括迫使一位中国买家出售位于派珀角(Point Piper)价值3900万元的豪宅

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澳洲房产市场有几多海外买家?谜底揭晓!

一名权威银行分析师称,他的大面积调查显示,澳洲房地产买家中有9%来自海外。

Digital Finance Analytics(DFA)调查了2.6万个家庭,其中15%左右是首置业者,该机构询问了他们的住房安排。

DFA对调查结果进行了分析,估计至少有9%的首置业者是外国人。DFA对分析结果表示自信。

DFA的诺斯(Martin North)说,这还只是一个保守估计。“我们可能还是低估了,因为我仍然觉得还有一部份海外投资者,可能从澳洲银行获得融资,但我无法得到这部份数据。”他对澳广(ABC)的午后节目说。

诺斯说,他没有对更加广泛的市场进行同样的分析,但认为外国买家的比例应该与在首置业族群中差不多。

North先生说,在某些市场,特别是悉尼墨尔本的内城区,海外置业者比例高于其他地方,而这确实推高了房价。

“在我看来,(海外买家)无疑推动了房价,特别是在悉尼这种交投特别活跃的地方。”

“在其他州,统计数据的比例低得多,但还在增长。比如,在维州,我们看到海外购房者的比例在某些邮政区飞速增长。”

海外买家推动了澳洲房价,特别是在悉尼这种交投特别活跃的地方

首次置业者选择投资房

诺斯说,他的研究也发现本地首置业者越来越多地选择投资房,而非自住房。该报告估计,大约35%的首置业者以贷款购入投资房,57%是自住,还有8%无需贷款。

诺斯解释说,很多买房者担心喜欢的区域房价上涨过快,所以只好以投资方式入市,并期望能分享一些房价上涨的好处。

“在我看来,这是一个非常显著,非常令人担心的趋势。因为这本质上是房市向投资领域扭曲,人们追求借贷、想在未来的房价上涨中捞一把。有相当高比例的首置业者直接进入投资市场,而非购买自住物业,他们中很大部分选择了只还利息的澳洲贷款。”

研究估计大约有36%的首置业投资者选择了只还利息的贷款,这种贷款比普通贷款风险更高,因为他们欠银行的本金没有被偿还。

报告发现41%的首置业者选择了本金和利息一起还。11%首置业者是海外人士,并且无需贷款,3%是本地置业者且不需贷款,6%向父母借钱,另外3%从其他地方融资。

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中国人爱在澳洲买房 也成澳洲羊毛最大买家

模特穿着墨尔本设计双子星Peter Strateas及Mario-Luca Carlucci设计的衣服

据《澳洲人报》的报道,中国中产阶级人士已成为全球最大的澳洲羊毛买家,他们更希望把财富“穿”在身上给朋友看,而不是把羊毛制成衣服卖到其它地方。

3月17日在北京举行的“国际羊毛标志大奖赛”(International Woolmark Prize)上,举办方羊毛标志公司(Woolmark)的CEO麦卡洛(Stuart McCullough)表示,越来越多中国消费者购买并穿戴羊毛制品,而不是将羊毛加工成衣服后远销海外。

在该大奖赛上,4年前由帕特莫斯(Marcia Patmos)自创的美国品牌M. Patmos击败澳洲设计师双子星Peter Strateas和Mario-Luca Carlucci的Strateas.Carlucci、中国V. Major、德国Augustin Taboul及黎巴嫩Bird on a Wire,成为女装组冠军。

获奖产品将从8月起在大卫琼斯(David Jones)及萨克斯第五大道(Saks Fifth Avenue)等知名零售商处出售。根据比赛规定,衣服必须是用美利奴羊毛制成的。中国购买了澳洲80%,价值19.4亿元的羊毛出口品,正成为全球最大的羊毛消费国。麦卡洛说:“中国对澳洲羊毛的需求自上世纪90年代起一直增长,但过去5年我们看见的实质变化在于,他们目前不仅仅加工羊毛,还将其进行改造和穿戴。”

根据两国间当前的贸易条款,澳洲每年可向中国输出2.87亿公吨关税仅为1%的羊毛,但超出这个上限后的关税高达38%。好消息是,去年11月签署的澳中自贸协定将1%关税的配额增加了3,000万公吨。

中国淘宝网上有成百上千种用澳洲羊毛制成的时尚品,围巾最低仅售20人民币(约合4.2澳元),而法国品牌的大衣却标价11,260人民币,几乎是北京月均工资6,000人民币的两倍。

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