Tag: 澳洲房产

尋找壹片世外桃源般的宜居之地，擁有屬於自己的牧場，做個真正的農場主，是不少投資者和熱愛大自然的人們的理想。如今，這壹願望有機會得以實現，壹定要盡早把握機會！這是壹塊面積為867公頃的土地，帶有永久產權，位於道森河谷（Dawson Valley）境內。其位置十分優越，向北距澳大利亞昆士蘭州雷奇哈德特公路（Leichhardt Highway）旁的奧多鎮（Theodore）只有16公裏，帶來絕無僅有的購買機會。

地理優勢得天獨厚，設施和業務發展成熟穩定

奧多鎮（Theodore）坐落在道森河（Dawson River）之上，位於比洛拉（Biloela）西南 105 公裏處。這裏也是壹處服務中心，為重要的灌溉和農業產業提供服務。奧多鎮別有壹番風情，吸引了不少遊客到來。熱門旅遊景點包括由社區進行管理的酒店汽車旅館、道森河（Dawson River）水壩、玫瑰花園（Rose’s Garden）、聯合公園（Junction Park）、格倫莫拉爾峽谷（Glenmoral Gorge），以及附近歷史悠久的手工“標記”道路，在十九世紀供小公牛四輪車通行。

這塊土地為丘陵地形，環境蔥蔥郁郁，享有美好的綠色景致。這裏生長著鐮葉相思樹、軟木灌木叢、鐵樹皮、黃楊樹等。這是壹塊十分稀缺的土地，在市場上十分少見，也尤為珍貴。土地沿雷奇哈德特公路的臨街面長1.2公裏，沿道森河的臨河線長1公裏，享有得天獨厚的地理優勢。

土地上有四個水庫、兩口半永久性水井、自流型溝渠灌溉系統、5000加侖容量的水箱，並且配有壹臺水泵，用於從道森河中抽水。這裏共包含有7塊大牧場、7塊小牧場、2套成熟的Lucenna設施、100英畝河灘黑土平地，用於種植莊稼、幹草。

土地帶有著名的婆羅門肉牛繁殖場（Brahman Cattle Stud）所繁殖的肉牛、種牛、商業設施、備用小母牛，全部出售。土地上還有賽馬種畜、帶美國谷倉的6×4米馬廄綜合設施、建築物四周的花園、獸醫棚、母馬產棚、馴馬場，土地上生長著九重葛和遮陽樹林，建有帶圍欄的奧運級馬術賽場、看臺和15米的圓形圍場。

您可以在這裏實現做個牧場主的美夢，並且開展各項業務。土地上有8個日間牧場、2個放牧場、2個育種母馬場、2個幼馬圍場，帶有灌溉設施，安裝有雨水蓄水箱。

風景如畫的海濱度假勝地——索雷爾港（Port Sorell）擁有秀麗風光，宛如塔斯馬尼亞州西北海岸上的壹顆寶石，帶著獨特的魅力和光彩。這套住宅名為“魯斯特斯度假住宅”（Roosters Rest），位於索雷爾港絕佳位置，是壹套絕無僅有的鄉村生活化物業。該住宅目前經營成壹處旅遊度假旅館，供遊客日租、短租和長期租住，未來發展前景十分良好。

優質住宅位置絕佳，旅遊度假旅館帶來穩定收入

這套住宅位置卓越，距德文波特市（Devonport）的市區和“Spirit of Tasmania”公司的渡輪碼頭只有15分鐘路程，距德文波特機場（Devonport Airport）只有10分鐘路程。無論是出行、休閑、娛樂、生活，都十分方便。

物業包含壹棟住宅和兩棟自成壹體的客宅，面積寬大，能滿足多人口家庭舒適入住。主宅內設有大廚房、用餐區、兩間起居室、四間臥室、兩間浴室、大型洗衣房和前後走廊。1號客宅名為“威爾斯摩爾”（Welsumer），共分兩層，設有2間臥室、大型開放式廚房、客廳和餐廳、1間浴室、獨立衛生間、大型洗衣房和走廊。2號客宅名為“塞博萊特”（Sebright），是壹幢單層建築，設有開放式廚房、餐廳/客廳、1間臥室和1間浴室，帶有陽臺。

這裏還建有大型燒烤露臺區，露臺坐落於面積為兩公頃的寬大綠地花園和澳大利亞本地叢林之間，充滿自然風情。叢林間生活著許多野生動物，更是讓生活倍增許多樂趣。

這套住宅帶有4車位車庫，1號客宅的屋前帶有2-3個停車位；車庫附近帶有4個停車位，主宅前方或可停放更多車輛。土地上還有觀光巴士停車場。

該住宅目前經營成壹處旅遊度假旅館，供遊客日租、短租和長期租住。住宅靠近寬敞的原生態金色沙灘、拿拉他布國家公園（Narawntapu National Park）、盧比肯河入海口（Rubicon River Estuary）和購物中心。熱門旅遊區帶來了穩定客源，也有穩定增值的收入。

從本住宅出發，前行壹個小時即抵達搖籃山（Cradle Mountain）、朗塞斯頓（Launceston）、德洛蘭（Deloraine）市境內的利菲瀑布（Deloraine – Liffey Falls）、“壁畫小鎮”謝菲爾德鎮（Sheffield）、伯尼鎮（Burnie）以及西北海岸的所有生活服務場所。

這套物業很適合作為壹日遊的基地，可沿著塔斯馬尼亞美食走廊（Tasmanian Food Trail）旅遊，沿途參觀鬼巖酒莊（Ghost Rock Winery）、阿什格羅夫奶酪廠（Ashgrove Cheese Factory）、安特衛普比利時巧克力工廠（Anvers Belgian Chocolate Factory）、七棚精品啤酒廠（Seven Sheds Boutique Brewery）、聖誕山丘樹莓農場（Christmas hills Raspberry Farm）、特納海灘貝瑞（Turners Beach Berry）地區、赫勒斯威士忌釀酒廠（Hellyers Whiskey Distillery）以及許多其他景點。

澳大利亞凱歐格爾鎮（Kyogle）位于裏奇蒙河（Richmond River）的上遊，是前往雨林的門戶，四處分布有郁郁蔥蔥的雨林、迷人的天然遺産保護區、景色秀麗的駕駛路線、瞭望台、野餐區和風景如畫的小鎮。這裏一套住宅由“朱庇特之家”（Jupiter homes）的建築師設計而成，帶有磚體外牆，占地面積爲9.6公頃，並且帶有永久産權。出自名師之手設計的物業，不僅帶來與衆不同的風範格調，更帶有更高的投資價值。

靜谧幽雅的自然環境，精品小鎮氛圍怡人

住宅設有4間大臥室和開放式廚房，坐擁出色的鄉村美景，優點衆多。其位置便利，距風景如畫的精品小鎮——凱歐格爾鎮（Kyogle）只有10分鍾路程，並且靠近上北岸（Far North Coast）一帶的許多其它景點，如聞名遐迩的拜倫灣（Byron Bay）。拜倫灣（Byron Bay）是一個以沙灘和燈塔聞名的小鎮，位于澳洲新南威爾士州東北角的海灣，鎮內的“拜倫角”爲澳大利亞大陸的極東處。從拜倫灣北上70公裏，就是昆士蘭州最負盛名的黃金海岸；被稱爲新時代天堂的拜倫灣，有著長長的衝浪海灘線、標志性燈塔、茂密的熱帶雨林。

該建築是磚體外牆、瓦屋頂，部分內牆爲裸露的磚牆，掩映在綠意盎然的環境之中，分外清新怡人。住宅帶有4間鋪有地毯的臥室，裝飾優雅、溫馨倍至。主臥自帶套內浴室，格局寬大。開放式廚房氣派不凡，配有洗碗機等各種設施。餐廳和休息室都開有大型飄窗，可以將戶外景致一覽無遺。大宅也建有廚房、家庭活動室和餐廳，另外有雙車位車庫，開有一道電子門，整體格局十分人性化，滿足多人口家庭所需。設計上也巧妙設置了娛樂區、陽台，享有漂亮的鄉村美景，是一處甯靜舒適的去處。

另外獨立建有一棟寬敞的青磚牆體瓦屋頂保姆房或儲物棚，設有4車位車庫/儲物區，帶有客廳、小型廚房和套內浴室。這棟建築的用途靈活多樣，可根據您的實際需求來充分運用。

昆士蘭東南部地區是昆士蘭州的行政、商業、政務兼社會機構中心。近幾年，中國已經成為澳大利亞昆士蘭州最大的海外土地買家之壹，素有“陽光之州”美稱的昆士蘭，以優惠的土地稅和土地出讓金來吸引投資，越來越受到海外買家的青睞。在昆士蘭東南部的Mutdapilly，壹塊帶有住宅的農場土地正在出售，吸引了許多投資者的目光。

昆士蘭東南部優質土地，抓住機會讓財富升值

Mutdapilly位於昆士蘭東南部，是壹片擁有極大的發展潛力的區域。昆士蘭東南部地區（SEQ）是澳大利亞發展最快的地區之壹，精彩繽紛的生活方式和迷人的景色，讓人們對這片土地相當著迷。迷人的亞熱帶生活環境和多元化的經濟結構讓這片地區聲名遠揚，吸引著世界各地的人們前來定居、工作、休閑娛樂。

這塊面積為54英畝（約21.9公頃）的空地，為您帶來壹次非常難得投資機會。土地的地址位於：Lot 232 CH 311088 Par Mutdapilly。亞洲投資者已經超過歐洲買家，成為澳大利亞最大的土地購買者，而中國早在2010年已經成為當地土地購買的第三大戶。以前昆士蘭州外國投資者占有的土地中，英國和美國投資者占了壹半，但是隨著亞洲富有的買家不斷出手， 2010年韓國、新加坡和中國的買家已經超過英國、美國等老牌投資國家，達到5.8億澳元，成為澳大利亞土地購買的前三名。

如今這塊土地為您提供了絕無僅有的機會，借力於該地區的大力發展，您的投資之舉絕對會讓財富升值。

墨爾本東區傳統的富人區薩裏山（Surrey Hills）是個非常優質且宜居的地區，周圍鄰居大部分都是當地人，治安很好、環境優美、安靜舒適。在這綠蔭覆蓋的優質郊區內，壹處令人無法抗拒的維多利亞風格住宅正在出售。大宅擁有美麗的綠色景觀，建築隱藏於面積達4000平方米的綠地之中，遠離外界的紛繁喧擾，帶來至高至尚的生活享受。

住進墨爾本著名富人區，在澳洲人最渴盼的城區內安家

薩裏山（Surrey Hills）是個非常幽雅、精英薈萃的地區，住進這裏是許多人的夢想。薩裏山西邊是墨爾本排名前三的高檔區Canterbury，南邊是傳統好區Camberwell，西北邊是擁有名校的Balwyn，東邊是大名鼎鼎的華人區Box Hill。薩裏山的大多數街道都種有成年的歐洲樹木，大多數為懸鈴木樹和針櫟樹，讓該地綠樹成蔭，備受稱贊。而成今日規模，花費了近壹百年時間。

這座大宅也具有極為樂觀的升值潛力。薩裏山社區近幾年漲幅非常好，並且壹直被譽為安逸、舒適、安全、方便的住宅區。根據澳洲當地網站數據分析結果，薩裏山是買家最為渴盼的城區，這壹城區每壹處掛牌待售的房產都能得到比墨爾本其他城區房產更多的關註。

薩裏山毗鄰Box Hill，購物方便。區內有Union Rd和Mont Albert Village兩個生活區，生活便利。西面邊上更有Mailing Rd，是當地人傳統的小資場所。薩裏山東面的Surrey Park有東區最大的Aqualnk Swimming Pool，分別有室內和室外泳池。區內有多個公園和活動場所，Canterbury Sports Ground還有兩家足球和板球俱樂部。薩裏山的Mont Albert Rd是墨爾本東邊最美的道路之壹，秋天的紅葉是攝影的好去處！