澳洲签证种类有哪些?

出国去任何国家都是需要办理签证的,签证也分为不同种类,所以你出国旅游的目的不一样,但你的相关签证也是不一样的。澳大利亚是比较受国内人士欢迎的国家之一。不管是旅游留学移民定居或者是项目投资都会优先想到澳大利亚。那么澳洲签证种类有哪些呢?每一个国家的签证种类都有一定的区别,澳洲的又具体有哪些呢?我们一起来了解。

澳洲签证种类
澳洲签证种类澳洲签证种类

澳洲签证种类

1.首先就是学生签证,该签证它适用于赴澳洲留学的学生使用子类有500个。如果你在澳大利亚进行留学的话,都是需要申请该签证的。相关的材料要准备申请表签证费,成绩单在读,证明户口本等等。

2.然后就是访客签证,访客签证有600类别,允许申请人能够在澳大利亚进行旅游,从事相关的商务活动以及探亲访友该类签证,它主要有四个系列。

澳洲签证种类
澳洲签证种类

第一个系列是旅游系列,可以在澳洲进行旅游休假,然后探亲访友。

第二个系列是商务访客系列,这一类型的签证是可以在澳洲进行短期的商务访问。

第三个系列是担保家庭系列,该系列的主要目的就是为了赴澳探亲。

第四个系列,它是旅游目的地的地线阵系列,该系列主要是中国公民参团去澳洲进行旅游。

以上系列准备的主要资料有护照,资金证明,工作证明等等,在办理签证的时候一定要把相关的材料和资料都准备好。

澳洲签证种类
澳洲签证种类

在欧洲其实还有一个签证,那就是打工度假的签证。该签证的持有者是可以在澳洲进行文化交流的相关事项的,包括旅游在内。与此同时,只有开签证的人第一次入境澳大利亚可以带一年的时间。以上就是所有签证的相关类别,希望对你有一定的帮助。

澳洲签证要怎么样去办理?

澳洲是一个比较发达的国家,每年移民于澳洲和留学澳洲的国家都比较多。不仅仅如此,比较火热的房地产,也有很多人在澳洲进行投资。生活中不管你想要去哪一个国家,都是需要办理相关的签证的,同样的去澳洲进行相关的事情,你要办理签证,那么澳洲签证要怎么样去办理呢?今天就和大家一起分享一下这基础的知识。

澳洲签证
澳洲签证

澳洲的签证一般分为两种,一种是旅游签证,还有一种是探亲签证。

旅游签证的办理:

1.首先你要准备好相关的护照原件,然后你的旧护照也要一并进行提供。

2.其次就是准备四张两寸的登记照片。

3.身份证和全家的户口复印件也要及时的准备好。

4.同时作为申请者,你还要提供你公司营业照的相关证明以及复印件和代码公章。

5.作为申请者还要明细银行的存款证明。在这个上面最好是越详细越好,因为要证明你的收入来源是合法的。

6.然后就是你银行卡使用的流水细明。

7.结婚的复印件或者是离婚的复印件,还有你的房产复印件,汽车驾驶复印件,以及退休人员的申请退休复印件等等。

澳洲签证
澳洲签证

探亲签证:

1.澳大利亚的探亲先生,它的有效期是半年或者是一年,每次停留的时间是三个月左右。

2.你在申请探亲签证的时候是需要嗯提交邀请函原件的。

3.探亲的亲属或者是孩子他们的相关资料也要一一的提供齐全。

4.如果是居住在澳大利亚的话,那么也要提供相关的居住证。

上面的相关内容就是在澳大利亚办理相关签证时所需要准备的相关资料,如果你想要去澳大利亚办理相关的事情的话,希望上面的内容对你有一定的帮助。

澳大利亚签证好办吗?三个要避免的雷区

澳大利亚是一个经济发展比较好的国家,除此之外它的旅游业,教育质量以及生活环境都是比较很多海外人士满意的。所以每年去澳大利亚进行旅游,留学投资以及移民的人都非常多。不管你想要去澳大利亚做什么,都是需要办理相关的签证的。澳大利亚签证好办吗?在不知道的情况下,一定要注意避免下面这样的几个雷区,防止自己在办理签证时出现相关的问题。

澳大利亚签证好办吗
澳大利亚签证好办吗

1. 经济上面的相关条件

在办理相关签证的时候,一定要重视和资金有关的相关材料,因为大部分习惯的人员都会很重视这方面的材料,尤其是你的收入证明。在提供材料的时候,一定要证明你的收入来源是合法正规的,并且非常的充足。一旦这方面让签证官觉得不错,那么你通签的几率是非常高的。在提交这方面相关的材料时,你附加自己的房产证,汽车行驶证,大额股票交易单等资产证明会进一步提高通过率。

澳大利亚签证好办吗
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2. 要注意电话查询

电话查询也是签证官在审核你的资料时审核的一部分,因为他在评估你出国的目的是什么,在进行电话查询的时候,如果你的逻辑不是很清楚并且没有明确的目的的话,他们就会怀疑你提供材料的真实性所在。在进行电话调查的时候一定要保持大楼的冷静,在回答问题时要和你提交的申请材料差不多,这样才能保证你自己通过签证的概率。

澳大利亚签证好办吗
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3. 白本护照的状况

白本护照是你没有办理过任何相关护照的护照本。一般是这样的情况的话,你拒签的概率会高上很多。一般遇到这样的情况,你最好先去东南亚国家游玩一番之后再尝试他国签证的申请。这样就可以保证自己至少出过国,让自己的签证通过率高一些。

手把手教你办理澳洲旅游签证

近几年来,国内人士去国外进行旅游的概率和机会变得也越来越多了。这不仅意味着国内人士的经济发展越来越好,也意味着我国和国外的友好关系变得更加密切。澳大利亚这个国家就是国内人士在各方面的发展中优先想到的,一个国家出国是必定要办理相关的签证的,旅游的话通常都会办理旅游签证,所以今天小编就手把手教大家如何办理澳洲旅游签证,让大家能够有一个愉快的休假时光。

澳洲旅游签证
澳洲旅游签证

办理签证所需要具备的材料:

1.通常情况下,你所具备的材料越充分越详细,那么你通过签证的几率就会变得越高。

2.护照护照的个人尿液以及你出境记录和其他文字备注的复印件都要准备好(彩色复印件)。

3.要准备两张两寸的登记照片,以白地为主。

4.其次就是你的身份证,户口簿,结婚证等相关的复印件。

5.公司的营业执照副本,组织机构代码等复印件,并且这些要加盖公司的公章。同时还要证明你是在职证明。

6.你在申请的时候,至少要保证你的存款有5万,并且每一笔钱的流水账,要姓名以此来证明自己的收入来源是合法的,并且有稳定的经济来源。

7.如果有房有车,那么这些相关的证件证明也是需要复印的。

澳洲旅游签证
澳洲旅游签证

在准备相关的资料的时候,除了资金证明以外,其他的都要翻译成英文,这样比较好进行交流,毕竟大使馆里面进行签证申请的审核官都已以英文为主。相关的资料准备好之后,就要去填写签证的申请表,把所有的资料准备一一的填写完整,然后进行提交等待时间通过。当然也可以在网站上进行在线申请,通过网上的相关步骤来进行申请签证。

澳大利亚首府城市房价走势预测:明年趋稳,2020年迎来上

知名房地产研究机构都门(Domain Group)日前发布的最新研究预测显示,澳大利亚房价持续下跌的状况将在2019年趋于稳定,之后进入温和上涨阶段。

都门的价格模型模拟了各首府城市未来2年的房价中位数走势。这一模型预计,全澳单元屋(Unit)的价格在2019年增长2%,2020年增长3%。

该机构经济学家特伦特·威尔特(Trent Wiltshire)表示,由于稳定的人口增长、低失业率和低利率,到2020年,全澳房价将得以巩固。

“我们认为市场将在2019年自行修正,然后转变为2020年适度增长的周期,”威尔特先生称。

都门同时警告,这一预测也存在不确定性,如贷款利率上升过快、人口增长低于预期、投资者被迫抛售,以及中国经济下行等。

悉尼墨尔本的房价出现了1980年代以来的最大跌幅。过去4周,悉尼有超过1,100套房屋流拍,威尔特认为,对于正在考虑买房的人来说,现阶段存在一定议价空间。

悉尼

首府城市中,悉尼目前独立屋(House)中位数较2017年6月的最高点120万澳币(约600万人民币)跌去约8%。都门预测,直至2019年中期,悉尼独立屋中位数都将维持目前100万澳币(约500万人民币)上下,并在之后的2020年上涨4%。

悉尼公寓(Apartments)的情况则不容乐观,模型显示,悉尼公寓价格将继续下跌3%,2019年出现一定回涨,到2020年增长5%。

悉尼近郊的农场,占地约28公顷(70英亩),带有5卧5卫的独立屋,是业余农业爱好者不想错过的家园。现仅售214万澳元(约¥ 1,091万)。
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墨尔本

墨尔本的房价已持续动荡12个月之久,在今年下跌9%后,都门预计明年墨尔本房价继续下降约1%,2020年将增长约4%。

2017年9月,墨尔本独立屋中位数达到91万澳币(约455万人民币)的高点,预计2019年中将下降到80万澳币(约400万人民币),与2016年底的价格持平。

墨尔本单元屋的价格,今年下跌了2%,预计2019年和2020年将分别增长1%。

布里斯班

布里斯班的房价今年下跌了约6%。但由于新房开发减少和人口的强劲增长,都门预计布里斯班的独立屋中位数在2019年将上涨4%,2020年上涨5%。这也使布里斯班成为未来澳大利亚房价增长最快的市场之一。

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阿德莱德

报告显示,与其他州相比,南澳房市今年表现良好。都门预计,未来2年,阿德莱德房价将继续稳步上涨,独立屋和单元屋的价格在2019和2020年都将有2%的上涨。

珀斯

由于矿业低迷,珀斯独立屋的价格自2014年的61.6万澳币(约308万人民币)已下降了13%,其中今年下降了5%。都门预计,随着西澳经济和人口增长,2019年,珀斯独立屋价格将增长5%,2020年将再增长3%,增速超越其他地区。

2018年,珀斯单元屋下降约6%,都门预计2019年和2020年将分别增长约2%。

霍巴特

塔斯马尼亚首府霍巴特房价在2018年逆势增长了12%,目前霍巴特独立屋价格已比2016年高出40%。但都门预计,未来两年霍巴特的房价增长将放缓至2%。

堪培拉

得益于低失业率和强劲的人口增长,2018年,首都堪培拉的房价增长了约2%,未来两年预计将保持4%增速。堪培拉单元屋的价格存在不确定性,都门预计其涨幅将低于独立屋。


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来源:中金在线
责编:Zoe Chan

护照哪家强?2018最新护照指数告诉你

如果要来一场说走就走的旅行,那有一本免签和落地签国家及地区多多的护照是最方便不过的了。每年全球护照指数排行榜也因此而备受关注。根据最新出炉的2018全球护照指数排行榜,日本成功取代新加坡上位,荣膺“最强大”护照国家和地区称号。而新西兰,与捷克共和国护照给力程度上旗鼓相当,并列排在全球第八位,能够免签或落地签进入182个国家和地区。

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因为与缅甸达成了新的协议,所以日本公民如今能享受到免签或落地签待遇的国家和地区数,已经达到了190个。这让有189个国家和地区给予免签或落地签待遇的新加坡,以1个国家之差,从去年的冠军宝座上跌落到了第二名的位置。

伊朗和阿富汗依然在这份护照指数榜单上垫底,这两个国家的公民能够免签或落地签进入的国家和地区只有30个。

与新西兰相比,澳大利亚公民待遇略高一筹,有183个国家和地区给予该国公民免签或落地签的待遇。

在2015年排名还数一数二的美国英国,今年已经滑落到了榜单上并列第五名的位置,均有186个免签或落地签的国家和地区。德国和俄罗斯的排名也有所下滑。

中国以74个国家和地区免签或落地签的成绩排在第71位,比去年略有上升。

2018Henley Passport Index前十强及其可免签或落地签进入的国家和地区数量:

1.日本:190个;

2. 新加坡:189个

3. 德国、法国、韩国:188个;

4. 丹麦、芬兰、意大利、瑞典、西班牙:187个;

5. 挪威、英国、奥地利、卢森堡、荷兰、葡萄牙、美国:186个;

6. 比利时、瑞士、爱尔兰、加拿大:185个。

7. 澳大利亚、希腊、马耳他:183个;

8. 新西兰、捷克共和国:182个;

9. 冰岛:181个;

10. 匈牙利、斯洛文尼亚、马来西亚:180个。

该护照指数是根据国际航空运输协会(International Air Transport Association)的数据统计出来的结果。

 

来源:新西兰天维网
排版:KYRA WANG

在最好的地段买最烂的房子,合理吗?

有句老话这样说,要在最好的街上买最差的房子。但对照在悉尼房产市场上,这句话合理吗?

由于位置优越,很多在东部、内西、还有上北区的破烂的“老沉船”,仍然标价数百万澳元。而他们的存在,正是给购房者们提供了低成本改造梦想家园的机会。

譬如这栋位于Seaforth的177 Seaforth Cres,它的市场价已经达到了500万澳元。

外面杂草丛生,里面到处都是垃圾。屋顶上有洞,部分墙壁也已经倒塌。但如果全面翻修,或者在这片占地面积1813㎡的地块上重建一套新住宅,保守估价将超过1,000万澳元。

经纪人Maria Cassarino认为,“如果你推倒重建的话,它就很有可能成为该地区最好的房子之一。因为它的占地面积和稀缺性。”

“因为在Seaforth地区,我们已经完全没有这样的房产了,尤其是在地段稀缺的滨水岸边。这就是为什么这个项目如此特别。”

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而在整个悉尼,类似的可以低价改造梦想的机会很多

比如位于328 Moore Park Rd,Paddington的四居室,售价仅为180万澳元,比该区的平均价格低了约517000。而另一个位于3 Elliott St,North Strathfield的摇摇欲坠的房子,市场价也只是110万澳元,比该地区平均价低了580000。

而位于98 Rickard Rd,Narrabeen的一套三居室房子将于明日拍卖,售价仅为80万至88万澳元。

根据CoreLogic享乐指数的数据,过去12个月里,悉尼各地的房价中值下跌了7.4%,这让一度遥不可及的北区回归了正常范围——尤其是那些需要居民普遍都有高收入工作的住宅区。

LJ Hooker的经纪人Alessio Scivett指出,这所位于North Strathfield的房子,在一年前的价值比现在高出20万元。他表示:“现在完全是时候去购买房产或投资以实现资本增长,尤其是像这样的“老破船”房产。”

大量破旧房屋的涌入,主要是由于屋主遗产——而与此同时,优质房屋库存水平较前几年有所下降。

Scivett还认为,买家确实是被迫对现有的房产持更开放的态度。

而负责出售328 Moore Park Rd的Matt Marano则表示,尽管市场放缓,但黄金地段还是能吸引大量买家。

“毕竟位置决定一切。”

但问到潜在买家William Demirdonder时,作为买方他的想法是,无论市场表现如何,以该地区的受欢迎程度评判,像东部地区这样的房产总是可取的。

“很多人看到了这种潜力,所以总是抢着为二手房的溢价买单。但如果用正确的方式来做,比如选好的地块,推倒重建,的确可以赚更多钱。”

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参考来源:realestate
排:KYRA WANG

1月1日起,这些新规将影响你在澳洲的生活,每一条都跟钱包有关

近日,澳洲政府发表新规,无论是电费还是信用卡,每一条都与你的钱包息息相关。也许有一些好消息,或许也有些坏消息。

 

  • 更高的电费和燃气费

如果你住在维州,很有可能会被强加更高的能源费用。澳洲能源监管机构已收到天然气和电力公司的申请,要求从明年1月1日起增加收费。根据法律规定,企业在涨价措施前50个工作日,必须将有关想法告知能源监管机构。

墨尔本330万户家庭供电的CitiPower已表明,2019年平均住宅电费为1351澳元,其中输配及计量费将占27%。与此同时,AusNet Services也表示,天然气输配费用将增加1.32%,他们还打算向家庭用户每年征收129.58澳元的燃气输配基本费用,高峰期多加89.47澳元。随着不同的峰值费用加在一起,2019全年燃气费用为323.48澳元。

自2019年7月1日新财年起,其他州和领地也将迎来燃气费和电费上涨

从明年年初开始,新的信用卡额度将基于申请者3年内的还款能力而定。根据新的澳洲证券和投资委员会规则,银行和金融服务提供商将要求考虑申请者处理支付最高适用利率,以及澳洲储备银行上调现金利率的能力。

 

根据比较网站分析,新规实施后,每月能负担250澳元(年利息率19.99%)信用卡款项的消费者,将获得6720澳元的信用贷款。如果信用卡有年费,或申请者有其他债务,信用额度就会下调。

  • 卫生棉条减税

上个月,联邦财长Josh Frydenberg与其州和领地同行已达成协议,明年年初起,卫生棉条和女性卫生用品将免收10%的商品和服务税,这项新政也获得多位女性政治人员的支持。

 

  • 青年津贴申请资格调整

从明年1月1日起,不满24岁、正在求学或正在完成学徒期(Apprenticeship)的澳人将成为最大赢家。这意味着,原定父母年收入15万澳元就取消津贴资格的上限上调至16万澳元,这个新规同样适用于土著青年。对于申请者,若家中每多一位不满22岁孩子,其父母的上限资格就增加1万澳元。

 

  • 老年护理监督改革

对于入住养老院或退休村的澳人来说,这无疑是个好消息。自养老院丑闻曝光后,莫里森已下令要求成立该行业皇家委员会。老年护理部长Ken Wyatt本周宣布,将于2019年1月1日正式启动新的委员会。

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参考来源:今日澳洲
排版:KYRA WANG

海外留学态度依然积极 赴澳洲留学生人数预计2019年超英国

澳洲网报道,多年来,学生们为了在竞争激烈的就业市场获得优势而攻读第二和第三学位。一项近日发布的研究指出,国际教育的投资回报对留学生来说仍然是积极的,而且他们通常也对留学经历持积极态度。尽管半数海归毕业生第一份工作的月薪仅为1411澳元,但仍有33%的海归毕业生年薪超过67729澳元。

据报道,根据国际教育研究所(Institute of International Education)的数据,每年有超过500万名学生去海外留学

同时,国际校友就业网络调查了来自亚洲八个国家和地区的留学生:中国、中国香港、印度、印度尼西亚、马来西亚、新加坡、泰国和越南。受访者在澳大利亚、美国、英国、加拿大、新西兰等国留学。此外,国际校友就业网络还调查了从澳大利亚八所知名大学毕业的留学生,包括:西澳大学、蒙纳士大学、新南威尔士大学、澳洲国立大学、墨尔本大学、昆士兰大学、阿德莱德大学以及悉尼大学。

数据显示,澳大利亚是第三大留学目的地国家,留学生的人数仅一年就增加了17%,为澳大利亚经济贡献了340亿澳元。对此,澳大利亚联邦教育部长特翰(音译,Dan Tehan)近日预测,赴澳留学生人数在2019年将超过英国

同时,调查发现,绝大多数留学生对自己的留学经历非常满意。超过70%的回国校友对投资回报感到满意。数据显示,与澳洲其他大学毕业的学生相比,从澳大利亚八所知名大学毕业的留学生,其获得的第一份工作的薪水几乎没有什么不同。然而,随着时间的推移,澳洲国立大学毕业的留学生获得了最佳的投资回报。

澳洲国立大学宿舍楼

据悉,蒙纳士大学和新南威尔士大学的留学生对投资回报的满意度最高,达到75%。此外,在第一份工作月薪超过1万美元的毕业生中,悉尼大学的毕业生该比例最高,达到15%。但该校留学生对投资回报的满意度也最低(62%),这可能源于较高的收费和生活成本。

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来源:中国新闻网
责编:Zoe Chan

澳大利亚推出新创业移民项目 申请人无需资金支持

澳洲新闻网援引外媒报道,澳大利亚联邦政府将在南澳试行一个新的企业家签证计划,如果成功,将在全澳范围内推广,作为其有针对性的人口增长战略的一部分。该试点项目旨在增加墨尔本和悉尼以外地区的外国企业家数量,由移民部长大卫·科尔曼和南澳州长马歇尔一起在阿德莱德启动。

该计划预计将在最初的两年内为南澳带来130名企业家,如果成功,将在2019-2020年在全澳推广。南澳马歇尔政府已承诺在四年内支付40万元用于支持该计划。

这个项目最大的特点在于签证申请人不需要资金支持,这与目前需要至少提供20万澳元资金的移民计划不同。在新项目下,移民当局将根据申请人提出的创业计划和想法的质量以及他们的商业计划的合理性来判断是否批准移民。

新的企业家签证计划将在南澳试行,如果成功将在2019-2020年在全澳推广

该公告发布之际,恰逢各界呼吁参议院对澳大利亚的人口增长情况展开调查,今年早些时候,人口问题的争论达到顶峰。

当时,马歇尔表示,澳大利亚面临着双速人口危机——他的州迫切需要吸引更多移民,但东部沿海地区的州府城市则因为外来人口太多而不堪重负。

南澳银行(BankSA)首席执行官尼克·里德(Nick Reade)对该试点计划表示欢迎,称有强烈的经济理由可以有针对性地增加南澳的人口。

“南澳的人口增长率是全澳最低的,而人口老龄化速度却是全澳最快的,南澳理应在增加技术移民的基础上推行更大胆的移民计划。”雷德说,“南澳有能力尝试以创新的方式吸引更多人到这里来生活和工作。”

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来源:新西兰先驱报中文网
责编:Zoe Chan