移民美國為孩子,最佳時機是何時?| 美國

越來越多的家庭通過投資的方式移民美國,其中很多都希望能讓自己的孩子成為附屬申請人,讓孩子也可以在美國獲得合法身份,在這之中就會涉及到許多關於孩子年齡的問題。下面就讓我們分析一下到底如何才能確保孩子成功獲得綠卡。

超齡

附屬申請人的相關條件限定附屬子女在獲得綠卡時必須未滿21周歲且未婚。由於《兒童身份保護法案》的影響,這個年齡得到了一定的寬限。公民或綠卡持有者為子女申請綠卡時,只要在子女21周歲前遞交申請並且父母獲得美國籍即滿足條件。對於EB-5等有名額限制的移民申請人來說情況則要復雜些,需要將簽證排期到達時子女的年齡減去移民局審理申請所用的時間,之後得到的年齡若小於21歲,則子女仍能作為附屬受益人獲得綠卡。

附屬申請人的相關條件限定附屬子女在獲得綠卡時必須未滿21周歲且未婚
附屬申請人的相關條件限定附屬子女在獲得綠卡時必須未滿21周歲且未婚

繼父母與繼子女

繼子女也可以作為附屬申請人獲得綠卡,但除了滿足親生子女所需的條件外,還要求其繼父(母)與親生母(父)結婚時其未滿18周歲。

收養的子女

美國移民法同樣允許養父母為收養的子女申請綠卡。除親生子女所需的條件外,被收養的外籍子女在被收養時需不到16周歲,並且受養父母合法監護和共同生活的時間分別不得少於2年。另外,若收養的子女不滿足孤兒的定義,養父母還需額外提交I-130表格。

(據中國新聞網)

西雅圖房價增長速度全美第一 | 美國

根據6月27日公布的標准普爾(Standard & Poor’s)凱斯-希勒(Case-Shiller)房屋價格指數,西雅圖4月份房價比去年同期增長了百分之12點9,再次成為全美國房價增長幅度最快的城市。

波特蘭和達拉斯4月份的房價和去年同期相比,分別增長了百分之9點3和8點4,名列全美第2和第3。

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西雅圖4月份房價同比增長12.9%,再次成為全美國房價增長幅度最快的城市
西雅圖4月份房價同比增長12.9%,再次成為全美國房價增長幅度最快的城市

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從去年9月份開始,西雅圖已經連續8個月成為美國最火熱的房地產市場。根據《西雅圖時報》的報導,目前西雅圖市的平均房價是72萬9千美元,而東區的平均房價是87萬5千美元。

5年前,對於第一次購買房子的家庭,首付房款相當於一家人一年三分之一的收入。但是,目前,他們卻要拿出一家人一年收入的一半來交首付。過去的5年裡,房價幾乎翻倍,但是房源減少了一半。

互聯網資訊綜合整理

好萊塢山獨特頂級豪宅:大氣非凡品質卓越,住進名流薈萃的富人區 | 美國

好萊塢山是洛杉磯最受歡迎的社區之一,這裡聚集了全世界最頂級的導演、演員、富豪和名流,也吸引了眾多到洛杉磯尋夢的年輕人,使得這裡的房產市場近年來越發火熱。這套豪宅占據好萊塢山獨特而私密的位置,內部極為寬敞舒適,大氣非凡,是出類拔萃的頂級物業,彰顯您的尊貴身份。

這套豪宅占據好萊塢山獨特而私密的位置,是出類拔萃的頂級物業
這套豪宅占據好萊塢山獨特而私密的位置,是出類拔萃的頂級物業
擁有這處住宅,你也可以住進這個獨特而充滿魅力的好萊塢山
擁有這處住宅,你也可以住進這個獨特而充滿魅力的好萊塢山

名流薈萃的頂級住宅區,享受無敵洛杉磯景色與私密幽雅環境

好萊塢山地勢得天獨厚,山頂能夠俯瞰整個洛杉磯景色,夜晚萬家燈火非常壯觀,周邊生活有豐富的娛樂設施,山頂,半山和山腳有很多豪宅藏於私密深處 ,很多房產都有名人的歷史,受到歷史遺產保護,這些原因使得好萊塢山受房產受到電影從業的者喜愛,水漲船高,好萊塢山房產價格和風景秀美同樣出名。

除了電影中有名的“好萊塢”,好萊塢實際上也是洛杉磯的一個生活社區,年輕現代,許多在這裡安家的名流不僅是為了這裡的繁華盛名,還因為這裡獨有的俯瞰洛杉磯的美景。

這套豪宅占據絕佳地段,不僅私密獨享,而且可以欣賞到獨特的洛杉磯景觀 這套豪宅占據絕佳地段,不僅私密獨享,而且可以欣賞到獨特的洛杉磯景觀
這套豪宅占據絕佳地段,不僅私密獨享,而且可以欣賞到獨特的洛杉磯景觀
豪宅建有4間臥室、5間浴室,占地將近4400平方英尺
豪宅建有4間臥室、5間浴室,占地將近4400平方英尺

好萊塢與其周邊的伯班克等市共同構成了美國影視工業的中心地區,好萊塢市內有不少數十年歷史的老電影院,通常被用作電影首映式或舉行奧斯卡獎頒獎禮的場所,也成為旅游熱門地點。擁有這處住宅,你也可以住進這個獨特而充滿魅力的地區。

五月份美國房市回暖:房價不降 買氣依舊強勁 | 美國

一些經濟學家預測,美國五月份新屋銷售上升 5.7%,銷售量從 57 萬戶,升至 60 萬戶。

五月份美國小家庭住宅銷售創新高,銷售價格飆升至歷史最高點,顯示房地產市場回暖。

商務部在 6月23 日表示,新屋銷售額較前月上漲 2.9%,經季節性調整後,銷售量為 61 萬戶。四月份的銷售速度也從 56.9 萬戶大幅上升至 59.3 萬戶。

經濟學家預測,新屋銷售占全部房屋銷售的 10%左右,上漲 5.4%,達到 59.7 萬戶。 五月份的銷售額年增率為上漲 8.9%。

房地產市場受到持續強勁的就業成長的支撐。 五月份的失業率下降至 16 年來的低點 4.3%,抵押貸款利率仍然維持在低檔。

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五月份美國小家庭住宅銷售創新高,直逼61萬戶
五月份美國小家庭住宅銷售創新高,直逼61萬戶

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然而,建築材料成本的增加和勞動力的短缺,使房屋建築受到抑制。由於需求超過供應,房價依然攀升。

平均房價從四月份的 310,200 美元上升至五月份的 345,800 美元。上個月平均銷售價格一度升至 406,400 美元,創下歷史新高。

根據五月份的銷售速度,清理庫存需要 5.3 個月,與 4 月份相同。六個月的庫存量被視為供需之間的健康平衡。

(據鉅亨網)

只租不買成風尚?只因房價漲到讓買家“藍瘦香菇”!| 美國

美國抵押貸款利率接近歷史最低點,就業人數正在改善,租金也無下滑趨勢。那麼為什麼租屋者不乾脆買房算了?

美國租屋者不想買房,主要是因為房價飆升。在全國房地產經紀人協會的季度報告中顯示,只有 52%的租屋者表示現在是購買的好時機,這遠低於一年前的 62%。

Realtors 的首席經濟學家 Lawrence Yun 表示,每年支付更多的租金,以及房價漲幅超過收入的成長速度,皆令人失望,這使民眾對於購屋更是望而生畏,特別是那些生活在東、西兩岸的城市地區之居民。

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美國租屋者不想買房,主要是因為房價飆升
美國租屋者不想買房,主要是因為房價飆升

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然而,目前的業主對市場的信心相當高,有 80%的受訪者表示現在是購買房屋的好時機,與去年同期相等。

71%的業主認為,此時是賣房的好時機,較一年前的 61%上漲許多。在近期房屋銷售速度最快的時期,市場的供應量卻很少。但現在出現了一個問題:市場為什麼這麼少房屋上市?

Yun 表示,他們若非很滿意現在的居住地,不然就是因為很難找到一個負擔得起的房屋,所以很難以屋換屋。 因此,庫存狀況惡化,限制銷售額成長,同時拉抬價格漲幅遠遠高於收入增長。

Fannie Mae 的季度調查顯示,房屋貸款需求大幅下滑,達到兩年來的最低點。Fannie Mae 表示,認為現在是購房好時機的消費者人數已達到歷史新低。

(據鉅亨網)

初到美國如何科學倒時差?我用親身教訓告訴妳 | 美國

美國與中國時差很大,倒時差,絕大部分初到美國的人不是被美帝國主義的糖衣炮彈打到,而是被時差給KO了。時差,是出國長途旅行、居家、學習等,必須面對的敵人。

時差是什麽鬼?

簡單理解,兩個地區地方時間的差別叫做時差,根本原因是由於地球在自傳,導致不同經線地區的時間不同,有的差別按秒算,有的則按小時算。如果妳是去美國,那麽中國美國的時差則是非常大。最簡單的理解,我寫本文是在美國西部時間12點,而北京時間則是下午的2點。

倒時差為什麽痛苦?

倒時差是什麽?倒時差就是通過調整,適應時差帶來的種種不適應。沒有經歷過國際長途飛行的朋友,肯定都不能體會倒時差有多麽痛苦。我就是如此,來休斯頓之前,記憶中應該是初中,背誦英文短文對話中就知道有Jet Lag這麽個事兒,後來也偶爾聽周圍的人說倒時差多麽不舒服,但是自己根本不把時差什麽的放在眼裏,不就是把手表撥壹下麽,so easy。直至自己到了美國,迷糊了壹個星期,才知道倒時差多麽痛苦,更體會到錯誤的倒時差方法,會坑死人的。

事實上,最明顯的倒時差出現的不適反應就是,白天犯困,尤其是下午,眼睛基本睜不開;而到了晚上,8、9點會特別困,困到極點;但是,淩晨3、4點會醒來,而且睡壹會就醒,醒了會感覺睡了很久。總之,倒時差的過程中,妳會感覺頭昏昏沈沈,沒精打采,思維遲鈍。

其實很容易理解到美國倒時差為什麽如此難受。北京時間和美國西部時間相差十幾個小時,真正算得上是黑白顛倒,在國內幾十年的作息規律,突然改成白天睡覺,深夜起床,任憑誰都會受不了。據我了解,壹般倒時差快的人需要2-5天調整,而慢的壹周以上也大有人在,我就是整整用了壹周才真正適應。

當然,倒時差有很多因素都會影響,比如身體健康狀況、國內作息規律等等,但是,倒時差還是有技巧的,掌握科學的方法,會讓倒時差的不適感盡快消失,快速適應美國的學習、工作和生活

1.從出國前準備

其實,從出國前的3、4天就可以開始調節了,而且在國內就開始調節,難度並不大,例如在國內開始將睡覺時間推遲到夜裏2點,在上午9點、10點起床,在國內,熬夜很多人還是擅長的,晚睡晚起,晚睡對壹般人難度並不大,實在困了可以和朋友聊聊,也可以喝點茶或者咖啡提提神,從國內就開始調節,能為後續倒時差做好鋪墊。

2.飛行途中

飛往美國的航班壹般會持續十幾個小時,長時間的飛行,大家應該盡量保證足夠的睡眠,能睡著千萬別醒著,給身體充電,為下飛機之後倒時差做好充足的睡眠準備。說到這不能不提我在14小時飛行途中,基本上都在看飛機電視以及和鄰座大哥聊天,睡眠嚴重不足。有人擔心我們會吵到鄰座朋友,其實不然,壹方面聊天聲音非常小,而且很多時間都在壹起看電影,而且周圍朋友都戴著耳機看電視,因而並無造成影響,這點公德心還是有的。不過,我是在飛機上沒有休息好的反例,這直接導致我抵達美國倒時差十分痛苦,鑒於我的慘痛教訓,建議大家飛機上大多時間用來睡覺。

3.初到美國(第壹天)

剛到美國,建議不要立即投入工作或者興奮出去旅遊或逛街,而是應該在美國當地時間下午6點左右入睡,第二天上午4點左右起床,這樣相當於北京時間的淩晨6點左右睡,比原先讓大家淩晨2點睡,大概推遲了4個小時,不會有太大不適應。而第二天醒得早也沒事,起來可以走走,甚至旅遊都可以,因為壹晚上睡了將近10個小時,即使醒了很多次,睡眠也是十分充足的。

4.美國第二天

由於第壹天睡眠時間有10個小時,因而第二天不會太困,可以把晚上睡眠時間推遲壹點,晚間8點睡,早上6點起床,這樣還是晚間10小時睡眠,只比前壹天晚睡2個小時,不會特別難受。

5.美國第三天

由於前兩天的科學調節,且每晚都保持10個小時睡眠,第三天就基本能夠做到在晚上10點、11點左右睡覺了,第二天完全可以5、6點點起床,前面三天的充足睡眠,保證第三天就能基本完成倒時差。

這套科學方法的重點在於,從壹開始出國就進行倒時差的準備,而在飛機上則保證充足睡眠,抵達美國後,以和國內相差2小時的小幅度間隔來調整。而其中的核心是,保證充足睡眠,而不是壹般人說的“能不睡就不睡,抗住!”。經過科學方法的調整,壹般3天左右時間就能基本適應美國的時間,妳會發現頭腦開始慢慢清醒,所有的計劃和目標慢慢從迷糊中漸漸清晰。時差倒完,妳該進入狀態了。

(據湯姆大樹原創)

來美國首個挑戰竟然是時差!教妳如何輕松倒時差!| 美國

第壹次來美國,或者第壹次長途飛行的人,在飛機落地的那壹刻,比起喜悅之情,更多的是疲憊,在狹小密閉的飛機上“囚禁”了10幾個小時,好不容易想好好睡個覺了,結果發現這裏竟然是大早晨太陽當空照!exm?

美國與中國時差

中國大陸地區均使用北京時間,即東八區時間,而美國則是本土橫跨六個時區,每個時區對應壹個標準時間。從東向西分別為東部時間(EST)(西五區時間)丶中部時間(CST)(西六區時間)丶山地時間(MST)(西七區時間)丶太平洋時間(西部時間)(PST)(西八區時間)丶阿拉斯加時間(AKST)(西九區時間)和夏威夷時間(HST)(西十區時間)。美國從每年3月的第二個星期日至11月的第壹個星期日采用夏令時,夏令時比正常時間早壹小時。使用中美時差在12小時-18小時之間,這就意味著從中國到了美國,正當身體需要睡覺時,正好是美國不應該睡覺的時間。而到了美國的入睡時間晚上時,正好是生物鐘的上午,又可能該睡卻睡不著。簡直不能更痛苦。

時差使人被迫根據新的作息在不正常的時間裏吃飯睡覺,而體內的生物鐘壹時半會又調整不了,這就導致了許多問題。

輕者睡眠紊亂,身體疲乏;其次食欲不振,消化不良;重者頭昏腦漲,心悸腹瀉。

時差和人的關系很大。那麽有什麽方法可以解決這些問題嗎?徹底解決不太現實,不過以下方法可以壹定程度上幫助妳倒時差:

行前

1.機票選擇:

盡量買到達目的地是下午或者晚上的機票,千萬不要買到達目的地是早上的機票。在飛機上很少有人可以真正睡的很好,所以下飛機的時候壹定是疲憊的。所以如果妳到了目的地是下午或者晚上,安頓安頓就睡覺了,第二天醒來就沒有時差了。另外盡量選擇向西飛行的航線,由於地球自西向東自轉,向東飛的效果等同於加快地球自轉速度,使白天縮短,夜晚提前,而向西飛則能使身體相對更能適應白晝的延長。

2.提前倒時差:

“晚睡晚起”,爭取把睡覺時間延遲幾小時,盡量減少時差帶來的生理時間跨度。飛行前幾日,少吃含脂肪丶鹽丶咖啡因和糖類的食物,盡量以清淡為主,多吃新鮮的水果和蔬菜。

3.提前準備好讓飛行更舒適的裝備:

舒服的拖鞋,耳塞,眼罩,枕頭或頸枕。

飛行中

1.堅持不睡or壹直睡:

完全相反的兩種方法,根據自身情況選擇。壹般情況下如果是夜晚抵達目的地,那麽試著在飛機上壹直保持清醒的,這樣到達之後就可以好好睡壹覺了。但如果妳是早上抵達的話,那麽就是反過來了,在飛行途中盡量讓自己睡著。不過如果在飛機上壹直堅持不睡對身體其實影響很大,多睡才能無痛苦地倒時差並對身體的損害減到最小。

2.飛機上的飲食:

在飛機上多喝水,少喝含咖啡因和酒精的飲品。通過喝大量的水使身體保持水分能夠有效地減緩時差的影響。而且飛機上是壹個十分幹燥的環境,所以大量喝水也能夠在飛行時感覺更加的舒適。

3.適應光線:

光對人體生物鐘有很強的調節作用。避免光線照射的時候,最好戴上眼罩;而需要接觸光線時,日光是最佳選擇,如果沒有條件,閱讀燈或走廊燈光也可以起到作用。

4.把手機和手表調到目的地時間:

心理暗示自己根據新的時間來作息。

到達目的地

1. 保持正常的飲食時間:

到達之後,盡快讓妳的身體恢復正常工作節奏是十分重要的。做到這點的方法就是確保在平時正常的時間進餐,可盡快幫助身體適應新的節律。早餐多吃點蛋白質,這可以幫助保持清醒。

2. 多曬太陽多運動:

在目的地多曬點太陽,有研究表明光照可幫助人們更好地調整生物鐘。如果妳想提醒妳的身體現在要保持清醒,那麽就應該多曬曬陽光。對於早上到達的旅客這點就特別重要了。另外壹種喚醒身體的方法就是做運動,比如散步和慢跑,太劇烈的運動身體會吃不消。

3. 藥物幫助:

假如以上的方式都不適用於妳,那麽有壹些藥物能來輔助妳。褪黑素是人體睡眠時分泌的壹種有助睡眠的物質,可以調整妳的作息時間,適應時差。不過褪黑素的效果因人而異,同時也又可能帶來副作用,因此要謹慎使用。希望各位痛苦倒時差的朋友們能睡個好覺!

(據洛杉磯華人資訊網)

美國各州與中國時差 | 美國

美國各州與中國時差 | 美國 美國各州與中國時差 | 美國 美國各州與中國時差 | 美國 美國各州與中國時差 | 美國 美國各州與中國時差 | 美國

美國共51個州加1個華盛頓特區,分5個不同的時區(美國與中國時差):

壹、阿拉斯加/夏威夷時區

與中國時差-17~-18小時(中國早晨9點,是這兩個地區的前壹天下午3~4點)

二、Pacific Time Zone太平洋時區

與中國時差-16小時(中國早晨9點,是美國太平洋時區內的州的前壹天下午5點)包括:太平洋沿岸州即:WA/OR/CA/NV/ID

三、Mountain Time Zone 山地時區

與中國時差-15小時(中國早晨9點,是美國該時區內的州的前壹天下午6點)

包括:MT/WY/UT/CO/AZ/NM

四、Central Time Zone中央平原時區

與中國時差-14小時(中國早晨9點,是美國該時區內的州的前壹天晚上7點)

包括:中央平原及南部和東南部地區:ND/SD/NE/KS/OK/TX/MN/IA/MO/AR/LA/WI/IL/MS

五、Eastern Time Zone東部時區

與中國時差-13小時(中國早晨9點,是美國該時區內的州的前壹天晚上8點)

包括:新英格蘭地區、五大湖周邊地區、中部及大西洋沿岸地區

(據百度文庫)

中國與美國時差該如何換算? | 美國

去美國留學學會如何換算時差將是你的一門必修課。這樣你才能知道什麼時候可以給國內的小夥伴們打電話,你就不會再半夜三點的時候問媽媽蛋炒飯是怎麼做的了。那麼美國時間與北京時間相差多少到底怎麼計算。下面給大家講解一下吧。

其實美國的時間比中國晚13個小時,他們在西五區,我們在東八區。9+5=13.但是中國和美國的地域面積都比較寬廣,美國不像中國一樣用統一的時間,最東部於北京差13個小時,最西部和北京差16個小時。

全世界時區劃分的方法什麼的在這裡說有點略顯複雜,我們儘量不要把問題複雜化,最簡單地為大家解決疑問吧。

先來看看中國的時區:

根據國際規定,中國的時區橫跨東五區、東六區、東七區、東八區、東九區的五個時區。

中國與美國時差該如何換算? | 美國
 

但是由於我國把東八區作為全國統一的標準,這個時區的子午線比較接近杭州,所以也可以稱為杭州時間,一般稱為北京時間。現在,中國大陸、中國台灣、中國香港、中國澳門所使用的都是東八區的時間。所以在中國有一個有趣的現象,在新疆等地,可能晚上11點天還是大亮的。

美國的時區:

美國並沒有採取一個時區,而是把全國分成了6個時區,從西到東依次是夏威夷時區(西10區或-10區)、阿拉斯加時區(西9區)、太平洋時區(西8區)、山地時區(西7區)、中部時區(西6區)和東部時區(西5區)。

中國與美國時差該如何換算? | 美國
 

從圖中可以看出,美國的時區並不完全是用經線劃分的,更多的是按州界或自然邊界劃分的。不過也有一些州被一分為二在兩個時區裡。美國大多數州都實行冬令時和夏令時,冬令時是標準時,而夏令時由於白天長,天亮得早,為了鼓勵大家早起早睡節約能源,所以國家規定在夏令時把表撥快一個小時,過了這段時間再調回正常,也就是冬令時。現在美國的夏令時是在每年三月的第二個星期日開始。所以在夏季算時差的時候記得考慮那一個小時的因素。有的州也不適用夏令時,比如亞利桑那州、印第安娜州、夏威夷州。

從圖上看就可以計算時差了。比如中國的時間總是東八區(+8),在美國東部是西五區(-5),兩地相差13小時,美國就比中國晚13個小時。如果是西六區(-6),則比中國晚14小時,以此類推。如果你在美國想知道中國的時間,那麼就用當地和中國的時差,然後數指頭就可以了。一般來說手指頭加上腳趾頭肯定夠用。

看了上面的內容,大家應該大概明白這個時差怎麼算了吧。

(據美夢網)