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美国传奇中餐厅欲觅“中国合伙人”

片皮鸭、水煎包、龙虾馄饨、这些令人垂涎欲滴的菜式，并不出某家自中国餐厅的后厨，而是来自于一家地道的美国餐厅。

这家餐厅人气火爆，许多商贾明星都是它的座上宾；这家餐厅实力雄厚，其所属的餐饮集团，拥有美国15家最畅销餐厅中的5家；这家餐厅以中国菜式为主，兼具其他亚洲特色；这家让美国人知道中国菜不止“宫保鸡丁”的传奇餐厅，有着一个很中国的名字——道（TAO）。

历经11年选址，历史建筑中的传奇餐厅

把餐厅和夜店的概念融为一体的TAO是近20年来美国人气最火爆的餐厅之一，在洛杉矶、纽约、拉斯维加斯、悉尼都有分店，2018年9月，TAO在芝加哥开业，成为该品牌旗下的第五家餐厅。

鲜为人知的是，道集团为了在芝加哥开业，11年前就开始寻找合适的地址和建筑。历经11年的寻觅，最后终于选定了市中心的一座罗马复兴式建筑风格的城堡作为餐厅的落户之地。这座位于River North社区的古堡，建于1892年，是该市的标志性建筑之一，其前身是芝加哥历史协会大楼。

TAO Chicago落户于市中心的一栋历史建筑（632 N. Dearborn St）

改建后的TAO Chicago占地34,000平方英尺，拥有标志性的花岗岩石砌外观，配有多层餐厅空间、奢华休息室和专属的娱乐区，可为1450名宾客提供独特的娱乐和餐饮服务。

被预测将成为芝加哥“最赚钱”的餐厅

在 “美国最赚钱餐厅”评比中，多年来Gibsons Bar & Steakhouse’s一直位列芝加哥市的榜首。2016年，Gibsons的营业总收入为2470万美元。而TAO Chicago开业后，年营业额预计将达到2600万至3000万美元，芝加哥餐饮界的头把交椅预期将易主。

为何TAO Chicago已开业就能有这样的好成绩，除了品牌多年来累积的人气和口碑之外，不得不提TAO Chicago所处的街区——芝加哥河北岸（River North）。

River North——芝加哥人口最稠密的街区之一

River North是一个时尚的城市社区，以其精致的餐饮，多样化的艺术画廊，高级夜生活，高档娱乐而闻名。该地区曾集中了大量的闲置工厂和仓库，上世纪七、八十年代，开始转型成为艺术家和企业家的工作空间。现在，该地区拥有各种引人注目的画廊、家居商店和古董店，也拥有芝加哥市最高端的餐厅、娱乐场所和酒店，包括RPM Steak、Joe’s Seafood、Sunda、Mercadito、Steak 48、丽思卡尔顿、康拉德、华尔道夫和柏悦酒店等等。

许多芝加哥人选择居住在River North，还因为它靠近芝加哥的CBD，通勤便利——该街区的的住宅单元租赁率高达93%。虽然自2017年以来，该街区已增加了2800多个住宅单位，但就业市场的强劲增长及当地居民对城市生活日益增长的喜爱，仍使得River North地区的年租金维持了3％的增长。

TAO Chicago距离River North闻名遐迩的北密歇根大道（North Michigan Avenue）仅数个街区，每年吸引5500万名游客，坐享整个街区的发展红利。而TAO Chicago 20年的三净全付租赁形式，使投资者仅在这一部分就可以获得长期的被动收入。

另外值得一提的是，River North平均家庭收入为141,000美元，在TAO Chicago方圆半英里范围内，日均人流量近14万人次。

TAO Chicago欲觅“中国合伙人”

有趣的是，虽然道餐厅是一家具有浓郁东方文化特色的餐厅与酒吧，然而它的四位创始人（Rich Wolf , Noah Tepperberg, Mark Packer, Jason Strauss）都不是亚裔。目前，该餐饮集团正在为TAO Chicago寻觅“中国合伙人”。潜在投资者除提供合作报价之外，还需提供相关的财力证明并完成财务尽调。

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撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

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美国EB-5移民渠道暂停但这个美国移民渠道崛起了

近日，关于美国EB-5移民渠道暂停的消息正式发布，同时在移民界内引起了不小的地震，作为曾经美国最为热门的移民渠道之一，终于在庞大的申请人数面前倒下了。

近日，美国联邦公民及移民服务局（USCIS）公布关于暂停EB-5投资移民区域中心项目的申请，以下是该项目在关停期间，各类EB-5区域中心项目相关移民新申请的接受与否。

I-924，新区域中心的资格申请，不接受；
I-924A，区域中心年度资质报告，接受；
I-526申请，接受；
I-485申请，接受；
I-829申请，接受；

关停期间，各类已接受的申请审批与否：

I-924，新区域中心的资格申请，不审批；
I-924A，区域中心年度资质报告，不审批；
I-526申请，不审批；
I-485申请，不审批；
I-829申请，继续审批；

近年来，在特朗普的影响之下，美国移民政策可以用风云莫测一词来形容，所以对于EB-5项目的关闭，许多人的第一反应可以说是意料之中，甚至对于哪个项目可以承载EB-5关闭之后的庞大申请群体的项目同样早已心有所属，那就是美国EB-3雇主担保移民项目。

美国EB-3移民：即美国雇主担保移民，是移民栏里的第三类，只要获得美国雇主长期的就业担保许可，就可以获得劳工卡并申请移民。

目前正是办理EB-3移民项目的最好时机

美国劳工部公布了关于美国就业情况的最新数据报告显示，目前美国本土面临的数百万劳动力岗位的空缺。这不显然告诉我们：劳动力市场太缺人！工作太好找！你们都快来工作吧！这代表着，EB-3的好时机到了！

据报告显示：

1、美国7月新增的待聘工作11万7000个，达694万个，为2000年以来最高，比求职人数还多出65万！

2、美国2018年8月份失业率创10年低点，维持在3.9%，平均小时工资增长幅度为2.9%，高于7月及市场预期的2.7%，是自2009年6月份以来的最大增幅！

美国EB-3项目优势

投资少，可全家一起移民
承担风险：成本较低、风险小
无须捆绑资金、无须资金审核
不需要全球追税、不需要公开国内外银行账户

美国EB-3虽然需要面对长时间的排期（10年），但是价格却非常的低（3.5万美金），更为重要的是选择EB-3移民，其实是为了自己的生活、为家庭、为子女做个明朗的规划，明确自己移民的需求与目的，寻找到适合自己的途径，才能为以后的生活保驾护航。

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来源：万联移民
责编：Zoe Chan

美国取消对华10年签证？大使馆罕见发声，字字掷地有声︱居外专栏

2018年的谣言仿佛是意犹未尽，新年伊始就变得不安分了。

“中国公民多次入境美国十年签证被取消”。一篇来自于RFI法国广播电台的报道在网络上炸开了锅。

在大家没有反应过来的时候，就纷纷被各路媒体添油加醋加以转发，把全中国人民都吓了一跳。

注意！
这是误读！

那到底故事的来龙去脉是什么样子的？

让我们娓娓道来。

关于美国10年签证

2014年奥巴马执政期间，中美共同决定给持有护照的商人、游客设立特惠通道，可颁发十年期、能多次往返的签证（简称“十年签证”），以免去需要不断申请签证的烦扰。

这事到底是不是真的？

当然不是真的！

而这篇报道之所以会如此危言耸听，和自特朗普上台全面收紧了美国的移民政策有很大的关系。

特别从2018年的中美贸易摩擦开始，广大群众就如同惊弓之鸟，生怕特朗普的政策这把达摩克利斯之剑随时会掉下来，砸到自己的身上。

这些惊世骇俗的政策包括了：

就在这篇报道发酵几天之后，美国驻中国大使馆终于决定不能再坐视不管，使馆联系到了《环球时报》重申：

美国对中国的签证政策并未改变，F-1学生签证、B1/B2旅游探亲短期商务签证的最长有效期依然分别是5年和10年。

虽然之前曾曝出有些人的10年多次赴美国签证被取消，但这种情况面向的对象只是一些中国研究人员。

一位中国学者甚至被直接吊销10年美国签证，并且没有得到任何解释。这位学者以后再想去美国，只能先去美国大使馆面签。

根据美国领事馆披露，这和当前的批准签证流程有着密切的关系。

首先是批准签证的“把关人”有变化，据一位中美关系研究人员称，美国大使馆没有给出任何的理由，但以后的签证都需要总领事面签；

再者是美国使馆的审查程序变得很长，有时会要求申请者补交资料等等，导致有些研究人员取消了他们的美国行程。

所以总结下来，对于普罗大众们来说，可以放心去办理美国签证！

后续赴美签证还会出新政策吗？

虽然美国驻中国大使馆否定了网上谣传的“美国将取消中国公民申请赴美签证的10年期限”，但是在这份声明中也说到：

一如往常，尽管大部分美国签证申请人都能够获得签证规定的最长时效签证，但签证官会根据每一份签证的具体情况保留限制签证时长的权利。

所以，去美国旅游、或者是出差的中国公民，当务之急就是让自己的个人资料丰富起来，让签证官能够认同你有足够的经济能力，以及有足够的感情寄托，保证你不会有非法移民美国的倾向，一定会返回中国！

不过，如果你是在美国STEM专业的中国留学生和博士生，以及科研工作者，情况可能会更加复杂一些。

今年5月底美国国务院宣布，从6月11日起美国开始限制部分STEM专业中国留学生赴美签证。

受这条政策影响最大的人群是STEM专业的中国留学生和博士生，受限领域主要包括机器人制造应用、航天航空、高科技制造业等，这些受限专业都属于“中国制造2025计划”的核心领域。

特朗普政府上任以来，一直强调着“美国优先”的治国方针。从而他不惜运用极其严酷的移民政策调控来抹杀非法移民，限制技术移民。而首当其冲受到影响的，莫过于通过美国的工作签证H-1B才能留美工作发展的中国留学生了。

根据美国移民局最新公布2016财年度中国留学生的中签比例，仅为9.4%；而另外一个H-1B中签比例大户印度为75.6%，继续高居全球之首。

根据美媒报道，在特朗普的收紧政策下，今年全美国仅有0.5%企业愿意提供了H-1B工作签证的机会。

如此困难重重，中国留学生想要在美国留学、工作真的就没有方便捷径了吗？

留学和移民真的是鱼和熊掌吗？获取美国绿卡真的那么困难吗？

在移民的道路上，政策变化总是猝不及防，时间不会重来，观望只会空留遗憾。

作为一个100%纯政府的好项目，宾州重建未来已获美国移民局双批准，A+级政府信用还款保障！

截止9月底，已有近400位投资人的I-526移民申请获批，项目花费已经创造了2,879个就业机会。欢迎联系外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。

责编：Zoe Chan

外联出国欧洲总监周婕专栏全集

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加州圣莫妮卡，给你完美海滨生活

我们都知道，坐落在美国西海岸大名鼎鼎的加州永远不缺少话题，它不管是经济、旅游或是教育等方面都在全世界范围内闻名。这里有众多知名的城市，而其中最引人入胜的，莫过于天使之城洛杉矶。

提起洛杉矶，会浮现在脑海的便是星光大道、好莱坞、环球影城等知名旅游景点，而如果你的兴趣爱好小众一些，那格里菲斯天文台、斯台普斯中心等人文建筑也会让你驻足忘返。

另外，人们似乎很乐意将“加州”与“阳光”结合起来，来形容加州的天气。那哪里最能代表“加州阳光”呢？是洛杉矶吗？

答案很接近，但不是。尽管洛杉矶的阳光已经足够让人迷醉，但有这么一个地方，离洛杉矶仅20分钟车程却远离尘嚣，拥有整个加州最暖和的阳光、最舒适的沙滩，这个地方就是圣莫妮卡。

只有来过圣莫妮卡，才算真正沐浴加州的阳光；只有在圣莫妮卡的沙滩上漫步，才算深入体验美国人民的日常。

圣莫妮卡位于洛杉矶国际机场以北，是加州最吸引人的海滨城市。这里冬暖夏凉，交通便利，不仅仅适合消夏乘凉，对于那些想度过一个闲适下午的人来说，圣莫妮卡海滩也是最好的选择。海滩是著名海岸景点，沙滩上有一座码头延伸到海里，码头上方有一座游乐园，园内有摩天轮、云霄飞车等设施。

来到圣莫妮卡，您可以选择方便、灵活的自行车，深入这里的大街小巷。这座城市有很棒的自行车旅游线路，北至马里布，南至托伦斯，总长22英里（约35405米）。除了能很方便地进行自行车运动之外，在沙滩随处可见运动的人们，每一个人在这里都非常享受阳光，享受生活。

如果想了解当地风俗民情，您可以沿着城南的主街走一走。圣莫妮卡的绿灯区集中了许多绿色企业，社区里的花园美不胜收。主街还有二手服装店、古董店、黑胶唱片店，是淘东西的好地方。这里，到处都是咖啡店、酒吧，想喝煮咖啡或果汁饮料，轻而易举。

想偶遇明星？城北的蒙大纳大道受到很多上层名流和明星的追捧。这里绿荫夹道，沿街到处是时尚精品店、咖啡厅、家居店、SPA馆和沙龙等，五彩斑斓的橱窗引人注目。第三漫步街位于中心区，是一条专门用来游行表演的街道，两旁被街头艺人、电影院、礼品店、服装店、美术馆占据，热闹非凡。或许在这里你能遇到心仪的偶像也说不定噢。

有宁静，也有喧嚣。这样惬意而自由的生活，不正是我们愿意居住在某地的最好缘由吗？

如果你想要惬意而自由，这套坐落在圣莫妮卡海滩的豪华公寓，便是你不错的选择。整栋楼是由著名建筑设计师威廉·戴尔·布兰设计，在备受美国各界名流追捧的帕利萨德海滩上，给你独一无二的高端生活方式。

何谓独一无二？您可以从这里欣赏到海景和令人惊叹的日落景色，还可以在您的400平方英尺的私人平台上听着翻滚的海浪声放松身心，或者前往屋顶休息区，享受圣莫妮卡到马里布一览无余的海岸风光。

这里的日落定是您见过的最好的日落景观之一，一览无遗的视野在蔚蓝的天空下，显得尤为楚楚动人。既然是住，那么舒适肯定是必须要满足的，我们来看看屋子的内部设计。

想要看着海景，吹着海风，来一次海滨晚餐吗？

除了住得舒适，在这里，办公也不是问题。

完善的生活配套、舒适的生活空间、美好的周围环境，毫不夸张地说，这里拥有可能是最好的海滨生活。而您距离这样的生活，只是点击一下这个链接的距离：http://www.juwai.com/44953049.htm，也欢迎您随时致电居外热线400-041-7515。

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撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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圣诞房产都在哪里？

圣诞房产没听说过？是不是被贫穷限制了想象力。在国外，不少超高净值人群在滑雪胜地往往拥有一套房产，日常由资产管理公司或者物业托管，每年只有圣诞假期短暂来度假。

笔者的脸书好友Josh Burnaman就服务于这样一家公司，位于全美最富盛名的滑雪度假胜地科罗拉多州阿斯彭（Aspen），他开玩笑说那些富人空置的豪宅平日里都是留给他们这些守门人享受的。

1065套阿斯彭优质度假房产任你选

从美国到欧洲，不乏这样的开发商、房产中介与资产管理公司/物业服务。这些公司甚至还纷纷抢注“阿尔卑斯/阿尔卑斯人”这样的公司名称。法国的“阿尔卑斯人公司”与美国的完全是不同的公司。

在全球超高端豪宅市场排名中，在那些被视为滑雪胜地的第二住宅市场几乎占据了榜单的半壁江山，其中包括分布在法国、瑞士、奥地利阿尔卑斯山区的三个滑雪小镇、科罗拉多州阿斯彭等。这些市场堪比全球超高端豪宅市场Top 3的中国香港、纽约和伦敦，频繁出现售价超过2500万美元的超级豪宅。

许多考虑在国外购买房屋的人经常会问滑雪物业是否值得投资，因为市场处于利好状态。

每年的运营成本与标准住宅不同。滑雪产业局限于圣诞前后的几个短暂的冬季月份，买家须三思而后行。

几年前，欧洲滑雪产业遭遇危机。平均一天滑雪的成本急剧上升，而无雪期间滑雪者又散落在其他度假胜地。然而，欧洲人善于应对危机，他们主动改变有助于滑雪房地产市场。

法国人对滑雪物业提供增值税退税。许多买家抓住了便宜货。

许多度假村还升级了滑雪基础设施，提供更便捷的滑雪缆车和观光巴士。他们还尝试营造全年的旅游氛围，并通过户外活动和设施实现这一目标。这反过来又增加了房屋的价值和买房收入的潜力。

阿尔卑斯山下的Combloux小镇以其令人惊叹的Mount Blanc景观就是这样一个例子，低廉的价格为长期投资回报提供了巨大的潜力。坐落在法国东南部，尽管气氛低调，但外国人很多，传统的法国小镇的圣诞和新年氛围增添了“度假”的气氛。

许多法国度假胜地都有潜力，买家应该花时间研究历史，趋势以及未来的整体前景。

而美国科罗拉多州阿斯彭以豪奢驰名，距离丹佛市国际机场有3个小时的路程，是美国最著名的滑雪胜地。山区小镇提供一流的滑雪道和全年的高山探险活动，但同样以其广阔的名人住宅区和最昂贵的房地产而闻名。在经济衰退期间价格和销量大幅下降之后，根据莱坊全球滑雪价格指数，2008年阿斯彭的豪华圣诞别墅价格达到每平方英尺（约合0.09平米）2694美元（约合1.86万人民币），而在之后的18个月内下跌36％，时下市场再次蓬勃发展。2017年1月已超过到2007年阿斯彭房屋的销售水平。

根据Douglas Elliman发布的报告，阿斯彭2017年第二季度中位数销售价格比去年同期增长46％至320万美元。阿斯彭每平方英尺的平均价格也上涨至1377美元（约合0.95万人民币），为十年来的最高水平。位于市中心的房屋价格中位数为1850万美元（约合1.28亿人民币），这给人们留下了热潮回归的印象。

如果您不是土豪，寻求买入收益的精明投资者最好关注一下不同开发商的回租计划。

以下是Map of World评选出的全球最佳滑雪胜地：

圣诞节已经来了？滑雪的地方你选好了吗？

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撰稿人：ADAM CHAN
排版：KYRA WANG

2018年留学热门重要留学政策盘点

又到了一年的年终总结，热门留学国家们也该有个总结了，想想2018年这一年国际形势的风云变幻，各国留学政策真的是翻脸比翻书还快。下面我们来盘点一下2018年这些热门留学国家的留学政策都有哪些变化，对我们留学生会有哪些利弊影响呢？

一、英国：组合式留学利好政策出台

1、专属中国学子的奖学金计划开放申请

10月22日，由英国文化教育协会和24所英国高校共同设立的“2019非凡英国奖学金计划”已开放申请。该奖学金计划专为中国留学生设计，面向正在或计划申请英国研究生（授课类或研究类）或以上学位课程、且计划在2019年秋季入学的中国学生开放。

此次“2019非凡英国奖学金计划”提供了55个名额，奖学金总额超过60万英镑，单笔最低额度为1万英镑，覆盖了工程、法学、商科、艺术、生物科学、信息技术等多个专业。

2、开始承认中国高考成绩

今年英国部分院校开始接受中国学生的高考成绩，这为许多学生申请英国高校提供了更为“便捷”化的渠道。

作为英国高校联盟“罗素集团”的成员之一，2018年10月，伯明翰大学（录取评估）宣布，从2019年起，中国学生可凭借高考成绩，直接申请入读该校本科课程。

随后，莱斯特大学、邓迪大学、肯特大学、西英格兰大学、英国贝尔法斯特女王大学等也陆续宣布接受中国高考成绩，由此可见，英国高等院校对中国优秀学生的重视度越来越高，这也为留学生提升国际竞争力提供了更多机会。

3、简化签证申请流程

2018年7月起，中国学生前往英国留学所必备的第四级（Tier4，转换学生签证到工作签证）学生签证申请流程已经简化。中国学生在申请该签证时，不再需要提供资金证明、学历证明或英语能力证明。同时，学生即使不在国籍所在国申请，也可以享受这项简化政策。

4、经历了知名大学不招收中国留学生假消息风波

11月份，一则名为《注意！英国8所名校联合禁止录用中国院校学生》的文章引来涉及的学校紧急发表声明辟谣，连英国大使馆都发出了官方辟谣消息。

虽然不代表全面拒招，但要求有所提高却是事实。英国院校规定，单一国家的学生人数不能超过一定比例。在申请学生数量增加的前提下，为了保证生源的多样性，英国高校对于招收学生的要求有所提高，也是势在必行的动作。

5、PSW签证有望恢复，英国留学毕业后或可工作两年

涵盖上、下议院的英国议会跨党派国际学生事务组向政府提交了一份48页的报告，报告中强烈要求政府改变对国际留学生的态度，将移民政策按下重启键，以吸引更多留学生来英国读书。

这是第一份针对英国国际学生的汇总性建议，包含了12项建议，而其中最受瞩目的是要求恢复PSW签证!

这份建议的目的是希望令英国重新在国际教育领域恢复全球竞争力。一旦英国恢复PSW签证，留学生就能够重新留在英国两年，这样不仅能帮英国留住精英人才，还能大大拉动英国经济增长。

对于留学生来说，英国留学签证福利给国际学生带来了很多缓冲时间，有利于在英获得更多工作机会、增加竞争力，即便是将来回国，也能够为自己的简历填上浓墨重彩的一笔。

二、美国：对国际生喜忧参半

1、H-1B和学历挂钩，硕士以上中签率提升

11月30日，美国国土安全局（DHS）公布了一项新的关于H-1B签证流程改革提案，提案一旦通过，新的申请方式将从明年4月开始施行。届时，拥有美国大学硕士及以上学历申请者的中签率将会提升16%，会有5340人因此受益。这对准备在美国工作和申请绿卡的留学生来说，无疑是个好消息。

2、F/J/M签证审查严格，高精尖专业申请受限

留学生持学生F/J/M身份进入美国，有效期就是上学学制的时长。若F/J/M签证一旦失效，第二天起算非法停留；而申请恢复签证等待结果期，不算非法停留；若被拒，从被拒那天起算非法停留。将面临被遣返及限制进入美国境内的资格。

3、Common App对课程和成绩要求更详细

CA申请系统新增Courses & Grades功能，将要求学生列出高中期间的所有课程，此外，成绩也要显示出来。虽然学校最终也会收到官方上传的成绩报告，但手动输入成绩会帮助学生对自己的成绩变化有一个概览。

10所学校需申请者自报成绩

目前，有10个学校要求申请者自报成绩和课程：

乔治华盛顿大学 The George Washington University (Washington, DC);
南加州大学 University of Southern California (CA);
俄亥俄州立大学 The Ohio State University (OH);
普渡大学 Purdue University (IN);
西弗吉尼亚大学 West Virginia University (WV);
伯明翰南方学院 Birmingham-Southern College (AL);
查普曼大学 Chapman University (CA);
爱达荷学院 College of Idaho (ID);
瑞盆学院 Ripon College (WI);
圣若望大学 St. John’s University (NY);

4、留学签证申请到期时限发生变化

原规定“美签到期48个月内就可以享受免面谈续签服务”，现缩短至“到期12个月之内”才可享受免面谈续签服务。

其次，EVUS（签证更新电子系统）登记已全面启动。自2016年11月1日起，所有持有中国护照和10年期B1、B2或B1/B2签证的中国公民赴美前，必须通过EVUS更新与签证申请有关的个人信息和其他信息，此更新两年进行一次。

5、美国加强留学生审核条件，增加部分专业学生的电话调查

从今年2月份开始，美国开始针对中国内地申请人进行随机签证电话调查，且调查时间是在面签前的1至3天。调查会涉及学习计划、费用预算、所读的专业、就读课程、毕业打算等提问。

再者，赴美难度增加，签证需查15年个人信息。据悉，特朗普政府已通过严格审查签证的新规定。

根据新规定，美国领事官员可以要求签证申请人提供过去所有的护照号码、5年内所使用的社交媒体帐号、电子邮件地址、电话号码以及15年内的个人信息，包括过去的居住地址、就业及旅行历史。此外，官员如果决定某些信息会对确认身份或进行更严格的安全审查有效，那么他们还有权要求一些额外的信息。

三、加拿大：2019年的留学费用可能上涨

1、留学费用上涨

准备去加拿大深造的学生可能要“肉疼”了，因为加拿大的学费又涨了！数据显示，在2017至2018学年中，在加拿大就读本科的留学生平均学费上涨了6.3%，就读硕士的留学生其学费平均上涨了5.4%。

现在去加拿大留学，学费比本土学生要高出一倍多。而且，加拿大政府对本科留学生学费没有上限规定，部分热门学科诸如商科、工程等的学费涨幅更是最高达到20%。

2、加拿大留学签证政策新解读

加拿大将开始接受入境免签游客在网上申请电子旅行认证 (ETA，又称电子签证)。明年起，加拿大将强制要求这些旅客先提交个人资料，申请ETA，只有在官方认定不构成安全威胁时方可入境。

需要注意的是，这项ETA规定针对持免签护照的外国旅客，持中国大陆护照的入境者并不在列。但是持有中国香港护照、中国台湾护照的入境者需要填写ETA。这项ETA规定主要针对持免签护照的外国旅客。

3、加拿大政府出台了新的工签政策

近年来，加拿大政府相继出台了两个特别针对留学生的优惠移民政策：

（1）学习期限满两年的，毕业后即可申请三年的工作签证；

（2）实行加拿大经验类移民类别。

四、澳大利亚：对待外国学生申请更严苛

1、2019年学费上涨

2018年年初，澳大利亚上调了来澳留学的学生最低生活费标准：学生个人12个月所需的生活费由每年19830澳元上涨至20290澳元。

截至2018年11月27日，澳洲各大学的2019年的学费全部公布了。像墨尔本大学、悉尼大学等众多留学名校都是1000-3000澳币左右的涨幅。同时官方2019澳洲最低生活费标准也同时上涨：参考澳洲移民局给出的最新的生活费参考标准，学生个人在澳洲12个月的所需的生活费从目前的19830澳币/年上涨至20290澳币/年，相当于一年增加了910澳币。在过去10年澳洲留学生的学费和生活费上涨了整整166%！目前，澳洲留学的学费和生活费已经排名世界第一。

2、对待外国学生申请更严格

在签证申请上，澳大利亚的管理内容也表现得更加严格，将一改此前“签证材料不全还可补交”的做法；学生在申请签证时递交的材料必须“完整”“真实”，否则有可能被直接拒签。

3、SSVF签证新政上线

近年来，澳大利亚也在不断出台新政吸引中国留学生。2012年起，澳大利亚实施了学生签证审核新办法，简化签证流程、松绑了语言要求、放宽学生打工时间。

另外，今年澳洲也对中国推出了一系列签证简化措施，包括学生签证类别从八个减为两个，首次试行中文签证，首次在中国开通网上签证，以及试行十年签证。

4、放松了留学生的就业规则

从3月23日起，所有学士学业毕业生，无论任何专业领域都可以在澳大利亚工作两年，而硕士毕业生可以工作三年，博士毕业生则是四年。

五、法国：留学成本将大涨

1、留学成本将大涨

2018下半年，总理菲利普宣布了法国新的留学生政策，其中学费猛增！计划中法国政府希望通过简化签证和注册流程以及增加助学金比例等吸引更多优质留学生，同时提高法国高校的知名度。但对于非欧盟经济区的留学生，法国打算提高他们在公立大学的学费。费用将从现在的本科生每年170欧元、硕士生243欧元以及博士生380欧元，大幅提高到2770欧元、3770欧元以及3770欧元，涨幅达十几倍。

原来没涨价的话学费+生活费，法国留学费用大概是：公立大学本科研究生平均6-8万元人民币/年；私立大学本科研究生：10-18万元人民币/年。如果按照上面说的那样涨16倍，这下子，去法国一年就不是10-20万左右的事情了，那就是150-200万左右的事情了，对于普通小康家庭来说，这个费用可能就承担不起了。

这个政策不仅仅影响到了中国已在法的留学生和准备赴法的学生们，而且不少准备赴法国的非洲留学生计划改道中国来留学。

2、将施行 “人才护照”

2019年3月，法国将施行 “人才护照”，向高水平博士生直接签发4年有效期的签证，留法学生从获得毕业文凭日期算起的4年内，可申请一年居留签证，用于重返法国找工作或创业。

六、日本：赴日本留学审查严格化，中国学生获签率较为稳定

日本计划从2019年4月起，导入新的在留资格(签证)，持1号、2号签证的技能实习生的工作年限将从5年延长至10年，获得2号签证的可以为配偶及子女办理“家族滞在”签证。

各大学开学季，日本各地入国管理局开始严格审查赴日留学生的在留资格，尤其面向东南亚国家留学生的在留资格签发率明显下降。尼泊尔从约48%锐减至8%左右，斯里兰卡从约51%骤降至3%，孟加拉国从约58%降至约3%，缅甸也从74%减至约20%。而另一方面，中国和越南的签发率则没有太大波动，依然维持在9成左右。

日本媒体分析认为，顶着留学的名义到日本“打黑工”的现像的确存在，为了留学日本伪造资产证明的事件也常被曝光，为了不让留学生失踪人数逐年增长，是审查严格化的主要原因。

随着安倍首相的访华成功，舆论普遍认为2019年中日逐渐转暖是个大趋势。日本对外留学政策不会出现大的波动，像鼓励留学生在日就业这些政策仍会执行。而且后年将是日本东京奥运会举办年，据相关数据，到时候日本年轻劳动力缺口巨大，所以留学生工作签证政策会日趋宽松。

七、新西兰:中国学生状况大有改善

1、电子签证方便中国留学生

新西兰公布了两项签证最新政策，包括电子签证和在线支付签证费用等，流程更方便，中国公民在网上签证申请系统缴费时，将可以使用带有”中国银联”标记的借记卡或信用卡。同时，新西兰移民局推出了全新的学生签证直通车，可让学生在选择学校和课程期间顺利过渡。

2、享受与本土学生相同的学费待遇

对于学生的留学生活，新西兰政府提供了全球领先的国际学生照顾和保护体系，充分消除了家长的担忧。

新西兰政府对留学生毕业后工作签证进行了改革:获得本科或以上学位的毕业生可获得新西兰为期三年的开放性工作签证；如果在新西兰攻读博士，留学生可以享受与本土学生相同的学费待遇，而且配偶可以在新西兰工作，其子女也可享受与本地学生相同的就学政策。

随着世界整体经济、政治等方面的波动，一些主流留学目的国的留学政策都会发生不少的变化，希望在读的留学生和正准备留学的学子及时掌握目的国相关政策变化，做好相应准备。

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来源：liuxue315
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演艺圈地震，哪个途径最适合演员快速移民？

“2019可能会是过去10年里最差的一年，但却是未来10年里最好的一年。”

美团网王兴曾有过如此的引用，没想到这句话却是当前演艺圈的真实写照。

寒冬是今年演艺圈出现频率最高的字眼，尤其是影视行业。

随着阴阳合同、明星天价片酬的揭露，在定期定额征收改为查账征收、以及查税风波带来的影视行业税收补缴等一系列政策的刺激下，行业中各种不确定增加，危机不断加深。

此外，为了拓宽演艺事业，在自己的演艺道路上挖掘更多潜力，艺人们也会选择出国发展。

其实，为了迎合自己事业和家庭的发展需要，在国内娱乐圈早已移民的明星比比皆是。不管是导演还是演员，关于他们为什么选择移民，都只不过是想多一种选择。

当然对于陈凯歌、邬君梅这样的大牌导演、知名演员来说，国际大奖获得不少，申请美国杰出人才移民EB-1A自然水到渠成，成功率也更高，全国乃至全世界人民，都知道他们是十分杰出的人才。

那么作为一个普通的演员，申请EB1A的可能性有多大呢？

首先，对于演员来说，最具有代表的就是作品。

不管是影视作品还是电视作品，票房和收视率就是最好的证明。就算不是主演，在剧中是重要人物也是足够证明其优秀的。

其次，媒体报道和专访这一项通常都是基本满足项。

试问，哪个演员会缺少媒体报道？媒体不断的宣传，持续的曝光是每个演员的必经之路，也正是通过大量的媒体进行宣传，演员的知名度，演员的杰出才得以大肆的传播。

最后，衍生的附加项也是条件满足的可选项。

围绕着演员的作品衍生出的票房收入，超高的收视率以及相关的奖项等等都是EB-1A申请的基本条件。

综上可见，EB-1A是演员乃至演艺圈人士移民美国的最佳途径。

EB-1A只要求申请在行业内具有杰出的成就和贡献，对于演员或是演艺圈人士来说，一些相关的国家奖项、媒体报道或是在国内国际舞台上的演出，甚至是高收入等等，都足够去证明自己的影响力。

案例：以演员M为例，根据现有政策，能否申请成功？

M演员现状：

从配角开始，稳步发展演艺事业
非一线，没有获过国际大奖
最近参演的电影不是主角，但是反响热烈
中国影视演艺协会会员，协会可帮助出具证明信

根据目前政策，国际影响力演员成功概率非常高，但是针对M这种演员，也不是没有可能，首先虽然M女士不是领衔主演，但都是剧中的重要角色，一样具有说服力。且M女士还是中国影视演艺协会会员，协会配合出具了相关证明信，这又再次加大了材料的证明力度，并且本人态度非常积极，充分准备，所以最终的结果当然是申请成功了。

参考来源：外联出国
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外联出国欧洲总监周婕专栏全集

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每年的什么时候在美国买房最划算

由于基本面强劲，预计未来几年房地产市场将继续攀升。但是您应该现在购买还是等几个月再购买房屋？

为了帮助您做出决定，从美联储、人口普查局和Zillow等来源汇编了公开的国家住房数据。我们使用这些数据分析得出了房产交易的最佳和最差时间。我们还讨论了买家在购买时可能需要考虑的其他因素，例如市场上待售的房屋数量。

购买房屋的最佳和最差月份

对于我们采访的大多数人，包括行业内房地产专家，价格是购买房屋最佳时间的决定因素。希望获得大量收益的买家可参考此表查看哪个月是在美国购买房屋的最佳时间。

购买房屋的最佳月份：1月

一年之计在于春，为了讨一个好的开始，不少开发商为购房者提供很多优惠。我们的分析显示，1月是对价格敏感的买家购买房屋的最佳月份。

1月份房屋销售的中位数处于最低点。此外，在这个月达成成交的房屋平均挂牌时间超过三个月。一般来说，房屋停留在市场上的时间越长，成交时的价格就越低。当房屋长期停留市场时，买家有更多的空间来谈判价格。

尽管1月份销售价格高于挂牌价格的房屋百分比并非最低，但也不是最高的。由于销售价格中位数和平均挂牌天数对您有利，因此1月份是购买房屋的最佳月份。

最糟糕的一个月买房月份：6月

春夏之交是购买房屋的最糟糕时间。与其他月份相比，6月份成交的房屋销售速度最快，因此买家没有很多谈判价格的空间。这也解释了为什么6月份销售价格中位数达到峰值，房屋销售价格高于挂牌价格的概率仅次于3月，4月和5月。

四月份是美国的退税季，往往会提高买家的购买力。

市场挂牌时间短，销售价格中位数高，房屋销售价格高于挂牌价格，这使得6月成为购房的最差时间。总的来说，价格敏感的购物者应该避开这个月。

买方要考虑的价格以外的因素

虽然许多人认为在购买房产时将价格作为首要考虑因素，但一些买家可能愿意花更多的钱来获得他们的梦想家园。对于那些买家来说，房屋库存更重要。

对于那些买家来说，下面的排名可能更有意义。春季通常会为市场带来最多的新房。拥有众多选择的买家有更好的机会在5月新房源数量达到最高点时找到他的梦想家园，而总房屋存量为216万，仅次于7月和9月。总的来说，这个月里不乏选择。

另一方面，到每年年底，选择很少。 12月是美国的休假季，大多数房屋已售出的时间。总库存降至最低的178万，新挂牌也处于每年的最低点。如果你在12月买房，你可能很难找到你的梦想家园。

数据来源

1.销售价格中位数

我们追踪了2010年至2017年每个月的房屋销售价格中位数。我们依靠人口普查局提供的数据。平均销售价格较低的月份获得较高排名。

2.市场挂牌时间中位数

由于买家有更多的空间在一年中的那些时间进行谈判并获得更好的交易，因此房屋需要更长时间成交的月份会获得更高的排名。我们统计了2012年至2017年每个月挂牌房屋成交的中位数天数。数据来源Realtor.com。

3.销售价格高于挂牌价格比例

高于挂牌价格销售的房屋比例较高的月份排名较低。我们收集了Zillow提供的数据，Zillow是领先的房地产和租赁平台。根据Zillow2016年的挂牌和价格数据，统计出售房屋价格高于挂牌房价的百分比。

4.新挂牌数量

新挂牌数量是每月在市场上出售的新房数量。根据Realtor.com提供的数据，Realtor.com全国房地产经纪人协会的官方网站。我们统计了2012年至2017年每个月新挂牌数量的平均值。

5.总房屋存量

总房屋存量是当月新挂牌的数量加上已经列出待售和在市场上销售的房屋数量。我们收集了美联储和雅虎提供的数据。我们统计了2012~2017年每个月的房屋库存，并计算了每个月的平均值，以获得该指标的排名。

这个排名与其他关于买房最佳时间的主要研究结果非常接近。

【Zillow的研究结论】

Zillow与我们的分析一致。Zillow检视了2016年的挂牌和价格数据。他们发现春季提供最多的房屋选择，但它也是价格最具竞争力的季节。与一年中的任何时间相比，房产销售速度更快，成本更高。他们建议买家应该保持耐心，并考虑在夏季结束时提出报价，因为那时买家将拥有更多时间讨价还价。

Zillow的结论支持我们的排名。虽然我们认为冬季是以折扣价购买的最佳时间，春季则拥有更多选择，但我们的分析还显示，7月是兼具更多购买选择和讨价还价的最佳月份。如果价格是唯一的考虑因素，那么7月就会排名靠后，但就选择范围而言，7月排名第二。因此，如果您权衡二者准备做出妥协，也许七月是您出手的最佳月份。

【Realtor.com的研究结论】

全国房地产经纪人协会（NAR）的官方网站Realtor.com发现秋季是购房的最佳时间，也是发现完美房产的好季节。他们提供了几点支持他们的主张，但有三点与我们的研究相关：

更低的房价 – Realtor.com依靠RealtyTrac进行的研究来证明10月是达成交易的最佳时机。

买家竞争减少 – 据Realtor.com称，秋季是购物的好时机，因为大多数夏季买家已经离开市场。然而，这里的问题是可能没有太多房源可供选择。

破旧的房屋卖家 – Realtor.com写道，在秋季房屋仍然没有卖出去的卖家很可能会打折出售。房子在市场上停留的时间越长，您就有更多的谈判空间。

我们的发现与Realtor.com不同，因为Realtor假定了卖家打算在感恩节到新年的假期前出手。

根据我们的排名显示，整体而言夏末到秋季结束也是购房的好时机。这是你有充足选择的月份，有更好的机会达成一笔好交易。另一方面，6月是购买房屋的最糟糕时间。尽管与春季相比，挂牌量很大，但刚刚挂牌卖家期待很高，不愿打折，竞争对手的出价也要高得多。

居外诚意推荐：西雅图十年难遇市中心全新高端豪宅

杰出的建筑师和艺术家们往往会花费成倍的努力，营造出一种近乎完美而不嘈杂的安静氛围，使得置身其间的人，几乎注意不到设计本身，只能感受到实用和舒适。真正的奢华不就应该如此吗？

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标配德国美诺厨具、美国科勒卫具，意大利进口B&B Italia厨柜，并提供家装升级服务。
水疗中心、健身中心，空中花园等配套设施。会议室、聚会室等共享区域。

一月将至，你准备好出手了么？

综合fitsmallbusiness.com、美联储、人口普查局、Zillow、Realtor.com相关信息整理而成。

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撰稿：Adam Chen
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美国移民要求和条件有哪些

很多人在选择移民国家的时候，大部分都会优先想到美国，美国不仅经济发展比较好，在社会福利待遇上面的条件也比较好，所以很多人在移民的时候，会选择美国。美国移民的项目还是比较多的，为了让大家能够更好的了解美国移民要求和条件，小编为大家整理了下面的相关内容。

美国移民的项目：

亲属移民，不过这个移民项目可能要被取消了。
留学移民，不过要在H1B签证有效的时间里面申请绿卡成功。
嫁、娶美国的公民，这种方式获取美国公民的身份是比较简单的。
杰出人才和国家利益的豁免，这种方式绿卡的获取难度是比较大的，一般都是技术人才和各个领域比较出名的人物。
美国EB—5的移民投资，这种移民是有一定的投资要求。
赴美生子是可以获得移民的条件的。
如果你是受聘跨国公司做经理，也是可以获得移民身份的。
最后一个就是U签证。

上面的相关内容是投资移民的项目，你可以根据你自己的具体条件来进行选择。

美国移民投资的要求：

投资人的年龄必须要在21岁以上
投资人没有任何学历、经商以及英语上面的限制
在进行投资的时候，你必须要证明自己的投资资金是合法途径来的
同时你要保证自己的身体健康以及自己没有任何相关的犯罪记录
移民投资的投资金额要达到100万美元以上，某一些目标地区的金额可以降低50万美元
要为美国公民或是手中持有绿卡者提供至少10个全职的机会。

上面的这些是美国移民投资的相关要求，如果你想通过这种方式来实现移民，就要满足以上相关的要求。美国的移民项目相对来说是比较多的，你可以根据自己的情况来进行选择。

编辑：shawn

美国生活费用一个月需要多少钱

现在人们手中的钱变得越来越多，很多人都会选择去国外生活，或者是让自己的孩子出国进行留学。美国成为很多人士的首选之地，所以很多人都想要去详细的了解一下美国生活费用，一个月要花费多少钱。这个问题最关注的应该就是留学生了，为了能够更好的去帮助大家解决这方面的问题，小编专门整理了下面的相关内容，以便大家参考。

其实美国生活费用的花费，也要看你具体在哪一个州，哪一个城市，毕竟每一个地区的经济发展不一样，那么在生活消费上面的成本也是不一样的。根据相关的数据，我们可以明显的感受到美国东南部的生活费用相对来说是比较高的，因为这里的居民压力是比较大的，同时也伴随着他们的生活水平比较低。洛杉矶地区的正常生活费用，每年所需不少于9.3万美元。

如果你生活在纽约的话，我们可以来具体看一看你所需要花费的费用。在商业区吃上一顿午饭，包括饮料在内一餐差不多在16美元，折合人民币是102元。如果你吃的是快餐的话，相对来说比较便宜，8美元一餐，折合人民币为51元。住宿上面一般租一个45平米的高等小区，一个月的费用大约在2801美元，折合人民币是18206元。差一点的小区，一个月的费用在1810美元，折合人民币是11765元。

穿着上面普通的牛仔裤大约53美元一条，折合人民币大约在433元左右，一双耐克的运动鞋大约在94美元，折合人民币为611元皮鞋一双差不多在144美元，折合人民币为936元。在交通上面的费用，如果你坐公交的话，它的月票是117美元，折合人民币是760.5元。当然还有生活用品上面的一些相关费用，以及娱乐上面的费用等等。在纽约一个月的生活支出相对来说还是比较大的，所以以上数据仅供参考。