英政府將撥款3.8億英鎊用於援助欠發達國家基礎教育

2018年的鐘聲敲響之際,英國國際發展事業部部長Penny Mordaunt用Lord Alfred Tennyson的詩歌《In Memoriam》來表示對2018年新年的祝願。

英國國際發展部部長Penny Mordaunt

“去偽存真”將成為壹個很好的借口,對於她所在的部門,最值得誇耀的事情膜過於對其他國家,特別是發展中國家和貧窮國家的資助。

當然,事實勝於雄辯。首先,自1990年以來,非洲的極端貧困指數下降了壹半,盡管估計到2030年,非洲大陸的人口將翻壹番,達到20億以上。但是,對比這兩個指數,不能不說,極端貧困指數的下降是壹個非常好的消息。

與此同時,盡管2005年非洲艾滋病的比率很高,但是到現在為止,在非洲,因艾滋病死亡的人數減少了壹半,而且通過英國資金的資助,挽救了960萬人的生命。 自2010年以來,加強預防和控制措施使全球瘧疾死亡率降低了29%。

英國海外發展研究所在五年內研究了五十個案立,發現發展中國家醫療和教育方面的資助主要是來自外部資助。來自英國等發達國家的資助使得如非洲等國家可以在衛生和教育等方面投入比較少的政府資金。其實,大量的外部資金幫助了這些國家的經濟發展,從而實現國家的穩定與繁榮。

在為發展中國家提供衛生和教育等項目的資金幫助中,英國是最為積極而且投入最多的國家。

在教育援助方面,相比較英國,美國和世界銀行給予的支持也很多。自2015年以來,英國資助了全世界700萬名兒童接受教育,預計到2020年這壹數字將上升到1100萬。

但今年,聯合國教科文組織的數據顯示教育資助的費用少了很多,英國的資助從2012年的13%減少到2016年的8%。如果這樣發展下去,全世界接受比較 如果英國要保持迄今為止的聲譽,必須要采取相應的措施,特別是為發展中國家提供優質基礎的教育,尤其是女孩子失去教育的比率正在增長。

由於缺乏資金和文化障礙,全球有超過1.3億女童失學,這是英國人口的兩倍。 而且許多在校學生的學習也不盡如人意。 例如,在加納北部,即將進行的對外直接投資研究表明,中學數學考試中女生的合格率僅為16%,而阿克拉大學的男生合格率達到了86%。

英國在為發展中國家青少年提供教育援助方面壹直有良好的聲譽,所以,壹定要在國際教育援助中收回主導權。

這就是為什麽新的國際發展部長Penny Mordaunt在二月份全球教育峰會上提出“ONE反貧運動”,並且承諾要承擔全球的減貧任務。

英國政府撥款3.808億英鎊(5億美元),其中20%的預算是用於支持英國國內的基礎教育。此外,還承諾幫助475萬的國際兒童完成小學教育。在2002年到2015年期間,通過英國國際發展部已經幫助了7200萬的兒童。

對於許多貧困的國家,根本無法保證基本的教育。而相關報告的數據顯示,國家內女孩接受教育越多,該國就越發繁榮穩定。 壹項研究顯示,解決教育中的性別差距對發展中國家的影響每年可能達到112億美元至1520億美元。

根據英國國際發展部的聲明,英國會在全球以及本國的教育職責中充當越來越重要的職責。而這個立項也將作為政府在2018年的重要事跡。

來源:  https://www.devex.com/news/opinion-the-uk-needs-to-take-a-leading-role-in-global-education-here-s-how-91813

編譯:Lisa Zhu

幫助外國學生辦理工作簽證 英國諾丁漢大學率先支持

英國諾丁漢大學宣布將制定方案,為外國學生制定獲得工作簽證或在英國工作的方案。

到目前為止, 英國已有23所大學確認加入諾丁漢大學為碩士生辦理工作簽證的計劃。

大學將幫助學生簡化申請簽證的過程,這意味著學生不需要在簽證申請的同時遞交盡可能多的文件。

該項目適合於在英國留學至少13個月的國際學生。

不過,申請人如果不符合移民局的規定,申請將被拒絕,此外,所有學生都將受到移民局的身份檢查。

其中壹所大學的發言人表示:“我們很高興參與Tier 4簽證的試點項目,這將為我們的國際申請人和學生帶來好處。

“我們的國際學生能夠留在英國,不僅促進了英國的經濟發展,而且還豐富了我們文化的多樣性。“

該計劃只針對諾丁漢大學在2018-19的申請。

來自歐盟和歐洲經濟區國家的學生不需要在英國留學簽證,盡管目前還不清楚他們在英國脫歐後的位置。

直接受益的對象,可能是來自美國和遠東的學生。

英國政府表示,這項計劃還將為希望轉業簽證的學生提供更多的支持,並且在完成課程後可以留在英國六個月

目前,牛津,劍橋,巴斯和倫敦帝國學院的大學正在參加Tier 4簽證試點。 另外還有23所大學加入,包括諾丁漢大學。

Russell集團首席執行官Tim Bradshaw博士表示:“國際學生豐富了我們校園的學習環境,使本地企業能夠連接全球並為英國帶來巨大的經濟效益。

編譯自:http://www.nottinghampost.com/news/nottingham-news/university-nottingham-backs-plans-easier-951831

責任編輯:Lisa Zhu

倫敦平均每間房的租金是多少? | 英國

對倫敦租房的泱泱大軍來說,很多人反映他們每月收入的40%都花在房租上了。

倫敦平均每間出租房的價格為725英鎊每月,的確是不小的壓力。

相比而言,倫敦以外的租房人口壓力就小得多,租金和收入的平均比例為28%,比倫敦的數據要友好太多了。

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倫敦平均每間房的租金是多少? | 英國
倫敦就業,教育,文化,經濟等機會和資源集中,吸引大批人口,推高房價(圖片來源於居外網倫敦真實房源,點擊查看詳情)

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對此,SpareRoom的主管Matt Hutchinson表示:

“倫敦平均每間房的租金現在仍然處於壹個低位,盡管如此,在現在的租金水平下,部分租房的人已經觸到了他們可支付能力的極限”

“所以在最近的壹段時間內,我們看到壹些租賃需求從倫敦外溢的情況。也正因為如此,從倫敦外溢的需求達到了5年來的壹個峰值。”

倫敦是英國房租最貴的地方,毋庸置疑,而從倫敦往外搬遷的租房人口在過去的壹年中增長了54%。

比如曼徹斯特是壹個倫敦人外遷的重要地點,遷移人口過去壹年增長率也高達223%。

比如平均租金只有倫敦約三分之壹的格拉斯哥成為了倫敦人外遷最感興趣的目的地:這部分遷移的人口在過去的壹年增長了1063%。

為什麽吸引倫敦外遷的人口?主要也是曼徹斯特和格拉斯哥已經吸引了來自科技和金融方面的投資,而因此帶來的就業機會勾搭上了很多年輕的職場人士。

如此壹來,人口的增長也為租金的增長帶來了積極的影響:兩個城市租金在過去壹年內平均增長了4%。

英國的租金水平緊隨倫敦的地區是牛津。

該地區平均每間房的租金也高達587英鎊每月,其次是劍橋,平均每間房的租金水平為564英鎊每月。

看來優質的高等教育對於房租的提升作用也不容小覷。

倫敦地區的租金,是壹小部分人搬到近郊或者遠走其他城市的原因之壹。

但就業、教育、文化、經濟等機會和資源集中,還是更多國家和本地英國人湧向了倫敦……對於投資者來說,倫敦地區高的租金和旺盛的需求還是保持了相當大的吸引力;而經濟發達的其他城市和倫敦近郊,也可以是投資的另壹分支方向。

 

來源:英倫房產圈

責任編輯:Shelly Du

 

英國各類簽證申請、續簽常見問題

簽證用過的雅思成績能否申請永居? | 英國
英國護照

1、準備11月份申永居,第一個Tier 2是12年申請的,用的12年9月考的雅思,後來又續考過兩次。官方說明很含糊,要求SELT Consortium但只是15年4月份改的名稱。考點是北外CN001,還是被認可的考點。請問我是否需要去考B1?

解答: 您需要去通過B1 考試才能申請永居, 因為您12年考的雅思考試是肯定不符合移民局現行的永居需要的英語成績要求. 為了保險起見, 花150英鎊去考個英語考試, 遠比被拒簽的代價要小得多。

2、未婚妻想申請VISITOR VISA 來英國看我,之後她在明年初申請我的配偶簽證來英國和我一起生活。請問這樣可行嗎?我的疑問主要是VISITOR VISA一般有效期都是六個月,假如有效期是從2017年11月到明年5月的話, 她中間來了英國探訪我,請問之後在明年2月(在旅遊簽證有效期內)還可以申請我的配偶簽證嗎?

解答: 您的未婚妻當然可以申請英國的探訪簽證來看您, 但是她一定要真實地陳訴與您的關係. 如果隱瞞, 會有被拒簽的可能. 回到中國後, 只要滿足了條件,她可以隨時的提出配偶簽證的申請, 是否還在英國探訪簽證的有效期內並沒有影響。

3、我持有旅遊簽證,在英國購買了一台車,然後駕車去了法國玩,在回國英國的時候沒能出示離開英國的機票,被邊檢攔了下來,關了小黑屋,之後放我進來了,但是在護照上留下了1581 issued by coquells on 21st september 2017 1640。請問這是什麼意思?我這次回中國以後還能再回來英國嗎?如果想回來需要怎麼做嗎?換別的簽證會不會有影響?

解答: 您留下的這句話是海關工作人員記錄案件的代碼, 具體含義要對應他們的工作手冊. 但是不管如何, 您只有英國旅遊簽證,而無法國或申根旅遊簽證的話,是不能進入法國和歐洲大陸的,所以才會有記錄;如果您既有英國旅遊簽證,又有法國或申根旅遊簽證的話,那就沒有問題,交通工具並不重要,也不會對後面的簽證產生影響。  

4、我10年當中換過2張Tier 4 BRP卡,續簽時都被收走了。這兩張簽證卡號被標註在護照本上,另外警察局註冊信上標註了簽證卡號以及起止日期。我在續簽前沒有複印掃瞄這兩張BRP卡。請問,caseworker從他們的數據庫裡能憑藉簽證卡號提取出我的所有簽證歷史嗎?我有必要做一個SAR嗎?

解答: 您好, 在移民局的檔案裡會有關於您簽證歷史的詳細記錄, 您不必擔心, 也沒有必要因此去專門做一個SAR的申請. 當然, 如果您自己需要詳細的瞭解自己的移民記錄以及出入境的歷史, 做一個SAR的記錄會幫到您。

5、Dependant簽證比主申請人晚了兩年,請問就是主申請人永居時dependant續簽對嗎?續簽後主申請人已經永居,他如果辭職,請問會影響配偶的dependant簽證嗎?

解答: 工簽的主申請人從成功拿到永居時起, 就不需要再受到工簽時的各種要求的限制. 附屬申請人在主申請人申請永居時如果不能滿足申請永居的要求, 則可以以原路徑續簽, 直至滿足永居申請條件, 申請時主申請人的工作狀況不會影響申請的結果。

6、本人12年11月開始Tier 2,預計兩個月後申請永居,老婆和女兒是14年10月來的英國,dependant簽證給到2019年11月。請問,我本人申請永居之後,老婆和女兒是否需要更換籤證? 還是可以繼續用Tier 2 dependant簽證等兩年之後申請永居?如果不換籤證,回中國旅行再回英國過海關時是否需要解釋?

解答: 您的妻子和女兒不需要更換任何簽證,她們可以在19年10月左右申請永居。出入英國國境時如果被海關人員詢問,如實解釋就可以了,並不會影響到她們正常的出入境。

7、我太太五年T1轉ILR,在Croydon面簽的,當天很順利下午1點就通過了, 有approve letter,上面說10個工作日會收到BRP,結果沒有收到。上網查說如果沒有收到,就report to BRP management unit,5個工作日會有人聯繫我。結果5個工作日又沒有收到,就再等,又report 了一遍,等5個工作日。到目前為止都report了4次了,面簽結束都30個工作日了,請問這種情況該怎麼處理?

解答: 您現在遇到的情況肯定是不正常的. 可能是HOME OFFICE 混亂的系統和低下的工作效率造成的. 我們建議您繼續向HOME OFFICE報告您遇到的情況, 如果您有空的話, 本人去一次CROYDON的面簽中心, 如果能見到當初審理您申請的移民官, 也許會有幫助。

8、Tier 2轉永居的銀行賬單,請問是否只用出具發工資的那個賬號,證明有基本的存款餘額以及工資入賬的證明就可以?還是要出具所有的賬號賬單?

解答: 是的,申請永居時,您只需要出示有工資收入進賬的對應銀行賬單就可以,並不需要出具您所有銀行的賬戶信息。

9、我爸上星期檢查出中晚期癌症,準備做手術。我年初拿到了英國護照,本打算他們明年來英國玩,所以沒急著辦中國簽證。請問有什麼辦法能讓我快速回國一趟?比如用中國護照出境,然後用英國護照入境?這樣的方法可行否?

解答:您如果使用中國大使館的簽證加急服務申請中國簽證的話,從申請到拿到中國簽證只需要三天的時間。所以您現在應該做的事情就是抓緊時間申請一份中國的簽證,您所謂的用不同的護照出入境只是一種投機取巧的做法,是不符合法律規定的。我們不建議您這麼做。

10、本人目前Tier 4,需要在明年初轉Tier 2家屬簽。今天在官網讀辦理簽證的文件,我看到一張申請表上,問是否在英國接受過medical treatment,有沒有付費什麼的。我在英國讀了4年的書,每年都交了NHS medical surcharge,去看過GP,拍過片子做過檢查什麼的,請問這些算treatment嗎?

解答: 您好,請問您是將會在英國境內申請這個家屬簽證還是在英國境外申請?如果在境內申請的話,您是不會被問到這個問題。如果是在英國境外申請的話,您需要如實的陳述在英國就醫的歷史。當然,由於您繳納了IHS SURCHARGE(醫療附加費),這些就醫歷史並不會影響您的申請。

來源:英中時報

責任編輯:Shelly Du

 

英國新增23所高校放寬留學生簽證 吸引國際人才 | 英國

英國新增23所高校放寬留學生簽證

新華社倫敦12月18日電(記者張代蕾)英國內政部18日宣佈,在現有4所大學基礎上新增23所大學,簡化其國際學生申請研究生簽證流程,同時延長他們畢業後的簽證有效期。

根據這項政策,在2018到2019學年期間就讀上述27所英國高等院校研究生學位課程,且課程時長不超過13個月的學生,可由校方負責簽證審查,並能獲得比就讀課程時長多6個月的簽證。這一做法不僅簡化了國際學生就讀英國高校研究生的申請程序,而且為其畢業後就地找工作提供了時間便利。

從2016年開始,英國劍橋大學、牛津大學、帝國理工學院、巴斯大學等4所高校率先試行留學生簽證放寬政策。如今,跟進的23所高校包括愛丁堡大學、格拉斯哥大學、卡迪夫大學、貝爾法斯特女王大學、曼徹斯特大學、南安普敦大學等,覆蓋英格蘭、蘇格蘭、威爾士和北愛爾蘭地區。

英國新增23所高校放寬留學生簽證 吸引國際人才 | 英國
愛丁堡大學

2012年以來,英國收緊針對留學生和移民的簽證政策,並取消了留學生畢業後仍可在英國居住兩年的簽證政策。英國內政部負責移民事務的國務大臣布蘭登·劉易斯說,英國是全球第二大留學目的國。自2010年以來赴英留學生人數增加了24%。放寬留學簽證“有助於保持英國知名高校在國際上的競爭力”。

輿論認為,出於對英國“脫歐”後發展前景的擔憂,英國政府有意採取更加靈活和公平的簽證政策,吸引國際優秀人才留在英國就業,以刺激當地的經濟發展。

 

來源:新華網

責任編輯:Shelly Du

英國部分郵區房價漲幅超越倫敦 | 英國

根據已經發佈的巴克萊銀行郵區物業指數(Barclays Postcode Property Index),過去一年,伯明翰愛丁堡和格拉斯哥等城市的個別郵區在房價漲幅排行榜上名列前茅,遠超首都倫敦。

該指數追蹤了英國20個城市的最發達的郵區。指數顯示,個別郵區的房價表現與英國房地產市場的總體走勢截然相反。2017年9月,英國全國房價較去年同期僅微漲0.4%。

伯明翰的B16郵區(包含伯明翰市中心附近的城區萊迪伍德)位列漲幅第一,2017年7月房屋均價為17萬1498英鎊(折合22萬6791美元),與去年同期的14萬7121英鎊(折合19萬4582美元)相比飆升17%。與此同時,全市的房屋均價同比增長5%。

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英國部分郵區房價漲幅超越倫敦 | 英國
伯明翰(Birmingham)是僅次於倫敦的英國第二大國際化城市,人口與面積均僅次於倫敦,地處英格蘭中心

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蘇格蘭首府愛丁堡的EH2郵區地處市中心以東,擁有蘇格蘭議會大樓(Scottish Parliament Building),以及伊麗莎白女王在蘇格蘭的官邸荷裡路德宮(Palace of Holyroodhouse)。指數顯示,該區域的房價升至37萬2592英鎊(折合49萬2721美元),較去年同期的32萬5595英鎊(折合43萬571美元)上漲14%。

今年7月,格拉斯哥的G3郵區也迎來了14%的同比漲幅,房屋均價從去年同期的16萬1454美元(折合21萬3539美元)漲至18萬3298英鎊(折合24萬2665美元)。G3包含菲尼斯頓(Finnieston),其在去年被《泰晤士報》(The Times of London)評為英國最時尚的地區之一。

倫敦,房價增長最快的郵區是E5。這個東部區域包含克拉普頓(Clapton),房屋均價同比上漲5%至54萬1800英鎊(折合71萬6484美元),而全市的房屋均價僅增長2%。

就業增長和可負擔性提高被視為購房需求激增的兩大主因,進而推動區域城市的房價快速上漲。

巴克萊銀行抵押貸款部負責人克雷格·考爾德(Craig Calder)在報告中說:”我們驚訝地發現,個別郵區的房價正以較快的速度上漲,尤其是當它們的表現遠超全市平均增長率的時候。這反映出,當前的房地產市場,不只是全國範圍,甚至在每個城市,都在不斷變化。”

 

(互聯網綜合整理)

責任編輯:Shelly Du

英國買房租房如何選擇朝向?也要坐北朝南?| 英國

中國人買房子很註重朝向,於是中國人在英國買房租房時經常會問:這間房間是朝南(向陽)的嗎?或者妳能不能給妳訂朝南(向陽)的房間呀!

今天,就專門來講講英國房子的朝向問題!

英國地處在高緯度地區,天氣較冷,陽光是最寶貴的資源之壹,壹旦遇到難得的晴天,妳就可以看到大大小小的草地上躺滿了出來曬太陽的男女老少。

中國

家中老人經常說,房子壹定要“坐北朝南”,這樣子采光好。這是為什麽呢?

因為中國人自古以來就有“背北面南”的習慣,所以房屋朝向也就喜歡“坐北朝南”。由於我國地理位置處於北半球,房屋坐北朝南有利於光照。而且我國大部分地區處於東亞季風區,坐北朝南在夏天的下午可以避免陽光直曬,冬天又可以避開西北風。

可是英國人並沒有坐北朝南的習慣,可能他們連這個說法都沒有聽說過!所以每次和公寓聯系的時候老外們都壹臉不解……

英國

英國由於緯度、洋流、冷暖空氣的原因,在溫暖的季節裏即使房間沒有朝南,依然可以有長時間的日曬。但是在寒冷的季節裏,日照時間是不足8小時的。在高緯度,低矮太陽角度下,周圍建築還會彼此遮擋陽光。

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英國買房租房如何選擇朝向?也要坐北朝南?| 英國
曼徹斯特高層公寓,視野良好,自然光線充足(物業編號:35914697

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到了英國朝南的房子通常會給妳帶來終日不見陽光的困擾,寒冷的日子裏,每天日照不足8小時,正南方向的房間吸收日光的時間不長。更別說沒有陽光的日子又或者是天氣狀況突變的日子了。

因此在英國,東西方向的房子接受陽光的機會更多。盡量選擇樓層高的房子,避免有其他的遮擋物影響妳吸收“日月之精華”。

所以在英國,只要妳是住在高樓層的房間,就能接受日照哦!

 

來源:湧正

責任編輯:Shelly Du

增速放緩-全球主流國家住宅市場2018展望

美國

增幅放緩-2018年熱門住宅市場展望
美國房價繼續上漲,特朗普稅改影響租售比例

2018年美國房市成交量有望增加3.7%達到567萬,房價中位數將上升5.5%左右。特朗普的2017年最新稅改方案打算對房產相關的稅收減免進行控制,可能會使更多人選擇租房;加之房價不斷上漲,已經處於50年來最低位的住房自有率可能會進一步下滑。點擊查看2018美國房市展望

 

加拿大

增幅放緩-2018年熱門住宅市場展望
加拿大房價增幅將放緩,成交量料將下降

2018與2019年,加拿大新住房供給整體放緩,公寓供給將高於獨棟別墅。市場成交量將在2018年下滑,並在2019年趨穩。整體房價將繼續保持上漲趨勢,但增幅將放緩。點擊查看2018加拿大房市展望

 

英國

增幅放緩-2018年熱門住宅市場展望
英國房市整體放緩,倫敦房價略微回調

受到脫歐與政府的持續變動,英國經濟政治局在短期內存在一定的不穩定性。預計2018年英國全國的價格漲幅將繼續放緩至1.0%,在2018年和2022年之間累計增長將達到14.2%。倫敦房價預計在2018年將下降0.5%,但未來五年累計價格增長可達13.1%。點擊查看2018年英國房市展望

 

亞太區

增幅放緩-2018年熱門住宅市場展望
日本二線城市出租收益高,新加坡越南印度被看好

2018年日本的機構投資者將變得更為謹慎,從辦公資產轉向住宅,從房產升值轉向租金回報,從東京轉向二線城市。越南印度的強勁經濟增長也給這兩個國家的辦公類房產帶來的很好策成長機遇。此外,投資機構及房產業者也對新加坡普遍看好,都認為該國的辦公和住宅市場已經在調控政策下觸底,2017年下半年及2018年市場開始回溫。點擊查看2018年亞太房市展望

 

中國香港

增速放緩:全球主流國家住宅市場2018展望

市場專業人士認為,中國香港樓市降溫政策對二手房市影響大,新房需求卻一路走高。2018年將有較多豪宅樓盤與地鐵沿線項目推出,料將再次抬升房價。近期中國香港兩次誕生新地王,加上穩定的經濟就業走勢,即使中國香港接下來跟隨美聯儲宣佈加息,市場熱情也將會依舊高漲。點擊查看2018年中國香港房市展望

 

澳洲

澳大利亞房價增速正在放緩,拍賣清盤率正在下降,住房信貸增速也正在放慢,所有這些跡象都表明:在經歷多年的強勁增長之後,房產市場開始降溫。點擊查看2018年澳洲房市展望

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2018年英國住宅市場展望 倫敦房價有望略微回调 | 英國

2018年英國房屋價格預測

盡管市場仍然高度局部化,但英國房價漲幅已經從最近的高位回落。

房價上漲的勢頭在英國很多地方都在放緩,預計明年總體價格保持平穩,因為英國脫歐前夕經濟和政治的不確定性增強,對工資增長的預期也轉淡。

市場購買者將英國本地化,在米德蘭(Midlands)地區、英格蘭東部和西北部地區的增長稍強,延續著今年出現的趨勢。

萊坊研究部認為英國成功退歐後將帶來整個住宅市場價格上漲的勢頭,有可能會在許多地方實現。 目前在倫敦及其外圍的主要住房市場上所觀察到的變化趨勢將會持續。

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華庭悅城江景公寓————曼徹斯特市中心的豪華公寓,迎合英國高速發展的租房市場需求
華庭悅城江景公寓——曼徹斯特市中心的豪華公寓,迎合英國高速發展的租房市場需求(點擊圖片查看房源信息)

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英國現在可能正進入加息時期,但即使如此,萊坊預計在預測期結束時,與長期準則相比,利率將會偏低。

雖然全國各地的發展水平不斷提高,但新房短缺的局面在未來幾年不太可能完全扭轉,這將為定價提供支撐。

另壹方面,負擔能力壓力的加深和房產稅等因素將繼續壓低價格。

新房建設監測

雖然新房市場面臨類似轉售市場的挑戰,但還有壹些額外的復雜因素需要考慮。在這裏,萊坊研究部找出可能對供應產生最大影響的關鍵領域,以及政府通過建設更多住房來解決負擔能力問題的目標。

  • 住房交付

英國全國

英國的凈增加數量在過去五年中增長了62%,但新增供應需要再增加28%,才達到每年增加30萬的目標。近年來,由於允許開發權放寬,新的交付得到了提升,而且圍繞改變房產用途規則的壹次性“推動”可能不會再次出現。在最需要住房的地方新房依然短缺。

倫敦地區

2016/17年度的凈供應量上升至39,560套,而首都每年需要66,000套新房。 但是,在倫敦市中心邊緣的壹些地區,壹些價格區間內的供應過剩問題值得關註。

  • 規劃

英國全國

規劃過程在許多地方當局仍然具有挑戰性。財政大臣提出了更多的建議,試圖簡化預算過程,包括加快解除規劃條件。

倫敦地區

由於開發商需審查計劃的經濟性,新的經濟適用房(New Affordable Housing)規例正在造成壹些短期的建設開工延誤。

  • 房產業勞動力供給

英國脫歐談判期間,建築業正在尋求海外勞工供應的確定性。更現代化的施工方法將會在某些情況下改變對技能的要求,但為建築業所有部門增加熟練勞動力的供應還需要更大的努力。

  • 政策

並非專門為促進發展而設計的額外政策變化,可能會限制開發商調整的活動。穩定的政策環境將支持提高交付水平。

  • 購房補助股權貸款(Help to Buy Equity Loan)

政府已經承諾撥款100億英鎊,但2021年後發生的事情仍然有待確定。

  • 資金

盡管財政大臣提高了對住房建設基金的資助,試圖幫助解決這個問題,但開發商(尤其是中小型企業)的私營部門資金成本正阻礙其實現。

2018-2022五年英國主流房價的累計變化預測

價格預測基於現房,新房市場的價值可能會有所不同
價格預測基於現房,新房市場的價值可能會有所不同

 

來源:萊坊住宅研究
責任編譯:Zoe Chan

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倫敦推行新人才簽證措施 留英中國學生獲新機遇 | 英國

據英媒消息,市長欲加大留學生畢業後留英發展策略,這對於國際留學生,尤其是廣大中國留學生而言,不失為一大利好消息。

倫敦大推新人才簽證措施 為國際留學生畢業找尋新出路

5日,對於廣大國際留學生,尤其是對中國國際留學生而言,可謂是一個可喜可賀的好日子。據悉,倫敦市長薩迪克當地時間5日表示,保證技術專才來倫敦工作的容易程度,是首都經濟持續發展的原動力,以及為避免倫敦在脫歐後經濟不穩定,將大力扶持並推出留學生國際工作相關的心政策盡快落地。

值得注意的一點是,市長還專門強調了向印度為首的部分亞洲國家提供新的英國國際工作經驗項目。鼓勵亞洲國際留學生來到英國開展更多的新業務內容。

除了留學英國似乎對廣大國際留學生而言出現了所謂的新前景。對於有意前往英國開展投資創業的企業家們,倫敦也將進一步降低門檻。

據瞭解,目前,海外企業家的企業產值須達到5萬鎊及20萬鎊“門檻”,才能續期簽證。新措施將沒有此限制。為鼓勵創新、承擔風險的企業發展,措施還會為這些企業提供流動資金。

 

來源:中國僑網

責任編輯:Shelly Du