置业优选 迪拜房产展将亮相上海

自2012年以來,中國買家已投資迪拜房產106億阿聯酋迪拉姆(約合198億元人民幣),僅2016年就投入了17.4億阿聯酋迪拉姆(約合32.5億元人民幣);在住宅領域投資量巨大。

• 逾4,000家中國企業在迪拜開展運營,在迪拜的中國人口數量增長53%

• 為期三天的迪拜房產展將首次亮相上海,於2017年3月24至26日舉行

• 房產展銷會將展出豪華別墅、公寓、排屋和辦公建築等,各種預算價格應有盡有,滿足所有消費需求

作為“通往西方的門戶”,迪拜不僅滿足中國日益增長的商務開發的需求,也由此帶動了當地房產的快速發展。
作為“通往西方的門戶”,迪拜不僅滿足中國日益增長的商務開發的需求,也由此帶動了當地房產的快速發展。

2017年2月23日 中國上海

處於國際領先水平的迪拜地產開發商將於上海迪拜房產展(Dubai Property Show)期間帶來迪拜最優質的地產商品。本屆展會由Sumansa Exhibitions主辦,迪拜土地局(DLD)參與協辦,定於2017年3月24至26日在久負盛名的上海世博展覽館舉行。此次房產展覽會將展出不同品質定位的地產展品,包括別墅、公寓、排屋和辦公建築等,各種預算價格應有盡有,滿足所有消費需求。投資者還可享受極大的優惠和折扣,與展商面對面交談,親自了解迪拜地產相關信息,參加迪拜房地產領域相關的講座,以及獲取相關法律知識,從而將該展覽打造成答疑迪拜房地產相關問題的壹站式平臺。

繼展覽在倫敦、孟買和中國香港大獲成功後,本次是迪拜房產展第六次在國際平臺上亮相,將展示迪拜房地產的精華,並體現阿聯酋的奢華和充滿大都會氣息的品質生活。

中國是投資迪拜地產業的七大國家之壹。據DLD公布的統計數據顯示,在過去4年,中國買家在迪拜地產的投資達到106億阿聯酋迪拉姆(約合198億元人民幣),僅2016年的投資就達到17.4億阿聯酋迪拉姆(約合32.5億元人民幣)。中國在迪拜住宅單元領域做出了重大投資,緊隨其後的是商店和辦公單元領域。

根據中國最大的房地產在線門戶優舍國際/房天下的《2016年海外地產投資年度報告》顯示,迪拜碼頭區(Dubai Marina)、朱美拉湖塔樓區(Jumeirah Lake Towers)和迪拜市中心等區域的公寓租金回報率高達8%-10%。同時,根據迪拜不同的地段,豪華別墅的回報率均可達到5%-6%。房天下國際部常務副總經理王凝表示:“2016年下半年通過dubai.fang.com詢盤阿聯酋地產的訪客數量較2016年上半年增加了55%。”

Sumansa Exhibitions的Sultan Al Suwaidi表示:“迪拜最大的獨特賣點在於它能夠滿足所有消費需求。在房地產領域,我們壹直擁有較高的財務收益、資本升值和透明的體系,並取得驕人業績。迪拜以遠低於全球眾多其他地產中心(例如倫敦和紐約,甚至包括上海、深圳和南京等中國部分地區)的價格提供奢華的生活方式。此外,租金回報率同樣證明,阿聯酋各地均呈高產且穩定增長趨勢,每年增長率保持在7%至11%之間,從而使阿聯酋成為理想的投資平臺。近乎零犯罪率和嚴格執法也助推阿聯酋成為適宜居住及投資的最安全地之壹。此外,如果購買價值超過100萬阿聯酋迪拉姆(約合186萬元人民幣),迪拜的非阿聯酋地產買家還能獲得壹套地產和居留簽證。”

去年,在迪拜的中國人口數量增長了53%,達到25.3萬人。從中國前往迪拜旅遊的人數正迅猛增長。2015年,迪拜共接待了45萬人次中國遊客,較前壹年增長了29%,而且北京、廣州、上海、深圳、中國香港和臺北等13座中國城市也開通了直飛迪拜的航班,每周班次超過100個。與此同時,面向中國遊客開放的落地簽證也將推升其地產交易。此外,迪拜作為旅遊中心還提供購買後用於出租的、環境優美的度假屋。這對於有意投資酒店業的投資者而言尤其具有吸引力。據迪拜土地局稱,該國的酒店平均入住率至少達到80%。

作為“通往西方的門戶”,迪拜還能滿足中國規模龐大的商界人士的需求,他們已紛紛在此立足,並利用阿聯酋作為走向世界其他地方的跳板。目前,有超過4,000家中國企業在迪拜落地發展。

迪拜土地局投資部門助理總幹事兼投資管理與推廣中心主管Majida Ali Rashid:“考慮到中國投資者對迪拜房地產的龐大需求,我們將大獲成功的迪拜房產展引入上海。迪拜集商業、金融和旅遊於壹體,不僅擁有最先進的基礎設施和世界壹流的商業環境,最重要的是,它能夠為投資者提供獨樹壹幟的綜合增值平臺。我們參與承辦迪拜房產展將持續助推阿聯酋發展成為全球最佳投資目的地之壹。”

此外,近期趨勢也表明,越來越多的中國學生前往迪拜留學,這是他們長期關註阿聯酋的明證。去年的新聞報道顯示,1,000多名中國學生入讀各層級學校和高等教育機構。現在,隨著迪拜知識和人力發展局(KHDA)與中國留學服務中心(CSCSE)簽訂協議,這壹數字有望進壹步增長,該協議向中國留學生保證,其在迪拜獲得的學位將獲得中國留學服務中心和中國教育部認可。

Suwaidi先生補充道:“迪拜以擁有全球最多的國外大學分校而引以自豪,11個國家的27所大學在此設立分校,並以較低的學費提供跨文化優質教育,而且這已成為吸引中國學生的因素之壹。我們希望,以這壹優勢為契機與更多的學生建立更長久的關系,讓他們紮根置業於阿聯酋,並享受投資房地產業所帶來的豐厚盈利回報。”

迪拜房產展白金級贊助商迪拜地產集團(DP)首席商務官Masood Al Awar表示:“迪拜是房地產的最佳投資地,未來幾年,中國投資者將繼續受較高的租金回報率和巨大的資本升值優勢所吸引而紛至踏來。我們將積極參與在中國舉辦的迪拜房產展,從經濟實惠到奢華高檔, 為投資者提供眾多各類地產產品選擇 。

迪拜房產展參展商包括白金級贊助商迪拜地產集團和隼城奇觀(Falcon City of Wonders);銀級贊助商Binghatti Developers;Nakheel、 Damac、Deyaar、Seal Registration Trustee等等。此外,居外網、房天下/優舍國際將作為線上合作夥伴,而Better Homes則擔任本屆展會的銷售及支持合作夥伴。

展會地址:上海世博展覽館4號館
上海市浦東新區國展路1099號(南門)或博成路850號(北門)

展會時間:2017年3月24日至26日 上午10點 – 下午7點
免費入場

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迪拜房產展官方微信號
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投資迪拜房產的12個理由

投資迪拜房市的12個理由
投資迪拜房市的12個理由

1、  最高可貸款50%,提供靈活的付款計畫

2、  沒有資本增值稅,你的物業增值所得,全歸業主所有

3、  沒有租賃收入稅,在迪拜出租房產的收入不需繳納任何附加稅

4、  資金流動沒有限制,你可隨時將資金轉入/轉出你希望達到的地方

5、  出眾的房產投資回報率,公寓投資收益可達8-10%,豪華別墅可達5-6%

6、  物業註冊簡單、快捷,幾天內即可完成物業交易、註冊的各類手續。

7、  交易透明,房產交易的各個環節均有標準流程,並保持一致、公平。

8、  政治穩定性和安全性,迪拜和阿聯酋是全球最安全的投資/居住地點

9、  保護投資者利益,迪拜的RERA部門是世界上最佳房地產業務部門

10、       開放的國家房產政策,全球買家均可自由購買永久產權的房產

11、       無限制的購買政策,只要預算充足,可購買公寓、豪宅,甚至海島。

12、       投資物業,可獲得居住簽證,在迪拜開啟你的夢幻般生活體驗。

 

延伸閱讀:為何投資今日迪拜?

2016年,中國買家成為迪拜房產市場的第七大投資者,每年的投資總額約為16億迪拉姆(30億人民幣)。據中國頂級房產門戶網站——居外網juwai.com報導,2016年中國投資者對迪拜房地產市場的投資熱情較上年增長了1200%! (如何購買迪拜房產?)

投資現狀 

當前中國買家在迪拜房市上的投資額為16億迪拉姆,與前幾年相比增長了300%。現在的投資發展勢頭,將鼓勵更多的買家到迪拜投資。 

迪拜華人數量增長 

過去5年,在迪拜華人的人口總數上漲了53%,當前共有23萬華人在迪拜生活。 

為何投資今日迪拜
作為迪拜最重要的貿易夥伴,中國人在當地的活動也愈加頻繁,不論是旅遊、購物、投資,中國人的身影無處不在。

兩國商貿交易增長 

中國是迪拜最大的貿易夥伴。當前,迪拜擁有超過4000家中資企業在正常運營,以最大化地利用迪拜得天獨厚的地理優勢。鑑於兩國間日益密切的商務往來,投資迪拜房地產正成為中國投資者青睞的、前景廣闊的投資方式。 

高租金回報及資本支持 

相對於國內2-3%的租金收益率,迪拜房產的投資收益可謂相當可觀。在迪拜,豪華別墅的租金收益率可達5-6%,而公寓更可獲得8-10%的收益。再加上迪拜的平均增值超過40%。 

最佳投資目的地 

對中國買家來說,迪拜是一個最佳的投資目的地。在這裡,不僅擁有價格實惠的豪華物業、世界一流的基礎設施與建築品質、利潤豐厚的投資收益,投資環境也一流:無租金所得稅、無資本增值稅、極力保證投資者利益。此外,投資迪拜房產,還能獲得居住簽證,可長久在此體驗高質量的生活體驗。

全方位了解迪拜,沙漠中的投資綠洲 | 阿聯酋

提及迪拜,人們的第壹印象可能是石油財富的造就的土豪之城。然而,獨特的地理位置與不計成本的重金投入後,今日的迪拜,不僅成為全球聞名的旅遊城市,更是壹座充滿機遇的投資熱土,吸引著無數遊客、投資者前來。

壹、迪拜——沙漠中的奢華王國

  • 中東北非地區的金融中心&貿易之都
  • 全球最佳奢華旅遊目的地之壹
  • 24小時免稅店+中東購物天堂

1、中東北非地區的金融中心&貿易之都

走進迪拜,沙漠中的投資綠洲 | 阿聯酋
迪拜國際金融中心(DFIC)是壹個根據阿拉伯聯合酋長國聯邦法律和迪拜酋長國法律設立的聯邦金融自由區,是國際商業活動的理想港灣

迪拜,是阿聯酋人口最多的城市,也是中東最富裕的城市以及中東地區的經濟和金融中心,被稱為中東北非地區的“貿易之都”,是亞洲第五大金融中心。

2、全球最奢華旅遊目的地之壹

源源不斷的石油和中東地區貿易港口地位,為迪拜帶來了巨大財富,使之成為奢華的代名詞。這裏是世界最繁忙的建築工地,創建出無數建築奇觀與旅遊勝地,奠定了世界級旅遊城市的地位,成為遊客心中最佳奢華旅遊目的地!2016年遊客數量超過1500萬!

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全球最高摩天大樓 —— 哈利法塔
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世界第壹家七星級酒店——帆船酒店
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世界第八大奇跡——棕櫚群島,圖為其中已經完工的朱美拉棕櫚島
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迪拜國際機場是迪拜的主要機場,也是跨越美洲、歐洲和亞洲的重要航空樞紐,以國際乘客量計算,迪拜機場已是全球最繁忙的機場

3、24小時免稅店+中東購物天堂

迪拜是中東著名的購物天堂,不僅有舒適的購物環境,繁多的世界名牌,且全部免稅,相對國內價格更為合理,甚至比原產地還便宜。這裏的免稅店全部24小時營業,且規模在全球名列前茅,從黃金飾品、電子產品、地毯、特色工藝品,都是遊客們爭相搶購的熱門商品。

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迪拜購物中心(Dubai Mall)號稱“世界上最大的零售商場”,它由10到15個Mall中Mall組成,壹共有大約1200個商店
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此外,Dubai Mall還有世界最大的水族館(載入吉尼斯紀錄),最大的黃金市場,奧運比賽規模冰場,6層樓高的巨幅屏幕影院,探險公園,沙漠噴泉等
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阿聯酋購物中心擁有400家零售店並且和迪拜購物中心壹樣,有著非常完善的娛樂設施
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阿聯酋購物中心的魅力結晶是迪拜滑雪村,這是阿聯酋最大的旅遊景點之壹

二、不容錯過的置業機遇 中國買家青睞的投資綠洲

迪拜有著完善的頂層制度設計、便捷的交通、安全穩定的社會環境,這是吸引全球投資者前來的重要因素。此外,相對於本地區其他城市,迪拜無論在房價水平、稅費政策和有關政策上(制度更寬松,更適合國人生活習慣),都更符合中國買家的投資要求。

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迪拜有著完善的頂層制度設計、便捷的交通、安全穩定的社會環境,這是吸引全球投資者前來的重要因素

近年來,中國買家在迪拜房市的投資總額逐年猛增,2015年總額達7.08億美元,增速超過100%!2016年11月起,中國公民赴迪拜免簽證費,預計前來旅遊、投資的人數將再創高峰!

投資迪拜房產的6大理由

  1. 4% 僅4%的稅費,無所得稅、遺產稅
  2. 6-8% 投資年收益穩定在6-8%
  3. 4,000 公寓均價約為4000美元/平米
  4. 75% 外國買家最高貸款比例為75%
  5. 100萬 投資100萬迪拉姆(約170萬人民幣) 房產,全家可申請長期居留簽證
  6. 7.08億 2015年中國買家在迪拜買房 交易總額為7.08億美元,年增長超過100%

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三、投資回報豐厚的迪拜房產項目

1、迪拜棕櫚島 The 8高端公寓

The 8位於“世界第八大奇跡”的朱美拉棕櫚島上,是全球領先的實力開發商——IFA Hotels & Resorts (IFA HR)旗下項目,與標誌性的棕櫚島亞特蘭蒂斯度假酒店相鄰,占據島上前沿位置,獨享開闊海景與 “零距離”的親水生活。項目設計與配置延續棕櫚島的壹貫要求,全部按照世界高端品質打造,力求呈現頂級的豪華公寓。

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The 8項目占據棕櫚島上的前沿位置,獨享開闊海景與“零距離”的親水生活
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The 8定位為高端海濱公寓,擁有1-3房、頂層閣樓、聯排別墅等多種物業類型

2、南迪拜首個住宅項目——MAG5Boulevard

MAG 5 Boulevard位於當前迪拜市重金投入、大力發展的南部,2018年建成後,將是壹個占地7.5萬平米、帶24小時服務的宜居社區。項目開發商MAG PD是迪拜MAG Group集團的房地產開發部門,該集團是中東地區最大的綜合性公司之壹。項目買家定位於中產階級,而非高端奢華路線,為中端投資者以及家庭提供了價格實惠的高品質住房購買機會,共享區域發展的投資潛力。

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MAG 5 Boulevard,是南迪拜區第壹個擬開發的社區項目,將建成1172套居住套房
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項目位於阿聯酋綠化帶之中的城市居住空間,是壹個很適合步行的城市開發項目

3、世界首屈壹指的地產公司——Emaar 地產

Emaar 地產是世界上市值最高且最受尊敬的房地產開發企業之壹,已經在地產、購物中心 & 零售以及酒店 & 休閑業中證明了自己的能力。其斥資200億美元開發的綜合性項目“迪拜中心城”,占地500英畝,集世界頂級住宅、酒店、辦公、購物和娛樂為壹體。該中心城包含世界最高樓哈利法塔、世界最大商城“迪拜商城”、世界最高噴泉“迪拜噴泉”。

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Emaar 地產開發的迪拜地標性綜合項目——迪拜中心城
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迪拜中心城內世界最高的噴泉——迪拜噴泉

 

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迪拜房市展望:投資收益率可觀 2020世博會帶來重大發展機遇

說起迪拜,最先浮現在每個人腦海的壹定是壹系列“最高“與”最大”。世界最高建築哈利法塔、人工島棕櫚群島、在建的世界最大購物中心-迪拜購物中心、曾經世界最高飯店-卓美帆船酒店、世界最大的單體建築-迪拜國際機場3號航站樓,將迪拜變成了壹個金光閃閃的城市。

當今的迪拜經濟上早已擺脫對石油的依賴,以旅遊與港口業為支柱產業,IT與金融發展潛力巨大。這種多行業齊頭並進的局面要歸功於迪拜多種免稅政策。迪拜居民無需繳納個人所得稅與消費稅,大多數當地企業也無需繳納所得稅。迪拜有多個自由經濟區,為企業提供多重優惠條件。如此全球少見的稅務優惠政策,對企業與個人投資者的吸引力自然是毋庸置疑的。

21世紀伊始,旨在借助摩天大樓實現城市現代化革新,迪拜開始了大規模的城市建設。商業與住宅建築迅速拔地而起,大大提升了迪拜房地產市場的熱度。2002年,阿聯酋宣布允許外國人在迪拜擁有不包含土地的物業,擁有私人公司的個人則可以購買不動產的永久持有權。這壹政策極大刺激了來自中東房地產投資熱潮。

迪拜房價走勢
新世紀以來,迪拜住房價格走勢圖(藍色為別墅價格,綠色為公寓價格,紅色為綜合價格)。

2003年至2009年全球金融危機之前,迪拜整體住宅房價增長超過150%,私人別墅的價格漲幅更接近400%。然而房市如此快速升溫造成的泡沫,隨著2009年全球經融危機的到來迅速破裂,最大跌幅將近2003年1月房價的100%。不過隨著全球經濟形勢轉好 由海外投資者主導的迪拜房市也再次走強,房價在2014年下半年突破了金融危機前的高值。2015年,隨著全球經濟再次走弱,石油價格暴跌,海外投資大幅減少,迪拜房產再度下行,不過好在下跌並未維持太久,房價在2016進入新的價格平衡。

不難看出,迪拜房市的重要特色是具有階段性,主要走勢受國際經濟形勢影響。對於看好迪拜長期發展潛力,打算進行價值投資的投資者來說,投資迪拜房產要找準時機,充分了解國際市場動態,規避投資風險。

迪拜房價走勢
2012-2016迪拜房產投資收益率走勢圖(藍色為別墅收益率,綠色為公寓收益率,紅色為綜合收益)

對於打算通過出租獲取持續回報的投資者,租金回報率是另壹個應該關註的關鍵數字。租金回報率其實是租金與房屋售價變動幅度的博弈。每當投資者湧入,房屋售價增幅高於租金增幅,租金回報率出現下跌。2015年迪拜房價下滑,受到剛需影響更大的租金的變動幅度則較小,這就導致了租金回報率的攀升。不過即使是在2014年租金回報率較低的時候,6.5%-7%的回報率也比全球大部分主流投資地要高出很多。

下表總結了迪拜房市中主流投資房型(別墅與公寓)近幾年來的房價走勢與租金回報率變化,為不同類型的投資者提供壹定參考。

迪拜房價走勢

在本世紀初迪拜房價大爆發時期,吸引著全球富豪的豪華別墅有著強大的增長力,5年多的時間房價增長將近400%,遠遠高於公寓的133%。不過隨著經融危機期間超過40%的貶值,別墅的價格增長力似乎也被公寓超過。全球金融危機之後的復蘇階段的近4年中,公寓價格增長幅度就超過了別墅。

過去的壹年中,公寓與別墅房價均平穩,整體上基本止住2015年的跌幅,別墅更是出現1.6%的增幅。從租金回報率方面來看,公寓有著7.62%的高回報率,同別墅5.5%的回報率相比優勢都較為明顯。不過無論是7.62%還是5.5%的回報率數字,都遠遠高於大多數國際熱門房產投資目的地的租金回報水平。

進入2017年,全球經濟繼基本面較為樂觀, 石油價格也因OPEC達成減產協議而重新回到正軌,迪拜房市料將在2016基礎上穩中有升 。加上之前房價的下調, 是壹個不錯的投資時機。隨著2020年世博會越來越近,迪拜的基礎設施與市政建設必將惠及更多區域,為房市發展帶來更好的機遇。

 

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海外 | 房產投資哪裡最好?迪拜豪宅投資明星扎堆!

車王邁克爾·舒馬赫 圖為邁克爾·舒馬赫斥資約750萬美元在阿聯酋首都迪拜參與建造的一座29層的商住兩用寫字樓。

圖為邁克爾·舒馬赫斥資約750萬美元在阿聯酋首都迪拜參與建造的一座29層的商住兩用寫字樓。

海外 | 房產投資哪裡最好?迪拜豪宅投資明星扎堆!

老虎伍茲設計的第一個球場「阿魯瓦雅」(譯意為「寧靜」)在迪拜。會員數量限制在200人,業主有優先購買權。會籍價格還沒有確定,會籍只能通過邀請才能得到。入住老虎伍茲迪拜豪華酒店的客人可以下場打球。這個球場只建造100套豪華別墅,這些房產價格自然高得驚人。每幢別墅售價6700萬迪拉姆(1800萬美元)。

海外 | 房產投資哪裡最好?迪拜豪宅投資明星扎堆!

迪拜塔上有一間酒店作為阿瑪尼酒店全球連鎖的旗艦店。阿瑪尼酒店和Armani式公寓,均以光滑的壁板和Armani家具公司設計的傢俬和配件為特色。圖為阿瑪尼酒店室內照片。2cea6f66e68f455a807e76043a7a9db0_th

貝克漢姆夫婦購買「朱美拉棕櫚島」別墅,價值800萬美元。棕櫚島項目是「迪拜世界」多年精心打造的神話之一。從高空俯瞰阿聯酋的迪拜,依稀可見兩棵巨大的棕櫚樹漂浮在蔚藍色的海面上,這就是巨大的人工島──棕櫚島。

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布拉德·皮特與安吉麗娜·朱莉買下了迪拜附近一座人工海島。這座海島屬於迪拜世界地圖島之一,形狀與世界地圖上埃塞俄比亞的形狀相似,這座海島估計價格3600萬美元。

海外 | 房產投資哪裡最好?迪拜豪宅投資明星扎堆!

希拉里·斯旺克曾擔任迪拜地產開發項目的代言人,並在當地投資。該地產開發商手裡的項目包括 Palm Islands(棕櫚群島)和 The World(世界)開發工程。

海外 | 房產投資哪裡最好?迪拜豪宅投資明星扎堆!

在迪拜有以他的名字冠名的鮑裡斯·貝克爾塔,位於迪拜商業區中心位置,樓高19層。目前價值不菲。

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范冰冰的迪拜豪華別墅,真是美出了天際!

海外 | 房產投資哪裡最好?迪拜豪宅投資明星扎堆!

(據星星點經

海外 | 全面瞭解迪拜的教育體制

迪拜是個國際化大都市,約85%的人口為外國人,這也造就了迪拜「百花齊放」的教育特色。但因迪拜曾是英聯邦的保護國,所以大多數國際院校沿用的都是英國教育體制。近年來隨著迪拜的高速發展,除了自有的阿拉伯教育體制和一直沿用的英國體制外,美國、加拿大、新西蘭等著名教育體制和考試機構也開始「遍地開花」,為當地居民和外國人提供了更多的選擇。

迪拜教育一般分為早教、基礎教育和高等教育。早教對應幼兒園教育,基礎教育對應小學、初中和高中教育,高等教育對應的就是大學教育。在迪拜,大多數的基礎教育學校並沒有像國內那樣嚴格分為小學、初中和高中,而是覆蓋小、中、高教育甚至幼兒園,也就是說你的孩子可以從幼兒園開始,在同一所學校一直讀到高中畢業。

首先我們從高中幾個具有代表性的教育體制開始介紹。家長們一定聽說過International Baccalaureate(簡稱IB)、Advanced Placement(簡稱AP)、A’ Level和International General Certificate of Secondary Education(簡稱IGCSE)。它們分別是IB國際文憑、AP大學預修課程,A’Level英國普通中等教育證書高等水平和IGCSE國際中學教育普通證書。 其中IGCSE和A’Level為英國教育體制課程;AP為美國體制課程;IB為國際文憑組織開設的課程,初衷是服務於國際學校,方便流動於國際間的家庭子女入學。它們的共同點都是由不同的科目組成,並根據學生的喜好和將來想選修的專業或從事的職業而選擇不同的組別進行測試;考試不僅包括口試、筆試(論文撰寫),還有實驗考試(檢驗學生的動手能力),為的是讓學生全面發展。

IB是高中高二和高三的課程,也是大學預科課程,學制兩年。它不以世界上任何一個國家的課程體係為基礎而自成一個體系,廣泛吸收了當代許多發達國家主流課程體系的優點,涵蓋了其主要的核心內容。因此IB課程體系即具有與世界各國主流教育課程體系之間的兼容性,又有自己教育理念發展下的獨特性。IB課程分配在六個基礎學科領域裡,學生既要學習科學科目,又要學習人文科目。所有參加IB文憑項目的學生,必須在這六個學科組中每組選一門課程進行學習。每一門課程又分為高級課程HL(Higher Level)和普通課程SL(Standard Level)。所選六門課中,三門必須是高級課程。

第一組:語言,學生的母語學習。
第二組:語言,母語以外的其他現代語。
第三組:人文科學,包括歷史`地理、經濟學、哲學、心理學等。
第四組:實驗科學,包括物理、化學、生物、環境工程等。
第五組:數學,包括高級、中級和初級數學。
第六組:藝術與選修,包括美術設計、音樂、戲劇藝術等。

IB課程特色不只在於以互相關聯的方式學習這六個學科,所有的學生還必須完成以下三項重要活動:創新、行動和服務(CAS);知識理論(TOK)和撰寫論文(An Extended Essay)。學生在完成兩年IB課程學習後,進行考試。IB每門的評分等級為1-7分,最高分為7分,4分為及格。加上CAS、TOK和論文(這三科成績缺一不可)的獎勵分數3分,滿分45分。學生通過六門課程考試,分數最低必須達到24分。如無不及格的課程,且TOK,CAS和論文成績通過的學生,即可取得IB國際文憑(International Baccalaureate Diploma),因IB課程相當於大學水平,比較難,所以獲得IB國際文憑的學生,可嘗試申請免修大學一年級部分對應課程。在迪拜美國大學,獲得IB國際文憑的學生,單科成績達到4,即可申請免修對應學科的學分。

海外 | 全面瞭解迪拜的教育體制
迪拜是個國際化大都市,約85%的人口為外國人,這也造就了迪拜「百花齊放」的教育特色

AP是美國在高中階段開設的具有大學水平的課程,為選修課程,有22個門類、37個學科,課程涵蓋面廣泛。AP考試的成績使用5分制,一般3分或3分以上的成績可以在大學換取學分,具體還需要到所申請的學校確認。如迪拜美國大學4分及以上可以換取相應大一課程的學分。目前,不僅AP成績被美國認可,英國、加拿大、澳大利亞等國也開始認可AP成績並作為發放獎學金的衡量標準之一。

IGCSE是為國際學生設計的,對應於英國國內的GCSE ( 普通中等教育證書 ) 課程,是高一和高二的課程,也是AS Level和A’ Level的預備課程。IGCSE課程有64個可選科目,國際學生通常要學習9門以上的課程,參加7門或以上IGCSE課程的考試。IGCSE的評分是從A*至G的八個等級,其中的A至E相當於O Level的A至E等級。在迪拜,讀IGCSE的學生無需讀完高中,在高二時如能參加考試並通過IGCSE證書考試即可申請大學並有機會被錄取。迪拜美國大學要求讀IGCSE或者O’ Level的考生必須提供7門不同科目的成績,且成績須在「C」以上才可申請,而臥龍崗大學迪拜分校則需要5-6門「C」以上的科目就可申請入學。

A’ Level是IGCSE的進階課程,難易程度相當於大學水平。如果說IGCSE是針對的是高一和高二學生的資格證書,那A’ Level則是針對高三和高四學生的資格證書。A’ Level包含70多門科目,一般學生會根據大學申請的專業而選擇相關的學科就讀。A’ Level的成績分為A、B、C、D、E、U六個等級,A為最優,E為通過,U為不及格。如果學生對某門課的成績不滿意,可以選擇重考,最終成績以最好的一次為準。全球不同大學,不同專業的入學標準對於A’ Level的成績要求不盡相同。概括地說,學生至少學習3到4門課程,只要在3或4門課的考試中取得「E」即可達到一些普通大學的入學標準。而對於較好的大學,則要求學生3門課的成績均應達到C以上;對於迪拜美國大學,讀A’ Level的學生只要4門不同的課,成績在「E」及以上即可獲得入學資格,個別科目還可以申請免修對應的大學課程。

總體來說,如在國內受到完整初中教育的學生,高中在迪拜攻讀相對簡單的IGCSE或O’Level還是很有優勢的,只是英語的交流和理解需要適應一段時間。而且高中在迪拜就讀,不僅能夠提前鍛鍊英語的交流能力,而且對想留學英美等國的學生來說,擁有國際通用的高中文憑和海外生活的經歷,申請也相對容易些。

迪拜現行的幾個高中教育體制和常見的國際通用的證書,International Baccalaureate(簡稱IB)、Advanced Placement(簡稱AP)、A’ Level和International General Certificate of Secondary Education(簡稱IGCSE),它們分別是IB國際文憑、AP大學預修課程,A’ Level英國普通中等教育證書高等水平和IGCSE國際中學教育普通證書。與上述這幾種不同,實行美國教育體制的高中,學生畢業後能否升入大學更主要的取決於高中三年的平均成績,也就是常說的GPA(Grade Point Average)。由於在美國本土各州之間的教育法和教材也有所不同,所以迪拜並沒有一個像國內那樣統一的教科書,但學校會按照教育法的要求設置相同的學科,重點還是培養學生的理解和運用能力而不是應付考試。課程設置分為必修課和選修課兩大類,但具有更廣泛的選擇性。必修課一般設有英語、數學、科學、社會學等,它們實際只是一種宏觀構架,每一門必修學科下,還分層次使用不同水平的教材,開設不同名目的課程,學生仍可根據自己的基礎和學習能力自主選修。

迪拜高中的每個學年也分兩個學期,不過由於天氣原因,迪拜的學校幾乎都沒有寒假,暑假的時間卻很長,一般是從6月底放到9月初。每個學期結束時與國內一樣都會安排期末考試,但考試的成績不是單純的以試卷的成績為準,老師會依據學生整個學期的報告、作業、課堂表現、隨堂小測驗、期中考試等綜合打分。A是優秀,B是良好,C是普通,D是及格,F是不及格,必修科目如果不及格,學生必須重修。三年的總平均成績GPA在2.0以上,就達到了迪拜多所大學的入學標準了。無論是學哪種體制的教育,只要達到畢業要求,完成高中的科目後都會頒發高中畢業證書。

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高中在迪拜就讀,不僅能夠提前鍛鍊英語的交流能力,而且對想留學英美等國的學生來說,擁有國際通用的高中文憑和海外生活的經歷申請也相對容易些

PULLQUOTE: 基礎教育:MYP中學項目與PYP小學項目

相較於高中課程,迪拜的初中和小學課程就更輕鬆了。與國內的學生比起來,迪拜的學生真的很幸福,不會有太多來自家長、老師和社會的壓力,當然學起來也就更開心和輕鬆了。在迪拜,無論是英國教育體制還是美國教育體制,基礎教育採用的都是靈活的教學方式,讓學生在玩中學、在學中玩,寓教於樂,理解並掌握知識是最終目的。從小學到初中開設的課程與高中是基本對應的,這有利於知識的銜接。雖然每個學期末同樣也會安排考試,但並不作為升學的標準,測試只是作為學校和老師的參考標準,來衡量學生的接受能力和掌握的多少,並依此做統計分析來適當調整教學設置和方法。因迪拜是個國際化的城市,所以為了保證學生接受的教育在回到其本國後仍被認可,很多學校中學部採用的是國際通用的MYP中學項目。MYP中學項目是國際文憑組織針對11至16歲學生設計的一個國際性的、強調學科交叉的課程體系。

它的課程以人為中心,包括五大領域和八大學科,注重學科領域的交叉滲透,注重學生的主體發展,注重社會實踐。五大領域是環境、學習方法、社區服務、人類創造、健康與社會教育。八大學科是語言A、語言B、人文、科學、數學、藝術、技術和體育。五大領域與八大學科融為一體,強調通過社會實踐活動和主題活動來提高學生的綜合素質。給MYP中學項目奠定基礎的就是PYP小學項目,它是針對3至12歲學生設計的的課程體系,強調通過課內、課外多種學習方式來促進學生的全面發展。PYP小學項目不僅關注書本知識,更關注社會知識、身體成長、健康的情感和文化背景知識。

它的課程包括「五個發展要素–概念、技能、態度、行動和知識;「六項跨學科主題活動」–我們是誰?我們在時空內的地位?我們如何表達自己?世界如何運轉?我們的社會如何組織起來?和我們如何共享一個星球?;「六組學科」–語言、數學、社會、科學與技術、藝術和體育。 學生通過學習上述課程,重要的概唸得以形成,技能和知識得以獲得,正確的態度得到培養,也會對社會具有強烈的責任感。除了課程設置上的多元化,現代化教學設施的完備也是迪拜學校的優勢所在。Dubai International Academy就是實行IB小學項目PYP和中學項目MYP的一所知名國際學校。

PULLQUOTE: 早教:幼兒園教育

迪拜的早教沒有國內發展地完善,也沒有受到普遍的重視,但與其基礎教育一樣也是多種多樣的。對工薪階層的各國家長們來說,選擇幼兒園的時候,更多的考慮在地點和課程時間安排上是否方便他們上下班時的接送;中國家長們則更重視幼兒園的教學環境和教師的配備。在這裡,我建議可針對性的預約拜訪幾家中意的幼兒園,不但可以親自感受幼兒園的環境,也可和園長面對面的溝通。

PULLQUOTE: GEMS是什麼?

大多數的中國家長在給子女擇校的時候,都會發現迪拜很多學校的名稱都帶有「GEMS」前綴,「GEMS」代表的是什麼呢?首先介紹下GEMS Education,它是一家在迪拜成立,擁有並管理具有高教學水平學校的國際教育公司。50年來,GEMS Education為世界125個國家的公辦和私立學校提供諮詢和管理服務,是全球最大的從幼兒園到高中全面監管的私人教育公司。因此,擁有「GEMS」的學校就意味著受到GEMS Education的監管,以及擁有高質量的教學。

儘管迪拜的教育體制「百花齊放」,但目前仍然沒有一家實行中國教育體制的學校。所以大多數的中國家長,在為子女擇校的時候,無論是幼兒園、小學或者中學,首選都是國際學校。其先進的教育理念、現代的教學設施、優秀的教師團隊和科學的課程設置,是吸引家長的主要因素。

(據互聯網信息綜合整理)

海外 | 華人生活在迪拜,你必須做的100件事!

華人在迪拜生活,有哪些事情是必須要做的?本期的專題,並非告訴你在迪拜必須要做些什麼,而是在迪拜生活,隨著時間和閱歷的積累,你總會順其自然而做的事情。我們絞盡腦汁選擇了這100件或許大家已經習以為常的事,而其中的大半我已經完成,才發現,原來在這個大家都覺得無聊的迪拜,居然有如此多的故事可以發生。

無論各位把這個表單當作一個玩笑,一場任務或是一段段記憶碎片,我都真誠地祝願所有迪拜人,能夠在迪拜的生活中,找尋快樂和希望……

1、逛一次龍城

迪拜最具中國特色的商品市場,產品幾乎100%中國製造,中國人怎麼能不去!

2、逛一次DUBAI MALL

目前全球最大的商場,也是迪拜綜合性最強,品牌覆蓋最廣的商場!迪拜購物第一選擇!

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DUBAI MALL

3、考一次駕照 或 掛一次駕照

考駕照,迪拜人成長過程中的必經之路。多少人痛苦,多少人歡笑。不掛一次的司機不是好司機~

4、購買一件奢侈品

迪拜的奢侈品總是比國內要便宜不少,我想久居於此的迪拜人總歸會揣上幾件。

5、自己在家做一頓中餐

迪拜人好歹也要自己在家做上一頓中餐。即便烹飪技能為零,在迪拜你也能練得一手好廚藝。

6、在謝赫扎伊德路堵一次車

沒在路上堵過的迪拜人生都是不完整的……

7、去一次地球村

每年冬季才開放的小型」世博會」,去多了會審美疲勞但也至少去一次。

8、吃一次華人」黑館子」

大隱於市的華人」黑館子」,酒肉穿腸過,有緣才能相會,噓,小聲點~

9、去一次除迪拜以外的其他酋長國

土豪城阿布扎比、大農村沙迦、村中村阿基曼及等等沒人氣的酋長國,你去過了麼?

10、去一次周邊國家旅遊

趁著地緣優勢,也應該去周邊的阿拉伯國家走一走。以後回國了就沒啥機會了。

11、在朱美拉公共沙灘游一次泳

迪拜最主流的不花錢的游泳的地兒,暢遊一整年都沒人管你。

12、與帆船酒店來一次合影

在帆船酒店下留下」剪刀手」和大臉絕對是一件正經事。

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帆船酒店

13、看一次亞特蘭蒂斯酒店的大魚缸

棕櫚島最有名的是亞特蘭蒂斯酒店,亞特蘭蒂斯酒店最有名的是大魚缸。如夢似幻,必須去看一次。

14、去中國超市買一次東西

作為中國人,怎麼能不去中國超市走一遭,去見見最熟悉的陌生人–老乾媽。

15、去玩一次沖沙

沖沙已經是迪拜最主流的遊玩項目,也是領略沙漠風光的最便捷方式。

16、坐遊艇出海一次

在公共沙灘看海多沒意思,坐遊艇出海才是土豪國該有的生活方式。

17、在國際城正宗的中餐廳吃一頓飯

吃炸雞啃披薩灌咖喱,是不是有點太可憐了。國際城20餘家中餐廳足夠滿足你的中國胃。

18、學一句阿拉伯語

當阿拉伯人都能把」NIHAO」說得如此順溜,你不學個一兩句阿拉伯語你好意思麼~

19、認識一個叫」默罕默德」的人

「你好,我找默罕默德。」然後全公司的人都站起來了……

20、坐一次阿航的飛機

全球營銷做的最到位,逼格最高的航空公司,你值得一坐。

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阿航的飛機

21、吃一次印巴的咖喱

作為印巴人的第二故鄉,別人都說迪拜的咖喱做的比印度還正宗。

22、吃一頓阿拉伯菜

我不相信還有迪拜人沒吃過」烤粑粑」(Kebab)

23、坐一次迪拜地鐵

我不得不說,當被堵車堵得心煩意亂的時候,我好羨慕遠方的地鐵。

24、逛一次SOUK

無論是GOLD SOUK,還是SOUK MADINAT,你總該去體驗一次阿拉伯的傳統市集。

25、在夏季的街頭暴走一回

用身心去感受這座城市的溫度。亦能解壓排毒,促進消化。

26、抽一次阿拉伯水煙

阿拉伯最具特色的消遣方式,吞云吐霧間感受阿拉伯大老爺們的文化。

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阿拉伯水煙

27、住一次酒店

在一個酒店都能成為旅遊景點的城市,住一次酒店有何妨。

28、登上一次最高樓

站在世界最高的建築俯視世界,感覺何其好。記得提前訂票哦~

29、聽一次清真寺宣禮塔的歌聲

每天的固定時刻,神聖的禮樂貫徹全城。這裡既是現代之都,也是宗教之城。

30、參加一次現場演唱會

每年都有大把的世界級明星來此獻唱,總有你的菜。

31、去中國的KTV唱一次歌

這裡沒有各種炫酷的量販式KTV,但總有一些」小包廂」能滿足你的歌喉。

32、把父母接來迪拜玩一次

不要光顧著一個人玩耍,也把父母接來看看世界,享受人生。

33、打過一次的士

如果你碰上巴基斯坦的司機,或許被喊上一聲」Friend」。

34、在木須巴扎市場迷一次路

歡迎來到迪拜最大的迷宮,木須巴扎……

35、在微信朋友圈裡曬一次」溫度」

「曬溫度」儼然已經成為迪拜小夥伴們的夏季必修課。

36、在Dubai Creek上坐過一次小木船

欣賞Creek風光的最經濟的方式便是坐一坐往來的小木船(Abra),只需1塊錢。

37、吃一次Brunch

週末迪拜的許多酒店都會提供Brunch(早午餐)。但對於愛睡懶覺的朋友,其實天天吃的都是Brunch。

38、淋過一次雨

在一年只下幾次雨的迪拜,淋雨都是一種讓人感到幸福的事情。

39、經歷一次沙塵暴

風捲殘沙,何其壯觀。末日景觀,不容錯過。對沙塵暴前一天洗車的朋友表示默哀。

40、吃一次椰棗

阿聯酋特產,據說吃一顆就能維持一天的生存能量。

41、去魚市場買一次海鮮

即使屌絲也能在魚市場找到眾星捧月的感覺。石斑~螃蟹~,老外用中文親切地呼喚你~

42、喝一次駱駝奶

在迪拜喝駱駝奶並不稀奇,還能吃到駱駝奶巧克力和駱駝肉漢堡。

43、買一本Entertainer優惠券叢書

資深吃貨的必備叢書。眾多餐廳和活動買一送一。

44、看過一次音樂噴泉

世界最大的音樂噴泉,曾經放過」梁祝」和」吻別」。

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音樂噴泉

45、在Dubizzle找過一次信息

迪拜最大的英文分類信息網站。從租房到二手商品,各種信息應有盡有。

46、辦理一張銀行卡或信用卡

迪拜可沒有支付寶,在線購物需要大量用到信用卡,趕緊辦理一張吧。

47、買一輛車

迪拜的車不算貴,油就更便宜了。買一輛車將大大增加你的活動範圍,也更加方便。

48、在迪拜看一次世界盃

四年一次的世界盃,我在迪拜已經看過兩次,你呢?

49、與別人合租一次房子

迪拜高昂的租金,不得不讓許多華人共享一個臥室,但這亦是一種有趣的經歷。

50、在購物節買一次打折商品

每年的購物節總能掏空不少迪拜人的腰包。但此刻不掏何時掏呀~

51、感嘆一次–」迪拜圈子真小」

人際關係網絡有」六度理論」之說,我覺得迪拜只有」一度」。

52、參加一次迪拜華人活動

無論是領館活動,商會活動,還是自發的民間活動,迪拜華人的活動開始越來越風生水起。

53、朋友圈裡有一個做代購的人

如果刷朋友圈沒刷到代購信息,那說明你迪拜的朋友太少了……

54、穿一次當地服飾(白袍或黑袍)

入鄉隨俗,感受一下阿拉伯人的袍子文化。

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阿拉伯袍子

55、玩過一次水上樂園

迪拜不乏一流的水上樂園,炎炎夏日,玩水才是正經事。

56、在世貿中心逛過一次展會

迪拜是商業味濃郁的展會大都市,除了不少專業的行業展,也有許多老少皆宜的展會值得參觀。

57、喂過一次野貓

流落野外的無數可憐小萌貓,你喂過幾隻?

58、去一次公園

別看迪拜是一個沙漠之城,公園的綠化程度可是驚人的。天氣好的時候,滿公園都是烤肉的香氣。

59、幫朋友代買一次東西

人在迪拜漂,誰沒幫人帶過什麼東西回國……

60、在路邊拍一次豪車

迪拜豪車見怪不怪,但也沒有大家想像得滿大街都是,碰上超級土豪的,一定要留個影。

61、在迪拜看一次春晚

在海外看春晚的氛圍雖然比國內冷清不少,但好歹迪拜也有20萬華人,依然能感受到節日的氣氛。

62、近距離接觸一次駱駝

迪拜的代言人駱駝君,看過那麼多駱駝紀念品,總得找機會見一下實物吧。

63、認識一個老鄉

迪拜如此多的華人,總能碰上幾個老鄉。當然,也有不少地區的老鄉屬於稀有品。

64、去任何政府機構辦過一次事

政府單位,不親自走一遭,就體會不到它的」效率」。想必會讓你印象深刻。

65、被老外用」你好」問候一次

沒有老外對你說」你好」,或許是因為你長得像菲律賓人……

66、吃一次Shawarma、

阿拉伯著名的街邊小吃,華人叫它」想我了麼」,在中國的別名是」肉夾饃」。

67、喝一次」農藥瓶」飲料

POKA出品的維C飲料,華人稱為」農藥瓶」或」小棕瓶」。因為賣得貴,是屌絲界的土豪飲料、

68、在沙漠或海邊露營一次

露營在迪拜的冬季是一個不錯的選擇。基於伊斯蘭法律,請千萬保持克制,不要在帳篷裡OOXX。

69、坐過一次公交車

迪拜公交車內總是洋溢著濃郁的」異域氣息」,如果並非萬不得已,筆者不建議乘坐公交車。

70、與印巴人親切交談一次

面對迪拜如此大量的印巴人口,你怎麼有機會避免與他們說話。

71、去一次阿布扎比謝赫扎伊德清真寺

阿聯酋最壯麗的清真寺。前往阿布扎比,感受伊斯蘭的美學洗禮。

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阿布扎比謝赫扎伊德清真寺

72、被巴基斯坦人稱為」好朋友」一次

巴基斯坦好朋友與中國好朋友套近乎的最佳方式。」揣尼斯,孚卵得」。

73、認識一個阿航空姐

阿航的中國籍空乘有將近500人,空姐並不離你那麼遙遠。

74、在迪拜的酒吧喝一杯酒

在伊斯蘭國度的酒吧喝酒,想想還有點小刺激呢~

75、在每月第一個週五的跳蚤市場買一次東西

精打細算達人的每月必修課,能買到大量便宜的二手貨。就在SAFA PARK

76、參與一次戶外燒烤

迪拜冬季最受歡迎的老少皆宜的娛樂活動。每到週末,各大公園都傳來烤肉的香氣。

77、去一次法拉利公園

世界唯一的法拉利主題公園,車迷朋友不容錯過。

78、在迪拜談一次戀愛

雖然很多人表示在迪拜找對象相當困難,但是緣分這種東西,該來的時候就會來的。

79、去一次AL AIN

阿聯酋綠化最好的小鎮。有高山,溫泉,還有非常不錯的動物園。

80、去高級餐廳吃一次飯

什麼樣的餐廳算是高級餐廳呢?姑且按人均消費200塊這樣定義吧……

81、去一次沙迦動物市場

牛牛牛,羊羊羊,雞雞雞,阿聯酋最大的動物市場,有一種原始的野性。

82、有一個老外朋友

迪拜這個無比多元化的城市,有著來自世界各地的老外,你居然一個都不認識?

83、在中國理髮店理過發

雖然也有許多印巴理髮店,但畢竟還是中國師傅最懂你,懂你個頭……

84、去一次家樂福超市

在?

迪拜,不容錯過的奢侈品購物天堂!

迪拜是中東著名的購物天堂,這裏有舒適的購物環境,繁多的世界品牌,且全部是免稅的,名牌商品相對國內價格合理。這裏的免稅店全部是24小時營業,規模在全球也名列前茅。最引人註意的是冬夏兩季的購物節,讓女人們壹次血拼夠本。

1、迪拜購物中心 DUBAI MALL

迪拜購物中心號稱“世界上最大的零售商場”,它由10到15個Mall中Mall組成,壹共將有大約1200個商店,有16000個停車位。此外,它還有世界最大的水族館(載入吉尼斯紀錄),最大的黃金市場,奧運比賽規模冰場,6層樓高的巨幅屏幕影院,探險公園,沙漠噴泉等。 迪拜購物中心單獨占地500萬平方英尺(約46萬5000平方米),相當於50個足球場的面積,連同其所有輔助設施、附屬建築在內、總共占地900萬平方英尺。

迪拜購物中心1
這是迪拜購物中心正門, 每天傍晚的的時候這裏都會特別擁擠, 許多遊客都會興致勃勃湧入這裏
迪拜購物中心2
這是有名的音樂噴泉觀景點,周邊都有壹些很不錯的餐廳供人們邊看音樂噴泉變欣賞美味佳肴。

迪拜購物中心包括數個分門別類的購物中心,還將擁有世界最大的金制品市場數百萬平方英尺的服飾店。該購物中心將建設壹個大型水池及其配套設施,裏面飼養壹批珍稀海洋動物,顧客在遊覽購物時能夠欣賞到在水池裏自由嬉水的鯊魚。

迪拜購物中心3
迪拜購物中心另壹個看點是這個水族館堪稱世界最大的。

2、阿聯酋購物中心 (Mall of the Emirates)

阿聯酋購物中心的規模堪稱雄偉,自開業起即壹炮走紅。購物中心內設 Cinestar 電影院、配備保齡球場的遊戲電玩區、以及數量眾多的商店。這其中包括眾多本地商家,以及 Borders、Debenhams、Zara 乃至哈維·尼克斯 (Harvey Nichols)。進駐購物中心的知名品牌既包括價格適中的 H&M、Phat Farm,也有範思哲 (Versace)、D&G 和菲拉格慕 (Ferragamo) 等頂級奢侈品牌。

阿聯酋購物中心1
阿聯酋購物中心擁有400家零售店並且和迪拜購物中心壹樣,有著非常完善的娛樂設施
阿聯酋購物中心2
阿聯酋購物中心的迪拜滑雪場
阿聯酋購物中心3
它同時擁有65家飯店和咖啡店,無論是快餐還是主題餐廳都壹應俱全,是非常不錯的餐飲選擇地點

阿聯酋購物中心的魅力結晶就是迪拜滑雪村。毫無疑問,阿聯酋購物中心是迪拜最火爆的商場。迪拜滑雪村是阿聯酋最大的旅遊景點之壹,遊客在此可盡享滑雪、滑板滑雪、雪橇滑雪或是簡單地打雪仗所帶來的愜意心情。

走進 “世界第八大奇跡”——迪拜棕櫚島 把握新興投資機遇

棕櫚島是由三個“棕櫚島”工程,即朱美拉棕櫚島(The Palm Jumeirah)、阿裏山棕櫚島、代拉棕櫚島和世界島等4個島嶼群組成,建成後稱為世界第壹大人工島,是世界最具標誌性住宅及旅遊項目,共耗資超過140億美元建造。

The 8所在的朱美拉棕櫚島於2001年開工建設,目前已基本完工,成為壹座能容納6萬人的綜合性海上城市。島上建設有1.2萬棟私人住宅和1萬多所公寓,以及眾多高級酒店、購物中心、主題公園等配套設施,再加上壹年四季陽光普照、沙灘優美、海水湛藍,預計每年遊客人數超過1000萬。

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棕櫚島是由三個“棕櫚島”工程,即朱美拉棕櫚島、阿裏山棕櫚島、代拉棕櫚島和世界島等4個島嶼群組成
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朱美拉棕櫚島於2001年開工建設,目前已基本完工,成為壹座能容納6萬人的綜合性海上城市
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島上建設有1.2萬棟私人住宅和1萬多所公寓,以及眾多高級酒店、購物中心、主題公園等配套設施
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亞特蘭蒂斯酒店(Atlantis Hotel Dubai)是島上最著名的景點及酒店
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酒店內部可以參觀:水上樂園(Aquaventure)、水下世界(The Lost Chambers)和海豚灣(Dolphin Bay)
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壕們還可以在Ossiano Restaurant享受壹次奢華的海底世界晚宴。
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世界最高塔——迪拜
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迪拜著名七星級酒店——帆船酒店

 

棕櫚島上著名的景點和酒店——亞特蘭蒂斯酒店

2007年10月初,朱美拉棕櫚島已經成為世界上最大的人工島。同時已有500戶家庭入住該島。2008年11月20日,位於島上的耗資約15億美元的全球最豪華酒店亞特蘭提斯酒店正式開張。

亞特蘭蒂斯酒店(Atlantis Hotel Dubai)是島上最著名的景點及酒店,位於朱美拉棕櫚島的盡頭,以古文明亞特蘭蒂斯為酒店主題,建築外觀恢弘大氣,內部裝飾精美奢華。如果不入住需要在官網預約才可以進入參觀。酒店內部可以參觀:水上樂園(Aquaventure)、水下世界(The Lost Chambers)和海豚灣(Dolphin Bay),壕們還可以在Ossiano Restaurant享受壹次奢華的海底世界晚宴。

年吸引千萬遊客

建成後的棕櫚島將成為“世界第八大奇跡”,而創造這壹奇跡的是親自控制公司建設該島的迪拜王子阿勒馬克圖姆。

為了讓迪拜揚名海外,阿勒馬克圖姆修建了全球最奢華的酒店———“阿拉伯之塔”酒店,建造了壹流的高爾夫球場和賽馬場……並計劃打造世界第壹高樓。

迪拜似乎是完美的旅遊點,幾乎壹年四季陽光普照、沙灘優美、海水湛藍,每年接待500萬名遊客。他們想讓遊客人數增加兩倍,達到1500萬,與拉斯維加斯競爭成為“世界休閑之都”。

房產供不應求

該島的絕大部分房產2001年就已經被搶購壹空,業主包括英國著名球星貝克漢姆與歐文,還有演員、歌手和政治家等,其中英國人所占的比例最大。

在朱美拉棕櫚島上阿拉伯海灣無敵美景盡收眼底,吸引各界名人有意成為島民,並曾親自到島上集團看示範單位,連南非總統姆貝基也有意在此購買別墅,其他有意購買的名人有美國前總統克林頓、英國維珍航空公司老板布蘭森、壹級方程式賽車世界冠軍車手舒馬赫、名模坎貝爾、好萊塢影星丹素·華盛頓等。

而最後決定購買的是貝克漢姆和歐文,以及印度萬人迷明星沙魯克·罕。

(據互聯網綜合整理)

海外 | 迪拜首个住宅项目 您也能到迪拜买房置业

迪拜是中東地區經濟最發達的城市,也是全球熱門的投資目的地之一。在經歷2015年的低迷後,當前迪拜房市回歸常態,再度引發海外買家的關注。而焦點卻轉移到迪拜南(Dubai South),這個匯聚了2020世博會舉辦地、全球最大機場、迪拜投資園(DIP)等眾多利好因素的新興區域。作為迪拜南首個居住社區,「MAG 5 Boulevard」自然萬眾矚目,但價格卻頗為親民——僅需93萬人民幣!