1月房市库存却依然稀缺,房价增速却创15个月新低 | 美国

美国房价走势2018最新消息:虽然许多市场依然供不应求,2018年1月美国Zillow住房价值指数仍创下15个月来最低的同比增长,房价中位数较去年同期增长6.7%,达到20.76万美元。

1月房市库存却依然稀缺,房价增速却创15个月新低 | 美国

根据Zillow的数据,在美国35个大都会区中,1月份房价表现最好的3个都会区都位于西部:在硅谷科技公司蓬勃发展也不断抬高着周边房价。过去一年表现迅猛的圣何塞房价1月同比上涨约22.9%,中位房价已经高达1,202,900美元。拉斯维加斯与西雅图的房价同比增幅也都超过10%,位列2,3位。

在房价增幅放缓的同时,房贷利率也正在上涨。2018年以来,房贷利率利率稳步上升,目前约为4.23%。在今年的1月1日,信用良好的借款人尚可获得3.83%的30年期固定房贷利率。

稀缺库存1月房市库存却依然稀缺,房价增速却创15个月新低 | 美国

虽然房屋价值的增长幅度有所放缓,但是卖家们的要价却在以更快的速度增长。1月份,Zillow平台上的卖家要价中位数同比上涨8%,高于房屋价值的增幅。导致这一现象的原因之一,就是市场上供不应求的局面给了许多卖家更大的定价空间。

根据NAR的数据,1月份的活跃房源库存同比下降8.5%,延续了近期的趋势。上一次的库存同比增加已经是2014年8月的时候了。

房源数量下降最快的是低价住宅。10万美元以内的低价住宅活跃房源在1月同比减少了21.5%;20万至35万的中等价位住宅活跃房源同比减少了4.1%;50万至75万的高价住宅活跃房源同比只下降了2.1%。

新供给方面,新房开工数量在过去一年增长约7% ,这使得一些区域供给短缺的状况得到了一些改善,但仍不足以满足目前的市场需求。

租金继续上升

1月份的Zillow全美租金价值指数同比上涨2.6%,实现连续65个月的租金同比增长。

在35个大都会区中,同样位于加州的萨克拉门托,河滨市与和西雅图租金同比增幅最大。萨克拉门托的租金同比攀升8.3%至1845美元; 河滨市的租金同比增长6.3%至1,861美元;西雅图的租金也同比上涨5.1%,目前的中位价为2,203美元。

 

作者:Adam Yang

责任编辑:Shelly Du

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新西兰房市1月交易量整体攀升,奥克兰房价出现下调 | 新西兰

成交量:

1月的新西兰正处在炎热的夏季,然而超历史记录的高温天气似乎没有影响购房者的热情。2018年1月新西兰房市成交量出现了19个月来的第一次同比增长。全新西兰的16个地区中,有11个都出现了成交量同比增长。其中,Gisborne地区的成交量为11年来最高。在最大的房产市场奥克兰,1月的成交量也同比增长了0.9%。另一方面,新西兰的房源待售天数则有所增加,1月份的新西兰房源待售天数中位数为41天,较去年同期增加5天,也是2012年2月以来的最长记录。

新西兰房市1月交易量整体攀升,奥克兰房价出现下调 | 新西兰
2018年1月新西兰房价同比变化 (来源:新西兰房地产研究所)

房价

新西兰房价多少钱一平?在全新西兰16个地区中,14个都出现了房价同比增长,只有奥克兰与西海岸房价同比下跌。1月新西兰住宅中位价同比上涨7.1%,目前为52万新西兰元。不过奥克兰的住宅中位价则同比下跌1.2%,目前为82万新西兰元。奥克兰房价下滑主要体现在Manukau City, Rodney District,以及Waitakere City。Manukau City在1月的中位价2年以来最低。

供给:

1月全新西兰的活跃房源同比增长了7%,然而在奥克兰这个数字却高达20.4%,这说明目前奥克兰房市仍在往买家市场的方向发展。

新西兰房市1月交易量整体攀升,奥克兰房价出现下调 | 新西兰
过去五年奥克兰房价走势(来源:新西兰房地产研究所)

 

作者:Adam Yang

责任编辑:Shelly Du

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英国房价1月继续增长,首套房买家正在流失 | 英国

尽管退欧前景不明朗,Nationwide最新发布的数据显示,1月英国房价同比上涨了3.2%,涨幅高于17年12月的2.6%,环比增幅则保持在0.6%,目前的中位房价为21.18万英镑。不过虽然房价维持上升,市场仍然处在不活跃的状态。

英国房价1月继续增长,首套房买家正在流失 | 英国
英国房价同比变化  来源:Nationwide

去年12月,英国房贷审批数量已经降至6万1千起左右,为3年以来最低,新的买家询盘数量也在近几个月接连走低。在税收、贷款等制度面临多项改革的情况下,现金买家占比已经越来越多。

市场的冷淡同时有着供需两方面的原因:

供给:可售房屋供给持续短缺,是支撑房价在退欧环境下依然走高的最主要原因

需求:尽管失业率与利率保持在低位,但是薪资水平增长乏力意味着面对不断增长的房价,普通买家的购房能力并没有同步提高。

不断攀升的房价与缓慢的薪资增幅意味着英国租房一族占比越来越大,特别是在年轻人群中,买房的人正在逐渐减少。2003年之后,英格兰住房自有率一路下滑,2017年的英格兰住房自有率为62.6%。其中,首套房刚需购房者人群(25-34岁)的住房自有率在2008年之后显著下滑,目前仅为37%。35-44岁人群的住房自有率也从2015年开始下滑,目前为50%左右。这意味着,越来越多的潜在年轻购房者并不只是推迟购买时间,而是根本选择不买。

英国房价1月继续增长,首套房买家正在流失 | 英国
英格兰家庭住房自有率(按年龄段)  来源:MHCLG

与其同时,英国选择租房的家庭则在过去十年间上涨了75%,其中35-44岁的租房家庭增加了了126%,45-54岁的租房家庭增加了130%。目前英国20%的家庭住在租赁住房中。

英国房价1月继续增长,首套房买家正在流失 | 英国
英格兰租房家庭数量(按年龄段) 来源:MHCLG

在买卖冷清,租赁增长的市场行情下,伦敦以外的租金回报率较高城市就更频繁地进入了投资者的视野。2017年12月,英国租金回报率最高的3个城市为曼彻斯特,利物浦与布莱克本,均位于英格兰西北部,是十分值得投资者关注的区域。

 

作者:Adam Yang

责任编辑:Shelly Du

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海外华人留学生看春晚指南:各大直播渠道抢先知

日本过年时会有红白歌唱大赛,中国台湾也有超级巨星红白歌唱大赛,而中国则是以春节联欢晚会为主,每年邀请中港台日韩全球艺人卡司同场欢乐,节目规模也一年比一年精彩可期。 算算剩几天就要挥别鸡年,即将迈向旺旺狗年(107农历年)了!!!! 

每年除夕夜,央视春晚都是全球华人最熟悉的陪伴、最热闹的联欢;在海外,看春晚也是与家人共庆佳节的桥梁。对很多人来讲,几乎没有人会端坐在电视机前从头到尾、一个节目不落的看完整场晚会。春晚基本上只是大家阖家欢乐包饺子时的一个“画外音”了。但对于海外留学生来讲,春晚比在国内看的时候好看多了,我们看的不是节目而是一抹乡愁和喜气。

为了让海外的留学生都能在除夕那天看到央视春晚的直播,小编在这里给家推荐几个比较靠谱的观看渠道。

1、电视直播

如果你的家里有电视,且购买了含有CCTV-4国际频道的package,那看春晚直播就非常方便了,保证不卡还清晰。如果家里电视的package里面没有CCTV-4,可以把频道换到美国中文电视(嗯,对,就是凤姐面试过的那家电视台)。

每年美国中文电视都会直播央视春晚,当然如果你觉得时间太早爬不起来,还可以稍后收看重播。

2、网络平台直播

如果你家里没有电视机,没关系,海外的小伙伴们还可以在网上收看直播首推Youtube和Facebook。

Youtube 春晚全球直播,点击下图,直接观看。

Facebook 春晚全球直播,点击下图,直接观看。

3、其他方式在线观看春晚直播

CCTV 春节官网(现在还是2017年的重播,会发生不流畅的情况)

CCTV 1 官网会直播和重播春晚(也会发生不流畅)

2018 年春晚 CCTV 网络春晚官网

 

加拿大的华人,可以通过National TV海外春晚Facebook 页面观看。

点击下图,直接观看。

4、国内网站直播看春晚

央视春晚也可以在电脑上用第三方软件观看。 比如下载Sopcast通过P2P网络传输视频信号观看,下载安装完成后直接换频道到CCTV,就可以了。

Sopcast下载网址为:http://www.sopcast.org/download/

另外还有几个平台也有春晚直播,只不过咱们在美国打开有可能会看到:

目前来看,国内最大的几家视频网站都有春晚直播,如果无法正常打开,请在谷歌上搜索“你所在的地区无法观看”几个字,届时就可以看到各种不同的解决方案。

小编还是比较推荐Youtube和Facebook直播,这两个是最官方的海外直播平台。

所以,有打算看春晚的小伙伴们,下面是各个时区的春晚直播时间:

播出时间为2018年2月15日(周四)

北京时间2月15日20:00

美国东部时间2月15日07:00

美国西部时间2月15日04:00

美国中部时间2月15日06:00

美国山地时间2月15日05:00

阿拉斯加时间2月15日03:00

夏威夷时间2月15日02:00

好了,以上就是给大家推荐的集中观看春晚直播的方式,希望大家都能度过一个快乐的春节。小编先给大家拜个早年啦。

编辑:Lisa Zhu

 

2018,新加坡房市反弹黄金年 | 新加坡

“要知道,在新加坡政府的市场“降温措施”下,2013年第三季度至2017年第二季度整整四年房价也才总共下跌10%,这些“成果”很有可能在一年中被抹平。总而言之,2018年初正值买家加速进场,卖家开始调高预期的时期,也是我们常说的房地产市场周期的初始阶段。

新加坡公寓价格四年来首次同比增长

进入2018年,低迷多时的新加坡房市终于迎来了久违的好消息。新加坡市区重建局 (URA) 在1月底发布的最新数据表明,2017年4季度,新加坡公寓房价4年来首次实现同比增长,结束了2014年开始连续15个季度房价同比下跌的记录。

新加坡私人公寓房价指数同比增幅:

2018——新加坡房市反弹黄金年 | 新加坡

全球金融危机之后,随着经济复苏,消费者信心增长,新加坡私人住市场市迅速复苏,并且增速惊人。从2009年2季度到2013年2季度的四年间,新加坡公寓房价涨幅超过50%,这无疑引发了市场对房价过高与投资行为的担忧。其实从2010年开始,新加坡政府就陆续出台多项针对卖家的限制政策,旨在为房价降温,挤出泡沫。2011年底与2013年初,新加坡两次增加外国人与新加坡当地居民购房需缴纳的附加印花税,2013年1月开始,外国人需缴纳的附加印花税上升到15%,永久居民购置首套房也需要缴纳5%的附加印花税,非首套房则需缴纳10%。加上3%的基本印花税,外国人面临的总印花税率为18%,在当时是全球主要地产投资国家中最高的。同时,管理结构也不断地缩紧最高贷款额度上的限制。

真正为房市成功降温的,是第二次附加印花税的提高与2013年6月总债务偿还框架(Total Debt Servicing Ratio,简称TDSR)的实行。根据TDSR,贷款机构在评估房贷时,需考虑到申请人所有房贷类与非房贷类贷款,所有贷款的月还款额不得超过收入的60%。这两项改变同时打击了公寓市场上当地与海外的需求,成交量也从2013年开始锐减。伴随着成交量的萎缩,新加坡公寓房价终于开始朝着政府预期的方向下行。

新加坡私人公寓价格指数与主要降温措施:

2018——新加坡房市反弹黄金年 | 新加坡

经过了几年的沉寂,2017年开始,市场需求的不断累积导致新房市场以及二手房市场成交量增幅明显,去库存速度加快。2017年3季度开始,新加坡私人公寓市场迎来价格的拐点,开始止跌反弹。

点击图片👇,看看当地专家认为新加坡最值得投资的区域:虽是弹丸之地,选对区域也很重要 | 新加坡

查看新加坡房源

2018年涨幅可达8-10%

新加坡最大的房地产经纪公司ERA市场总监陈野文先生表示,进入到2018年,市场的话语权已经重新回到卖家以及开发商的手中,之前三年的“买方市场”局面有所改善。陈先生引用了最新的市场数据:“2017全年,二手私宅交易量同比激增78%,共有14043个单位易手。开发商也售出14577个单位,同比2016年增加了22%。”对于一手房成交量上涨没有二手房来得快这个现象,陈先生认为其背后的真正原因并非是没有需求,而是开发商手里真的‘缺货’,导致供给严重不足。在成交量暴涨的驱使下,URA的数据显示,2017年全年新加坡私宅价格同比攀升1.1%,且分析师预测今年价格将在市场供给不足的情况下加速上涨,预期全年价格涨幅将达到8-10%。”

陈先生认为2018年是入手新加坡房产的大好时机,“要知道,在新加坡政府的市场“降温措施”下,2013年第三季度至2017年第二季度整整四年房价也才总共下跌10%,这些“成果”很有可能在一年中被抹平。总而言之,2018年初正值买家加速进场,卖家开始调高预期的时期,也是我们常说的房地产市场周期的初始阶段。

 

供需平衡可能要等到2020年

从2016年底开始,新加坡刮起了一股整体收购的风潮。许多地皮短缺的开发商们开始通过整体收购老旧的私宅项目,并加以重新开发的方式为市场带来新盘供给。据不完全统计,从2016年底到2017年底短短一年时间内,有18个私宅项目成功集体出售,售价总额达到令人瞠目的68亿元新币(约333亿人民币)。不过,陈先生认为,这种收购的流程通常相对繁琐,通常涉及政府的审批,甚至会遭到一些反对出售的业主上诉至法庭。因此,从收购到新楼盘的开盘通常要一年到一年半的时间。另一方面,从开发商手中获得买地款的业主们通常会再次将资金投入地产市场,寻找其他的物业进行投资,市场上的需求在短期内会继续攀升。因此短期来看,虽然2018年内新私宅项目的供应相比2017年会有所增加,但相信还是满足不了买家庞大的胃口。

陈野文先生预计,新加坡公寓市场上相对的供需平衡将在2019年下半年或者2020年上半年才会到来,也就是那些翻新的项目都已开盘的时候。但在那之后,由于新加坡新项目的工程周期通常为3年到3年半,从现在到2022年的二手房市场都将会处在一个供给的低谷期,这将促使二手市场的资本升值和租金上涨加速。

点击图片👇,看看您未来的梦想家园:

虽是弹丸之地,选对区域也很重要 | 新加坡

 

 

作者:Adam Yang

排版:Shelly Du

 

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

2018,新加坡房市反弹黄金年 | 新加坡

“要知道,在新加坡政府的市场“降温措施”下,2013年第三季度至2017年第二季度整整四年房价也才总共下跌10%,这些“成果”很有可能在一年中被抹平。总而言之,2018年初正值买家加速进场,卖家开始调高预期的时期,也是我们常说的房地产市场周期的初始阶段。”

2018泰晤士亚洲大学排名出炉,快来看看你的大学上榜了么?

近日,2018泰晤士高等教育亚洲大学峰会发布了泰晤士高等教育2018年亚洲大学排名,今年的排名收录了来自于25个国家或地区的350多所大学,这一数字显著高于去年的300余所。新加坡国立大学继续蝉联第一。(哪国教育最好?)

点击上图,查看新加坡国立大学附近学区房信息

今年中国高校依然表现强势,共有101所高校入围,其中内地高校63所,中国香港高校6所,中国澳门高校1所,中国台湾高校31所。亚洲大学前十高校中,更是有5所中国高校上榜。

上图为清华大学校园

泰晤士高等教育2018年亚洲大学排名》的评价指标包括如下五个方面:教学(学习环境) 25%;科研(产量、收入和声誉) 30%;引用量(研究影响力)30%; 国际视野(教员、学生和研究)7.5%;产业收入(知识转化)7.5%。

日本实力最强,有89所大学入榜,接下来就是中国,有63所大学上榜,印度是第三,有42所大学。

排名前十的大学有:

1、新加坡国立大学

2、清华大学

3、北京大学

4、中国香港大学

5、中国香港科技大学

6、南洋理工大学

7、中国香港中文大学

8、东京大学

9、首尔国立大学

10、韩国科学技术院

亚洲大学一百强,快来看看你的大学上榜了没?

来源:泰晤士高等教育

编译:Lisa Zhu

2018年加拿大移民还有什么利好政策吗?| 加拿大

2018加拿大移民新政策频传利好,从2018年开始,加拿大联邦的移民配额增至31万,2019年将增加到33万人,2020年将达到34万,三年将接受近100万新移民

跨入2018年之后,加拿大移民局也不断传来众多利好消息。

  1. 加拿大萨省EE开放400名额;
  2. 萨省职业列表再添新职业,且维持5年内不变化;
  3. 2018年省提民配额增加600名额,总配额达到6600。

这些利好消息对广大把加拿大作为移民目标国家的同学来说无疑是个天大的好消息!今天就为大家总结一下关于加拿大移民的各种方式,选择最适合自己的移民方式。

2018移民主要分三大类别,经济类、家庭团聚类以及难民类。

移民增长配额,经济类独占鳌头

2018年31万移民配额中,经济类别占177,500个名额,接近总配额的60%,比2017年增加5000个名额!

到2019年,经济类别增长至191,600个名额。到2020年,则增加至195,800个名额。

澳德华表示,根据加拿大移民局官网显示,目前加拿大联邦移民一共分为九大类:

一、ExpressEntry

二、魁北克技术移民 Quebec-selected skilled workers

三、创业移民 Start-up visa

四、投资移民 Immigrant Investors

五、自雇移民 Self-employed

六、家庭团聚移民 Family sponsorship

七、省提名移民 Provincial nominees

八、住家保姆移民 Caregivers

九、难民移民 Refugees

加拿大接受移民的重点将放在以EE、技术移民、投资移民和自雇移民等为主的经济类移民。这对技术移民和投资移民来说无疑是一个好消息。

移民部长认为:“绝大多数”新移民将通过经济类移民获批成为永久居民,因为这方面的需求最大。他还强调:高技能的移民来到加拿大,不仅可以填补现有的缺口,也有助于创造更多职位。

经济类细分为6大类别:

1、联邦技术移民:2018年名额为74,900,2019年增长81,400,2020年增长至85,800。

2、联邦住家保姆类:2018年名额为17,000,2019年减少至14,000,2020年减至5,000。

3、联邦投资移民:2018年至2020年均为700人。

4、各省省提名计划:2018年至2020年从55,000、61,000到67,800。

5、魁省技术移民和投资移民:2018年28,900、2019年和2020年均为32,500;

6、大西洋移民试点:这个是今年新增的移民项目,2018年有1,000个名额,2019年翻倍至2000人,2020年再次翻倍至4000人。

澳德华移民提出,未来几年移民配额,都会超过30万

加拿大移民部长Ahmed Hussen明确表示,加拿大未来几年,每年的移民配额不会低于30万,他说,这是一个新的底线。

Hussen说增加移民配额,是因为加拿大政府想让许多家庭与他们的家人团聚。同时,雇主们也要求我们允许继续引入更多的移民,满足他们的生意发展。

2017年10月24日起,加拿大移民申请有一项重要变化,即申请人受抚养子女的年龄定义,将最大年龄从目前的小于19岁提高到小于22岁(如21岁或者以下)。此次年龄限定的变更,涉及到所有加拿大移民和难民,以及家庭团聚(担保)类等移民项目。

提高对受抚养子女的年龄限定,对于华人移民影响很大,特别是许多企业家移民,他们的子女都比较大,年龄不符合要求,不得不放弃移民意愿。新规实施后,相信这部分子女年龄在19岁到22岁的申请人,会抓住机会递交申请。

萨省移民局变化频频

  • 2017年12月27日删除2个职业类别;
  • 2018年1月1日同时开放EE通道和OID通道申请(随后移民局澄清说是系统故障,但已经递交的申请正常审理,且不占用2018年配额)
  • 2018年1月2日公布2018年技术移民配额,EE类全年2600,OID全年3300,雇主担保类5000;
  • 2018年1月4日再次更新紧缺职业列表,删除5个职业类别,并加强学历认证和职业认证要求;
  • 2018年1月10日,EE类别开放400个配额。

安省省提名配额增加

2018年1月18日,安省省提名项目开放了(除了安省Master Graduate Stream),由2017年的6000名额增加了600名额,2018年的配额达到6600。

加拿大对待移民越来越开放

今年6月份加拿大CS6法案正式通过,加拿大入籍变得更加简单。现在又提出“百万移民计划”,可以明显看出加拿大对移民的态度越来越支持、越来越开放。

加拿大的移民政策变化快,现在的形势看起来是对移民人士比较友好的。所以,对移民加拿大有兴趣的朋友可以抓紧时间准备起来了。

 

来源:中国网

责编:Shelly Du

去新加坡念国际学校,享受一流的澳洲课程教育

你近期是否有移民新加坡的计划?或者正在为孩子寻找一所合适的新加坡学校?也许你已经对新加坡严格的学制有所耳闻,目前正在纠结选择新加坡的传统学校还是国际学校? 多方考虑当然是必要的,因为你为孩子选择的学校可能会影响孩子的身心健康和人际交往。

如何为你的孩子选择一所合适的国际学校?

如果在综合考虑以上因素之后,你觉得让你孩子就读国际学校更好,你可以继续阅读以下3点建议,这将有助于你甄别不同的学校以选择一个最合适的。

1、课程

如果你只是打算在新加坡待个几年,计划让你的孩子回到家乡继续学习,那你最好是选择一所与家乡教育系统类似的学校。如果不是这样,建议可选择广受许多国家认可的IB课程。IB系统鼓励学生独立思考,更有文化意识地学习第二语言。

2、学校设施

尽管新加坡大多数国际学校的设施完善,但是也许你想要寻找一所有着独特设施、能满足你孩子兴趣发展的学校。举个例子,你孩子在家的时候游泳很棒,你希望他在新加坡也能继续游泳爱好。那么选择一所配备游泳池的学校有助于你排除其他不合适的学校。如果你的孩子喜欢艺术表演,也许你想要孩子就读一所重视艺术教育、拥有设备精良的剧院的学校。

在新加坡澳大利亚国际学校探索多元化的学习途径

新加坡不乏各种国际学校,但是哪个学校能真正满足孩子的需求呢?你想让你孩子身处一个有着来自全球各地学生的大学校还是更愿意选择一所有着更紧密和熟悉环境的学校呢? 新加坡澳大利亚国际学校(Australian International School) 是一所不错的学校~~

点击图片,查看澳大利亚新加坡国际学校信息

成立于1993年的新加坡澳大利亚国际学校(AIS)为各个国家的年轻人提供具有挑战性的教育计划。尽管该校的大部分学生来自澳大利亚和新西兰,但是还有来自其它四十多个国家的学生,学校保持澳大利亚教育特色,提供国际性教育的理念,为各类学生提供一个广泛的课程,它不仅适合英语为第一语言的学生,也适合英语为非母语的学生。

课程包括从幼稚园到小学五年级的小学课程(PYP),从六年级到十年级的中学课程(MYP),以及十一到十二年级的高中课程(DP)。这三个课程为AIS构建了一个优质的教学框架,使得老师们能够用独特且富有多元文化的方式来教学。

学校位于罗川19区毗邻布莱德。学校有两个主要大门入口,还有停车场设施;1门,是上小学和中学的入口。3门,是进入幼儿园和低年级小学的入口。另一个步行门位于学校校园。学校距离乌节路仅十分钟路程,因为新加坡本身是东南亚重要的商业中心,在这里,学生们有机会洞察不同的全球文化,同时获得全球认可的教育。

在学校的校社区内创建集群社区,教室以小组形式聚在一起。每个教室集群都有一个专门的教学厨房、迷你图书馆和资源中心,提供开放的空间供儿童在其间玩耍。

每个教室集群以澳大利亚动物命名,并且建造出一个像大自然那样轻松愉快、明亮通风的教学环境。孩子身在其中,乐在其中。

在这里,融合了不同生活背景、种族、文化的学生,提倡尊重不同个体价值观的AIS,“无论你是谁,无论你想成为谁,在AIS,你都可以找到你的位置,“ AIS的校长Andre Casson说道,“无论你是擅长学术、或者喜欢体育运动员、又或者喜欢创意艺术,不管你是喜静还是爱动, 你都可以在AIS找到你自己的位置。在AIS,我们不会忽视或低估任何一个学生的潜能,根据学生的情况定制课堂。我们鼓励学生主动地提出要求,确定他们需要哪种课程。”

全球课堂应该具备什么条件?AIS 相信,来自不同文化背景的学生在一起学习,通过交流可以扩展跨文化的体验。通过社会互动、学习和体验其他文化和信仰,为学生们带来丰富的国际认知,以让他们在日益全球化的世界中取得成功。Casson表示,不变得价值观就是来自不同文化背景的人尊重彼此多元化的价值。

国际文凭大学预科课程(IBDP)

IB DP:DP全程为Diploma Program,课程项目结构中的一种高级课程,适用IB国际高年级的学生用来修读的大学预科课程。

评分标准:IB有自己的评分系统,45为最高分,拿到36至38左右即有资格申请剑桥大学(一般需要40—41),申请常春藤大学的学生一般分数在40或以上,牛津要求42+的成绩。

申请范围:拥有A-Level课程成绩,可以申请英国本土大学和美国、澳洲等其他国家大学;如果获得IB课程成绩,不仅可以申请英国大学,还同样可以申请美国、加拿大、澳洲等世界上100多个国家上千所大学。

2017年成绩亮点

连续二年达到100%的合格率(全球平均水平为70%)

5分平均水平 – 迄今为止AIS学生达到的最高水平(全球平均水平为30分)

四名学生取得40分以上的成绩

94%的学生达到80+的澳洲大学入学的成绩(Australian Tertiary Admission Rank(新南威尔士ATAR州平均水平为70)

新南威尔士州高中证书课程(NSWHSC)

2017年成绩亮点

九位AIS学生上榜NSWHSC荣誉榜

一名AIS学生被全球长青藤大学录取

Gabriel Van Duinen是HSC成绩最好的学生之一,ATAR分数达到了97.35,比新南威尔士州的HSC平均分数高出25分以上。 他的法学研究成果位列全球十大,并获得三项杰出成就奖。 他从AIS毕业后陆续收到了几所大学的录取通知书,包括悉尼大学。 不过,他最终决定接受麦考瑞大学的录取通知,攻读营销与公共卫生专业。

澳大利亚职业教育与培训(VET)

作为一个非选择性和紧密的学校社区,AIS致力于为所有人提供机会。 这就是为什么学校实施职业教育与培训组合,以帮助那些没有能够进入大学学习的人。AIS的VET毕业生具备在工作场所所需的知识和专业知识。

Emily Segura从AIS 的酒店管理VET课程毕业之后,选择在澳大利亚继续进修活动管理。

“AIS成立以来,致力为学生提供更多的机会。家长们希望孩子们能够拥有独特机会,使他们自信的成长,同时学习如何为社会创造贡献,这也是我们的宗旨,为所有的学生提供公平的机会,无论他们的能力如何“,校长总结说。

补充阅读

新加坡澳大利亚国际学校

新加坡澳大利亚国际学校学费细节

选好国际学校了,陪读父母也可以准备了

新加坡政府重视父母在教育中的重要作用,特别是小学阶段,所以未满16周岁的学生母亲都可以向新加坡政府申请陪读。所以,考虑送孩子区国际学校的家长,可以准备申请了。

补充阅读
新加坡陪读申请要求及申请材料
 
居住在SIC附近,全家居留新加坡

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Hilltops 坐落在Cairnhill, 一个在新加坡的丰富历史中,占有一席之位的地方。19世纪中叶,Cairnhill 是一片兴旺的肉豆蔻种植园。不仅如此,它也曾是新加坡富豪与名门望族的聚居地。身在Hilltops, 您可轻易感受到以舒适为主导的空间设计所带来的奢华感。一踏入此,豁然开朗的宽敞空间感迎面而来,层层交错 的青翠景色、水上公园和空中阳台更让您感觉仿如度假。

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来源:Study International

编译:Lisa Zhu

 

英镑兑人民币走势预测(2018——2020年) | 英国

英镑兑人民币汇率走势预测

英镑兑人民币走势预测(2018——2020年) | 英国 英镑兑人民币走势预测(2018——2020年) | 英国

2018年2月英元走势预测:月初汇率 8.92, 本月最高汇率 9.12, 最低 8.84。平均汇率为月率 8.97。月末汇率 8.99, 更改 0.78%。

2018年3月英元走势预测:月初汇率 8.99, 本月最高汇率 9.23, 最低 8.95。平均汇率为月率 9.07。月末汇率 9.09, 更改 1.11%。

2018年4月英元走势预测:月初汇率 9.09, 本月最高汇率 9.37, 最低 9.09。平均汇率为月率 9.20。月末汇率 9.23, 更改 1.54%。

2018年5月英元走势预测:月初汇率 9.23, 本月最高汇率 9.23, 最低 8.93。平均汇率为月率 9.12。月末汇率 9.07, 更改 -1.73%。

2018年6月英元走势预测:月初汇率 9.07, 本月最高汇率 9.34, 最低 9.06。平均汇率为月率 9.17。月末汇率 9.20, 更改 1.43%。

2018年7月英元走势预测:月初汇率 9.20, 本月最高汇率 9.24, 最低 8.96。平均汇率为月率 9.13。月末汇率 9.10, 更改 -1.09%。

2018年8月英元走势预测:月初汇率 9.10, 本月最高汇率 9.42, 最低 9.10。平均汇率为月率 9.23。月末汇率 9.28, 更改 1.98%。

2018年9月英元走势预测:月初汇率 9.28, 本月最高汇率 9.28, 最低 8.95。平均汇率为月率 9.15。月末汇率 9.09, 更改 -2.05%。

2018年10月英元走势预测:月初汇率 9.09, 本月最高汇率 9.29, 最低 9.01。平均汇率为月率 9.14。月末汇率 9.15, 更改 0.66%。

2018年11月英元走势预测:月初汇率 9.15, 本月最高汇率 9.35, 最低 9.07。平均汇率为月率 9.20。月末汇率 9.21, 更改 0.66%。

2018年12月英元走势预测:月初汇率 9.21, 本月最高汇率 9.21, 最低 8.92。平均汇率为月率 9.10。月末汇率 9.06, 更改 -1.63%。

 

来源:经济预测机构

责任编辑:Shelly Du