新西蘭天維網報導，居外網是「全球最大的中文房產網站」，針對中國國內買家量身訂製，專業全球國際房產中文網絡搜索引擎及資訊平台。網站展示來自53個國家和地區的超過220萬套物業，每天吸引成千上萬購房者瀏覽。該網披露，大多數華人購房是為了在新西蘭留學的孩子能夠居有定所，房子同時也被視作長期投資。
Author: Molly Chen
80萬美元能在美國哪些州買到最好學區房？
根據《福布斯》發現，在美國，願意在房子上花費40萬美元以上，東北部就是你的理想選擇。這個價格段的小城中1/2在東北部，其中6個都在馬塞諸賽州。馬薩諸塞州的Weston是中等房價在80萬美元以上的小城中，排名最高。波士頓附近的Middlesex郡的郊區，是這個洲最富有的地方之一，中等房價為100萬美元左右。
80萬美元能在美國哪些州買到最好學區房？美國最好學區房地價階段排名
1.中等房價80萬美元或以上：
馬薩諸塞州Weston地區，該地區有5所公立學校數量，房屋均價在100萬美元左右。
華盛頓州Mercer Island,有5所公立學校數量，屬於中等房價，房價在85萬美元左右。
新澤西州Franklin Lakes,有5所公立學校數量，房價在93萬美元左右。
馬里蘭州Potomac,有7所公立學校數量，房價在90萬美元左右。
2.中等房價在60到80萬美元之間：
馬薩諸塞州Belmont,有6所公立學校數量，房價在70萬美元左右。
馬薩諸塞州Westwood,有7所公立學校數量，房價在64萬美元左右。
新澤西州Basking Ridge有7所公立學校數量，房價在64萬美元左右。
3.中等房價在40到60萬美元之間：
華盛頓州Sammamish，公立學校數量13所，房價在57萬美元左右。
德克薩斯州Southlake，公立學校數量12所，房價在46萬美元左右。
馬里蘭州Severna Park，公立學校數量7所，房價48萬美元左右。
4.中等房價在20到40萬美元之間：
明尼蘇達州Edina，公立學校數量19所，房價在35萬美元左右。
印第安納州Zionsville，公立學校數量7所，房價在29萬美元左右。
威斯康星州Brookfield，公立學校數量10所，房價在28萬美元左右。
5.中等房價在20萬美元以下：
俄亥俄州Mason，公立學校數量6所，房價在19萬美元左右。
印第安納州Fishers，公立學校數量17所，房價在18萬美元左右。
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12招教你如何在美國低成本生活
美國人總是感嘆，吃飯貴啊！據《美國新聞與世界報導》（U.S News & World Report）4月14日報導，美國農業部今年2月統計美國人就餐消費情況顯示，在美國，只是家庭用餐花費就高達589億美元，在外就餐費用也不便宜，接近575億美元。據統計，由於經濟情況的改善，美國人在餐館或咖啡館消費金額同比去年增加了10％。
食物雖然貴，但是你可以控制成本。在這裡告訴你十二個可以省錢吃飯的方法：
1.多買幾樣
在雜貨店多買幾樣永遠比你每次只買一樣省錢，如果你是某個超市的會員並擁有會員卡，購買多個產品就意味著可以打折。相同的策略可以應用於網購和在亞馬遜買東西。如果你能估算出你一個月需要多少包燕麥片，那麼你一次性購三盒燕麥肯定比你每次購一盒藥便宜得多。
2.比較價格。
多花點時間對比商品價格和查看商品單價可以防止你在收銀台算賬時被騙。花哨的設計和精美的包裝會讓你不知道商品的真正價值，這時候你就應該看看你的小票或者貨架上的標價，知道你要為了購買它而付出多少，到那時你可能就會決定買那個雖然包裝不那麼精美但卻便宜的。
3.安排好你的食譜
如果你的家人特別喜歡吃某些食物，讓他們列出來，這樣你就可以安排好每一餐該吃什麼，也讓你更好地規劃你的購物清單。這樣做的另外一個好處是，菜譜可以讓你更好地為孩子成長安排營養飲食，或者當你在不知道該做什麼的時候，把之前的剩飯重新加工做出新的花樣。
4.節約糧食
在家裡準備雙份或者額外的食物會讓你在繁忙的工作日騰出做飯的時間。像麵食，燉菜或者湯這樣便於儲存的食物，多做點，然後把它放進你的冰箱裡。
5.減少肉食類消費
肉往往是一頓飯中最貴的部分，所以儘量避免大量購買。少買肉並不意味著沒有蛋白質的攝入，而是讓其他食物來代替它，比如雞蛋或者豆類食品，這些食物會產生與肉一樣的蛋白質。
6.多看看美食博客
美食節目會為你提供成百上千種省錢的食譜，這也是那些喜歡做飯的人的終極目標，如果你有過敏或者不吃的事物，你都可以在美食博客找到相應的食譜。
7.會使用替代品
一個好的廚師可以用便宜的羅非魚代替昂貴的鮭魚或金槍魚做出好吃的菜餚。還是美食博客，你可以在像Allrecipes.com和FoodNetwork.com這樣的網站找出便宜的替代品。
8.自己做著吃
攪拌豆沙和奶酪只需要簡單的工具就可以做到，這樣做的好處就是，你發現你自己做出來的比在商店裡買的便宜和美味。
9.多用澱粉類食物
澱粉類食物，比如米飯、面條或其他穀類食物真的可以為食物味道添彩。比如把面加到湯中或者把米飯加到砂鍋中，直接可以把配菜變為主菜。
10.在你的冰箱中發現食物
可能你家裡已經擁有足夠一頓飯的材料了，但是你卻不知道。比如一些豆子和辣椒醬添加些輔料，如洋蔥、大蒜和其他調味料，就可以變成一道菜。類似的，蔬菜可以根據不同搭配做成湯。每週至少一餐，你可以根據你冰箱裡已有的食物搭配成一道菜。
11.減少浪費
如果你曾經因為保質期已過而扔掉一袋蔬菜沙拉，那麼你就該知道浪費多麼容易發生。儘量把易過期的食物放在冰箱中顯眼的地方，避免遺忘。如果你發現某一樣東西總是忘了食用，那下次就少買些。當你把食物儲存在冰箱中，確保在壞掉前吃掉它們。
12.擁有必要的廚房用品
這條聽起來可能有悖常理，但其實購買某些廚具，比如電飯鍋或咖啡機，真的可以讓你在家裡輕鬆製作美食而不是出去吃。如果現在你的廚房還是廚具不足，那可以去購買一些基本用品，這樣就可以激起你在家做飯的慾望。
美國移民局4月27日開始審理H1B工作簽證加急申請
4月14日，美國公民移民局（USCIS）發佈公告稱，它將從4月27日開始審理2016財年H1B工作簽證加急申請。這比原先所說的5月11日提前了半個月。以加急方式申請H1B工作簽證的人將在4月27日之後的15天之內得知審理結果。
美國移民局4月27日開始審理H1B工作簽證加急申請移民局4月27日開始審理的2016財年H1B工作簽證加急申請包括碩士以上高學歷者對豁免名額的加急申請。移民局3月12日曾發佈通知，宣佈了它對審理加急申請的「微調」。它預料2016財年H1B工作簽證申請人數較多，錄入數據和整理資料所需時間較長，因此定於5月11日前開始審理加急申請。4月14日的最新通知顯示，移民局要「提前幹活」。由於加急申請將在15天內審理完畢，申請者將在5月12日之前得知審理結果。
關於2016財年H1B工作簽證申請，移民局根據近幾年的趨勢預測，開始收件的前5個工作日一定會滿額，且申請數量較多。因此，它把開始審理加急申請的日期定在5月11日之前。
4月13日，移民局宣佈收到近23.3萬份H1B工作簽證申請，是近年來最多的。其中，只有8萬5000名幸運兒最終如願獲得工作簽證。
移民局提醒，已經持有工作簽證的員工申請延長時間、改變職位、更換僱主或申請第二個工作簽證，並不受名額限制；此外，符合條件的非政府組織、高校相關組織等為員工申請的工作簽證也不佔用這8萬5000個名額。因此，在4月14日的通知中，移民局強調，這些工作簽證的「加急處理」在15個日曆日內完成，是從移民局收到申請起算的。
但是，從4月27日開始的對新財年H1B工作簽證加急申請的審理，「15天內」一律從4月27日起算。
提交H1B工作簽證加急申請，需要遞交I-907表格，並繳納1225美元的加急處理費。一般來說，提交了普通申請之後又希望得到加急審理，也可以遞交I-907表格、繳納加急處理費、並附上工作簽證收件通知I-797表格，把自己的申請「升級」為加急。移民局收到I-907表格後的15天內也會有結果。
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澳大利亞憑什麼成為海外房產投資者的首選？
在很長一段時間內 ，澳大利亞一直是一個房地產投資熱點，來自世界各地的人們爭相在澳大利亞房地產市場分杯羹。據澳大利亞儲備銀行（Reserve Bank of Australia，簡稱澳儲銀行）稱，外國投資澳大利亞房產的投資總額已經從1990年代的每年60億美元漲到2012至13年的170億美元以上。而一年之後，已獲審批外國投資購房的價值已經超過全國房產總營業額的12%。
澳大利亞憑什麼成為海外房產投資者的首選？為什麼投資澳大利亞？
四個核心因素使澳大利亞一個投資的好地方：
- 23年以來經濟不間斷增長，國際貨幣基金組織預測該國2013年和2019年之間GDP年增長率為2.8%。
- 世界上勞動力最熟練、最多樣化和受過教育程度最高的國家之一—— 40%的勞動力持大學認證或高等文憑。
- 靠近快速增長的亞太出口市場，加上房地產業透明程度排名世界第三。
- 預計2013-14年至2019-20年期間，全澳洲基礎設施總投資高達1250億美元的。
最後一點尤為重要，這樣大規模的管道基礎設施項目計劃，意味著越來越多的地區將能經歷重大的資本增長。
澳大利亞作為投資熱點的其他看點是其迅速增長的人口。2015代際間報告顯示，到2054-55年，澳大利亞的人口預計將增長至近4000萬——人口增加近1700萬。而達到這一目標，目前尚短缺900萬間房屋。
國際買家可以投資什麼樣的房產？
一般來說，外國買家只能購買新房或空地，並且其目的只能是投資。一旦選擇好想購買的房產，你必須尋求澳大利亞外國投資審查委員會（Australian Foreign Investment Review Board）的提前批准。提交申請後，30天以內便會獲得回覆。
在澳大利亞投資購買房地產還有什麼須知？
在投資之前，確保你知道投資的全部成本。你需要至少房產購價的5 – 10%做押金，以及足夠錢款以支付附加費用，如：
- 印花稅（這點因州份而異）
- 法律費用
- 保險
- 驗房費
大多數外國買家可以貸款房價的80%，從而省去銀行抵押貸款保險的成本。
為了成功地投資，您還需要正確的投資融資。現在一些銀行可為非本地居民提供與典型借貸人相同的服務和抵押貸款利率，包括額外還款、100%抵消賬戶，以及只付息貸款等選擇。
由於澳大利亞現行利率刷新了最低記錄，所以現在投資該國房產是有史以來最好的時機。
科技熱帶動硅谷房市漲翻天 帕洛阿爾托十年房價漲逾一倍
美國加州硅谷聚集著一些世界上最大的科技公司和最富有人群。高度集中的財富導致了當地房地產市場極速膨脹，即使是拆卸房屋，動輒便耗費數百萬美元。
美國房地產行情公司網站PropertyShark繪製了一張地圖，顯示了聖克拉拉縣（Santa Clara County）房價在2004年和2014年之間大幅上漲。標紅的區域，顏色越深，代表該地區每平方英呎平均售價上漲幅度越高。
整個區域的房價上升趨勢都非常明顯，而漲幅最大的當屬帕洛阿爾托。這裡不僅是斯坦福大學所在地，而且一些知名科技高管，如臉書首席執行官馬克•扎克伯格（Mark Zuckerberg）、蘋果公司首席執行官蒂姆•庫克（Tim Cook），以及雅虎首席執行官瑪麗莎·梅耶爾（Marissa Mayer）也居於此地。
根據PropertyShark的分析，在帕洛阿爾托某些地區，房產平均銷售價格已經翻了一倍多。例如，在利蘭莊園（Leland Manor），每平方英呎的價格已從2004年的752美元漲到2014年的1,612美元，上漲幅度達到107%。而在南門（South Gate），2014年，每平方英呎的價格達到1,371美元，上漲了126%。
谷歌總部的所在地山景城（Mountain View），在過去的十年的房價變化也十分巨大。在山景城中部，平均銷售價格已上漲69%，達到每平方英呎947美元。米拉蒙特-施普林格（Miramonte – Springer）2014年房屋平均銷售價格為每平方英呎1,000美元，十年上漲了47%。
倫敦華埠租金飛漲 中餐業被憂將消失
從上世紀50年代開始，無論是倫敦當地人還是遊客，他們都曾在倫敦市中心的華埠享受著來自東方的美食和氛圍。即便羊年的春節已過去，中國城的上方依然高高懸掛著絢麗的大紅燈籠。人來人往，看上去一片喜慶。
然而，日前《衛報》刊登的一篇關於華埠商舖租金飛漲迫使中餐館業主轉移的文章劃破了這一片表面的祥和，倫敦華埠背後的心酸再一次暴露在公眾面前。未來華埠繁榮與否，似乎已成未知數。
倫敦華埠租金飛漲 中餐業被憂將消失華埠商舖租金翻倍猛增
老租戶：沒法留在這兒了
倫敦華端口地理位置不可不謂優越，一般餐館也決不會絕不會擔心自家店面的上座率，然而當表面光鮮的營收減去租金、地稅和人工開支，數字便開始不那麼好看。
現年52歲的文先生是第二代中國香港地區移民，父母於上世紀50年代移民到倫敦，他經營的一家港式茶餐廳位於倫敦華埠的華都街（Wardour St），以牛雜河粉、燒臘飯及凌晨外賣聞名。
日前在接受採訪時，他指著距自己餐廳不遠處的肯德基對媒體說道：「那是這附近生意最好的地方，我原想選擇那裡。」
據瞭解，文先生青年時期便開始在華埠的餐館工作，因此他和他的餐館在華埠中頗為著名，但他的兩個分別為18歲和21歲的孩子都不打算繼承他的事業。更重要的是，文先生告訴媒體，他看不到未來，他不知道他和同行怎樣才能在華埠留下來。
據文先生描述，18年前，他支付的年租為6.6萬英鎊。到了2012年，年租金上漲到了24.4萬英鎊。兩年後租期又將到期，屆時租金再度上升的可能性很大。
「我沒法留在這兒了，」他說：「我留在這也沒任何意義，很多朋友都已經搬走了。」文先生說。
20世紀40年代，中國香港移民從東區的萊蒙豪斯（Limehouse）轉移到西倫敦蘇豪（Soho）地區，由於當時租金便宜，這裡很快打上了他們獨有的印記。文先生表示，長期以來這裡提供著廉價而令人愉悅的美食，頗受消遣娛樂的觀影人、企 業職員、深夜狂歡作樂者和普通遊客的歡迎。
但是《衛報》的文章形容成，今時今日的華埠縱然有其獨到的魅力，卻也讓租戶對這個城市寸土寸金的區域租金望而生畏，這裡一平方英呎的年租可達838鎊。
風水軒餐館老闆李玉媚早前曾算了一筆賬：「風水軒每一年的租金大約是30多萬英鎊，商業地稅大約10萬英鎊，加起來差不多50萬英鎊，一年交上去的租金和地稅的總額可在倫敦買一間公寓了。」
此外，風水軒的租金每5年重估一次，每次會漲10%至15%。她曾坦言稱：「要是有一天我放棄了經營十年的風水軒，那一定是因為高昂的租金。」
顯而易見的是，不少商家與文先生和李女士情況十分類似。同在華埠的「泉章居」 （Cheun Cheng）曾是一個家族式餐館，經營了40餘年，門上巨大的龍圖騰構成了它鮮明的特色。然而這家餐館已於18個月前關門，取而代之的是一 家牛排餐廳，盯著的是從該區嶄新的大型酒店走出來的客戶。
此外，《衛報》的文章透露稱，位於爵祿街（Gerrard St）的「龍島」 (Loon Tao)餐館主也已在當地經營了20餘年，但目前正準備搬遷，這裡的年租金由5年前的16萬英鎊飛漲至如今的31.2萬英鎊。相隔幾個門牌號 的「東方紅（Oriental Dragon）」餐廳也在尋求轉售。
最大業主：市場決定房租增幅
華埠租戶：聯合行動爭取利益
倫敦核心區域地價越來越貴早已是眾所周知的事實，而這同樣是唐人街地租飆升的根本原因之一。
商業地產諮詢機構高緯環球近日發佈的2014年《全球寫字樓排行榜》顯示：去年倫敦西區寫字樓租金上漲4.6%，繼續領跑世界各大城市。倫敦市中心的高端商住用地競爭愈發激烈，這讓親民實惠的唐人街變得越發難以生存。
因此這裡的業主當然有「要高價「的底氣，因為願意出這個價的人「多的是」。商業地產中介DeVono的報告聲稱，自2013年3月以來倫敦的用地需求翻了三番。有望進入餐飲核心區開店的商戶需要等一年才能入駐。不少符合要求的餐廳，需要加上連鎖集團的資金支持，才能在這裡站住腳。
旗下不動產組合包括在唐人街575處物業的Shaftesbury也明確表示，房租的上漲是由市場的動向和成長所決定的，「當有人對我們漲房租不滿時，我們讓仲裁人來調解並做最後決定。然而仲裁結果確稱我們提供的租價低於市場水平。」ShaftesburyPLC房產公司專門負責華端口事務的Tom Welton如是說。
就未來幾年華埠租金是否會繼續增長，他也表示：「只有在一個區域發達的時候房租才會 上漲。」Welton強調稱，Shaftesbury在唐人街投資已有50年的歷史，他們極其支持華埠發展：「絕對不會故意做任何破壞或削弱這個區域發展 的行為」。他還表示Shaftesbury一直以來都提供資金改善當地的街道和設施，積極和當地小區合，希望能讓唐人街變得更好。
同期《衛報》的文章則透露稱，在截至2014年3月的六個月裡，Shaftesbury公司利潤增長幾乎達50%。
面對如此情勢，身在華埠的租戶們決定聯合行動，挽救自己的產業。
早前成立的西區華埠租戶協會（West End Chinatown Tenants’ Association），與已在唐人街開店的中餐館主和正尋找機會進駐唐人街的租客分享租金信息。
「對於我們所有的租金審查，的確設立了一個基準，但它存在水分。如果我們可以共享信息，那麼就能相互幫助，從而把租金降下來。」 文先生說道。
同樣身為該會會員的康泰中醫藥公司、倫敦中華樓餐飲公司董事長任廣峰也表示，成立這個聯合會為了爭取合理的資金，共同抗爭不合理的房租快速增加，他在採訪中無奈地表示，若房租節節攀升到無法承受，「那必須得走」。他認為雖然近幾年，華埠內對非法老工的查處也比外圍地區要頻繁，不少店家同樣面臨缺人手的問題，但一些商舖「不得不走」的主要原因還是因為高額的房 租。
「再不行動，華埠前景堪憂。」他也表示，這個租戶協會的成立，標誌著中國城租戶已經聯合起來與業主交涉。
「我們一致認為大家一定要爭取自己的利益，否則這樣下去死路一條。」任廣峰坦言。
餐飲凋零，博彩業入駐？
海外華埠面臨相同問題
在商家們叫苦不迭的同時，倫敦華埠的面貌也在悄然變化，一些大型餐飲企業早已躍躍欲試，還有消息稱不少來自中國的資本也正準備強勢進軍。此外，近年來大量博彩商店在華埠地區湧現，《衛報》的文章稱目前華埠地區共有9家博彩店，還有一家正在洽談中。
這些「傳言」進一步加深了華埠商戶對這片他們耕耘多年的地方的擔憂。
「雖然會有來自中國的資金不斷湧入，他們能夠克服並接受極高的租金，但他們不瞭解這裡的市場，不出幾個月，他們就會因掙不到錢而離開這裡。」文先生卻對媒體表示，若其它商家得知真相，他們可能不會那麼願意進駐。
「的確有新租戶進來，但是往往又匆匆離去」，現在中國城裡租戶客頻繁換手，「業主應該很清楚，這不是好現象，而且公司破產的話，那麼房東根本不可能把全部所欠租金收上來。」對於華埠不缺租客一說，任廣峰也並不看好這種「心態」。
文先生則進一步認為，這種轉變對小區具有「毀滅性」打擊，但這已經成為了一種常態，且將維持更久。
「這裡人來人往，」文先生說道，「但他們不消費，遊客只是到這裡拍張照片，然後轉身前往肯德基。」
「除了吸引人們前來消費的影院，這裡什麼都沒有。萊斯特廣場只是大型酒店聚集地。唐 人街其中一條街道的一側是M&M門店。相比以前，這條路如今死氣沉沉。自從實行了擁堵收費，再加上缺少停車場所，就連觀影人也不願在唐人街吃頓飯。」 文先生說。「我無法預見唐人街5年後會怎麼樣，到那時應該已經不是我現在認識的唐人街了。」
另一位不願透露姓名的商戶也表達了同樣的看法。他預測10年內唐人街的餐飲業將不斷凋零，未來留下的可能更多的是一些文化方面的記憶。
「倫敦中國城的確位置好，生意也比外圍店好做，但是租金如果太高，大家承受不了，什麼華人商店都不會有了，那麼中國城就不再是文化符號了，中國城就會消亡，這樣真的很嚴重。」任廣峰更認為唐人街會「人走茶涼」。
事實上，他們的擔心並非孤例。同一時期，北美、澳洲等海外多地的華埠都在經受租金飛漲等問題的困擾，一些地方的華埠已經開始出現萎縮，有媒體稱海外華端口已迎來了發展過程中的「思考期」。
相比之下，業主公司Shaftesbury對華埠未來的預期要樂觀許多。
Welton表示，他的確聽說過當地商家把生意賣給中國來的生意人。但他對報導上說的這些中國生意人在幾個月後發現沒錢賺，想退出的事情表示不清楚，他認為生意的來去是正常的現象。
不過Shaftesbury證實，在過去兩年裡，其持有的約10%的餐館已幾經轉手。
Welton同時表示，他們認同華埠的文化意義，也知道它在許多人心中的情感價值。但他不贊同「唐人街會在五年內消失」的言論。
Welton稱，據他所見，目前很多既有的商家都在試著改進他們的質量，觀光客越多，不同的遊客有不同的口味，商家為此的努力是一個相當令人興奮的現象。
當然，他所在的這家企業——Shaftesbury也明確表示，他們不會去拯救瀕臨倒閉的店舖，因為「這會很愚蠢」。
世界矚目 華人揮師倫敦豪宅與商業地產
倫敦是世界著名的金融之都、教育名城與購物天堂，有著很高的安全性、優質的教育、活躍的商業和真正多元化的社會，因此很多人都轉向這裡居住，而這裡的地產就成了公認的資產避風港。此外，隨著英國的經濟逐漸復甦，倫敦商業地產也成為備受世界投資者矚目的明星資產。無論是倫敦的豪宅還是商業地產，華人投資者的比重與影響力都在日益增大。
世界矚目 華人揮師倫敦豪宅與商業地產天時眷顧的倫敦豪宅市場
作為一種優質的資產避風港，在過去的十年中，倫敦市中心的黃金地產（Prime Central London, PCL）不僅有著穩定的增長，還跑贏了許多包括股市、黃金和對沖基金在內的其他投資種類。
雖然在去年年底，英國政府公佈了新的印花稅法，低價房產稅費減少，高價房產稅費增多。但其實，英國的稅收制度只是和其他國際性城市看齊。對高端房市影響較大的另一個因素是即將到來的大選，由於選情尚不明朗，而兩大黨對豪宅稅費的態度又大相逕庭，所以很多人都認為在選前一段時間倫敦高端房市會較為沉寂。
不過，儘管印花稅改革和大選迫在眉睫，但投資者對倫敦市中心黃金物業的需求仍然很高。因為如果回頭考量世界局勢的話：希臘為歐元區帶來了更多的憂慮；中東與 烏克蘭地區的地緣政治危機也遠未停息；而中國的經濟發展似乎也在顯著的減速，因此很多投資者不得不謹慎行事，相比之下，印花稅改革和即將到來的選舉的風險似乎是兩害相權中較輕的一樣。
房產採購代理公司Black Brick的合夥人卡米拉·戴爾（Camilla Dell）說：「乍一看，在全球背景乎很難說有利於倫敦市中心的豪宅市場。不過隨著歐元區的擔憂加劇、地緣政治的風險和起伏不定的油價，投資者們不得不更為現實，採取穩妥的投資方式。」
此外，近期也有很多支持英國高端房市的因素，包括：美元兌英鎊匯率的上漲（自去年夏季以來英鎊兌美元已經下跌了14％），瑞士法郎對歐元的匯率上限被取消 （取消後的幾天內暴漲了30%），這都讓投資者急於套現。而英國的按揭利率也達到了創紀錄的低點，因此也刺激了英國買家的內需。
這給了投資者更多的理由把目光轉向更具品質和穩定性的避險資產——倫敦市中心黃金地段。所以倫敦市中心的豪宅受到世界各地投資者們的持續關注，很多中國香港、沙特阿拉伯、俄羅斯和塞浦路斯的投資者來到英國，預算從數百萬到上千萬英鎊不等。
「如果保守黨在5月份連任，倫敦市中心黃金地段房市的價格將會飆升，因為投資者獲得了更多的信心重返市場。」高端地產中介公司Hanover Private Office的常務董事、房地產專家亞歷克斯·紐沃爾（Alex Newall）評論道，「因此未來的兩個月很可能是理想的投資時間，因為如果保守黨贏得選舉，那麼投資者很可能會從選舉後房價的飆升中大幅獲利。」
全球關注的商業地產市場
不只是豪宅市場倍受青睞，隨著英國的經濟復甦，倫敦的商業地產投資市場也吸引了大量的資金。根據世界經濟論壇（World Economic Forum）於1月底發佈的一份研究報告顯示，英國倫敦連續3年奪下全球最吸引商業地產直接投資的城市排行榜冠軍。2014年累計達到138億英鎊，比起 2007年的峰值139億相差無幾。在2014年第四季度，倫敦金融城和碼頭區（Docklands）的投資量超過了50億英鎊，這是有史以來在最高的季度投資總量。
根據全球房地產顧問高緯環球（Cushman & Wakefield）的最新報告，至2014年底，海外投資者仍是倫敦商業地產領域最活躍的群體。第四季度中亞洲投資者佔絕大部分，而縱觀全年，北美投資者花的錢最多。中東地區也有可觀的投資。
倫敦商業地產的最大的買家中有很多中國公司。根據地產管理公司領盛（LaSalle）的全球房市報告，倫敦在過去的幾年內，吸引了歐洲80％的華人地產投資。在前華人首富李嘉誠的帶領下，大量中國房企都在積極的佈局海外，特別是英國倫敦。根據仲量聯行的報告，自2010年至2013年三季度末，中資投資於倫敦房地產的資金總額從8,820萬美元增長到超過16.3億美元，上漲了1500%！僅略微落後於德國(19.6億美元)和美國(17.9億美元)，躍居成為世界上第三大的英國商業地產投資國家。
高緯環球的倫敦金融城投資負責人詹姆斯·克勞福德（James Crawford）說：「在2014年我們看到了一個強大的倫敦金融城投資市場，由國際投資者主導。倫敦的國際吸引力讓仍在擴大，不斷吸引全球投資者進入市場。」
高緯環球的報告認為，從英國本土和國外流入倫敦商業地產市場的資金仍將持續，而需求遠遠超過了供應。世界經濟論壇也認為，全球房地產直接投資量已恢復到經濟衰退前的榮景，並預計在5年內全球房地產的直接投資金額將高達1兆美元。
揮師倫敦的華人投資者
在近幾年中，中國人一躍成為海外房產投資的主力軍。無論是住宅房產還是商業地產，中國私人買家與企業投資者都成了最醒目的族群，特別是投資英國倫敦商業地產的中國房企空前活躍。
例如，大連萬達集團在倫敦市中心泰晤士河南岸的熱點地段Nine Elms區修建的商居兩用樓盤和豪華酒店；中國平安保險公司出資2.5億英鎊購買了倫敦金融城標誌性建築勞埃德大廈（The Lloyds of London）；中國香港投資公司Knight Dragon，以6.7億英鎊全資擁有了位於倫敦泰晤士河畔的格林威治半島（Greenwich Peninsula）項目。綠地控股集團（Greenland）在倫敦Wandsworth和金絲雀碼頭興建的兩個總額均為6億英鎊的樓盤；李嘉誠旗下的和記黃埔將在倫敦德劉易舍姆區（Lewisham）的開發總投資額約10億英鎊的商居兩用樓盤康沃伊碼頭（Convoys Wharf），以及旗下的協平世博集團（Concord Pacific）的合資項目——50層的Principal Place大廈，位於金融城邊緣地區（City Fringe）。
根據房產採購代理公司Black Brick發佈的報告，不只是華人機構對倫敦的商業地產投資頗有興趣，來自中國的投資者對於英國的住宅投資，特別是倫敦市中心黃金地段的房產（PCL）的 興趣也在不斷增長。直至去年9月為止的一年內，對華人發放的所謂投資者的簽證數量翻了一番。現在華人佔全部投資者簽證的43％，比任何一個國家都高。
不過，雖然揮軍海外的中國房企財大氣粗，蜂擁而至的私人購房也毫不含糊，但這其實很類似幾年前的歐元區危機、現在的前蘇聯地區和中東的衝突和緊張局勢升溫 ——不穩定的局勢都在促使富裕的外國人尋求資產避風港。類似的，對於華人投資者來說，投資倫敦以至全英房產的最主要原因就是避開國內這種日益明顯的不穩定性，無論是要避開過度泡沫化的中國房市，還是價值嚴重失衡的人民幣匯率，投資海外都是理性的選擇。從這一點來看，機構與個人揮師倫敦有著相同的理由。但這 豪爽折射出的其實是中國富人、官員對中國房市、政治經濟、社會腐敗和生態環境的深度擔憂，並且對於身居中國的生活日益缺乏安全感。
風水上佳的優質別墅：快速發展的奧繆鎮帶來升值契機
奧繆（Ormeau）鎮是黃金海岸（Gold Coast）市的一個郊區，也是近年來頗受投資者關注的地區之一。快速發展的奧繆鎮擁有一切便利的設施，有許多學校、商場、交通站點和其他基本服務設施，一切近在咫尺，可滿足您的所有家庭生活需求。這座住宅所處的小區開發項目名為「河畔靜苑」（Riverside Sanctuary），位於北部發展走廊（Northern Growth Corridor）中的奧繆（Ormeau）鎮境內，提供了很好的投資和置業機會。
河畔靜苑：精品小區未來發展前景看好
這套正在出售的別墅地址為：RIVERSIDE SANCTUARY Terrace, Ormeau QLD 4208，房產類型為：土地+別墅，位於黃金海岸的郊區Ormeau。
對於澳大利亞國內外的人而言，黃金海岸永遠充滿了想像，不僅新移民和觀光客喜愛黃金海岸的濱海風光和山林景觀，甚至富有的退休者、投資客和商界人士也認為黃金海岸奔放的色彩十足迷人。如今黃金海岸是澳大利亞第六大城和國際著名的觀光都市；文化創意產業、漁業、都市規劃、資訊建設、賽車、水上運動和生物科技方面在全球引領風騷。
奧繆鎮向北距布里斯班中心商務區約46公里，向南距衝浪者天堂（Surfers Paradise）區約36公里，入住該小區的投資者可方便地前往大城市上下班。小區內每個住宅建設地塊都極為寬大，有助於將該小區建成一個著名小區，未來發展前景十分良好。小區內有51個住宅建設地塊，面積在500至1200平方米之間，極大地超過澳大利亞全國住宅的平均佔地面積——200至350平方米。
這個小區帶有許多優勢，旁邊還有一個公園，為兒童提供了更多玩耍空間，而且離家很近，因此比較安全。最重要的是，這處精品小區佔據較高的地勢，居民可欣賞到皮姆帕瑪河（Pimpama River）以及河谷的風景。
著眼蓬勃發展的吉隆坡，精品樓盤帶來珍貴置業機會
吉隆坡位於馬來半島心臟地帶，為一座新舊輝映，東方色彩與西方文明有機融合的新興大都市。作為東西方文化有機融合的新興國際大都市，吉隆坡的房產受到了越來越多的關注——吉隆坡房產正成為全球三大熱門地之一。這是一套面積為4356平方英呎（約405平方米）的公寓套房，位於GALLERY @ U-THANT公寓樓盤內，為您帶來非常難得的置業和投資契機。
卓越地段精品樓盤，吉隆坡蓬勃發展、前景看好
這套公寓設計精良、十分寬敞舒適，面積為4356平方英呎（約405平方米）。其空間佈局巧妙，落地玻璃窗將戶外的陽光和景緻納入室內，令人心情愉悅。公寓套房位於GALLERY @ U-THANT公寓樓盤內，該樓盤專門由馬來西亞一家上市房地產開發商——Nam Fatt Berhad公司開發而成。這個珍貴的樓盤是一個精選開發項目，竣工於2010年末，佔據吉隆坡一處真正卓越的位置，共建成了兩幢10層高的公寓塔樓，總共只包括50套寬敞的公寓套房。
抓住購買機會，同樣也是讓財富增值的好時機。著名的物業投資公司IP環球將倫敦、紐約和吉隆坡列為全球三大最熱門物業投資城市。馬來西亞被看好成為外商直接投資的首選目的地，這得益於馬來西亞房地產市場的蓬勃發展。而馬來西亞吉隆坡房價現在的升幅已達到5%-24%，勢頭強勁。在政府的經濟轉型計劃下， 馬來西亞 政府擬用1720億令吉打造「大吉隆坡計劃」，展望10年後將吉隆坡建成世界20個宜居城市之一。這將帶動大馬房地產全球化的起步，房地產價格也可能會以「國際價格」上市。
在大吉隆坡計劃下，包括建100層摩天樓「獨立遺產」、興建捷運及建有蓋走道，預料將成為房產業的投資熱點。耗資50億令吉的100層摩天大樓計劃，除了提升吉隆坡的市貌，預料也有助改善吉隆坡的居住質量與活力。吉隆坡本身的獨特魅力和熱帶風光是目前吸引外籍人士置業的主要原因。同時，大吉隆坡計劃將對經濟增長的拉動、環境的提升、配套設施的完善，則是促進吉隆坡房產市場在至少未來10年裡持續和快速發展的強力推手。
