Tina – Page 74

澳移民家庭团聚太难要花费上万澳元或等50年

据《时代报》报道，联盟党有关移民家庭团聚的严格政策使澳洲人要支付12万澳元的签证费用才能和家人相见。这一规定迫使很多移民开始考虑离开澳洲，而其他很多移民要等上50年才能家庭团聚。很多人都认为这会给移民带来“精神折磨”。

澳移民家庭团聚太难要花费上万澳元或等50年

按照现行的澳洲移民政策，想要将父母也一并带来澳洲的移民要支付巨额费用，或者加入非优先队列，移民部表示加入非优先队列之后，根据签证类型不同，将家人带来澳洲所花的时间可能在30年到50年之间。

工党称政府这是无视移民团体，而值得注意的是，移民团体是很多选区的重要组成部分。但是政府表示，这样的签证收费还只是签证持有人给政府带来的公共开支的一小部分。

来自Manly Vale的厨师Raj Sinai称将母亲从印度带到澳洲需要花5万澳元，但他没有那么多钱。他已经申请了收费没有那么高的签证，但是持续时间可能要长达30年。Sinai称自己的母亲已经55岁了。已经是个寡妇的母亲现在身边没有其他孩子也没有人照顾。“有时候她生病了，身边都没有人，我没办法回印度照顾她，觉得很难过，我这里也有了家庭，这是让人很为难的状况。”

与7175个境外父母付费签证名额相比，今年澳洲收费较低的父母签证只有1500个名额。

悉尼西部的一对夫妻也申请了4.7万澳元的父母签证，想要接英国母亲过来，但是签证申请却被澳洲有关部门拒绝了，夫妻俩表示，如果这一决定无法改变，他们计划带着两个儿子搬到英国去。“她在英国没有人照顾，如果洗澡时滑倒了，我要飞24小时才能回去。”

悉尼一位出租车司机也表示他和他的姐妹也在为在印度的父母申请永久签证，需要花费12.4万澳元。将父母接来澳洲能让一家三代同堂，也可以避免总是飞去印度。但是要支付昂贵的签证费用也是一种折磨。

工党移民部发言人Richard Marles称中低收入人群会因此无法和家人团聚。

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（据今日澳洲）

供过于求？悉尼这些区明年房价料跌

据澳洲金融评论网报道，Opteon Property Group称，因供过于求，悉尼备受青睐的公寓市场明年面临价格调整。

该估值公司称，悉尼今年料有20800套公寓要交割，明年预计还有2.6万套，价格增长放缓，期房买家在供过于求的二级市场上低价售卖。

悉尼今年料有20800套公寓要交割，明年预计还有2.6万套

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Opteon的报告指出，部分地区新项目层出不穷，供过于求的问题或在2017-18年带来负面影响。

尽管如此，不同地区的受影响程度也不一样。悉尼不会像墨尔本和布里斯班那样，因为悉尼仍然处于供不应求的阶段，此外独栋屋房价太高也会促使人们买公寓。

但该报告也是目前最大的暗示，说明即使是悉尼也达到了房屋建筑的顶值。

据悉，自2013年6月来，每个月新州所获批的新公寓数量都比维州多。澳洲统计局数据显示，在第一季，新州规划局批准了40770套新公寓、联排别墅和半独立屋，维州的才是32679套。

很多观察者认为，悉尼部分公寓市场进入了调整阶段。BIS Shrapnel的住房高级经理Angie Zigomanis称，Northern Districts的开发项目大增，巴拉玛打（Parramatta）的公寓也可能太多。

但任何的调整都不会立即发生。他说，最近竣工的期房将获利，因为买家购买后房价大升。报告称，但去年来售卖的公寓（很多都是卖给海外投资者）则面临风险，不会像早买房的人那样有较高的资产增值。

悉尼最近的拍卖市场销售火热，没有出现预期中的下行。但Capital Economics本周称，悉尼房价增长放缓，且在2019-2020年时将与全国一样出现房价下跌。

Opteon称，虽然悉尼的东区并没有出现供过于求，但一些南区则有。“Mascot，Zetland，Waterloo和Alexandria住房密度较高，有供过于求的风险。”

报告还称，Asquith和Mount Colah区的部分期房项目目前存在供过于求的状况。

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（据澳洲新快网）

新州新征土地税被批：外国买家走了澳人买房更难

据《每日电讯报》报道，房地产专家批评新州财政厅厅长贝里吉科连（Gladys Berejiklian）的对外国买家征收土地税的提议，并称中国买家离开会令本地房产更难购买。

新州新征土地稅被批：外國買家走了澳人買房更難

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对于这项为应对房屋可支付问题，对外国买家在新州买房征收1.5%的土地税提议，Sydney Sothebys International Realty的负责人Lulu Pallier说“非常愚蠢，这是对给我们带来财富的人一个又一个的打击，我不觉得有什么好。如果加了这项税，外国买家就不会再来了。”

她说，在该税务未被确认前，不会出现抢购潮，因为四大银行对海外买家限贷后，房市已大幅降温。

她说，上月，维州对海外买家提高印花税，墨尔本的买家和卖家信心都遭受打击。但维州财政厅厅长拒绝了之一说法，称新税并未影响外国买家热情。

但新州Property Council of Australia的执行总裁Jane Fitzgerald称，在过去一年，维州的外国人税务征收给悉尼房市带来了优势。“有些海外买家在考虑是否要在新州买房，如果他们去了别的地方买，我们的可支付问题会恶化。”

外国投资审查委员会称，澳洲住宅市场的外国投资在2014-15财年升了75%至608亿澳元。其中，中国名列榜首，投资额达243亿澳元。

Juwai.com的澳洲负责人Gavin Norris称，如果中国投资少了，首购者将遭受很大影响。“业界称，正因中国买家购买期房，才有那么多项目拔地而起，为首购者带来大量住房。”

延伸阅读：新州拟额外征收1.5%土地税外国人想买房要花更多钱了！

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（据澳洲新快网）

墨尔本将开发首个穆斯林住宅区却犯了众怒！

墨尔本一个新开发项目受到了大家的猛烈抨击，他们称之为“伊斯兰的贫民窟”。据澳洲新闻集团报道，Melton South的一块地将被开发成为专门为穆斯林社区建造的住房，到时候地块中间还会建一座清真寺。这里被称为“Iqra村”，据说是维州最大以宗教信仰划分的住宅区。

Melton South的一块地将被开发成为专门为穆斯林社区建造的住房，到时候地块中间还会建一座清真寺

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周一晚上，这个开发项目在《A Current Affair》节目中被提到后，社交媒体上掀起轩然大波，有很多人留言了一些种族主义言论，还有人表示，这样的项目就不该被批准。

有名网友这样留言，“真是个大笑话，如果澳洲建个只能澳洲人居住的区，那我们全都成了种族主义者”。据了解，Facebook上一个反伊斯兰团体也鼓励人们对这个住宅项目进行抵制。澳媒的报道称，这里虽然将充斥着伊斯兰文化，但不会成为只有穆斯林的社区，当然也对其他人开放。

澳洲伊斯兰议会联盟的财务Keysar Trad在《A Current Affair》节目中受访时表示，穆斯林只是想和有着相同理念的人住在一起，建造一个没有歧视、没有误解的社区。“这种特殊项目的存在，恰恰暗示了穆斯林可能不大受欢迎。这个项目能让他们在当地去建做礼拜的地方或者学校，并且不会遭到邻里的投诉。他们不会影响到任何人，因为他们是在自己的社区里操作。我们也一直鼓励我们的穆斯林社区去更好地融入社会，多交朋友，让他人更好地认识和理解我们”。

城市规划师Bill Kusznirczuk则表示，他对这个开发项目没有异议，只要社区向所有人开放。“只要确保我们是在合理地规划这些区域就行，好好地规划一番，项目将来会对这里的居民有好处”。

另外，墨尔本Tarneit区一个专门针对印度社区、名叫“Indian Junction”的开发项目也在筹备当中，社区将设有印度超市、医疗中心和养老院。

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（据今日澳洲）

澳洲房贷现松动？西太银行将房产借贷首付降至10%

澳大利亚最大的房贷金融机构西太银行（Westpac）宣布，将降低对于房产投资者借贷的首付要求，从此前的20%降至10%。这从一定程度上缓和了从去年开始的对于房产投资者的严控局面，意味着房产投资者可以重新申请90%的房贷比例了。

《澳大利亚金融评论报》报道称，在最近一段时间减缓对于房产投资者的借贷以后，西太银行及其旗下的圣乔治银行（St George）本月告诉贷款中介们，房产投资者新借贷所适用的贷款占房价比例最高将可以达到90%。

西太银行（Westpac）宣布，将降低对于房产投资者借贷的首付要求，从此前的20%降至10%

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这样一来，投资者仅仅需要准备10%的首付即可实施购买，而非此前的20%。随着银行业近日增速不振，许多银行开始向房产投资者提供具有竞争力的房贷利率，希望能提振发展速度。

在截至今年3月份的一年中，西太银行向投资者的借贷仅增长7.2%，而2015年上半年的增幅超过11%。

房贷占房价比例的变化，将西太银行与其竞争对手拉到了同一条起跑线。另一方面，银行也开始放松一些从去年引入的针对房产投资者的苛刻借贷条件，当时该产业正宣传限制对于投资者的贷款。

此前有房产开发商担忧，严格的银行借贷政策特别是那些针对海外投资者的，将损害澳大利亚的公寓市场。

除西太银行降低了首付要求以外，其它银行还提供了更具有竞争力的房产投资贷款利率。圣乔治银行周一宣布其针对投资者的折扣浮动房贷利率降至4.24%。

Watermark基金管理公司投资分析师乔希（Omkar Joshi）说，西太银行此举旨在提高投资房贷的增长空间。他指出，放松对于首付的要求，还能够缓和那些贷款购买公寓楼花的房产投资者的紧张情绪。

他说，如果这些人在交房的时候凑不足钱，而不能够顺利交割，可能会导致房产开发商陷入财务困境，而对于银行来说也制造了更大的麻烦。“可能银行意识到，从去年开始针对房产投资者的行为有点过激。如果所有的银行都同时这样做，一定会给市场带来巨大问题。”

Homeloanexpert.com.au公司常务董事达尔甘（Otto Dargan）说，在去年向房产投资者的借贷大幅下降后，其它银行都在针对这块市场份额提供更加具有竞争力的房贷利率。这从一定程度上，缓和了去年针对投资型借贷者实施更加严格收入测试的做法。

他指出，很多金融机构可能现在意识到此前的做法过于严苛。

延伸阅读：澳银行限贷后，中国买家还能办理澳洲房贷吗？

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（据澳洲新快网）

澳大城市周租金去年下跌0.2% 看看哪些区跌最惨

大城市周租金变动情况（CoreLogic RP Data图片）

根据澳大利亚房产数据信息公司CoreLogic RP Data的数据，去年全年澳大城市周租金整体下跌0.2%。其中独幢屋类型房产的周租跌幅最大，新州和昆州一些区域的独幢屋周租跌幅高达30%，另一些区域的公寓周租也跌幅高达10%以上。

这份名为“2016年4月份月度租金报告”的文件称，过去一年中大城市独幢屋周租下跌0.5%，而公寓周租虽然上涨，涨幅却仅有1.2%，创了新低。

该组织称，大规模的新房供给，减缓的人口增速，较低的工资增长水平，和最近对于投资者借贷的限制，都加速了房租的下跌。现在正在建设中的新公寓数量仍然较多，上一次全澳人口普查的数据显示，公寓和独幢屋相比被租出去的可能性是后者的两倍以上。考虑到这一点，大部分建设中的新房，在竣工以后很有可能也成为租赁市场的“存货”。

虽然对于投资者来说，租金下降不是理想的状态，特别是现在房价增幅也已经放缓，但对于租房者来说却是极好的消息，因为他们可以降低租房成本，或者用一样的价格找到更加好的房产。

CoreLogic RP Data指出，虽然整体房租有所下跌，但各个居住区的情况却不都相同。各州和领地的独幢屋和公寓租金变动见下表。

澳大利亚各州和领地独幢屋、公寓租金涨跌区域排行榜（CoreLogic RP Data数据）

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（据澳洲新快网）

留学住哪儿？英国2016学区房大盘点

名校云集、文化底蕴深厚的英国，近年来留学人数只增不减，而中国是英国第一海外生源国，截至2014年年底，中国在英留学人员超过15万人。由于英国房产的增值、保值性强，不少中国家长都会选择在子女留学的学校附近购买房屋，为子女之后的发展作准备。

那么，英国的高校周边都有哪些房源可供选择呢？下面，居外网就以城市为主线，为您整理出英国英格兰、苏格兰和威尔士三大区域各自代表性高校周边的房源，以供您参考。

一、英格兰

1、牛津大学University of Oxford（牛津）

牛津大学（University of Oxford）位于英格兰牛津市，授课历史可追溯到1096年，拥有全英国最大的图书馆系统，《泰晤士高等教育》连续5年将其评为“世界六大著名学府”。牛津大学为学生提供资助及奖学金，金额为全英之首。全校学生人数约为17000人，其中国际学生约占11%，来自138个国家和地区。

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主校区位于：

周边学区：

2、曼彻斯特大学The University of Manchester（曼彻斯特）

曼彻斯特大学（The University of Manchester），简称曼大，世界五十强顶尖名校，是英国大学中世界排名最高的八大最著名学府之一，最高世界排名全球第26名，也是英国著名的六所“红砖大学”之一，英国罗素大学集团的创始成员之一，始建于1824年，位于英国第二繁华城市曼彻斯特，是英国最大的单一校址大学。

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主校区位于：

周边学区：

3、帝国理工学院Imperial College（伦敦）

帝国理工大学（Imperial College London）是一个开放式的大学，由众多分散的校区组成，但大部分院系位于伦敦市中心的南肯星顿校区。在生命和自然科学方面的高级研究有着世界级的声誉，是全英国入学标准最高的大学之一，也是全英国研究收入最高的大学之一，包括政府、慈善机构和商业机构的资助。

主校区位于：

周边学区：

4、剑桥大学University of Cambridge（剑桥）

剑桥大学（University of Cambridge）坐落于英格兰东部剑桥市，前身是一所始建于1209年的学者协会。是多个高校研究组织的成员，并为英国“金三角名校”之一，在各项国际学术排名中保持前十。目前学生人数约为18,000人，其中研究生6,000人，海外留学生占13%。

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主校区位于：

周边学区：

5、诺丁汉大学The University of Nottingham（诺丁汉）

诺丁汉大学（The University of Nottingham），建于1881年，是一所位于英国诺丁汉市的老牌世界名校。诺丁汉大学是全球百强名校，英国常春藤联盟罗素大学集团成员，M5大学联盟创始成员之一。诺丁汉在各类全球大学综合排名上常居全球前100，获得广泛声誉。

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周边学区：

6、利兹大学The University of Leeds（利兹）

利兹大学（The University of Leeds），世界百强名校，英国顶尖学府，英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员，红砖大学成员，世界大学联盟成员，白玫瑰大学联盟成员。其校史可追溯于1831年，建校至今共培养出6位诺贝尔奖得主以及包括约翰·托尔金、张国荣在内的其它众多著名校友。

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周边学区：

7、伦敦大学University of London（伦敦）

伦敦大学（University of London）是位于英国首都伦敦的一个由十几所高校和研究机构组成的大学联邦（与美国加州大学一样，亦被称为“公立联邦制大学”），在1836年由伦敦大学学院和伦敦国王学院合并而成，并获颁皇家特许状，创立之初是各成员院校的考试机构，经过177年的扩张，已发展成为包含18个独立自治的学院和10个研究所的巨型联盟，旗下学院都有独立的大学地位和高度的自治权。

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主校区位于：

周边学区：

二、苏格兰

1、爱丁堡大学The University of Edinburgh（爱丁堡）

爱丁堡大学（The University of Edinburgh），简称爱大，苏格兰之王，全球20强顶尖名校。位于英国苏格兰首府爱丁堡市，创建于1583年，是英语国家中第六古老的大学。爱丁堡大学产生过21名诺贝尔奖获得者、3位英国首相、4位总统和2位总理，并为罗素集团（The Russell Group）、科英布拉集团（The Coimbra Group）及欧洲研究型大学联盟（LERU）成员。

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主校区位于：

周边学区：

2、圣安德鲁斯大学The University of St Andrews（圣安德鲁斯）

圣安德鲁斯大学（The University of St Andrews）始建于1410年，是苏格兰最古老、全英国第三古老的大学。学术水平在苏格兰长期占据第一名，是英国的顶级学府之一。圣安德鲁斯大学的国际学生约占12%，威廉王子于2001年于此就读。针对中国高中毕业生，设有TAC中国学生先修课程，用以强化大学学术英语和学习技巧。

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苏格兰

圣安德鲁斯

周边学区：

库珀 Cupar

三、威尔士

卡迪夫大学Cardiff University（卡迪夫）

卡迪夫大学（Cardiff University ），是一所位于英国威尔士首府卡迪夫的顶尖大学，英国百年老牌名校。该校于1883年取得皇家许可状，成为威尔士地区唯一入选英国罗素集团（The Russell Group）的大学，该集团有英国的常春藤盟校之称，同时也是欧洲大学工会（EUA），世界大学联盟（WUN），联邦大学工会（ACU）和Universities UK的成员。

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周边学区：

其他国家学区房盘点：

Tips:以上是居外网为您整理的英国10个代表性高校周边的房源，想了解更多海外学区房源，可至居外网对应国家房源页面的搜索框中输入您想了解的学校名称，即可搜索。

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留学住哪儿？加拿大2016学区房大盘点

加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一，尤其在商科、工程、学科中居世界领先地位，由此也吸引了越来越多的中国学子赴加留学。据统计，2015年赴加留学的中国学生超过7万人，占所有留学生的三分之一，而加拿大的学区房自然也就成为了投资热点。

那么，加拿大高校周边都有哪些房源可供选择呢？下面，居外网就以城市为主线，为您整理出加拿大安大略省、魁北克省和不列颠哥伦比亚省三大区域各自代表性高校周边的房源，以供您参考。

一、安大略省

1、多伦多大学University of Toronto（多伦多）

多伦多大学(University of Toronto)，简称UT，坐落于市中心的圣乔治校区，在学术及研究方面一直处于领先地位，每年发表的科研论文数量在北美仅次于哈佛大学，引用数量位居世界前五。不仅包含了美国大学开放与自由的学风，也融合了欧洲大学的严谨与传统。多伦多大学目前共有本科生67,128名，国际生占比15.3%；研究生15,884名，国际生占比14.7%。

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周边学区:

2、渥太华大学University of Ottawa（渥太华）

渥太华大学 (University of Ottawa, 或uOttawa) 始建于1848年. 是加拿大最古老和全球最大的英法双语大学, 1866年获得由维多利亚女王颁发的Royal Charter [1] （加拿大仅有9所大学拥有）; 1889年获得教皇Pope Leo XIII颁发的 Pontifical Charter。渥太华大学还积极致力于加强世界间的联系，其国际合作项目涉及欧、非、拉美等众多地区。

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主校区位于：

周边学区：

3、温莎大学University of Windsor（温莎）

温莎大学是历年来加拿大最好的十所综合类大学之一，位于温莎市的大学城。温莎大学有着友好的校园环境，浓厚的学术气氛，同时兼有所有大城市的便利。温莎大学学科齐全，包括商业、教育、工程、人类科学与体育、法律和社会学等领域，提供本科、研究生和博士学位，实习及专业学士学位。

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主校区位于：

安大略省

温莎

周边学区：

Tecumseh

4、滑铁卢大学 university of waterloo（滑铁卢）

滑铁卢大学(University of Waterloo), 简称UW，创建于1957年，位于安大略省的西南面的滑铁卢市，是北美地区最优大学之一，其数学、计算机科学和工程学科教学水平居世界前列，其数学院也是拥有全球最多教授的数学院。该大学为学生提供了优质的教育和专业的研究，连续二十年年被麦考林大学排名评为加拿大综合类大学第一位，其Co-op带薪实习专业也在全加排名第一。

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主校区位于：

周边学区：

5、安省理工大学University of Ontario Institute of Technology（奥沙瓦）

安省理工大学于2002年成立，原名为德恒学院是一所政府公立大学，校园总占地面积超过 160 万平方米，规划完整，设施齐全先进，艺术氛围浓重。学校凭借其自身雄厚的教学实力和师资荣誉，与众多知名大企业，如通用，福特，IBM，微软等建立长期合作，被称为加拿大的麻省理工学院，是加拿大安大略省综合排名第十二的公立大学。

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主校区位于：

周边学区：

二、魁北克省

1、蒙特利尔大学University of Montreal（蒙特利尔）

蒙特利尔大学，是加拿大名列前茅的综合性大学，该校建立于1878年，如今已有130年的历史。近几年来，学校各种学术研究成果在全加拿大综合排名第二。现有人数52631人，它是世界上最大的法语授课学校。一个主校区，2个附属学院—工程和商学院。提供270多个研究生课程。

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主校区位于：

周边学区：

2、希尔布鲁克大学Universite de Sherbrooke（希尔布鲁克）

希尔布鲁克大学成立于1954年，是加拿大著名的公立综合性大学之一，曾被评为1998年度最佳学院。布鲁克大学以其专注于小组研究和小班教学而著称，学生能与优秀的教授联手进行校内各项研究，其中已有多项赢得国际赞誉。学校在校学生约2万多人，留学生来自60多个国家。

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周边学区：

3、毕索大学Bishop’s University（希尔布鲁克）

毕索大学创办于1843，是魁北克省政府管理的公立大学，于1853年获得颁发学位证书资格。它由当时的英属圣公会主教Right Reverend G.J. Mountain爵士赞助建成，为当地的学生提供良好的、自由的教学场所，但学校与宗教无关，更不是教会学校。

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周边学区：

三、不列颠哥伦比亚省

1、维多利亚大学University of Victoria（维多利亚）

维多利亚大学(University of Victoria)始建于1916年，位于不列颠哥伦比亚省的省会维多利亚市，其商科、经济学、艺术、工程等专业在全北美地区享有极高的声誉。维多利亚大学图书馆是温哥华岛上最大的图书馆，是不列颠哥伦比亚省第二大研究型图书馆。在校学生数达22405人，包括本科18,863人，研究生3,542人，其中国际学生占比约为7%。

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不列颠哥伦比亚省

维多利亚

周边学区：

Saanich

2、不列颠哥伦比亚大学University of British Columbia（温哥华）

不列颠哥伦比亚大学始建于1908年，是加拿大的世界著名公立研究型大学，它庞大而又秀丽，坐落于风光如画的温哥华市，同时它也是加拿大最难申请的大学以及淘汰率最高的大学之一。该校被誉为西海岸的明珠，每年都吸引许多世界一流学子前来就读，尤以科学研究和研究生教育见长，是世界一流的研究型大学。

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周边学区：

其他国家学区房盘点：

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留学住哪儿？澳洲2016年学区房大盘点

近些年，中国学子去澳洲留学的热情非常高，光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程，比去年上涨了2%。而随着“以房养学”风潮的兴起，澳洲学区房的投资也越来越受青睐。

澳洲的每所高校都有自己的特色，这些特色也因所在地区而不同。下面，居外网就以城市为主线，为您整理出澳大利亚高校云集的三个州（新南威尔士州、昆士兰州和维多利亚州）各自的代表性高校周边的学区房房源，供您参考。

一、新南威尔士州

1、悉尼大学 University of Sydney（悉尼）

悉尼大学（University of Sydney）始建于1850年，是澳大利亚的第一所大学，位于新南威尔士州的首府悉尼。悉尼大学是环太平洋大学联盟（APRU）与亚太国际贸易教育暨研究联盟（PACIBER）的成员。2012年2月，悉尼大学在官网正式宣布认可中国内地高考成绩。

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主校区位于：

周边主要学区：

2、新南威尔士大学 University of New South Wales

新南威尔士大学（The University of New South Wales，简称UNSW），是澳大利亚一所世界顶尖研究型学府。创立于1949年，其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。在众多学科中，新南威尔士大学以工科和商科著称，其商学院与工程学院综合实力均为全澳第一。新南威尔士大学于2013年正式承认并接受中国高考成绩。

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主校区位于：

周边主要学区：

Eveleigh Waterloo (新房)

Mascot （新房）

3、麦觉理大学Macquarie University（悉尼）

麦觉理大学（Macquarie University ）成立于1964年，致力于成为澳大利亚领先的研究型大学，目标是在2014年学校50周年校庆之际成为澳大利亚八大研究型大学之一和世界排名前200强之一。据2012年统计，学校有约37,000名学生，其中约7,910名海外留学生来自于71个不同的国家，教职员2,221名，65%的教员拥有博士学位，高于全国平均水平。

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主校区位于：

周边主要学区：

4、查尔斯特大学 Charles Sturt University（巴瑟斯顿）

查尔斯特大学创建于1989年，是澳大利亚一所综合公立大学，历史可追溯至1890年，位于新南威尔士州。学校的使命是培养能够迎接当今及不断变化的社会挑战的高级工业、商业人才。学校位于澳大利亚新南威尔士州，目前在校生约有25000人，其中有近2000名来自海外的留学生。

查尔斯特大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：

新南威尔士州

巴瑟斯特

周边主要学区：

Abercrombie

二、昆士兰州

1、昆士兰大学 University of Queensland(布里斯班)

昆士兰大学（The University of Queensland），简称昆大，世界百强名校和著名高等科研学府之一，是昆士兰州的第一所综合型大学，也是澳大利亚最大、最有声望的大学之一，同时还是六所砂岩学府之一。昆士兰大学商学院已连续三年进入美国经济学人杂志世界百大商学院排行榜，2013/14年位居世界商学院排名第14名。

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主校区位于：

昆士兰

布里斯班

周边主要学区：

Wolloongabba

South Brisbane南布里斯班 (10分车程)

Annerley 安纳利区

2、格里菲斯大学Griffin University（布里斯班）

格里菲斯大学(Griffith University) 共有六个校园，包括Nathan, Mount Gravatt、黄金海岸校区，劳根，昆士兰艺术学校、昆士兰音乐学校，均坐落于风景宜人的布里斯班和黄金海岸。该大学共有来自122个国家的超过37000名在校学生。这些学生分布在从布里斯班到黄金海岸的5个校区。

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主校区位于：

昆士兰

布里斯班

周边主要学区：

Salisbury 索尔兹伯里

Mount Gravatt 芒特格拉瓦特区

Sunnybank 森尼班克

Archerfield

Sherwood

3、邦德大学Bond University（Robina）

邦德大学是澳大利亚第一所私立大学；设立于澳大利亚昆士兰州黄金海岸市的Robina区。邦德大学在2008年的富比世杂志中，被列为全球学费最高昂的大学之一，同时也是澳大利亚最昂贵的大学。学校的各种科目都获得了不凡的国际声誉，包括在国际上成功的工商管理课程（MBA），极具实用性的商科课程（会计、市场营销等），创新的信息技术课程（IT）等等。

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主校区位于：

周边主要学区：

三、维多利亚州

1、墨尔本大学 The University of Melbourne(墨尔本)

墨尔本大学（The University of Melbourne），简称墨大，他坐落于澳大利亚的墨尔本市，是澳大利亚历史第二悠久的大学，是维多利亚州最古老的大学，也是澳大利亚六所砂岩学府之一。截止目前，墨尔本大学为澳洲八大中唯一一所仍然拒绝承认中国高考成绩的大学。

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主校区位于：

周边主要学区：

2、拉筹伯大学La Trobe University（墨尔本）

拉筹伯大学（La Trobe University）是澳大利亚最大的，发展最快的，由政府出资兴办的大学之一。拉筹伯大学有四个校园为海外学生提供课程，两个在墨尔本市（班杜拉与市区），一个在奥尔伯里/沃东加，一个在本迪戈，其他在维多利亚周围的校园，使海外学生得以在本地独特的环境里参加部分课程的学习。

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主校区位于：

维多利亚州

墨尔本

周边主要学区： Bundoora 邦杜拉 (7分钟车程)

Reservoir (10mins drive)

Rosanna (6分钟车程)

Preston (12分钟车程)

Heidelberg

3、莫纳什大学Monash University（墨尔本）

莫纳什大学（Monash University），是澳洲八大名校（Group of Eight）的盟校成员，于1958年由国会建立。莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力在各大学中名列前茅，也是著名的密集研究型大学，被评为澳大利亚五星级大学。并在四大洲多个国家设有校区和科研中心，与全球科研领域与高校紧密合作，在北美，欧洲，英国，亚洲以及非洲建立了合作关系并结为联盟。

主校区位于：

周边主要学区：

其他国家学区房盘点：

Tips:以上是居外网为您整理的澳洲10个代表性高校周边的房源，想了解更多海外学区房源，可至居外网对应国家房源页面的搜索框中输入您想了解的学校名称，即可搜索。

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留学住哪儿？美国2016学区房大盘点

当人们还在讨论着北上广房价高的令人咋舌的学区房时，一些富裕的中国家长早已将目光投向了海外。而作为世界上教育水平最高的国家，美国当仁不让的成为众多中国家长为子女教育购房的首选地之一。

那么，美国的高校周边都有哪些学区房源可供选择呢？下面，居外网就以城市为主线，为您整理出美国加尼福尼亚州、纽约州、马萨诸塞州和德克萨斯州四个大州各自代表性高校周边的房源，以供您参考。（全球性价比高的学区房）

一、加尼福尼亚州

1、斯坦福大学Stanford University（旧金山）

斯坦福大学（Stanford University），全名小利兰·斯坦福大学（Leland Stanford Junior University），简称斯坦福（Stanford），坐落于美国加利福尼亚州旧金山湾区的帕罗奥图市，临近世界著名高科技园区硅谷，是世界著名私立研究型大学，是美国面积第六大的大学。

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主校区位于：

加利福尼亚州

旧金山湾

周边学区：

绍斯盖特 Southgate

伊斯康地诺 Escondido Village

凡杜拉Ventura

2、南加州大学University of Southern California（洛杉矶）

南加州大学成立于1880年，位于美国西南部的洛杉矶市中心的南加州大学是美国西部规模及最古老、世界知名，拥有丰富设备、教学资源，坚强课程与师资的私立大学。南加州大学为洛杉矶的第一所全能大学，亦是获得美国联邦政府给予「研究与发展」经费最多的十所美国私立大学之一。

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主校区位于：

周边学区：

3、圣地亚哥大学University of San Diego（圣地亚哥）

圣地亚哥大学（University of San Diego，简称USD）成立于1949年，位于美国加利福尼亚州的圣地亚哥市是一所著名的罗马天主教大学，隶属天主教会，是美国最美丽的校园之一。目前圣地亚哥大学拥有在校学生7,000多人，其中国际学生所占比例约为6%，来自世界各地70多个国家。作为一所私立大学，圣地亚哥大学每年平均用于每名学生的经费达11,000美元。

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主校区位于：

周边学区：

二、纽约州

1、哥伦比亚大学Columbia University（曼哈顿）

哥伦比亚大学（Columbia University in the City of New York），简称为哥大（Columbia），是一所位于美国纽约市曼哈顿的世界著名研究型大学，属于私立八大私立常春藤盟校之一，该校学术氛围浓厚，多次被评为全美学业压力最重的大学之一，也是全美最受欢迎的大学之一。

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主校区位于：

周边学区：

2、纽约大学New York University（纽约）

纽约大学(New York University, 简称 NYU) ，成立于 1831 年，是全美最大的私立大学之一；也是美国唯一一座坐落于纽约心脏地带的名校。所设课程压力不大，但要求甚高，学生称其 “not high pressure, but demanding” 。而31名诺贝尔奖得主更是使纽约大学光芒四射，享誉世界。

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周边学区：

3、福坦莫大学Fordham University（纽约）

福坦莫大学是一所中等规模的私立大学，知名度在纽约仅次于哥伦比亚大学和纽约大学。校园建筑古典庄重,学院气氛浓。福特汉姆大学的教育在宗旨上即是国际性的。

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主校区位于：

周边学区：

三、马萨诸塞州

1、哈佛大学Harvard University（剑桥市）

哈佛大学（Harvard University），简称哈佛，是美国本土历史最悠久的高等学府，坐落于美国马萨诸塞州剑桥市，是一所享誉世界的私立研究型大学，是著名的常春藤盟校成员，也是被公认为是当今世界最顶尖的高等教育机构之一。截止2014年，学校有本科生6700余人，硕士及博士研究生14500余人。

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主校区位于：

周边学区：

2、波士顿大学Boston University（波士顿市）

波士顿大学(Boston University)，简称为BU，创校于1839年，是美国的一所历史悠久的顶尖私立大学，同时也是全美第三大私立大学。该校位于波士顿市中心，与哈佛、麻省理工等著名院校隔河相对。学校计有15个学院，采取国际化、多元化的管理经营方式，它吸引了来自世界各地的学生。

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周边学区：

三、德克萨斯州

1、莱斯大学Rice University（休斯顿）

莱斯大学(Rice University)，1892年成立，位于美国南方宁静的德克萨斯州休斯敦市郊，为美国南方最高学府，离市中心仅三英里车程。莱斯大学曾与其它两所，北卡罗来纳州的杜克大学、田纳西州的Vanderbilt University齐名，号称为南方哈佛The Harvard of the South。

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主校区位于：

周边学区：

2、贝勒大学Baylor University（韦科）

贝勒大学（Baylor University）成立于1845年，校本部位于美国德克萨斯州韦科市中心南方，为德州高等学府中历史最悠久的一所，占地735英亩，是一所世界知名的私立大学，同时也是全世界最大的浸信会大学。

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主校区位于：

德克萨斯州