經濟快速發展、人口紅利大、房租高回報,這是現在海外買家看好菲律賓房市的3大理由! 作為投資者投資菲律賓的首選城市,在大規模開展基礎設施項目建設的情況下,房市也有了新的變化,房價在漲、更多區域值得關註!
Author: vincentxie
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馬來西亞3大城市房產投資
“東海岸鐵路”與“大馬城”這兩項“壹帶壹路”標誌性項目重啟,意味著中馬關系再度回歸“合作共贏”的正軌!壹年前由馬來西亞政壇“變天”引發投資者的憂慮已風消雲散!對國內買家來說,這意味著又可以放心地到馬來西亞,目前為數不多的“投資窪地”去買房、投資了。
尋找“令和”新時代下的投資機遇
美國公立高等教育大州之紐約州(New York State) | 美國留學指南
本資訊由美國留學專業咨詢機構“途西教育”提供
紐約州有著校區數量和入學人數全美第二的公立高等教育系統(僅次於加州公立大學教育系統)– 紐約州立大學系統(State University of New York, SUNY)和紐約市立大學系統(City University of New York, CUNY)。兩個系統各自獨立運營,同屬州政府管轄。
整個紐約州立大學系統(SUNY)由超過66所、授予不同學位的公立院校組成,其中包括三所US News 綜合排名前100的綜合性研究大學:紐約州立賓漢姆頓大學(SUNY Binghamton University, US News 排名#80)、紐約州立布法羅大學(SUNY University at Buffalo, US News 排名#89)、紐約州立石溪大學(SUNY Stony Brook University, US News 排名#80)。布法羅大學前後有四名教授獲得諾貝爾獎,石溪大學有三名教授獲得諾貝爾獎。
上訴三所百強高校,加上位於紐約州首府的紐約州立奧爾巴尼大學(SUNY University at Albany)組成了紐約州立大學系統的 “大學中心”(University Centers)。除此之外,紐約州立大學系統還包括12所博士學位授予學校,13所四年制綜合性學院,7所技術性大學,30所社區學院等。
紐約市立大學系統(CUNY)由24所大學以及學院組成,包括位於曼哈頓、擁有大量畢業生進入華爾街的紐約市立巴魯克學院(Baruch College)。以下為紐約州立大學三所百強高校簡介:
1、紐約州立賓漢姆頓大學
位於賓漢姆頓市,入選”公立常春藤”的大學。同時,該校被認為是美國東北部最頂尖的公立大學,工程與應用科學學院被《普林斯頓評論》評為”計算機科學/計算機工程最佳學院之壹”。2010年美國《商業周刊》(Business Week)管理學院排名中,其管理學院位列公立大學第12名,會計專業在全美高校中排名第二,並給予就業率優+。
- 【網站】https://www.binghamton.edu/
- 地址:4400 Vestal Parkway, Vestal, NY 13850,距紐約市3小時車程
- 本科生人數:17768
- 學費:本州居民$7070 vs. 非本州居民(包括國際學生)$23710
2、紐約州立布法羅大學
紐約州立大學系統中規模最大、最具綜合性的公立旗艦大學,被譽為”皇冠上的明珠”。該校在2019年《美國新聞與世界報道》中排名全美第89名,全美公立大學第38名。被當今教育界定為”公立常青藤”之壹。
- 【網站】http://www.buffalo.edu/
- 地址:112 Ketter Hall, Buffalo, NY 14260,距紐約市7小時車程
- 本科生人數:21612
- 學費:本州居民$6870 vs. 非本州居民(包括國際學生)$24540
3、紐約州立石溪大學
坐落於紐約市郊風景區長島,是美國著名的研究型公立大學,在世界範圍內享有很高的學術聲譽。石溪大學是北美頂尖大學聯盟美國大學協會(AAU)的62個成員之壹,與前面兩所SUNY大學壹樣,石溪同樣享有”公立常春藤”的美譽。石溪大學在2019 U.S. News美國大學本科綜合排名中位居第80名
- 【網站】:https://www.stonybrook.edu
- 地址:310 Administration Building, StonyBrook, NY 11794,距紐約市1小時車程
- 本科生人數:17522
- 學費:本州居民$9,624 vs. 非本州居民(包括國際學生)$26,934
美國高等教育首鎮—波士頓 | 美國留學指南
本資訊由美國留學專業咨詢機構“途西教育”提供
波士頓,美國馬塞諸塞州首府,絕對是美國首屈壹指的教育城。即便它小半年都在過冬、每年降雪量幾乎沒有最大只有更大,雖然它沒有洛杉磯的規模和紐約的繁華,這座被當地華人和留學生稱為”波村”、”波屯”的新英格蘭城市壹直是全美乃至全世界學子向往的教育聖地。瀏覽壹下波士頓城內及周邊的頂尖高校和中學,誰還會質疑它作為教育首鎮的地位!以下是波士頓城內及周邊頂尖大學壹覽:
1、哈佛大學Harvard University
-
- www.harvard.edu
- 位置:劍橋Cambridge
- 排名:美國綜合大學#2
- 本科生人數:約6766人
- 知名校友:奧巴馬、比爾蓋茨……(真心的,需要都列出來嗎?)
2、麻省理工學院Massachusetts Institute of Technology
- www.mit.edu
- 位置:劍橋Cambridge
- 排名:美國綜合大學#3
- 本科生人數:約4547人
- 知名校友:貝聿銘、科菲·安南……
3、塔夫茨大學Tufts University
- www.tufts.edu
- 位置:梅德福Medford
- 排名:美國綜合大學#27
- 本科生人數:約5541人
- 知名校友:彼埃爾·奧米迪亞(Ebay創始人)
4、布蘭迪斯大學Brandeis University
- www.brandeis.edu
- 位置:沃爾瑟姆鎮Waltham(約15分鐘車程)
- 排名:美國綜合大學#35
- 本科生人數:約3635人
- 知名校友:Thomas L. Friedman(《世界是平的》作者,三次普利策獎獲得者)
5、波士頓學院Boston College
- www.bc.edu
- 位置:紐頓Newton
- 排名:美國綜合大學#38
- 本科生人數:約9358人
- 知名校友:Martin J. Walsh(波士頓市長)
6、波士頓大學Boston University
- www.bu.edu
- 位置:波士頓Boston
- 排名:美國綜合大學#42
- 本科生人數:約18080人
- 知名校友:馬丁·路德·金
7、東北大學Northeastern University
- www.northeastern.edu
- 位置:波士頓Boston
- 排名:美國綜合大學#44
- 本科生人數:約13825人
- 知名校友:Biz Stone(推特Twitter聯合創始人)
8、韋爾斯利學院Wellesley College
- www.wellesley.edu
- 位置:韋爾斯利Wellesley(約20分鐘車程)
- 排名:美國文理學院#3
- 本科生人數:約2350人
- 知名校友:希拉裏·克林頓
9、巴布森學院Babson College
- www.babson.edu
- 位置:巴布森公園Babson Park(約20分鐘車程)
- 排名:創業學專業排名#1
- 本科生人數:約2342人
- 知名校友:豐田章男(豐田集團社長)
當然,波士頓有的不止是這些治安良好、環境優美、資源超極豐富的頂尖高校,還有很多全美排名前百位的綜合大學、文理學院和同樣頂尖的寄宿、私立、公立中學。(準備好了嗎?)感興趣的童鞋們請百度壹下這些學校吧!
波士頓周圍半小時車程的頂尖寄宿中學(對寄宿中學稍做了解,就知道這些學校的大牛地位):Groton School,Phillips (Andover) Academy(全美私立高中排名第2,藤校搖籃),Concord Academy,Middlesex School,Milton Academy(幼兒園至高中,高中排名全美前10),Dana Hall School(女校),St. Mark’s School
波士頓最好的公立中學(校區):Boston Latin School(波士頓拉丁學校!美國歷史最悠久的學校,比哈佛大學年長1歲),Belmont,Brookline(居民平均教育水平為碩士畢業,僅次於華盛頓特區),Lexington(該區高中排本州公立高中前3),Newton North,Newton South,Wayland(該區高中排本州公立高中前5),Wellesley,Weston。
现场直播|2019居外房产论坛及中外房产经纪峰会
3月27日,由全球海外房产中文平台居外网主办的第13届中外房产经纪峰会在北京召开。来自30个海外房地产热门市场的房地产经纪公司和开发商代表,以及近百名国内经纪人及渠道商火热参加,盛况空前。
专程从海外来参加本届峰会的有30家房产公司,近一半来自美国,其他有来自东南亚,英国、澳洲,加拿大,迪拜,和地中海黄金签证国家,既有中国买家一向心仪的传统海外购房目的地,也有近年来人气急升的东南亚欧洲市场。
上午的高端封闭论坛邀请到Asia Prop Tech、美国加州橙县房地产协会国际委员会、百度、新浪微博等相关嘉宾围绕“海外置业.科技”这一主题向参会代表分享行业及营销干货。居外网为您全程直播本次峰会,查看图片报道,敬请关注精彩报道:
12:00 居外网携手乐居新海外战略合作启动仪式
在居外首席执行官兼执行主席罗雪欣,乐居海外房地产事业部总经理郭长凌及新浪微博产品总监文祥瑞的见证下,居外网与乐居新海外战略合作在正午时分正式启动,未来双方在房源、渠道将紧密合作,服务于中国买家与海外开发商和中介机构。
11:35 中国最受欢迎社交媒体新浪微博:分享如何以内容吸引消费群?
新浪微博产品总监文祥瑞从个人经历如何通过房产在北京成为中产;在移动互联网时代, 微博如何转型与增强用户粘性;微博阅读量主要的垂直领域和增长趋势;在人民币贬值的长期预期下,他个人也有海外置业的计划。
11:15 中国最大搜索引擎百度:解读海外主题搜索趋势与广告投放
百度大客户经理赵宗州,作为最大中文搜索引擎,他主要服务于海外置业房产客户。他提供了百度搜索中,主要置业国家的搜索频度,资金预算范围;搜索者所在省市排名乃至更详细的用户画像。以居外网为例,他通过百度数据介绍了如何更好服务于业务,如何精准投放,提升品牌形象。
11:00 面向中国投资者的海外置业投资营销策略
加州橙县房地产协会国际委员会主席胡世琮用居外数据,分析了去年中国买家投资额较高的主要州与主要城市。为何中国买家购买海外房产?如何结合其需求教育中国买家?基于多年行业经验他给出了自己的建议。通过何种工具找到中国买家,他隆重介绍了居外网。【了解详情】
10:45 衔接大中华与亚太区的高新房产科技
亚洲房产科技社创始人卢铭恩则从商业模式的创新与新科技分析了对海外房产的影响,如Airbnb对于共享经济,AI和大数据、区块链技术的采用如何被亚太市场采用。据此他认为新的风口将会出现在房地产科技。
10:30 中国投资者海外房产投资趋势
居外网首席分析师Adam Yang引用居外独家数据分析了中国买家投资海外房产的动机;2017年中国买家在全球主要市场投资额与变化趋势;进而通过分析中国买家的实力与不足,探讨海外房地产专业人士面临的机会与风险,也特别提到近期两会关于房产税征收的立法进度牵动敏感的大众神经。【了解详情】
10:10 《龙腾不息》作者Mario Cavolo分享
《The Dragon Roars On 龙腾不息》一书的作者Mario Cavolo是中国的女婿,以他在中国20年的经历,创作了这本介绍中国经济发展的英文著作。他告诉嘉宾,中国早已不是想象中的硬核共产主义的中国,90%的中国家庭拥有房产。他对中美两国未来的关系充满信心,又就就未来10到20年中国的城市化,为来宾展望了将有哪些机会。【了解详情】
10:00 居外网CEO罗雪欣致欢迎辞
居外首席执行官兼执行主席罗雪欣女士首先登场致欢迎辞。面对海外地产中介,她指出了打开中国市场的途径;以详实的数据赢得与会观众们的浓厚兴趣。【了解详情】
开幕前
歐洲“黃金簽證”,買房移居歐洲新規
2月27日,歐洲議會逃稅和避稅特別委員會通過了壹份有關廢除“黃金簽證”的提議。該委員會呼籲歐盟各成員國逐步取消所有不符合歐盟法律要求的“黃金簽證”計劃,包括歐盟永久居留和歐盟公民投資移民計劃等。
這意味著,通過“買房移民”歐洲的途徑正在緊閉!