大华盛顿地区5月房价的中位数达到46万美元，不仅比去年同期增加了7%，而且打破了有记录以来的最高价格中位数。
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根据房源咨询机构Bright MLS的数据显示，华府地区房价中位数最高的地点，位于维吉尼亚州福尔斯彻奇市（Falls Church），该地区的房价中位数为82.9万美元；其次是维州阿灵顿郡（Arlington），房价中位数为61.5万美元；华盛顿特区的房价中位数位居第三，达到59.9万美元。
马里兰州的蒙哥马利郡（Montgomery）和乔治王子郡（Prince George）的房价也均有上涨，价格中位数分别涨至44.6万美元和27.5万美元。
虽然5月份的房源总数仍低于5年至10年的平均水平，但是签订或待签的合同总数保持增长趋势，房产市场仍旧火热。5月的房屋的平均销售时间为10天，比去年同期减少了3天，并且大约98.7%的房屋的售价均以原价出售。
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据美国《世界日报》报导，洛杉矶加大安德森经济预测中心（UCLA Anderson）6月13日公布2017年第三季度经济预测。华裔经济学家俞伟雄（William Yu）撰写洛杉矶房地产市场报告，指出华人居民比例是推高房价的六大因素之一。
数据显示，全美房价最高的七大城市中，除纽约外，全部集中在加州，包括排名前四的洛杉矶丶圣荷西丶旧金山和圣地亚哥。经济学中衡量房价可负担标准的比率是用该地区居民年收入中位数除以房价中位数，数值越高代表越难买房。美国平均比率不到3.5，但洛杉矶丶圣荷西和旧金山都在九左右，圣地亚哥接近八，河滨和沙加缅度也都超过五。
若只看租房，洛杉矶居民平均要拿收入的一半以上交房租，旧金山丶圣地亚哥的房租也超过月收入的四成以上。而全美平均来看，美国人只需要用不到收入三成的钱交房租。
俞伟雄表示，造成大洛杉矶地区房价高的主要原因仍是供需关系，房地产市场有限的供应满足不了大量需求。洛杉矶丶橙县丶圣荷西丶旧金山等地每年提供4万至10万个新工作，但每年发放的新建房屋许可证却只有1万至2万个单位，导致供小於求，房价居高不下。
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房价高低究竟由什麽因素造成？以大洛杉矶地区（包含橙县）共340个邮编涵盖的区域，2017年4月房价中位数来看，有些区的房价中位数只要20万元（美元，下同），但有些区却高达480万元。俞伟雄从六大方面解释洛杉矶房价的巨大差异。
第一点即是房租，最常见解释房价高低理论是该房产在未来能产生的租金收益的净现值（net present value）。此外，还有几个因素也相当重要，例如人力资源指数（human capital index），即年收入高和受教育程度高的居民更容易创造好学校和低犯罪率，从而给房价带来正面影响。离海滩距离越近，房价也会越高，当然也不排除少数例外，如紧靠海边的长堤市虽就在海边，但房价其实很低；而离海很远的Bradbury房价却奇高，210北边的克莱蒙房价也偏高。同时新房数量也会影响房价，新房供应越少房价越高。另外，25至34岁的年轻人比率越高，该地区房价也会被拉高。
研究报告指出，还有一大因素是亚裔人口，尤其是华人人口在当地居民中占有的比率。华人越集中的地区越会吸引海外华人投资者来此置产，导致房价升高。典型城市包括房价中位数超过200万的圣玛利诺和超过100万的亚凯迪亚和尔湾，前两个城市华人人口比例都在40%至50%之间，尔湾亚裔人口则超过三分之一。不过数据也指出，华人人口很集中的蒙特利公园市和罗斯密市，虽然房价中位数也超过50万，但都还没有达到应有高度。
还有一个现象，若用馀伟雄的2017年房价数学模型来预测许多昂贵地区（中位数超过200万），会发现预测值通常会大於实际值。他解释，昂贵的房子在真实市场中涨幅会比便宜的房子小，“因为它们实在太贵了，即使对富人而言，也望尘莫及”。换言之，高房价地区增幅较小，“可能因为越来越少的美国人和外国人能买得起这麽贵的房子”。
馀伟雄表示，由於供应无法满足需求，洛杉矶地区的高房价还会持续下去。从宏观经济和经济周期的角度来看，尤其现在利率依然处於历史低点，房价还会持续增长，直到下一个经济衰退来袭。
（据环球网）
根据 Zoopla 的最新资料显示，在英国 54% 的城市里租房比买房便宜得多。
英国 50 个城市的两居室房屋平均每月租金为 690 英镑，比平均按揭贷款还款额（737 英镑）便宜 47 英镑。（抵押贷款还款额的计算根据城市两居室房屋平均价值的 90%，利率为 4.5%）。
研究发现，伦敦人租房的性价比最高，为 1,861 英镑，比平均按揭还款（£3,001）少了 47%。
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Zoopla 上一次统计相关资料是在 2016 年 10 月，相比上次，本次统计资料显示，租房比买房便宜的城市比例增加了 14%。
但是，Zoopla 的发言人 Lawrence Hall 发表了一个关於调查结果的注意事项。他说：“重要的是要记住：尽管租房在某些地区的短期和中期来看可能会更好，但买房是一项长期投资。”
“而且，长远来说，大多数的 25 年抵押贷款与租赁相比是更好的选择。”
（据钜亨网）
巴拿马位于中美洲，拥有典型的热带海洋性气候，是全球著名的航运与离岸金融中心。因其极具战略性的地理位置，金融，商务与旅游等服务业毫无疑问的成为巴拿马主要经济支柱，占据80%以上的经济生产总值。全球金融危机后巴拿马经济发展速度亮眼，逐渐进入更多企业与个人投资者的视线。
巴拿马运河与经济发展
说到巴拿马，就不能不说巴拿马运河。巴拿马运河全长82公里，联通大西洋与太平洋，是全球重要的海上贸易通道与巴拿马主要经济收入来源。巴拿马运河与金门大桥、帝国大厦等并列美国土木工程师协会选出的当代全球7大奇迹。运河最初由法国人在1881年开始建造，而后在1904年被美国接手，在1914年正式投入运作，并在1999年交还与巴拿马政府运营。 随着第三组用来升降船只的船闸在2016年6月投入运营，巴拿马运河为期十年的大型扩建也宣告完成。这次花费约52.5亿美元的扩建项目使得巴拿马运河的通航能力翻倍，并可容纳更大的船只通行。从长远意义上来看，运河的扩建制造了大量工作机会，在大幅提高人均GDP的同时也直接降低了巴拿马的失业率与贫困率。
金融系统的优势
由于该国大部分经济活动都与美国关系密切，巴拿马拥有全美元化金融系统。美元为巴拿马的法定流通货币并与当地货币拥有1：1的固定汇率。 与美元完全挂钩对巴拿马经济最大的好处是将通胀水平长久地控制在较低范围内，保证了巴拿马在金融危机之后健康的发展环境。对于境外投资者而言，所有收支与美元挂钩也意味着减少一层汇率损失的风险。巴拿马在1998年加入世贸组织之后解散了中央银行并改革了银行体系。没有了央行这个强大后盾，当地的银行必须执行更为保守可靠的金融系统，以抵御可能面对的内外风险。
全球著名避税港
除了对投资者友好金融系统，巴拿马也是全球著名的避税港，吸引着全球离岸资金涌入。 巴拿马对境内离岸企业的海外运营收入实行免税，运河带来的大量离岸交易使得巴拿马成为全球第二大海外公司注册地，超过100家国际银行都在巴拿马城都设有办公室。 此外，巴拿马的科隆自贸区是仅次于中国香港的全球第二大自由贸易区， 区内货物进口转口均不收取任何税款，向欧美出口的货物还享受关税优惠。世界银行调查显示2015年在巴拿马开展业务所需时间仅为6天，远远低于众多发达国家。这样的便利程度也在很大程度上刺激更多离岸企业进驻。另一方面，巴拿马金融系统可以充分保护投资者的隐私与信息安全。由于巴拿马没有签署国际司法互助协定，因此投资者的账户信息不必与任何第三方分享。同时，巴拿马公司采用无记名股票，股东的隐私也得以受到相当大程度的保护。
以上这些因素，加之巴拿马国内基础建设与商业法治的改善，让巴拿马对投资者吸引力大增，被世界经济论坛认为是拉丁美洲与加勒比地区竞争最激烈的市场。世界银行数据表明，2015年巴拿马吸引的直接境外投资额接近60亿美元，连续增长四年，为2009年全球金融危机时的将近6倍，充分表明了全球投资者对巴拿马未来发展的信心。对于个人投资者而言，想要中国买家可能会因此关心起巴拿马的房产市场，那么巴拿马房地产投资的前景如何呢？
巴拿马房市需求旺盛，量价齐升
2015年和2016年，巴拿马房地产市场需求旺盛，量价齐升。根据巴拿马住房开发商委员会(Convivienda)的数据，其房屋销量连年增长，在2015年达到8232个单位。同样，销售交易的价值也同比上涨了8.9%，达到9亿美元。2016 年，巴拿马房屋销售总额估计超过 10000个单位，比上年增长27.6%。
巴拿马房产的平均价格也在上涨。在蓬塔太平洋，由于可用单位的库存下降，海滨摩天大楼高端公寓价格上涨了6%至12%。这里2015年的平均价格为每平方米2500美元，2016年增长至每平方米2800美元。在特朗普海洋俱乐部，公寓价格现在几乎每平方米3300美元。截至2016年6月，巴拿马城高端住宅区巴布亚大道的房地产价格上涨了8%，达到每平方米2500美元。而同期大湾房地产价格的上涨幅度甚至高达35%。
巴拿马城由老殖民地的Casco Viejo镇和高层建筑和商场林立的现代商业购物区两个主要区域组成，其平均房价根据物业的位置、规模和质量而有很大差异，。如最具特色和最优质的住宅高尔夫球场， 平均价格从每平方米2800美元至每平方米3500美元不等。特朗普海洋俱乐部是巴拿马城最昂贵的住宅楼之一，位于第 50层楼的一居室公寓价格约为35万美元。 根据“ 全球物业指南”，截至2015年底平均公寓销售价格如图：
根据2016年11月的数据，巴拿马住宅出租回报率保持良好，介于5.5%至8.3%，小型公寓的收益则更高。从图中可以看出，巴拿马城公寓的价格有所走高，海滨公寓的售价约为每平方米2000至4000美元。距离海滩较远的公寓售价则较低。而这些公寓的租金收益率均比较稳定。
潜在的养老圣地
2016年，美国《国际生活》杂志评比出年度23个最适宜退休赡养晚年的国家，巴拿马夺得了第一 名。对中国人来说，这个结果似乎有些不可思议，但细数其中原因，这一结果也可以说是情理之中。巴拿马同欧美密切的商业往来为其带来了国际范儿十足的生活氛围。而第三世界低廉的物价水平更这吸引了很多退休人士前往享受生活。在巴拿马的大多数地方，每月2000美元就能过上舒适的生活。在这里中等价位的两人用餐费用大约是30 美元；一年的医疗保健花费仅需800美元；约 18万美元就能在热门的山城博客特（Boquete）买到一套三居室住宅，且在20年后才需要向当地政府缴纳房产税。
也许因为意识到这一潜在市场，巴拿马政府启动了针对中等收入外国人的养老金领取者居留计划，任何一位月收入1000美元以上养老金退休者人都能得到居留许可，到巴拿马享受退休生活。毕竟对于退休人士来说，如果喜欢热情洋溢的拉丁风情与热带海滩的美景，居住在巴拿马的确是十分诱人的选择。
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美国国务院（DOS）6月9日公布7月移民排期签证公告，“绿卡最后批准排期”的亲属移民，港澳台及中国大陆出生申请人多有前进。至于职业移民，港澳台申请人前进，但中国人EB-2及EB-3出现排期倒退，EB3甚且倒退两年以上，其它则是原地踏步。
“递交申请排期”方面，不论是亲属移民或职业移民，港澳台及中国大陆出生申请人均为原地踏步。
亲属移民
亲属移民的“绿卡最后批准排期”（Application Final Action Dates，简称“绿卡批准排期”），港澳台及中国大陆出生申请人的具体更动情形如下：
港澳台申请人第三优先由2017年4月15日移进1个月23天，来到2017年6月8日，其余维持有名额。
中国大陆出生申请人的EB-2及EB-3（技术劳工），出现倒退，前者由2013年5月1日倒退到同年的3月22日（倒退1个月又9天），后者则由2014年10月1日倒退到2012年1月1日，倒退2年9个月。其余则维持有名额或者原地踏步。
2017年7月美国移民排期
A表：绿卡批准排期表
美国国务院签证公告自2015年10月起实行双轨制，在“绿卡批准排期”之外增加了一项“递交申请排期”（Dates for Filing Application，简称“递件排期”）。
2017年7月递件排期，港澳台及中国大陆出生申请人，所有亲属移民及职业移民的递件排期全部“原地踏步”。
2017年7月美国移民排期
B表：递件排期表
注：
美国国会每年发放的亲属移民类别及额度如下：
美国国会每年发放约140,000张职业移民签证，计有以下五个优先领域：
资料来源： 美国国务院领事事务署官方网站签证公告（移民排期）专页
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美国眼下房价飙涨，造成房市泡沫风险有一个意想不到的推动力——在脸书上和朋友的聊天。
根据CoreLogic房价指数，在全美国，独立屋的平均价格过去一年上升了7%，今年预计将再飙升6%。这个增长速度是通膨的三倍，是美国人薪资增长的两倍。
CBS报导说，独立屋现在供不应求固然是房价飙升的一个原因，但是可能还有另外一个原因：你脸书上的朋友。
四名经济学家撰写的论文显示，跟身处遥远地方的朋友聊天，看到对方城市的房价节节攀升，会刺激自己买房的欲望。而且，这些人可能倾向于买更大的房子、支付更高的房价。
这篇论文的作者包括纽约大学教授库奇勒（Theresa Kuchler）和脸书经济学家贝利（Michael Bailey）。他们在分析洛杉矶县逾1200个脸书账号之后，得出结论。
他们发现，一个租客，如果听到朋友们报告说，房价上升了5%，他买房的概率就上升3.1%。他出的价钱也可能比他先前愿意出的价钱高出3.3%，他买房的面积也可能比他之前打算的大1.7%。
库奇勒说，朋友报告的相反情况也可能降低你买房的意愿。如果一个朋友住在房价稳定、上升缓慢的地区，你可能就没有很大的买房热情。
令人惊讶的是，这种脸书效应在聊天者地理位置遥远的情况下仍然存在。
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库奇勒说，如果两个地区通过友谊网络紧密地联系在一起，那么如果A地区的房价因为某些原因上涨，B地区的人们听到这个消息，也开始跃跃欲试地买房。结果，B地区的房价可能随之上升。
当然，这种推力并非来自于脸书，而是来自于人们之间的社交关系。研究者指，投资者对八卦做出反应的现象从八十年代就开始了。
但是这篇论文进一步证明，人类做决定的时候常常是不理智的。无论是决定买什么产品，还是存多少退休金，人们都强烈地受到同伴的影响。
卡内基梅隆大学经济学助理教授Sauabh Bhargava说，鉴于人们通常应对的问题复杂性，这样做也有一定的道理。
“为了应对我们每天必须做出大量的复杂决定，那样做有时候是必要的。但是在许多情况下，它们可能导致财务上错误的决定。”
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调研机构研究显示，过去七年来，英国的公寓房平均价格上涨了 53%，远高於其它房产类别的平均涨幅（39%）。
据 Halifax 资料显示，伦敦的公寓平均价格比英国其它地区高出 230,894 英镑，独立式的住房（detached houses）价格涨幅最小，自 2009 年以来上涨了 19%。
排房（Terraced houses）涨幅居第二位，达 43%。而研究亦显示，排房及半独立式住宅（semi-detached houses）是最受欢迎的房产类型，占 2016 年房屋销售总额的 60%。而且排房及半独立式住宅非常受首次购房者的青睐。
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研究显示，过去七年全国平均公寓售价每年增加 84,644 英镑（即每月 1,008 英镑），从 2009 年第四季度的 159,292 英镑增长到 2016 年第四季度的 243,936 英镑。
伦敦一间公寓的平均价格为 398,038 英镑，这意味着比在英国其它地区买房平均多支付高达 230,894 英镑。不过，如果不考虑伦敦地区，排房的房价涨幅则是最大的，为 41%，公寓是其次，为 35%。
半独立式住宅和排房涨幅均为 30%，占了 2016 年所有销售房产类型的 60%，并继续成为最受欢迎的房产类型。另外，这一组合在过去七年来也发生了一些微小变化，排房由七年前的 32% 降至现在的 30%，半独立式的房屋由 29% 轻微上升至 30%。
（据钜亨网）
《Wolf Street》报导，美国不动产研究机构 Green Street 发表五月商用不动产价格 (Commercial Property Price Index) 指数，再度下跌 0.4% 至 125.7 点，创下自 2016 年五月份以来新低。
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在 2007 年次贷危机爆发前夕，Green Street 的美国商用不动产价格指数当时曾触及高点 100.0 点，而随後该指数就随着金融海啸的爆发，而快速走跌至 2009 年的低点 61.2 点。
《Wolf Street》专栏作家 Wolf Richter 指出，虽然五月美国商用不动产价格出现走低，但仍是远比 2007 年时的高点，还要再涨超过 25%，Wolf Richter 警示，当前美国商用不动产可能存在着极高的过热风险。
Wolf Richter 表示，五月商用不动产价格指数创下了一年以来新低，确实从图上观察，美国商用不动产价格指数似乎出现了弯头迹象，但 Wolf Richter 认为，这次的美国房市，估计不会像 2007 年那次那样，一夜之间房市崩盘丶流动性窒息。
Wolf Richter 分析，鉴於 2007 年的经验，美国联准会 (Fed) 其实并不敢过快升息，来打击房市过热之迹象，是故目前 Fed 虽然已启动升息循环，但升息速度缓慢，导致现在利率水平仍在历史低档。
Wolf Richter 表示，并且因为 Fed 尚未开始缩表，QE 流动性仍存在市场之中，故这一次美国房市若开始走跌，估计也比较可能会是温水煮青蛙的方式，缓慢走低。
（据钜亨网）
在美国，房地产交易的达成与结束通常以在产权公司签订合同，买方向卖方付款为标志。这个过程比较复杂，需要耐心和对每一步骤的熟悉。那么，结束房地产交易有哪些关键步骤呢？
一、聘请律师
聘请律师并非是必需的，然而尤其是在商业地产买卖中，强烈建议您找经验丰富的律师帮助。聘请律师会涉及到更多开支，但往往这部分钱值得花，因为律师能帮助您详细了解合同细节，发现并解决任何可被解决的问题，例如，产权中存在的留置权。
二、获取贷款
选择一个良好的银行作为贷款人非常重要。他们为您提供贷款预批准文件并与您的报价一同提交，同时，银行帮助您密切关注利率变化，在最佳时机建议您锁定利率，并向您说明贷款要求，进行房价评估。
三、谈判和签订合约
一个好的房地产经纪人不仅能帮您找到心仪的房产或卖出房产，而且应当帮助您谈判、签署合同，并向第三方产权托管公司提交执行合同。
四、尽职调查期/期权合约期
一旦合同被各方接受、执行，并提交至第三方产权托管公司，期权合约期便开始了。此时，买方开始对房产进行尽职调查。虽然不是必需的，但是强烈建议买方在这个时候订购房屋检查服务。调查、虫害和地基检查等服务也可以在这个时候订购。在此期间，购房者可以仔细查看房屋有无任何问题。在期权合约期届满前，房地产经纪人应协助客户与卖方谈判房屋存在的任何问题的修理及资金补偿。
五、第三方产权托管公司与产权调查
产权托管公司是交易中买方和卖方之间中立的第三方托管代理人。产权托管公司负责托管交易中的全部资金，例如保证金，并托管与交易相关的文件，直到合同规定的所有事项完成。在德克萨斯州，产权托管公司还帮助客户申请产权调查报告。产权调查和产权保险为买方提供法律保护，费用通常由卖方支付，这样，当购买房产后，没有任何人能声称这套房产是他的。产权调查也为您提供任何关于所有权上的模糊，房产抵押，房产使用限制等信息。
六、成交与资金托管
在成交当天，买卖双方将签署担保契约、信托契约等其他贷款文件，并交由托管公司托管，直至合同规定的所有条件均满足。当买方支付合同规定的资金，贷款人提交贷款许可后，房产购买交易完成。
拥有丰富专业知识和经验的房地产团队能帮助您完成这一系列手续，让您免除一切顾虑担心。不仅帮助您了解交易文件，更重要的是发现并避免交易中任何潜在的问题。
投资美国房地产，不仅能获得丰厚收益，达到投资多元化，而且，若恰当安排投资，更能合理避税。 在出售地产项目时，有多种不同的策略，其中，1031同类不动产互换是很重要的一项。在进行投资前，我们建议您与美国的注册会计师讨论这一节税方式，以及其他的合理避税策略。
根据美国1031同类不动产互换税法条例，商业地产投资者若出售持有的投资型地产A，并在规定时间内将所得收益投资于另一投资型地产B，则可以免交地产A的资本利得税。长期资本利得税率通常达20%，或更高，若您在出售地产时获得$50万美元净收入，则这项免税条例能帮您节省$10万美元的税款。
然而，此免税互换条例不适用于股票、债券等非不动产投资，这也是为什么福布斯富豪榜上90%的富人选择了房地产投资。下面，我们来看看合理避免资本利得税的具体要求：
两项地产需为同类型：均为投资型地产
Exchange 投资者需用出售投资型地产A所得的收益购买同类型的地产B，例如，出售一间商铺，用所得利润购入出租公寓。然而，如果出售商铺后购买自用别墅，便不包含在免税范畴内了。美国绝大多数提供收入的投资型地产均为同一类型。
时间限制
美国国家税务局给了商业地产投资者充分的时间寻找下一项地产投资项目，但投资者必须在规定的截止日期前完成交易，从而免付资本利得税。首先，投资者需在出售持有地产后45天内找到下一项投资，其次，需在出售持有地产后180天之内购入新地产。
关于本书
BF苏富比国际房地产公司国际业务副总裁班秉善在中国工作、生活十余年，最近领衔合著《USA地产大亨》一书，为中国投资者进行美国房地产投资提供权威指导。班秉善在中国致力于协助投资者进行海外房地产资产配置。目前，他和他的团队正在进行约$9亿美元的房地产投资组合收购，以及$1亿美元的公寓项目投资。
本书名为《USA地产大亨：中国企业投资美国地产指南》，书籍由中国财政经济出版社于2017年三月出版，图书章节包括“为什么投资美国房地产”、“重要的国际税务处理”、“独栋别墅物业”、“投资时间表及投资退出”等。BF苏富比国际业务副总裁班秉善和BF苏富比金融分析师胡艺轩汇集其房地产知识、经验，针对国内投资者的需要合著本书，帮助投资者深入了解美国房地产物业投资细节。书中还分别介绍了美国各大主要房地产市场，由BF苏富比合作的当地房地产公司CEO和顶尖经纪人写成。同时，著名中美法律专家就房地产投资中的国际税务处理和合资企业谈判创作了相关章节。本书将成为国内机构投资者和高净值个人的美国房地产投资指南，亦可作为国内企业海外地产投资部门的新员工培训材料。图书在国内的天猫、京东和部分新华书店，以及美国Amazon有售。
从五月起，我们在居外网连载《USA地产大亨》的部分章节，就投资者在海外地产投资中所关心的问题进行全方位讨论，包括为什么投资美国房地产、如何选择地理位置、独栋别墅投资、达成并结束房地产交易、美国主要市场介绍等，敬请关注！
《USA地产大亨》连载文章：
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美国住房和城市发展部部长卡森（Ben Carson）在6月9日表示，尽管美国房地产市场走势良好，但是千禧一代的购房率却达到了历史最低。帮助这一代人拥有自己的房屋，不仅需要美国政府努力，还需要民间机构的共同帮助。
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目前，美国各州的平均房屋拥有率（homeownership rate）已经达到了63.6%，在去年里，首次房屋购买者的比例也达到了35%。哈佛大学住房研究联合中心预测，在未来八年里，美国的房主将增加1360万。
美国住房和城市发展部部长卡森在6月9日国家住房会议（NHC）举办的座谈会上表示，美国的房地产市场目前非常“稳定、安全和健康”，联邦住房管理局（FHA）对此做出了重要贡献。
“FHA已经帮助了4600万美国人获得抵押贷款或再融资，并且大约40%的首次购房者都从FHA获得了帮助。”
不过卡森也指出，尽管房地产市场总体表现良好，但是对于很多千禧一代来说，拥有房屋仍然“遥不可及”。各州立法机构的数据显示，全美只有大约13%的千禧一代购买了房屋，而这一数字已经达到了历史最低。
卡森认为，高涨的房价使很多千禧一代陷入了两难的境地：“要不你买了房屋，但是从此背负高额债务，还要降低生活质量；要不你就选择高质量生活，但是却不能拥有自己的房屋。”
卡森表示，不能让千禧一代成为经济危机之后的牺牲者，FHA的贷款项目、2016现代法案（Modernization Act of 2016）等政府项目会帮助这些人购买房屋，但是“纳税人不能作为唯一的解决方法”，卡森呼吁“贷款机构、银行、抵押贷款提供商都应该尽可能帮助千禧一代购买第一套房”，帮助这一代实现他们的“美国梦”。
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