Author: ZoeChan

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【最新消息】EB-5完全无条件延期已成定局！

最新消息，EB-5区域中心法案，无条件延至明年9.30！EB-5法案是一部有着25年历史的老法，已经不能适应当下的EB-5市场环境，法案需要进行修正补缺，让EB-5行业能够更为有效健康的前行。但是，受限于EB-5行业内部的各方利益角逐，未能达成一致对外要政策对内强化监督，EB-5行业之路，将可能更为艰辛。【阅读原文】

 

【EB-5立法快报】奥总签字延期5天 EB-5的N种活法

12月10日下午2点左右，众议院推出的CR（零时延期案 – Continuing Resolution）在参议院获得通过，翌日众议院就其投票，然后会被立即送至已经表态支持的白宫，由奥巴马签证生效，一如9.30的延期模式，EB-将5搭车成功，获得短暂的5天延期。EB5Sir为大家带来EB-5立法及美国政府预算案的最新进展。【阅读原文】

 

【专业观点】投资者如何选择EB-5项目？美国移民专家教路

如何选择EB-5项目，各路专家各有各的套路。鉴于最近一些出事的项目，或多或少都带有一些典型特征，虽然这是事后诸葛，但不妨来聊一聊个人的一些想法，看看投资者能做哪些事，来避免选择那些亮着红灯的项目。个人观点，总结成八个字：好人好事丶好款好卖。【阅读原文】

 

【重磅新闻】EB-5过期在即 草案要点逐个数

距离12月11日EB-5政策改变的前一周，参议院司法委员会主席，Chuck Grassley和其战友Patrick Leahy，对外公开宣布了一篇宣传稿，并全文附上多方妥协后达成的EB-5法案草案原文和摘要。EB5Sir为大家列举了草案的要点，也尝试在现阶段解读草案的深层含意。【阅读原文】

 

热点解读：EB-5政策调整 中国富人买美国绿卡恐更难

EB-5一直会有些或大或小的热文，近日又来了传出来一篇刷屏的文章，源自10月11日的CNN Monday的文章。对于在美国的外国人来说，至少投资50万美元用于创业才能拿到永居权，这项备受争议的移民政策就是在中国富人圈中很受欢迎的EB-5移民签证。然而美国会议员正在考虑对该政策进行调整，想要拿到绿卡将变得更加困难。EB5Sir就依据侨报的翻译，再做解释。【阅读原文】

 

美国EB-5面临终结 屹今最详尽的数据报告出炉！

9月17日，一家位于华盛顿，专注于就国家性议题提供两党共识的非盈利组织BPC发布了名为《EB-5计划：对于州及地方的成功、挑战和机遇》的报告。在美国EB-5区域中心计划还有数天就要到期之际，EB5Sir带各位通过BPC报告中的数字和图表，让我们全面了解EB-5计划多年来的执行情况和对美国的贡献。【阅读原文】

 

如何在五年后处置EB-5资金？看懂美国移民局应对排期的投资维持政策

8月10日，美国移民局发布了政策备忘录，PM-602-0121的草案，并寻求公众意见。该备忘录名为：针对EB-5申请的I-526和I-829表格之创造就业要求和持续投资的指导意见，名称很复杂，说简单了，就是应对排期造成的中国投资者申请绿卡流程延长，而带来的就业创造和投资维持的政策。EB5Sir找来业内律师就此的专业分析文章，供朋友们参考阅读。【阅读原文】

 

【最新消息】EB-5完全无条件延期已成定局！

12月15日，坊间传出的EB-5无条件延期信息，虽然有多个消息源证实，但是业内还多有担忧，是否成真。

12月16日，国会已经就政府预算法案达成一致，EB-5区域中心计划，已经包括在内，并且将完全无条件延期，至2016年9月30日。

虽然，国会还没有最终投票，但是在投票前，国会必须要有72小时的时间，所以在12.18这个最后时间点之前，国会已经没有时间再修改法案的任何部分了。现在，可以肯定的预期是，12月18日之前，EB-5将继续搭着政府预算案，延期至2016年9月30日。

这标志着，喧嚣了整整6个多月的EB-5变法，暂告失败。

EB5Sir专业点评

参议院立法委员会主席Grassley，以及最先同其妥协的IIUSA，是变法的先头兵。最近这两周，发生了太多的事情，先是在完全不被看好的情况下，Grassley以要挟废掉EB-5的态势，开始占据上风，推动立法进程。但最后关头，EBIC等为代表的各方势力，包括一众IIUSA会员反水，致使国会大佬认识到了EB-5立法的复杂性，最终在12月15日决定暂停EB-5改革，先做延期。

这也意味着，EB-5行业之路，将可能更为艰辛。

谁都同意，EB-5法案是一部有着25年历史的老法，已经不能适应当下的EB-5市场环境，谁都同意EB-5法案需要进行修正补缺，让EB-5行业能够更为有效健康的前行。但是，受限于EB-5行业内部的各方利益角逐，未能达成一致对外要政策对内强化监督，此次立法受挫，无疑令人心焦。

显然，EB-5法案已经到了非改不可的时候了，EB-5行业也已经到了需要立法进行规范的时候了，本人原先期望此次无条件延期，能够至少附加EB-5监管条款，再做延期。但是，恐怕已经争执到了最后关头，而没有任何时间再做任何调整，无论“恶法”还是“良法”都未能出台，这不能不说是美式民主的一大遗憾。

在这接下来的九个半月里，能预期到的是，EB-5行业的外部政策和舆论环境将更为严酷，再次延期之时，又将何去何从。

在为投资者和移民行业，多了几个月的低价EB-5投资延展期高兴之余，本人不禁期待，立法改革能尽快重新启动，业内各方利益也能一致对外，团结一致去争取配额放宽等政策，重新给EB-5行业一个稳定健康的发展期。

感谢业内朋友Jay Riskind和Vanessa提供的立法进展的最新信息，预算法案原文已经发布在参议院的网站上，需要官方信息的，可以自行查找或者微信留言索取。

 

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分析：中国购房者将于明年重返奥克兰房地产市场

新西兰市场相对较小，预计未来几年内中国买家的兴趣会强劲

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根据权威房地产数据分析公司CoreLogic的分析，奥克兰购房需求将从明年8月中旬开始回升，中国买家将重返市场。以下是CoreLogic公司研究总监舟诺 • 因格森（Jonno Ingerson）的分析。

自10月和11月新的征税政策和限贷措施开始实施以来，奥克兰房市交易开始放缓，特别是最活跃的购房群体——投资者受到限制，部份人开始将目光投向汉密尔顿等周边地区。与此同时，全国其它地区仍然呈现正常的春季高涨趋势，特别是怀卡托和陶朗加。

从奥克兰市场来看，另一个大的变化是，中国买家明显减少，这种趋势甚至于从新政实施之前的 8月下旬就开始了。原因之一可能是因为从10月1日开始，海外购房者需要提供新西兰银行帐号及税号（与自己所在国家的税号相关）。

目前有些人认为中国人的兴趣已经减淡，有些人认为，由于税号的限制，中国买家已经一去不复返了，相反，澳洲市场对他们来说更有吸引力。还有些人认为，从8月下旬开始，中国股市低迷，因此很难从中国弄钱出来，另有些人认为，中国买家减少只是时间问题，一旦他们克服障碍之后，仍然会重返市场。

舟诺 • 因格森认为，明年中国买家的兴趣会再度回升。新的征税政策可能会挡住部份人，但不会挡住所有人。同样，中国资金会再次大量外流，特别是从中长期来看，中国政府可能会再度放松对资金的控制。

随着中国传统新年（2月8日）的到来，中国买家可能会暂时退出市场，回国与家人团聚。但不管怎样，中国人口基数巨大，而且越来越富有，中国人不需要来太多，就足以影响相对较小的新西兰市场，因此，预计未来几年内中国买家的兴趣会强劲。

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2016悉尼最具潜力十区揭盅 华人区爆冷上榜

最新数据显示，2016年悉尼房价增速预计降到只有4%，但有些城区将脱颖而出。

Tregear是2016年悉尼增长潜力最大的城区
根据 Domain集团的《市场状况报告》（State Of The Markets Report），尽管悉尼房市辉煌不再，但其“高价值城区”仍将实现两位数的房价增速，其中包括市区和东区的两个城区。
 
Domain集团高级经济学家韦森（Andrew Wilson）预测，下北、市区和东区的表现将最突出，但一些较廉价城区的增速将抢眼。
 
他说预算较少的买家，包括首次置业者，将在Tempe、Minto和Tregear淘到高性价比的房子。
2016年悉尼房价增速预计降到只有4%，但有些城区将脱颖而出
 
其中Tregear是2016年增长潜力最大的城区，因为它的价格宜人。例如Colbeck街47号，要价在$389,950至$419,950之间。这个区40万澳元以下的房子很多，Minto最便宜的房子不用60万澳元。
 
南悉尼的Engadine也上榜，因为性价比高，将吸引不少买家。
 
榜单上比较特别的城区是车士活（Chatswood），韦森预测这是个强劲的市场，因为它很受华人买家欢迎。
悉尼“高价值城区”仍将实现两位数的房价增速
Microburbs的执行长兼创始人Luke Metcalfe也预测车士活会火，一切得益于华人的兴趣和当地突出的全国读写算数统考（NAPLAN）成绩。
 
（据澳洲新快网）
 

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获得英国绿卡还容易吗？告诉你最常见的七种方法

2015年10月，习大大如期对英国进行了“超级国事访问”，给英国人一个全新的中国概念，同时为中国经济发展、走向世界带来了更多的实际收益。随着越来越多的国人考虑移民英国，本文仅就目前比较常见的移民英国的7种方法做一个简单说明。 

1 、Tier1 Investor投资移民

适用：高资产人群家庭成员，投资导向

200万英镑直投 － 英国投资移民签证适合意欲通过在英投资而移民的人士。申请人需持有至少200万英镑的资金，无英语语言要求，5年后可获得永居权利。

2、Tier1 Entrepreneur企业家移民

适用：高资产人群家庭成员，创业导向

英国企业家移民签证适合意欲来英创业的人士，持有此签证的人士在英期间仅能从事所申请项目的商业运作。企业家移民创业投资金额有5万英镑和20万英镑两种，签证路径为3年+2年。

3、Tier1 Graduate Entrepreneur毕业生企业家移民签证

适用：优秀英国毕业生，有一定商业思路模式，创业导向

毕业生企业家签证面向的是以下两类人群：

  1. 拥有真实可行的商业想法的英国高校毕业生（本科或以上）；
  2. 拥有真实可行的商业想法的国际高校毕业生（本科或以上）。

毕业生企业家签证路径为1年+1年，在持有此类签证期间，只要持有5万英镑可供投资的资金，就可以随时转签Tier1Entrepreneur签证。

4、Tier2 General工作签证

适用：优秀英国毕业生，有雇主担保，就业导向

二类普通签证即为我们常说的工作签证，根据移民局2014年4月6日的最新政策，二类普通签证路径已由之前的3年+3年、最多6年，变为5年+5年了。

持有Tier 2 General签证5年，并且年薪额度达到了英国内政部对于二类普通签证申请永居的相应要求（35,000英镑）则可申请英国永居。

5、Spouse Visa配偶／结婚 签证

适用：有英籍或者永居配偶人士，婚姻导向

如果您的伴侣是英国公民，或持英国永居，或正在英国避难或正受英国人权保护，您就可以考虑申请英国结婚签证。2012年7月9日年英国移民政策经历重大变更，英国全面提高外籍配偶移民英国的标准。

只要您和您伴侣的关系必须真实并且为官方认可，满足以下其中一点即可申请：

  • 已结婚或已同性结婚
  • 在恋爱关系下同居2年
  • 已订婚

6、Long Residencey10年永居 混合永居

适用：连续合法在英居留10年

根据英国现行移民法律条款，通俗的解释10年永居——任何申请人在英国连续，合法居住满足10年后，都可以申请英国的绿卡（ILR，永久居留）。从整个中国地区前往英国留学，移民的数据上来看，2015~2016年将有很多10年前来自中国读书的学生申请人有可能符合这个申请条件。

7、海外独立投资代表签证Representative of an Overseas Business

适用：大型中国公司在英国设立分支机构并派遣高级管理人员

不得拥有大量股份，同时具有3年以上母公司高层管理经验

对申请者要求

  1. 申请者必须来自于EEA境外，且只能在境外递交申请
  2. 不能是公司主要股东
  3. 在英国境外直接受雇于公司，即作为销售代理或与公司签订代理合同的第三方均不符合条件
  4. 在公司至少有两年以上高管经验
  5. 熟悉公司业务
  6. 英语语言达到基本交流水平
  7. 有足够在英维生资金
  8. 对申请者就职公司的要求
  9. 公司总部需位于英国境外并保持在英国境外，保持交易（新成立不久的公司及欲将总部移到海外的公司不符合要求）
  10. 公司在英无其他代表处或子公司
  11. 公司在英无其他首席代表

笔者建议

每个人的背景不一样，经历不一样，英国移民并没有一个通用的方案。所有的案例都必须是个案个分析的。因此，在申请之前咨询专业人士的意见往往能够节省你很多时间，少走很多弯路。

 

刘鹏律师专栏全集：

刘鹏诠析英国移民与投资

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《英国生活指南》即扫即得

 

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泰国度假住宿安排：别墅VS酒店如何选择？

当规划一次泰国度假时，位置通常是首先考虑因素。一旦选好了目的地，接下来要决定的是住宿。通常，度假者会立即找酒店，因为他们认为酒店的性价比最高、设施也更多。然而，近年来，租赁别墅已成为一种流行又灵活的度假选择。想象一下，一个五口之家，父母和三个孩子，如果住酒店的话，他们将不得不预订至少两间房，如果孩子还小的话，可能父母还要分开留守。这种情况下，房间只是一个睡觉的地方，而不是最理想的选择。现在，再想象一下，这个家庭用订两间酒店房间一样的价格来订别墅。每人都有自己的卧室，大家在一起很安全，无论是室内还是室外他们都有共同的活动空间。有了私人游泳池和花园，孩子们玩起来更安全，家长监督也更容易。

租用别墅不仅对家庭来说是个好主意，对注重私密性的情侣也是个不错的选择，用来度蜜月简直是完美，还适合团体度假人群。普吉岛有很多可以租7、8个晚上、有两间房的别墅，每个人都能轻松找到合适的。如果是团体度假，无论是年轻人还是几对夫妻，分享一个六间卧室的漂亮别墅，不仅经济实惠，还能体验其他选择所无法提供的极致热带生活方式，还有什么比这更好的呢？设备齐全的厨房，室内、室外用餐区和休息室，阳台和露台，都提供了更多休闲的选择。普吉岛别墅往往占据最迷人的地理位置，完全私密，给客人提供更多的自由。

独栋别墅就意味着，没有其他客人会出现在你的个人空间，花园和水池只供你使用。有些别墅设计得像度假村，有热带花园，公共游泳池及诸如水疗中心、餐厅、全程管理服务的设施。度假者可以选择租靠近繁华旅游区的别墅，这些地方通常地势会很高，如山坡地的黄金地段；或租住在安静的区域，享受宁静轻松。在普吉岛到处都有可供出租的别墅，主要海滩附近、内陆的丛林或风景如画的东海岸，每个人都可以找到地理位置适合自己的别墅。

租用度假别墅还可以自己做饭，降低了餐饮费用、消除了餐厅固定营业时间的限制。有些别墅甚至提供了内部厨师，随时都可以为你做饭。大部分别墅都有安全措施，如门禁、闭路电视、报警系统等，度假者可安心居住。通常，一些别墅还能提供额外的服务，如钟点工、洗衣、保姆、机场接送，或是别墅内的按摩和水疗护理。别墅的主人或管理层往往会提供更多个性化的服务，让住宿完全无压力。带司机的汽车或汽车租赁通常也可提供，工作人员可以告诉你去哪里和做什么。别墅出租没有隐藏的费用，没有17％的税金和服务费，而且入住/退房时间更灵活。大多数别墅提供高速网络连接，而很多酒店仍然收费。

以下是租住别墅和酒店就不同考虑因素之比较：

中介将和别墅主人打交道，没有时差和语言障碍，预定更轻松。在普吉岛租别墅时，可以使用诸如Siam Real Estate之类的房地产中介，不仅能更好地“货比三家”，而且预订有保证，省心不少。别墅那么多，搜索工具就显得非常宝贵，你可以选择那些对你最重要的特征，比如卧室数量、海景、靠近海滩或可访问性。

Siam Real Estate有很多的度假别墅可供选择，适应各种品味和预算。

 

Richard专栏全集：

泰国房市跌宕起伏 专家教你如何把握商机

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加拿大最具权威排名：菲莎排行榜上安省中学专业解读

菲莎2015年中学排名出来以后，大多伦多奥克维尔的不少朋友都很开心，因为六所公立高中都取得了不俗的成绩。由于我近期给不少客户查阅和说明了这个排名的情况，现将我搜集的资料整理出来供各位参考。

菲莎研究院（Fraser Institute，以下简称菲莎）是一个独立的加拿大公共政策研究和教育机构，被称作加拿大的智库，总部设在温哥华，在多伦多、蒙特利尔和卡尔加里也都有办事处。由于菲莎不接受政府经费，而是完全来源于企业和个人的捐赠，这样得以确保菲莎的独立性。菲莎所研究的领域十分广泛，包括：经济自由度，矿业石油业的调查报告、枪支立法状况等等，而最被我们华人所熟知的则是学校排名这一块。

我先说说排名的具体内容，下面是一个示例和每一项的说明。

  • A: 地区。
  • B: 左边代表学校名称和所在城市，右边表示在校生中有资格参加OSSLT测试的学生数量。
  • C：参加测试的学生中，ESL学生的比例与Special Needs的学生比例。
  • D: 左边代表家庭平均收入和预测值对比，数据为正代表超过预期（今年没有提供此项信息）；右边代表今年的排名和过去5年的排名。
  • E和F: 代表9年级的纯数学和应用数学的平均成绩，评分1、2表示未达标，3表示达标，4较好。
  • G和H: 分别代表第一次和第二次通过OSSLT的比例。
  • I: 代表测试中低于标准的学生比例；
  • J和K: 男女差异值。M代表男孩超过女孩，F代表女孩超过男孩。
  • L: 代表未取得数学评分的学生比例。
  • M: 代表了从E到K项的综合分。

以下是几所著名公立高中的排名实例：

奥克维尔的Trafalgar中学

万锦的特鲁多中学

列治文山的Bayview中学

接下来，我就说说这个排名的数据是如何取得的。由于加拿大的教育体制不像中国，初中毕业有中考、高中毕业有高考，学校的最终排名完全可以根据各校毕业生的成绩精确给定。在加拿大，中小学根本没有统一的毕业考试，所以菲莎只能根据安省教育部仅有的能够统一进行的测试结果来给出学校的排名。由于安省对高中学生的统一测试只有两门课——数学和英语，因此我们看到的排名仅仅反映该校这两门学科的成绩。

其中英语成绩的数据，来源于统一的安省高中英语读写测试成绩（Ontario Secondary School Literacy Tests），这个测试每年由学校10年级的学生参加，没有通过的学生将在下一个学年参加第二次测试；数学成绩来源于EQAQ的两场测试，一场是纯数学（Academic Mathematics）测试，一场是应用数学（Applied Mathematics）测试，都是由9年级学生参加。由于测试时间的缘故，这两门测试结果还包含了一部分小学阶段的学习成果，因为考试的时间在9、10年级，只是4年高中时间的一半都不到，所以这些数据并不能非常准确的反应整个高中阶段的教学质量。但无论如何，在没有统一测评数据的情况下，也只有从这些已有的数据来观察学校的教学质量，这也是没有办法的办法。

概括起来，菲莎的排名数据来源有以下三个重要特点：

  1. 排名是对学术能力的考察；
  2. 学术能力的考察依据仅限于数学和英语的测试成绩；
  3. 数学和英语的考试时间仅在9年级和10年级；

那么，我们从这个排名可以看出什么？

第一，可以通过排名来比较同一类型学校的差异。譬如：在有些相邻社区，学生的背景都差不多，学校的排名却相差非常大，这无疑是学校的教学质量的比较有说服力的证据；

第二，通过观察不同地区的整体排名，来看出这个地区教育质量的整体差异。譬如Oakville的五所公立中学，基本每年都全部进入安省的前80名，这就说明这个地区整体的教育质量非常优秀而均衡；

第三，可以通过同一所学校几年来连续排名的变化，来跟踪学校生源和教育质量的变化；

第四，反映ESL（英语为第二语言）学生比例，反映学校的新移民数量，这个数据虽然不能反映各个族裔的比例，但能准确反映新移民家庭的比例；Special Needs学生的比例，反映学校特殊学生的数量；

第五， 反应该校学生的家庭平均收入，是当地人群富裕程度的重要指数。但是这个数据用来评测华人聚居区时容易有失真，因为从菲莎的数据来看，Markham、Richmond Hill地区的家庭平均收入相对房价而言还是比较低的（菲莎2015未公布收入数据，根据其2014年的报告，Richmond Hill的6所公立学校的家庭平均收入大约为8万7千加币，Markham的六所公立学校的家庭平均收入大约为7万7千加币）。似乎不足以支持当地房价，估计这一方面可能由于部分新移民家庭是带着财富移入加拿大，在加拿大本地没有实际收入；另一方面可能是部分新移民还未来得及融入当地的职场；最后也不排除有些家庭少报收入。

最后，我们一定要看到菲莎排名所能反映出的和不能反映出的地方。从这几年的排名来看，华人聚居区的排名普遍较高。我们当然要为华人孩子们的努力学习成果喝彩，但另一方面，我们也要清醒地看到，由于华人在数学上的普遍优势，使我们在排名上占了优势。而教育是全方位的，学术之外的能力，也是今后成长道路上的关键所在，譬如独立生存能力、沟通交际能力、创新思维能力和领导力等等。而这些容易成为华人孩子们的弱项，所以提醒各位家长，排名固然重要，但也不要忽略了排名之外的很多东西，譬如这次新参加排名的某个私立贵族女校，虽然有些顶尖公立学校的排名成绩和它很接近，但如果你走近校园，就会发现不同学校的巨大差异都无法在这个排名中完全体现出来。

相信随着时间的推移，华人孩子们会在各个方面都能像学术能力一样，超过其它族裔的孩子。最后，祝福我们华人家庭的孩子个个都出类拔萃，也不负我们家长们的辛苦付出！谢谢各位！

 

蒋蓓专栏全集

 

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奥克兰房产吸引力不逊于悉尼 百万街区已超三分之一

根据新西兰房地产数据分析公司CoreLogic和新西兰估价局（QV）10月份的数据，奥克兰平均房价高过100万元的街区已经超过三分之一。

CoreLogic高级研究分析师尼克．古道尔（Nick Goodall）说，奥克兰现有59个百万元街区，在全城157个住户超过500户的街区中占37.5％。

分析师预测，明年奥克兰平均房价将突破100万元

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最高区域Herne Bay的平均房价高达213万元，St Marys Bay和Remuera区域分别为194万和179万，也在向200万元迈进。自2007年高峰以来，Kingsland、Wai O Taiki Bay、 Sunnynook 和Glen Innes等4个街区的房价竟涨100%。全国只有Taumarunui地区的平均房价低于6位数（10万元以下）。

古道尔说，奥克兰已经被认定为真正的国际都市，与悉尼、墨尔本等城市一样吸引国内外买家。不过奥克兰还赶不上悉尼，那里至少有20个街区的房价超过200万澳元（约217万纽币）。

目前全国房价最低的地区均在北岛中部，它们分别是：Taumarunui地区，平均房价92, 500元；Kawerau地区，平均房价10万1500元；Fordlands地区，平均房价11万2350元；Castlecliff地区，平均房价11万4000元；Tokoroa地区，平均房价12万3500元。

南岛最便宜的地区是基督城Strathern地区，平均房价15万2400元。

有分析师预测，明年奥克兰平均房价将突破100万元，更多街区将突破200万元。

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【EB-5立法快报】奥总签字延期5天 EB-5的N种活法

美国政府预算案，争议激烈；EB-5法案，同样热闹非凡。

EB-5立法及美国政府预算案最新进展：

  1. 12月9日，众议院推出零时延期案（CR – Continuing Resolution），将政府预算案延期5天，到12月16日午夜；
  2. 12月10日，参议院通过零时延期案；
  3. 12月11日，众议院通过零时延期案；
  4. 12月11日，奥巴马总统在零时延期案上签字；

至此，美国会避免了联邦政府的停摆，并使得EB-5捎带延期5天，至12月16日即周三。

周六12月12日，国会继续在紧急磋商，为了政府预算案的妥协和一致，同时也为了EB-5改革法案。

EB5Sir刚刚，从业内消息人士Jay Riskind处拿到了12月12日的磋商版本，主要变化为TEA认定的6个月宽限期。

当前的TEA认定，可以一直维持到2016年7月1日，只要：

  • 该项目，有I-526申请在7月1日之前，递交；或者
  • 该项目，I-924申请（可能应理解为预审批）在2014年10月1日之前，递交。

但是，中国方面比较关心的，一些大佬们正在抗争的一条：即所谓资金来源要求提供，企业和个人7年税单还在法条之中。当然，如果这一条有什么可以让人放心一点的话，就是有个前提条件“as applicable（如果适用的话）”。

据Jay透露，当前国会内部人士对于EB-5法案的走向，做出如下预估：

  1. 15%的可能，EB-5新法案就按照12月12日的版本生效；
  2. 30%的可能，EB-5新法案在继续变更后生效；
  3. 25%的可能，EB-5新法被毙，直接延期；
  4. 10%的可能，EB-5法案终止；
  5. 15%的可能，政府预算案未准备完毕，再延期2-3天；
  6. 5%的可能，政府预算案不能出台，政府关门；

据Jay介绍，最近几天的主要进展为：

  1. 行业内对新提案的大力反对，包括主要成员对于IIUSA的质疑；
  2. 一些重要的参议员希望看到直接干净的延期；
  3. 期望对于提案进行修改，而且确实在进行中；
  4. 国会大佬希望看到能达成共识；

预期在周日（12月20日）或下周一（12月21日），将达成最后的结论。当前Grassley法案起草团队，做出一些妥协和变更，但是尚不能使得整个行业满意，如果这股情绪爆发到足够使得国会高层大佬参与进来，并且直接对参议院多数党领袖 – Mitch McConnell进行游说的话，那么将很有可能使得EB-5法案直接延期的可能性增大。

最后几天，到底是Grassley同学笑道最后，还是。。。，且让我们，继续看戏亦或继续担忧。

感谢Jay Riskind提供的信息，其为：中美私募投资峰会主席（美国年度最大型的中国投资项目峰会），The Riskind Group集团的创始人兼首席执行官。

 

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中国人热衷澳洲商业投资移民七大原因

近年来，澳洲商业投资移民多次修订政策敞开大门欢迎中国富豪，今年7月推出的新政条件更是吸引了大量的中国投资移民者前赴后继登录澳洲。不同的移民投资者可以根据自身实力选择最适合自己的商业投资移民项目，取得澳洲永久居留权或者直接取得国籍。居外详解国人为何如此热衷于澳洲商业投资移民。

澳大利亚的入籍十分宽松，商业投资移民项目深受中国人青睐

1、宜居的自然环境

澳洲东南沿海虽然是人口主要分布带，但这里四季温和终年绿意盎然。这里的居民大部分不使用空调，冬季亦无需供暖。四季蔬菜、水果、海鲜不间断应市，无污染且价廉物美。由于气候宜人，澳洲东南沿海地区更是成为世界最著名的旅游度假胜地之一。

2、华人地位受到尊重

一直以来，澳洲都是一个由世界各国移民所共同组成奉行多元文化政策的国家，而通过几百年来华人移民的共同努力，建立了澳洲最大亚裔社区。大约有40余万人口的华人移民，无论在经济、政治方面，还是在文化传播、生活等领域，华人在澳洲社会中有着相当重要的地位，这从近年来众多华人当选各地议会议员便可见一斑。华人的春节和每年一次的龙舟竞渡已成为当地文化生活的组成部分，华人律师、会计师、医生、建筑市、工程师、教师、行政人员、公务员、企业家、商人比比皆是。

3、完善的社会福利体系

始于1910年的澳洲社会保障体系，是被全世界公认的社会福利事业的先驱，新移民到埠后马上可以享受澳洲基本的社会福利。国内很多选择办理澳洲商业投资移民的客户就是因为涵盖养老金、抚恤金、失业金、家庭补贴、特殊资助等各类福利项目，同时配合教育、医疗、就业等多方面的福利体系。

4、优质的教育资源

在多样化澳洲移民浪潮的推动下，与英美现代教育系统互成体系，具有世界一流水准教育资源的澳大利亚以其优越的教育环境和先移民后上学超高的性价比，自然而然受到了中国投资者的青睐。而澳洲对于义务教育方面的社会福利涵盖教育的多个阶段，其中包括学龄前儿童教育，澳洲绝大多数儿童在5岁进小学前在学龄前中心学习；澳洲实行义务教育的年龄是15或16岁(各州规定不尽相同)。约72%的儿童是在政府的公立学校上学的免费中、小学教育； 高等教育阶段，澳洲有40所公立高等学府，它对一系列课程提供国际上承认的学位和研究生文凭。高等学校的学费可乡政府申请贷款。

5、免费医疗制度

通过澳洲商业投资移民后就可以享受免费医疗了，因为凡澳洲当地居民都可根据澳大利亚全国卫生保险计划在公立医院就医及治疗享受免费待遇。澳洲共有1100所医院，其中65%是公立医院，注册医生约4.2万名，注册护士约有19万名。联邦政府为一系列家庭和社区的保健活动提供经费，同时向23.6万个中、低收入需要养育尚未独立孩子的家庭提供资助。

6、良好的创业、劳务环境

除了外国税收减免制所规定的单方面减免双重税外，澳大利亚政府还同35个国家签订了避免双重征税的全面协议，其中包括中国。因此，任何在海外的投资者都不必担心你在海外的资产及商贸活动会因为你成为澳大利亚居民而被双重征税，这也是许多来自各地的投资移民所忧虑的。

7、灵活的移民监要求

澳大利亚的入籍十分宽松。任何持永久居民签证的新澳洲移民入境后，只要在五年内累计居住满两年便可申请澳大利亚国籍。澳洲移民局针对巨额商业投资移民政策做出新的调整即签证的第二申请人(家属)将需要在每年在当地住180天的要求；第一申请人与第二申请人将可“互换角色”来满足居住的要求。其中第二条“互换角色”的规定对于澳洲商业投资者而言却是一大利好消息，将允许主副申请人在澳洲实现自由转换。这样一来，若投资人在国内忙于生意，一时走不开，那么配偶即可代替继续坐移民监，然后实现全家拿绿卡。如此一来不仅可以顺利移民，而且国内生意也不会受到重大影响。

（据澳洲新快网）

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