据《每日电讯报》报道，自悉尼奥运会以来，澳洲旅游业录得表现最好，国际游客每天花9100万澳元！
中国游客的支出则超过了总数的五分之一，每天花1900万，或每年花70亿！
联邦旅游部长Andrew Robb称，最新的国际游客调查显示，相比去年，旅游总支出增长了10%至334亿澳元，是自悉尼奥运会以来最好的表现。
其中，中国则占了大头，游客人数上升了22%至86.4万，支出上升了32%。
Andrew Robb称，中国游客对澳洲旅游增长起重要作用，旅游业是澳洲经济的重要部分。
中国游客人数上升了22%，支出上升了32%悉尼科技大学（University of Technology Sydney）的旅游研究员Deborah Edwards称：“中国游客在寻找一种‘浸泡式’的体验——他们希望能跟澳洲人相处、跟他们在酒吧里打招呼，他们希望体验澳洲人的生活。
（据澳洲新快网）
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据《澳洲金融评论报》报道，中国政府力阻中国富人向海外转移财产的“寒风”要过多久才吹进澳洲房市？
自中国政府上月突然放松对人民币的管制后，这个问题显得愈加迫切。从那以后，人民币兑美元贬值近5%，不少专家认为降幅将进一步扩大。
但人民币进一步贬值的预期只能促使中国富商把钱转向海外，这将使人民币的下行压力增加。目前因中国房市问题、股市震荡以及政府大力反腐而心力交瘁的中国富人无奈只好把大部分存款转移海外。
中国政府力阻中国富人向海外转移财产的“寒风”是否影响澳洲房市仍是未知数《金融时报》（Financial Times）编制的一份调查报告表明，中国大陆将近半数的高资产净值人士计划把30%的身家投资到国外。近2/3受访中国富人称打算在未来两年增加海外投资，其中多数人青睐诸如房产等收益较低但“安全”的投资。
据调查报告称，美国是最受中国富人最热衷的投资国，其次是中国香港、澳洲、加拿大和英国。由于中国政府近期严厉惩处扰乱中国股市的个人或团体，因此中国富人选择境外投资以保值资产的欲望只可能不断增加。
现在，中国政府似乎已放弃通过国有资本推动股市发展的方针，反倒希望减少投资者的信息流，针对破坏股市稳定的人士采取行动。自6月中旬以来，股市跌幅近四成。
中国《财经》杂志记者王晓璐（Wang Xiaolu）在国家电视台公开承认自己造成股市“恐慌和混乱”，让“国家和投资者蒙受巨大损失”。国家新闻媒体还报道称，中信证券（Citic Securities）的4名高管承认参与内幕交易。
报道认为，中国政府近期针对这些财经记者和贸易商出台的政策只会进一步挫伤股民对中国动荡的股市的信心，刺激更多资本外流。然而，中国的大量资本外流却对人民币施加下行压力，这就造成了新的问题，因为中国政府不希望人民币贬值过多。仅过去两周，中国政府就大举斥资1500亿美元（2100亿澳元）用于拉抬币值。
报道称，中国在这一举措上确实“弹丰粮足”，因为中国目前的外汇储备高达3.5万亿美元。但风险在于中国政府耗费外汇储备支撑人民币币值上也有到殚精竭虑的一刻。此时，取而代之的方式就是打击资本外流。因为中国资本账户并未完全开放，因此中国投资者向海外转移资金要么获得政府同意，要么就通过合理增加境外投资绕开重重限制。
中国政府决定借助外汇储备抬升币值而不打击试图向境外转移资金的中国富人，实际上等同于其不利用国有资本支撑股市而是重点打击违规的记者和交易商的决议。不过对中国富商和澳洲等不断吸收中国资本刺激业已膨胀的资产，尤其是房地产价格的国家而言，中国政府的一系列举措都会形成巨大的阻力。
（据澳洲新快网）
中国央行连续下调中间价引导人民币贬值，其引发的蝴蝶效应席卷全球。人民币贬值3%并没有让中国对世界投资放缓，相反统计显示中国海外投资激增，许多投资者希望为其资金找到稳定的避风港。中企对外投资的增速快于中国收到的外商直接投资。American Enterprise Institute 数据显示， 中国过去十年对全球投资额超过1万亿美元。今年前5个月，中国对外投资增至450亿美元，接近外商对中国直接投资的水平。中国对外投资同期同比飙升47%，而外商对中国投资仅增长11%。
人民币兑美元汇率走势图（8月17日─22日）随着中国经济放缓，投资者开始在全球范围内各经济体寻找投资标的；中国在海外房地产市场继续注入巨额资金，尤其大量中资在人民币贬值后正在注入美国房地产市场，引起疯狂“抢房大战”。 美国房地产经纪人协会（NAR）数据显示， 7月份的美国房价同比上涨5.6%，8月份大量资金的进入正在持续推高美国房价。《经济学人》统计全球的19个市场，房价格每年平均增长5.2%速度增长，加拿大、英国和澳大利亚房价均被明显高估，而欧元区处于复苏的底部。对中国资金来说， 其聪明的投资目的地应该在欧元区国家。
欧元在主要货币中涨幅居前
人民币贬值也促成欧元自今年四月以来最长的上涨周期。欧元对美元在过去的5个交易日内上涨近3%。 投资机构认为人民币贬值不利于美联储加息，而美联储加息可能性降低也是欧元上扬的重要因素之一。 Mirabaud资产管理公司Gero Jung表示，尽管欧元区经济恢复速度远未达到政策制定者的理想水平， 欧元区经济增长动力正在让欧洲企业利润恢复。希腊危机的平息为欧元提供了更多的稳定性，欧元已经开始展现避险资产的性质因而欧元将取代美元成为避风港。
欧元区消费者物价指数除了外部因素，欧元区内部局势趋于稳定也是欧元上涨的利好因素。 相对宽松的欧元区货币和投资环境，其投资吸引力正在增加。出于资产保值的考虑，投资者用海外置业来分散他们的投资风险，欧元资产应该获得更多的关注。而且欧洲资产总体仍然处于历史低位，适时进入会有较大增值空间，全球资产合理配置无疑可以优化他们的投资组合。
并购和绿地投资都将在一定程度上给受资国经济带来溢出效应和示范作用，也有利于投资者选择符合全球战略目标的投资规模和区位。笔者认为加重欧元资产的比例是投资者全球资产配置明智之举。
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据《澳洲人报》报道，澳洲房地产机构Ray White的主席怀特（Brian White）称，中国买家购买澳洲房产的需求被低估，中国购房者的需求比以往任何时候都更强。
怀特称，中国开发商和投资者没有受到房市动荡的较大影响，无论在境内还是境外，房产需求都很强盛。
澳洲房地产机构Ray White的主席怀特（Brian White）澳洲最大的公寓开发商Lend Lease的首席执行官史蒂夫（Steve McCann）称，公司旗下的全球新公寓项目中，有35-40%的买家都来自海外；而在预售中，大多数海外买家来自亚洲，包括中国——目前还没有看到任何冷却现象。
史蒂夫称，在整体的住房市场中，还未看到泡沫，但认为澳洲房价不会一直猛升，“未来12-18个月，价格增长可能会停下。”
Colliers International Victorian的住房总经理蒂姆（Tim Storey）否认墨尔本房市有供过于求的想象。他还说，如果项目针对海外市场来营销，“如果中国的需求涌进来，销售将会一片大好。
（据澳洲新快网）
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根据澳洲外国投资审查委员会的海外投资数据显示，2014年中国对澳洲的投资率为2.3%，总金额达到124.06亿澳币，悉尼、墨尔本、布里斯班是目前海外投资者比较热衷的三大投资城市。其中，布里斯班作为澳大利亚的“潮流之都”、“活力之城”，不仅仅是澳洲房产的第三大支柱城市，在国际舞台上也备受瞩目。
继2014年举办了G20峰会后，不久前又成功举办了第十届亚太城市高峰会及市长论坛，正在成为亚太地区乃至全世界最炙手可热的焦点城市。今年初，在布里斯班2015年举办了亚洲杯足球赛，中国男足提前一轮以小组第一的成绩晋级八强的比赛中，超过万名华人球迷到现场为中国队加油助威，让布里斯班体育场俨然成了中国队主场。
（据澳洲新快网）
据Domain报道，悉尼房价增长8月份比澳洲其他大城市都要快，但最新数据显示，其地位预计将会被墨尔本超过。
CoreLogic RP Data的数据显示，悉尼房价上升了1.1%，全国水平为0.3%，墨尔本8月房市则无增长。
但是，除悉尼外，全国各大城市的清盘率上月均有增长，墨尔本的为76.2%，比去年同期71.3%，及7月的75.2%都要多，奠定了其房市态势。
墨尔本房市增长不仅限于拍卖，它也是季度表现最佳的城市，房产价值上升了8%，而悉尼为7.4%。
墨尔本房市是季度表现最佳的城市CoreLogic RP Data的研究负责人Cameron Kusher称，“春季，墨尔本房产拍卖将更加强劲。
（据澳洲新快网）
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据《每日电讯报》报道，悉尼歌剧院和海港大桥常是悉尼高级地产的最受欢迎的景色，但Barangaroo的另一景色却能与之媲美。
Feldi Real Estate的Robert Alfeldi专门负责高端房产，称Barangaroo的迷人水边景色将可与悉尼歌剧院和海港大桥媲美。“Barangaroo的景色十分美丽，从海角公园到现代化的建筑，城市景观迷人。”
而住在这里也不便宜，这类的水边房产要花超过1185万澳元。
悉尼海滨房景观迷人位于Pyrmont的Pirrama路的5室水边公寓，3面为玻璃墙，可览Barangaroo的最佳景观效果。开敞式平面布置的起居室有大理石壁炉，厨房的防溅挡板也用大理石制。
（据澳洲新快网）
一个财政年度结束了，另一个财政年度开始了。这段时间，对一个投资房地产的人来说，要做的事情不仅仅是税务减免和房地产贬值的时间表，这也是对你所投资的澳洲房地产进行重新估价的大好时机，以便使你在新的财政年度里处于一个有利的境地。
据澳洲房地产观察网报导，列举有关五个根本问题，建议在新财年开始的第一个月里，投资者们都应该来答一答。为的是让他们的房产在目前的澳洲租房市场上继续保持有竞争力、有人住。
新财政年度的开始是一个大好时机，来检查一下租金是否合适租客是否合适？
大多数租房合同在12个月后结束。这意味着，你应该评价一下对你的房产来说，你的租客是否合适。问问自己，他们是否准时付房租，把房子照看的好好的？你的房产管理员是不是时常需要去催房租？如果后一个问题的答案是“是”的话，那么现在可能是你找新的租客的时候了。可以与你的管理员商谈一下，问他们认为租客有没有问题。他们每天照看那么多的房子，所以可以很清楚地告诉你你的租客怎么样。
是否是更新租约的时机？
新财政年度的开始也是一个大好时机，来检查一下租金是否合适。并不是所有的租约都是在6月底结束的，但这不意味着你不可以在这时开始你的评价。
在一个竞争激烈的市场上，房主要求提高租金以适应通货膨胀的水平，这往往是被人接受的。相似的，如果房子所在地区变得更加宜人、方便，比如新的基础设施建成，大学校园落成、公共交通改善、等等，可以与你的房产管理员商量适当地提高房租。
与之相反，当房地产市场繁荣的时候，租房市场往往变得平淡，因为许多租房的人自己买了房子去住。在这种情况下，保证你的房子具有竞争力，不要空闲。或许值得维持现行的房租，直到一年之后再重新审议。
你有没有保险？
对于一个投资房地产的人来说，房主保险是必须要有的。毕竟，你需要保护你的财产，以防万一你的租客严重地损坏了你的房子。然而，在报税的忙乱期间，许多人忘了去更新自己的房主保险。请你或你的房产管理员记住在新的财政年度开始时把保险更新了。
是不是做点小维修？
许多投资人买房时，想的是将来有钱了对其进行翻新或装修。结果发现，五年过去了，还是一点也没有做。
翻新装修可以为你带来巨大的回报。从短期来看，改善了的房子可以对租客更具有吸引力，从长期来看，适当的做一些修补工作可以为你有一天出售房子时带来很大的增值。
如果在财政年底的时候，你发现没有足够的钱去做全面的翻新装修，请记住一下小打小闹的修补也可以维持相对长的时间，比如可以重新刷一遍漆。把小活分长期来做，不会让你感到在钱的方面有多大的负担，并且可以实现你的长期维修目标。此外，你目前的租客也会感谢你为房产的保养所做的努力。
是否需要转换贷款？
对那些目前的贷款已经为继了好几年的人来说，很可能你的生活方式与财务状况已经发生了变化。如果是这样的话，很可能你值得重新做贷款。
每一个投资人都应该考虑重新贷款，找到一个更好的贷款计划，从中获益。比如，你可以找一个利率更低的贷款，并且带有更好的条款，如允许重新取款、允许把账户分开等。把贷款重做，也可以给你带来税务上的好处，如果你可以使用属于自己的那部份钱投资于更多的房产的话。不论是什么理由，征求你的财务顾问的意见。
身为房地产投资人并不是一件轻而易举的小事。尽管你可以求助于房地产管理人、财务顾问、法律顾问，但最终的根本问题还需要你自己来回答。在每一个财政年度开始的时候，花点时间，重新评价一下自己的投资，将会更有利于你最大限度地在投资房上获取短期与长期的收益。
（据澳洲新快网）
据《悉尼先驱晨报》报道，悉尼修打兰郡（Sutherland Shire）是悉尼人口流失率最低地方，人们更愿意世代留守。统计局数据显示，在2013-14年，只有4.3%当地居民搬离该地，是悉尼平均水平的一半。
居民Alan Steege就是其中一个例子。他自1950年代中期搬来Cronulla后，他的两个兄弟和三个儿子及10个孙子女都留在这里。他说人们住在这里很开心，离开的人可能是因为有特殊原因。
悉尼修打兰郡（Sutherland Shire）是人口流失率最低地方悉尼另一地区Northern Beaches的人口流失率也不高，而North Sydney地区的流失率最高，达到11.6%，其次是Strathfield（11.4%），悉尼市中心（The City of Sydney）和艾士菲（Ashfield，两者都是11.1%）。
人口学家Andrew Howe称，修打兰的自然环境，如Tasman Sea，Georges River河和Royal National Park国家公园也是导致人口流失率低的原因之一。
而相关数据显示，即使是要搬离修打兰的人，也不会离该地太远。
在2013-14年，巴拉玛打（Parramatta）地区的人口流动率非常大，而霹雳镇（Blacktown）地区的流出人口最大，达4700。
（据澳洲新快网）
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持有澳洲学生签证在澳洲的年轻人是被允许边读书边打工的，但是官员日前强调称学生们要注意有些规则是一定要遵循的。
（据澳洲新快网）
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