海外修读网上课程 国际生可申加拿大毕业工签

加拿大《星岛日报》报道,日前,加拿大移民部修改了学生及工作签证内容,2020年秋季在海外修读加拿大网上课程的国际留学生,在抵达加拿大后仍可申请3年期的“毕业后工作签证”(简称PGWP),有关修订2020年秋季开始生效。

据了解,PGWP容许国际生在加拿大“指定学习机构”(DLI)完成教育课程后,在本国取得工作经验,但国际生必须完成至少8个月的全日制课程,才有资格取得PGWP。他们的学习课程必须达到文凭、学位或证书水平。而取得PGWP的时间长度,则要看该学生在加拿大学习课程的进度。

一般来说,申请PGWP时,不会计算网上课程,但疫情令全球旅行受阻,加拿大移民部已经准许在海外参与网上课程的国际生,也拥有在毕业后申请工作签证的资格。

据了解,新的国际生可以从2020年秋季开始,参加加拿大指定学习机构举办的网上课程。其中,在海外完成的课程不能超过总课程的一半。当完成整个课程后,学生有资格取得PGWP,并在加拿大工作。加拿大移民部表示,国际生的PGWP不会因为身在海外而被扣减时间。

在加拿大的工作经验对国际生申请移民计划也很有帮助。根据加拿大国际教育局对国际生的年度调查显示,有六成国际生计划申请PGWP。在现时“特快入境”综合评分制度中,国际生可以因在加拿大学习和工作得到额外分数。

加拿大移民部宣布将鼓励更多国际生到加拿大留学,原因是希望最终移民加拿大的国际生,可以充分利用不在加拿大的时间完成部分学习课程,但同样具有资格,这样也可以减少出国的花费。同样地,这项政策对加拿大经济和就业也有好处。

在疫情暴发前,加拿大约有64万名国际生,每年为加拿大经济贡献220亿加元,并填补了约17万个岗位空缺。

 

来源:中新网
责编:Zoe Chan

居外IQI报告:马来西亚蝉联中国人首选海外购房目的地Top 6

马来西亚对中国房产买家仍有吸引力,他们首选的五大市场为吉隆坡、新山、马六甲、亚庇和沙阿兰。

居外IQI执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)表示,吉隆坡在2019年获得了大部分中国买家的青睐。

奇米尔表示,马来西亚我的第二家园(MM2H)等计划让马来西亚成为热门的投资和养老目的地。

他表示,马来西亚对出于生活方式、退休或教育等动机的买家皆有吸引力。

“长期以来,马来西亚一直是中国买家最喜爱的投资目的地,它有负担得起的生活成本、高质量的生活质量和医疗设施,以及欢迎外国人就读的教育机构。

“Expat Insider 2019年的调查显示,在马来西亚的外籍人士普遍对马来西亚的生活负担能力感到满意。他们认为在马来西亚很容易安家。

我的第二家园计划深受中国公民的欢迎。在2012年至2018年期间批准的4.2万多份申请中,中国公民占了30%,”他说。

据居外IQI的报告显示,2019年,马来西亚已连续第二年被评为全球第六大首选目的地。

马来西亚一直以来都是中国买家最喜爱的投资目的地。(图片来源:NST)

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奇米尔在一份声明中表示,这项调查是根据中国房产买家在90多个国家的询盘结果得出的。

2019年中国购房者最喜爱的五大目的地分别是泰国澳大利亚日本美国加拿大

英国越南阿联酋越南菲律宾则排在第七至第十位。

奇米尔表示,根据报告,2019年中国买家对马来西亚的住宅物业查询量比2018年增加了40.2%。

他表示,与亚洲和全球其他国家相比,马来西亚的房产对他们来说更容易负担,也相对有吸引力。

“马来西亚的房价相对较低,提供高达房屋总价80%或85%的贷款,成熟的租赁和物业管理服务,自由产权,以及发达的法律制度以确保买家不受剥削,”他说。

奇米尔表示,中国消费者的跨境购房正在快速发展,因为这些买家在寻求资产多元化的同时,其财富、动机和成熟度也在不断提高。

“与在中国内地或中国香港购房相比,用同样的钱,他们在马来西亚可以获得更大面积的房产。他们也可能是为了退休或工作等原因搬到马来西亚,也可能只是作为第二居所,”他说。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售马来西亚房源,或致电 400-041-7515 谘询马来西亚移民、留学或房产投资的机会。

 

来源:New Straits Times
编译:Zoe Chan

疫情加速代理进入数码战|居外专栏

由於疫情影响,大家不能外出旅行,被迫留在家中,多了陪伴家人。餐厅高危,唯有在家进食。剧院关门,唯有订阅 Netflix。工作上,减少面对面会议,改在运用 Zoom 网上进行。海外物业展销也大部分取消,改为进行 Webinar。部分文职甚至可以完全在家工作,世界各地的生活模式进行了翻天覆地的改变。中国香港过往实在太方便,今次因形势所迫,反而有助了网上或线上活动的认受性。网上购物丶网上订餐,将会大行其道。政府有见及此,也立即推出“遥距营商计划”(D-Biz),资助中小企变身,适应新时代的来临。

疫情也为地产代理带来新的变革机遇。买家透过线上查询量大增,也带动线上睇楼的需求。最近大家会发现在脸书或代理网站都增加了大量影片,方便买家可以遥距睇楼。也有大型代理推出新服务让客户及代理一同分享相同的虚拟实境楼盘片段,共同线上睇楼,让代理可即时提供资讯予客户,也可以边睇边提问,代理就可以实时回答。这些科技,并不是什麽新事物,外国固然已有提供,在中国内地及台湾也有这类服务。只是香港以往太方便,只要去到地产街,便有大量真人代理为你服务,这也变相窒碍了行业的数码科技发展。

行业过往只集中使用人海战术,今天会随着疫情而变化。只要愈来愈多客人来自线上,如何在数码环境上竞争,便会是取胜关键。不要忘记,客户在线上的一举一动,只要运用适当的工具,都可以成为有用的数据,站在促成交易的效率来说有莫大帮助。

笔者估计,疫情即使消失,科技带来的方便,是不可逆转。代理行业将毫无疑问进入数码年代,并将展开竞争的新一页!

 

“真心待您”李峻铭与您全析香港房产市场

Juwaicolumnist

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加拿大逐步重启经济 安省强力助燃房地产恢复!|居外专栏

安省重启后,政府将协助房地产恢复以重燃人们的信心。

安大略省从3月17日宣布因进入冠状病毒爆发而进入紧急状态并下令关闭企业后,已经进入第8周。省府4月底发布在疫情期间逐步重新开放经济的框架计划,将逐步放宽对社交隔离的限制,并计划在未来几个月内重启经济。经济重新开放将分三个阶段进行,每个阶段持续两到四个星期,并由卫生官员密切监测,卫生官员将根据需要调整措施和时间表。

根据该计划,安省所有有街道入口的零售商店于5月11日开门营业,提供路边取货和送货服务。省立公园也打开大门,向市民开放。

“我们支持省府关于逐步重新开放的公告。”安大略房地产协会(OREA)首席执行官Tim Hudak在一份声明中表示。“这是一个谨慎的框架,它是基于医学界,一线工人和像OREA这样的行业协会的最专业的建议制定。”

安省的房地产经纪服务一直被列为必不可少的行业之一,在紧急状态期间仍可以正常运行。但是,对于买家和卖家来说,这都是一场令人焦急的等待,人们在等待可以再次进行传统意义上的看房。4月初,省政府禁止房地产经纪举行开放日以限制病毒的传播。从那时起,现场看房就被线上看房所取代,而房产经纪也利用视频和其他工具发挥创意,向不能亲自访问的买家展示房屋。

Hudak预测,当越来越多限制解除,经济重启时,由于全家人被“禁锢”在家里度过了几个月的时间,将催生出一批刚需买家,很多人会考虑买房。买家会再次进入市场,亲临现场看房,Hudak表示,买家将会缩小选择范围,而不是漫无目的的随机看房。在“新常态”下,所有的房屋展示都将遵循严格的健康和安全预防措施。

作为经济重启的一部分,省议员和安省就业与恢复委员会将与各行各业的代表进行磋商,以制定重启政策。Hudak证实,OREA一直与委员会保持沟通,并提出了建议供他们考虑。

房地产业是安大略省GDP的最大贡献者之一。每年创造成千上万的工作机会,支持安大略省的经济。

Hudak指出,“房地产的恢复可以在安大略省的经济和信心恢复中发挥领导作用。”

多伦多最大的华人房地产公司,大鹏地产公司资深置业专家Jason Gao表示,“过去的几个月,无论买家还是卖家的需求都被压制 了,等疫情过后,估计在6-8月会有一个窗口期,一定会有一个销售的放量,随着成交量的爆涨,价格会有明显变化。建议在这个窗口期,卖家应尽快出手,买家要做好准备,动作要迅速在这个窗口期,特别是刚需房的成交会比较火热。今年下半年,疫情对于经济的影响就会表现出来,房市的走向很可能进行分化,但从长远看,加拿大的房价,肯定还是会稳步上涨的。

 

多伦多大鹏地产资深房地产专家Jason Gao
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联系邮箱:jasongao.toronto@gmail.com

 

享受奥克兰卓越生活,从达尔文9号开始丨居外精选

要论什么是卓越的生活,一万个读者,就有一万个哈姆雷特,每一个人心里都有自己的标准。

有的人喜欢临水而居,觉得这一份独立清净是卓越;
有的人钟情匠心设计,觉得这一份与众不同是卓越;
有的人向往开阔空间,觉得这一份自由宽敞是卓越;
有的人追求前卫现代,觉得这一份新奇时髦是卓越。

等等。标准很多,但从来就不是唯一的。无论如何,享受卓越生活永远不会太晚,比如,我们从新西兰奥克兰的达尔文巷9号开始吧。

达尔文巷9号外观

达尔文巷9是一处位于新西兰奥克兰雷穆伊拉别墅区的别墅,拥有无可挑剔的的外观、宽敞的居住区、充裕的自然采光和一流的装潢,能为您提供无可比拟的居住体验,毫不夸张地说,这里满足一切你对卓越生活的想象,几乎所有人都会对它一见钟情。

达尔文9号俯瞰,绿树成荫,占地面积非常大

别墅总占地面积2718平方米,建筑面积487平方米,2层高,并配备有2个车库。充裕的土地面积让这栋房屋宛如艺术品,其精妙设计与卓越品质,造就了高品质家庭别墅,让您在漫长一天结束时,怀着期待的心情,回到这栋位置绝佳、草木葱茏的街道上的别墅。

起居室一,素雅整洁,宽敞大气
起居室二,欧式风格,考究设计

两个宽敞的起居区域设有精美而独特的细节,如果您入住,将可以在这个美好的舞台上,与所爱之人共度一生,留下难忘的回忆。

别墅内以中性色调装饰的厨房雅致而迷人,在精致与实用性和便利之间达成了平衡。

极简风格,极佳设计的厨房
四面落地窗的餐厅,堪比野餐的浪漫

用餐区域四周设有落地玻璃窗,您可以沉浸在大自然中,一边欣赏周围宁静的景色,一边感受美食体验。

户外招待区域是放松身心和享受欢笑的理想场所,您和亲朋好友可以在这里一边品尝产自奥塔哥中部的黑皮诺葡萄酒,一边聊天。

您还可在泳池边晒太阳,而孩子们可以在修剪整齐的平坦草坪上玩耍,或是在泳池里泡泡澡。

这个区域招待亲朋,岂不美哉
私人露天泳池,与大自然零距离接触

四间由专业人士设计的卧室,能让您的家人度过舒适时光,您也可以自行选择浴室。

卧室其一,所有卧室拥有优秀采光,舒适的床上用品,温馨的设计
卧室其二,空间超大,三面落地窗完全融入自然
在这个浴室沐浴是种享受

漫长一天结束,当您完成工作后,便可以享受双面梳妆台和大浴缸等豪华设施,尽情度过来之不易的欢乐时光。

房屋内还有其他门类繁多的功能性设施,包括您的专用电梯、酒窖、家庭影院、家庭办公室和地下室——您的当代风格建筑杰作正等待您前来。

私人酒窖,是您另外一个秘密宝库
足不出户宽屏观影,家庭影院满足您的想象

回到之前的话题,什么是卓越的生活?卓越的生活,其实归根到底便是有选择的生活——可闹可静,可繁可简,可雅可俗。这一出奥克兰的卓越别墅,就是您最佳的选择。不要犹豫,点击https://www.juwai.com/53178732.htm,或拨打居外热线400 041 7515,与您心中的卓越相会。

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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泰国最快在10月前后向中国游客开放

泰国国家旅游局局长育他沙5月14日说,目前泰国仍在全力防控新冠疫情,最快或在今年10月前后向中国游客开放。

育他沙在接受新华社记者采访时说,随着疫情趋缓,泰国正逐渐放宽限制,但仍将谨慎进行解封。“为了更好地追踪游客,再次开放时我们会先允许小型旅行团入境,暂不鼓励自由行。同时,要根据各府的疫情防控状况、当地民意、旅游业者及航空公司的状态决定向游客开放哪些地区。”

育他沙说,在向中国游客开放之前,泰国国家旅游局将邀请知名博主、网络写手先赴泰考察,向中国传递泰国旅游及安全状况的最新信息。目前,泰国国家旅游局在中国的办事机构已举办多项在线路演活动,让两国旅游业者了解并推荐各自的旅游产品。

旅游业是泰国的支柱产业。泰国国家旅游局的数据显示,今年第一季度泰国迎来669万外国游客,较去年同期减少38%,带来的收入同比减少63%。中国是泰国旅游业的最大客源,今年前三个月赴泰中国游客为124.7万人次,同比减少60%。

 

关于居外IQI

居外IQI是一家控股公司,拥有并运营IQI Global和居外网。居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售泰国房源,或致电400-041-7515谘询泰国房产的投资机会。



来源:新华网
责编:Zoe Chan

滨海旅游快速增长!《2019中国海洋经济统计公报》发布

近日,自然资源部海洋战略规划与经济司发布《2019年中国海洋经济统计公报》,全面介绍了2019年中国海洋经济数据。2019年全国海洋生产总值89415亿元,比上年增长6.2%,海洋生产总值占国内生产总值的比重为9.0%,占沿海地区生产总值的比重为17.1%。其中,海洋第一产业增加值3729亿元,第二产业增加值31987亿元,第三产业增加值53700亿元,分别占海洋生产总值比重的4.2%、35.8%和60.0%。

2015-2019年海洋生产总值
2015-2019年海洋三次产业增加值占海洋生产总值比重

2019年,我国主要海洋产业保持稳步增长,全年实现增加值35724亿元,比上年增长7.5%。滨海旅游、海洋交通运输业和海洋渔业作为海洋经济发展的支柱产业,其增加值占主要海洋产业增加值的比重分别为50.6%、18.0%和13.2%。

2019年主要海洋产业增加值构成

其中,滨海旅游业备受关注。滨海旅游业包括以海岸带、海岛及海洋各种自然景观、人文景观为依托的旅游经营、服务活动,主要包括:海洋观光游览、休闲娱乐、度假住宿、体育运动等活动。2019滨海旅游业持续较快增长,发展模式呈现生态化和多元化,全年实现增加值18086亿元,比上年增长9.3%,在主要海洋产业中,增加值最大,增速位居第二,可以看到滨海旅游业的发展前景。

近年来,海洋旅游、海岛旅游、邮轮旅游迅速发展。据统计,2019年全国邮轮旅游人数约430万人次。但其实相比于邮轮旅游,2019年全国游艇帆船出海人数,保守估计肯定超过500万人次。从这也可以看出,以游艇旅游为载体的水上休闲旅游,却依然还没有受到足够的重视。

滨海旅游业,难道能让游艇缺席吗?点击了解最新游艇资讯

 


本文由海之蓝提供

新冠病毒会动摇伦敦作为外国买家避风港的地位吗?

正当外籍人士逃离英国首都,投资者看跌价格,在中国的房产中介也将德国视为替代英国的更安全选择。

新冠病毒会动摇伦敦作为外国买家避风港的地位吗?

外国买家一直是伦敦高端房产市场的命脉。根据汉普顿国际的数据,在2019年的最后6个月,他们在首都最昂贵的地区的销售中占到了55%。在大伦敦地区,他们同期的总支出在82亿英镑左右。

但现在,伦敦新冠状病毒欧洲爆发最严重的中心,其作为国际避风港的地位岌岌可危,热钱可能会蒸发掉。

这些外国买家可以分为三类:为自住购买的人,为就读英国学校和大学的子女,以及为投资而购买的人。现在,这三种购房动机都在京城消失了。

当旅行限制取消后,一些外国的资金可能就会永远消失。亚洲买家往往是为了在英国的教育体系中站稳脚跟而投资的,他们尤其感到恐慌。这可能会给市场带来沉重的打击,因为在2019年的最后六个月里,他们抢下了伦敦最贵的邮政编码的16%

向中国买家推销全球房产的居外IQI集团执行董事长乔治·奇米尔(Georg Chmiel)说:“长期来看,巨大的风险在于英国对这一疫情的管控。中国的[国际房产]营销人员已经在利用澳大利亚和德国目前相对较好的表现,说服家长们把孩子送到这些国家留学,而不是英国或美国。”

居外IQI精选德国柏林的2卧房产,房价约¥ 710万。在这栋位于普伦茨劳尔伯格(Prenzlauer Berg)高档住宅区中心的19世纪工厂大楼里,您可以享受到柏林风格的最佳城市生活。点图了解房源

他举例说,有房产营销员在一个微信群里,鼓励受过西方教育的中国买家考虑去德国而不是英国买房。他们写道:“换到德国后,你孩子的生活和健康都可以得到充分的保障。

奇米尔先生说,中国人对英国房产的兴趣通常会因为英镑下跌而提升。尽管人民币对英镑的汇率与六个月前相比上涨了3%,但他说,这并不能带来显着的激励作用。

随着冠状病毒在亚洲各地蔓延,许多中国买家立即转向德国房产。在1月至3月期间,居外IQI录得对德国的询盘量同比跳涨了75%,而对英国房产的兴趣仅增长了10%。

 

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原文:电讯报
编译:Zoe Chan

出行限制冲击豪宅市场 新加坡、中国香港等地跌价

在新冠肺炎疫情笼罩下,吉隆坡豪宅价格今年第一季环比下跌2.1%,是表现最差的城市之一。今年第一季环比跌幅最大的城市是曼谷,下挫5%,新加坡、中国香港和首尔则紧“跌”在后。 

受到新冠肺炎疫情冲击,多地豪宅跌价。

总部设于英国伦敦的房地产经纪公司莱坊(Knight Frank)5月5日发布“全球城市豪宅指数”报告指出,跟去年同期相比,吉隆坡豪宅价格下跌2%。

在15个亚洲城市之中,豪宅价格同比下跌的还有曼谷、新加坡、北京和中国香港,跌幅介于0.1%至4.3%之间。

相较之下,高居榜首的马尼拉豪宅价格同比上扬15.3%,台北、广州、东京、耶加达、首尔和上海也都呈上升趋势,它们的升幅介于1.8%至8.9%。

马尼拉马卡蒂市高端公寓米兰住宅(Milano Residences),设有3间卧室和3间浴室,占地192平方米,现正在居外网上出售。房价仅约¥ 704万。点图查看项目详情

莱坊环球研究部主管贝利指出:“全球多个豪宅市场原有迹象皆表明今年价格有望上涨,但冠病疫情却遏制这股升势。”

莱坊对全球20个城市进行分析结果显示,其中16个城市的豪宅价格今年预计会下跌,只有上海、摩纳哥、维也纳和里斯本这些城市能逆势上升,主要是因为它们历史性供应短缺,又或者在封锁期间仍能持续进行交易、且防疫措施正逐步放宽。

莱坊主要是从供需方面来判断上述城市今明两年豪宅价格走势,并基于冠病疫情对不同市场造成影响以及各国政府所实施的刺激措施做预测。

 

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来源:中国报
编译:Zoe Chan

留学移民那些事儿:选择移民顾问之道︱居外专栏

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一直以来想写写有关移民顾问服务方面的文章。感觉很有必要与客户沟通一下选择移民顾问和正规专业服务这件事儿。

加拿大是最早启动留学、移民项目的国家之一,拥有完善的相关法律体系。近些年来,加 拿大留学移民行业的市场规模也日益扩大。其中既有一心一意要为客户出谋划策、保驾护航的良心公司,也有想从中牟取短期利益的违法中介代理。天绮移民希望通过以下问与答的方式,为大家解除些常见咨询疑惑,为您留学及移民之路铺垫基石!

持证移民顾问定义及查找

简单来说,持牌移民顾问指的是在加拿大移民顾问监管委员会(ICCRC)注册的的移民顾问。他们都会有一个字母R打头的注册号码。您可以通过ICCRC官网https://iccrc-crcic.ca/find-a-professional-frame/找到每一位加拿大持牌移民顾问。

作为客户,我为何要付费咨询

工作中经常碰到有些客户不能理解为何移民顾问要收费才提供咨询?

其实道理很简单,“免费的可能会是最贵的”。一个错误的指导,可能会造成不只是金钱上的损失,还有时间上的浪费;而最可怕的是机会的丢失。如果您不想浪费时间得到不正确的解答;不想在实现自我目标的开始就走错了方向;无法承受一个免费的不专业的咨询所带来的后果,建议您要选择性地付费咨询。

持证顾问平时的工作很忙碌,而且要有序,需要按部就班地处理好所有签约客户的案子。试想一下,一个经验丰富,有良好口碑,日日忙忙碌碌的持证顾问是否还有时间和精力来做众多的免费咨询?法律咨询也是持证顾问的工作,工作就应该有报酬。咨询需要占用时间,时间是人们最应重视的生活成本。

移民顾问的知识和经验是有金钱价值的。客户的一个简单问题,在今天可能只是一个是和不是,对还是不对的简单回复,但在昨天和以往就是移民顾问若干小时甚至更长时间的辛勤耕耘和探索的结果。

希望客户朋友们能够了解免费和收费咨询服务的不同。咨询一个肯钻研,有经验,有能力的顾问对于客户未来的申请成功将是事半功倍!

移民顾问一般是如何收费的?

移民顾问的收费一般是按时间收费和按任务收费的两种方式。除非是简单咨询或是完成任务耗时不多,大多数客户会选择按照完成自己的目标任务来与移民顾问结算。不同的移民顾问及移民公司的价格有时相差很大,因为各家公司的成功率和服务内容和标准都不相同。大量的知识和经验对于优秀的移民顾问来讲是绝不可少的。而这些知识和经验背后就是他们收费的主要依据了。信誉良好,有好的口碑的公司通常收费会高些。

实践出真知!持证移民顾问完成学业,拥有执照,不意味着能够很好地独立执业。现实生活中,新拿到牌照的顾问或是对客户所要做的业务内容不熟悉的顾问,往往会给出很吸引人的价格。

为何一定要选择持牌移民顾问办理申请

越来越多的客户认可要选择有资质的持牌移民顾问代理自己的申请,但对于选择持牌移民顾问来做申请的必要性依然一知半解。

非法中介代理,一般常以很低的价格吸引客户,有时也会以百分百成功,申请被拒,费用全退,这样的“承诺”来招揽客户,但避而不谈公司有没有合法的资质牌照。他们试图逃避法律责任,让客户自己提交他们为客户准备好的文案,这就为日后埋下了祸根。非法中介没有专业保险赔偿用来保障客户的利益,碰到严重问题则关闭公司逃之夭夭!但面对非法移民顾问服务价格上的“优惠”,很多申请人还是不知如何选择。我们接续看下面内容……

移民局的官网上明确表明:“We will not deal with representatives who charge a fee but are not authorized. If you use an unauthorized representative, in Canada or abroad, we may return your application or refuse it.” 意思就是“移民局不会办理收取费用但没有资质的授权代理人递交的案件。如果您在加拿大境内或境外使用未经合法授权的代理人,可能会被退回申请或拒签”。了解更多,还可参见下面最后的一个标题的内容。

举个生活中的例子。病人去医院看病,通常会选择挂专家号、主任医师甚至要去看不同医院的专家号,之后家里人讨论过后再做方案上的决定。很少人会听信无证医生的建议来治疗。事实上,选择持牌移民顾问来做申请与此生活中的例子是有比较性的,对于客户很有参考意义。特别是客户自身申请条件弱,持牌顾问才是客户做各项申请时需要求助的专家。

优秀的持牌移民顾问的工作绝不是收集材料,填写表格,递交申请那么简单。其中依据所学法律知识,按照客户自身现有条件和可开发条件制定可行方案,备选方案和实施过程中调整方案,协同客户准确表达意愿,在不违背加拿大有关法条和规定的前提下,运用有效的方法来说服移民官,是持证移民顾问所做工作中最有挑战性的部分。

大家知道,盖高楼大厦请什么样的建筑师来设计最初的蓝图很重要。同理,客户留学和移民之初的规划非常重要!选择比努力更重要!

留学、移民加拿大如何选择优秀的移民公司?

1. 确认移民公司是否有资质

验证一家移民公司的好坏首先要看公司是否有移民局认可的收费办案资质。每位在ICCRC注册的移民顾问都会有自己的执照号,申请人可以在ICCRC官方网站上查询移民顾问的信息。切记,在递交申请的时候,持证移民顾问会让客户在IMM 5475 和IMM5476的委托表格上签字,并与申请材料一同递交。

2. 了解移民公司的成长历史和是否可持续长期发展

在直接跟移民公司接触之前,申请人可以通过多种途径提前了解一下移民公司的成长历史,及未来可持续发展的可能性。加拿大的留学、移民行业发展很快,每年都有新的公司成立,也有很多公司关闭。留学、移民都有一定周期,短则几月,长则几年。选择成立早,从业时间长,并且有长远发展实力和计划的公司很重要。

3. 了解移民公司的专业度

术业有专攻,留学、移民行业也是如此。加拿大移民政策相对繁琐,每个项目要求的申请材料繁多,而且每年都有所调整。优秀的移民公司,会依据公司的规模,将精力放到部分项目,进行深入研究。无论从公司的网站、广告宣传上,或是与移民顾问咨询的过程中,申请人都可以对于公司的专业度做出一个理性判断。

4. 了解公司是否具有完善的团队和服务

以留学转移民为例来具体说明。留学转移民的大致流程分为:

  1. 咨询你信任的、有口碑的持证移民顾问,确定正确方案;
  2. 材料收集,文案制作–>学签申请通过,入境指导;
  3. 落地服务,入境后期服务(如:银行开户、学签注册等);
  4. 续签,换签,保留合法身份–>最后申请移民身份。

流程中的每个环节对于申请人来说都不容忽视,都需要专业的团队指导和协助完成。一家专业且有声誉的移民公司,会将每个环节都安排好,确保每个步骤都能按时开始,完美结束。

选错移民顾问及移民公司后果严重

一家优秀的移民顾问和其领导的移民公司,可以让您的留学、移民之路一帆风顺,事半功倍。相反的,如果选错了移民公司,可能会造成无法预计的后果。

最为典型的应当是前几年遍布各大媒体头条,号称加拿大有史以来最严重、规模最大移民欺诈案。移民公司老板自己声称是“金牌中介”、“移民大律师”,可事实上他是一名无照经营的非法移民中介。在这次案件调查中:

  • 608人,加拿大永居身份不被加拿大承认;
  • 221人,被剥夺加拿大国籍;
  • 252人,被迫自愿放弃永居或入籍申请;
  • 共计1,081名受害者面临遣返 。

在此要告诫广大客户的是:由于移民公司的不专业、缺乏经验而造成的申请人拒签有时甚至是不可逆的。客户可能面临5年内不得再申请抑或是更严重的后果。而使用非法顾问,您的案件将被拒签而且无法上诉。

 

加拿大资深移民留学顾问周天绮
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