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在泰国买公寓：49%外国业权配额全攻略

导言

泰国法律整体上是很欢迎外国人前来投资房地产，可是一些细节条款难免令外国人无所适从。产权公寓是最简单丶 最受欢迎和风险最小的泰国房产购买方式，因为外籍人士只要持有允许居住在泰国的合法签证，都能满足泰国《公寓法案》直接购买一套房。虽然外籍人士对所购买的永久产权公寓拥有100％的所有权，但外国人最多可以购买该公寓总建筑面积的49%。换句话说，可供外国人选择的房源变相减少至少一半。因此，在购买之前，注意该公寓外国人所有权的配额，这是非常重要的。泰国房地产专家Richard会为大家解释外国业权配额的来龙去脉，以及在泰国业权配额制度下，身为外藉业主所享有的权利。

 

目前，泰国法律限制了外国买家在任何时候所能购买公寓面积占公寓楼总面积（留给私人所有权）的百分比，这是限制外国买家进入泰国房地产市场的法律问题之一。虽然这种限制在曼谷几乎没多大问题，但在度假村这类外国买家经常超过泰国买家的地区，如苏梅岛（Koh Samui）、芭提雅（Pattaya）、普吉岛（Phuket），对于公寓开发商而言，它已成为一个严重障碍。由于这一限制，度假村地区的开发商建造的公寓单位很多卖不出去的，因为泰国买家购房兴趣不大，而外国买家因为目前的法律限制不能购买。

为什么配额是49%?

这些对外国永久业权的限制背后的逻辑是：任何买家（泰国或外国人）购买一套公寓将获得（1）公寓单位的不动产所有权；（2）“每10000 平米在公共财产所有权占比______ %”。

现在属于共同业主（所有的公寓单元业主）的公寓公共财产包括：

(1) 建筑所在土地；

(2) 共利土地；

(3) 建筑结构；

(4) 共利部分建设；

(5) 共利工具和公用设施；

(6) 公共服务地区；以及

(7) 其他共利不动产。第4号法案添加以下不动产作为公寓的公共财产，包括：

(8) 公寓法人办公室；

(9) 欠债不动产；

(10) 公寓大楼内以安全或环境为目的的结构或系统（如电力、通风、空调、排水、清理和防火系统等）；以及

(11) 以公寓大楼共同业主筹集的共同费用维护的其他资产，所有设施和公寓所在土地。

Richard注解：

如果政府授权公寓大楼外国永久业权配额超过49%以上（例如70%），那么这种方法就会立即在共同财产方面给外国买家多数业主所有权（在本例中70%），其中还包括公寓所在土地。

换句话说，外国买家将在住宅用地占多数权益，与泰国土地所有权法律冲突。

最后，一套公寓单位的业主所有权还包括成为法人（或社团合伙人）一员的权利，可代表共同业者管理共同不动产，同样的也可行使关于公共财产的所有权的比例投票的权利，以及被选为法人委员会成员，以泰国法律为凭据可能造成更多的问题。

当然最简单的方法是抑制配额。但在泰国，事情并不总是那么容易，尤其是现在政治背景下，泰国媒体对泰国土地上“外国威胁”总是抓住不放。

（译自Rene-Philippe DUBOUT律师的英文原文《Buying a Condominium: The 49% foreign ownership quota issue》）

 

Richard专栏全集：

泰国房市跌宕起伏 专家教你如何把握商机

欢迎读者发邮件至 editorial@juwai.com 提问或发表评论，或邮件richard@siamrealestate.com与Richard 零距离交流。

 

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不买后悔澳元升值幅度大 23日澳元强势冲破72美分

周一(23日)澳元兑美元汇率再次走高，因为市场现在认为澳大利亚央行将不会考虑在今年降息了。

在上午7点（澳洲东部时间），澳元汇率从上周五收市时的US71.99c，涨至US72.34c。

在周五晚间的欧美市场，澳元最高汇率曾经达到过US72.51c，为10月27日以来的最高水平。

澳洲房产网报导，OM Financial的高级客户顾问斯图尔特·伊夫认为，此次澳元的突然冲高有些怪异。

“究其原因，事实上，是因为澳洲央行在货币政策方面坚持其骑墙派立场，”他说。

“本来，大家普遍认为在四大银行宣布房贷升息之后，澳洲央行将会被迫降息，但却没有兑现。”

尽管如此，伊夫先生并不认为澳元还会有进一步上涨的任何可能性。

“我们目前已经处于本次反弹的顶点了，已经有了一个很好的为期两天的反弹，”他说。

伊夫先生补充说，如果美联储如期在12月份提高其利率，他预计澳元兑美元将再次降至US70c附近。

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（互联网资讯综合整理）

澳联储行长不急于降息 澳元应声大涨!

据《悉尼先驱晨报》报道，澳联储行长称不急于降息后，一夜间澳元升至一个月来的最高点。

澳联储行长不急于降息 澳元应声大涨!

在周二（11月25日）晚上，澳联储行长Glenn Stevens对经济学家们称，他同意保持利率不变，仍为2%。

他说：“如果降息真的有用，我很同意这么做，但这肯定是最好的选择吗？我们会先冷静下来，看看经济情况再说。”

在晚上8点前，该次演讲还未进行时，澳元汇率依然较低，这显示了澳洲经济仍会低迷，但在演讲后，澳元迅速回升至72.45美分，为一个月的最高点。

据悉，一夜间铁矿的标准价格下跌了1.9%至每吨43.89美元，为2009年5月来的最低数据。而澳元仍能回升，的确令人惊讶。

昨晚，俄罗斯战斗机被土耳其击落，该事件令全球金融市场为之一惊，石油价格也因此上升，但澳元却没受影响。

澳新银行的首席经济学家Felicity Emmett说出了一些澳联储在圣诞节假期将会关注的数据。

其中包括美联储在12月17日的政策例会（人们广泛预测它会加息），两份澳洲劳动力报告，及最后一季的通胀数据。

他说：“总体上看，我们依然认为利率在明年会下调2次，降低25个基点，最大的可能是在2月和5月”

债券市场的走势显示下周降息的几率只有6%。

在昨晚的发言前，一份对28名经济学家的调查显示，只2人预测下月会降息。

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（据新快网）

澳洲国库部周二下调了本国经济潜在GDP增长率预期

澳大利亚国库部周二下调了本国经济潜在GDP增长率预期，称这一调整反映了本国经济在逐步适应大宗商品价格繁华落尽形势下所表现出的人口增速减缓和工作时间缩短。

澳大利亚国库部周二下调了本国经济潜在GDP增长率预期

澳国库部分管宏观经济事务的国库部副部长Nigel Ray在悉尼发表讲话时称，未来几年澳大利亚潜在经济增长率料从编制预算时预期的3%降至2.75%左右，随着人口的日趋老龄化，这一增长率还会进一步下滑，到2050年可能会降至2.5%。

“就平均水平而言，我们可能不必如我们之前所想非要通过这么快的增长来缩小产出缺口，”Ray在一个经济学家论坛上说。“不过按照定义，实际经济增长当然还是得比潜在水平快一点。”

澳洲联储和国库部近几个月反复表示，潜在经济增长率可能会下降。Ray表示，“在截至2015年6月的一年时间里，澳大利亚的劳动年龄人口增速下。”

随着日益疲软的经济使其对移民的吸引力不断降低，澳大利亚的人口增速已开始放缓。为帮助经济适应长达10年的矿业热潮的消退并在工资增长放缓的形势下支撑国人消费，澳联储(RBA)已将基准利率下调到了2%的纪录低点。

如果澳大利亚GDP增速继续放缓，无疑将加剧澳联储的宽松压力，澳元或将面临更大的贬值压力。

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（据新快网）

看美国房市：美国房产真的是中国人炒高的吗?

从2013年开始，越来越多的海外投资者愿意以现金购买的方式到美国置业。这一群体的不断壮大引起了美国房地产界对海外置业者的深入研究。究竟谁才是美国房产的“大股东”？他们都偏爱什么样的付款方式？美国某网站揭开了这个谜底，该网站根据美国房地产经纪人协会的数据资料统计出，海外买家在美国房产购买人群中的实际比例“并不起眼”。而大部分海外买家都倾向于使用现金支付房款。

看美国房市：美国房产真的是中国人炒高的吗?

加拿大为美国房产最大“海外股东”中国更偏爱现金支付方式。

截至2015年7月，海外购房者在过去1年来只是购买了大约700亿美元价值的房产。在同一时期美国整体房屋销售的总值中占6.5%。换句话说，美国的购房者才是中国买家最大的竞争对手，而不是来自全球各地的购房者。

在购买美国房产的海外群体中，尽管中国人并不是头号买家，但中国购房者肯定是增长最快的一个群体。而美国房产的实际“海外大股东”，则是加拿大。自2008年以来，加拿大买家占海外买家整体房屋销售总量的23%，中国仅占12%。

加拿大买家最爱亚利桑那州 46%中国人选择加州房产

据统计显示，海外买家最钟爱的4个州际购买区域分别为：佛罗里达州，加利福尼亚州丶亚利桑那州和得克萨斯州。

其中，加拿大买家最青睐购买亚利桑那州的房产。在亚利桑那州的所有海外买家中，加拿大买家就占66%。该州房地产经纪人协会会长Jim Sexton曾表示，天气的多样性是加拿大买家选择此地的主要原因。“这里不同的气候条件吸引着加国大量的度假人群。如果他们既想要冬日的雪花，又想享受充足日光浴，亚利桑那州都可以满足他们的要求。”

而加州则是中国人的最爱，据统计，有46%的中国人选择到加利福尼亚州购房或定居。

Jim强调，作为最大的华人群体聚居地，加州往往成为中国人的不二选择。即便近年来旧金山丶洛杉矶等地区的房价呈突飞猛涨之态，但依然不能降低中国人的置业热情。同时，尔湾等房产性价比较高的地区逐渐成为了中国买家的置业“新宠。

此外，美国房地产经纪人协会分析师Walter Molony指出，自2007年以来，愿意使用现金支付的海外购房者数量增加了至少一倍。现金支付增多的主要原因是，由于美国购房门槛的提高，海外购房者 越来越难以获得按揭贷款。“对于海外买家来说，由于没有美国境内的社会安全号码或当地信用记录，融资或贷款始终存在一定的阻力。”

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（据加西网）

英国投资潜力股 仲量联行：退休住房“养”出新商机

开篇之前，你需要了解以下几个专业术语

退休住房

有针对性的配套住所，专为年迈者设计和打造，目标人群通常为选择辅助护养房或全面疗养房的55岁以上退休人士。

辅助护养房

这种住房仅提供给独立居住的年迈者，属于庇护式住房或者第二类住房，专供偶尔需要帮助但无需24小时护理的年迈者入住。

英国投资潜力股 仲量联行：退休住房“养”出新商机
英国投资潜力股 仲量联行：退休住房“养”出新商机（图片来源于网络）

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辅助护养房通常配备一名监护管理员当班，同时还会设置呼叫系统和一间公用休息室。

全面疗养房

全面疗养房以额外关怀、辅助起居、全方面庇护关怀或密集护理为特点。这种住房通常包含私人及家政服务支持，提供用餐服务，并配备呼叫设施，护理人员24小时值班。

2014保健法案

这是一部将住房问题置于福利定义核心的重要立法。自法案生效后，地方政府必须将健康和社会关怀考虑到住房规划中。

到2025年，英国超过65岁的人群将达到1430万，约占总人口的20%。逾65岁人士持有的住房产权总额达到8000亿英镑。

很多退休人士希望居住在专为年迈者设计的住房中，然而在很多适宜养老的地区，高质量的退休住房长期供不应求。英国中高端的退休住宅开发计划几乎是以一售而空的概念在推进，目前的开发计划已经接到了长长的意向名单。

目前英国绝大部分65岁以上人士住在普通的主流住宅中，仅有0.6%的退休人士住在专为他们设计和打造的全面疗养房中，这个比例远低于成熟的退休住房市场。

仲量联行调查显示，到2025年，近80%的65岁以上人群将步入中高端富裕阶层，然而目前存有的全面疗养房有75%定位为经济适用房，凸显了目前市场供需的不平衡。

仲量联行预测，到2025年，对全面疗养房的需求或额外增加72.5万套，如果按目前的建房速度计算，全面疗养房的需求量将占新建房总数的50%。

《2014保健法案》（The Care Act 2014）将住房问题置于福利定义的中心，要求地方政府积极塑造并开发该市场，尤其是像全面疗养房这样的机构式养老选择。法案要求市场确保有足够的多样性和供应，满足当地人口需求，并将简化对规划方案的通过程序。

英国皇家特许测量员协会（RICS）预测，通过向年迈者提供切实可行、选择多样的配套疗养住宅，如全面疗养房，可将260万住宅释放回归主流市场。

市场多样化

30多 年来，英国的退休住房不断发展，提供了不同于普通主流住宅的选择，且没有普通住宅越来越难以磨合老年人起居的缺点，但退休住房又有别于疗养院。该市场已有 所发展，与疗养院市场的发展方式类似。随着人均寿命的增加，如今的老年人比以往任何一代都更长寿，退休住房市场也要迎合老年人不断改变的疗养护理需求。

医疗的进步意味着如今有很多护理问题已经能比以往更容易地在居住环境中操作，而不再需要传统疗养院的全面辅助。因此，选择疗养院的老年人有着更多具体明确的医疗需求，这也进一步拉开了主流住房和疗养院的差距。

主流住宅与疗养院的差距加大，疗养护理问题的易操作性增强，疗养护理服务业的兴起，这些因素都在为退休住房的创新和发展创造机会。

退休住房的主要目的是为老年人提供更具有多样性的住宅选择和人性化上门护理服务。该市场的目标人群是对专业家政服务以及医疗护理服务有需求但是希望维持独立生活的老年人，它可以通过持续活动和支持援助来打造一个社区，而不仅仅只是住房。

无论是哪一种退休住宅，它们共有的关键因素是居住者拥有或者租用自己的独立房产，并且享有公用的基础核心，即集体共享设施，据其开发类型这一点在供给上大有不同。

全面疗养房是退休住房多元供给的其中一项选择。这种配套住宅的出现与医疗护理的易操作性提升有关，同时也反映了老年人希望尽可能留在自己家而不是前往疗养院接受机构化养老的愿望。

这种住房能够以灵活方式适应老年人对医疗护理服务的需求，并且能够不断自我调整以适应 变化，专为有特殊健康护理需求或需求不断增加的老年居民量身定制。多种类设施有助于简化生活，营造积极且独立的生活方式。因此，全面疗养房既能维持老年人 的独立生活，又能兼顾医疗护理服务的供给。这种住房能够更大范围地增加市场的选择面，兼顾医疗护理和独立居住的双赢。

展望2025，市场供应资金调整

仲量联行预测，倘若退休住房的供应未能大幅增加，那么退休住房市场的供需失调就会恶化。该市场未来的发展走势主要由三大主流因素主导：

第一，到2025年逾65岁人口将大幅增加，达到1430万人，增加22%。

第二，退休人群的住宅资产总额达8000亿英镑，这让他们拥有大量资金。

第三，逾65岁者对于医疗护理的需求与日俱增，而这些护理已经能够在非专业机构的环境下操作。

仲量联行预计，要跟上英国人口老龄化的步伐，到2025年配备健康护理服务的住房必须额外增加19万套，其中大部分住房的定位要瞄准中高端市场，以满足65岁以上富裕人群的需求。

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（据英中网）

英国买房 五招赢得卖家青睐购房更容易

据每日邮报，初次在英国买房往往会发现要赢得卖方的心并不是件容易的事。那么要怎么才能在众多竞争对手中脱颖而出呢？以下五招将能祝你一臂之力。

1.积极主动

英国买房 五招赢得卖家青睐购房更容易
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卖家最不喜欢的是浪费时间的买家。如果你在网上看中了一套房子，不要犹豫，直接给中介打电话争取尽早看房。

2.让卖家知道你是初次买房者，准备好一些材料

卖家可能会想要马上脱手房子，因此尽早告诉买家你是一名初次买房者且已准备好贷款原则同意书等材料，可以更快的完成交易的优势可能会比人家更高的出价更受卖家的青睐。

3.直接联系卖家

大多数房屋买卖都会通过中介进行。但一旦开始进行磋商，可以尝试给卖家留言进行直接谈判，这样能知道更多关于房产的信息，也更了解卖方的需求。

4.消除卖家疑虑

卖家之前可能已经在这套房子上花费了很多时间和金钱，因此让卖家能放心地把房子托付给你也相当关键。因此，买家需要获得卖家的信任，保证会妥善保护这套房产，这样才会提高买房成功的可能性。

5.充分利用个人现状

房产专家Henry Pryor提醒买家要和卖家以及中介分享为什么自己想要买房，而且想要买这套房子的原因。很多卖家喜欢未来的买家能够和他们一样生活、居住在这套房子里，并留下珍贵的回忆。在这种情况下，能够引起共鸣的卖家更有可能签订最终的买房合同。

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（据英中网）

周一澳元强势冲破72美分 有后悔没提早买进澳元吗？

周一(23日)澳元兑美元汇率再次走高，因为市场现在认为澳大利亚央行将不会考虑在今年降息了。

周一澳元强势冲破72美分 有后悔没提早买进澳元吗？

在上午7点（澳洲东部时间），澳元汇率从上周五收市时的US71.99c，涨至US72.34c。

在周五晚间的欧美市场，澳元最高汇率曾经达到过US72.51c，为10月27日以来的最高水平。

OM Financial的高级客户顾问斯图尔特·伊夫认为，此次澳元的突然冲高有些怪异。

“究其原因，事实上，是因为澳洲央行在货币政策方面坚持其骑墙派立场，”他说。

“本来，大家普遍认为在四大银行宣布房贷升息之后，澳洲央行将会被迫降息，但却没有兑现。”

尽管如此，伊夫先生并不认为澳元还会有进一步上涨的任何可能性。

“我们目前已经处于本次反弹的顶点了，已经有了一个很好的为期两天的反弹，”他说。

伊夫先生补充说，如果美联储如期在12月份提高其利率，他预计澳元兑美元将再次降至US70c附近。

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（据钜亨网）

澳洲房产投资常见Q&A：海外买家可以在交房前转卖楼花吗？

近日，不少澳洲房产买家来咨询是否可以在土地交割前将楼花或者空地转卖出去。简单来说，是有可能这样操作的。基本流程让我们用一个例子来具体说明：

  1. A与开发商签订了购房合同，说好5年交房，房屋售价为60万澳元；
  2. A在签合同时支付了第一期10%的首付款，即6万澳元；
  3. 在签订合同2年的时候，A找到了B，想将这个即将要交房的物业转卖给B，售价为70万澳元；
  4. B答应了，并付了一笔订金（一般为房价的10%）给A，即7万澳元；
  5. 到了交房时，B将63万澳元尾款交给A；
  6. 同时，A将54万澳元尾款交给开发商，物业顺利成交。

对于A来说，这一交易，他用2.5年的时间，支付了6万澳元的本金，赚到了10万澳元的利润，相当可观。但A需要在交房前按照政府要求按时交纳印花税（按照60万的房价交纳）。而B则需要按照70万的房价交纳印花税。其次，对于净赚的利润，A还要支付中介的佣金，以及资本利得税（即差价售出部分作为A当年的收入缴纳个人所得税）。如此一来，其实A的净收益并非有看上去的那么多。

其次，A在与B签订了合同后，A与开发商之间的合同仍旧生效，因此A依旧需要履行其在楼花合同下的责任和义务。在交房时，如果B的资金不到位，没法和A交割，则A也无法和开发商按时交房。开发商可根据原合同追究A的责任。

此外，值得注意的是，澳大利亚政府及开发商并不赞成如此做。因为这样很容易造成炒楼花的现象，对稳定的澳洲房地产市场会有不小的危害。其次，开发商往往会在购房合同中说明名，买家不能在交房前转手以限制买家。由于开发商通常都有一些保留项目会在交房前后出售的，如果任由买家随意的转手定价，极大程度上会扰乱开发商的定价及市场。

尤其对于一个二手转卖的楼花来说，A只能寻求本地买家，而不能再卖给海外买家。因此，如果有此意向的买家，建议在签订楼花合同前与自己的律师了解清楚合同内容。（澳大利亚不同的州有不同的规定，以上内容只适用于在新南威尔士州的买家）。

海外买家买地建房

如果转手空地，则可以卖给本地或海外买家（海外买家需要申请新的买房许可）。如果在交地前转卖，则流程和上文类似。如果交地后且和承建商商量好的前提下，则基本可以自由转卖。

但是需要注意的是其在购买空地时申请获得的海外人士买房许可（即FIRB许可）是有条件限制的。该限制包括：

  1. 申请者必须买空地用来开发建房；
  2. 申请者必须在许可日起24个月内开工。

对于以上限制的解读，许多读者可能觉得并不影响其在24个月卖地。其实并不是这样的。

无论在交地前或交地后，如果买家不能在24个月开工建房，都应向FIRB海外投资审查委员会报备，并说明不能按时开工的原因，即申请延期开工。

如果买家在建房前将空地卖出去，则需要另行申请一份“卖地许可”。简单来说，要告诉FIRB为何买家无法按时开工，为何要在建房前转卖。只有在获得“卖地许可”之下才能合规的转卖空地。但是这个卖地许可的申请并不在买房许可申请的列表之内，而是一种额外的申请。对于FIRB来说申请审批的速度没有30天的限制，且委员会会根据单独案子单独评定，因此在时限上很难控制。建议买家应当提前做好规划。

 

杨泱专栏全集：

律师杨泱解析澳洲房产

 

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下周一美联储可能”加息” 对你在美国买房有何影响？

美联储下周一将举行讨论贴现利率（discount rate）的会议。市场存在一定的预期，美联储可能上调目前为75个基点的贴现利率，因为在月会议上，12个地方联储主席中有8人赞成提高这一利率，仅一人希望下调该利率。

举行讨论贴现利率会议：下周一 美联储可能就开始”加息”?

值得注意的是，9月该会议举行时，美国整体数据较为疲弱，而如今则好转不少，但即便在当时数据不佳的情况下，10月FOMC会议纪要仍显示美联储12月加息几乎已经板上钉钉，这无疑增强了市场对于下周一美联储会议可能会优先上调这一利率的预期。

上月中旬公布的，美联储9月份贴现利率会议的纪要文件显示，支持将贴现利率上调25个基点至1%的地区联储数量从7月时的五个增加至八个。那些倾向于上 调贴现利率的官员们认为，让利率向更加争产的水平靠拢乃适宜之举，因为美国经济和就业市场条件都得到改善，且通胀率有望在中期内开始逐步地朝着美联储2% 通胀目标回升。

要求上调贴现率的地区联储银行希望将贴现率与隔夜联邦基金利率之差正常化。

贴现率是美联储对商业银行提供贷款的利率，一般为银行的最后资金渠道，属于美联储利率工具的上轨，除偶发、短期的紧急需要外，美联储一般不鼓励银行借款。

该利率与隔夜联邦基金利率之差是美联储一项主要的经济调控工具，多年来一直锁定在0~0.25%区间之内。

上述利差在2007-2009年金融危机前为1%，但危机期间美联储将其下调至仅0.5%的水平，以鼓励银行业者放贷、提升流动性。

反对意见

但布朗兄弟哈里曼（Brown Brothers Harriman）全球外汇策略主管Marc Chandler则认为，尽管美国正通往货币政策正常化的道路上，但美联储可能最后还是谨慎操作，等首次提高基准利率，即联邦基金利率后，再提高贴现利率。

美联储副主席费希尔在本周初的讲话上就强调，美联储会尽全力避免加息给市场带来“震惊”，Chandler认为这意味着，“美联储会让一个坚定认为美联储12月不会加息的人，到12月真加息的时候也不会感到惊讶。”

Chandler表示，上调贴现利率就相当于放宽了美国利率走廊的宽度，这可以成为表达美联储确定12月加息的行为，但也会削弱美联储的威信，因为美联储根本没必要向市场承诺12月加息。

“所以美联储下周不会上调贴现率，不然会干扰市场，他们会在首次加息以后，才可能提高贴现率。”Chandler表示。

本周三，美联储10月FOMC会议纪要显示，绝大多数委员认为12月会议时，加息的先决条件或满足，届时加息可能是合适的。但也有两位有表决权的委员对 10月声明中的措辞变化有顾虑，担心“下次会议上加息是一个可能的选项”措辞，可能让市场误解，误以为美联储传递了非常强烈的12月加息的信号。

历史参考

事实上，早在2010年2月，美联储就上调过贴现利率，当时是从0.5%上调至0.75%，并表示此举将可鼓励金融机构更加依赖于货币市场来满足其短期流动性需求，而不是依赖于美联储。

美联储当时还表示，“预计这一改动不会导致家庭和企业的财务状况更加紧缩，也不意味着美联储对经济前景的预期或货币政策前景将会发生任何改变。”

从利率相关资产来看，美国不管是长期的10年期国债收益率还是2短期的两年期国债收益率均没有出现明显上行，不过也需要考虑到当时正处于QE进行的“如火如荼”之际。

 

 

一直以来，美元加息的话题牵动着海外投资者的关注，那么，美元加息对大家在美国买房有怎样的影响呢，你清楚吗？且看居外网独家分析报道：美元加息对你在美国买房有何影响？

 

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