Category: Global Project News

2018年，國內赴泰國旅游的人數突破1000萬，2019年游客數量有望再創新高！毫無疑問，泰國已成為國人海外旅游的首選地！無獨有偶，據居外網數據顯示，泰國已連續兩年成為最受中國買家歡迎的海外置業目的地。雙重光環加持，使得到泰國置業買房已成為國內高淨值人群的自然之選，問題只在於怎樣選一套值得購買的泰國房產。

眾多經驗表明，除了關注地段、項目質量這些“硬件”外，售後服務同樣重要！只有同時滿足以上特點的項目，才是值得大家出手的好項目！下面為大家介紹的曼谷“IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓就是最好的案例，一起了解下！

新興CBD+交通樞紐 不可復制的好地段

“地段、地段，還是地段！”這是很多買家都耳熟能詳的選房原則。不過，對於大部分國內買家來說，想要在相對陌生的曼谷甄選出適合投資的好地段，還是略有難度的。還好，交通、配套這些“硬”設施和數字不會騙人，一起看看曼谷“IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓的周圍環境。

好地段，讓你盡享都市生活便利。 “IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓位於曼谷新興中心商務CBD拉瑪9區，城市南北大動脈拉差達大道（Ratchada Rd）與拉瑪九路（Rama IX Rd）路口，地處城市高級商業中心，周邊多條軌道路線、眾多購物中心環繞、醫療與教育資源齊備，一句話，代表了曼谷所能提供的最好生活配套標准。

• 步行2分鐘到達藍線Phra Ram9站（曼谷人流量第二的地鐵站）
• 步行2分鐘到達泰國最大連鎖商場、正大集團購物中心，周邊環繞7大百貨商場
• 步行15分鐘可到中國大使館，附近還有韓國使館等多國使領館，是高檔生活區
• 家門口就是雙向八車道的拉差達大道

MRT藍線是曼谷唯一的環線地鐵，類似北京2號線、上海4號線，可方便地換乘其他路線前往其他地區。藍線Phra Ram9站是整個拉瑪9區的交通樞紐，一站可換乘機場線，兩站達到Asoke站輕松換乘BTS，直通曼谷大小CBD，四通八達，十分便利。  

不可復制的好地段，更意味著穩定可觀的回報與持續增長的潛力。目前，“IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓所在的RAMA9區已經成為曼谷新一代金融、商業CBD，其地位相當於上海的陸家嘴與廣州的珠海新城，已進駐的世界500強企業以及政府大樓有：正大集團CP Land大樓、聯合利華亞太地區辦公總部、泰國國家住宅銀行總部、泰國證券市場總部。華為東南亞總部所在地——G Tower(城市地標級寫字樓)，就在“IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓的馬路對面！

這樣獨一無二的地段優勢，給本地區帶來數量眾多目標住戶和旺盛的租房需求。數字顯示，Rama9區房價從2015年至今每年穩定上漲10%，房屋出租率為90%，租金回報率普遍在6%以上！最重要的是，相對與曼谷傳統CBD地區，目前Rama9區的房價仍有很大的升值空間，現在仍是盡早入場的好時機！

“IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓：專為都市年輕人設計

“IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓地處城市中心高檔商業區，目標人群以在周邊工作的年輕白領為主。“居住、工作、娛樂”，是他們的主旋律，為此，開發商做了精心設計，打造出適合都市年輕人居住的社區：

• 張揚個性的活力空間 項目的公共區域由泰國知名的街頭設計師與平面設計師P7聯手完成，打破常規、揮灑創意，充滿個性的線條與色彩，打造出深受年青人喜愛的個性、新潮環境。
• 工作與生活兩不誤 對年輕人來說，工作與生活無法分離，因此項目內部特別設置了寬敞的高能共享工作空間，24小時開放，靈活的空間設計和家具組合，讓你行走在哪，都能找到屬於自己的工作空間，雙倍便捷！
• 功能齊全的社交場所 社交是年青人在工作之外的最大需求，因此項目設置了種類繁多、功能齊全的各類空間，從傳統的運動場（包括籃球場、足球場、慢跑道），到頂樓高檔健身房、拳擊台，露天影院，當然，還有最亮眼的高空泳池！

當前，Rama9區每天上班族人流多達3萬人，加上附近的留學生、赴泰就醫人員等諸多年輕租客的數量龐大，租房需求日益增加，而專為年輕人打造的“IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓勢必成為市場上備受追捧的居住首選。

 “售房+管理”一條龍服務 讓投資無後顧之憂

一次成功的海外房產投資，離不開了專業、周到的服務。在這方面，“IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓體現出品牌開發商（開發商ANANDA是泰國排名前5的品牌開發商）的專業實力，為買家提供了涵蓋“售前、售中、售後”全流程的周到服務。

“售前”，可安排客戶實地考察周邊商業、區域配套，讓你買得放心；“售中”，在房產交易過程中，用中文全程指引你完成簽合同、開辦銀行賬戶等各項所需流程，讓你買得安心；“售後”，協助買家完成出租、轉售、以及物業管理，讓你的投資無後顧之憂！

更多項目實景：

眼見為實，耳聽為虛。如果您對“IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓感興趣，想進一步了解“IDEO RAMA9 ASOKE”高級公寓的項目細節，或者打算實地考察項目，歡迎點擊查看https://www.juwai.com/51670172.htm，或聯系咨詢居外熱線400 041 7515。

 

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

要說起全世界哪個國家的海景房好看獨具特色，新西蘭總是能夠排的上號的。作為大洋洲國土面積僅次於澳大利亞的國家，新西蘭與海洋接觸的土地比例比澳大利亞要高很多——狹長的土地分布讓新西蘭看起來似乎每寸土地都是臨海的。

在這樣的情況下，新西蘭的住房可真是“命好”，甚至都不要刻意去選址，絕大多數城市都擁有建造海景住宅的天然優勢。溫帶海洋性氣候的溫潤、舒適，讓居住在新西蘭成為一件幸福的事情。

在這裡，可能有朋友會疑問，外國人目前還可以在新西蘭置業嗎？其實是可以的。

即使遵照新法案的規定，非新西蘭本國購房者也依然可以購買新房。如果一定要買二手房，根據現有貿易條款，澳大利亞和新加坡公民也可在新西蘭購買二手房的。

非澳大利亞、新加坡籍的外國購房者可以向新西蘭海外投資辦公室（OIO）申請，證明批准其買房對新西蘭有更大的好處，如自己准備更改土地用途，或承諾增加住宅數量（拆除原有獨立房屋後另建住宅大樓進行拆售）即可。

此外，持新西蘭居住簽證，且每年在新西蘭居住至少183天的人士，仍可購買二手房。海外投資者可以通過先租後買等形式購買二手房。如今，大型房地產商也可將60%的住房單位出售給外國購房者。

上述說的是住宅性質的房產，新西蘭政府支持對商業房地產的投資，還簡化了購買商用房的審批手續，投資退休村、養老設施和學生宿舍也不受限制。

既然解決了買房政策的疑惑，那麼剩下的就只是我們房子的優劣問題了。居外給大家帶來的好房推薦，從來都是用心、優質的。

這是位於新西蘭霍克灣（Hawke’s Bay）納皮爾（Napier）的一處私人海景別墅，總建築面積735平方米，配置為4臥3衛3車庫，2層高。它獨特的設計和位置可以說是納皮爾最好的兩處房產——26a Cameron Road（主屋）和26 Cameron Road（客房），它們可俯瞰遍覽城市之景。

先說主屋，這是一棟呈現出了壯麗永恆之“莊園”式風格的住宅，住宅內以高質量和卓越的工藝進行了大規模的翻新和擴建，與此同時，這棟房子的核心特點是高科技，它在整棟房子的眾多特征中都是顯而易見的——居住在這裡能體會到現代感與田園生活的無縫對接。

引人注目的細節，是主屋不凡的原因之一。從入口門廳開始，便擁有廣闊的空間，而家庭辦公室就坐落在入口處的右邊。從辦公室走到主客廳，您可以看到有開放式廚房、室內燒烤區、餐廳、客廳和休息室，每個空間都盡然有序地存在著。

在主屋，還配備著一個帶衛浴套間（內外帶有兩個門）的健身房、木工房、第三車庫、藝術工作室、正式餐廳、洗衣房、超大雙車庫和帶一間衛浴套間（內外帶有兩個門）的客房，這麼細致入微的房間搭配，堪比超豪華星級酒店。

移步至樓上，則可以看到采光充足的主臥室。主臥室設有一間裝飾精美的套內衛浴，一個三層衣櫃，瑜伽室和步入式衣櫃。同樣的，二樓的另一間客房也有自己的衛浴套間。

除了居住空間設計得無可挑剔以外，別墅還自帶一個經過精心維護的有機食品園，周圍種著成熟的樹木，它們為這棟莊嚴雄偉的住宅創造出了一個華麗的環境。既能綠化環境，又能豐收碩果，豈不美哉。

說完了主屋，在主屋的隔壁的26 Cameron Road客房，是專門為海外客人和汽車收藏而建，如今這兩處房產現在可以一起出售了，如果您對這處霍克灣數一數二的海景別墅有興趣，請不要猶豫點擊：https://www.juwai.com/51707407.htm，或聯系居外熱線400 041 7515開啟與這棟傾世海景莊園的緣分。

 

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

大西洋上的明珠——巴哈馬島國

大西洋西岸的一顆明珠——巴哈馬島國地處美國佛羅裡達州以東，古巴和加勒比海以北，是一個由700多個島嶼及2480多個珊瑚礁、淺灘組成的島國。粉色沙灘、大巴哈馬、新普羅維登斯島等等都是國內游客耳熟能詳的景點。宜人的氣候和迷人的景色不僅讓巴哈馬成為不少人bucket list上的旅游目的地，同時也吸引著來自全球各地的投資者。這片尚未被開發完全的沃土成為了下一個炙手可熱的投資標的。

城市景觀盡收眼底的濱水三層別墅

本期小編帶大家前往巴哈馬群島的第四大島——大巴哈馬島上的一處豪宅一覽究竟。這棟建築面積超過四千平方米的“Dundee Bay Villas”別墅是三層的復式設計，一共有15個臥室和15個衛生間，是一棟不折不扣的極具投資潛力的豪宅。該別墅是東面朝向，住客能享有遼闊、悅目的城市景觀。別墅外牆是引人少女心泛濫的淺粉色，周圍被郁郁蔥蔥的綠植環繞，呈現出一片生機盎然。

別墅專為待客而設，提供了最理想、最便利的膳宿條件。其中每日免費的保潔服務已經值得被房客津津樂道。除了便捷舒心的軟件服務之外，別墅的硬件設施同樣也是一流的。別墅裡提供免費的無線網絡服務、帶DVD播放器的有線電視、空調以及設計精美、可俯瞰大海的陽台。別墅裡的每間臥室都有著不同風格、同樣精心的裝修。別墅的浴室裡還特別囊括了熱水浴缸，除此之外還提供殘疾人適用的淋浴以及免費洗浴用品。此外，物業還會為客人提供免費的洗衣機。當然了，別墅裡的精美廚房同樣也應有盡有，包括功能齊全的爐子、冰箱和微波爐，它會讓您在這裡住的更加舒適、方便。精美的別墅怎能少的了精美露台呢？“Dundee Bay Villas”別墅還配有游泳池和燒烤設施。

巨大的潛在投資價值

高質量的社區生活成為“Dundee Bay Villas”別墅的又一亮點。該別墅會不定期組織一些活動，比如和海豚一起游泳、潛水和私人觀光等，為您帶來豐富的娛樂生活和充實享受！該物業每周四晚上都會舉辦游戲之夜，在公共區域設有一個客廳，裡面有電視和游戲設備，供您更好地和社區及社區裡的街裡鄰坊熟絡起來。該物業內還提供免費停車位，給您的愛車一個絕佳的庇護之所。

吸引投資者的不僅僅是別墅內部的一流的硬軟件設施和豐富的娛樂活動，還有它尚未被開發完全的潛在價值。該別墅距離觀光景點Xanadu Beach海灘只有幾分鐘的路程。在3.1英裡外，您就可以找到當地的餐館和酒吧，而大巴哈馬國際機場（Grand Bahama International Airport）距此僅15分鐘車程。

這還沒完，該房源目前售價為260萬美金（約¥1,817萬），而據賣方的預估，如果投資者購買後對其進行進一步的整修和設計，該別墅的價值會提升到600萬美金，比原來的售價高了一倍還多！如此絕佳的投資機會您怎能錯過？趕快點擊 https://www.juwai.com/51804567.htm 或致電居外熱線 400 041 7515來獲取更多寶貴信息吧！

 

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

希腊蘇富比國際房地產｜售價330萬歐元

開在蜿蜒的富有歷史感的街道兩旁的餐館、點綴著橄欖林的山坡、廣闊的碧藍色的海洋……作為希腊愛奧尼亞群島（Ionian Islands）的主要島嶼之一，科孚島（Corfu）擁有你所期待的一切。這座島嶼不僅深受藝術家和作家的喜愛，而且一直以來都是最受歡迎的旅游勝地之一。受威尼斯人、法國人和英國人幾個世紀的統治影響，科孚島是愛奧尼亞群島中的國際化瑰寶。

盡管科孚島作為一個深受歡迎的旅游勝地，但它也是希腊最迷人、最美麗的島嶼之一。不要猶豫了，科孚島和愛奧尼亞群島就是你下一次旅行的首選！

傳承幾個世紀的故事

希腊蘇富比國際房地產｜售價95萬歐元

由於歷史原因，科孚島形成了獨特的文化景觀。走進保存完好的科孚古城，就像回到了歐洲各國統治這座島嶼的時光：狹窄的鵝卵石街道、蜿蜒的通道和與世隔絕的城市廣場都留下了威尼斯的風格印記；法國風格的拱廊位於斯皮亞納達廣場的北端，你可以在這裡探索發現它的許多故事。你也可以在亞洲藝術博物館度過一個下午，那裡有讓你眼花繚亂的藝術品，珍藏著古老的記憶。

在老城區外同樣有許多歷史遺跡值得一看。以Agios Stefanos Centaurea住宅為例，這是一棟獨一無二的住宅，他的歷史可以追溯到200多年前。2005年，這裡由英國建築師多米尼克·斯金納（Dominic Skinner）修復。這處住宅也是一個傳統村莊的一部分，坐落在一個布滿軟木樹的私人山坡上。進入住宅，你會看到漂亮的石拱門、私人游泳池和令人嘆為觀止的風景。在這裡，歷史與現代奢華交融在一起，碰撞出不一樣的火花。

希腊最綠意盎然的島嶼

希腊蘇富比國際房地產｜售價110萬歐元

科孚島是希腊植被最多的島嶼之一，以巨大的橄欖林而聞名於世。除了自由生長的橄欖樹，島上還有檸檬樹、橘子樹、意大利柏樹、橡樹和榆樹等，自然資源豐富，歷史底蘊深厚。

站在潘托克特山（Mount Pantokrator）北側的這座現代化別墅裡眺望，讓人仿佛置身於綠意盎然的島嶼之中。這座別墅坐落在一個寧靜之處，距離古老的科爾夫鎮只有45分鐘的路程。透過橄欖樹叢的掩映，你可以欣賞到愛奧尼亞海和周圍山脈的壯麗景色。不管是在私人游泳池裡鍛煉，或者在屋頂露台上用餐，都可以讓你盡情享受休閑時光，品酒賞景。

波瀾壯闊的景色

希腊蘇富比國際房地產｜售價820萬歐元

科孚島囊括了文學作品和旅游指南中反復出現的美景：這裡有著綠松石和深藍色的田園詩般的海灣，青翠的山脈，以及覆蓋著布干維爾的大教堂，壯麗非凡的場面讓人想起電影中的畫面。該島是一個旅游目的地，它的海岸線吸引了世界各地的人前來游玩。

這座風景如畫的住宅坐落在私人海灘上。波光粼粼的愛奧尼亞海延伸到岩石峭壁，被綠色植被環繞的七居室裡，這裡有一個大型的休息室和游泳池，而現代時尚的室內設計和智能家居也能讓你享受到無比的便利。

美食愛好者的天堂

希腊蘇富比國際房地產｜售價330萬歐元

除了許多來到希腊的游客期待吃到的菲塔沙拉和“蘇弗拉基（souvlaki）”之外，你還會在這個愛奧尼亞島上吃到一些更加地道的“科菲奧特（Corfiot）”。受意大利菜和希腊菜的影響，科菲奧特食品采用島上生長的豐富農產品作為食材，包括新鮮的金橘和橄欖等。這類菜肴通常是在經典香炒拌料索弗裡托（sofrito）裡加入葡萄酒、歐芹、大蒜和波德托番茄、蠍子魚燉煮而成，是科孚島旅游者的必點食物。想要大快朵頤的話，一定要去阿格尼村，那裡有島上有三家最好的餐館。

這座寧靜的別墅坐落於橄欖林之中，位於科孚島東北部的聖斯特凡諾之上。別墅裡有自己的花園和用涼亭覆蓋的露台。入夜之後，你可以在星空下盡情享用從莊園裡收獲的橄欖做的菜肴。別墅室內明亮、層高又高，可容納12位客人，是與朋友和家人分享美食的完美家園。

希腊群島充滿了歷史和文化的想像力，不斷向每位來訪者講述著自己的故事。雖然你不太了解科孚島，一旦身臨其境，你一定會被它的魅力所折服。想要探索田園詩般的希腊島家園，你一定不能錯過科孚島和愛奧尼亞島的風光。在美食美景之外，你還可以在這裡找到居家度假最浪漫的情懷。

注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

 

譯文：吳潔
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

都市生活便利快捷，似乎能夠滿足現代人類的一切需求。可是在鋼筋水泥構建的城市裡生活久了，也會讓人對大自然心生向往。如果您正打算去世界級的度假勝地尋覓購置第二套房產，那麼沒有比泰國普吉島更適合您的了。

普吉島是泰國最富裕的府，也是泰國最大的海島，這裡有著寬闊美麗的海灘、潔白無瑕的沙粒、碧綠翡翠的海水。作為印度洋安達曼海上的一顆“明珠”，普吉島是全球富裕游客的優選目的地。

普吉島，這座每年接待數以千萬游客的旅游勝地，吸引了海內外高淨值人群來此投資房產，升值潛力巨大。在普吉島的西部偏北，緊鄰最繁華的芭東，有一個名叫Kamala（卡馬拉）的地區，這裡終年風平浪靜，海藍沙白，坐落有多家皇室私家別墅及超五星級酒店，具有其獨到的寧靜與溫婉，一直以來深受歐美游客喜愛。今日居外給大家推薦的盛世美宅，其名為Villa Maelle，是一棟海景別墅，正位於芭東海灘（Patong beach）和卡馬拉海灘（Kamala beach）之間的私密山丘上。這棟現代泰國風格的別墅安裝了寺廟風格的屋頂，營造了時尚而舒適的氛圍，讓您過目難忘。

海景別墅Villa Maelle擁有泰式建築獨有的雍容華貴，山景、海景、園景的交相呼應讓其與自然的鏈接充滿了靈性。整棟別墅占地面積為836平方米（持有地契），設有兩個樓層，寬敞的起居區域達到800平方米，堪稱別墅中的“皇宮”！走進海景別墅Villa Maelle，撲面而來的異域風情和精致設計讓每個踏入此處的人都不禁驚嘆。園林、綠植、雕塑、亭台樓閣……恐怕一般的5星級酒店也難以與其相媲美。

一踏入海景別墅的實木雕花門，一座帶有按摩浴缸的游泳池（面積為42平方米）便映入眼簾。後面是種植了熱帶植物的花園，奇石奇景，映襯著大型三層瀑布。真是三步一小景，五步一大景，驚喜連連，無比考究。

海景別墅的一樓設有寬敞的起居室和餐廳，面積為120平方米。更設有2間設備齊全的廚房，讓居家烹飪、招待親友霸氣外露！起居室旁邊就是美輪美奐的露台，是的！普吉島天下無敵的海景和日落景觀——都只屬於您！

位於泰國普吉府Kamala的海景別墅Villa Maelle是一棟無可挑剔的別墅，它既可讓您與您的家人一起在國際一線海島體驗舒適度假生活，亦可以用來做度假別墅租賃業務和在愛彼迎（Airbnb）上出租別墅等業務。別墅設有5個超大臥室套間，面積從38平方米到52平方米不等，外加1間18平方米的臥室套間和1間額外的泰式按摩房。所有臥室都配有空調和吊扇，讓您或者您的租客在島上的度假生活充滿舒適與滿足。，

此外，作為一座完美的私家海邊度假別墅，私密的帶頂停車場必不可少，海景別墅Villa Maelle的停車場可以停放兩輛車，上方還設有一間獨立臥室。別墅地下設有3個大型蓄水池，容量為34,000升——以不變應萬變，Villa Maelle都為您想到並做到了。

沒有理由不來進一步了解和詳詢泰國普吉府Kamala的Villa Maelle海景別墅，居外網https://www.juwai.com/51223432.htm或者居外熱線400 041 7515均可以迅速幫到您，動動手指，詩歌般的生活不會只在遠方。

 

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

城市想要在這個時代變得更加宜居，不僅需要美麗的建築和繁榮的文化景觀。為了支持可持續發展，吸引更多的投資者和富有創造力的城市居民，世界上的許多城市正在使自己變得更加智慧化。頂級城市融合了技術先進的基礎設施、環保舉措、以人為本的城市規劃和先進的交通系統，由此贏得了“智慧城市”的稱號。

新加坡、紐約、巴塞羅那、奧克蘭和阿姆斯特丹等城市在創新發展中始終名列前茅。以下是這些城市為全球智慧城市生活樹立榜樣的幾種方式，當然還有融合了這些發展理念的高科技住宅，讓我們先睹為快！

新加坡

利斯蘇富比國際房地產

新加坡一直以來都是智慧城市的規劃先行者，因為在交通、醫療和基礎設施實施等方面的優異表現，這裡一直被視為創新的領導者。新加坡鼓勵市民利用豐富的游樂項目，大幅減少道路擁堵。這裡還有現成的自行車共享項目和一個頗受歡迎的電動汽車共享項目，為全世界範圍內更加人性化和環保的交通系統開創了先例。

新加坡的住宅也具有獨創性，他們非常人性化地平衡了住戶關心的實際問題和設計上的考量。這間令人驚嘆的住宅是新加坡寶島聖淘沙灣高級住宅的一部分。作為海灣上僅有的19棟別墅之一，這套房子以精致生活為理念，以時尚、現代的內飾襯托出頂級的家具和高科技的先進電器，與家庭的溫馨氣氛相得益彰。室外的一個私人游泳池和按摩浴缸讓你可以忘記一天的煩惱，在那裡，你還可以盡情領略城市的自然美景。

紐約

蘇富比國際房地產—曼哈頓東區經紀

紐約以其活力和古雅的魅力而聞名，同時也是世界上最智慧的城市之一。紐約市的工程師們不僅負責維護和改善破舊的基礎設施和人口稠密的城市體系，而且還致力於使城市更加智能化，他們一直在倡導水和能源節約、空氣質量監測和智能廢舊物管理等。紐約於2013年啟動了“加速節約效率計劃”，希望通過LED照明改造來節約能源，同時安裝自動抄表系統，以便更好地跟蹤用水情況。

在這座擁有九百萬人口的城市中，這座位於曼哈頓切爾西（Chelsea）的住宅將令你驚嘆不已。作為世界頂級藝術城市之一的藝術中心，這座迷人的住宅為住戶提供了放松和充電的空間。你大可以在欣賞了一天的畫廊和逛了附近的切爾西市場後放松身心。

這座建於世紀之交的房子有四層樓，擁有一個16英尺高的客廳，一個車庫，還有一個私人花園和露台。值得注意的是這裡的現代設計，包括一個地下室，一個健身房，一個桑拿房，以及一間藝術家的工作室，絕對能滿足你的辦公和生活需求。當然，雙層玻璃窗、中央空調和其他節能裝置也一應俱全。

巴塞羅那

巴塞羅那和科斯塔布拉瓦蘇富比國際房地產

與其他全球主要城市一樣，巴塞羅那也看到了為解決常見城市問題提供更智能技術解決方案的潛力。巴塞羅那本身就是一個科技中心，它的創新包括用LED照明系統取代路燈，減少城市的能源輸出，以及實施智能垃圾處理系統等等。這些智能垃圾箱使用真空系統將垃圾拉到地下，然後在地下焚燒並轉化為能源。與其他智能城市同步，巴塞羅那還為其居民提供自行車共享系統，從而有效減少了路上的汽車數量。

在保留城市獨特歷史風貌的同時，我們同樣能夠擁有更現代化的生活解決方案，這座位於瓦爾維德拉的別墅就非常適合智慧城市生活。它既彰顯出與城市同步的歷史風情，又大大升級了整體設施，兼顧了實用和美觀。諾琴斯塔（Noucentista）風格的住宅裡包含有多個露台和花園，一個游泳池、一個室外用餐區和酒窖，讓你仿佛置身於一座現代化的花園中，倍感放松和愜意。

奧克蘭

新西蘭蘇富比國際房地產

長期以來奧克蘭致力於發掘出新的生活方式來減少對環境的影響，其願景是成為世界上最宜居的城市。他們的“風箏智能城市平台”負責搜集能源消耗、廢物管理、停車場和其他基礎設施問題方面的數據，並從中找尋優化解決的方式。此外，奧克蘭還安裝了“智能電網”，利用傳感器改善能源性能，其智能健康計劃將農村居民與醫療專業人員聯系起來，所有這些舉措都將使奧克蘭居民的城市生活更加方便和具有可持續性。

如果你想提升自己的生活品質，這座位於奧克蘭的現代海景家園將完美滿足你的需求。這幢“現代綠洲”住宅有四個臥室，兩個半浴室和多個生活空間。整座房屋由獲獎建築師馬克·麥克利（Mark McLeay）設計，完全遵循了斯堪的納維亞（Scandinavian）極簡主義和可持續功能的傳統。住宅附近就是太平洋和三個沙灘，還有咖啡館和餐廳，外出就餐非常方便。周到的設計和宜居的內部裝飾與外部的優美環境相互配合，彰顯出動人的魅力。

阿姆斯特丹

阿姆斯特丹蘇富比國際房地產

阿姆斯特丹是歐洲最早采用智慧城市建設的城市之一，一直在精心考慮未來的城市規劃。荷蘭首都以其自行車為中心的交通系統而聞名，當然它也面臨著整體性的變化：比如政府、企業、教育和生活條件都是阿姆斯特丹試圖解決的問題。“阿姆斯特丹城市數據項目”是一個開放的數據庫，包括從醫療保健到交通模式等方面的數據。針對收集到的數據，市政府已經啟動了各種各樣的項目：比如智能交通（Smart Flow）是一個停車管理平台，有助於減少尋求停車的人造成的交通擁堵；而循環經濟計劃旨在盡可能多地重復利用資源，減少浪費，並在此過程中創造就業機會。

阿姆斯特丹的這間豪華公寓，位於著名的普林斯亨德裡克住宅區。這套別致的住宅有一個露台和私人花園，還有一個帶獨立入口的客房、兩個多功能花園和三個停車位。除了時尚的室內設計和豪華公寓所需的所有現代設施外，該住宅的地理位置也非常優越，步行就可到達威倫斯帕克（Willemspark）社區的中心位置。

讓城市越來越美好的關鍵是將技術進步融入到城市現有的歷史和基礎設施的結構中。這些全球性的城市正在為更好的城市生活開辟道路，鼓勵我們在生活的地點和方式上作出明智選擇。

為了獲得更多的靈感，請回顧五個環保友好型案例，為您的下一次裝修做准備。

注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

 

譯文：吳潔
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

比利時弗拉芒-布拉班特｜安特衛普蘇富比國際房地產

客廳是一個家的中心，也是家中最具功能性的空間。廚房是用來做飯的，餐廳是用來吃飯的，浴室和臥室的作用不言而喻，而客廳是唯一一個完全用來放松和享受的空間：無論是讀一本好書或是享受娛樂，客廳都是讓你減壓的地方。

正確的選擇客廳的配色能夠讓客廳煥然一新。以下是蘇富比國際房地產在今年的設計中看到的七種配色趨勢，它們可以為你最喜愛的“安樂窩”增添不少魅力。

淡粉色

美國康州格林威治｜格林威治蘇富比國際房地產

設計發燒友們會記得早先Pantone公司已將珊瑚色（橘粉色）定為2019年年度最佳顏色，於是橘粉色成為了每個人關注的焦點。無論是在柔軟的扶手椅上，還是在啞光的牆壁上，這種溫暖又明媚的顏色越來越多的成為客廳的上佳色調。

橘粉色在保持中性的同時，為空間增添了一股暖意，白色、米色和棕色在柔和的粉紅襯托下顯得活力十足。橘粉色低調的柔和和平靜也可以和粗體圖案或是較為沉重的黑色形成對比，讓整體色調顯得更為平衡。

皇家藍

美國德州達拉斯｜布裡格斯·弗裡曼蘇富比國際房地產

像褪色的粉紅色一樣，柔和的藍色是中性色愛好者們的最愛。雜色的藍和灰色、黑色、米色和灰褐色等非白色都能搭配得很好，為原本極簡主義的色調增添了一抹炫酷。

今年，我們看到皇家藍調成功“占領”了客廳。精致多樣的天青色調，閃著珠寶般的光亮，又像是傍晚的天空那樣朦朧。是否選擇藍色客廳？這完全取決於你：你是想讓自己的客廳變得像VR那樣令人沉浸，還是顯得寬敞和別致？

浸青色

美國康州格林威治｜格林威治蘇富比國際房地產

今年，藍綠相間的帝王藍綠色也在客廳的配色中占據一席之位。青色是多種顏色的混合，包含有水藍色、孔雀綠色。明亮的孔雀藍和獵人綠搭配出了許多經典的組合。孔雀藍一直以來都是客廳選色的經典和潮流，它能夠與中性色調協調起來，或者與橙色、粉色和金色等溫暖色調形成對比，非常百搭。設計師們通常會選用帶有藍色底色的獵人綠來喚起猶如走入大自然一般的清新感。

與綠松石或知更鳥蛋的明亮藍綠色相反，這些較深的色調既有助於提升客廳的氣勢，又能給客廳帶來華麗的視覺效果和戲劇性的衝擊力，讓人們能夠同時感受到屬於客廳的優雅和意趣。

翠綠色

美國紐約｜曼哈頓東區蘇富比國際房地產

和青綠色一樣，能讓人聯想到植物新鮮感的綠色系列今年仍然很流行，而且依然會流行一段時間。綠色常被認為是一種能讓人產生放松和平靜感的顏色，因為它與客廳室外的環境非常相似。

有兩種“花園般色調”的綠被認證為今年客廳的首選——橄欖綠。橄欖綠一直以來都是牆壁和家具的首選配色，因為它既生動又自然，使用它可以作為中性材料、木制品和模壓制品的底色，還有一種薄荷綠也很受歡迎。它能夠很好地與其他顏色相搭配，呈現出大自然的底色的同時，也增添了一種可愛的色調。

柑桔黃

墨西哥墨西哥城｜墨西哥蘇富比國際房地產

橙色是一種很受歡迎的顏色，因為它能模擬陽光的色彩，給人一種樂觀的感覺，這也是為什麼今年人們選擇橙色作為客廳的顏色——大家都想選擇一個既不太棕色也不太明亮的色調。

柔和的黃橙色能夠給人帶來微妙的平衡。這種顏色能夠在客廳的一角形成一個視覺衝擊。你可以用一種對比鮮明的顏色將它分散到整個空間裡，孔雀藍和薄荷綠就是黃橙色調的兩個絕佳搭配。

灰藍紫

美國紐約｜曼哈頓東區蘇富比國際房地產

如果要評選最適合客廳裡的色調，藍紫色定會有一席之地。這個色塊中包含有白色、藍色和紫色等。灰色調讓空間看起來很酷，但如果搭配得當，它們也可以變得相當溫暖和熱情。灰藍色調喚起一種創造力、寧靜和奢華的感覺，並將你的客廳打造成一個寧靜的空間。你可以在那裡尋求心靈的安寧，感受生活的細微之處。

墨黑色

墨西哥墨西哥城｜墨西哥蘇富比國際房地產

毫無疑問，黑色是今年客廳裡反復出現的潮流。如果你在牆壁和家具上傾向於中性的配色方案，你會發現黑色能夠滿足你的大部分需求。

黑色是多種顏色的絕佳搭配，你可以戰略性地使用這些顏色，以確保你的客廳不會變得太過沉悶，而且它還可以幫助隱藏一些不希望引起注意的建築元素。

歸根結底，客廳應該是一個讓你感到充滿活力和享受當下感的地方，這裡與你的周圍環境相協調，讓你感到舒適。一個好的起居室應該是充滿活力並且能讓你振奮起來的。所以選擇一個流行的顏色可以讓你的起居室不辜負其名，在享受溫馨舒適的同時讓你的感官調動起來。

注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

 

譯文：吳潔
責編：Zoe Chan

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