費城東方大厦項目被列入EB-5項目 希拉裏兄長被邀負責吸引國際投資者

斥資約7500萬的費城華埠商住兩用大樓——東方大厦項目,日前邀請到前國務卿希拉裏的哥哥安東尼·羅德漢姆(Anthony Rodham)加入,負責國際市場運作和吸引國際投資者。

東方大厦項目邀請到前國務卿希拉裏的哥哥安東尼·羅德漢姆(Anthony Rodham)加入,負責國際市場運作和吸引國際投資者

據《費城問詢報》報道,東方大厦坐落于中國城10街和萬安街夾角處,23層主體建築計劃建造143個住宅單位,一層用于零售商店、二層作爲社區中心,三層是辦公區域。于2013年成立的全球城市區域中心(Global City Regional Center)意在著重吸引更多的中國富商來此投資。

邀請羅德漢姆也是看中其雄厚的政治背景。他曾供職于前總統克林頓的競選團隊,也曾于希拉裏競選參議員和總統時的競選團隊中擔任要職,也曾爲民主黨全國委員會工作過。豐富的政治經歷將使其勝任新角色,他將代表該中心處理與政府相關的工作。

報道中指出,羅德漢姆有多年參與投資移民項目的經歷,這將使中國城的東方大厦項目受益良多。前國會議員霍福爾(Hoeffel)表示,羅德漢姆絕不僅僅是露個臉而已,他將用其專業知識服務于全球城市區域中心。

東方大厦項目允許國際投資人出資50萬美元,即可爲自己和家人申請美國永久居住權。在賓州和費城當地,EB-5這種投資移民方式已被廣泛的應用在各個領域,其中包括建設賓州高速公路I-95連接段、SEPTA智能公交卡支付系統、賓州會展中心、費城Aker船廠以及電訊巨頭Comcast公司等。

據悉,該項目已計劃多年,對費城而言,將帶動中國城和市中心以北的經濟發展,擴大市中心的經濟繁榮範圍圈。此外大厦項目還旨在爲小區提供雙語的社會公益和健康服務,爲華埠青少年和長者提供安全的休閑活動空間,創造一個商用、住宅聚居地和向費城北部發展的基礎。

【最新】澳洲重大投資者簽證將於4月24日暫停

西澳政府早些時候在官方網站上刊出一則重要資訊內容為:澳洲重大投資者簽證188項目將於2015年4月24日起暫停收件,已在24日前提交資料的申請人將可以按照現有條件進行審核。其余申請人可在7月1日188項目重啟後按照新要求重新提交申請。

據稱澳大利亞政府早在3月中旬就宣布,自7月1日起,所有希望通過500萬澳元重大投資者簽證(SIV)項目移民的投資者,必須將其投資的500萬澳元中的半數以上投入到風險領域。而將於7月1日同天登陸的高端投資者簽證(PIV)再度將澳洲移民送上風口浪尖。有人認 為,若此舉正式落實,被稱為“有錢就可以”的SIV移民通道或將成為歷史,PIV可能將取代SIV。今日的這則公告其實只是為7月1日新政出爐做了一個鋪墊,同時提醒已准備好資料的申請者盡快提交資料。

重大投資者簽證又稱SIV簽證,188C類簽證,投資金額為500萬澳幣。

高端投資者簽證又稱PIV簽證,投資金額為1500萬澳幣。

 據畢馬威(KPMG)於4月8日發出的新聞通稿消息,各州及領地政府將於4月23日起停收重大投資簽證(SIV)的申請。

消息稱各州及領地政府此前收到聯邦的信函,稱在現行的投資機制下審批的重大投資簽證(SIV)將在2015年4月23日後停止。

通稿稱,政府將在未來數天,就這份從聯邦傳遞到參與重大投資簽證項目的各州及領地的信函發出正式的通告。消息稱信函指出,各州及領地政府在188重大投資簽證體系中通過提名和批發邀請函的權力會終止,4月23日是各州及領地政府根據現行體制批准提名的最後一天。

但188簽證項下的企業創新(Business Innovation)或投資者(Investor)分類不受影響。

澳大利亞各州及領地政府將於4月23日起停收重大投資簽證(SIV)的申請

希望申請重大投資簽證的申請人,第一步要向移民及邊境保護部(DIBP)遞交意向書(EOI),然後遞交一份屬意投資那個州或領地的提名書。一旦提名獲得該州或領地批准,這個申請人就會被登記在SkillSelect系統中。然後移民及邊境保護部才會向申請人發出重大投資簽證的邀請函。

政府此前已經公布了一份重大投資簽證改革文件,將於2015年7月1日實施。目前這個改革提議仍在討論中,改革的部分包括:

  • 申請人的500萬澳元投資總額中,最少要有20%(100萬澳元)必須通過合資格的風險投資基金投到早期、資本增長。
  • 申請人的投資中,最少要有30%(150萬澳元)必須投到新興上市公司,通過管理基金投資小型澳洲證券交易所上市的公司。
  • 加強執行目前的規定,以及增加新的限制法規,嚴禁直接投資到住宅房地產市場(會繼續允許一定比例的資本通過管理基金投進房地產市場)。

畢馬威分析認為,這個措施將提高SIV簽證申請的門檻。根據目前的體系,申請人要取得申請資格就必須要先取得移民部的邀請函。對於無法趕在各州及領地關閘之前完成程序的申請人,可以要根據7月1日實施的新體系准備申請材料。

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歐盟多國領館官員稱“歐洲開放申根簽證”是假消息

日前,一則有關申根簽證簡化的利好消息散布于諸多旅游網站。消息稱,從7月1日起,中國公民申請五年多次往返的申根簽,僅需提供基本資料即可。不過,滬上多家領館闢謠,恐怕這只是愚人節一則表達國民殷切希望的玩笑罷了。

多家駐滬領館證實假消息

多家駐滬領館證實,歐洲放開申根簽證是爲假消息

4月1日在不少旅游網站流傳的“申根國家簽證措施”聲稱,經歐盟26國研究决 定,自2015年7月1日起,凡來自于北京、上海、廣州、深圳、杭州、武漢、成都、南京、天津、重慶、福州以上地區申請者只需提供個人基本資料(包括:護 照原件、身份證原件及複印件、戶口本原件及複印件複印件、在職證明),便可獲得五年多次往返申根國之簽證,每次自入境可獲停留期90日。

對于這樣一則消息,意大利駐滬總領事館副總領事德高博直接回應稱:“這是一則假消息。目前有關申根簽證的措施仍維持不變。”

其他多家執行申根簽證政策的歐盟國家駐滬領館官員也對這 一消息進行了否認。據這些領館的官員介紹,目前歐盟的確在研究針對中國公民的簽證便利政策,不過具體內容仍在商議,也未公布新政執行時間,所以所謂的“7 月1日起提供基本資料即可獲得申根5年往返簽證”消息幷不確實。

其中一位領館工作人員還表示,其實針對中國公民的申根簽證本來就有三年、五年多次往返的類別,不過申請時限制條件頗多。一般只適用頻繁商務、房産投資、有歐盟直系親屬,不可能只提供基本材料那麽簡單。

10月後申請需要提交指紋

針對中國公民的申根簽證近期會有什麽變化?對于這一問題,記者從多家執行申根簽證政策的歐盟國家駐滬領館獲悉,從今年10月中旬起,如果申請申根簽證,需要前往目的地國家的使領館或簽證中心提交指紋。

據介紹,首次采集指紋成功辦理申根簽證的申請者,5年內無需重新采集。若在5年內再次辦理申根簽證,無需提前預留采集指紋的時間,可按原來5至8個工作日的簽證時間辦理。

有分析指出,采集指紋是爲歐盟推行的“簽證信息系統(VIS)”提供支持,而該系統的建立則旨在進一步簡化申根簽證申請。

根據歐盟于去年4月1日發布的關于申根新簽證法規提案,歐盟將引入“簽證信息系 統(VIS)”,如此,申根簽證成員國的使領館可以查看申請者的 “申請歷史”,而在“簽證信息系統(VIS)”注册過、此前獲得過申根簽證的申請者有望獲得更多便利。具體來說,如果申請者的資料在“簽證信息系統 (VIS)”有過登記,幷在過去12個月內至少使用過兩次合法簽證,那麽就有望申請到3年內多次入境簽證,而此前曾獲得過三年內多次往返簽證的申請者,可于下次申請5年內多次往返簽證。

可能延長提交申請時間

歐盟還在研究其他簡化申根簽的措施,包括簽證時間、簽證程序及簽證種類將有所變化。

從簽證時間來看,歐盟建議,確立更加明晰的簽證處理程序法則,加速簽證的處理。 簽證處理與審批應在10天之內做出,而不是現有的15天;申請最早可在預定行程的6個月前提交,而現在最早只能在行程的3個月前提交。歐盟希望通過此舉讓 游客更早制訂旅行計劃,幷避開高峰期。

從簽證程序來看,歐盟擬簡化簽證申請表格,允許網上提交申請,幷簡化所需提交的證明文件,且購買旅游醫療保險也不再是申請簽證的必要條件。

從簽證種類來說,歐盟擬增加一種新的旅游簽證,允許游客在申根地區最多停留1年。如果申請者沒有在180天的時間段內在任何一個申根成員國內停留超過90天,那麽申請者甚至有望在申根地區的停留時間延至最長2年。

不過,申根新簽證法規提案的所有內容最後能否都落實成爲新政,新政實施具體又將于何時開展,這些目前都尚不可知。

加美簽證10年的異同之處

美國和加拿大相繼給予中國公民長達10年期的多次入境簽證,令中國公民出行非常便利。不過,雖然同是10年期多次入境簽證,兩個國家還是有所區別的,至於有些人認為的“擁有10年期多次入境簽證就可以一次呆滿10年”,這更是一種誤解。

區別中加簽證有效期視護照有效期而定

其實,加拿大早在去年年初就已經對中國實施10年期多次入境簽證。所有赴加普通簽證已經“升級”為多次往返簽證,允許遊客在最長10年內多次往返加拿大,每次可至多停留6個月,可以理解為是“單向”實施。而今年3月9日起實施的是中國加拿大互發10年長期簽證,是真正意義上的“雙向”普惠,對前往對方國家的中國和加拿大公民同時生效。

加拿大教育中心廣州辦公室主任陳健成解釋稱,中美10年多次往返簽證在護照過期後仍然有效,是真正意義上的“10年簽證”。而中加互發長期多次簽證具體是“多次入境、每次停留期最長不超過180天、有效期最長可達10年但不超過護照有效期的相應種類簽證”,而護照有效期一般為10年,所以加拿大簽證有效期≤10年。

相同赴美或赴加每次停留最多180天

你以為簽證成功就一定可以在加拿大呆足180天?如果沒有限制與額外要求,一次簽證確實是可以在加拿大逗留180天,因為加拿大明確規定“每次停留期最長不超過180天”。但在入境時,簽證官有權對你的停留期進行限制,所以也有可能變成逗留3個月甚至更短時間。至於還有一些人以為10年往返簽證一簽就可以在加拿大一次呆10年,這個就更不可能了。

美國也同樣如此。美國領事館強調,簽證有效期與獲准在美停留期限是兩回事。簽證允許外國公民來到美國入境港口,此處海關與邊境保護局官員將允許符合條件的簽證持有人入境,同時當場告知獲准在美停留多長時間。本次簽證有效期的更改不改變任何簽證類型的停留許可期限。超過停留許可期限滯留美國會違反美國移民法,可能使你失去以後前往美國的資格。

此外,根據對等互惠原則,中加雙方還將各自相關簽證的單、多次簽證收費統一調整為100加元和相應的人民幣。雙方對簽證申請人均提供免面談和免留指紋的便利。

“先孩子後家長”簽證易成功

留學專家李高汾介紹,中加兩國互利的10年多次往返簽證,最大的受益人群是華僑和留學生家長。中國在加拿大的留學生超過10萬人,長期有效簽證方便家長隨時去加拿大探望孩子;加拿大沒有專門的陪讀簽證,長期有效簽證可以讓那些低齡留學生家長長時間留在加拿大照顧孩子。同時,李高汾提醒,這一政策雖然可以讓中國公民獲得加拿大10年多次往返簽證,但是並不代表加拿大降低了對簽證材料的審理要求,建議申請者在首次遞交簽證申請的時候謹慎認真,提供儘量詳細完整的資料,以免耽誤行程。

家長可以在孩子拿到學生簽證或夏令營簽證以後辦理10年多次往返簽證,簽證成功通過率相對高很多。目前部分家長會選擇先辦理全家簽證,才辦理留學,這種情況若出現拒簽記錄,將影響孩子的留學申請,因此“先孩子後家長”才是正確的申請方式。

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西班牙國籍申請新法案通過 獲取護照程序簡化

3月25日,西班牙國會通過了國籍申請新法案,簡化了獲取西班牙護照的程序。目前,國籍申請新法案還需經過西班牙參議院審核,預計可在未來一個月內正式頒布。

3月25日,西班牙國會通過了國籍申請新法案,簡化了獲取西班牙護照的程序

據西班牙《國家報》報道,1492年被驅逐出境的猶太人後代與西班牙一直有著深深的羈絆,新法案將對他們予以國籍補償。此外,還將免除現居在西班牙的申請者每人75歐元的國籍申請費用。西班牙司法部預計,新法案將爲約9萬想要申請西班牙身份的人提供優惠便利。

司法部公證處主管Javier Gómez Gálligo表示:“儘管新法案免除了申請費,却增加了公正費、考試費等其他費用。”根據新法案要求,申請者必須參加由塞萬提斯學校編寫的社會融入測試。

編寫統一測試題

據歐洲新聞社消息,申請者一共需要參加兩項測試,一項爲語言測試,另一項爲社會融入測試。語言測試要求申請者通過西班牙語A2水平考,官方稱, 這一要求對于拉丁語系國家的公民來說,非常簡單。社會融入測試方面,則一改以往通過每個面試官隨機提問來判定的規則,轉而由塞萬提斯學校編寫官方的統一試題,來對申請者在西班牙的社會融入情况進行考核。

司法部表示,目前,由民事登記處的面試官進行人工審核社會融情况的傳統方式已經不能適應現在的新移民情况,幷且人工很難做到絕對的公平、公正。 例如,此前就有面試官因申請人不認識西班牙的某位影星或球星,就判定該申請人社會融入測試不合格的情况發生。而新的測試形式則能有效杜絕這種外因引起的移民申請被拒。相關負責人也表示,塞萬提斯學校在編寫社會融入試題的同時,可能還會爲所有國籍申請者提供專題複習材料。

網上申請便捷高效

此外,根據新法案,申請者可通過網絡渠道提交材料,簡化人工手續的同時,也將有效縮短申請期。提交材料的網站有西班牙注册商學院維護,西班牙民事登記處管理。申請人可以通過網站提交加入西班牙國籍的意願書,也可以通過傳統渠道,交由民事登記處處理。

據瞭解,一旦民事登記處受理申請,不論通過還是拒絕,管理機構都將在一個月內對申請人予以答覆。而在結果公布以後,民事登記處將在五個工作日內通知申請人。

中國澳門移民申請條件及流程

中國澳門回歸之後,很多人需要瞭解中國澳門移民的申請條件,筆者有著多年的中國澳門移民代理經驗,熟知中國澳門法律法規,下麵就來分享一下辦理中國澳門移民申請條件!

基本申請條件

  1. 主申請人士必須年滿18歲。
  2. 成立工商業單位。
  3. 內地居民如要申請中國澳門地區居留權要先擁有第三國居留證。

(可惠及親屬包括申請人的配偶以及18歲以下未成年子女)

辦理中國澳門投資計畫/重大投資者居留所需檔

  1. 投資計畫摘要報表,或參考報表內容要點自行撰寫的投資計畫報告。
  2. 證明具備資金以便實現投資計畫的證明檔。
  3. 銀行 – 存摺或存款收據(證明資金來源)。
  4. 其他對了解投資計畫有幫助的資料,如公司和商品的照片及商品目錄等。
  5. 有效的商業登記證明正本。
  6. 財政局營業證明。
  7. 最近一季職業稅雇員或散工名表。
  8. 最近一季社會保障基金資助供款憑單。
  9. 中國澳門。無犯罪證明書(如適用)。
  10. 出生公證書。
  11. 無犯罪公證書。
  12. 依賴結緍公口證書(如適用)。

管理人員及技術人員移民條件基本申請條件

  1. 申請者主專利權年滿18周歲;
  2. 在中國澳門任職或將任職機構的商業登記證明;
  3. 勞動合同,聘用意願書或同等性質檔;
  4. 最高學歷的證明檔;
  5. 專業資格證明檔(如醫生執業牌照,工程師執照等);
  6. 中國居民須持有外國居留權(即華僑身份,本公司代辦);
  7. 個人身份檔及公口證書檔真實準確;
  8. 在申請前後在中國澳門沒有違法記錄。

不動產移民條件(現已終止申請)基本申請條件

  1. 申請者主專利權年滿18周歲;
  2. 中國居民須持有外國居留權(即華僑身份,本公司代辦);
  3. 大專學歷或高中/中專學歷公口證書;
  4. 個人身份檔及公口證書檔真實準確;
  5. 在申請前後在中國澳門沒有違法記錄。

華人移民律師劉鵬解讀英國移民新政策

每年4月6日,內政部移民政策和實施細則都會進行一輪變動。今年4月6日漸近,內政部又 要動哪兒?哪些人群、機構、行業又將受影響?政策爲什麽這麽變?大選之年,變動反映出英國政府對移民問題怎樣布局?

每年4月6日,英国内政部移民政策和实施细则都会进行一轮变动。

英語考試只認雅思三一

本科以上畢業證仍爲有力證明

2月20日,內政部網站公布了其承認的英語考試成績名單,僅保留了雅思和倫敦三一學院的英語考試,此前名單在列的培生PTE考試、City and Guilds考試及劍橋英語等本土英文考試全部被斃。2015年4月6日起,申請來英留學者,只能提交雅思或倫敦三一學院的考試成績。不過表格也明確了過渡期,在2015年4月5日前取得的其他英語考試成績,可使用到2015年11月5日。

2014年2月,英國爆出托業考試替考醜聞。隨後,內政部將提供該考試的美國ETS從 認可的外語考試成績名單中剔除,幷取消了57所私立院校的簽證擔保人資格。資深移民律師劉鵬(Peter Liu)告訴《英中時報》,在他看來,今年4月後實施的簡化名單,無疑是這輪運動的進一步清理。

受華人關注的是,申請永居者亦需提供英語能力水平的證據。此前,英國大學本科以上的畢業證即可證明申請者的英文水平已達到至少B2水平(相當于雅思各項5.5分)。今後,大學畢業證依然可作爲英語語言能力證明嗎?

劉鵬律師解讀說,企業家移民及永居申請,要求申請者英文水平達到B1,即相當于雅思各項4分,遠低于英國大學本科學歷的英文水平。所以2015年4月6日後,受英國移民局認可的英國大學(大部分university畢業證都被接受,但 college需再次確認)本科以上畢業證,依然可用于這些類別的簽證申請。

有英語培訓機構專家認爲,考試類目精簡後,也將清理一批提供不再被需要的考試的培訓機構的業務,考生目標更清晰,也算是一項利好。

企業家真實性考察貫穿始終

學生畢業後留英選擇“仍有空間”

2013年PSW簽證關閉後,Tier 1企業家簽證成爲一些畢業生留英的重要途徑。不過,由于企業家簽證易被濫用,這項簽證細節一直在完善。2015年4月6日起,該簽證政策最重大的變化,是 真實性考察將由原來的只針對初次申請者,改爲將延續到續簽及第五年轉永居。申請到簽證幷不意味著高枕無憂,在持有該簽證的5年內,你會一直受到移民局對你 進行的商業活動真實性的考察。

此外,提交商業計劃,4月6日後也成爲必須。此前這通常都是放到補充材料中“錦上添 花”的。可見,對商業計劃本身的質量,要求也越來越高了。劉鵬律師建議:對一些有錢但沒有創業經驗的年輕創業者來說,加入合適的項目成爲“英國合夥人”, 成爲一個高效的選擇。他建議申請者尋找英國政府指定的創業園區及優秀的初創企業,通過合作取得共贏。

有畢業生覺得,PSW取消後,如果畢業後不能立馬找到工作,或資金不足無法通過其他途 徑留下,留英“福利”少了很多。有分析文章認爲,和一些國家推出留學生畢業後可留在當地一定時間的舉措相比,英國留學優勢較先前失去了一定吸引力。對此, 劉鵬律師認爲,大部分T4學生簽證的非課程時間,學生有權全職工作。以來英讀研究生的留學生爲例,課程時間爲每年的9月到來年的9月,而學生簽證的時間會 多給半年,直到第三年的1月底。這多出來的時間,恰恰可以對留學生進行“分流篩選”:有留英意願、有能力的學生,會早早開始尋找工作機會、創業機會。而事 實證明,這部分學生留下來的幾率也更高。

劉鵬律師說,雖PSW已關閉,但T5短期工作類型及T1畢業生企業家簽證類型,都對留 學生開放。英國政府一直致力于將真正的人才留下。這兩類簽證的開放,恰恰體現了英國政府對“真正人才”定義的升級:相較PSW,僅僅拿到一張畢業證書還不 足以證明你是一個優秀的人才,你需要的是尋找到實際工作機會的能力;或更進一步,有一個好的商業構思,爲英國本地市場提供就業機會。

積分制簽證被拒將不能上訴

旨在打擊濫用上訴權凑永居者

爲打擊一些持有學生簽證者逾期滯留的狀况,2014年10月20日開始,內政府針對學 生簽證做了重大修改:在境內學生簽證或學生家屬陪伴簽證申請被拒,將不再有上訴權,只能申請行政覆議。今年3月2日後,這個影響範圍擴大到所有積分制簽證 或其陪伴簽證。行政覆議的申請提出後,移民局一般會在28天內處理;覆議不能提交新證據。

有華人擔心,行政覆議期間在英國待著合不合法?上訴權本是確保公平的,取消掉是不是有 失公平?劉鵬律師分析,行政覆議期間,申請人在英國仍然是合法居留。反觀之前,部分申請人濫用上訴權,即使由于自身的問題,如提供假材料,錯交漏交材料, 對移民法規不瞭解導致的拒簽,許多申請人仍抱僥幸心理去上訴,拖延居英時間,尤其是有永居打算的申請者。在英國,上訴案需要至少3-6個月的審理時間,在這段漫長的期間裏,政府需耗費大量人力物力;另一方面,逾期滯留的申請人也可能會給政府帶來相應負擔。因此,政府縮緊上訴政策,同時又確保覆議權,總體看是公平合理的。

投資移民政策又將調整     

200萬鎊需提前抵英開戶

繼2014年11月6日100萬鎊投資移民“漲價”爲200萬鎊後,今年4月6日起的變更則是,申請人要先在英國開設銀行賬戶,持有銀行賬單或證明信,才能提交簽證申請。這意味著,過去很多申請人幷不需要提前來英做先期準備,以後這一趟是免不了了。利好則是,除“漲價”和資金提前到位之外,新政策取消了投資的補倉要求,從而使整個投資過程更加合理,也相應降低了投資人的資金風險。

劉鵬律師分析說,根據實操經驗,“漲價”後會有一段時間的冷靜期(2015年第一季度官方數據還未公布),但這個冷靜期會很快過去,希望移民英國的高淨值人士依然會開始行動。

他表示,從他接觸到的大部分移民英國的高淨值人士來看,移民英國主要爲孩子教育,除此之外,英國的綜合實力在全球範圍內的排名,也是跟其他國家相比最大的吸引力之一。

政策宗旨:只吸納 “真正人才”

大選在即:管控移民聲浪甚囂塵上

距英國大選還有約兩個月。2月底,英國統計局公布季度性報告:到2014年9月,英國 的淨移民數爲29.8萬人,比聯合政府2010年上臺時的數字高出5.4萬。這也是自2005年來最高的數字。數據細化了移民來向:即便受制于複雜的簽證 限制,歐盟外移民還是進來了4.9萬人;而完全可以自由流動的歐盟移民,則來了4.3萬人。這給首相卡梅倫先前“沒有如果、沒有但是,一定要削减至五位數 (10萬人以下)”的目標,結結實實扇了個大嘴巴。

牛津“移民觀察”機構指出,英國經濟增長、失業率降低的表現,使移民削减的目標難以完成。該機構主席瑪德琳•桑普頓稱,要是英國經濟比歐盟別的國家差,移民自然就不會涌進來。

政界紛紛批評首相的目標不切實際,弱化了政府乃至保守黨自己的公信力。面對尷尬,政府最大的動作便是拿海外學生開刀,同時,家庭移民和專門來英國蹭福利的那些移民,也受到一定擠壓。不過,商界、教育界人士及工党三番五次警告,移民應區分對待:對低技能移民應限制,對非法移民應嚴格執法。無論如何,驅趕對英國經濟尤其是教育産業做出貢獻的國際學生,是飲鴆止渴。

安全和移民部部長詹姆斯•布羅肯希爾表示,相比海外學生,更棘手的原因來自于歐盟移民 自由的流動,以及來英後輕鬆享受到政府福利。首相官方發言人也說,政府將在避免歐盟移民享受到福利和稅收抵免上落力,讓“來英打工”對他們失去吸引力。不過,對五位數的移民目標,保守黨目前仍保持口風不變。

綜上,一方面,政府對中國學生和旅游者示好,希望吸引更多的學生和旅客;另一方面,大選在即,各政黨管控移民的言論又甚囂塵上。根據從業多年的觀察和總結,劉鵬律師認爲,無論哪個政黨上臺,英國想要看到的都是更活躍的經濟、更高的就業率。對學生簽證、旅游簽證這些沒有永居導向的簽證來說,更多的短期移民來英,都將促進英國的經濟發展及就業率的提升。而另一方面,政府在持續收緊具有永居導向的各類簽證類型,如投資簽證、企業家簽證及工作簽證等。這些簽證類型的收緊,都將最終對于長期移民進行更嚴格的篩選,以確保能够留在英國的移民能真正爲英國經濟做出貢獻。今時今日,英國政府對“真正人才”的定義有所升級,不同簽證類型的收緊和放鬆幷不矛盾,都出于同樣一個初衷。

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澳洲搬磚工週薪3萬,收穫與付出成正比

近日,一則澳大利亞搬磚工週薪暴漲至3萬人民幣的新聞閃瞎了眾網友的眼睛。看到週薪3萬,無數白領心理的頓時酸甜苦辣五味雜陳。真的是因為中國的勞動力廉價嗎?當然不是,任何時候,付出和收穫都是成正比的。對於這些澳大利亞搬磚工而言,他們的高薪別人看見了,可是他們的付出別人並沒有看到。

澳大利亞磚業基金會稱由於人手緊缺,澳大利亞新南威爾士州砌牆工的工資已經從一年前的0.85澳元(約4.1元人民幣)一塊磚暴漲至1.90澳元(約9.2元人民幣)。這意味著,一位澳大利亞砌牆工的薪資完全可以秒殺掉大多數坐辦公室的小白領。

■其實,早在去年,澳大利亞聯邦政府就提出放寬技術移民條件,將廚師、磚匠及瓦匠這三種職業加入“技術移民職業列表”,這意味著相關工人不需要雇主的擔保就能獲得永久簽證。

■讀罷新聞,網友炸開了鍋,紛紛表示要去澳大利亞踏上搬磚致富之路。可是,去澳大利亞搬磚果真如此高薪嗎?澳洲還有哪些高薪的工作?

搬磚工掙得多?

砍樹的笑了

■文/沉睡的山

(作者於2007年-2013年在澳大利亞留學,並曾在建築公司工作過)

我在澳大利亞學習工作了6年多,對於搬磚工的天價工資,我只想說,這份工作真不是人幹的啊!為什麼這樣說?首先,請你想像一下30℃的夏天———這是澳洲人民覺得最適合工作和戶外遊玩的天氣。但對於絕大部分中國人來說,這個天就應該待在空調房裏看著電視吹冷氣。在我所在的阿德萊德,一個最靠近南極臭氧空洞的城市之一,紫外線照射極其強烈,當地強制規定幹活時一定要穿長袖長褲帶帽子以防止皮膚曬傷。所以你可以想像一下,這幾乎是在蒸籠裏幹活。我要講一個真實的故事,那是2007年,有一次我們在屋頂上幹活,我的iPhone直接被曬化———手機後蓋和彩鋼瓦直接粘在一起。(iPhone 3GS是塑膠後蓋)所以,搬磚活雖然工資高,但就工作環境來說,首先就面臨著非常嚴峻的挑戰。

就我瞭解,新聞中提到的週薪豐厚的工種,在澳大利亞其實不叫搬磚工,搬磚工是技術含量低的力氣活,砌牆工則是資格的技術活。在澳大利亞,砌牆工有一個專門的辭彙,叫做Bricklayers,要從事這個工作,是需要去技校念三個月書的(這是我離開澳大利亞時的要求),此外,去工地之前還要參加安全資訊等考試才能拿到一張白卡,這樣才可以去工地合法地幹活。一般來說,工頭級別的砌磚工或者承包商的確是按塊計費的。

再說說被大家理解偏了的“搬磚工”的工資,我於2011年在澳大利亞一家家政服務公司從事管理工作(相當於一個小工頭),在我手下曾有一個個頭185cm,體重85公斤的小夥子,上屋頂幹了一天就累趴下了。而且,他還被投訴幹活慢,不給力。澳大利亞的外籍勞工基本都是亞洲人,身型和澳大利亞當地人自然無法相比,人家一個人抬一塊料板可以一口氣上10樓,中國留學生兩個人都抬不上去。所以,奉勸那些想來澳洲搬磚的小身板們,不如選擇挖地一類的工作,工資和搬磚差不多,但勞動強度就小多了。一般三個人一組,而且總有一個人可以休息,看著別人幹活開開小差什麼的。

有人說,我不怕累不怕熱,只要工資高就成。說到這裏,traffic guy就要“呵呵”了。在我看來,澳大利亞工地上工資最離奇的絕對不是搬磚的,而是,traffic guy。他們要做的事,就是立在路口,手上舉一塊示意的牌子,上面寫著“慢”或“停”等字樣,控制來往車流,防止出現意外。這個工種的工資比搬磚工要高一半,大概在30澳元每小時左右,而且,只要舉塊牌子就好,當然,能幹到這類活的一般都是工頭的親戚朋友。

還有人說在澳大利亞砍一棵樹就能殺出2000澳元,說這話的人其實有點外行了。實際上,在我工作的2013年,我們一棵樹最高就能殺出15000澳元(不包括審批策劃費用),折合人民幣7萬多。不過,要幹這份活也沒那麼容易。首先,要去市政府審批可不可以砍這棵樹,可以砍之後還要工程師算重心和砍伐的方案。這個工程做了3天,砍下來的小樹枝一概當場打碎做木屑,用卡車裝走。樹上有兩個大工吊在那裏砍主幹,兩部吊車配合把主幹部分拉下來,到第三天,主幹差不多了,根據重心把樹吊好,才能把樹直接攔腰砍斷,這時,6個電鋸工會沖上去一頓猛砍。砍成一段一段的木材再丟到卡車上帶走。最後上機械挖根機,把根全部碎掉。這一個碎根的工作單項報價就為3000澳元。當然,這是樹幹和樹冠都比較大的樹,一般普通人院子裏的一棵樹不會太大,報價在400到700澳元一棵之間,差不多兩個人做半天就能完成。但即使是砍這樣一棵樹,也需要至少有一部卡車,一部碎枝機以及一部挖根機(挖根還會額外加300澳元)。

所以,如果你能舉牌子或者砍樹,還願意去烈日下搬磚麼?

去澳洲砌磚

看這裏

近期,有媒體報導澳洲砌磚工高薪的文章,薪水一天能賺好幾千,起薪6.4萬到6.8萬澳元(約31萬元至33萬元人民幣)之間不等。雖然澳洲搬磚是掙挺多的,但是在澳洲搬磚可沒那麼容易!先看這組數據:澳洲砌磚工移民在移民列表上稱為Bricklayers and Stonemasons。澳洲技術移民配額表上顯示有1506個名額,但到2015年2月底為止才用了43個。按說中國很多民工兄弟應該可以選擇這個專業吧,不僅民工兄弟還有什麼技校的同學都可以去澳洲積累工作經驗再移民,可為什麼每年只有幾十個人才能移民呢?

首先要明確的是,我們要學砌磚專業必須要通過澳洲572簽證。所謂澳洲572簽證是職業培訓類簽證。它的專業涉及面很廣,如:美容美髮、烹飪、攝影、多媒體設計等。這種類型的簽證優點是:學習時間短、專業性強、擔保金少、學歷要求低、雅思成績要求不高、容易獲得移民門戶網站移民身份。但它的另一重要條件就是,要求申請人必須具備相關的專業背景或學業背景,而且這些專業或學業背景的學習時長一般在1到2年左右。也就是說,申請這類簽證首先需要上職業教育和培訓類課程。這些課程主要包括:

1)超過12個月以上的四級證書類課程;

2)文憑課程;

3)高級文憑課程;

4)職業教育證書類課程;

5)職業教育文憑課程。

所以現實情況是,雖然砌牆工在澳洲稀缺,但這類簽證往往通過率極低,也因此,外籍民工難以進入到砌牆工行列。所以你就可以理解,為什麼技術移民配額表上顯示有1506個名額,但到2015年2月底為止才用了43個。

如果去讀砌磚專業,要獲得的是Bricklayer三級證書,還要配套上工程管理方面的文憑專業,如Diploma of Building and Construction,提供一年保證金以572技術職業簽證去澳洲留學。那麼問題來了,這一年的保證金大概需要多少呢?10萬澳元!抱著50萬人民幣,經過重重關卡去澳洲砌磚,換你你去麼?

新聞鏈接

廚師、瓦工、砌磚工

被列入澳大利亞獨立技術移民列表

早在去年,澳大利亞聯邦政府就提出放寬技術移民條件,將廚師、磚匠及瓦匠這三種職業加入“技術移民職業列表”,該變動於2014年7月起生效,這意味著相關工人不需要雇主的擔保就能獲得永久簽證。

對於此次移民政策的調整,澳大利亞移民局表示,這將積極填補澳大利亞國內相關行業的勞動力空缺,而澳大利亞貿易投資部部長羅伯也表示,該國旅遊業同樣面臨勞動力短缺問題,預計2015年將額外需要5.6萬名正式員工,其中包括2.6萬名技工。

根據澳大利亞統計局的數據,目前澳大利亞大約有7.61萬名廚師,2.336萬名磚匠以及1.58萬名瓦匠。而此前聯邦政府已宣佈下一財年獨立技術移民簽證的配額為43990份,對於列表中的每一項職業,其簽證配額不得超過該職業勞工數量的6%。此外,聯邦政府已決定在頭六個月將廚師的配額上限控制在3%。根據3%的上限,有2283名海外廚師可申請永久簽證,若上限提高至6%,那麼人數將增加至4566名。對於磚匠而言,上限是1401名,瓦匠的上限則為948名。

儘管澳大利亞方面放寬了技術移民條件,但業內人士指出,這並不意味著藍領工人移民更容易。業內人士表示,澳大利亞對技術移民提出了多項具體要求,其中一項重要指標是對英語水準的要求。這項要求就將包括中國在內的非英語為母語國家的藍領工人基本排除。

此外,澳大利亞移民系統擁有嚴密的調查和分析制度,以跟蹤勞動力市場情況,並據此對職業清單進行每年一次的調整。在這份長達數頁的職業清單上,大部分職業還是需要經過大學以上的高等教育才能獲得從業資格。文/楊晟(作者為移民顧問)

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英國投資移民新政實施後中國投資者還能購房移民嗎?

集深厚文化底蘊、先進教育水平、優美生活環境和領先綜合實力的英國,近年來成爲最受歡迎的移民目的地之一。然而對于國內的高資産人群來說,投資移民不僅僅在于5年後可拿到英國綠卡,投資回報率也其主要原因。是選擇投資回報低的政府債券,還是風險較高的股票,以及如何能在通往英國綠卡的路上“名利雙收”,成爲 了大部分有意移民英國人群的重要考慮點。

投資移民基本要求

  • 非歐洲公民
  • 投資200萬鎊在國債、政府債券、公司或股票市場
  • 5年後申請永久權(滿足額外要求)

注:若采取加速路綫,則爲2~3年

  • 獲永居1年後可得英國國籍

過往三年政策變化

  • 投資移民項目自2008年推出至今
  • 期間2014年11月6日起實施新政策:

時間關鍵節點1: 2014116

2014116日起生效的移民新政正式確認投資移民漲價至200萬英鎊。同時,投資金額的全部都必須用于購買在英正常運營的公司股票或債務,以及英國國債,取消25%資金用于投資房産的選項(100%投資債券和股票);取消投資補倉要求。

時間關鍵節點2: 201546

將于2015年4月6日起生效的移民新政,增加了在提交簽證之前必須開設受英國監管的投資賬戶的要求。同時,進一步確認所有涉及房産投資、房産管理或房産開發的項目都不被認可,商業收入必須由提供産品或服務而來,而非通過房産增值。

2015年政策趨勢預測

除投資門檻被提高以及對于真實投資活動的確保,近幾年的投資移民政策變動還表達了保守黨對于其投資移民項目的目標,即:

鼓勵多元化的投資策略,而非以國債爲絕對主導的策略(取消補倉要求,鼓勵投資者積極投資較高回報較高風險的金融産品);

取消了維持投資市值的規定;

確保投資者在整個投資期中,持有符合要求的投資産品(取消20%用于存款及購房的選項,以及進一步對房産類投資進行限制)。

自2010年5月起英國保守黨聯合執政,內政部就對移民政策進行了一系列的調整和修補:移民門檻提高,對于來英投資及創業的真實性考察更加嚴格。保守黨對于外來移民的甄選于合理範圍內提高標準,體現保守黨的一貫謹慎作風。

臨近2015英國大選,就目前的形勢來看,保守黨繼續執政的可能性依舊很高,若保守黨繼續執政,我預計移民政策只會在現有的基礎上更加趨于嚴謹。對于投資者來說,如何在更加嚴格的簽證政策之下,在獲得綠卡的同時也獲得最大的利益,變成了最重要的問題之一。

那麽是否有高回報、低風險又滿足簽證政策的投資形式呢?答案是有的。

高利益低風險的移民方法:酒店投資

在討論“購房移民”這種投資方式之前,首先澄清一個概念:投資酒店與購買房産不同。因爲酒店將以一個注册公司的形式存在,因此酒店投資屬￿投資在英的公司,幷不屬￿房産管理、房産開發的範疇,因此在移民條例的接受範圍之內。

通過這種途徑來英投資的T1 Investor簽證持有者,將資金投入注册成爲公司的酒店,由酒店提供的服務而産生的利益而獲利。

注:不能購買土地來建設賓館以滿足投資移民的申請條件!

近年來,隨著英國對外放寬旅游類簽證、大量吸引游客,旅游業迅速發展,成爲英國最重要的經濟産業之一,酒店産業也隨之蓬勃發展。對于投資移民申請者來說,投資酒店可謂是一種在移民條例接受範圍之內具有可觀收益和可控風險的投資方式。

个人建議

英國投資移民簽證類型自出臺至今,經歷了多次政策調整,這也是移民局不斷修補法律漏洞、規範簽證系統的行爲。對于申請者來說,移民申請看似更加困難,但從另外一個角度來講,更加合理的條款將對已進入英國的移民者的利益起到更全面的保護作用——尤其是對于高資産人群來說,新的移民條例也將確保投資者更好地選取合理的投資方式以保證投資利益最大化。

劉鵬律師專欄全集:

劉鵬詮析英國移民與投資

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美國投資移民申請火爆 華人占比超80%

美國房地産服務公司斯達德利(Savills Studley)研究發現,在等待美國投資移民簽證批准的申請人當中,中國大陸申請人數占比超過80%。該公司認爲這個趨勢會增加對商業房地産的需求。

美國投資移民申請火爆 華人占比超80%

據悉,非美國公民只需向該國美國商業領域投入50萬美元以上,就能獲得此類簽證申請第五類優先就業型移民簽證(EB-5)。越來越多的中國人申請這個簽證,而這背後的部分原因在于其國內如火如荼的反腐運動,讓其急于將資産轉移到境外。

澳大利亞也在推行此類的移民簽證,投資者投資400萬美元就可以獲得移民簽證。而目前的申請人中,90%也是來自中國。澳大利亞房産一直就很受中國投資者熱捧,而自反腐行動開展以來,中國對外投資明顯加速。

斯達德利公司表示,目前等待美國EB-5簽證的申請人數超過6400人,公司預計,對中國申請者的配額在9月份會滿額。而2014年8月就滿額了。

據斯達德利公司提供的數據顯示,2014年,美國頒發了1.07萬份EB-5簽證,比2013年增加了25%。其中,中國投資者占了這類簽證獲得者的85%,而2013年爲81%。

這家美國房地産服務公司稱,投資移民人數上升多爲開發商獲得資本提供了重要渠道,其中,中國對美國商業房地産投資比2013年上升了78%,達到了57億美元。

據該公司稱,EB-5投資移民政策的推行拉高了了居民住宅價格。許多獲得EB-5簽證的中國移民在得克薩斯(Texas)和北開來羅納(North Caroline)這些生活費用不高的地區靠收房租生活。

一家總部位于休斯敦(Houston)房地産中介格拉迪斯·王(Gladys Wang)說,這類中國移民當中的一些人不會說英文,也無法就業,所以他們通過購買五六套住房來收取房租。盡管那些地方房價低廉,但仍然能給他們帶來6-7%的回報。

她指出,這些屬于美國第三波移民,他們都屬于中産偏上階層,不再是來自中國最富裕階層。