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价格高企、炒作不断，眼下中国房地产市场已成全球关注焦点。反观法国，巴黎这样的全球化大都市，市区房价在每平米8000欧元左右，升降一般控制在10%。法国当局通过一系列法律法规来约束房地产市场的炒作。

法国首先在土地买卖方面限制价格，凡是国有、公有土地买卖必须按照国家规定的基础价格出售，优先考虑社会效应，因此这类土地绝大部分是低价批给低租金住房机构，进行社会福利住房建设。此外，法国规定任何新建住房均必须包含30%的社会低租金住房，否则不予批准建房项目。也就是说，每100套房子中必须要有30套用于建设社会福利性住房。巴黎房价走势

其次，法国限制外国机构来法国炒房。外国企业机构来法国投资房产，如果只是购入用于普通出租等待升值再售出，其房产需要每年缴纳根据房产总价值而定的增值税，税率高达20%。出售后还要就增值部分缴纳高额升值税。

第三，对于非本人居住的房产征收高额税费。在法国，除了常住的房产外，人们如果还有其他房产，则属于第二、第三住宅，必须缴纳比常住住宅高出一倍的房产税;在升值税方面，房主自己居住的房产升值可以免税，但非自己居住的房产，如果拥有期限不到30年,则出售时其升值部分要缴34.5%的升值税。其他升值部分还须纳入售房者当年的收入总额里，根据其收入水平再缴收入所得税。

对于租房市场，法国也有进一步规范的措施。在巴黎等大城市，人们必须出租自己不住的剩余住房，否则要缴纳房产空置税。此外，巴黎地区还发布了最高房租标准，强行限制房租的水平，以保护租客的利益。根据法国官方公布的数据，按街区、房子类型以及是否带家具出租等条件，巴黎每平米月租金大约在20—60欧元不等。

此外，法国法律还规定商业房产不能随意涨租，租约必须一签就是9年，这中间房主不能剥夺商家的经营权。

当然，法国早就实行了信息一体化：任何个人或机构购房必须通过公证人，必须缴纳有关税款，税务机构拥有任何个人或机构名下房产的所有信息，甚至知道租房房客的姓名等资料。正是以上各种措施，使法国的房地产市场很少有大起大落，更难以见到中国某些城市那种房价高速飞涨的现象。

（据环球时报）

（据欧洲购房网）

亚洲国家综合国力排名如何？中国排名第几？在亚洲国家综合国力排名方面，中国已经代替日本排名NO.1。中国的崛起一点都不奇怪，本回顾最近十年的变化，无论是科技，还是农业、抑或工业，都是翻天覆地的变化。那么除了中国以外其他国家排名如何呢？下面我们一起来看看6个国家的亚洲国家综合国力排名吧！

亚洲国家综合国力排名：第1名中国

中国的崛起一点都不奇怪，中国已经成功替代日本，在亚洲经济综合实力方面，排名NO.1，回顾最近十年的变化，无论是科技，还是农业、抑或工业，都是翻天覆地的变化。

曾经在亚洲，经济综合实力最强的国家当属日本，虽然现在的日本经济依然发达，但是后来居上的中国，在经济综合实力方面，早已超越了它。

亚洲国家综合国力排名：第2名日本

日本的经济这些年虽然发展的缓慢，但是在亚洲经济综合实力方面，日本还是稳居第二的位置。虽然经济综合实力方面，不再是亚洲的老大，但是日本的工业依然不可忽视，在这个世界上，日本的工业，依然焕发光芒。

亚洲国家综合国力排名：第3名韩国

韩国人非常重视科技，韩国的经济发展的速度也很快，甚至有不少韩国人，自认为自己的经济综合实力在亚洲排名第一，即便中国与日本的经济好于自己，韩国人也自认为，自己的经济综合实力，才是亚洲的领头羊。真想不通，这些自信是如何而来的。

亚洲国家综合国力排名：第4名印度

关于印度，很多人对印度的印象，还停留在脏、乱、落后上面，殊不知，今天的印度早不同于昔日的印度，今天的印度在经济综合实力方面，提升的很快，甚至有赶超中国的趋势，目前在亚洲经济综合实力排名方面，印度排在第四位。

亚洲国家综合国力排名：第5名印度尼西亚

印度尼西亚的人口也很多，在世界人口最多的国家中，印度尼西亚的人口可以排在第四位，排在印度尼西亚前面的分别是：中国、印度、美国。印度尼西亚的人口虽多，但是在亚洲，它的经济综合实力可一点都不差。

亚洲国家综合国力排名：第6名沙特阿拉伯

沙特阿拉伯拥有非常丰富的石油资源，在石油储存和产量方面，沙特阿拉伯可是位列世界第一位。沙特阿拉伯的经济主要来源就是石油，不过沙特阿拉伯对工业也很重视，在亚洲经济综合实力方面，沙特阿拉伯可以排到第六位。

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欧洲小镇，因为拥有幽美静谧的湖光山色，古老精湛的艺术建筑，自然淳朴的生活和文艺气息，芳香四溢的花花草草，让人心驰神往，在那里一切变自然而从容，远离尘嚣，净似天堂，宛如仙境，甚至看一眼就想携手相爱的人共赴终老！下面一起看看欧洲最美小镇，你是否会想在那片静谧如童话的世界中慢慢变老呢？

欧洲最美小镇:波恩小镇（德国）弥漫优雅浪漫的文艺气息

拥有2000年历史的波恩曾是联邦德国的首都，静谧祥和的波恩小镇极具田园风情，至今仍保持着自然的乡村风貌。这里有和其他欧洲小镇一样美丽的教堂、博物馆、民居，可是却绝对找不到一盏红绿灯。著名的樱花大道Heerstraße两旁种植着数不清的樱花，每年3、4月间绚丽绽放，走在花下小街，让人流连忘返。

波恩充满了浓郁的文艺气息，贝多芬的故居、音乐家舒曼的故居、August Macke的故居就位于此！

欧洲最美小镇:拉姆绍小镇（德国）画家眼中的完美小镇

慕尼黑与国王湖之间的小镇拉姆绍可谓是德国的世外桃源，夹在山峰中间迷你的它，蓝天、雪山、小桥、流水、淳朴的乡间教堂，完美的画面让人赏心悦目，一年四季，这里都有着令人窒息的美景。

阳光下，小教堂镶铜尖顶在闪闪发光，澈蓝溪水，那种的水穿透中含着浅浅的蓝，在木桥下哗哗流淌，刚开始发黄的白杨树叶在温和的秋风中微微摇曳，远处的山峰露出赭色的岩石纹理，好一派绚丽的阿尔卑斯山风光。

欧洲最美小镇:丁格尔小镇（爱尔兰）面朝大海 春暖花开

说到爱尔兰，很多人想到的或许是电影《泰坦尼克号》用苏格兰风笛吹奏的主题曲，又或是痞子蔡的《爱尔兰咖啡》中爱尔兰人向往自由，才情满腹，极爱浪漫的性情。可是却忽略了爱尔兰优美的自然风光和浓郁的乡村风情。丁格尔就是这样一个小镇，如同爱尔兰的音乐一样神秘、粗砺、千回百转、自然空灵，仿佛可以直接触摸到凯尔特人的灵魂。

 坐落海滩边上的丁格尔小镇，静谧得宛如一幅凝固的画，吹海风、晒太阳，感受“面朝大海，春暖花开”那清新怡人的画面。蔚蓝的天空镶嵌着朵朵如絮的白云，千姿百态的形状伴随人们的想象而变换；淡墙青瓦式的小屋点缀在翠绿的山坡上，象一双双明亮的眼睛，日夜企盼着远海归来的点点白帆…

 欧洲最美小镇:科尔马小镇（法国） “德法混血”的童话小镇

科尔马是法国一个浪漫童话般的小镇，有很多充满着阿尔萨斯风情的房子，让人第一眼就想把它装进口袋中带走。如果小镇也有混血的话，那么科尔马就是一个名副其实的德法混血儿，极具德式建筑风格的特色让人仿佛置身德国某个熟悉的小镇，而路旁的咖啡浓香和法国大餐又让人真真切切的闻到了法国的殷实气息。

科尔马的灵性来自于城中的运河，蜿蜒曲折犹如一条缠绕在一个美丽姑娘身上的温柔的缎带，运河的小桥两端上都一脉相承的有鲜花装点，在运河的任何一个位置定格快门，都是一幅无与伦比的清新画面。而河道中最精华的部分，莫过于“小威尼斯”(PetiteVenise)了。

欧洲最美小镇:哈尔施塔特（奥地利）被誉为“世界上最美小镇”

哈尔施塔特是奥地利一个在1997年被列为世界文化遗产的小镇，这座在险峻的斜坡和宝石般翡翠的湖泊间伫立的湖畔小镇，到处可见童话般清幽的漂亮木屋, 在湖边不远处的山坡上，耸立着罗曼式尖顶的教堂。

这里久远以前因为产盐而富裕，才有了后来的哈尔施塔特镇，所以小镇也被称为“最古老的盐都”。这里优美的环境和发达的经济，吸引了众多画家、艺术家、诗人和作曲家，从而留下了美丽的建筑和文化艺术遗迹，被誉为“世界上最美小镇”。

不愧为世界上最美的小镇，一年四季皆醉人，世间一切关于美的事物似乎在哈尔施塔特都能找到。

欧洲最美小镇:吉维尼小镇（法国）让人想在此终老的鲜花小镇

如果把法国喻为花之都，那么位于巴黎郊区的吉维尼小镇便是法国让人想在此终老的鲜花小镇！吉维尼是法国西海岸诺曼底典型农村，层层起伏山地，白墙红顶农舍，条条深绿林带，片片艳红花朵,尽善尽美呈现。一片片花枝招展，五彩缤纷综合性花草，美得让人眼花撩乱，久久流连忘返。

吉维尼小镇到处是诗情画意的田园风光,每一处都宛如一幅印象派风景画，怪不得印象派大师莫奈43岁时决定在这里定居并在此终老一生。

 欧洲最美小镇:羊角村（荷兰）

诗意栖居地，绿色威尼斯

羊角村位于荷兰的De Wieden自然保护区内，水上田园般优美的风景到处可见，当地人除了骑车便是乘坐撑篙的平底船在小镇里四处游荡，而汽车则停泊在小镇的外围，不许扰乱这里的祥和氛围。

青草绿树，鲜花盛开，静谧的小房子倒映在水中……这就是梦想中的“诗意栖居地”，也被美誉为“绿色威尼斯”。1958年，荷兰电影导演Bert Haanstra在羊角村取景拍摄了电影《吹牛》，它便开始闻名世界。

欧洲最美小镇:安纳西小镇（法国）卢梭在此度过“最美好的12年”

安纳西是法国最接近瑞士边陲小镇，既有法式的浪漫，又有瑞士的恬静。它背倚壮丽的阿尔卑斯山，头枕被称作欧洲最清澈的安纳西湖，幽美的湖光山色让人一瞥心醉！法国人称它为“阿尔卑斯山的阳台”，当地人称它是“萨瓦省的威尼斯”。

 无论你选择泛舟湖上，或者绕湖环山，都能从不同的角度欣赏这座城的美丽。法国思想家卢梭曾经在安纳西度过了他一生中“最美好的12年”。

欧洲最美小镇:科托尔小镇（黑山）湖光山色隐藏着的古老追忆

科托尔位于黑山共和国南部，欧洲最值得去的海湾小镇之一，已被列入世界遗产名录。古老的科托尔拥有蔚蓝的海湾、栉次鳞比的红顶屋、风格迥异的教堂，还有蜿蜒伸展在山坡的城墙和要塞顿时映入眼帘，总之每个角落都很精致，在这样的地方居住，或许你才会发现生活应该是这个样子。

欧洲最美小镇:班贝格小城（德国）雷格尼茨河岸边的古老小城

班贝格是位于德国南部雷格尼茨河畔的千年小城，随便一处街角都能让人动心，1993年被列为世界文化遗产，也有人称它为“德国的威尼斯”。莱茵-美茵-多瑙运河和雷格尼茨河并行地穿城而过，岛城区是如今班贝格的心脏地带，河上的桥与河岸边的风景，给老城更添几分风情。

老城里的建筑，多建造于18世纪初，运用了当时流行的巴洛克风格，优雅大气虽然它的名声或许不算太响亮，但这个小城的景色丰富、优雅、大气，实在值得细细品味一番，尤其小城的夜特别温婉唯美。

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节日是人们的日常生活中不可缺少的一部分，世界各国各民族和各地区，都有着属于自己的特色节日，有些温馨热闹，还有些海外奇葩节日十分“匪夷所思”，你听说过多少海外奇葩节日呢？下面一起见识下吧！

海外奇葩节日：日本裸祭节

裸祭节，日本三个最古老的节日之一，又称会阳节，参加者都是男性，他们只系日本传统的兜裆布，几近全裸，这一活动开始于江户时代末期。每年2月的第三个星期，是举行会阳节的日子，期间还有抢夺“宝木”的仪式。

节日当天，午夜一到，所有的灯火一起熄灭，两块宝木被一块儿从殿堂的二楼抛下，参加者开始抢宝木，一般需要结成团队进行。当宝木被人抢到后，人群渐渐地围成几个圈，慢慢地移动，走出寺院。争夺宝木的仪式就此结束。

海外奇葩节日：危地马拉的圣周

通常在复活节前一周举行。这是中美洲最刺激的节日之一，如果想了解危地马拉，来参加这个节日就行了。节日持续7天，融合了天主教和地方玛雅传统文化特征。节日高峰期持续三天，在这三天内人们不睡觉，举着一个耶稣圣像游行。这个节日也是很危险，据新闻报道，节日期间死亡人数达到150人。

海外奇葩节日：西班牙番茄节（西红柿节）

西班牙西红柿节始于1945年，每年8月的最后一个星期三进行，在世界上的知名度最高。据传说，有一天，该城里一个小乐队从市中心吹着喇叭招摇过市，领头者更是将喇叭翘到了天上。这时，一伙年轻人突发奇想，随手抓起西红柿向那喇叭筒里扔，并且互相比试，看看谁能把西红柿扔进去。这就是“番茄大战”的由来。

海外奇葩节日：白俄罗斯夏至（伊万库帕拉节）

白俄罗斯每年的7月7日，即罗马教历中的夏至之日，当地的年轻女性就会头戴花环，用跨过火坑与裸泳的方式来祭拜她们对生育和净化的古老信仰。

海外奇葩节日：泰国猴子的盛宴

在泰国有个关于猴子的神话，称是猴子盟国给予泰国华富里省（Lopburi）如今的自由。因此每年华富里省都要邀请当地的600只猴子，为它们提供丰盛的水果和蔬菜大餐，以示知恩图报。据悉，一年一度的“猴子的盛宴”每次都要消耗掉3000公斤的水果和蔬菜。华富里省也因此被称为猴都。

海外奇葩节日：智利复活岛庆典

智利复活岛“大帕地”庆典始于上世纪70年代，是当地为了吸引更多的游客而举行的一项长达一周的活动。

海外奇葩节日：意大利桔子大战

意大利伊夫雷亚镇每年都要举办一场“桔子大战”，用桔子互相投掷，以模仿中世纪意大利仇家之间的角斗。

“桔子大战”的起源，至少有两个版本。第一种说的是中世纪时那里有一位为富不仁的封建领主，四月斋开始前只给穷人们一罐豆子，人们于是将豆子倒到街上以示藐视，后来用橘子取代了豆子。

第二种则追溯到中世纪，是纪念伊夫雷亚人抵抗邪恶领主拉涅里·比安德拉特的起义。传说这个恶棍下令当地每一位新娘在举行婚礼的当天晚上必须先跟他同房。这种暴政持续了很多年，直到磨房主的女儿维奥莱塔结婚时才终止——聪明的维奥莱塔用事先藏好的斧子在新婚之夜砍死了逼她上床的比安德拉特。

在维奥莱塔的鼓舞下，当地居民起义攻占了比安德拉特的城堡，并将它烧毁。从那以后，伊夫雷亚人就将橘子作为比安德拉特的脑袋掷来掷去，日久天长演变成了“橘子大战”。所以后来的《纽约时报》描述说，“橘子大战”充满了象征主义意味，那些被摔烂的果肉和果汁代表了暴君之血。

海外奇葩节日：美国波士顿僵尸大游行

从2005年开始，美国波士顿举行一年一次的“僵尸大游行”，青年男女身穿“血衣”，打扮成“僵尸”的样子在大街上游行，去往哈佛广场。据悉，此次活动的组织者希望通过这种活动提倡“没有政治，没有议会”的快乐时光。当地参与者会怀抱一串香蕉，绕着拉诺拉拉库火山跑圈。

海外奇葩节日：苏格兰圣火节（UpHelly－Aa圣火节）

苏格兰设得兰群岛一年一度的“UpHelly－Aa圣火节”是向维京时代的过去表达的一种敬意。Helly－Aa意为最后的圣洁之日。为了庆祝该节日，当地人会穿着古维京人的服饰，并在庆祝仪式中点燃一个仿制的长达32英尺的巨型维京战舰。

海外奇葩节日：印度新德里洒红节（胡里节色彩节）

洒红节是印度传统新年（新印度历新年于春分日）。在印度，尼泊尔，苏里南，圭亚那，特立尼达，英国，毛里求斯和斐济等地都是重要节日。洒红节源于印度的着名史诗《摩诃婆罗多》。庆祝时间的长短不一，在节日期间，人们互相抛洒红粉，投掷水球。

海外奇葩节日：哥伦比亚国际雨衣节

哥伦比亚“国际雨衣节”是个相对较新的节日，初衷旨在推广当地的羊毛雨衣。每年到该节日时，当地的工匠们就会身着雨衣，进行盛大的游行和展览。

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据中国之声《全球华语广播网》报道，德国房地产协会本周发布公告显示，德国过去一年里，房价涨幅高达9.4%，创下近20年来的最高纪录。一向以房价稳定著称的德国，为什么这个时候绷不住了呢？（德国房价多少钱）

德国房产协会的数据显示，不只是大城市房价飙涨，这股房价“涨价风”目前已经刮到德国的中小城市。德国人引以为自豪的房地产稳定的神话已经破灭。房价飙升在德国大城市如慕尼黑、柏林、科隆、法兰克福等城市，本来已经不是什么新鲜事，如今德国房地产业协会的报告一出，立即引起德国社会的广泛关注。更有德国媒体抱怨说，德国房地产涨幅已经超过中国，因为去年中国70个大城市的公寓房涨价幅度也只是9.2%左右，略低于德国的9.4%。

德国目前房价最贵的城市是南部的慕尼黑，那里住房每平方米均价已经达到4200欧元左右，新建住房甚至达到每平米6000欧元左右，相当于人民币42000元左右。即使这样，慕尼黑的房价仍然每年以大约8%的速度在飞涨。慕尼黑也是房租上涨最快的城市，目前每平米房租高达16欧元，而去年同期房租价格还是每平米12欧元。

新房价格排在第二位的城市是弗莱堡，每平米均价是5000欧元左右。排在第十位的是北威州首府杜塞尔多夫，那里的房价均价是每平米4000欧元左右。在经济比较发达的城市法兰克福，现在好一点的街区公寓住房比一年前贵了30%左右，在科隆市好一点的街区的公寓住房也比去年上涨了17%左右。

在北部发达的城市汉堡，房价涨幅也在13%左右。离汉堡不远的不来梅是目前德国房价最便宜的大城市，在那里仍然可能用22万欧元即相当于140万人民币左右买一套住房。即使是这样，不来梅的房价也比去年同期上涨了10%。

德国房价历来比较稳定，除了柏林和慕尼黑，大部分城市过去20年里，房价涨幅一直属于微涨。不过，近年来德国房价逐步加快涨幅的现象比较明显，尤其体现在房租价格的上涨上。为此，德国近年来还出台了限制房租上涨过块的有关法律，但即使如此，德国的投资专家们仍不相信房市会出现像今年这样的飙升的局面。

专家认为，导致德国目前房价飙升的主要原因是欧洲央行的低利率政策，德国的房贷利息也达到了历史最低点。目前，为期十年的房贷利息已经下跌到1个百分点左右；还有一个原因是近年来德国大城市人口激增，更多德国年轻人愿意到大城市去生活和工作，这也导致德国大城市房价和房租的高涨。

例如在首都柏林，以前房租很便宜，但目前房租是每平米11欧元左右，在全国排在第九位。还有一个原因就是德国的建房施工成本在逐年增加。尽管德国的建筑工地越来越被来自东欧例如波兰等国的建筑队以低价承包，但总体来讲，施工成本仍呈每年逐渐增加的趋势。

（据央广网）

对于初到法国的中国留学生而言，第一件事肯定是找到落脚之处。那么，中国留学生在法国有哪几种住宿形式？需要额外关注哪些问题？要规避哪些风险?到巴黎租房应该注意什么？

留法期间住宿形式

目前，中国学生留学法国期间的住宿形式，主要有几下几种：

学生公寓。法国学生公寓有公立和私立之分。公立学生公寓是法国政府建立，并由法国大学事务管理中心负责管理。公寓约9至12平方米，通常是带家具和盥洗设备的单人间。此类公寓相对便宜，房租每月120至300欧元。不过，其缺点在于房源非常紧张，有时候要提前一年排队，还未必能申请到。而且，由于每人一间，整栋公寓是男女混住的，但卫浴和厨房是公用的，生活起来并不方便。私立学生公寓(Residence)则相对贵一些，根据官方参考价格，巴黎每月约需590至686欧元，巴黎之外的城市则在400至686欧元，去除房补后大概房租在300至400欧元，押金一般为1到3个月的房租。水费、电费、网费等费用基本上全包，偶尔会有自付的情况。需要提醒的是，近年来，法国大学事务管理中心和私立学生公寓都开始要求有担保人。

校外租房。校外租房主要分单身公寓(Studio)和与人合租两种。单身公寓比较独立，厨卫齐全，但价格较高。以巴黎市区为例，房补前月租在700至900欧元左右，巴黎郊区在300至500欧元，外省会比巴黎便宜些。这类住房通常需要通过房屋租赁网站或者房屋中介公司寻找。除去每月的正常租金，这类住房的水电费和网络费也大多需要单独支付，而且还会涉及一个叫做“杂费”（Charges）的名目，用于支付日常公共开支，如信件、门房、公摊面积的清洁等。与他人合租，在留学生中已越来越普遍。这种方式因为房租和水电网等都是和室友均摊的，所以能够降低生活成本。要注意的是，合租人的挑选非常重要。

家庭寄宿(Homestay)。所谓家庭寄宿，就是在私人家庭里享有1间带家具的房间，并和房东家庭一起生活。这种方式对于短期居留者尤其合适，但对留学生而言，也不失为一种解决住宿的方式。根据法国官方给出的参考价格，寄宿在巴黎大约每月需要800至1050欧元，外省价格减半。寄宿的限制比较多，如很多房东会限制朋友来访、限制做饭、限制用水量、限制夜归时间等。

在法租房注意事项

在法国租房过程中，每个环节都应该慎重，具体如下：

房屋状况评估。一般来讲，在签署住房合同之前，房东会带学生完成房屋状况评估（Etat de lieu），而在学生退房的时候，房东会将之前的评估拿出来，逐项对比。因此，在入住前，一定要细致认真地核对清单上列的所有物品与屋内陈设是否相符，所有家具设施是否完好，墙体是否完好等，如果有刮痕或污损也要及时提出，因为一旦签了住房合同，再发现任何不符之处，都要由本人来承担责任。

交房租。交纳房租时，尽量慎选现金方式，可选择银行卡支付或者支票支付，留好相关票据底单，并连同房租收据一并单独成册，以备随时查阅。有时候，房东会忘记房客交过房租，如果房客提供不了足够的证据，就需要重新交纳。

房补。作为留学生，通常有社会住房补贴（ALS）和个人住房补贴(APL)两类住房补贴可以申请，但两者不能兼领。申请到住房补贴，可以在一定程度上减轻住房所带来的经济压力。补贴金额一般是房租的25%到60%。需要提醒的是，如果在假期也必须交纳房租，需要提前和住房补贴负责机构做好沟通，以确保假期同样发放房补。

住房合同。如需和中介或房东签订租住合同，一定要查验房东身份证原件和房产证原件，并确认好相关细节，包括当事人信息，所租房屋地址、面积以及住房配套设备，关于出租房的用途，合同的有效期以及合同的起始日和终止日等。此外，必须明确双方责任和义务，以避免日后发生纠纷。

住房税。依照法国法律规定，凡于每年1月1日拥有或租有一处住所者，均须缴纳居住税，无收入或低收入留学生可免交。如收到税务局的交税单，留学生可以写信申请减免住房税。

房屋保险。法律规定无论是房东还是房客，都需要买相应的房屋保险。房屋保险在法国各大保险公司或各大银行都可买到。房屋保险很重要，尤其是发生住房被撬、被淹等事件时。

留法住宿安全法则

安全，是留学期间的第一要务。为此，一些留法住宿安全法则，亟需中国学生的关注，具体如下：

谨慎选择租房渠道。从安全系数上讲，租住留学当地的正规学生公寓或通过正规的房屋地产中介及正规的房屋租赁网站租住的房子，会比较好。通过网上找房子，要提高警惕，尤其是通过某些论坛渠道。

谨慎选择住房类型。正规学生公寓，尤其是那些带门禁和宿管的私营学生公寓安全系数最高。校外租房的话，独立住房也肯定比与人合租要安全。

妥善选择租房地段。在任何一个城市，都有相对安全和相对不安全的区域。就法国多数城市来说，租房要尽可能远离其他族裔居住区。选择离学校比较近的地段租房，是初到法国的学生可以考虑的方式。

尽可能远离二房东。有些网上的租房信息看起来很诱人，但经常会遭遇二房东，一来利益和安全没有保障，二来申请房补的时候也会遇到问题。

（据中国教育报）

（互联网资讯综合整理）

（互联网资讯综合整理）

昨日从旅行社获悉，从今年12月1日起至明年2月28日期间，泰国将对中国等19个国家或地区暂时减免办理签证的费用并下调落地签证费，希望以此吸引更多游客赴泰。

泰国内阁会议表示，从今年12月1日起至明年2月28日期间，对包括中国在内的19个国家或地区暂时减免前往泰国驻海外大使馆或领事馆办理签证的费用、下调入境泰国落地签证费，暂时免掉每人1000铢的入境泰国签证办理费用，落地签证费用从现在的每人2000铢降至1000铢。

驴妈妈CEO王小松表示，泰国近几个月重拳整治零团费，同时9月27日起将落地签费用涨价一倍，上调为2000泰铢。再加上泰国国王普密蓬逝世，国丧一个月禁娱，多种因素导致近期赴泰中国游客锐减。旅行社预计，随着寒假和春节即将到来，此次签证优惠将刺激中国游客赴泰游大幅增长，预计同比11月有望增长3倍以上。

（据北京青年报）