王健林參加2015美國投資峰會 為何受奧巴馬總統親自會見?

近日,奧巴馬會見中國企業家王健林。中煤稱王健林矮個子下意識遠離大個子奧巴馬,又稱王健林與巴菲特是此次會議中心,前者說明中國人的自信度不夠,後者則更說明中國人的自卑,因為需要靠巴菲特來提升自身形象,更難以理解的是,這些鋪天蓋地的信息,中國媒體始作俑者,而後又甚囂塵上……中國,真的就那麽沒有自信嗎?

唯壹壹位受奧巴馬總統會見的中國企業家——王健林

同日,美國商務部長普利茨克、新任華盛頓市市長鮑澤、美國駐華大使鮑卡斯及其前任駱家輝,相繼和王健林會談。普利茨克這位女性商務部長,還特別責成美國商務部駐華機構負責人為萬達對美投資提供全方位服務。駐華大使鮑卡斯走的是風趣路線,他說他“幾乎每天都會想到王健林先生,因為王先生在投資美國這壹問題上始終保持積極態度,傳遞正能量。”

受中國駐美國大使館邀請,王健林當日也出席了在使館舉行的美國中國總商會招待會,並作為唯壹壹位企業家代表發言。

中國駐美大使崔天凱在開幕致辭中多次提到並高度肯定了萬達集團對美投資產生的積極影響。

其實,就在快門按下之前,王健林剛跟奧巴馬開了壹個玩笑。

盡管王健林身經百戰,但是和壹個壹米九的大個子站在壹起多少有些不習慣,所以他下意識的站得離著奧巴馬比較遠。他開玩笑說:“沒見到妳真人時就覺得妳很高,見到了發現果真高了我大半個頭,難怪妳喜歡打籃球。”奧巴馬噗嗤笑了,用手拍了拍王健林把他拉近了壹些,於是有了這張照片。

王健林此次來美國,是為了參加3月23日至24日在召開的“2015年選擇美國投資峰會”。

此次峰會吸引了來自全球近70個國家的2160多位頂級企業家,其中,約有150名來自中國大陸和中國香港地區,構成此次峰會最大的代表團。

兩天的峰會,美國總統奧巴馬率各位部長全體出席,為什麽美國政府如此重視此次投資峰會?

其實,他們的目的很明顯——為了美國經濟復蘇,想吸引世界各國的投資與資本。

會議開始前,大屏幕上滾動播出了兩段祝福視頻,當時到場的全部是世界頂級的企業家。屏幕上,壹位就是股神巴菲特,另壹位是王健林,。

隨後,二人獲邀進行大會致辭。

第壹天會議上,巴菲特作為美國企業家代表致辭,第二天會議上,在美國財政部長主題演講之後,王健林第二個發表講話。

奧巴馬單獨會見王健林,兩人相談甚歡

就在王健林來美國的飛機落地前不久,才接到美國白宮辦公廳的臨時通知——王健林和少數幾位企業家將獲得會見的機會,但會見的具體時間和形式無人知曉。

王健林當時以為是集體會見,因為這是總統接待中國企業家最常見的方式。

2012年7月,英國首相卡梅倫就在首相府接見了中國企業家俱樂部訪英代表團的部分中國企業家,領隊的著名企業家柳傳誌;2013年6月,法國總統奧朗德在總統府接見了到訪的中國企業家俱樂部代表團,奧朗德與代表團成員會晤長達壹個多小時,並隨後在愛麗舍宮舉行招待晚宴……

但沒想到,此次會面是單獨會見。

奧巴馬此次單獨會見,壹共邀請了來自中國、以色列、韓國、巴西、印度、日本6個國家的頂級企業家。第壹個會見的是來自中國的王健林。據說兩人相談甚歡。

其實,總統和大佬湊在壹起,與企業家和中國官員的會面沒啥兩樣,無非虛實結合。壹是拉拉關系,二是談談生意。比如2012年卡梅倫在接見中國企業家時就表示,中國對世界經濟的貢獻越來越大,希望兩國企業能夠加強合作。英方願意通過英中之間的各種對話機制,尤其重視民間的商業力量,為未來的廣泛合作搭建溝通平臺。

王健林曾在2012年以26億美元並購全球排名第二、有93年的歷史美國第二大院線AMC影院公司,1年過後,AMC扭虧為盈,隨後在美國紐約交易所上市。

王健林此前在接受采訪時也表示,在好萊塢電影已經有投資了,具體是投了壹個全球發行的影片,2015年可能就會放映。他在萬達2015年年會上也表示:現在還有很多投資在談判當中,明年會有更多項目。投壹部影片才是開始,可能在接下來幾年,妳會發現很多影片都會有我們萬達的字樣。

2014年7月8日,萬達還投資9億美元在美國芝加哥建設壹座高350米,地上89層的五星級酒店及公寓項目。據悉,該項目建成後將成為芝加哥第三高建築,成為當地新地標。2014年8月,萬達收購了洛杉磯比佛利山市威爾謝爾大道9900號項目地塊,將投資12億美元,建設高端綜合性地標項目。萬達將在這裏設立辦事處,並承擔文化類投資的任務。萬達洛杉磯項目也將作為橋頭堡,支持中國電影產業走向好萊塢,推動中國文化走出去。

“走出去”,是萬達壹直在做的事,也是萬達“國際萬達,百年企業”的重要戰略和步驟,當然,這也是王健林參加此次峰會的壹個重要原因。

奧巴馬在單獨會見王健林時表示,歡迎萬達集團來美國投資,並表示將營造更有利的投資環境。王健林也很坦誠,他表示萬達集團將把國際化作為公司發展戰略,願意繼續對美投資,進壹步推動雙邊經貿關系發展。除此之外,美國商務部長普利茨克、新任華盛頓市市長鮑澤、美國駐華大使鮑卡斯及其前任駱家輝,相繼和王健林會談。駐華大使鮑卡斯居然說:“幾乎每天都會想到王健林先生,因為王先生在投資美國這壹問題上始終保持積極態度,傳遞正能量。”

中國企業家能夠帶來真金白銀,能夠提振美國的經濟

“中方的優勢主要在於資金和市場,而這又是西方所急需的。”國家創新與發展戰略研究會常務副會長、前中國駐法大使吳建民曾在分析中國企業家在國外受到的高規格接待的原因時如是說。

美國最低稅款居住地 阿拉斯加榮登榜首

時值報稅季節,財經網站WalletHub針對全美50州和華盛頓特區低、中、高三種收入者稅款(包括營業稅、隱藏稅款、房地產稅和所得稅)和收入比率做出評比,其中阿拉斯加州榮膺三冠王,名列最「低」稅款居住地,至於紐約州中、高收入者均需付出最高比率的稅款,雙雙敬陪末座。

美國最低稅款居住地 阿拉斯加榮登榜首
財經網站WalletHub針對全美低、中、高三種收入者稅款和收入比率做出評比,其中阿拉斯加州榮膺三冠王,名列最「低」稅款居住地

分析報告指出,山姆大叔徵稅,似乎在對已經阮囊羞澀的美國人落井下石。根據稅務智庫「稅務及經濟政策研究所」(The Institute on Taxation & Economic Policy)研究顯示,包括所得稅、營業稅、州稅和地方稅均呈反向徵稅,從中低收入者口袋中抽取的稅率,高於富人。

WalletHub指出,全美有效州稅和地方稅平均稅率,最低收入20%的人的稅率為10.9%,20%中等收入的稅率9.4%,位居金字塔頂端最有錢的1%,稅率為5.4%,這樣的結果,將納稅的公平性再度搬上檯面。

為了要比較不同收入者的報稅負擔,WalletHub這項「2015年最佳窮人及富人納稅州」(2015’s Best States to Be Rich or Poor from a Tax Perspective)研究,根據「稅務及經濟政策研究所」報告,將納稅人分為低收入(2萬5000元)、中等收入(5萬元)、高收入(15萬元)進行分析。

從納稅和收入比率分析結果顯示,高收入者付稅最少的州,前五名依序為阿拉斯加州、懷俄明州、內華達州、田納西州,南達科他州。付稅最高州前五名為紐約州、康州、馬里蘭州、新澤西州和明尼蘇達州,其中紐約州高收入者12.4%的收入,要用來繳納稅款,是阿拉斯加州3.4%的三倍多。

中等收入者納稅比率最小前五名為阿拉斯加州、德拉瓦州、內華達州、蒙大拿州、懷俄明州,納稅比率最大者依序為紐約州、伊利諾州、阿肯色州、夏威夷州和馬里蘭州;阿拉斯加和紐約納稅比率分別4.5%和12.41%。

低收入者從口袋中掏出最少比率收入繳稅者,前五名為阿拉斯加、德拉瓦州、蒙大拿州、內華達州和南卡羅來納州。付出最大比率稅款者依序為華盛頓州、夏威夷州、伊利諾州、亞利桑納州和俄亥俄州。其中阿拉斯加低收入者,繳稅占收入比率為5.4%,華盛頓州為13.03%。均多於高收入者。

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港媒:不守規矩亂扔垃圾 內地人湧向新加坡引抱怨

近年新加坡面對民眾不滿情緒滋長的問題,都是針對外來人口膨脹及樓價飆升。

內地人湧向新加坡引抱怨
內地人湧向新加坡引抱怨

據中國香港《明報》網站近日報道,人口近540萬的新加坡,外來人口過去10年間增長近200萬,當中來自中國內地的最顯著。時事評論員李慧敏解釋,不少新加坡人會認為政府是有意大量輸入移民以壓低新加坡工資,因此民間彌漫排外情緒,同時又認為新移民破壞新加坡原來整潔的市容。

在李光耀國會議員選區丹戎巴葛居住的胡女士說:“內地人很不守規矩啦,亂扔垃圾。”她亦指內地移民搶了不少本來只應是新加坡公民才擁有的福利,例如內地移民取得永久居民身份即可買房。“房價這兩年漲得很誇張,兩室壹廳都要40萬新加坡元(約合181萬元人民幣),比四五年前貴壹倍。”

李慧敏則指,外來移民增加本來不是問題,但政府卻沒有做足相應配套,“比如人口多了,交通是否要加強?偏偏現在地鐵經常壞、班次又少,疏導不了人流。”

最新:德國航空公司空客320飛機墜毀 機上150人已確認無壹人生還

當地時間24日上午,德國之翼航空公司編號為4U9525的空中客車A320型客機,在法國東南部的阿爾卑斯山脈南麓海拔約2000米積雪山區墜毀,144名乘客和6名機組人員恐全部喪生(據鳳凰衛視25日晨間消息,失事航班已確認無人生還)。這架航班當地時間約10時從西班牙東北部城市巴塞羅那起飛,前往德國西部城市杜塞爾多夫,原定航程大約壹個半小時。

德國之翼航空公司發言人24日在科隆舉行記者招待會上回答新華社記者提問時說,該航空公司在法國失事的班機上沒有中國乘客。中國駐德使館向德國之翼航空公司的母公司了解的情況也是機上無中國乘客。

新聞發布會上說,失事客機載有144名乘客,包括2名嬰兒和16名學生,以及6名機組人員,包括兩名飛行員。

空客320飛機在法國墜毀
24日,法國救援直升機聚集在客機A320墜毀地點附近,準備參與救援。
空客320飛機在法國墜毀
乘客家屬在等待最新消息,並彼此安慰。
空客320飛機在法國墜毀
24日,救援直升機在飛機墜毀現場進行搜尋,依稀可見飛機殘骸碎片。

事發突然

發求救信號後即刻墜毀“飛得比平常低”

法國憲兵兩架直升機飛越墜機現場後向法國民航總局報告,墜機地點位於上普羅旺斯阿爾卑斯省迪涅萊班與巴斯洛內特之間,摩納哥西北方向。

法國總統弗朗索瓦·奧朗德在全國電視講話中說,眼下不清楚空難發生時的情況,但現有狀況不得不讓我們想到“無人生還”。

法國交通部副部長阿蘭·維達利稍後說,當地時間上午10時47分(北京時間17時47分)左右,客機發出求救信號,顯示客機處於高度為5000英尺(1524米)的“不正常狀態”。客機隨即墜毀。

歐洲第壹電臺援引壹名目擊者的話報道:“飛機飛得比平常低。”

墜機地點附近壹處野營地的老板皮埃爾·波利齊接受美聯社電話采訪時說,他聽到客機幾次發出奇怪的響聲,隨即墜毀。

德國之翼首席執行官奧利弗·瓦格納在德國電視臺發表簡短聲明說,失事航班搭載144名乘客和6名機組人員。“鑒於現階段掌握的信息,我們無法說是否有幸存者或者可能有多少人生還。”

搜尋困難

墜毀地點長年積雪覆蓋僅直升機可飛越

奧朗德當天晚些時候告訴媒體記者,遇難乘客來自德國、西班牙和土耳其,“客機上應該沒有法國公民,但我們目前還不能完全確認”。

西班牙副總理索拉婭·薩恩斯·德聖瑪麗亞說,據信乘客中有45名西班牙人。法國媒體報道,其他乘客多是在西班牙度假的德國人。

奧朗德呼籲大家與遇難者家屬團結在壹起。他同時表示,客機墜毀現場非常難以進入。

當地官員說,客機殘骸散落在海拔大約2000米的高山,給搜救行動帶來困難。法國民航安全調查分析局已經展開調查。

法國總理曼努埃爾·瓦爾斯說,他已經派內政部長貝爾納·卡澤納夫前往現場,政府已經成立壹個危機管理中心,由部長級官員處理這起事件。

正前往現場的交通部副部長維達利說,客機墜毀的山區長年積雪覆蓋,地面車輛難以進入,只有直升機可以飛越。

內政部發言人皮埃爾-亨利·勃蘭特說,墜機區域地處偏遠山區,他預計接下來的搜尋將“極其艱難且漫長”。

德國政府派出航空安全專家組和交通部長亞歷山大·多布林特前往墜機現場,協助搜尋和調查。

原因待查

漢莎航空:暫不清楚客機墜毀原因

德國之翼公司是德國漢莎航空公司控股的子公司。這是這家廉價航空運營商第壹次發生嚴重空難。

漢莎航空首席執行官卡斯滕·施波爾說,現階段不清楚客機墜毀原因,“我向我們乘客和機組人員的家人和朋友表示最深切的慰問”。“如果我們的擔心成為現實,今天就是漢莎航空黑暗的壹天。我們希望找到生還者。”

另據法國媒體報道,德國方面表示,失事航班上德國乘客及部分土耳其乘客的家屬已陸續抵達杜塞爾多夫機場。

奧朗德說:“這是我們國土上發生的悲劇。”

法國上壹次遭遇嚴重航空事故是2000年7月25日,法國航空公司壹架前往美國紐約的“協和”超音速客機從巴黎戴高樂國際機場起飛時著火,墜入機場附近壹家酒店,致死113人,包括4名地面人員。

【法國】

法國議會為墜機事件默哀

事故發生後,法國總統奧朗德就客機墜毀發表講話。

法國總理曼努埃爾·瓦爾斯說,他已經派內政部長貝爾納·卡澤納夫前往現場,政府已經成立壹個危機管理中心,由部長級官員處理這起事件。

法國議會就墜機事件進行了壹分鐘默哀。

【西班牙】

國王結束法國訪問

事發時,西班牙國王和王後正在訪問法國,當天他們結束對法國的國事訪問歸國。

西班牙首相拉霍伊稱將取消自己的日程安排,返回馬德裏領導危機應對小組。拉霍伊就航班失事發表講話,稱此次事故是“悲傷”的消息。

統計局:加拿大上月失業率上升

據聯邦統計局周五公布的最新數據,今年2月比1月份淨流失1000份工作,加之就業人口增加近5萬,故令失業率從1月份的6.6%上升至6.8%,高于多數經濟學家預期的6.7%。

統計局:加拿大上月失業率上升
統計局:加拿大上月失業率上升

統計局的報告說,石油價格跌跌不休令産油的阿省深受影響,該省在2月份淨流失14,000職位,其中一半屬于油氣産業,使得失業率比1月份上升0.8%, 令該省失業率達到5.3%,爲阿省自2011年9月以來的最高水平。卑詩省的自然資源産業也流失7,200份職位,全國在這個行業則流失16,900份職 位。

此外,全國制造業流失19,900份工作,主要集中在阿省和安省。

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馬航MH17被俄擊落?國際紛爭連累馬來西亞別樣風情

去年馬來西亞航空公司一直被非議不斷,原因是馬航航班先是失蹤繼而又墜毀。這一連續不斷的消息把馬航逼到絕境,也把馬來西亞別樣的風情拒絕在遊客之外

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

近期,有報導稱,馬航MH17很可能是被俄羅斯擊落。有證據顯示,這架滿載200多名旅客的飛機是被一個俄羅斯導彈連發射的“山毛櫸”導彈擊落,那麼,到底是誰下了這個命令呢?

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

國際聯合調查組已經檢查了超過一百萬份檔、照片和視頻,到目前為止的結論是:MH17航班是被一枚Buk-M1-2(北約代號SA-17“灰熊”,該導彈1995年開始裝備俄羅斯軍隊)防空導彈擊落。

目前,一貫強勢的普京,暫未對此作出任何回應和評價。

馬航墜毀在烏克蘭上空,而俄羅斯與烏克蘭的關係一直非常緊張,戰爭連連。那麼,馬來西亞真的做了國際紛爭的犧牲品嗎?

既然已經不敢再乘坐馬來西亞航班,就讓我們隔著千萬裏的距離一睹馬來西亞的風采吧。

馬來西亞“貓城”的古晉,以貓為圖騰,保留著古老傳統的魅力。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

古晉的魅力你須細細品味。走近展館,映入眼簾的是大圓柱上的可愛白色波斯貓,以及各式各樣貓的造型,貓,成為這座魅力之城的焦點。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

展館的中央,是一座藍白相間的八角形“亭閣”,古色古香,雍容大方,一派濃郁的東南亞建築風格。亭子的四周裝飾著鏤空的木雕畫以及古晉城市風光圖。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

在古晉,20多個族群的人們融洽相處,並以此自豪。對於古晉的溫和與友善,有人曾用“伏臥在沙發上的溫馴的波斯貓”來形容她。

 馬來西亞旅遊去哪兒?

 

 

 

 

李光耀病危 新加坡加速告別威權時代?

自1990年11月26日起,李光耀這位新加坡共和國的締造者就不再擔任總理,從理論上早在那壹刻,當時67歲的他就已經退休了。

但他卸任總理的當天就出任 “國務資政”長達近14年,2004年8月12日卸任國務資政後又就任為他量身定制的“內閣資政”近7年,直到2011年5月21日他才以87歲高齡卸去全部內閣職務“全退”。不過人雖“全退”,其政治影響在新加坡這個面積僅707.1平方公裏的亞洲最小國家仍無處不在,新加坡雖不乏新變化,卻依舊中規中矩地運行在李光耀早已為其劃定的軌道上,從這個意義上講,他其實壹直沒有退休。

李光耀病危 新加坡加速告別威權時代?
李光耀病危 新加坡加速告別威權時代?

如今這位年逾九旬的政治老人真的要退休了:2月5日因肺炎入院之初,新加坡政府、中央醫院和李光耀家人最初對其病情諱莫如深,遲至21日才首次證實住院消息,並壹再表示“病情穩定”。然而本月17日傳出其病情惡化消息,翌日新加坡總理公署便通過文告證實其病情“進壹步惡化”。或許,這壹次壹直“退而不休”的李光耀終於要真正“退休”了?

在殖民時代為樹立“個性品牌”

作為第四代南洋華人,李光耀在長達半個多世紀的政治生涯裏表現出壹種靈活、“混搭”的執政藝術、生存方式。他經歷過英國殖民、日本占領和美國霸權時代,在強權面前他是“最優秀的合作者”,卻也從不憚於“偷換概念”、“借雞生蛋”。他借助“西方精英說”為這個華人占多數的小國“人造”出屬於自己的國民性,又借助似是而非的“東方思想”抵制舶來強權要其實行民主化、尊重人權和法治的壓力。

起家之初,他曾和當時勢力強大的南洋共產黨合作,但羽翼豐滿後便搖身成為反共旗手;作為東南亞反共聯盟幹將,他堅決抵制共產主義運動在東南亞的擴張,長期拒絕和中華人民共和國建交,卻又長時間保持和中國的密切外交聯系通道。

他在殖民時代為樹立自己“個性品牌”,曾在公共場合放棄使用用慣了的英文名“哈利.李”,以此凸顯新加坡和自己的“獨立必要性”;但自治壹旦成為現實,他又將“西化”和“現代化”二者“打包強售”,為稀釋華人情結不惜“傍”上大馬聯邦。當大馬推行族裔歧視政策或歐美影響危及其政治地位穩定時,他打著“保護華人利益”、“捍衛東方文化傳統”的旗號搞獨立性,壹旦真有了獨立性,他卻開始排擠華人對新加坡社會的影響力,甚至不惜“刨了南洋華人的祖墳”——關閉新加坡南洋大學並壓縮華校教育。他將自己兒孫送入華校,卻不允許其在家說中文的壹幕,可謂這種“混搭”的最生動體現。

之所以如此,說到底是為了生存:他本人,以及他的“長子”——新加坡共和國的生存。

新加坡巧借時勢活得很滋潤

相比龐大的馬來西亞,新加坡必須強調華人社區的特質,才有自立的基礎;但壹旦自成壹體,華裔和母體——中國本土的血脈聯系,就成為新加坡立國的最大隱患,因此他們才壹方面在名義上強調華人文化的獨特性,另壹方面又在實質上掏空華人文化的內涵,而唯壹能取博大精深華人文化而代之的,就只有和“現代化”捆綁在壹起的英語和英語圈文化了。

但與英語、英語圈文化和“現代化”同時湧入的,還有民主、多元化、法制等伴生物,而這對於李光耀“家天下”的生存同樣危險,要排斥這些“危險品”,也只能借助素以“打而不倒”和“什麽都能往裏裝”著稱的“東方傳統”、“儒家文明”和“華人血脈”了。

正因為說到底是為了生存,李光耀才能在需要強調“唐根”時毫不猶豫,需要大談“西方精英現代化論”時也信手拈來;也才能時而大談“多元化是新加坡的根本”,時而毫不客氣地逼令對己不敬的外國雜誌道歉。

然而他和他的新加坡之所以能活得如此滋潤,並不僅僅、甚至不主要因為其長袖善舞,而更多是時勢所致:“南洋十字路口”的重要地位,和新加坡“半英半中”的“混血體質”, 讓這個彈丸小國在冷戰激烈時不僅成為反共前哨,也成為中國和西方打交道的獨特“中介”,又在和平年代成為亞洲金融和航運中心之壹。不僅如此,既是華人世界壹員又具備絕對獨立性,還讓“李家坡”壹度成為大陸和臺灣進行接觸的“東道”,壹度坐享兩岸紅利。

但時勢是會變的

隨著時代的發展,國際格局的演變,“十字路口”的戰略意義雖仍重大,卻不再如以往那般不可替代;“地球村”時代的到來、中國的掘起、臺海兩岸直接交往的發展,讓做慣了“東道”的李光耀和新加坡緩慢、但不可逆地走向邊緣化。從近年來的情況看,不論李光耀本人或新加坡,對此都有些不那麽適應。

“李家坡”體系面臨沈重壓力

如今李光耀終於要“退休”了,問題是,他壹手締造的新加坡現行體制,也會隨之壹起“退休”麽?

2011年他“全退”背景下的新加坡大選,他的人民行動黨奪取全部87個議席中的81席,表面上的“大勝”實際上更多依賴李光耀精心設計的選舉規則,使得實際獲得四成以上選票的工人黨只獲得6席,但“集選區”的首次落敗和反對黨前所未有的活躍,已給人留下深刻印象。

正如許多分析家所言,現任新加坡總理、李光耀長子李顯龍仍然希望盡力維持乃父留下的“李家坡”體系不“退休”,但他註定面臨越來越沈重的壓力,和越來越有力的挑戰——不僅僅因為締造這壹切的李光耀即將“退休”,更因為當初締造和維系這壹切的時勢,已是滄海桑田,恍如隔世了。

總統也是人,奧巴馬怎麼就不能買夏威夷豪宅?

奧巴馬夏威夷買豪宅,還有2年即將卸任美國總統的奧巴馬難道已經在考慮退休後在哪兒養老了?據美媒報導,夏威夷一處豪宅被奧巴馬密友買下,從而猜測是奧巴馬夏威夷買豪宅。據悉,此處夏威夷豪宅相當奢華,網球場、海灘等設施一應俱全。

 奧巴馬為什麼選擇夏威夷豪宅呢?那當然是因為夏威夷豪宅的迷人了。

奧巴馬夏威夷買豪宅在當地非常有名。上世紀80年代,那裏曾是一部偵探片(《夏威夷神探》)的取景地。根據美國齊洛房地產公司提供的資訊,這一別墅建於1933年,占地共3英畝(約合1.2萬平方米),不僅有5間臥室、5間浴室,還有門房、網球場、海灘、龜池等各項設施。

 那我們就來一睹夏威夷豪宅的真容吧!

夏威夷豪宅
夏威夷豪宅

這套著名物業名為“霍阿拉萊四季度假村” (Four Seasons Resort Hualalai),是一幢無與倫比的建築傑作,位於卡普勒烏區(Kaupulehu)內的群島上,曾是夏威夷一個古漁村,周圍是頗具特色的地貌,歷史和文化氛圍濃厚,所在地擁有極為靈動的環境,與度假村的卓越建築相得益彰。

這套精美的物業佔據兩個相鄰地塊,坐擁絕美風景:海洋、落日、山脈、火山岩、高爾夫球場美景盡收眼底,此外還可欣賞到惹人注目的椰子林,這片椰子林最能為業主帶來愉悅的觀景體驗——在霍阿拉萊度假村內打造出了1.8英畝(約 7284.3平方米)私密的熱帶天堂。

夏威夷豪宅
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夏威夷豪宅
夏威夷豪宅

主宅建有4間安縵酒店(Aman Resorts)風格豪華臥室,帶有獨立的前門,塑造出了極為個性化的、無比精美的海島生活環境。第二塊土地上建有多個排列整齊的寬大個人生活區:額外的4間臥室,擁有體貼私密的居住空間。

設計優雅,室內裝修包括:柚木牆板、杉木天花板和鑲板、松木屋頂、壁板和石材桌臺。室內裝修和建築結構體均使用豪華的高級材料製成。

夏威夷豪宅
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擁有10641平方英尺(約合988.58平方米)恒溫式室內空間,十分注重空間的娛樂性和休閒功能,建有帶舒適平臺的寬敞涼廊、無邊游泳池、按摩浴池,每一寸空間均既考究且又不失舒適的休閒特色。

霍阿拉萊四季度假村營造出了極為放鬆、清新的氛圍,有多種活動場所、設施及服務,包括:霍阿拉萊高爾夫球場(Hualalai’s Golf Course)、僅供會員使用的Keolu球場、屢獲殊榮的水療設施、霍阿拉萊體育俱樂部(Hualalai Sports Club)、健身培訓場所、獨木舟俱樂部、供業主使用的沙灘會所、門衛服務、特殊活動、四季酒店內的沙灘和游泳設施、可聽聞海潮的精美餐廳、包括多漿獨木舟運動在內的海上運動、水肺潛水、觀鯨和滑板運動。

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李光耀去世,給新加坡留下了什麼?

據新加坡總理公署23日公告,新加坡前總理李光耀因病於當天淩晨3時18分點去世,享年91歲。

李光耀去世,给新加坡留下了什么?
李光耀去世,给新加坡留下了什么?

很顯然,國父李光耀給新加坡留下了一大筆遺產。

單就房產而言,就功勳赫赫。如果沒有李光耀,現在新加坡還是一個貧窮荒蕪的漁村。正是李光耀,讓新加坡變成繁榮昌盛的天堂。

李光耀辞世,给新加坡留下了什么?
李光耀辞世,给新加坡留下了什么?
李光耀去世,給新加坡留下了什麼?
李光耀去世,給新加坡留下了什麼?

李光耀去世,給新加坡留下了什麼?

讓我們來看看新加坡的住宅介紹吧。

一、新加坡房產種類

  • 建屋局組屋(HDB)

相當於國內的經濟適用房, 由政府建屋局統一規劃並建造,屬於帶有津貼性質的保障型住房。組屋主要集中在非市中心的地鐵沿線。現在新加坡有85%的公民都住在組屋裏,而且絕大多數都是自有產權,只有很小一部分是向政府以很低廉的價格租賃。剩下來的15%的新加坡公民則住在高檔的商品住宅裏。

新加坡房產背景知識介紹

根據新加坡政府規定,只有新加坡公民可以買新的HDB組屋,永久居民只能購買二手房。

  • 執行共管公寓(EC)
    類似私人共管公寓,但只有符合條件的新加坡公民可以買。
  • 私人公寓
    外國人可購買私人公寓,公寓一般都配有包括俱樂部、操場、健身房、游泳池、網球場和燒烤臺等在內的全套設施。
  • 有地房產
    有地房產通常指擁有私有花園、車庫的別墅。外國人和新加坡永久居民不可以買。

二、新加坡的房產面積都是實用面積、精裝修

新加坡的房產面積都是實用面積,沒有公攤,每個單位都免費帶車位,不需要另外買。而且都已經進行了基本的裝修,包括地板、牆面、衣櫃、空調、冰箱、廚房和衛生間的設施等。

三、新加坡房產戶型劃分

新加坡關於大小戶型面積的劃分,普遍認為90平方米以下房型為小戶型,90平方米-144平方米為中戶型,144平方米以上則定義為大戶型。

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新加坡房市政策相關規定

居外網海外置業系列——新加坡買房百科

 

中國人愛在澳洲買房 也成澳洲羊毛最大買家

模特穿著墨爾本設計雙子星Peter Strateas及Mario-Luca Carlucci設計的衣服

據《澳洲人報》的報道,中國中產階級人士已成為全球最大的澳洲羊毛買家,他們更希望把財富“穿”在身上給朋友看,而不是把羊毛制成衣服賣到其它地方。

3月17日在北京舉行的“國際羊毛標志大獎賽”(International Woolmark Prize)上,舉辦方羊毛標志公司(Woolmark)的CEO麥卡洛(Stuart McCullough)表示,越來越多中國消費者購買並穿戴羊毛制品,而不是將羊毛加工成衣服後遠銷海外。

在該大獎賽上,4年前由帕特莫斯(Marcia Patmos)自創的美國品牌M. Patmos擊敗澳洲設計師雙子星Peter Strateas和Mario-Luca Carlucci的Strateas.Carlucci、中國V. Major、德國Augustin Taboul及黎巴嫩Bird on a Wire,成為女裝組冠軍。

獲獎產品將從8月起在大衛瓊斯(David Jones)及薩克斯第五大道(Saks Fifth Avenue)等知名零售商處出售。根據比賽規定,衣服必須是用美利奴羊毛制成的。中國購買了澳洲80%,價值19.4億元的羊毛出口品,正成為全球最大的羊毛消費國。麥卡洛說:“中國對澳洲羊毛的需求自上世紀90年代起一直增長,但過去5年我們看見的實質變化在於,他們目前不僅僅加工羊毛,還將其進行改造和穿戴。”

根據兩國間當前的貿易條款,澳洲每年可向中國輸出2.87億公噸關稅僅為1%的羊毛,但超出這個上限後的關稅高達38%。好消息是,去年11月簽署的澳中自貿協定將1%關稅的配額增加了3,000萬公噸。

中國淘寶網上有成百上千種用澳洲羊毛制成的時尚品,圍巾最低僅售20人民幣(約合4.2澳元),而法國品牌的大衣卻標價11,260人民幣,幾乎是北京月均工資6,000人民幣的兩倍。

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