西雅图的傍水豪宅,为您还原富豪的日常起居|居外精选

美国的“翡翠之城”,过上高质量生活

勇敢抛开过去迎接新生”,是不少人从《北京遇上西雅图》里感受最深的一点。西雅图这座位于美国西北部的城市也通过这部电影被更广泛的国人所熟知、向往。这座多次被评为“全美最佳居住地”、“美国最佳生活工作城市”已经不仅仅是美国人心目中的至宝了,越来越多其他国家的移民选择西雅图作为他们的安家立业之地。

西雅图华盛顿州商业和文化的首府。虽然国际性的大公司像是微软、亚马逊和波音公司等,都为这个地方带来无数财富,西雅图当地居民的生活仍然非常有限。有着“翡翠之城”、“雨城”、“常绿之城”等美誉的西雅图有着面积广阔的河流、森林、湖泊和田野。在这里整年都可以进行帆船、滑雪、骑行、宿营和徒步旅行等活动。

夕阳下的西雅图
西雅图中央海滨区

从2008年西雅图开通直飞中国的航班开始,到2009年原任华盛顿州州长的骆家辉先生出任商务部长,西雅图的知名度和投资热度就开始越来越高。再加上由于邻国城市温哥华在2016年宣布开始对外国房产投资者征收15%的购置税,不少原本在温哥华开展投资布局的华人投资者开始将他们的视线转向西雅图。对温哥华投资者来说,西雅图是不二的替代选择,距温哥华近几个小时的车程又同样都在水边。与此同时,西雅图的房价也比其他西岸城市低。种种原因都促进了西雅图房产的新一轮投资。

滨水梦幻住宅,不用千万美元与比尔·盖茨做邻居

正如同上文所描述的,西雅图最大的特点就是“傍水”。位于普吉特海湾和华盛顿湖之间,西雅图不少的房产都是临水而建。本期居外带大家去看的这座梦幻庄园也不例外是一座堪称为滨水的现代建筑杰作。

这座全新的住宅去年刚刚建成。这座豪宅的建设过程丝毫不惜工本,对细节极尽关注。该住宅设有5间卧室、5间浴室、书房、几处起居空间和一处四车位车库。落地窗和拱形天花板让您可饱览华盛顿湖的180度全景。智能家居系统、定制悬浮楼梯让其成为一件艺术品。

豪宅的外观
豪宅坐落高尚小区的环境
大型的垂吊灯具和落地窗的设计让整个空间显得格外明亮和开阔
懒人沙发和地毯的布置赋予温馨的元素
具有纵深感的空间格局和窗外无垠的海景让人仿佛置身在景色之中
定制的悬浮旋转楼梯

香料厨房(第二厨房)可作为美食厨师的私人空间,而您则可在主厨房招待宾客。该住宅可提供一处宽敞露台,露台上配有烧烤台、水槽和柜台,可让您尽情享受户外烹饪乐趣。露台可通向私人海滩,您可于海滩上晒太阳或于湖里游泳,晚上则可以在火盆周围放松。

码头为私人船只/游艇提供了广阔的空间,并可永久停靠在您的后院。您可从后院乘船,航行到世界的任何地方,因为华盛顿湖与太平洋相连。

所有五间卧室均设有独立私人浴室和步入式衣柜。主卧套房还提供一个按摩浴缸和一个私人阳台。低层设施包括:一间客用套间(可供您的客人于此享受最舒适的私人空间)、一间带湿吧的大型娱乐室(可放置一张台球桌或将其作为一间聚会室)、一个可观看时尚电影的剧院、一间干桑拿浴室、一间蒸汽浴室和一个宠物站。

结合煮食和轻便用膳的实用厨房
露台上的餐桌,夏夜里的至尊享受
独立的私人浴室
位于底层的桑拿浴室

不同风格的卧室

西雅图的这座梦幻豪宅地处华盛顿的麦地那——美国第六大富裕地区。地球上最富有的人,如杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)和比尔·盖茨(Bill Gates)就住在同一条街上——仅隔着几栋房子。倒别以为住进尊贵街区需要花上天价——西雅图这套滨水梦幻住宅现在只售988.8万美元(约¥6,816万)!

想体验富豪们日常起居的街道嘛?想住在依水而建的豪宅里嘛?赶快跟着我们的脚步一探究竟吧! 请点击https://www.juwai.com/49380742.htm,或致电居外热线400 041 7515

 


撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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六座绝佳设计的室外厨房,启发你的露台晚餐|居外精选

西班牙巴利阿里群岛|马洛卡蘇富比國際房地產

盛夏已然到来,这个季节里,如果能够把晚餐搬到户外,一定会让你的幸福指数飙升。无论是在常春藤覆盖的凉棚下,还是在温暖、阳光斑驳的露台上,多花些时间在室外一定会让你有不一样的感受。

在所有的季节性聚会中,让这六个户外厨房刺激你的所有感觉,是时候在这个夏天更新你的户外空间了。让露台成为你夏季生活方式的一部分吧。

海伦娜乡村的石头炉

美国蒙大拿州海伦娜|大天空蘇富比國際房地產

这座托斯卡纳风格的住宅占地300多英亩,可以一眼俯瞰蒙大拿州的峡谷和渡船湖,而且它拥有一个与自然环境相得益彰的户外娱乐区。这里的石板桌和华丽的石壁炉装饰了整个空间,你可以尽情享受户外用餐一直到早秋时节。不用担心器具,内置的比萨烤箱,钢制烟枪,燃气烧烤和石制饮料冷却器提供了所有的便利设施,你只需要准备一顿蒙大拿风格的盛宴,在美丽的湖泊和山景映衬下,一切都是那么心旷神怡,令人心生向往。

圣菲牧场的庭院露台

美国加州圣达菲牧场|太平洋蘇富比國際房地產

为室内和室外生活的无缝过渡而设计的这座定制的住宅散发出加州的奢华感。进入宽敞的、半露式的露台庭院,通过老西式吧台和滑动门之后,便可以看到户外厨房和烧烤区。那有一个家庭风格的餐桌,可以俯瞰游泳池和海滨排球场。晚餐后,您可以在石炉旁惬意地用餐,这个令人印象深刻的壁炉使得晚餐显得更为特别。坐在舒适的座位上,在热带背景和度假风格的装时代,还有什么比这里更适合一家人聚餐呢?

阿斯彭的田园

美国科罗拉多州阿斯彭|阿斯彭斯诺马斯蘇富比國際房地產

除了在一个宁静的池塘边享受早餐之外,没有什么比这更能欣赏到山峦重叠的美景的了。阿斯彭庄园占地62英亩,既是一个幽静的避风港,也是有着壁画餐厅的理想场所。住宅的多个室外就餐空间提供了多种娱乐选择。泡上热水浴缸后,你可以在泳池甲板上喝一杯晚间葡萄酒,也可以在早晨泡一杯香浓的咖啡,将咖啡带到露台上俯瞰瀑布;又或是邀请朋友和家人一边欣赏美景,一边吃上一顿丰富的晚餐,定能得到视觉和味觉的双重震撼。

巴利阿里群岛的游泳池边厨房

西班牙巴利阿里群岛|马洛卡蘇富比國際房地產

这间住宅的地理位置绝佳,就位于离马尔营地沙滩步行距离内最豪华、最独特的居住区之一,你一定不能错过这里的户外餐饮区。住宅整体为地中海风格,厨房和餐厅则是完全开放到了邻近的游泳池和露台区域,与美丽的海景融为一体。在热带植物群和希腊风格雕塑的装饰下,这片户外区域俨然变成了一个度假胜地,不管多晚,你都可以在这里放松片刻。

可以看到海滩的阳台

美国佛罗里达州凯拉戈|海洋礁俱乐部蘇富比國際房地產

这座被称为“石礁屋”住宅的建筑风格参照了20世纪20年代佛罗里达州的石头屋,更令人惊叹的是这里能够看到绝妙的大西洋景色。考虑到热带气候,主生活区完全向宽敞的室外露台开放。住宅的无边游泳池和高耸的棕榈树将用餐区点缀得浪漫无比。精雕细琢的木饰面和石头建筑无处不体现着厚重的历史感,让人深陷入复古的魅力中。

维多利亚的海滨露台

加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚|加拿大蘇富比國際房地產

太平洋西北部以其温带雨林气候、山地地貌和毗邻太平洋而闻名,这座安静的海滨住宅充分利用了该地区的地理优势,这里的户外用餐区不仅可以看到附近的岛屿和胡安德富卡海峡,还可以欣赏到远处白雪皑皑的山脉全景。室内的美食厨房有一扇通往室外的法式门,在那里有一个内置的烧烤台和海滨露台,在温暖的海风的吹拂下,你可以和朋友或家人们一起用餐。露台的装饰沿用了西海岸美学,浮木风格的、骨灰白色的室内装饰与周围的景观相得益彰。

户外空间为季节性的社交聚会提供了一处天然而又私密的场所,无论你想要哪种娱乐休闲模式,都可以在那里感受到极致的生活体验。夏天转瞬即逝,但是在精美的户外空间内,你的夏季永不落幕。


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

 


译文:吴洁

责编:Zoe Chan

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在这里,过一个零下20℃的夏天

在被潮湿和炎热双重夹击的酷夏,“如何凉爽又舒坦地度过夏天”,是困扰着每一个人的头号学术难题。

空调只能提供短期庇护——但凡踏出空调的辐射范围一步,暑热就无孔不入,蒸腾的汗将衣服紧黏在身上,着实难受。

而与其在零上30℃+的高温里蒸腾汗水,不如到冰雪的世界中体验零下20℃的凉爽,感受滑雪的魅力。

你也许不知,对于那些资深滑雪爱好者,即便是炎炎夏日,他们也不远万里飞赴南半球或者高海拔,去感受从冰雪皑皑的高山上飞跃而下的刺激。

据说滑雪的快感身体根本无法抗拒:在高速滑雪时,人处于失重状态,大脑会产生内啡肽、脑啡肽和多巴胺,这些物质带来的刺激近乎吗啡。

从快感的强度上,只有跳伞、蹦极等运动能与滑雪相比;但在持续的时间上,滑雪一枝独秀。不少名人都是滑雪的狂热爱好者,贝克汉姆夫妇每年都会带孩子光顾知名滑雪场,譬如加拿大惠斯勒,法国阿尔卑斯山区高雪维尔等。

那么居外就带大家细数,都有哪些国家能让滑雪爱好者在夏天充分体验滑雪乐趣~

瑞士

像是巴西的足球,俄罗斯的烈酒一样,对于瑞士而言,滑雪就是那响当当的名片。

不论是先天的自然条件,还是后天建设的硬件设施,瑞士被称为“滑雪天堂”当之无愧,采尔马特、少女峰地区、铁力士更是极具盛名的三大瑞士滑雪胜地,其中采尔马特在夏季也可以进行冰雪运动,是夏季消暑的好去处。

在自然条件上,瑞士滑雪区域大、海拔高、雪质好、雪季时间长。瑞士境内的滑雪场所大多依托于阿尔卑斯山脉,在阿尔卑斯山上滑雪,通常是在树木生长区以上约1500-1800米的区域,雪道最长达20公里,是滑雪爱好者的理想场所。

而在硬件方面,瑞士缔造了欧洲乃至世界之最——欧洲最高的缆车站(马特宏峰冰川天堂缆车站),欧洲最高的火车站(少女峰火车站),世界首创的360度全景观缆车(铁力士山旋转缆车),能够给慕名而来的滑雪爱好者带来绝佳体验。

在滑雪之余,还可享受历史名城和广阔的自然美景,泡温泉舒缓神经,无论是滑雪还是其他的休闲放松,瑞士都是极佳之选。

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位于瑞士的9卧的房产,480平。临近阿尔卑斯山脉,只有2分钟步行就可到达滑雪列车站和村庄中心。每个卧室都有一个豪华的大浴室,有三个现代化的休息室,带壁炉,可以通往露台或花园。房产还包括地下车库中的3个车库停车位,一个带加热靴子架的私人滑雪更衣室。

奥地利

如果你喜欢滑雪,就肯定会知道,奥地利这个只有8万平方公里土地面积的国家,却是世界当仁不让的滑雪帝国。其滑雪总量占世界五分之一,每年光是缆车收入就超过了8亿欧元。

奥地利最富魅力的雪场,还要数4次蝉联“世界最好的滑雪度假胜地”的滑雪胜地——基茨比厄尔山,同样位于奥地利境内的阿尔卑斯山脚下。

基茨比厄尔这个拗口的名字,在中国的知名度并不大,但是在欧洲,却是如雷贯耳的地方。这里是世界上最令人生畏的滑雪道的故乡,其365天山上积雪,每年至少200天可以滑雪。

这里举办过的世界级锦标赛就超过了78场,2017年又被知名专业滑雪网站评为榜单第一名。这里不仅有在全世界遥遥领先的滑雪器械、索道和缆车技术,也涌现出了许多的世界级滑雪冠军。

冬季游走在街头,随处可见滑雪背包客,堆雪人、泡温泉、滑雪小屋里喝啤酒、聊天……无论什么方式,人们都能在这里感受到凉爽带来的快乐。

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奥地利2卧的房产,约111平,复式房产。购买这套房产,即可自由使用滑雪场和自行车房。阁楼的起居区布置得非常雅致,带有早餐吧台、大桌子、砖砌壁炉和休息室的设计师厨房。屋顶的能见度,墙壁和地板的采暖,厨房地板,全木墙壁以及天然石材和旧木材的使用也增加了这一房产的价值。

法国

法国的滑雪场如同法国人的美食与红酒一般,绝不是浪得虚名,得天独厚的地理环境与便宜的价格使得这里成为欧洲阿尔卑斯地区滑雪的绝佳选择。

法国的三峡谷和恨特图克斯冰川雪场就是极佳的欧洲最佳滑雪胜地,其中,恨特图克斯冰川雪场全年开放。

法国的冬季旅游每年吸引1000万游客,其中700万人是到山区滑雪,来自外国的滑雪客有200万人。法国有357个滑雪场,3790个机械攀山索道,拥有世界滑雪设备和接待能力的百分之三十。

法国滑雪的天然条件和设施设备如此优越,是由于法国各级政府和民间多年大力投资山区滑雪场建设,使其成为了法国山区的地方经济重要支柱。

法国冬季运动滑雪的经济规模每年高达7亿欧元,占法国旅游业收入的百分之十八。法国滑雪业每年冬天可以提供120万个季节工的就业岗位,成为山区经济的重要部分。

可以说,在这里购置房产,能够共享滑雪乐趣与资产增值。

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法国圣热尔威房产。公寓位于这个终年滑雪站的主电信台对面。距离日内瓦机场仅1小时车程。方便为下一个滑雪季做好准备。其位置一流,具有良好的租赁投资条件。这里可以享受法国提供的最好的滑雪条件,以及著名的圣热尔威浴池。

澳大利亚

澳大利亚与我国分属南北半球,所以季节完全相反。澳大利亚能滑雪的季节刚好是我国的夏季,这也为想找一个避暑胜地的国人提供了一个好的去处。

相对于北半球的炎热夏天,南半球冬季的高山地区就变成天然优质的滑雪天堂。谁说澳洲没有雪?从新南威尔士州的佩里舍尔,到维多利亚州的斯雷德博,都是极佳的雪场。澳洲的滑雪季节是从6月初女皇生日长周末至10月初劳动节长周末。

澳州得天独厚的气候及环境的优势造就了自然的积雪覆盖,主要滑雪胜地的年平均降雪量也达到3米左右,同时也搭配顶级的人工造雪系统,以确保整个滑雪季都能拥有稳定的滑雪条件。

若是想要在夏季也能体会畅快的凉爽滑雪体验,可以考虑下面的房产。

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澳洲维多利亚州3卧2卫的房产,约148平,临近滑雪场。住室住宅位于黄金山顶道路,从每个公寓都能看到北面的全景。在冬天入住,可以欣赏山谷和斯特林山的美景。住宅装饰温暖,能够给人一个真正如诗如画的山间体验。

 

正值盛夏,如果不能忍受灼人的阳光和蒸腾的暑气,不如到这些滑雪胜地享受冰雪带来的凉爽吧~

 

英格兰西北部融“自然和现代”于一体的豪宅︱居外精选

幸福感超强的英国城市

切斯特(Chester)坐落于英格兰西北部和威尔士交接处。作为英国著名的文化遗产保护城市之一,切斯特保留了多处完整的古罗马遗址和城墙。这里拥有欧洲最大的动物园,以及闻名遐迩的历史文化。据统计,切斯特每年吸引着全世界超过600万的游客前来度假、观光。切斯特大教堂、十三世纪造的迪桥、城市内完整的城墙,都是这座城市吸引无数观光客的“筹码”。

除了令人陶醉的美景和历史遗迹之外,这座城市其它各方面生活“基础设施”让它成为幸福感爆棚的居住胜地。得益于蓬勃发展的旅游业,切斯特的旅游、餐饮、零售、公共管理和金融服务业也随之发展,为这座城市的经济发展提供了巨大的发展空间和机会。市中心的购物区包括其独特的行或画廊,是英国目前最古老的店面。市中心还有很多连锁店,一个室内市场,百货商店,和两个主要的室内购物中心,格洛夫纳购物中心和论坛。

由于切斯特良好的教育资源和便利的交通环境,以及悠久的商业发展历史,坐落在城郊的商业产业园吸引了如玛莎银行,美国银行,美林投资管理,利乐,因特尔和克里莫根等国际知名跨国企业。除此之外,坐落在切斯特城外的空中客车集团是空客飞机机翼的主要生产基地。

切斯特大教堂
教堂内部
切斯特大学
切斯特城墙

坐上“火箭”的英国房产市场

尽管英国目前仍在脱欧的泥潭中尚未脱身,但英国的地产仍旧倍受欢迎。根据英国哈利法克斯银行今年二月底的数据显示,英国二月的房价平均价格上涨至236,800英镑(折合人民币约合230万元),较一月底的223,629英镑足足上涨了13,000英镑,相当于每天的房价平均价格增加470英镑(约合人民币约4,000元)。英国二月房产平均价格较去年同期上涨2.8%,环比增幅更是高达5.9%,创下了自1983年英国房产平均价有记录以来,房价增长的最快速度。

英国房价指数变化

根据近日英国政府国家统计局的数据显示,大伦敦的住房价格在5月份相较於去年同期下降了4.4%,此为2009年8月以来最大的12个月降幅,总计457,471英镑 ,为2016年1月以来的最低水平。但普遍存在这类房价下跌的主要区域并非扩及英国各地。每个政府区域都会有不同的情况。与去年同期相比,房价指数呈现下跌只有两个地区:伦敦和东北区域。 其他地区价格仍维持上涨趋势。

英国各区域房价指数变化
英格兰各区域房价指数变化趋势

根据英格兰地区的长期图表,显示了房价的差距正逐渐拉大。西北地区以微小的差距超过了2008年的高点,价位仍然在较低的水平,代表着拥有更大的增长空间。

哈利法克斯的报告还指出,中国仍是英国房产最大的海外投资者,韩国、新加坡和以色列等国也加速了在英国的投资。由于市场普遍都看好英国,房地产的买方市场竞争也越来越激烈。

乡村里的现代化豪宅

蓬勃发展的大环境给这座迷人的小城又平添了几分魅力。那么本期居外就带大家前往位于切斯特的“踏脚石公寓”。

这座建筑面积达1300平方米的四层复式豪宅有10间浴室。朝南的设计让豪宅的主人坐拥令人叹为观止的山景观。“踏脚石公寓”是由现任业主委托建造的优质物业。现业主希望在令人惊艳的乡村地段建造一套注重细节而且别具一格的私人家庭住宅,以便满足现代生活的需求。因此这套住宅非常注重新现代主义建筑的功能和当代技术的关键特性相结合,为您提供灵活舒适的居住环境。

住宅有很大一部分位于初始的地面之下,享有非同寻常的光线、空气质量和乡村景色。此物业采用了完全整合的大范围技术,包括无钥匙门户(有部分附带指纹识别功能)、一个支持各种卫星信号的视听系统、路创照明和自然温度控制系统。

住宅的俯视图
住宅外观
月色下被点亮的屋内

住宅内设有三间家庭卧室、两间私密客房套间和一套设备齐全的公寓。为了让豪宅的主人能充分享受足不出户的娱乐健身等休闲活动,住宅区包括一个室内运动场、20米宽的平台游泳池、水疗设施和桑拿浴室,还有设备齐全的健身房和酒窖。屋外还有一个3g的足球场、滑索、攀爬架以及按摩浴缸平台和室外电视和娱乐区。物业还附带一个宽敞的家庭办公室,和一个四车位的车库。

公寓里宽敞的起居厅
室内的娱乐区
落地窗的卧室坐拥自然美景
屋内的办公区域同样也用落地窗来装饰
办公区
室内的运动场
3g足球场
20米宽的平台游泳池
酒窖

该房产的本物业距离曼彻斯特利物浦国际机场只有不到30分钟的路长,而且配有专属的私人直升机停机坪,从伦敦乘直升机前往此处所花费的时间不到一个小时。

这样一座为“经济实力雄厚”的主人精心打造的豪宅让您舒适生活的同时领略大英帝国怡然自得的自然风光。赶快联系我们去切斯特一探究竟吧!请点击https://www.juwai.com/49236100.htm,或致电居外热线400 041 7515垂询。

 


撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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美国太浩湖历史湖滨庄园 重绽传奇浮华之美︱居外精选

美国内华达州哈拉别墅(Villa Harrah)|起居空间面积超过2万平方英尺|8间卧室|7间浴室|6间半浴室

哈拉别墅是由哈拉太浩湖酒店(Harrah’s Lake Tahoe Hotel)及赌场创始人威廉·F·哈拉(William F. Harrah)于1963年建造的太浩湖畔庄园,它富有浓厚的传奇色彩。据当地人说,因比尔·哈拉是第一位在湖上建房的人,因此其有绝对的选址自由。因此,哈拉别墅可以提供无与伦比的“绝佳湖景”。

哈拉别墅距离雷诺-塔霍国际机场(Reno-Tahoe International Airport)仅50英里,距离太浩湖机场仅12英里,而且位于交通格外便利的太浩湖畔区域,是休闲娱乐的理想场所。无论是极端的户外活动爱好者还是以家庭为中心的探险家,每位住户都可以在街角或街道上找到自己想要的东西。此庄园距离世界级的表演场所,滑雪胜地,赌场,购物中心和餐厅只有几分钟的路程。

哈拉别墅的神秘之处在于其真实的历史记载和民间传说。作为第一批改变博彩业的赌场巨匠之一,哈拉让这里成为了世界级娱乐中心。他的尊贵客人包括弗兰克·辛纳特拉(Frank Sinatra)丶鼠帮乐队(Rat-Pack)丶朱迪·加兰(Judy Garland)及其他众多名流——这些嘉宾利用贯穿了整套物业的秘密通道来暗中到访,彻夜狂欢,然后在由哈拉精心管理的豪华房间中放松并恢复精神。

哈拉别墅最近进行了全方位的重新设计并改造,已经可以充分满足现代化的需求,但仍保留着一些原始的特色,如通向迷人私密海滩和码头的着名秘密通道。

该别墅拥有面积超过2万平方英尺的室内空间,以及无可挑剔的设施和装潢。穿过前门,您就会看到一堵令人印象深刻的玻璃墙,它宛如一个画框,把世界闻名的湖泊和山峰全景画卷框入其中。物业配有开阔的休息区,漂浮式壁炉,宽敞的用餐区,台球桌和定制吧台,充分彰显出太浩湖的非凡魅力,是一处令人一见难忘,尽善尽美的待客场所。

这座非凡的住宅拥有一系列令人眼花缭乱的高端设施,包括胡桃木和灰榆木橱柜,进口镶嵌地板,定制混凝土水槽,巴西进口石板,欧洲熏制橡木地板,皮革包边的钢铁栏杆以及马毛壁毯。

物业设有七间卧室套房,包括一间可同时容纳12人的上下床式房间。每个卧室都采用了别具一格的设计,可以最大限度地展现壮丽的湖景。该别墅配备了多种度假风格的便利设施,如用具齐全的水疗中心(包括蒸汽浴室,桑拿房,喷射式浴缸,冷水池,喜马拉雅盐洞和美发/美甲沙龙)。此外,物业还配有一个家庭影院,复古风格的酒吧,宽敞的露台和一个湖畔游泳池。

从一开始,奢华质感与探险氛围就是哈拉别墅的精髓。这些特色将继续地传承下去,并带来无穷无尽的传说。现在哈拉别墅——这件传奇瑰宝正以2575万美元(约¥1.77亿)出售。请点击https://www.juwai.com/48891091.htm,或致电居外热线400 041 7515垂询。



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“北美华人天堂“多伦多 河岸美宅让您触目倾心

全球的宜居城市 & 房产投资热土

说起加拿大,大家首先想到的可能并不是它的首都渥太华,而是另一座更为国人熟知的城市——多伦多。作为加拿大安大略省的省会 城市,多伦多是一座十分多元的城市,在金融、艺术、电影、旅行等职业中都很有发言权,也屡次被评为全球宜居城市。

夕阳下的多伦多
多伦多郊外的自然风光

除了宜居的环境和优美的景色,多伦多凭借自己其他方面的软实力正在吸引越来越多的新移民。在其众多的软实力款项中,教育可谓是让华人纷纷移民最重要的原因了。根据最新一期的《泰晤士高等教育》2019世界大学排名来看,多伦多大学以全球第二十一名的优异表现再次成为加拿大排名第一的高等学府。这座始建于1827年的公立研究型大学是一所享誉北美乃至全球的顶尖高等学府。多伦多大学一共有圣乔治、士嘉宝、密西沙加三个校区。多伦多大学在文学、医学、法学、商学、自然科学、工程等多个领域拥有崇高的学术地位及广泛的影响力,其工程与自然科学学科为加拿大第一,全世界前十。

多伦多大学

当然,除了优质的高等学府资源,多伦多在小学及中学教育方面也是出类拔萃。高水平的教育质量使得学生在科学、阅读和数学方面表现出色。根据经合组织PISA对阅读、数学和科学的研究,加拿大学生一直名列世界前五名,在英语国家中排名第一。除了高质量的教学水平之外,加拿大的学校还会为学生提供各种学生服务,例如学业辅导、学术及专业顾问、社区活动、第二语言的学习支持、兴趣学习支持及课外活动。

多伦多的房产市场与此同时伴随着蓬勃发展的教学资源成长。多伦多地产局六月份公布的数据显示,五月大多伦多地区房产销售数量为9989笔,同比增长近19%。销量的上升和库存的减少意味着市场环境继续趋紧,共同推动了房价的上涨。五月,大多伦多地区的平均售价为83.8万加元,同比上涨3.6%。多伦多地产局主席Garry Bhaura表示,随着移民带来的人口增长依然强劲,以及地区经济继续在各个领域创造就业机会,家庭继续将在大多伦多地区拥有自有住宅视为一项高质量的长期投资。

法式浪漫别墅,滨水畔的居家生活

看完了上面的介绍,相信大家对这座城市的了解和喜爱又更近了一步。那么今天小编就带大家去多伦多的一处精美房产去逛一逛,看看它和您心目中的梦中住宅是不是有着相似之处呢。这座房产是一栋呈现出法式情调的纽约式联排别墅。这栋钻石般的建筑位置靠近亨伯河(Humber River),为寻求私密性和壮丽自然景观的住户量身打造。

住宅的外观

该住宅位于静谧的小镇,能看到旧磨坊和亨伯河公园的全景,而且还靠近炙手可热的学校。这栋拥有四间卧室、四间浴室的三层住宅使用上好的建筑材料,并以绝妙的工艺打造而成。从雪佛龙图案的灰地板到映射阳光的落地双扇玻璃门——每一处装饰和细节都经过精心设计,只为愉悦您的感官和提升您的居住体验。这绝对是一栋适合高品质现代生活的惊艳住宅。

住宅的前门
住宅所铺设的雪佛龙图案地板
厨房内设有可通往花园的落地双扇玻璃门
和厨房连在一起的开放用餐区,用餐的同时还可以欣赏美景
底楼的起居室和休息区

除此之外,这栋住宅的二楼空间也同样充满魅力。宽敞明亮的居住空间、精美的装饰和大气的布局,再配上中央暖气、中央空调、地暖、壁炉等完备的生活设施,这栋住宅简直是不少人心目中的dream house。屋外的空间则是一座露天的花园,您可以和您的家人朋友在花园里度假、烧烤、锻炼等。清新的空气、环绕的绿植以及优美的风景给您带来了无限的利用空间。

明亮的主卧
其它温馨卧室
精美的浴室

宜居的住宅当然少不了得体的配套设施来为您打造便利生活。住宅附近不仅有公园、医院、银行、超市、餐厅等满足生活基本需求的硬件设施,还配有康乐设施和康健设施,为家里的长辈提供安享晚年的场所。

三楼的空间布局
从二楼俯瞰的景色
屋外的花园

宁静安逸的环境满足各个年龄段居民的生活起居。如此完美的住宅您是不是已经迫不及待想一睹真容了呢?赶快点击查看https://www.juwai.com/48848583.htm,或致电居外热线400 041 7515,联系我们一起去现场看看吧!

 


撰文:俞文

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在海色与天色之间,寻觅一方净土|居外精选

从引人注目的海岸线到崎岖不平的内陆,不难发现,澳大利亚是一个自然多样性的国家。从雷鸣般拍打而来的海浪到叽叽喳喳的飞鸟,澳大利亚无疑是那些喜欢放慢脚步和倾听自然的人的天堂。在这里,我们将领略到南部大陆最具标志性的景观与大自然的美妙和音。山丘、灌木、海岸线,所有的一切都将为你的生活带来焕然一新的面貌。

黄金海岸线

澳大利亚悉尼悉尼蘇富比國際房地產

尽管澳大利亚是世界第六大国家,但相比其他国家人口相对较少,大约只有2500万人。这是因为澳大利亚的红色中心部分地区不适合居住,所以大多数居民都将自己的住宅向海岸靠拢。

澳大利亚的海岸线和冲浪者们早已经成为澳大利亚生活方式的象征,而白色沙滩则是任何一个来到这里观光的人的主要目的地。当你来到这里,海浪会轻柔地涌进你的睡梦,那声音非常悠扬而又婉转。而这座建筑宏伟的住宅正位于悉尼东部崎岖的悬崖顶上,它将带你沉浸在澳大利亚标志性的海岸文化中,接近你梦想中的完美之地。

翠绿调色盘

澳大利亚西澳州|南澳蘇富比國際房地產

 “澳大利亚灌木”很难作为一个目的地去定义。这里是一处独特的景观,在这片炎热的土地上,有着桉树的香气、昆虫的嗡嗡声,笑翠鸟盘旋在枝桠上,这里是欢乐的世外家园。与其说这里是一个目的地,不如说这里是一种感觉,以至于它被浪漫化成了地理之外的东西。

长期以来,诗人和艺术家们一直试图将这种感觉用文字和视觉来表达。在汤姆·罗伯茨、弗雷德里克·麦库宾和班卓帕特森之类的作家笔下,这里都被描绘成了世外桃源般的天堂。

虽然想要找到这里真正的定义仍然有点难度,但这里拥有澳洲独特的多样化景观,绝对可以称得上是一个充满活力、鼓舞人心的美丽家园。如果你渴望亲身体验澳大利亚神秘的丛林,那么这片位于西澳大利亚惠灵顿国家公园的乡村土地绝对值得你一探究竟。

热带景观

澳大利亚昆士兰州昆士兰蘇富比國際房地產

在澳大利亚这个岛国大陆的边界内,你会发现无穷无尽的干旱沙漠和郁郁葱葱的热带雨林,它们更像是野生动物的游乐场。而位于昆士兰州北部的热带地区更呈现出一种天人合一的景观。这里的空气一年四季都很新鲜,雨季和旱季交替出现。

在这里,你会发现调色板上的绿色被全部打翻,引入眼帘的只剩下油画般的绿。你在雨林中听到的声音也是不同的:你被鸟鸣包围着,还可以听到青蛙的呱呱声和黄昏时昆虫的鸣叫,夜晚既宁静一片又充满了活力。想要亲身体验这一热带生活方式?来到道格拉斯港的这座亭院风格的住宅,一切的答案都将为你揭晓。

农田风光

澳大利亚维多利亚州|半岛蘇富比國際房地產

澳大利亚的城市很少而且相距很远,农田和乡村景观则在城市边界之外徐徐展开。在维多利亚的莫宁顿半岛上,牛羊点缀在地平线上,广阔的灌木丛、围场和田地交织成如画般的田园风景。

当你挥手告别城市的喧嚣,来到澳大利亚的农村,意味着你将拥抱一种更慢更平静的生活方式。当你醒来时,你会听到鸟鸣而不是警报声;汽车喇叭的鸣叫声会被农场动物们的合奏声所代替。当你抬头望向天空,目力所及之处,一切都是那么的舒适。在这里,你可以远离匆忙,在这座位于玛莎山(Mount Martha)的华丽住宅里,享受着清新的海风和自然的唱响。

没有一种声音可以定义澳大利亚,这个国家里的每一处独特的环境都为这座大陆增色不少。无论你是在寻找一个乡村落脚地,还是一个沿海的度假者,澳洲总有一处独特的地方在等着你。

如果你听到了澳大利亚海的召唤,如果你也留恋这五处沿海的休养地,那就追随着你内心的回想,换一种生活方式吧。


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译文:吴洁

责编:Zoe Chan

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迪拜|住在这里,和贝克汉姆夫妇做邻居!

在人类惊叹于大自然的鬼斧神工的时候,也从来不吝于对于人类自身卓越创造的赞美。

迪拜,就以钢筋混凝土铸造了众多震撼世界的美景奇观。

据传,在迪拜,你绝找不到两个一模一样的建筑。迪拜共拥有十九项“世界之最”——从将浓烈奢华的伊斯兰风格与高科技手段、建材完美结合的迪拜七星帆船酒店;到高828米,有162层,造价15亿美元的世界第一高楼“哈利法塔”;再到世界上独一无二的迪拜旋转摩天大楼……这些举世闻名的奇观,构筑起了这个沙漠中的繁华贸易之都。

而若要从中举出犹如迪拜名片一样举世闻名的建筑,那么非迪拜棕榈岛莫属。

迪拜棕榈岛,是迪拉人工岛、朱美拉棕榈岛、杰贝阿里棕榈岛三座人工群岛的总称,耗资140亿美元,是世界上最大的沿海人工岛,被誉为世界第八大奇迹,是在太空都能看到的地球景观之一。

岛上的房产在还是图纸时就被抢购一空,有不少世界顶级明星都选择在这里买房,其中就包括布拉德.皮特与贝克汉姆夫妇。

那么传说中的棕榈岛,到底有什么让人流连忘返之处呢?

恣意奢华的享乐天堂

整座岛屿就是一个巨大的避暑胜地和游玩天堂,岛上还有全球最奢华的亚特兰蒂斯酒店。

岛上不仅建有海豚湾、水世界冒险乐园、“失落的空间”水族馆等游玩设施,连同运动场、健身房和电影院等基础设施也一应俱全。

预计在完全建成之时,棕榈岛能容纳6万居民,岛上建设有1.2万栋私人住宅,和1万多套公寓,配套设施水下酒店,一处室内滑雪场,和与迪拜城市大小相当的主题公园。

岛上还配有高空4000米跳伞和直升机游览等项目,可以让人体会在太空中俯瞰棕榈岛壮观全貌的感受。

而想要将迪拜的醉人美景一收眼底,享受恣意奢华的游玩体验,也可以考虑下面的房产。

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该豪宅位于朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)西部新月形街区的阿拉伯海湾的银蓝色海水中,约566平方米,2,828万元起。这里是世界上最负盛名的海岛之一,居住在这里,您将享受到无与伦比的岛屿生活方式。在这里,也可享受250米长的海岸线。可自由选择附赠私人大堂和电梯顶层的户型,或是配有花园住宅,带私人远景花园的户型。

品质生活的购物天堂

除了阿拉伯海湾的沙滩美景,迪拜棕榈岛还有全球最大的迪拜购物中心。它囊括了全球最大的水族馆、全球最大的黄金市场、全球最大的室内滑冰场,占地600万平方英尺,有7000个停车位。

商场里,世界各地的名牌齐集。 并且由于迪拜是“无税”的地区,这里的商品便宜得让人怦然心动。世界名牌品牌齐集,价格有的比原产地还便宜。名表、名包、名牌服装、名牌化妆品、名牌鞋子等等,应有尽有,比国内更是便宜四~五成。

在这里拥有一套高端住所,则是奢华品质生活的必不可少的要素。

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这套位于迪拜4卧特别设计建筑的豪宅,面积约2592平方米。在这里,你可以欣赏令人惊艳的迪拜美景,住宅拥有精致的装饰,最好的服务和卓越的设施。从景观、设计、材料和饰面,到地段、便利设施、空间和服务,一切都堪称尽善尽美。

该住宅区的房屋配有落地窗和极其宽敞的私人露台。在住宅内,迪拜举世闻名的天际线、迪拜码头,以及令人叹为观止的阿拉伯湾金色日落美景都一览无余。每一件家具,每一处装潢陈设都是用从世界各地搜罗的上佳精致材料,由杰出工匠精心制作而成。

这两套房源均享受W住宅的豪华配套服务。其中包括:24小时安保服务和门房服务、豪华轿车服务、住宅内餐饮服务、私人司机服务、活动和派对安保服务、可以享受使用酒店海滩的贵宾待遇,还有酒店餐厅和设施的优惠服务等。

如果想要选择品质生活,尽享度假般的惬意生活时光,那么不妨考虑从住在棕榈岛开始。

 

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与高球、泛舟相伴的日常生活,尽在华盛顿享负盛名的湖滨社区|居外精选

Gravelly Lake位于美国华盛顿州的莱克伍德(Lakewood)地区,以其砾石覆盖的湖床而命名。它完全由地下水供给,周围环绕着高尚住宅社区,是莱克伍德三个主要湖畔社区中最负盛名的。

这个太平洋西北部安静的单街社区,拥有亲近自然的环境和幽雅宁静的生活氛围,同时又临近高速公路,居民可以享受相对便利的通勤和附近的城市设施,使得该地区的住宅颇受青睐。

目前,有一套坐落在Gravelly Lake大道的豪华湖滨住宅正在售卖。它是亲水生活爱好者的理想宅邸,买下它,您也可以在这个迷人的地方度过美好时光。

从入口门控进入这套占地近5000平方米的地块,即如置身公园一般。住宅入口拥有庄园式的气派,门前是大面积的草坪,周边是郁郁葱葱的绿荫,参天大树围绕四周。专业园景场地超过一英亩,配有户外厨房、娱乐区和滑板坡道,庭院内还设有内置喷泉。住在这里,远离喧嚣,无人打扰。生活舒适豪华,全家人可共享天伦之乐。

Gravelly Lake作为一个私人的、仅限居民访问的湖泊。可以使湖区的业主独享钓鱼,漂浮,游泳和划船之乐。此套豪宅拥有通往Gravelly Lake的私人通道和水域使用权,还建有码头和船库。住在这儿,你可以随时去欣赏湖边的美景,度过宁静美好的时光,全身心感受大自然的变幻与美妙之处。

这座宅邸经过不断翻新,现有业主将其精致奢华功能最大化呈现,让您有足够空间与朋友和家人团聚。整座住宅堪称娱乐天堂,设有2个酒吧、4个的厨房区、5个壁炉、5-6间卧室、2间全浴卫生间、5个3/4间浴室及1间半浴室,另有电影院、游戏室、台球室、音乐或录音室、藏书室及海量的存储空间等。

宅内还设有阳光露台、室内游泳池、豪华客房、新网球场等娱乐设施。
宅邸附近的莱克伍德花园内景

这套住宅地理位置十分优越,距离西雅图塔科马国际机场(Seattle-Tacoma International Airport)仅25分钟车程。另外还邻近多所大学,包括普吉特海湾大学(University of Puget Sound)、太平洋路德大学(Pacific Lutheran University)和圣马丁大学(St. Martin’s University)。居住在该地区的人素质都很高,令这片区域更添独特魅力。

更棒的是,这个高档湖滨社区还拥有美国西部历史最悠久的高尔夫俱乐部(塔科马乡村和高尔夫俱乐部,创建于1894年)和一座占地4万平方米的公共花园(莱克伍德花园),可为您惬意的湖滨生活添彩。

如您对这套房产感兴趣,请移步至居外网https://www.juwai.com/48314647.htm查看或致电居外热线400 014 7515垂询。


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撰文:Qi Cheng

责编:Zoe Chan

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5个室内设计趋势:将豪华酒店带回家|居外精选

美国加州科罗纳|太平洋蘇富比國際房地產|339.5万美元

如今,越来越多设计感十足的酒店出现在大众的视野中,有时候很难选择入住哪一间——当然离开时也将变得更难。度假村不仅仅是人们放松身心的第一选择,同时也是能够让人们的身心能够与环境合二为一的最佳选择。如今的酒店仅仅是提供基本的便利设施是不够的,经验丰富的旅行者正在寻找更加有故事性的空间。从独特的建筑风格到注重环保而选用时尚、智能的室内装饰,豪华酒店已经成为了众多人心目中的旅行目的地。

对于那些想在国外也享受到如家一般舒适的旅行者来说,挑选心仪的酒店成了技术难度颇高的一项功课。而深谙设计的度假胜地则凭借着精湛的设计技巧让顾客享受到奢华般地体验,帮助你在旅行中轻松作出选择。

向手工艺品致敬

法国巴黎巴黎蘇富比國際房地產|价格待询

华丽的地毯、手工打磨的陶器、流光溢彩的串珠吊灯,这间于细节中彰显出独到设计的度假酒店于2019年开业。像突尼斯的安纳塔拉那样,酒店通过融入反映突尼斯文化的设计元素来传承当地工匠和祖辈的传统。酒店周围的绿洲村庄和闪闪发光的沙漠景观是其主要设计灵感来源,无论是沙质墙壁和大理石人行道上都令人眼前一亮。

无论您是在旅途中寻找手工制作的软家具和雕塑,还是在想在自己社区中离家近点的地方寻找艺术家的作品,将特定的和定制的东西注入个人空间中,都会使您感觉到个性化的定制和心灵的治愈。

简约工业风

斯洛伐克Turbinova|斯洛伐克蘇富比國際房地產|价格待询

此前,新加坡著名的仓库酒店给工业设计带来了一个意想不到的作品,于是设计师们沿用这座建筑作为马六甲海峡贸易路线上的香料仓库和80年代的迪斯科舞厅的历史,并将其打造成精品酒店。

这座酒店的内部砖墙和拱形天花板,以及焦糖色皮革座椅和一个由钢制水管建造的酒吧,形成了一整套完美的空间。砖色的色调和独特的灯具由旧电影卷轴制成,使空间更有质感和复古范儿,现在来看也很符合城市LOFT和公寓的审美。

这里的细节布置能将你的生活空间与清新的白色、灰色和黑色的装饰物调和起来——看着暴露在外的灯泡形吊灯和重新粉刷过的家具,你能感受到一张空白的画布变成了具有工业时尚感的美学空间。

纹理即质感

法国巴黎巴黎蘇富比國際房地產|价格待询

分层的纹理、图案和面料都意味着在设计上的用心,而这些用心之处也是使世界领先的豪华酒店与众不同的重要因素。广场酒店为一次高端旅行提供了你所需要的一切,尤其是客房中的纺织品。值得注意的是,菲茨杰拉德国王套房由曾获奥斯卡奖的服装设计师凯瑟琳马丁设计,在他的布置下,深色系的窗帘、枕头和地毯给房间以厚重的质感,同时混合了装饰艺术的图形图案。皇家套房有三间卧室,这里曾经接待过国家元首,房间内的天鹅绒座椅、白色亚麻布和人字形平行花纹无疑都是设计艺术中的经典代表。

如果入住这间精致奢华的广场酒店,你将体验到图案与色调的相得益彰,以及呈现于家具和地板中的华丽细节。人们对于各种高级纺织品的评价,其实和对于世界顶级酒店的评价是一致的,那就是:繁复即更优。

沉溺于非传统的色彩盘

西班牙巴塞罗那巴塞罗那与布拉瓦海岸蘇富比國際房地產|250万欧元

极简设计近来正流行,但有时看到设计师别具一格的沉溺于色彩中会让人有耳目一新的感觉。位于罗马豪宅旗舰店的芬迪私人套房就是这样一间色彩至上主义的酒店,在那里几乎全部覆盖着浓密的柚木和绿色。在套房中,红色的灯箱和砖色大理石为中性墙壁增添了色彩,而在两层楼的顶层,祖玛色的餐厅里,实木、充满活力的柑橘色瓷砖以及灯具和柜台上的图案都彰显着独属于色彩的魅力。

虽然在令人感到放松身心的设计中很容易想到白色,但丰富的色调也是另一种治愈人心的力量,尝试在生活空间中使用饱和色调已经成为了众多国际性酒店的不二之选。

复古与现代的碰撞

美国北卡罗来纳州罗利|霍奇和基特雷尔蘇富比國際房地產|450万美元

如果你追求的是带着历史感的优雅之所,那么巴黎的丽兹酒店就是一家富有情怀的酒店。而对于那些想在古典于现代之间找到平衡点的人来说,圣詹姆斯酒店就是为你量身打造的。这座大厦建于1892年,位于巴黎第一个机场的原址上,融合了最新的、折衷主义的设计细节,同时也囊括了它的悠久历史。在室内你可以看到一幅壁画和皇冠形的灯具相辅相成,而墙对墙的锦缎墙纸和窗帘则由一面镜子门和另一个雕刻的枝形吊灯构成。从圣詹姆斯的历史中选取一页来,把一些古典的比如木雕的梳妆台,再加上一些现代或非传统的元素,比如一张世纪中期的咖啡桌或斑马图案的灯罩融合起来,让古典和现代在这里碰撞出完美的火花。

无论您在外逗留多久,酒店都会让你有家的感觉。一间优质的房间可以给你一个舒适的住宿的同时,也可以也给你平日里的住所带来无穷的灵感。

在尽可能享受酒店生活的同时,你可以回顾这些高端设计师之家以获得更多的灵感,希望你的家也可以获得和这些高端设计酒店一样的入住体验。


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译文:吴洁

责编:Zoe Chan

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