墨爾本區域的劃分細小而繁復，一般一個區域就幾個平方公裡。對於要來買房的人來說，要了解墨爾本的區域都是要花費一番功夫的。最近我看到了一些關於這些區域有意思的資料，可以跟大家分享一下。
墨爾本的CBD非常小，只有幾條馬路，沒有多久就能走完了。年輕人，在CBD上班的人，學生甚至臨近退休的老人都喜歡CBD。購物，吃飯和交通都非常方便。
以CBD為中心發散，墨爾本的居住區域分成東面，西面和北面。CBD很接近海港，所以墨爾本沒有特別明顯的南面，只有相對偏南和東南區域。
墨爾本新移民居住分布地圖
最近SBS發布了一個新移民居住分布地圖，非常有意思。總體而言，中國人（紅色區域）把CBD附近及東邊給占領了，印度人（綠色區域）和越南人（粉紅色）把西邊包下了，意大利人（藍色區域）大部分在北邊。剩下幾個小小的灰色區域，猶如鶴立雞群，基本都是英國人等歐洲人住著。
某國人聚集在一起居住，其實在購物，餐飲上有著極大的便利。中國人基本上在那些集中的區域都能方便找到自己日常的烹飪用品，熟悉的品牌和地道的中國餐廳。如果讓中國人住到歐洲人聚集的地區，他們可能會感受到很大程度上的不方便。
歷史悠久的高檔住宅區
歷史的積澱，通常會賦予那個區域特殊的氣質。跟上海一樣，徐彙、盧灣、靜安屬於高檔區域，墨爾本有些區域，也是有著高貴的氣質，有時開車路過，你就能被那種氣質所吸引。中國大使館在墨爾本的駐地就在墨爾本最高檔的Toorak區域，Toorak區域裡有條路叫 St Georges，兩邊都是歷史悠久的豪宅，或者可以稱其為宮殿。不過這種地方都是世代傳下來的，偶爾有個別中國富豪會去買一幢炫耀下。
Toorak雖好，但是不是大家都能買得起的，於是 Camberwell，Hawthorn，Marlvern，Kew，Glen Iris，Hampton 這些區域成了推而求其次的選擇。至今而言，對於墨爾本本土的人來說，他們更喜歡住在這些區域，就跟上海人向往靜安，徐彙一樣。
CBD 周邊
中國人喜歡CBD和CBD周邊的Docklands，Southbank，South Yarra，St Kilda Road，Richmond 那些區域，熱鬧，生活很方便，隨時就能方便到達CBD。
Docklands離開City很近，核心區域在維多利亞海港，沿著海港邊有一排餐廳，步行著就能去會員制超市Costco，和海港城購物區域。去CBD的交通很方便也是免費的，步行25分鐘也能到了。這幾年Docklands的發展很快，新建了很多的高樓，相對密集了很多，但是Docklands的另外一頭相對就比較冷清些。
South Bank以澳洲最著名的皇冠賭場為中心。那條Yarra河景色優美。 South Bank 也是墨爾本藝術文化中心，有著名的維多利亞州美術館。近幾年這個區域的住宅建設也很快。這裡有現在墨爾本最高的住宅Eureka，未來這裡會有墨爾本另一幢108層的高層住宅。
South Yarra 核心區域在South Yarra車站附近，新舊交融的建築，各種精品店和餐飲店非常密集，極具藝術氣息，生活更便利。坐地鐵去CBD也只有三站。
St Kilda Road 附近聚集著眾多的知名的廣告公司，IT公司，是上班族聚集的一個區域。那裡有墨爾本著名的Albert Park，高爾夫球場，美麗的人工湖。坐公交車就可以到達CBD，非常方便。可能唯一的缺點在於晚上就有些冷清，吃飯酒吧的選擇不是很多。
東區
很多中國人喜歡的區域還有東邊的 Glen Waverley、Balwyn、Boxhill、Doncaster。這些區域有不錯的學校，很多中國餐館，亞洲超市，生活非常便利。這些區域離開CBD比較遠，一般有15到20公裡，但是這些區域對於當地人來說是非常適合居住的區域。
墨爾本東區有很多中國人聚集的區域
Glen Waverley 因為有一家澳洲排名非常好的公立學校，所以房價一路攀升。那裡有地鐵直接到CBD，大概需要40分鐘時間。但是Glen Waverley這個區域非常完善，購物中心，各種餐廳，基本需要的都能在這個區域內解決。
Boxhill 也是華人聚集的地區，有很多中國餐廳，超市。坐地鐵到CBD應該在25分鐘這樣。
Doncaster主要是有學區房，加上那裡有一個Doncaster購物中心，所以也是生活便利。
越來越多的中國孩子選擇留學，在澳洲的中國留學生人數也一直占據首位。而在澳洲留學申請的學生中一直以碩士申請為主，我就針對碩士的留學申請做出一個詳細的時間安排參考，以確保學生能在在最為合適最好的時間內申請到澳洲的名校。把握時間，做好規劃非常重要哦！【閱讀原文】
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