上海人有多爱高尔夫呢？
汤臣上海浦东高尔夫球场开幕22周年庆联谊赛给出了答案。5月26日（上周日）上午11点半，高尔夫球赛准时在风雨中开杆；来打高尔夫的都堪称真爱了！
这里是开球的1号发球台，比赛从这里开始。
居外暖心的为所有球手和球童们准备了雨伞。红蓝相配在绿茵茵的草坪上格外抢眼。
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比赛结束后举行了颁奖晚宴。居外代表受邀登台演讲。
居外携手世纪21集团为本次活动提供了日本东京看房团住宿和饮食作为奖品给今天获胜的幸运者。
男子组净杆第1名登台领奖，并表达对奖品的感激。
友谊第一，比赛第二，能记得冠军的恐怕不多，
吃吃喝喝，交流感情才是最重要的。
莱坊的最新报告显示，西班牙首都马德里的高端房产价格在2018年同比增长了8.1％，比2012年的低点高出46％。
根据该报告，马德里已经发展成为一个重要的商业中心，强大的金融，科技，物流和通信产业足以让房产市场回温。
该报告还指出，近期的新房销售量比12个月前增加了50%，因为几乎在过去两年间推出的所有盘源都在打折。
总体来看，2018年马德里共有85,169套住宅成交，自2014年以来增长了61％。通过莱坊购置马德里豪宅的客户中，有35％的买家来自海外。
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莱坊在马德里的住宅团队负责人Carlos Zamora解释说，2016年底，高端住宅市场的复苏步伐加快。自2017年初以来，莱坊的马德里高端住宅指数的表现优于来访所追踪的43个城市平均水平，2018年马德里豪宅价格的同比增幅已经达到8.1%。
“在马德里，商业市场表现的好转是住宅市场复苏的先兆。根据西班牙经济部的数据，在西班牙投资的每10欧元中，有6欧元都投资在马德里，”他说。
“马德里旅游业也越来越发达，2017年有超过670万游客前往该市。马德里巴拉哈斯机场直飞全球203个机场，自2004年以来乘客人数激增50％，从3800万增加到2018年的5700万，’他补充道。
报告同时指出，马德里每平方米8,000欧元（约61680元）的高端住宅价格，不近比其他欧洲一线城市更具竞争力，当地的生活成本也很低。不过根据Mercer的排名，当地的生活质量而在231个城市中排名第46位。
过去，马德里的高端市场位于城市的北部地区，Salamanca，Chamberi，Chamartin和El Viso。自2016年以来，城市的中心区域受到更多关注，包括Sol，Embajadores以及靠近市政广场的城市历史核心区域都包括其中。靠近El Retiro旁，有个350英亩的公园，与伦敦的海德公园面积大致相同，也是一个关键的吸引力。
在马德里的高端住宅市场，大约65％的买家来自西班牙境内，包括马德里、巴塞罗那，马拉加和塞维利亚等主要城市。十年前，这个数字接近90％。
在海外买家中，约有18％来自拉丁美洲，但与两年前委内瑞拉买家的强势不同，2018年墨西哥购买者明显提升，许多人认为马德里是个人与财产的避风港。
就买房动机而言，约50％的买家是为了自住，22％的人纯粹是为了租赁投资，其余28％则是出于一些混合的原因：度假屋，租赁投资以及孩子在大学期间的住所。
“马德里的高端住宅市场现已逐渐成熟，是拉丁美洲投资者的重要财富重要避风港。在我们跟踪的20个全球城市中，我们预计马德里将在2019年继续引领全球房产市场，2019年价格将上涨6％，”萨莫拉说。
“我们预计西班牙在未来五年的内超高净值人群（实际拥有3000万美元以上的净资产）将增长27％，相当于近1,100人。全西班牙也将有超过62,000名百万富翁，我们相信很大一部分人都想拥有一栋豪宅。” 他补充说。
来源：propertywire
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攀升的房价和房租、诱人的广告、美丽的海景……种种画面撩拨着中国买家的神经，越来越多的人来到泰国，期待此前中国房地产市场上的“神话”也能在这里上演。
根据居外网录得的中国买家海外房产询盘数据，2018年泰国一跃成为最受中国买家关注的海外购房目的地，超了传统的美国和澳大利亚，而今年一季度泰国继续是最受中国买家欢迎的海外置业目的地。居外网董事CEO罗雪欣表示，根据估算2018年中国买家购曼谷公寓楼数量在6000到15000套之间，购楼款在300亿到750亿泰铢之间。
其实，海外购房有利有弊，这已经不算是什么新闻。对于泰国购房热，一位刚刚前去曼谷考察的购房者向记者道出了一些理由。就在上个月前去曼谷的陈小姐告诉记者，“欧美国家的房产投资门槛较高，加拿大、澳大利亚等地楼市已进入调整期，此时再进入已经不合时宜。东南亚这两年开始成为中国投资者追逐的热土，一方面是经济基本面的因素，中国制造业近几年在向东南亚转移。另一方面是泰国距离中国近，直接落地签，未来还会修高铁，具有地理优势。此外，曼谷的房子租金回报率也明显高于国内多数城市。”
与购房热同时兴起的是泰国房产的“中介热”。嗅觉敏锐的黄华（化名）放弃了银行的工作辞职创业，专门从事中国买家去泰国购房的中介工作，还帮一些泰国房房产项目来中国举办推介会。去年，他还和当地的朋友在芭提雅街头开起了中介店。其实，当地已经有许多专门针对华人的房产中介门店。
在黄华接待的客户中，绝大部分来自北上广深。在他们的眼中，泰国的公寓吸引力十足——房子精装修，多数小区都配备健身房、游泳池，而且永久产权，没有遗产税。更重要的是房价相对于国内一线城市来说便宜很多，而且几十万到几百万元人民币的房子任君选择。当然，这几年曼谷等地的房价也已经明显上涨。
泰国Colliers数据研究中心的数据显示，位于核心地段的曼谷公寓每平方米均价从2014年的60000泰铢（约合人民币1.2万元），一路涨至2018年的2.5万元。居外网的买家询盘数据显示，大部分中国买家出于投资目的在泰国购房，询盘房产价格中位数为12.2万美元。随着房价上涨，泰国的房屋租金回报率也在变低，来自《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》的数据显示，2018年曼谷房产租金回报率已经降低至3.5%。
在一场泰国房产推介会上，记者看到前来咨询的人络绎不绝，有房产中介平均每月能接到三到五场推介会信息。的确，迷人的海景和高级的配套。几十万元能一套海景公寓而且还包租几年，看上去的确很是吸引。
泰国曼谷的IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI项目位于BTS轻轨绿线旁边，对于投资者来说极具高价值，是目前唯一一个拥有优惠价格的房产项目。它距离东南亚最大的火车站邦似总站（BANGSUE GRAND STATION）仅有2个站的距离。这个大型项目的面积约为6莱（约2英亩），它设施齐全，设有24小时生活社区，产品设计和设施都应用了健康概念。
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陈小姐告诉记者，自己也参加过很多场类似的推介会，这是自己的首次海外投资，所以显得格外谨慎小心。她表示，自己的焦点只在曼谷、清迈，“毕竟这里的游客较多，感觉租客也不难找。”她还发现，50万元人民币以下的楼盘在曼谷也越来越少。陈小姐告诉记者，在海外购房过程中中介尤其重要。很多去泰国买房的中国人并没有在当地生活，出租房屋等事宜都需要靠中介打理，而在泰国，找到靠谱的中介并不容易。
黄华表示，泰国的楼盘并无固定的介绍费，主要看开发商的利润厚薄，有些急于回本的楼盘，中介费非常可观。“有一些项目给中介的提成接近5个点（5%），甚至还有10个点的项目，比国内卖新房高很多，这也是中介开始热衷推销泰国房产的原因，像我这样全职做泰国房产中介的朋友也越来越多。”
不过，地产咨询机构莱坊发布的报告显示，泰国曼谷的房地产需求现在已是不温不火，开发商所报告的房屋成交率仅为55%，平均要价也同比下降了6%。只是，泰国的房产热暂时还不会被浇灭，房产中介热或许更是如此。
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来源：证券时报网
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在马尼拉，你有机会以全球最低的价格，成为川普大厦的“业主”。
目前在售的马尼拉特朗普大厦（Trump Towers Manila）豪华公寓起价为36.8万美元；相比之下，目前在纽约第五大道721号特朗普大厦出售的二手一居室公寓中，最便宜的也要165万美元。
在房地产市场嗅觉一向灵敏的中国买家，正涌向菲律宾，特别是马尼拉。2018年，中国买家对菲律宾房产的询盘量同比增长200.6%，创下迄今为止最高的增长纪录。
下图是海外置业门户网站居外网（Juwai）统计数据展示的最新趋势。
马尼拉房产询盘升温背后是中国对菲投资不断加码。2018年菲律宾外商直接投资（FDI）官方统计显示，每10美元境外资本中就有将近1美元来自中国。这一比例超过了日本、韩国及菲律宾的传统盟友——美国。中国邦外置业集团是率先投资菲律宾房地产市场的开发商之一。
邦外置业董事长黄强表示，与同处东南亚的热门置业目的地曼谷相比，马尼拉兼具更庞大的人口规模和更低的均价水平。据高力国际（Colliers International）统计，2018年底马尼拉市CBD房产均价为4371美元每平米，与中国的苏州、厦门、南京等二线城市水平相当。而都会区人口规模达到2400万。
菲律宾央行统计显示，2008年全球金融危机后，马尼拉的房价短期内重振，2011年起同比增长回正，在2010年至2018年间上涨132%，涨势8年来一直稳健。
菲律宾马尼拉iPacific Residences拥有23层高的住宅公寓，距离Divisoria，168和Lucky Chinatown Malls以及Binondo Church等商业中心仅有很短的距离。3卧3卫房价约¥182万。
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来源：华尔街见闻
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最近是不是被“上网买意大利小镇1欧元房产”的新闻给刷屏了？位于意大利南部的尊戈利镇镇长保罗·卡鲁索在接受CNN采访时说，他特地成立了由青年志愿者组成的特别任务组，能够协助买家选房，并与合适的建筑企业商谈房屋翻修事宜。只要一欧元便可购买面积50到100平方米不等的住宅。是不是听上去很诱人呢？
不过今天要带大家前往的是一处位于那不勒斯的豪宅。那不勒斯就在尊戈利镇附近，是意大利第三大城市，仅次于罗马和米兰。根据意大利知名房地产中介Tecnocasa的数据显示，罗马的平均房价为2950€/㎡，但如果是在市中心的话，这个数字就在5421€/㎡。而在那不勒斯，房价就要比罗马的低得多，平均房价为2105€/㎡。
意大利有一句谚语说，“看一眼那不勒斯，然后死去…”。虽然说有一定的夸张成分，但是那不勒斯也许真的是一生看一次也就无憾的地方。意大利南部的那不勒斯湾一线有陡峭的火山峰峦，包括维苏威等活火山与古城庞贝、赫库兰尼姆的遗迹，海湾入口处有卡普里岛、伊斯基亚岛与普罗奇达岛等风景优美的岛屿，这里从罗马时代起就是最受欢迎的旅游度假胜地。这里还有被誉为欧洲最美的海岸线——阿马尔菲海岸，以及镶嵌在海岸线上的“珍珠”——波西塔诺和苏莲托。这里海天一色，湛蓝的令人心醉。阳光明媚，空气清爽成为了这里的“标配”。
俗话说“一方水土养一方人”，这里美好的自然环境也成就了这里上佳的教育资源。那不勒斯有许多公立和私立的高等教育机构，以及为数众多的学会和研究中心。那不勒斯拥有据认为是世界上最古老的国立大学：那不勒斯费德里克二世大学。其中，那不勒斯美术学院是意大利乃至全世界最古老和最具声望的美院之一。那不勒斯美术学院开设了三年制本科及两年制研究生专业，是很多华人学生梦寐以求的学校。
那不勒斯这块宝地拥有着令人窒息的风景、一流的教育资源以及绝对诱人的房价。那么本期居外就带大家去看一看位于这块宝地上的一处综合性房产吧。这整套极具价值的混合用途综合大楼由两栋带电梯的五层楼建筑和私密的周边区域组成，总占地面积多达2,600平方米。
这笔投资的主要特色便是令人叹为观止的海湾景观、极好的隐私性和出色的物流效率。物业将为您提供的住宅单元包括18套住宅公寓、5个零售单元、17个储物单元和停车区。投资者可以根据市政府的相应程序改变单元类型。您可以购买单个住宅元、多个住宅单元或者提供的所有住宅单元。所有住宅单元的售价均可根据要求提供。
这座位于那不勒斯波佐利（Napoli Pozzuoli）的房产享有优越的地段。其坐落于Vila Miliscola354区的主要街道，紧邻高速公路“Autostrada A56”、州际公路“Strada Statale 7 quarter Domitiana（即SS 7 qtr）”、库玛纳铁路（Cunama railway）和波佐利港（Pozzuoli Port）。从本房产出发，只需步行即可抵达公共交通设施、学校、银行、商铺、餐馆和海滩等场所，非常便利。房产附近的公共交通包括Cumana railway, P11R, P10R, P11N。步行可达的高中也有若干所，包括Istituto Tecnico Statale Commerciale e per Geometri Vilfredo Pareto, Istituto Statale Magistrale / Liceo”Virgilio”和 Istituto Comprensivo “4° Pergolesi”。周末还可以参观毗邻的博物馆，让那不勒斯浓郁的艺术文学氛围渗透进你的闲暇时光。
一流的风景再加上一流的地段——如此“双一流的”环境无论是居住还是投资都是绝顶聪明的选择。大家请点击https://www.juwai.com/47844835.htm，或致电居外热线400 041 7515，赶快抓紧向我们咨询吧，如此高性价比的房产简直是机不可失呐！就先这样，小编攒钱去了~
注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约代理Francesco Dici提供
撰文：俞文
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本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
伦敦房地产市场的疲软在本周一被进一步暴露，英国房价在过去一年下降了2.5％，有报告称随着卖方面临压力，连续下滑的房价也为房地产经纪人带来不少压力，房地产经纪人Foxtons认为市场“具有挑战性。
伦敦房地产市场的疲软在本周一被进一步暴露，有报告称随着卖方面临压力，连续下滑的房价也为房地产经纪人带来不少压力。
根据房地产网站运营商Rightmove的数据，伦敦32个行政区中除了两个外，其他各区都在过去一年中出现了房价下跌的情况，英国退欧的不确定性是导致该情况的主要原因。 房地产经纪人Foxtons表示，第一季度收入下降，伦敦房地产市场“非常具有挑战性”。
该公司表示，“房市销量继续处于历史最低水平，英国脱欧的不确定性正在影响消费者的购房选择。
Rightmove的报告显示，过去12个月，一手房的价格下跌2.5％，这意味着卖家平均要价减少了16,157英镑（约141791元）。
在肯辛顿和切尔西，平均要价约为160万英镑（约1400万元），同比下降了3.9％，即约65,000英镑（约57万元）。只有在Barking和Dagenham以及Bexley这两个伦敦最便宜的地区中，要价才出现上涨。
“这是对当前伦敦市场的精确反映。只有两个行政区的要价高于一年前，而且都是上个月最便宜的两个行政区，“Rightmove董事兼住房市场分析师Miles Shipside说。
虽然5月份的价格比春季价格上涨了1.2％，但从同比变化来看，依然突显了伦敦市场现状并不乐观，主要还是受到英国退欧以及税收变化的影响。
不过，在全英范围内，情况则更为乐观，要价整体呈现小幅同比上涨。其中，威尔士，英格兰中部以及西北部地区的要价创下历史新高。 Rightmove表示，在5月份，整个英国的住宅要价环比上涨了0.9％，平均为308,290英镑（约270万元）。
来源：rightmove
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美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors, NAR）的数据显示，由于越来越多的业主将其房产列入待售，美国房屋价格在今年第一季度上涨得更慢。
NAR在周二一份报告中表示，2019年第一季度，全美房价同比增幅为5.7%其中二手独户住宅的中位价格较去年同期上涨3.9％至254,800美元。 178个大都会区中有153个地区的房价出现同比上涨。 13个地区的价格涨幅超过10％或更高，但低于去年第四季度的14个。
经历多年房价增幅高于收入增长后，美国的房地产市场正在放缓。买家有了更多选择，这有助于缓解某些地区一房难求的情况。 NAR表示，截至一季度末，已有168万套现房可供出售，比去年同期增长2.4％。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在报告中表示：在大多数市场，价格仍在上涨，尽管增长速度较慢。不同都会区之间的房价存在巨大差异，鉴于许多都会区的房价更便宜，选择这些地方的人也开始增多，其他一些房价极高的都会区的可能无法维持现在的高房价。
在美国，目前房价最昂贵的市场是加利福尼亚州的圣何塞，其中位数价格为122万美元。最便宜的是伊利诺伊州迪凯特，中位数为8万零800美元。
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作者：罗曼
在香港这个弹丸之地，楼价没有最贵，只有更贵。据美联物业数据显示，香港新盘继续创新高价，新鸿基地产旗下北角海璇一个面积286平方尺（约26平方米）的大单间，折后成交价1090.98万港元（约合948万人民币），约42万港元（约36.8万元人民币）/平方米。
国际物业顾问世邦魏理仕比较全球35个城市私人住宅市场的数据后发表报告，指香港平均楼价达963万港元贵绝全球。
价格虽贵，市场需求依然火爆，据美联物业数据显示，5月4日及5日香港推出三个新盘，涉及约1100个单位，加上此前开售的新盘，两日内销售量约1200套，更是创出2017年6月以来成交量新高。
在2018年底出现小幅下挫之后，香港楼市再度出现升温迹象。
一位年初还持观望态度的买家向时报君表示，“后悔了，我当时就应该下手预付定金买下柏蔚山那套50平方米两居室的房子，房子下手宜早不宜迟，等到现在再去看同小区的房子，同一户型的差不多要多花100多万港元，这才几个月而已。”
日前，新世界北角柏蔚山亦以2895万港元总价售出面积约60平方米的两居室，创出港岛东区两房标准户新高价纪录。
事实上，北角新盘楼价频破纪录， 5月8日，距离柏蔚山不远处，同位于北角的海璇楼盘，一套面积286平方尺（约26平方米）的大单间以1090.98万港元售出，平均每平方米价格约42万港元，创下港岛东开放式住宅最高成交纪录。根据一手成交记录显示，这套房定价1346.9万港元，买家选用270日付款方法，连同其他折扣，折后成交价格为1090.98万港元。
美联物业的一位中介向时报君介绍，现在很多楼盘都推出特别优惠——先住后付，即按照付款方式，先交一定比例首付，尾款可以等到2年后再按揭付清，相当于白住两年。比如北角柏蔚山，买家可选择先付清17%的楼价，剩下的尾款可以选择360天成交及720天成交。
根据上述中介提供的资料，柏蔚山一房的成交价1500万港元起，每尺均价在27000-36000港元之间，即每平方米均价在30万港元-39.6万港元之间。
国际物业顾问世邦魏理仕最新《全球生活报告》，重点分析了35个主要城市楼价，发现香港楼价贵绝全球，平均楼价高达963万港元，豪宅平均楼价更达5417万港元，连续第5年成为全球楼价最贵城市，相较之下，排在第二位的新加坡楼价只是682万港元。
关键是贵就贵点吧，单位面积还小，毕竟土地供应不上，该报告指出，新加坡平均单位面积是822平方尺，约74平方米，而上海的平均单位面积更达1281平方尺，约116平方米，相较之下，香港只有591平方尺，约54平方米。
由香港差响物业估价署最新公布的官方楼价指数显示，今年3月份私人住宅售价指数报377.5点，按月升2.9%，创30个月单月升幅最大，由去年12月至今年首季度，楼价指数连涨3个月，今年首季累计上升5%。
不止香港楼价升幅惊人，地价升幅也很疯狂。地政总署5月7日公布，超级财团以总价125.9亿港元拿下机场跑道第4C区2号地盘，坐拥无敌维港海景，此块土地由会德丰地产、新世界发展、中国海外、恒地、华懋及帝国集团6家发展商组成的超级财团中标，按照可建楼面计算，每平方尺楼面地价约19636港元，约18.6万元/平方米，也即是说光拿地价每平方米就近19万元，该拿地价较市场预期上限高9%外，比旁边地皮1月时的地价，不足4个月足足贵了13%，跑赢楼价升幅，并创启德一带地价新高。
据时报君了解，香港一些新盘项目的尾盘加价推出，依然吸引大批购房者关注，公开信息显示，长实集团旗下的荃湾海之恋项目，其中4套单位加价11.7%至18.9%，有中介表示，该项目在推出当日共有超过100组客户到场认购，加价推出单位当日全部售出，楼市回暖中介机构似乎也看到了“希望”，美联物业住宅部总裁布少明表示，配合市场回暖，公司上半年可以扩充10家分行。
香港金融管理局4月30日公布的3月住宅按揭统计调查结果显示，3月份新申请贷款个案较2月份按月增加55%，至15703宗，3月份新批出的按揭贷款额较2月份增加43%，至372亿港元。
对于近期香港楼市回升，香港金管局总裁陈德霖5月6日出席立法会会议时表示，香港楼价对于市民的收入比例相当高，尽管香港目前的放贷利率仍比较低，但贷款年期长，市民需要小心衡量自己的还款能力。
受大环境影响，恒生指数今日跌幅达2.39%，下跌近700点，报28311.07点，恒生地产股全线下跌，但年初至今，恒生地产股除信和置业外，其余个股均有不同涨幅，其中涨幅在20%以上的就有5只，包括九龙仓置业、碧桂园、新世界发展、新鸿基地产、恒基地产。
花旗银行调查显示，认为香港楼价会在未来12个月上升的受访者比例，由去年第四季的18%上升至今年第一季的42%，虽然市民预期未来楼价会上升，但他们对置业的兴趣不减反增。
据美联物业数据显示，5月4日及5日香港推出三个新盘，涉及约1100个单位，加上此前开售的新盘，两日内销售量约1200套，更是创出2017年6月以来成交量新高。
穆迪改变此前对香港楼价预测，料今年香港楼价升8%至10%，主要由于本地人口增长，土地供应有限等，将支持楼价继续上升。
至于香港未来楼价走势，恒隆地产董事长陈启宗在2017年年报中就已做出判断：我们难以期望香港楼价在可见的将来变得相宜，主要是因为我们许多内地同胞都有意在香港特区购置物业。正如本地许多富人一样，他们会在伦敦、纽约或东京置业，内地朋友的个人财富不断增加，便会开始境外投资。他们的首选通常是香港。超级富豪常会牵头购买豪宅甚或独立屋，接着其他的富有一族会跟随，购买近乎豪宅的单位。鉴于有数以千万计的内地中产人士希望在香港购置物业，楼价长远又如何能回落呢？
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来源：证券时报网
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作者： 陶旖洁
伯克希尔·哈撒韦（Berkshire Hathaway HomeServices）的地产子公司公司4月28日宣布，计划在阿联酋的迪拜开设办事处，将经纪业务扩展到中东市场。“迪拜一直是我们全球网络扩张的重点，它是全球领先创新的代表，也是全球的贸易、物流、旅游和金融中心。” Berkshire Hathaway HomeServices公司称。
2008年全球金融危机过后，为增强经济多样化程度，迪拜开发商大举扩张，建造了数以万计的房屋。直到目前，房地产仍然是迪拜经济重要的组成部分。
但2014年的油价崩盘，拖累了全球第七大产油国阿联酋的经济。楼市也因为经济低迷而表现不佳，开发商被迫暂停扩张计划，甚至进行裁员。
迪拜公寓售价指数
迪拜房价已经自2015的高点下跌了超过25%。今年2月，标普评级称，由于供给持续高于需求，迪拜住宅价格今年还将下跌5-10%，预计在2020年见底。
而持续的价格下跌，也引起了一些不良资产买家的兴趣。Berkshire Hathaway HomeServices Gulf Properties首席执行官Phil Sheridan对彭博表示，在迪拜房价连跌数年后，许多高净值的客户开始认为，迪拜房地产市场具备不凡价值。
迪拜部分热门区域房产均价及环比变动
“这不是一种投机行为，” Phil Sheridan对彭博称，进军迪拜是一个“充满信心的长期战略举措”，公司相信迪拜房产具备价值。
巴菲特素来以价值投资闻名。或许，将于2020年在迪拜举办的世博会，和将于卡塔尔举办的2022年世界杯足球赛，会让迪拜房价走出下跌阴影。
海湾之门（Marina Gate）是三座塔式高层住宅的其中一席，紧邻迪拜码头（Dubai Marina）。风景优美的裙楼层构思极为巧妙，专注于细节设计，配有零售区和绿意盎然的公共区，还有世界一流的健身房和令人生羡的无边泳池。点击查看房源信息
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来源：华尔街见闻
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居外网Juwai.com首席执行官罗雪欣（Carrie Law）女士表示，中国买家占新西兰所有外国买家的近三分之一。可是海外买家禁令生效后，海外买家在新西兰购买房屋的数量大幅下降。
据新西兰天维网报道，新西兰统计局最新数据显示，政府的海外买家禁令生效后，海外买家在新西兰购买房屋的数量大幅下降。
与去年同期相比，今年第一季度针对海外买家的房屋销售下降了81%。新西兰统计局房地产统计经理Melissa McKenzie表示，去年底引入的海外买家禁令是主要原因。
据她介绍，一年前，在该法案还在讨论时，面向海外买家的销售份额达到3.3%的峰值。
根据新西兰统计局的数据，今年前三个月，海外买家一共购买了204套房屋，去年同期，这一数字为1083套。
McKenzie表示，针对中国买家的销售数量下降了80%。
新西兰的海外买家禁令（海外投资法修正案，Overseas Investment Amendment Bill）于2018年10月22日生效，防止不打算在新西兰居住的外国人购买现有房屋。虽然澳大利亚和新加坡投资者获得豁免，但该法案的修正案适用于中国投资者。
海外投资者在禁令生效后仍然可以购买公寓期房，但是建成后必须立即售出。除此之外，海外投资者可以购买20个单元以上的大型公寓项目，且建成后不必立即售出。投资者可以保留并出租，但不允许自住。
奥克兰永久业权两卧室公寓，位于热门的Upper Queen St.，设有安全的地下停车场。
距离皇后街，K’路和奥克兰大学仅数米之遥。公寓本身很时尚，最近经过翻新，随时可拎包入住。房价约¥313万。
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McKenzie介绍，虽然法律从去年第四季度生效，但最近几个月的下降更为明显。
今年第一季度，82%的房屋由新西兰人购买，0.6%由非新西兰公民或居民签证持有人购买，10%由公司实体购买，这些公司的所有者可能为新西兰人或外国人。
中国房地产买家网站居外网Juwai.com首席执行官罗雪欣（Carrie Law）女士表示，中国买家占新西兰所有外国买家的近三分之一。在澳大利亚和美国的外国买家中，中国买家约占四分之一。
罗女士表示，在新西兰学习、工作或试图取得居住权的中国买家，对新西兰房屋的需求尤为强劲。对中国买家来说，新西兰最热门的城市是奥克兰。
去年，新西兰有34000套房屋获得建房许可，奥克兰共有13874套房屋获得建房许可，比前一年同期上升24%。
在尼尔森、西海岸和Manawatu-Wanganui地区，建房许可数量显著增长，但在马尔堡、丰盛湾和吉斯本，则处于下降趋势。
在尼尔森和Manawatu-Wanganui地区，一些大型养老院的开发得到许可，使得整体的新房屋建房许可增多。
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来源：中国侨网
责编：Zoe Chan
