IMF预测柬埔寨房产增速将放缓

国际货币基金组织(IMF)预测,柬埔寨房产在未来五年内增速将放缓。尽管柬埔寨本土开发商和官员并不同意这一论断。

10月2日,国际货币基金组织发布《柬埔寨经济发展报告》。该报告预测,未来几年,柬埔寨将继续保持经济增长的强劲势头,但随着生产力增长逐渐放缓,信贷市场趋于饱和,以及房地产市场进入衰退周期,柬埔寨经济增速在中期内将下降至6%的水平。

国际货币基金组织预测,柬埔寨房产在未来五年内增速将放缓

国际货币基金组织代表Jarkko Turunen表示,“目前,房地产和建筑部门是经济发展的主要推动力,但未来五年,其他部门将超过这两大部门成为柬埔寨经济的主力军。”

柬埔寨历史最久的房地产公司——柬埔寨地产有限公司的董事长兼CEO Cheng Kheng表示,柬埔寨房地产部门在未来五年内仍将保持强劲发展。

Kheng指出,“目前来看,未来五至六年,柬埔寨三到四个省的房地产和建筑部门仍具备强劲的发展势头。我认为柬埔寨其他省也有可能迎来增长势头。”

柬埔寨建筑师协会(Cambodia Constructor Association)秘书Chiv Sivpheng表示,大型建筑项目需要三至五年的时间建成,因此随着这些项目的完成,国际货币基金组织的预测可能成真。

他指出,“一旦一个项目完成,投资者不会马上投资新的项目,他们会等到该项目售出后再投资。因此,即使投资一度减少,也会在后期逐渐恢复。”

但Sivpheng表示,柬埔寨的房产建设仍处于不断发展之中,没有放缓的迹象。

新兴市场信息市场咨询公司(Emerging Markets Consulting)的高级顾问Nget Chou表示,由于大型建筑项目数量的激增,柬埔寨房地产市场在未来五年内将面临饱和。

然而,他指出,由于中国买家涌入市场,柬埔寨房地产部门仍将保持增长。他表示,“未来五年,柬埔寨房地产部门的增长可能有一定程度的放缓,但如果中国人继续进入市场并投资,该部门仍将一如既往地保持增长。”

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柬埔寨土地管理部的城市规划与建设报告显示,今年上半年,建筑部门的投资额约21.5亿美元,而去年以及2016年同期,这一数据分别达到了64亿和52.6亿美元。

柬埔寨土地管理部发言人Seng Loth称其不知道国际货币基金组织预测的根据是什么,但从目前建筑部门的发展势头来看,他相信其未来的发展将会更加繁荣。

他指出,“未来五年,柬埔寨的房地产和建筑业不会达到饱和,因为显然发展中国家始终都存在盖房需求。”

延伸阅读:【居外看点:柬埔寨金边,全球增速最快房产市场的背后

 

来源:金边邮报
翻译:LPS

责编:Zoe Chan

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黄金周中国买家骤减逾2成!千万以下的房子还是买买买

上周,澳大利亚最能卖房的代理人都全力以赴,拿出了直升机、红地毯和专车司机,试图吸引来澳度假时一冲动就想买房的中国人。

但根据本地中国房地产和移民代理商的说法,今年10月初中国为期一周的黄金周假期期间,有兴趣购买澳大利亚房产的中国游客数量下降了20%以上。对非法购置房产的外国人的处罚和更高的附加费用,对种族歧视的担忧以及中国对资本转移的严格控制使买家望而却步?

“这是一系列因素的综合结果,罚款、外国投资审查委员会(FIRB)申请成本和资金转移的困难结合在一起,使情况变得非常可怕,”豪宅经纪人朱先生(Michael Zhu)说。

根据全球最大的中文海外房源门户网站居外网(Juwai.com)的调查,77%的中国人有意在海外旅游时购买房产,但对澳洲豪宅的需求低于过去几年。

居外网的首席执行官罗雪欣(Carrie Law)女士表示,“气球在过去三个黄金周期间已经缩小了。黄金周越来越少成为中国人大规模购买澳洲房产的狂欢节。”

虽然近期中国数据也表明经济放缓,消费者信心下降以及地方政府债务风险升高,但罗女士表示,这还没有对买家产生涓滴效应,目前阻止中国人买房的原因是中澳关系陷入困难。

黄金周的零售支出预计仍会比去年提高12%,而且有700万中国人在海外度假。中国消费者仍有足够的资金。”

相反,中国买家日本马来西亚泰国等其他亚洲目的地买房的兴趣飙升,因为那里房价较低且汇款更容易。

但是,一些代理商和华人“礼宾服务商”对这种情况更为乐观。

由Kay&Burton国际部门负责人Jamie Mi在居外上挂牌的墨尔本欧式风格5卧6卫豪宅,带有游泳池和网球场。房价为1000万澳元(约¥ 5,097万)。
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悉尼豪宅经纪人屠女士(Monika Tu)上周带领客户私下看了几座大型豪宅。上周末,她展示了11处房产,每套房产平均价格在1000万到1500万澳元左右。

她说,虽然市场比较安静,但仍有一丝曙光,淘汰掉的是那些只想在黄金周假期中“随便逛逛”而不是“真心想要买房”的人。

“他们中的很多人认为现在实际上是讨价还价的好时机,房价在下跌!他们中的许多人都是澳洲永久居民,他们希望在搬到澳洲时为全家买房子,”她说。

墨尔本Kay&Burton国际部门负责人Jamie Mi为客户提供了全套晚餐和活动安排,带他们在墨尔本周边游览500万至2500万澳元之间的房屋。

“五年前,买家可能大约都是60岁或70岁,全都是在看地皮的开发商。现在,他们绝大多数持有政府的重要投资者签证(SIV),只要他们在本地投资500万元,就可以居住在澳洲,并在四年后申请永久居留权。”

Mi女士说,海外客户寻找墨尔本房屋的理想预算在200万至1000万澳元之间。

“如果他们能拿出500万澳元做投资移民,当然还有更多钱可以用来买家庭住宅,”她说。

与香港相比,墨尔本的房子仍然被认为是物有所值。在香港,山上的一套两居室公寓可能就要500万澳元了。

不过,长期移民代理和澳大利亚中国企业家具乐部负责人袁先生(Richard Yuan)表示,他已经18年没有看到过这么慢的业务增长了。“上个月我一个高净值客户都没有,比全球金融危机时还要糟糕。”

 

来源:澳洲日报
责编:Zoe Chan

低价购入多伦多学区豪宅的好时机!

多伦多,拥有“最多元化城市”的口碑,永远在不同外来文化的碰撞中光芒四射。多伦多房产市场现在正处于调整期,对于想去那里买房的人来说,现在就有机会低价入市。2018年大多伦多地区的房价仍然会上涨,但上涨速度则相对缓慢。目前这栋面积很大的豪宅正在出售,位置绝佳、环境清幽,现在可谓是最好的购入时机。

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地处湾景区环境绝佳,定制式设计奢华大气

这座多伦多豪宅地处湾景区,非常奢华开阔,住宅的面积约5000平方英尺,实属一座量身定制的尊贵住宅和建筑杰作!这栋大宅让人领略真正的奢华与大气,一定会让您印象深刻。

首先它的外部环境就非常宜人,有大片草坪、周围被树木包围,青葱舒适。

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而大宅的内部则光彩夺目、姿容典雅,处处彰显着精美、高端且奢华的装饰风格!这处住宅采用了定制式设计,内部采用镶板装饰,配备12英尺高的天花板以及幕墙,让人叹为观止。每一处细节都采用高端材料,更显尊贵不凡。

富丽堂皇的美食厨房设有石英石双岛台,现代化设施应有尽有,非常漂亮大气。装修中带有各种高端家电,包括沃尔夫(Wolf)烤箱、微波炉、炉灶、零下(Sub-Zero)冰箱、Asko洗碗机、凉饮冰箱、佛罗里达州三星洗衣机与烘干机。办公室内设落地窗,铺设红木地板,营造出典雅幽静的氛围。宽敞的卧室配有各种步入式橱柜,并享有3件套套房,主卧套房更是设计出众,有漂亮视野,可谓是您的梦幻乐园。

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这套住宅带有电梯、有独立入口的地下室、多间卧室,有3车位车库,总计带9个停车位,非常适合多人口居住,以及开展各类家庭活动。

多伦多房市处于调整期,别错过低价入市好时机

那么,现在是不是投资多伦多房产的好时机呢?答案是肯定的,现在正是低价购房的机会。人多的地方需求就旺盛,多伦多作为人口的流入洼地,加拿大的经济引擎,海外留学生全球留学的首选之一,大趋势来讲是加拿大最值得投资的地区。大多伦多作为北美第4大城市,房价与顶级国际城市比还不算高,所以还有升值的空间。根据瑞银集团9月发布的报告,政府对外国买家投资热潮的调控抑制了多伦多的房价增长。多伦多市场现在属于在一个调整期,正是低价入市的好时机。

多伦多房价在过去一年面临下行压力。来源:CREA

多元文化也吸引了越来越多新移民选择多伦多。多伦多是一个繁华,充满活力,同时却又低调的国际大都市。提到多伦多,人们总是想到市中心高楼林立的商业区和发达的金融业。其实,作为在全球以多元化元素著称的文化大熔炉,这里有接近一半的多伦多人是移民。走在街头,随处可以看到不同肤色的人们和听到用不同语言进行的对话,让人自然而然就有种融入感。

根据2016年最新的人口普查数据,大多伦多地区人口接近600万,其中近半是移民

目前在出售的这个大宅紧邻公园、公共交通站点,附近有众多知名的私立和公立学校。对于特别看重教育的华裔家庭来说,这个是非常大的优势。

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撰文:吴洁

责编:Zoe Chan

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苏富比报告:大温哥华地区新房税政策逼退买家

加拿大蘇富比國際房地產公司发表了一份最新报告,结论是温哥华房产市场全线降温。自2018年夏天开始,买家开始对高价房态度发生转变,温哥华房产销售量下滑24%。 

苏富比公司在研究过价值高于100万美元的各类温哥华房产数据后,发现温哥华市场所有房产类型的销售量都呈现下滑趋势,因而得出结论销量下滑,将直接导致房价下跌。

苏富比首席执行官布雷德·汉德森(Brad Henderson)表示,温哥华所在的不列颠哥伦比亚房地产市场的紧张气氛更加严重。他将这一现象归咎于加拿大地方省炒房税的出台。

汉德森说道,“温哥华市场上,买家们的心态已经从‘担心错过机会’转变成了‘担心多花钱’;而与此同时,卖家们的心态则是“怕卖低了”。

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相反,今年7月与8月,蒙特利尔多伦多,价值高于100万美元的房产销售量在回暖。

苏富比引用房地产多重上市服务系统的数据称,同期温哥华此类房产销售相比2017年同月份下降了24%,仅为434套。

同期,温哥华价值不低于400万美元的房产则遭遇更为严重的下滑,仅售出31套,下滑率达到33%。

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苏富比表示,这一下滑趋势已经蔓延到此前较为活跃的公寓板块,并持续到9月的第一个星期,据此推测,今年秋天温哥华的房产销售也不容乐观。苏富比称,7月与8月,公寓板块里价值超过100万美元的房产销售量相比2017年同期下滑了21%。

汉德森指出,尽管加联邦抵押贷款政策收紧,但加拿大其他地区,甚至包括低迷的卡尔加里房产市场,价值超过100万美元房产的销售也出现了上升。

汉德森表示,不列颠哥伦比亚房地产市场的特殊之处在于2016年实施的外国购房者税收政策。今年,这一政策进一步覆盖了该省的其他地区,此外该省还出台了新的炒房税,“这又打击了市场原本就已经紧张的气氛”。


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原文:温哥华太阳报
翻译:LPS
责编:Zoe Chan

 

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10月起希腊放宽银行提现和海外汇款额度

10月1日起,希腊将放宽银行账户现金提款限制的资本管制,允许更高的海外汇款额度。3年多前由于市场担心希腊会离开欧元区并且导致账户被冻结,因此希腊强制执行提现限制以防止银行挤兑和资本外流,希腊财政部在周三(9月26日)的新闻稿中公布了这一消息。

同时还提高了海外资本流动的上限:希腊人将能够在海外提取国内银行账户高达5,000欧元(约合5,793美元)的现金。

允许从希腊汇款到其他国家的欧元或外币数量从3,000欧元(约合3,476美元)上调至10,000欧元(约合11,588美元)。“这远远超过现在大多数希腊人银行账户的存款余额”,希腊财政部官员早些时候指出。

作为经营活动的日常汇款,商人和公司被允许每日每笔交易向海外汇款限额从40,000欧元(46,352美元)提升到高达100,000欧元(约合115,878美元)。

据称,政府希望向潜在投资者发出积极信息。8月20日先后3次总计3260亿欧元(3835.8亿美元)的国际救助计划结束,由欧盟的三驾马车 – 欧洲中央银行 – 欧洲稳定机制(EU-ECB-ESM)和华盛顿特区的国际货币基金组织(IMF)提供借款,这些机构多年来一直在监测希腊经济走势。此举是在该国摆脱上一轮救助计划后一个月推出,是希腊经济走向复苏的关键标志。

希腊经济逐步走向复苏

最初,账户持有人每天只能提取60欧元(约合70美元),未提取的额度将不会滚动到下一天。这导致银行取款机外排起了长队,一些银行在最初几天还为沮丧的客户提供茶点。

希腊在2010年被迫要求提供国际救助贷款,当时它的信用评级一再被降级,因为它误报了关键的财政数据,私人投资者拒绝以希腊政府负担得起的利率放贷。

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尽管8月21日救助计划结束,紧缩政策仍然存在,失业率仍在欧盟最高,略低于20%,而希腊的信用评级远低于投资等级,这意味着它的国债利息很高。

该国的财政仍受到其欧洲债权人和国际货币基金组织的严格审查,后者将发布季度进展报告。如果这些报告证明利好,希腊将在未来4年内从其欧洲债权人持有的希腊国债的回报中获得48亿欧元支持。


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文:Adam Chen

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国庆出境游:人民币在哪里更有购买力?

让上班族翘首以盼的国庆长假就要来了,出境游开始提上很多人的日程。

对老百姓而言,人民币对不同货币汇率的波动,始终是他们选择境外游目的地的考量因素之一。

今年以来,在美元指数走强的影响下,人民币汇率持续走弱。在此背景下,如何从人民币境外购买力的角度,选择经济实惠的旅游目的地呢?这是本文将详细解答的问题。

国人境外游最爱去哪些地方?

要讨论人民币在境外的购买力变化,首先有必要探讨一下近年来有哪些地区的境外游是国人的最爱。

今年上半年,我国公民出境游人数高达7131万人次,比上年同期增长15.0%,境外游仍然处于快速增长的趋势中。

根据中国旅游研究院数据,2017年全年,中国公民出境旅游13051万人次,连续多年保持世界第一大出境旅游客源国地位,同时也是泰国日本韩国越南柬埔寨俄罗斯、马尔代夫、印尼、朝鲜、南非等10国的第一大入境游客源地,并成为赴南极旅游的第二大客源国。

今年的国庆旅游热点方向,可以从途牛旅游发布的《2018中秋国庆旅游消费意愿报告》看出一些新变化:

在出境游短线方向,除了港澳台地区外,预订人气最高的目的地还包括:日本、泰国、马尔代夫、越南、新加坡、印度尼西亚、马来西亚、柬埔寨、斯里兰卡、菲律宾。

在出境游长线方向,预订人气位列前十的目的地有:意大利、瑞士、法国、德国、奥地利、俄罗斯、美国、捷克、土耳其、西班牙。特别值得注意的是,土耳其之所以上榜,与土耳其里拉贬值、赴土游性价比变高等因素不无关系。

除了东南亚、欧美等传统旅游目的地外,今年国庆期间,澳大利亚、毛里求斯、新西兰、南非、巴西、阿根廷、斐济、肯尼亚、秘鲁、智利等南半球目的地旅游产品也广受游客欢迎,不少游客准备前往南半球感受春意。

人民币在哪些地区更有购买力

由于本轮人民币对美元的贬值周期起步于今年4月17日,在此重点讨论以该时间为起点,截至9月25日人民币对主要旅游目的地货币汇率的波动幅度。

整体来看,在此期间人民币汇率指数从97下降到93.05,贬值幅度超过4%。在此背景下,人民币对绝大多数主要旅游目的地的货币都出现了不同程度的贬值。

具体来看,人民币对不同货币的贬值区间可划分为三大类:

第一,人民币对港元、澳门元、美元和马尔代夫拉菲亚等货币贬值幅度最大。人民币对这四种货币的贬值幅度都在9.2%左右,其主要原因有两方面:

一是港元、澳门元、马尔代夫拉菲亚采取钉住美元的汇率制度,其中港元对美元汇率长期稳定在7.75-7.85之间,澳门元对美元汇率则长期保持在8:1左右,马尔代夫拉菲亚对美元的固定汇率则为15.6:1。

二是美元的强势升值带动了其他三种货币对人民币大幅升值,自4月下旬以来,美元指数从89.5上升到9月20日的94,升值幅度超过5%,人民币对美元贬值幅度则达到了9.17%,其他三种货币对美元的固定汇率制度使得人民币对它们出现了相同幅度的贬值。

由此,相对于4月下旬,国庆期间前往香港、澳门、马尔代夫和美国旅游的成本上升幅度最大。

第二,人民币对大多数旅游目的地货币的贬值幅度都在1%-6.3%之间。在东南亚海岛游国家中,人民币在这些国家的购买力依次为斯里兰卡、印尼、马来西亚、泰国、菲律宾、越南等国家,其中人民币对前三个国家的货币贬值幅度最低,均在2%以下,人民币相对购买力更高。更进一步的分析如下:

在其他条件不变情况下,仅考虑汇率因素,印尼、马来西亚的海岛游是国庆期间的首选;在日本、韩国、中国台湾、新加坡等亚洲风情比较浓厚的地区,人民币购买力顺序依次为韩国、日本、中国台湾和新加坡,但三大地区的差距在1%以内,游客可根据自身的偏好进行选择;在欧美国家长途游方面,英国无疑是首选,人民币对英镑汇率几乎保持完全不变,其次是澳大利亚和法国、德国、意大利等欧元区国家,人民币贬值幅度在2%-3%,整体影响较小,最后才是加拿大,人民币对加元的贬值幅度达到了6.26%。

第三,人民币在土耳其、南非和俄罗斯的购买力大幅提升。特别是人民币对土耳其里拉的汇率大升41%,这也是今年二、三季度出现土耳其境外游和购物热潮的重要原因;其次是南非,人民币购买力提升了10%以上;最后是俄罗斯,人民币汇率升值了1.3%,国庆期间仍然可以继续去享受世界杯的余热和品味俄罗斯丰厚的文化底蕴。

综合来看,相对于“五一”前后,人民币对大多数旅游目的地货币都出现了不同程度的贬值,这影响了人民币在境外的购买力,而在国内低通胀环境下,整体看境内游比境外游更合算。

如果游客执意选择境外游,斯里兰卡、印尼、马来西亚海岛游的性价比要高于泰国、菲律宾、越南和马尔代夫;土耳其的境外购物游性价比要远高于中国香港、日本和韩国;欧美国家中,英国游的性价比要远高于欧元区国家、澳大利亚和美国;亚洲风情游中,日本、韩国、新加坡、中国台湾的差别并不大。

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来源:财新网
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新加坡产业发展商公会会长:新加坡房地产市场挑战重重

新房地产限制出台后,市场发展预计将进入停滞期。分析人士预计,2018年房产销量将减少到8500至9500套,低于2017年的1.06万套,略高于2016年的7972套。

9月19日,一位业内领袖称,随着近期市场冷却举措的出台、市场需求的下降以及购房者市场准入门槛的抬高,房地产行业备受打击。

新加坡产业发展商公会会长陈佩强(Augustine Tan)在该公会的年度中秋午餐会上表示,新房地产限制出台后,市场发展预计将进入停滞期。分析人士预计,相比去年,2018年的房产销量将下降15%至20%,减少到8500至9500套。

他指出,贸易战的升级以及利率的升高等因素也是房地产市场“乌云密布”的部分原因。

尽管陈佩强表示开发项目的市场需求仍十分可观,靠近捷运站的开放项目仍面临强劲需求,持续吸引首次购房者和集体开发项目的购买者,但他强调,“目前房地产市场面临重重挑战。”

这是一个令人魂牵梦萦的地方,毗邻中央线性公园和滨海车站广场,4条捷运线(南北、环形、市中心和建造中的汤申线)连接未来的地下人行通道,并可从主要高速公路轻松抵达到这里。处于最佳地段的滨海盛景豪苑,能满足您所需的一切。
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他强烈要求政府审视政策对房地产市场产生的综合影响,对政策做出修改。

社会与家庭发展部部长、国家发展部第二部长李智陞(Desmond Lee)表示,鉴于源源不断的大量房地产供应以及不断升高的利率,针对房地产行业出台的降温举措旨在确保房价与基本经济要素持平。

他补充表示,政府“未雨绸缪”的降温举措是为了确保房地产市场的稳定发展。

李智陞呼吁企业对需要帮助的对象伸出援手:“社会的发展需要我们向前看并动员全社会支持、帮助有需要的个人和家庭。”

为此,新加坡于2003年推出了社区与体育设施的计划(Community and Sports Facilities Scheme)。参与该计划的开发商将获得高于商业开发项目计划应得的额外建筑面积,用以社区与体育设施的建设与安置。在该计划的带领下,8家开发商为住宅社会服务组织提供了14.5万平方英尺的居住面积。

社区与体育设施的计划下最大的项目是嘉茂商产信托基金(CapitaMall)在璧山的Junction 8项目,面积达5.4万平方英尺。

李智陞表示,企业可以在社会与家庭发展部在租房区建立的各大社会服务中心举办相关项目活动,让其员工在靠近其办公室的服务中心提供免费服务,如举办娱乐或阅读活动。

他指出:“服务中心将整合社会、慈善和企业组织的力量,积极主动地为住户提供服务……与他们共同努力,一同前行。”

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来源:The Straits Times
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香港金管局紧随美联储加息 最优惠利率料12年来首次上调

美联储宣布加息25个基点,符合市场预期。中国香港金管局紧随美联储的脚步,也将基准利率从2.25%上调至2.5%。

香港金管局紧随美联储上调基准利率后,香港银行业即将自2006年以来首次提高最优惠利率的可能性大大增加。由于港元与美元挂钩,香港实际上紧跟美国的货币政策,与美联储同步调整利率

香港经济和炙手可热的房地产市场已经享受了10多年的稳定低利率,随着美联储的货币政策正常化,香港正在迎来更高的利率。香港财政司司长陈茂波之前在博客中表示,香港银行业本周上调最优惠利率的机会极高。

香港金管局追随美联储加息步伐

在过去的10年时间里,香港的房价上涨了170%,使其成为世界上房价最高的城市。花旗和里昂证券等机构警告称,由于预期抵押贷款服务成本将上升,市场将出现逆转。香港一个月期银行同业拆息创下2008年以来的最大涨幅,而港元上周五(9月21日)创下15年来的最大涨幅。

尽管美联储自2015年末以来一直在加息,但香港各银行拒绝效仿,因为它们拥有充足的流动性和激烈的抵押贷款竞争。不过,自香港金管局今年4月开始买入港元以来,各银行的现金储备一直在减少。截至9月27日,香港银行体系的总资金余额已跌至760亿港元(合97亿美元),低于香港金管局开始干预前的1798亿港元。

《香港经济日报》报道称,香港八家银行上周上调存款利率,而在美国加息之前,香港五家银行9月26日提高了港元定期存款利率。交银香港将其9个月港元定期存款利率上调0.19个百分点至2.15%;集友银行将1个月利率进一步上调0.25个百分点至1.85%,为市场上最高的该期限利率。

另据报道称,香港目前有18家银行提供2%或更高的存款利率,而东亚银行、创兴银行和中国建设银行(亚洲)都已进一步加息


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来源:汇通网
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全美最佳房产市场排名 西雅图表现最佳

美国侨报刊文称,高租金并不是美国纽约市住房的唯一劣势。在一项新的研究中,大苹果被评为全美第三差的大型房地产市场,部分原因是纽约人出售房屋的等待时间过长。

文章摘编如下:

美媒根据22个房地产和经济因素(如取消抵押品赎回权和失业率),对美国300个城市的市场进行了排名。

纽约市排名第281位,在63个城市中排名第61位。 WalletHub发现,比纽约更差的房地产市场只有两个:克利夫兰和底特律。

根据WalletHub的说法,在纽约市出售房屋之前平均需要等上149天。研究表明,等待时间足以与全国最差的扬克斯(Yonkers)、新泽西州伊丽莎白以及佛罗里达州的迈阿密和迈阿密海滩并列。

根据WalletHub的数据,纽约市13.71%的违约抵押贷款持有人的比例也与其他五个城市(包括新泽西州的三个城市)持平,并列全美最高。

研究发现,从好的方面来看,纽约市的止赎率最低,仅为0.0028%

那些希望在不牺牲城市生活方式的情况下更容易买房的纽约人,应向西“膜拜”西雅图,因为它在大城市中排名第一,在全国排名第8。

根据美国人口普查数据,全美最好的房地产市场德克萨斯州的弗里斯科(Frisco),其人口较少,约为17.7万人。

全美10大最好的房地产市场:

1.华盛顿州西雅图

2.科罗拉多州丹佛

3.得克萨斯州沃斯堡

4.科罗拉多州奥罗拉

5.科罗拉多州科罗拉多泉

6.田纳西州纳什维尔

7.北卡罗来纳州夏洛特

8.德克萨斯州奥斯汀

9.加利福尼亚州圣何塞

10.肯塔基州列克星敦

Gridiron项目是由西雅图知名开发商丹尼尔斯房地产公司开发建造,项目位于西雅图最古老的社区——先锋广场(Pioneer Square)。Gridiron项目总体有12层,107套房。有单间公寓、一房、二房和LOFT房型。拥有落地玻璃观景窗可以看到艾利奥特海湾美景。一房房价约¥373万。
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10大垫底的房地产市场:

63.密歇根州底特律

62.俄亥俄州克里夫兰

61.纽约州纽约

60.德克萨斯州科珀斯克里斯蒂

59.伊利诺伊州芝加哥

58.马里兰州巴尔的摩

57.俄克拉荷马州塔尔萨

56.佛罗里达州迈阿密

55.密苏里州圣路易斯

54.宾夕法尼亚州费城

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来源:中国新闻网
责编:Zoe Chan