择校风刮到美国 老美爸妈也头疼学区房 | 美国

在纽约,第8公立学校是公认的好学校。这所涵盖小学和初中、白人学生占多数的学校,有一流的师资、参与度很高的家长、丰富的课程、好学的学生,再加上该校坐落于有着“美国10大最美街区之一”之称、与曼哈顿隔河相望的布鲁克林高地,学校片区内的学区房价格高得令人咋舌。不惜重金住进学区房,本该顺理成章进入好学校,可日前纽约市教育局的一纸提案,却打破了这片好学区令人心醉的宁静。(学区房值得购买吗?)

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美国学区房
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学区改划:巨大鸿沟不易逾越

两个学校的差距太大了。横在两个学校面前不易逾越的鸿沟,是社区和家庭之间巨大的贫富差别和阶层分化。

据悉,因第8公立学校严重超员,学区内持续的房地产开发热潮又不断催生新的就学需求,纽约市教育局遂向管辖该校的第13区社区教育委员会提出方案:将现属第8公立学校学区的两个居民区,即丹波(Dumbo)和威里格山(Vinegar Hill)的大部分区域,改划到附近另一所学校——第307公立学校的学区。

方案如若施行,便意味着,这两个居民区正排队等候第8学校入学名额的50个家庭,眼巴巴的期待将终成泡影,已入住学区的其他众多家庭与他们心仪的名校也从此无缘。更让家长们难以接受的是,第8学校和第307学校的差距实在太大了。

两个学校的差距有多大?先看教学质量与学生表现,以纽约一家教育网站提供的数据为例,在今年纽约州公立学校共同核心标准考核中,第8学校有64%的学生阅读达标;第307学校的同项达标率只有12%。而且,第307学校旷课率奇高:每学年有三分之一的学生旷课超过一个月。

更让人吃惊的是,两个学校相距仅仅一公里多,学生构成却大相径庭。按另一家美国教育网站的统计,第8公立学校白人学生比例为61%;而在第307公立学校,非洲裔和拉丁裔学生占比则高达92%。

再看两个学区的房产状况。第8学校的学区房颇受追捧,这几年房价节节攀升,数百万美元一套的公寓比比皆是;第307学校的许多学生则来自学校街对面、低收入群体租住的法拉格特小区(Farragut Houses)。在以往的新闻报道中,小区的名字不时与贫困、毒品等负面词汇相关联。

学区改划方案一出,许多家长开始抱怨和质疑,有的建起网上群组商议对策;只有少数家长愿意去了解新学校。耐人寻味的是,对新方案,第307学校的家长也有抵触情绪,他们担心,富裕的白人学生的大量涌入,会给学校带来未知的改变。

纽约教育局希望社区教育委员会能在今年11月之前就提案进行投票表决,以使新的学区划界能在2016新学年生效。

横在两个学校面前不易逾越的鸿沟,是社区和家庭之间巨大的贫富差别和阶层分化。如何运用智慧平衡不同的利益诉求,解决难题,对纽约教育管理部门是个挑战,也是创造历史性进步的机遇。

学区边界:阻挡资源公平分布

美国日益激烈的社会竞争,催生了大量不想让孩子输掉的家长,使得“择校风”盛行,好学区的吸引力持续发酵。

“学区房”与教育不平等的相关性,在美国社会引起越来越多的关注。人们开始质问:“为什么必须住进昂贵的房子,才能受到好的教育?”

学区房价格与教育质量到底有怎样的联系?据《华盛顿邮报》报道,在首都华盛顿特区,学生总体阅读测试成绩达到熟练率80%的公立好学校,学区内的三居室房子中位价约为80万美元。相比之下,同是三居室,如果中位价格低于46万美元,其所对应的公立学校学生阅读熟练率会低于45%。如果一个家庭只负担得起低于30万美元的房子,他们的孩子只能去读更差的学校了。

为何房价高的学区教育质量也高?最常见的解释是,美国公立学校办学经费高度依赖学区内所征收的房产税,而房产税的征收额度以房价为基础。因而,学区房价高,房产税收入多,办学经费自然充足;房价低的学区,办学经费难免匮乏。在美国大部分州里,花销最大、最富裕的学区,学生人均开支是花销最少学区的两倍;在有的州,这一比例甚至超过三比一。

“办学经费是重要原因,这是由美国的教育管理体制决定的。美国教育管理权基本在地方行政,教育立法权基本在州,各州又分权到各市镇及学区,美国又是一个特别多元化的社会,各地情况很不一样,谈教育资源的公平化是个相当复杂的问题。而且,在教育的过程中,除了教育投入,其他因素也有很大影响。比如,能负担起好学区房价的家长受教育程度大多较高,对教育更重视,会激励孩子在学业上成功。”波士顿郊区尼德姆镇已退休的高中法语教师克瑞斯蒂娜·米拉比莱(Christine Mirabile)对记者说。

现实的确如此。今日的美国,教育资源的分布,与社会阶层分化的态势相吻合。记者看到,在波士顿富裕的郊区小镇,家长在公立学校有着极高的参与度。大批拥有硕士甚至博士学位的职业女性在成家生子之后辞去高薪工作,做起全职主妇,全身心投入到学校相关事务和孩子的课外活动中。这样的家长教育背景和教育投入,挣扎在生存线上的群体根本无力企及。

“在富裕的好学区,如果家长们认为州政府的拨款不充分,有的家长干脆组织可以免税的非营利组织支持教育,或者直接捐款给学校;在这些学区,有经济实力的纳税人也会根据公立学校的办学需要,组织学区居民表决增加税收,加大对教育的投入力度。可是,在许多经济实力弱的学区,低收入群体,尤其是少数族 裔,即使想要多付税支持本学区的学校,也会因为各种因素困难重重。”居住在西雅图市的英语教师、自由撰稿人安妮·玛丽·利(Anne Marie Leigh)说。

美国日益激烈的社会竞争,催生了大量不想让孩子输掉的家长,使得“择校风”盛行。近些年,因留学移民政策松动,各国“孟母”又纷至沓来,好学区的吸引力持续发酵,不断涨价的学区房,让无力负担的家庭更加无力。

专家支招:打破房价与教育质量的联系

除了给不富裕的家庭和孩子创造更多的机会,政府还应该创建奖励机制,鼓励优秀教师到需要帮助的学校去任教。

“现在,家庭收入对孩子学业成就的影响,几乎与父母教育程度所产生的影响一样大了。”斯坦福大学教育学院研究教育领域贫困和不公平问题的教授肖恩·里尔登(Sean Reardon)教授说。

为促进教育资源的公平流动,弥补教育制度的不足,美国政府和民间正在进行多种努力,社会各界人士也纷纷献计献策。

华盛顿一家杂志新近刊文《打破房价与教育质量的联系》,作者是贾森·贝德克(Jason Bedrick)和林赛M。伯克(Lindsey M. Burke),文中赞扬了华盛顿特区从2003年尝试的“机会奖学金项目”。该项目向低收入家庭学生提供最高12500美元的奖学金,资助他们去私立学校就学。在投入上,相比当地公立学校学生人均投入,更为经济,却让6100多名孩子有了改变命运的机会。

该文还力荐“教育储蓄账户”的进一步推广。与其他类似的金融产品相比,教育储蓄账户的设计更为灵活。家长或其他人为孩子存入的专项教育资金,享受税收上的优惠,可用于孩子从小学到大学任意阶段的多种需求:购买课本、网上课程以及选修公立学校的课程,等等。2011年,亚利桑那州率先启动了针对有特殊需要学生的教育储蓄账户,佛罗里达州、密西西比州和田纳西州紧随其后。今年,内华达州成为向几乎所有公立学校学生推行教育储蓄账户的第一州。

对使用教育储蓄账户的家长,亚利桑拉州作过一项调查。结果显示:在不同分组人群中,家庭年收入在28000美元以下、经济最困难的家庭,表达了最高即89%的满意度。而这一人群中,有67%表示对他们孩子以前就读的公立学校很不满意。

波士顿所在的马萨诸塞州,又被简称为“麻省”或“麻州”,公立教育水平一直在美国名列前茅。在提升经济薄弱地区的教育水平方面,该州有着丰富的探索经验,如积极推进一种公立民营学校类型——公立特许学校的发展。

据麻州中小学教育部专家、教育学博士沈安平介绍,麻州鼓励经济条件低下的社区创办公立特许学校,吸引了一批敢想敢闯的教育工作者投身教育。麻州公立学校目前总在校生为956000多人,已建起公立特许学校81所,特许学校在校生人数37000多人,占麻州公校在校生人数的3.9%。绝大部分特许学校开设在公立教育比较薄弱的城市社区。由于这些学校与其他商业、大学和教育研究机构有多方联系,获得不少支持。许多学校相比同地区的其他公立学校,教育成果明显突出。这些学校不仅提供非常优质的教育,还极尽全力帮助每一个学生获得财务资助和其他帮助,使他们的高中毕业生几乎全部上了大学。

“除了给不富裕的家庭和孩子创造更多的机会,政府还应该创建奖励机制,鼓励优秀教师到需要帮助的学校去任教。”法语教师克瑞斯蒂娜·米拉比莱对记者说。英语教师安妮·玛丽·利也认为,美国应该向芬兰等国家学习,提升教师的待遇和职业荣誉感,鼓励更多优秀的人才投身教育领域。

(据新浪教育)

1分钟看懂美国H1B签证改革 | 美国

美国总统川普上任后致力于加强在美国生产,雇用美国人的政策,针对H1B移民工作签证,他特别签署法令。那么H1B有怎样的变化,现在的情况如何呢?(美国高薪职业

美国总统川普(特朗普)4月18日签署〝买美国货、雇美国人〞行政令,指示联邦部门加强执行H-1B签证规定,并提出新的改革方案,防止签证欺诈和滥用。

美国自1990年开始采行H-1B非移民工作签证计划,目前每年分配6.5万个普通名额,以及2万个拥有美国硕士以上学位的名额,以利雇主招聘技术熟练的外国劳工。H-1B签证持有人可在美国工作3年,期满可延长1次,总计6年。

移民局每年4月开始受理新财年H-1B签证申请案件,根据联邦政府数据,2014财年到2018财年名额开放申请后,平均不到7天时间,申请案件数量即超过H-1B年度配额,移民局已连续5年采用电脑抽签方式决定H-1B配额。

川普上任后,会如何改革H-1B签证,一直是热门话题。各界关注的是,川普行政部门可能提出的H-1B改革重点、现阶段可能发生的改变、工资是否会提高、国会是否会加速推动改革等。针对这些疑问,computerworld.com网站做了详细的整理。

4月18日,川普签署〝买美国货、雇美国人〞行政令,指示加强执行H-1B签证的规定
4月18日,川普签署〝买美国货、雇美国人〞行政令,指示加强执行H-1B签证的规定

川普最想要完成的H-1B重要改革是什么?

川普在签署本项行政令时表示,完全依赖随机方式(电脑抽签)分配H-1B限额是〝不对的〞,并且希望将签证分给〝技能最高及薪资最高〞的外国籍劳工,要结束〝滥用〞H-1B签证的情况。

川普能否改变H-1B电脑抽签?

川普并不如外人想像的,可以话语一出立刻改变电脑抽签。

美国移民律师协会(American Immigration Lawyers Association)移民律师斯达克(William Stock)表示,这个行政令力道之所以如此疲软,是因为川普政府明白在现行法规下,总统的权力是有限的。这意味着,川普必须通过国会立法,才能对H-1B签证进行重大改革。

川普会否影响H-1B签证审批程序?

业界预期,美国移民局(USCIS)官员将更详细审理H-1B签证申请案,并提出更多〝补件请求〞(Request for Evidence, RFE),要求申请人提出更多证明文件。

移民律师勒范(Kramer Levin)说,川普签署的这个行政令,对于H-1B签证的指令,不是那么明确,但对审批签证官员来说,川普明确传达了改革H-1B的意向。因此,〝每位审批官员脑中〞难免都会有川普的影子。

〝如果高层已传达必须有所限制的意思〞,斯达克说,〝基层官员选择‘不批准’,是百无一失的作法。〞

另外,Fisher Phillips律师事务所移民律师琼斯(David Jones)预期,移民局会进行更多的现场访问,以仔细检查H-1B签证申请文件的准确性。

川普会提高H-1B签证外国籍劳工的工资吗?

川普行政部门相信,不需要通过国会立法,就可以提高H-1B签证外国籍劳工工资。一名高级官员在白宫简报记者会上表示,行政令的目标是〝更真实地反映这些行业领域的实际工资〞。

美国企业雇主支付H-1B劳工工资,必须符合当地该行业4个工资水平中的一个,不过,第一级(Level 1)到第四级的工资差距很大。

以北卡罗来纳州夏洛特市(Charlotte)为例,软件开发人员第一级工资为63,669美元,第二级79,331美元,第三级(也是四级工资的平均)94,973美元,第四级 110,635美元。

目前雇主如果支付H-1B劳工第一级(即适用初入门者)工资,几乎肯定会被拒签,现在第二级工资也将被列入拒签标准。

川普认为的〝H-1B签证滥用〞是什么?

川普行政部门高级官员在简报时,提到大约250名迪士尼IT员工的工作被H-1B外国劳工取代,以及迪斯尼公司聘请外包公司提供的外国劳工,迪士尼员工被迫离职前负责训练这些外国劳工。

在没有国会授权下,川普能有何作为?

奥巴马政府给予申请绿卡的H-1B签证持有人的配偶工作权,这项行政规定正在联邦法院面临挑战,川普行政当局已要求法院给予更多的时间,重新考虑这项规则。

川普还可能改变在美实习计划(Optional Practical Training, OPT)。来美国接受高等教育的国际生,毕业后可以申请OPT,为期1年。2008年,小布什总统将科学、技术、工程和数学(STEM)国际生的OPT,延长17个月,奥巴马政府再延长7个月。STEM国际生毕业后可申请OPT,可留在美国工作3年。

前两任总统签署行政令延长OPT期限,这意味着川普也可以通过行政令取消或修改OPT期限。

川普政府会在法庭上打击H-1B计划吗?

司法部正在准备打击离岸外包公司,最近警告雇主不要在使用H-1B计划时〝歧视美国工人〞。

印度在H-1B争议中的角色?

印度官员称H-1B争议属于〝服务及贸易的问题〞,已警告美国政府,工作签证为服务贸易的一部分,如果川普行政部门和国会限制H-1B签证,并因此伤害印度IT公司,印度将采取进行贸易报复。

对美国企业来说,印度市场是一个庞大且不断增长的市场,如果印度采取贸易报复措施,美国企业将受到影响。

川普如何与国会合作?

川普行政部门相信〝国会对H-1B改革有很大的兴趣〞,预期联邦机构将和国会联手进行H-1B改革。

不过,川普政府在国会仍有可能面临障碍。虽然,大多数议员都认同要保护美国劳工,不能被H-1B签证外国劳工取代,但有些议员如参议员哈奇(Orrin Hatch)主张增加H-1B签证名额。

哈奇也有可能反对其他议员的提案,如参议员格拉斯利(Chuck Grassley)要求美国雇主,在雇用一名H-1B签证外国劳工之前应先雇用一名美国工人。

国会将对H-1B改革采取行动吗?

目前川普行政部门和国会对某些议题,如医保法案、美墨边境墙预算等,仍存在相当大的歧见,需要努力化解,因此,H-1B签证改革恐怕还不是优先事项。

(据新唐人)

中资狂扫美国房产 恐重演日惨赔窘境 | 美国

日经新闻报导,中国企业前仆後继地砸下巨资大买美国房地产,分析师认为,恐将重蹈1980~1990年代日本企业大举投资美国房地产最後惨赔的覆辙。

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中国安邦保险集团2015年斥资20亿美元,收购纽约着名地标华尔道夫酒店
中国安邦保险集团2015年斥资20亿美元,收购纽约着名地标华尔道夫酒店

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中国海航集团3月下旬斥资22亿美元,买下曼哈顿公园大道245号的办公大楼,创下纽约办公大楼新高价格。海航集团去年10月也斥资65亿美元,从黑石集团手中买下希尔顿酒店集团25%股权。此外,海航集团还陆续在曼哈顿中城买入办公大楼。

以中国人寿保险公司为首的中资集团,去年10月斥资20亿美元收购喜达屋酒店集团部分股权,成为最大股东。中国安邦保险集团2015年斥资20亿美元,收购纽约着名地标华尔道夫酒店。

根据欧洲房地产投资公司仲量联行的调查,去年中国企业投资海外房地产的金额高达330亿美元,较2015年成长50%。中国企业投资海外房地产的首选是美国,占134亿美元。仲量联行表示,尽管中国政府已强化防止资金外流的法规,但中国企业对海外酒店和办公大楼的投资仍维持高水准。

美国房地产业者表示,1980~1990年代中期,日本企业对美国房地产的投资金额高达780亿美元,包括三菱地所公司收购纽约洛克菲勒中心,第一生命保险公司买入花旗银行中心等,日本企业收购的都是美国知名的地标大厦,当时引起美国民众强烈不满。

中国企业在美国的房地产投资持续加温,但目前尚未遭到过去日本企业受到的种族歧视和民族主义情绪。但外界担忧,一旦美国房地产泡沫破裂,中国企业这些高额投资将蒙受巨大损失。

美国知名房地产投资大亨泽尔(Samuel Zell)最近在纽约举行的房地产从业人员大会上,对中国企业的房地产投资过热现象提出警告,强调1980年代日本企业因草率的投资判断而高价买入美国房地产的情况,如今再次重演也不足为奇。

(据自由时报)

美国房贷利率持续走低 买房窗口期显现?| 美国

美国房贷利率持续走低,你的房贷每月少还多少钱?美联储再度加息,置业美国窗口期来了!

英国脱欧公投后,越来越多的资金涌向安全避风港——美国。而近期,随着美国房贷利率的持续走低,美国房产投资的窗口期再次显现。

利率走低房贷压力减轻

根据房地美(Freddie Mac)的统计,美国30年期固定房贷利率连续三周走低。截至4月6日,30年期固定房贷利率的平均值跌至4.10%。

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蓝色部分是30年期固定利率,绿色部分是15年期固定利率,橙色部分是5-1可调整率 -- 前5年固定利率,从第六年起每年在设定的范围内调整一次利率(资料来源:FreddieMac)
蓝色部分是30年期固定利率,绿色部分是15年期固定利率,橙色部分是5-1可调整率 — 前5年固定利率,从第六年起每年在设定的范围内调整一次利率(资料来源:FreddieMac)

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在连续三周的持续走低中,30年房贷利率目前仅仅稍微高于2017年的最低点。房贷利率的降低,紧接着美联储加息,再加上银行连同很多银行头等贷款最低利率的上升,这使消息综合起来,使利率降低成为一个令人愉快的惊喜。

具体说来,美联储基准利率的增长、银行头等贷款最低利率的提高增加了贷款成本,而房贷利率此时的下降缓和了购房者的贷款压力。

利率下降后购房成本降多少?

我们先来算笔账:

利率下降后购房成本降多少?
利率下降后购房成本降多少?

从上述图表中可以看到,同样是三十年期固定贷款利率,利率从4.5%降至4.0%,贷款80万元的购房者每月会少还贷234美元,而贷款40万元的购房者每月会少还贷117美元。

美联储接连加息或将带动房价增长

三十年期房贷利率的下降目前来看仅仅是短期的, 所以可能导致的房价增长也是短期的。然而长期来看,美联储升息预期还是会带动房贷利率的上涨。

3月16日凌晨,美联储宣布加息25个基点,联邦基金利率从0.5%~0.75%调升到0.75%~1%,这是美联储在2016年12月之后再度加息,也是2008年以来的第三次加息。这一结果完全在市场预料之中。

对于投资美国房的国内高净值人群来说,选好地段是核心。纽约作为美国经济发展的中心,而曼哈顿,又是纽约的中心地段,可以说这里是美国中心的中心。
对于投资美国房的国内高净值人群来说,选好地段是核心。纽约作为美国经济发展的中心,而曼哈顿,又是纽约的中心地段,可以说这里是美国中心的中心。

对于国内高净值人群来说,抓住房贷利率走低的利好,借助海外资产配置来保证个人收益最大化,买房窗口期不容错过。

(据苏南网)

凯特王妃晒小公主 称她是“来自天堂的快乐”-热点

5月2日,英国威廉王子与凯特王妃的女儿,小公主夏洛特迎来第二个生日,母亲凯特晒出夏洛特最新照片,说她是“来自天堂的快乐”。这也是目前来说少数流传在外的夏洛特公主的照片之一。

照片是4月份在诺福克的家中拍摄,小公主穿着浅黄色传统费尔岛图案针织衫,面露微笑。与上次公众看到她的照片相比,小公主头发长长了,用一支蓝色发夹别着。

印146岁老人去世 此前依稀记得130年前的事-热点

目前,可验证的世界上最老的人是紫罗兰 苔斯 布朗据(Violet Mosses Brown),直至去世时活了117岁 。但是根据外国媒体的报道,据称自己已有146岁的印尼老翁索狄梅卓(Sodimedjo)在印尼爪哇岛去世。

索狄梅卓身份证上的出生日期是1870年12月31日。爪哇岛斯拉根区的民事登记管理2016年确认,索狄梅卓身份证信息无误。同时Sodimejo表示,他可以记得1880年在Sragen建造的糖厂的开幕式。

中国去年投资澳洲创8年新高 103宗交易打破纪录!| 澳洲

毕马威在一份报告中指出,中国澳洲投资去年激增11.7%,创2008年以来最高。

据毕马威和悉尼大学公布的报告显示,随着对澳洲农业资产和基础设施的需求增长,中国对其的投资金额去年飙升11.7%,达到115亿美元;中国企业去年在澳洲签订了创纪录的103宗交易。

报告表示,虽然总理特恩布尔(Malcolm Turnbull)领导的政府去年出于国家安全考虑,阻止了中国企业两宗重大收购交易,但报告显示绝大多数交易均获批准。

报告又指出,随着中国企业增加再投资,合资企业的数量在不断壮大;在投资中,商业地产仍然是最大的投资领域,吸引了约36%的中国投资,其次是基础设施;农业领域的投资自2015年增长两倍。

(据信报财经新闻)

法律问答:结婚后多久可申请配偶签证?| 英国

1、这个月打算配偶签证首签,从T2工作签证转到配偶签证。我和我先生下周结婚,他在曼城工作,我在伦敦附近工作,T2没办法换工作地点,所以我们不住在一起,也没有joint account, 因为但是有其他方式能证明我们两个一直在联络,我们结婚后也打算搬到一起,请问不住在一起的地址可以吗?结婚后多久可以申请配偶签证呢?我们需要开一个联名账户吗?

回复: 夫妻双方在结婚前没有住在一起是非常正常的现象, 但是, 从结婚开始后应该住在一起. 所以, 根据你们的实际情况, 如果能满足结婚签证的条件, 那么建议最好在结婚后立即开始申请, 这样可以减小你们分居对签证的影响. 另外, 联名帐户有最好,没有也不对你们的签证申请有负作用, 所以不必特意办理. 相关的配偶签证具体操作欢迎来电来访进行咨询。 

2、我在英国这边拿着T2签证工作,但是需要经常回中国出差,一年得五六次。请问这样会影响我将来申请永居吗?需要开什么证明吗?

回复: 这种因为工作关系的出差是允许的, 只要在签证前, 雇主写信证明是公干,而非私事即可. 相关的工作签证具体操作欢迎来电来访进行咨询。 

3、孩子永居卡到期,我把我的护照和永居卡作为supporting documents一并寄出去了,现在有急事要回中国。3月30号带孩子去按的指纹,最快也要4月末才会有消息吧?请问我该怎么办?有没有联系方式联系home office先把我的护照和永居卡寄回来呢?或者能催下进度吗?

回复: 您可以在线做一份documents return的申请,注意只索回担保人的护照和永居卡,不要撤签即可。 

4、我拿配偶签证已经4年半了,还有半年申请永居。过去几年搬了4次家,几乎都有晚通知警察局,都并没有什么问题。但是今天去注册地址的时候,警察局的人说换了地址超过7天通知警察局,他们会通知ukba,有可能ukba会给我打电话让我回去,或者会影响我的永居申请。请问是这样吗?

回复: 您确认是配偶签而不是陪伴签的话,实际上是不需要去警察局报到注册的, 更换地址也不必通知警察局。所以, 请先再次查看您的签证,如果确认是配偶签,签证上也没有去警察局注册的要求就不要担心了,这对您永居申请的没有影响, 也不必再去警察局注册了。 

法律问答:结婚后多久可申请配偶签证?| 英国

5、本人self-employed,有永居,打算申请申根签证,问题是我的收入没有到申请VAT的水平,每年都是自己做self-assessment上报HMRC,没有会计帮我做账,请问这个要求怎么满足?如果把自己作为unemployed处理,用另一半的雇主信、工资单和银行账单,请问这样可以吗?我有国内结婚的2本结婚证,以及当时在中国申请陪伴签时的翻译件,但如何能获得大使馆的认证?

回复: 收入的多少, 并不是申请申根签证的必要条件, 您只需要提供正常的self-assessment资料, 并且您名下的银行帐户里有足够的资金支持您的旅行就足够了. 如果您需要您的配偶来为您进行资金上的担保, 那么, 您准备好她的银行帐单和结婚证以及翻译件就足够了. 相关的申根签证具体操作欢迎来电来访进行咨询。

6、我们一家人现在都是英国永居,小孩的学校组织去欧洲旅游,请问要如何给小孩单独办理申根签证呢?申请需要孩子亲自去吗?可以代办吗?需要准备什么材料呢?

回复: 12岁以下儿童的申根签证是可以由监护人或者监护人授权的人士代为办理的. 因为是由学校组织的活动(假设所有的费用也是交给学校), 所以需要学校写信说明旅游的行程, 以及负责此次出行所有的费用及安全等等各种事宜. 另外, 事先为您的孩子买好旅行保险也是必要的签证条件之一. 相关的申根签证具体操作欢迎来电来访进行咨询。 

7、我现在持有中国护照带英国永居签证;我的签证在旧护照上,因为护照18年到期,所以今年2月就申请了新的护照,所以现在是2本护照,旧的作废的但是有永居签证和新的护照。如果要申请申根签证,请问是不是必须要BRP卡,也就是那个生物卡?

回复: 您不是必须要换取BRP卡,也可以继续使用旧护照上的永居签证. 这样您在使用时必须同时出示新旧两本护照以及旧护照上的永居签证。

8、孩子妈已经是永居,孩子爸现在是T2,准备马上签永居,孩子现有签证是跟随爸爸的T2 dependant。打算暑假带孩子回中国,所以暂时还不想给孩子入籍。如果爸爸永居签证成功,那就意味着原T2作废,请问那孩子的T2 dependant还有效吗?

回复: 如果孩子满足了申请永居条件的话, 可以让孩子和爸爸一起申请永居签证而并不需要入籍 (孩子早晚也是要申请永居). 如果孩子还没有满足永居的条件的话, 他的dependent 签证也是继续有效的, 到期后也可以再续dependent签证直到满足条件永居. 相关的移民路径具体操作欢迎来电来访进行咨询。 

9、我妈10年前以旅游探亲签来英国探望我姑姑一家,现在我在给她办standard visitor visa来探望我。有一个问题是Have you applied for leave to remain in the UK in the past 10 years?请问leave to remain到底是怎么定义的?standard visitor visa算leave to remain吗?

回复: 在申请签证的实际操作中, LEAVE TO REMAIN 指的是在英国境内申请的各类签证或者续签各类签证. 如果您的母亲没有在英国境内申请过任何签证, 则请在这一条问题的选项上选择NO. 相关的探亲访问签证具体操作欢迎来电来访进行咨询。 

10、现在中国办理英国standard visitor签证可以绑定比利时的申根签证,一套材料两签证。父母来英国玩的时候希望能带他们去欧洲玩,请问探亲的话属于standard visitor吗?这样二合一的申请,需不需要提供旅行细节?比如英国飞比利时的机票和比利时酒店等?有没有可能父母来英国以后再申请申根签证?

回复:首先, 探亲签证(family visitor)属于standard visitor中的一种, 所以, 可以在申请英国探亲签证的同时申请一份比利时的申根签证。原则上,只要补一份申请人费,就可以使用同一套英国的签证资料,支持比利时的申根签证。所以,详细的申根国旅行细节、机票和酒店的预订不是必须的 (如果有当然更好), 但是至少要有一份大致的行程安排. 另外, 持有探亲, 旅游类别的访问签证, 是不可以在英国境内申请申根签证的, 如果需要的话, 请务必提前在中国办理好。

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(据英中时报)

 

加拿大废除“配偶担保移民须共同生活两年”规定 | 加拿大

加拿大联邦政府4月28日宣布,对有关配偶担保移民政策进行调整。夫妻双方必须共同生活两年,受担保者才能获得移民身份的规定被废除。

加拿大移民、难民及公民事务部部长侯赛因(Ahmed Hussen)在多伦多一个多族裔移民聚居的社区宣布这一消息。这也是执政的联邦自由党兑现的一项上次大选前的竞选承诺。(结婚移民

2012年10月,当时执政的联邦保守党实施规定,通过婚姻移民获得加拿大永久居民身份的受担保人,与作为其担保人的配偶必须共同生活两年,否则会被剥夺永久居民身份并被驱离加拿大。而这两年中,受担保人只能获得“有条件永久居民”身份。当时此举意在打击假结婚移民案件。

虽然按照原有政策,受担保人若证明自己遭遇家庭暴力则可不受“共同生活两年”的限制。但舆论批评,在大多数案例中,遭遇家庭暴力者常因害怕移民身份被剥夺而选择隐忍,从而对该政策诟病颇多。

加拿大移民部表示,此次废除上述规定,旨在兑现有关家庭团聚的政策承诺,亦为了维护性别平等。

官方表示,废除相关限制条件,也意味着大多数婚姻移民的婚姻状况以及相关申请是真实可信的。

侯赛因说:“我们废除了一个可能让人们为保住身份而忍受虐待境遇的适得其反的做法。”他同时也表示,移民部门的前线工作人员会缜密筛查,防范假结婚案件。

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(据中国新闻网)

中国投资者注意!在澳买房不住可被征重税!新财案空置税呼之欲出 | 澳洲

据《澳洲人报》报道,联邦预算案将打击海外买家投资房产空置的情况,如果海外买家空置房产,将被征收一笔数千澳元的费用。

根据天空新闻报道,如果海外买家的独立屋或公寓是空置的,这项措施可令每套房产缴纳高达5000澳元的费用。这笔费用将加在外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的住宅土地费上。

此外,外籍非澳洲居民在澳洲购买任何住宅物业之前,需要办理外商投资审批,并依照房产价值支付5000到9万澳元的费用。根据该报告显示,该收入将用于资助预算案中其他住房负担能力的措施。

今年3月,《每日电讯报》报道,政府部长们正在寻找向外国买家征收空置税的方法,因为他们空置投资物业,可能抬高租金。其中一个建议是,与州政府合作,调查每处房产的日常用水情况。

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工党在4月宣布,如果他们上台执政,将推行该项政策措施,包括征收空置税。影子财长Chris Bowen表示,如果上台执政,工党将帮助澳洲主要城市的政府,推出统一的空置物业税。目前海外买家如果想在澳洲买100万澳元以下的房子,需要支付申请费5000澳元;房价如果超过100万澳元,申请费将是至少1万澳元。工党表示如果他们执政,将进一步改革:非澳洲居民购房将需要根据每套房屋的价值多支付5000至9万澳元。财长Scott Morrison的一名发言人拒绝就新报告发表评论,财政部一直在研究5月预算案中住房负担能力的问题。

有报道称,澳洲已基本确定将从2018年1月1日起征收住宅空置税(Vacant Residential Property Tax),每年12个月中有超过6个月时间房子没人住的话,需交纳约额外5000澳元。其中一种方案是每逢”空置年”,征收该房产增值部分的1%作为空置税(并非网上流传的一些说法,所谓总房价的1%)。

在墨尔本,空置税的实施范围将是:市中心为圆点的半径30公里内的绝大多数区域内的物业。这是一个非常强烈的信号,我们知道有人在”囤”房子,不要再买了房子却不投放在市场(不出租、不自住,不出售)。政府得要照顾不太有钱的本地年轻人进入房市,让首次置业者买自住房变得容易。

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根据专家估计,这样的房子(Ghost House,鬼屋)在全澳不下9万个,在墨尔本不下2.5万个,这个数字意味着20%的外国投资者所拥有的房产目前为空。

如何判定一个房子空着?很简单,查水表。有一些情况下房子的某些空置时间可能获得豁免不计算:住者能证明那段时间咱们一家去度假了;这是个市区的办公单元房;产权人往生了,亲属没及时处理;产权人算是维州居民,但暂时住去海外了。

早在今年3月, 政府就讨论过征收空房税的问题,而如今,该罚款政策看起来将势在必行。其实,无论是空置罚款、印花税提高、FIRB审查,银根收紧等等,种种迹象表明一个事实:投资房产的红利没过去,但是投资房产的门槛在越来越高。

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(据信报财经新闻