中国学生最青睐的留学目的地——澳大利亚热门高校盘点

注:自2004年起至2009年,《泰晤士高等教育》(Times Higher Education,简称THE)委托QS公司收集数据,在每年秋季共同发布世界大学排名。2010年起,《泰晤士高等教育》开始与汤森路透集团(Thomson Reuters)合作,推出新的世界大学排名。《泰晤士高等教育》现行的世界大学排名指标主要包括教学(Teaching,占30%)、研究(Research,占30%)、论文引用(Citation,占32.5%)、企业经费(Industry Income,占2.5%)和国际化程度(International mix,占5%)5个大项和13个具体指标。

 

澳大利亚 TOP 10名校风采一览

澳洲是南半球的世外桃源,是世界上颜值最高的地方之一。绵延2000多公里的海岸线,这里有最美沙滩风景,多样性气候,这里不仅有雨林,还有沙漠,各种罕见的动植物,更是让人大开眼界!

澳洲的高校不仅教育实力出众,大学生活也是丰富多姿,优美的校园风光更是让人印象深刻、流连忘返。

NO.1 墨尔本大学:澳大利亚历史第二悠久的大学,维多利亚州最古老的大学。 NO.2 澳洲国立大学:位于澳大利亚首都堪培拉,是澳大利亚唯一由联邦国会专门单独立法而创立的大学 NO.3 悉尼大学:澳洲历史最悠久的大学,是澳洲八大名校的龙头院校,而且是全国规模最大的学术机构。 NO.4 昆士兰大学:昆士兰州第一所综合型大学,是澳洲最有声望的大学之一,也是昆士兰成立最早的大学 NO.5 莫纳什大学:澳洲规模最大的国立大学之一,综合实力名列前茅,也是享誉世界的密集研究型大学 NO.6 新南威尔士大学:一所以理工科为主兼有文科学科的综合性大学,亚太地区排名前十位的大学 NO.7 西澳大学:是澳洲的最具历史、代表性和实力的著名顶尖研究型大学之一 NO.8 阿德莱德大学:澳洲历史上的第三所大学,澳洲常春藤名校联盟“八大名校”之一 NO.9 悉尼科技大学:一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学,拥有世界上顶尖的商学院与法学院 NO.10 纽卡斯尔大学:坐落于澳大利亚第六大城市纽卡斯尔,在悉尼北部约150公里处。

 

最适合中国留学生的 10所澳洲大学 

去澳洲留学,名校自然是大部分人不约而同的选择, 不过最终能上哪所高校要受到成绩、招生条件、个人经济状况等多种因素的制约。

国情不同决定了中国学生最好申请最适合自己的大学。这里最适合是指适合家庭收入50,000-150,000人民币的普通中国留学生。迫切需要就业、甚至勤工俭学的留学生。公费科研类留学生除外。下面,居外网就向大家推荐10所最适合中国普通留学生的澳洲大学

 

莫纳什大学 Monash University

是澳洲八大名校(Group of Eight)的盟校成员,于1958年由国会建立。是澳大利亚规模最大的国立大学之一,其综合实力在各大学中名列前茅,被评为澳大利亚五星级大学。并在四大洲多个国家设有校区和科研中心,与全球科研领域与高校紧密合作。<更多>

 

 

家墨尔本理工大学 RMIT University

位于澳大利亚墨尔本市,是澳大利亚最大的多层次综合性公立大学,也是澳大利亚提供课程种类最多的教育机构。根据澳大利亚毕业生职业协会的研究报告,RMIT大学的本科生获得工作的比率比维多利亚其它六所大学平均值要高12%,RMIT大学毕业生起薪全澳第一。<更多>

 

 

新南威尔士大学The University of New South Wales

澳大利亚一所世界顶尖研究型学府。创立于1949年,其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。在众多学科中,新南威尔士大学以工科和商科著称,其商学院与工程学院综合实力均为全澳第一。新南威尔士大学于2013年正式承认并接受中国高考成绩。<更多>

 

 

悉尼大学 University of Sydney

始建于1850年,是澳大利亚的第一所大学,位于新南威尔士州的首府悉尼。悉尼大学是环太平洋大学联盟(APRU)与亚太国际贸易教育暨研究联盟(PACIBER)的成员。2012年2月,悉尼大学在官网正式宣布认可中国内地高考成绩。<更多>

 

 

考瑞大学 Macquarie University

是整个澳洲及亚洲最负盛名的国立大学之一,也被评为澳洲最具有创新性的大学。其商学院中的应用金融、会计、国际贸易专业更是具有极高的国际声誉。麦考瑞大学以优秀的跨领域科研与教学,高技能的毕业生人才和一流的教学设备而闻名,大学毕业生就业率位居全球百强。<更多>

 

 

墨尔本大学 The University of Melbourne

简称墨大,他坐落于澳大利亚的墨尔本市,是澳大利亚历史第二悠久的大学,是维多利亚州最古老的大学,也是澳大利亚六所砂岩学府之一。截止目前,墨尔本大学为澳洲八大中唯一一所仍然拒绝承认中国高考成绩的大学。<更多>

 

 

昆士兰大学 The University of Queensland

简称昆大,世界百强名校和著名高等科研学府之一,是昆士兰州的第一所综合型大学,也是澳大利亚最大、最有声望的大学之一,同时还是六所砂岩学府之一。昆士兰大学商学院已连续三年进入美国经济学人杂志世界百大商学院排行榜,2013/14年位居世界商学院排名第14名。<更多>

 

 

阿德莱德大学 The University of Adelaide

位于澳大利亚南部阿德莱德市,是澳大利亚历史上的第三所大学,也是澳洲八大名校的盟校成员。自1874年创校以来,阿德莱德大学一直位居澳大利亚顶尖大学之列。阿德莱德大学现有16447名学生,国际生比例为28%,其中包括来自88个国家的4604名国际学生。<更多>

 

 

悉尼科技大学 University of Technology, Sydney

一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学,拥有世界上顶尖的商学院与法学院,商学院金融与会计QS2016世界排名49 ,法学院QS2016世界排名41。拥有最完善的教学设施和师资力量。学校2013年在校学生人数37,400人,其中海外留学生有大约9750人来自109个国家。<更多>

 

 

西澳大学 The University of Western Australia

位于西澳大利亚的首府珀斯,在澳洲被归为6所砂岩学府之一。西澳大学自创校以来,一直是澳洲的最具历史,代表性和实力的著名研究型大学之一。同时也是澳洲八大名校(Group of Eight)、世界大学联盟(WUN)、昂宿星大学联盟(MNU)的联盟成员之一。<更多>

 

 

 

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英国 | 伦敦市中心Carlow House:奢华生活缩影,卓越英伦品位

新旧交融的文化一直是英国伦敦最吸引的人之处,不少人因而选择移居当地。全新伦敦市中心住宅物业Carlow House,融合1930年时代艺术建筑风格,邻近热闹的Camden Town及优美的Regent’s Park,尽显英伦生活品味。这套单人套间是奢华生活的缩影,拥有定制设计内饰,住户可以享受到最好的阁楼式生活,绝对值得购买。

位置优越交通便捷,保留了经典英式建筑风格

伦敦市中心的Carlow House,是一座古今建筑融为一体的住宅物业,融合1930年时代艺术建筑风格,保留了经典英式建筑风格。楼盘间隔为1房及2房Loft风格,具备现代室内装潢设计,睡房配备先进音响组合,喇叭均内置于天花;浴室及衣帽间均设地板恒温系统。厨房安装名牌家庭电器及铺设天然橡木地板。

英国 | 伦敦市中心Carlow House:奢华生活缩影,卓越英伦品位
新旧交融的文化一直是英国伦敦最吸引的人之处,不少人因而选择移居当地
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全新伦敦市中心住宅物业Carlow House邻近热闹的Camden Town及优美的Regent’s Park,尽显英伦生活品味
英国 | 伦敦市中心Carlow House:奢华生活缩影,卓越英伦品位
伦敦市中心的Carlow House,是一座古今建筑融为一体的住宅物业,融合1930年时代艺术建筑风格,保留了经典英式建筑风格
英国 | 伦敦市中心Carlow House:奢华生活缩影,卓越英伦品位
这里有各种餐厅、酒吧、私人店铺等,生活极其便利,同时还邻近普林姆罗斯山(Primrose Hill)、伦敦动物园,充分让住户享受舒适并充满趣味的生活

Carlow House位于伦敦北一区Kings Cross,临近地铁站Mornington Crescent。从Carlow House步行8分钟即可到达伦敦市中心最大的皇家公园Regent’s Park。从这里步行即可到达Camden High Street, Hampstead Road 或者 Albany Street ,这里有各种餐厅、酒吧、私人店铺等,生活极其便利,同时还邻近普林姆罗斯山(Primrose Hill)、伦敦动物园,充分让住户享受舒适并充满趣味的生活。

这个地区发展成熟,交通网络完善,只需约2分钟步程即可到达Mornington Crescent站及2018年即将启用的Crossrail高铁线,来往Tottenham Court Road 站及 Euston 站可缩短至数分钟车程。完善的交通网络,可便捷到达Kings Cross St. Pancras站,如周末想到巴黎或其他欧洲城市旅行消遣,亦相当便利。

英国 | Harbour Central豪华公寓:深受关注的伦敦新地标,投资优质之选

经历了30年的发展,金丝雀码头区从一片近乎荒芜的船坞港口崛起成在国际上举足轻重的伦敦第二金融中心,云集了英国数座最高的大楼,成为新贵们住房首选地之一和公司商务办公的绝佳场所。海港中央地产开发项目(Harbour Central)包括五个住宅建筑和一个休闲中心,地理位置优越,步行5分钟即可前往金丝雀码头中心-伦敦的两个金融枢纽中心之一。这是一套一室公寓,装修高档豪华,为住户提供高品质的生活。

飞速发展地区升值潜力巨大投资房产的最佳时机

由于金丝雀码头区域已经非常成熟完善,楼盘性价比高,生活休闲氛围浓郁,交通便利,吸引了大量在伦敦老金融城工作的金领职业精英们居住于此。金丝雀码头区域现有的购物中心拥有上百家高中档品牌专卖、商店超市、餐馆酒吧、健身房等配套设施,临近还有著名的购物中心Westfield Straford、O2娱乐休闲城等。

英国 | Harbour Central豪华公寓:深受关注的伦敦新地标,投资优质之选
经历了30年的发展,金丝雀码头区从一片近乎荒芜的船坞港口崛起成在国际上举足轻重的伦敦第二金融中
英国 | Harbour Central豪华公寓:深受关注的伦敦新地标,投资优质之选
这里云集了英国数座最高的大楼,成为新贵们住房首选地之一和公司商务办公的绝佳场所
英国 | Harbour Central豪华公寓:深受关注的伦敦新地标,投资优质之选
海港中央地产开发项目(Harbour Central)包括五个住宅建筑和一个休闲中心,地理位置优越
英国 | Harbour Central豪华公寓:深受关注的伦敦新地标,投资优质之选
这是一套一室公寓,装修高档豪华,为住户提供高品质的生活

近年来,金丝雀码头及其周边的房价正在飞涨,其中2014年的涨幅高达17%左右,投资出租房市场同样动力十足。预计未来10年内新增的11万工作岗位和居民将是金丝雀码头区域房价稳步增长的动力源。2015年5月启用的横贯城铁金丝雀码头火车站购物休闲中心,成为伦敦基础设施建设的又一成功典范。横贯城铁即将于2018年开通,势必推动金丝雀码头区域成为伦敦最具朝气和活力的综合商住区之一。

海港中央地产开发项目(Harbour Central)包括五个住宅建筑和一个休闲中心,地理位置优越,步行5分钟即可前往金丝雀码头中心-伦敦的两个金融枢纽中心之一。该地产距离南码头和金丝雀码头轻轨车站仅需步行5分钟,住户乘车11分钟便可前往市中心(银行),搭乘朱比利线17分钟即可前往斯特拉特福,搭乘轻轨列车或地铁23分钟即可前往伦敦西区(牛津广场)。另外,横贯铁路将在2018年开通,预计该车站每年会有2500万的客流量,前往金丝雀码头会更加便捷。

西班牙 | 历史文化底蕴厚重 西班牙安达卢西亚世界文化遗产大盘点

随着西班牙最新的候选遗产地安达卢西亚(Andalucía)获批列入联合国教科文组织世界文化遗产名录,西班牙尤其是安达卢西亚的文化旅游火爆异常。目前,西班牙共有45个世界文化遗产地,在数量上位居世界第三。其中,安达卢西亚拥有7个世界文化遗产地,多于西班牙其他地区。而且,随着西班牙下一个候选遗产地即同样位于安达卢西亚的科尔多瓦(Córdoba)附近的麦地那·阿沙哈拉(Medina Azahara)正式被列入世界文化遗产名录,这一数量将增至8个。

最新获得世界认可的西班牙文化遗产是三座石器时代的坟丘,它们合称为“安特克拉之墓(Dolmenes of Antequera)”。这三座坟丘拥有6,000年至7,000年的悠久历史,分别名为“门加(Menga)”、“埃尔·罗梅拉尔(El Romeral)”和“维埃拉(Viera)”。其中,“门加”被认为是欧洲大陆唯一一座入口朝向陆上地标而非太阳的支石墓。

安达卢西亚的其他联合国教科文组织世界文化遗产名城:

一、塞维利亚(Seville

罗马人曾在塞维利亚定居,并将其称为希斯帕利斯(Hispalis),它是安达卢西亚规模最大的城市和西班牙唯一一个河港。哥伦布曾从塞维利亚出发,动身前往新大陆,此后由麦哲伦完成首次环球航行。1248年,西班牙从阿拉伯人手中夺回塞维利亚,那时它已经是一座重要的贸易城市。后来随着西班牙帝国的扩张,塞维利亚愈加繁荣,成为世界上最富饶的城市之一。塞维利亚拥有三处世界文化遗产地:

世界第三大教堂——塞维利亚大教堂
  • 大教堂(Cathedral,世界第三大教堂,哥伦布的坟墓位于此处。
  • 阿尔卡萨尔(Alcázar,欧洲仍在使用的最古老的皇家宫殿。
  • 西印度群岛综合档案馆(Archive of the Indies,该档案馆珍藏了记载西班牙美洲和菲律宾殖民地的文件。该建筑拥有塞维利亚最精美的文艺复兴风格结构。
塞维利亚(Sevilla)是西班牙南部的艺术丶文化与金融中心

正如许多西班牙城市一样,历史名城塞维利亚平坦而紧凑,出行无需开车。许多人在炎热的夏季不会来塞维利亚,这里每年7月和8月的气温经常超过40ºC,且非常干燥。但即便是在最热的时候,塞维利亚这座城市的生活也依然美好。塞维利亚自称是西班牙小吃(tapas)的发源地,当然格拉纳达(Granada)并不认同。但无论孰是孰非,都没有比晚上供应各色小吃的酒吧更美好的地方了。塞维利亚文化旅游的高峰期是10月至次年6月。

二、科尔多瓦(Cordoba)

人类存在的历史可追溯到尼安德特人(Neaderthals),首个有记载的定居者是迦太基人(Carthaginian),罗马人于公元前206年征服了这座城市。在阿拉伯人的统治之下,科尔多瓦曾是世界上人口最为密集的城市,1236年斐迪南三世(Ferdinand III)重新征服科尔多瓦之前,这里的居民曾一度多达500,000人。如果您在5月初来到这里,可以赶上鲜花节,届时科尔多瓦的许多庭院会向游客开放,当地居民会争相展示美丽的鲜花。毫不夸张地说,您将会看到摆满各种鲜花的庭院。

科尔多瓦的鲜花节

三、格拉纳达(Granada)

1236年科尔多瓦被攻克后,格拉纳达成为西班牙唯一一座处于阿拉伯统治之下的城市,直至1492年被西班牙夺回。格拉纳达拥有三处世界文化遗产地:

  • 阿罕布拉宫(Alhambra)、赫内拉利费宫(Generalife)和阿尔拜辛(Albaicín)区。阿罕布拉宫号称是西班牙接待游客最多的建筑,每年都有超过230万名游客参观,因此如果您对这里感兴趣的话,最好提前计划。
有人说,没有去过阿尔罕布拉宫就等於没去过西班牙

格拉纳达的夏季非常炎热,但不会像塞维利亚或者科尔多瓦那样极端。这里的海拔高达750米(2,500英尺),因此在一年当中的其他季节与西班牙其他城市差别很大。春秋两季有些寒冷,冬季气温很低,出门需要包裹得严严实实。

  • 多南那国家公园(Doñana National Park),伊比利亚猞猁的保护区之一。鸟类从欧洲向非洲迁徙会途经此处,在这里喂食和休息,多南那国家公园因此成为观鸟爱好者的天堂。建议您在导游的引领下参观。

位于哈恩(Jaén)省的乌韦达(Úbeda)和巴埃萨(Baeza,精美的阿拉伯和文艺复兴风格建筑林立。

  • 地中海盆地岩石艺术:位于格拉纳达、阿尔梅里亚(Almería)和哈恩几省不同地点的史前洞穴壁画。
西班牙小吃tapas

种种迹象表明,安达卢西亚已经开始重视和认真对待文化旅游,因为相较于阳光沙滩,文化旅游受季节的影响较小,可以全年运营;当夏季的炎热让许多游客望而却步时,年轻的背包客和学生会趁着旅游淡季价格优惠蜂拥而入。马拉加(Málaga)、塞维利亚、格拉纳达和科尔多瓦这几个城市也不再像过去那样你争我夺,而是签署了合作协议,利用共同的预算资金吸引国际文化旅游观光客,尤其是来自中国、日本和美国的长途旅行者。

 

Barbara Wood专栏全集:

房产名人Barbara分享西班牙投资置业经验心得

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海外 | 投资瑞士三星级酒店,度假胜地阿罗萨的优质投资项目

阿罗萨(Arosa)位于美丽浪漫的尚菲格(Schanfigg)河谷尽头,海拔约1800米。其周围山峦壮阔,高峰耸立,非常适宜夏季长途旅行,在冬季也会提供一系列丰富多彩的运动机会。Hotel Streiff是一家超过3星级的酒店,位于瑞士阿尔卑斯山区的中心地段,坐落于可爱的Arosa镇内,它为您带来独一无二的投资机会!

位于瑞士阿尔卑斯山区中心地段的Hotel Streiff,为您带来独一无二的投资机会
位于瑞士阿尔卑斯山区中心地段的Hotel Streiff,为您带来独一无二的投资机会

大自然造就优质旅游胜地,生活便利充满度假风情

两个湖泊依偎在众山怀抱中,阿罗萨是这大自然中孕育出来的一个清纯旅游胜地。由于地处宽阔盆地的底部,阿罗萨阳光充足,不受狂风吹袭。因不准汽车驶入,这里空气清新。正因为此,阿罗萨自1877年以来一直是阿尔卑斯地区著名的疗养胜地。

阿罗萨是大自然孕育出来的一个清纯旅游胜地,阳光充足,不受狂风吹袭
阿罗萨是大自然孕育出来的一个清纯旅游胜地,阳光充足,不受狂风吹袭
Hotel Streiff是一家家庭式的酒店,一直拥有良好的声誉,是一处宁静而休闲的放松度假之所
Hotel Streiff是一家家庭式的酒店,一直拥有良好的声誉,是一处宁静而休闲的放松度假之所

这是一家家庭式的酒店,一直拥有良好的声誉,是一处宁静而休闲的放松度假之所,有干净、明亮、舒适的客房,吸引着各年龄段的客人入住。随着该地区越来越受到人们青睐,这个酒店也生意蒸蒸日上,未来发展潜力很大,能为您带来良好的投资收益。

Hotel Streiff生意蒸蒸日上,未来发展潜力很大,能为您带来良好的投资收益
Hotel Streiff生意蒸蒸日上,未来发展潜力很大,能为您带来良好的投资收益

阿罗萨镇有各种各样的便利设施,有优质小学和中学以及精品餐馆和娱乐设施,包括剧院以及爵士音乐节和经典汽车节等活动。该镇虽然远离大道,但是交通便利,是一个很适合携家人过冬及消夏的世外桃源。该镇既传统又迷人,拥有天然温馨的氛围,吸引着您在典型宜居的阿尔卑斯山环境中生活和放松。

美国 | 曼哈顿公寓均价 突破200万美元

曼哈顿公寓的平均价格超过了200万美元

曼哈顿公寓平均售价预计今年将首次突破200万美元,但由於房价在过去10年几乎翻了一番,预计2017年的房市将趋於平稳。

纽约邮报》报导,纽约房地产上市和数据网站CityRealty 12月14日说,多套价值1000万美元或以上的公寓售出,推高了房价,所以出现了偏差的结果。

CityRealty的研究主任嘉比·沃沙尔(Gabby Warshawer)说,96层高的塔楼丶公园大道432号(432 Park Avenue),对价格产生了巨大影响。该大厦俯瞰中央公园,被开发商以美洲最高住宅大厦作为卖点推出市场,她说,该大厦的75个单位,其中52个以超过1000万美元售出;有些更超过4000万美元售出。

沃沙尔说,新建大厦及现有单位的价格上涨,也使到房市上扬。CityRealty说,自2011年以来,房价每年都上涨,但预计明年将保持平稳。由於缺乏新的昂贵大型大厦,2017年的房价将受到控制。沃沙尔说,房贷利率最近上升,对销售和价格有甚麽潜在影响,尚未分析。

自11月8日选举以来,房贷利率大幅上升,原因是预计总统当选人川普可能会颁布刺激经济的措施,加速经济增长和通货膨胀。

根据房贷银行协会(Mortgage Bankers Association)的数据,30年期固定房贷利率,从选举前的平均3.60%,上升至4.27%,为两年来最高。

CityRealty查阅纽约市财政部的房屋销售记录,发现曼哈顿房价全面上升,只有哈林及其邻近地区例外,因该区只是房市的一小部分,及低价屋的数据较难收集。

2016年12月的销售数字是根据截至11月30日的年度数据进行推算。CityRealty估计,除了哈林及其邻近地区外,曼哈顿的合作和共有公寓的平均售价,从2015年的190万美元上升至今年的220万美元。以整个曼哈顿计算,公寓的平均售价是210万元。曼哈顿的公寓中间价,从去年的110万美元增至今年的120万美元,创新纪录。

CityRealty说,曼哈顿的公寓平均价格比2006年高出91%。

(据世界日报)

美国 | 美联储加息或许会影响到美国房市

不出意外,美国央行在12月14日把基准利率提高了0.25个百分点。这是金融危机发生以来央行第二次加息经济学家表示,利率正常化,或者把几年来的超低利率提升起来是美国经济正在好转的一个迹象。不过,也有一些专家认为,提高利率也会伤害到那些触发金融危机的行业,比如房屋市场。

从全国来看,大多数地方的房价已经回到经济衰退之前的价位。对普通房主来说,这意味着他们的房屋价值又回到了2006年的水平。2008年美国房屋市场发生了崩溃。

一些专家认为,美国加息会伤害到那些触发金融危机的行业,比如房屋市场

美国全国房地产商协会的首席经济分析师劳伦斯·云说:“房屋市场明显变得更加健康,所以我们应该保持住这个势头。”

劳伦斯·云表示,现在是房屋市场的关键时刻。过去六年来,房屋价格上涨的速度超过了收入增加的速度。上个月,三十年房屋贷款也大幅度上涨。

劳伦斯·云说:“房贷利率在今年大部分时间里都是3.5%。现在已经超过了4%。部分原因是市场预期美联储要提高利率了。

美联储已经发出信号,明年还要加息三次。利率可能会继续走高。利率每提高0.25个百分点,要借30万美元的房贷每月的月供就要增加50美元。货币专家米歇尔·哈钦森说,有些人买房子就会受到影响。

货币专家哈钦森说:“我们的调查发现,如果这个月加息的话,那些准备在今后五年买房的人中有60%就会按兵不动。这些人大约有8100万人。”

劳伦斯·云表示,利率提升和需求下降之间存在直接的相关性,但是超低利率的时代已经结束。他说,经济的改善和贷款条件更加灵活应该有助于平衡这两者之间的关系。

加息造成的影响,我的看法是这样的:利率在提升,但幅度并不很大。综合看,就业增加了,信贷范围可能要扩大一些,这将会使2017年的房屋销售基本上不会有大的变化。”

经济分析师云说,库存量少,尤其是低价位房屋,可能是一个更大的问题。他说,普通人能够买得起的房子少了,千禧一代和首次买房者就会变得更加犹豫。许多人可能更愿意去租房,而不是为实现他们的美国梦去买个房子。

(据VOA卫视)

澳洲热门大学学区房系列——麦考瑞大学Macquarie University

麦考瑞大学(Macquarie University),是整个澳洲及亚洲最负盛名的国立大学之一,也被评为澳洲最具有创新性的大学。其商学院中的应用金融、精算、会计、国际贸易专业更是具有极高的国际声誉。麦考瑞大学以优秀的跨领域科研与教学,高技能的毕业生人才和一流的教学设备而闻名,大学毕业生就业率位居全球百强。

 

所在位置:澳大利亚 新南威尔士州 悉尼市

成立时间:1964年

学校性质: 公立

主要院系:商业和经济学院,文学院,科学学院,人文科学学院

学生数量:37085(2012年)

学校网址:http://www.mq.edu.au/

入学要求

 1、学士学位课程要求雅思6.5分(单项不低于6分)

部分专业如心理,医学,教育,雅思需 7.5(单项不低于7) 。

2、高考成绩当地一本线取较低者。

硕士学位课程入学要求学生有在相关领域的本科学位,并对所选专业有真正的兴趣。如果本科学位属于不相关领域,可以考虑学生相关的工作经历。

3、其他学术成绩要求或证明

麦考瑞大学是澳大利亚最富进取精神的大学之一, 一直以一流的教学与创新精神著称 麦考瑞大学商学院是澳洲顶尖商学院之一,其工商管理相关课程处于全球领先地位。 麦考瑞大学以培养实用型人才为己任,其毕业生就业率和起薪在澳洲大学中属顶尖水平 与澳大利亚绝大多数学校相同,麦考瑞大学采取一年三学期制,期中第三学期可选 麦考瑞大学校园风光

 

麦考瑞大学方位及周边房源查询

麦考瑞(麦觉理)大学方位图,及居外网在该大学附近的房源发布图

 

主校区位于:

新南威尔士州

悉尼

周边主要学区:

Marsfield

麦觉理公园

艾平

赖德

北赖德

 

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澳洲热门大学学区房系列——悉尼科技大学University of Technology, Sydney

悉尼科技大学,是一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学,拥有世界上顶尖的商学院与法学院,商学院金融与会计QS2016世界排名49[2] ,法学院QS2016世界排名41。学校拥有最完善的教学设施和卓越的师资力量。学校2013年在校学生人数37,400人,其中海外留学生有大约9750人来自109个国家。

 

所在位置:澳大利亚 新南威尔士 悉尼

成立时间:1843年

学校性质:公立

主要院系:商学院、工学院、理学院,法学院,土木建筑设计学院、IT学院

学生人数:37400人(2013年)

学校网站:http://www.uts.edu.au/

入学条件

本科申请条件

开学时间:每年3月(秋季)、8月(春季)

申请截至日:每年10月1日、5月1日

留学费用:约24000.0澳元/年

TOEFL分数要求:80.0 单科要求:18-20

高中GPA:80.0

研究生申请条件

开学时间:每年3月(秋季)、8月(春季)

申请截至日:每年5月

留学费用:约26000.0澳元/年

TOEFL分数要求:90.0 单科要求:20-22

大学GPA:75.0

UTS商学院,是澳洲排名前八的商学院之一,同时也是南半球最大门类最齐全的商学院 the Blake Library收藏了大量图书、期刊、学位论文等资源,为全校师生教学、研究提供便利的信息服务。 2016年QS综合排名位列澳大利亚第9位,2016年QS Top 50 Under 50中位列世界第8位 UTS不断地保持着课程的实用性和先进性,以保证学生学习到最实用的知识 UTS指出大学设计的课程相对于纯理论课程不同;它包涵高水平的实用课程,和工业界保持着密切联系

 

悉尼科技大学方位及周边房源查询

悉尼科技大学方位图,以及居外网在该大学附近的房源发布图

 

主校区位于:

新南威尔士州

悉尼

周边主要学区

雷芬德

桑斯安

 

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英国 | 4任首相14个住建部长!房产供求关系严峻这么久!

英国的房价自1997年以来涨了270%……历经了4任首相,换了14个住建部长,各种房屋调控的政策出炉…… 然而,还是越来越多人买不起房,房租也越来越高……

住建部长这活儿不轻松啊!几乎每一任住建部长上台都说:要调控房地产市场,增大供应量!

但事实总是非常残酷,这14个人的任期内,没有一个人达到了新建住宅24万套的标准,而这个数字,正是英国每年最最基本所需新建住宅的数量。

英国 | 4任首相14个住建部长!房产供求关系严峻这么久!
最近针对英国贷款机构的一项调查显示,3/5的贷款机构认为“这样频繁更换住建部长只会让英国的房屋建设进度更加没有连贯性,没有规划性”

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部长们上任的时候,都是意气风发,雄心勃勃的,觉得自己和别人不一样!觉得自己一定可以拯救英国!拯救人民!当一个大英雄!

但是,政客毕竟是政客,承诺都说的好好的,然后……就没有然后了。

最近英国建筑协会发表的一篇文章就专门吐槽了这一点:“哦,我们已经习惯亲爱的住建部长们在说他们要大力促进英国住宅的建设的时候,穿着黄色马甲,戴着头盔,努力地挥动着铲子……”

好吧……

而且,最近针对英国贷款机构的一项调查显示,3/5的贷款机构认为“这样频繁更换住建部长只会让英国的房屋建设进度更加没有连贯性,没有规划性”。

类似这样的观点,并不只是来自贷款机构。一项由工党支持的提议就指出,英国应该对房地产市场有一个“公平、长期的决策”。因为英国两党在竞选时对房地产市场做出的一系列承诺很大程度上是以拉选票为目的的,而在五年任期内,两党都没能实际的兑现自己的承诺。

工党的布莱尔任首相期间,每年新建20万套住宅的目标没有达成;Gordon Brown也承诺过要每年建24完套住宅,也没有实现。而卡梅隆任首相期间,连一个具体的数字都没有给出,但是英国至少每年需要的最少20万套的数字,他也没有达到……

对此,贷款机构协会的Peter Williams表示:“最近几年,我们明显感觉到政府颁布的调控房地产市场的政策都没有一个长期的目标。如果能有一个独立的机构来处理这个问题,应该就可以很好地解决了。”

那么,现任住建部长的表现如何?Gavin Barwell承认,新建住房的短缺是一个“社会问题”:“如果照着现在这样的建设进度,到2025年,英格兰东南部地区平均每套房每周将涨1000英镑。那就意味着,这些房东每周靠房子增值赚的钱,要比住在房子里的人赚的钱还多!这并不是一个经济学的段子,这是一个社会的失败:贫富差距越来越大,有房和没房的人差别越来越大。”并且,他也立了个flag:“房地产市场现在急切需要一个适合于大众的调控措施,而这,需要每个人都参与进来。”

官方还表示,住房短缺的一大原因是:缺砖!!!

砖的内心:???!!!

据NAEA(英国房地產代理商协会)的研究报告显示,在过去的十年中,随着人口的增长,英国住房需求量也急剧增加,目前急需14亿块砖建造26.4万户新住房,才能解决英国住房严重供应不足的问题。

14亿块砖,相当于

40座伦敦塔桥(Tower Bridge)

740座大本钟(Big Ben)

3090座曼彻斯特市政厅(Manchester Town Hall)

4540座华威城堡(Warwick Casrle)

以及5830座康威城堡(Conwy Castle)

……

可是,砖块的存储量自2008年以来严重下滑,一直持续到2013年…… 到2014-2015年才开始回升,但回升速度不足以满足房屋建造需求。在英国中小型建筑企业,有2/3的公司需等待2个月才能等到新砖供货,有1/4的公司需要等待4个月,有1/6的企业需要花上8个月的时间才能等到新砖供货……

也是真的很心累……

NAEA的高管马克•海沃德(MarkHayward)表示,许多承包商并未受英国脱欧的影响而停止兴建住房,而政府目前确实新批出了更多的地皮用于建造住宅,以确保新住宅建在一些理想的宜居地段,但是虽然地皮得到了保障,建筑材料和人力也是至关重要的,而在这一环我们目前面临严重的短板。英国的砖块和建筑工人主要来自欧盟,由于缺乏砖块和建筑工人,导致建造住房的施工进度无法满足市场需求。

为了加快建筑速度,想要改变现在90%的房子以传统模式建造的现状,表明现有的住房体系将有所调整。现任住建部长声称建筑公司应该“采取新的建筑方法”,并表示:“在过去的100年内,英国的制造业和工程体系经历了好几次变革,但我们建造房屋的方法仍然没有什么太大的变化。房屋建造方面的创新已经拖了太久了,而这恰恰是英国要解决现有房屋供应不足的关键所在。机械化、无人化的施工方式就是一个很好的改革方向,不仅能确保房屋的建设进度,房屋的建筑质量也可以得到保障,无论是大的建筑公司或是个人建造房屋都可以用的上。”

不过,他同时承认这种变革不是一朝一夕的:“我并不期望这种转变马上就能实施,市场也不会在一夜之间就变好,但是我相信我们可以有所进步。住房市场影响着我们每个人,而政府也一定会恪守承诺,让这个市场好转,让每个人都能有自己的家。至少,我们现在能做的,就是建造更多的房屋。”

最后我们来看看1997年到现在,两党住建部长在任期间的具体成绩单如何:

  1. 1997-1999,工党,Hilary Armstrong,年均新建住宅184,713套
  2. 1999-2001,工党,Nick Raynsford,年均新建住宅177,647套
  3. 2001-2002,工党,Lord Falconer,年均新建住宅178,025套
  4. 2002-2003,工党,Lord Rooker,年均新建住宅186,225套
  5. 2003-2005,工党,Keith Hill,年均新建住宅199,907套
  6. 2005-2008,工党,Yvette Cooper,年均新建住宅206,405套
  7. 2008年1月-2008年10月,工党,Caroline Flint,新建住宅187,320套
  8. 2008年10月-2009年6月,工党,Margaret Bekett,新建住宅157,110套
  9. 2010-2012,保守党,Grant Shapps,年均新建住宅139,380套
  10. 2012年9月-2013年10月,保守党,Mark Prisk,年均新建住宅138,430套
  11. 2013年10月-2014年6月,保守党,Kris Hopkins,年均新建住宅140,155套
  12. 2014年6月-2016年7月,保守党,Brandon Lewis,年均新建住宅157,825套

嗯嗯,你们分析的都对,你们的愿景都很美好,你们的长远计划或许都有用……

可是,什么时候才能供应满足需求呢?

(据英伦房产圈)

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