银行作为经营货币信贷业务的金融机构，在生活工作中有巨大意义。很多人都知道花旗银行，那么花旗银行是哪个国家的？家大业大的花旗银行主要业务有哪些呢？下面就有居外网带你了解。
澳洲 | 2016澳洲最新工资报告 各州平均工资第一竟是堪培拉！
都说澳洲的平均工资高，到底有多高呢？最近澳洲一个求职网站Seek发布了一步报告——《2016澳洲工资报告》，报告中公布了澳洲全澳地区人均工资，平均工资最高的五个职业，各州的平均工资及涨幅，还列出了薪资涨幅最快的五个行业。
报告称，2016年澳洲人均工资高达80,196澳币，相比去年的75,657澳币，涨了0.6%…
不过这个数据是税前的，根据澳洲的tax rate，扣完税只剩62,576+了…
不知道现在看这条微信的你有没有达标呢？还是又拖后腿了…
Seek在报告中还列出了全澳地区平均工资最高的五个行业，不知道有没有你的呢…
- Mining, Resources & Energy
虽然比去年下跌了3%，但矿产和能源行业依然遥遥领先，以平均年薪$114,892高居榜首！
虽然还是高薪，但现在已经开始出现下滑的趋势…不知道还能撑多久…
- Consulting & Strategy
战略顾问这个行业今年的平均年薪高达$107,702，也超出全民平均工资一大截…与矿产行业不同的是，这个行业涨跌幅度为0，与去年持平，相比较稳定。
- Construction
土木的童鞋翻身做主人啦！平均年薪$105,929，虽然在榜单上只排第三位，但是比去年涨了2%，发展稳健！而且这几年澳洲的房地产蓬勃发展，因此对从事建筑方面的人才需求很大。
但因为人才缺口是有经验的中高级建筑师，这也是为什么很多建筑的学生还是找不到工作了…
- Engineering
接下来排在第四位的是工程行业，平均年薪$101,601，比去年相比下跌了2%。
- Information & Communication Technology
年薪最高的Top5行业中，IT也是一个呈现上升趋势的行业，比去年上涨了1%，平均年薪为$101,273。
看完上面那个榜单，小编发现在未来读理工科才有出路啊…
下面再来看看Seek在报告中2016年薪资增长最快的5大行业分别是哪些！不知道从事以下行业的小伙伴们可否涨工资了？！
- Healthcare& Medical: Pathology
健康医疗2016年收入达到$74,908，比去年增长了13%…
健康医疗行业在澳洲一直都是很吃香的，用咱们的老话来说那就是“铁饭碗”有木有！
- Science& Technology:
Mathematics, Statistics & Information Sciences
科学技术行业（特别是数学、统计、信息科学等）2016年收入达到$106,970，比去年增长了12%！！
- Advertising,Arts & Media: Performing Arts
广告、艺术和媒体行业2016年收入达到$70,209，比去年增长了11%…
- Healthcare& Medical: Natural Therapies & Alternative Medicine
健康医疗中Natural Therapies 和Alternative Medicine2016年收入达到$63,595，比去年增长了10%…
- Engineering:Management
工程管理2016年收入达到$133,299，比去年增长了10%
工程行业本就是澳洲5大高薪行业之一，年薪高达$101,601！而工程管理更加的牛bility！妥妥地就能秒杀其他行业！！绝对的钱途无量！！
（互联网资讯综合整理）
居外微课堂11月15日开讲啦：海外买房后如何出租？买学区房对留学有帮助吗？
【居外微课堂】第四期11月15日即将开讲啦！
在上一期的【居外微课堂】上，【居外小助手】向大家介绍了国内外买房区别及海外买房需要缴纳的税费；新一期的【居外微课堂】，小助手总结了上次大家提出的问题，将以海外买房出租、 海外学区房为主题，为大家解疑释惑！
第四期【居外微课堂】主题
开课时间：11月15日19:00
内容简介
热门留学国家的一年的学费是多少？
听课方法
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请按照下面步骤一步步来哦：
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3、如果你愿意，欢迎转发本文到你的朋友圈，或者身边的相关群内，邀请你周围对海外房产、移民、留学感兴趣的朋友们一起来收听【居外微课堂】吧~
对于【居外微课堂】第四期的主题，大家如果有关此话题的疑问，可提前提问【居外小助手】。
往期精彩内容回顾：
他们为什么选择了马来西亚？
随着经济的发展，人们生活水平的提高，很多人购买豪宅不是件困难的事;加之2005年以来，受制于国内一系列限购、限贷、房产新政产生的“挤出”效应，加之移民、求学、投资等庞大需求，海外置业已并不鲜见。并且这种趋势越演越烈，形成了一种流行风。
中国投资者的热情
2012年，相关数据表明，在全球最移居城市温哥华，截至第一季度，内地投资者购买新房的比例达到了29%;
美国福布斯网站用了一个“中国制作”的兄弟词语——“中国购买”来形容中国人在美国一掷千金买楼买地的豪情;
据报道，截止到今年9月底，葡萄牙黄金签证为葡萄牙带来了约10亿欧元的外国投资，其中房地产约占91%，投资金额达到8.65亿欧元。大部分投资者来自亚洲地区，中国投资者占80%。
以上例子数不胜数，世界各地遍布着中国投资者的身影。
马来西亚成黑马，异军突起
提起马来西亚，许多人对它的印象都停留在“东南亚的一个旅游胜地”上。但是近几年，却越来越受到国内众多投资者的欢迎。华人天下网顾问接触到几位前往旅游及考察的客户，听到了他们的叙述，明白了个中究竟。
投资者王先生：几年前，我就在关注国外房产的事情了。一开始，我也是选择了一些老牌的移民国家，像加拿大、澳大利亚、美国、中国香港、新加坡等都在我的考虑范围之内。但是，经过了解，我发现这几个国家的政策慢慢收紧了，而且要求严格。可以说是出于无奈，我才选择了马来西亚。但是，经过深入了解，我发现马来西亚还是不错的。
旅游者李小姐：以前只是听说马来西亚旅游非常舒服，直到去过以后才知道大家所言非虚。马来西亚的气候是非常舒服的。我去的时候是冬天，那里没有雪，也没有寒风。坐在海边的躺椅上，感受海风、阳光，确实感到不想回来了;而且他们的东西非常好吃，又便宜。
留学生吴某：我的家庭不是非常富裕，我选择在马来西亚留学很重要的原因就是它实行课程转移，我毕业时能获得由英、美、澳、加、新等国的著名大学颁发的学历文凭或学位证书，并且国际公认;同时它还和以上国家的著名大学建有双联课程或学分转移制课程，学士学位学制仅三年，并可以方便地转入第三国大学学习。因此，我把这里当作我前往欧美的跳板。同时，它的费用低，减轻了我家的经济负担和和我的心理负担。而且离家近，爸妈可以经常来看我。
企业家徐先生：作为企业家我最看重的是投资回报，马来西亚的“大吉隆坡计划”和“捷运计划”都会带动周边地区的经济发展及人口发展，在这里置业不会错;而且，即将实行的消费税，会让我的投资增值;更为吸引我的是马来西亚房产的永久产权，我的房屋会随着土地的增值而增值;房屋精装修又节省了我大把的时间成本;另外，我在银行贷款购买了房子，再把我的房子租给这边留学、旅游、工作的人，由于马来西亚的租金比较高，所以我可以用这笔资金继续投资。
大部分的人选择马来西亚也是出于以上原因。调查研究显示，吉隆坡的房价涨幅，在去年达17.18%，居亚洲之冠。因此专家预测，马来西亚的房价还将继续上涨，所以让众多投资者趋之若鹜。华人天下资深顾问建议：投资者选择时需要谨慎，要注意以下方面：1、投资地点增值的潜力如何，这将影响日后房产的增值情况;2、投资区域的细分要注意，目前马来西亚的主导型产品是小型公寓或者商业地产;3、投资项目的地产商的信誉及实力如何，这也是投资的关键;4、项目的代理机构信誉是否良好，投资者在下手前最好先前往当地考察再做决定，避免上当受骗。
美国 | 高回报低风险，把握投资纽约房市获利的最新机会
买房翻修后迅速转手仍然是美国房市最赚钱的方法之一。2016年第二季度《美国炒房报告》表明，今年二季度，美国房产市场转售房的平均获利达到62,000美元。而在平均获利超过100,000美元的九大城市中，纽约尤其值得投资客关注。
趋缓！供过于求带给买家更多机会
与美国其他大城市相比，买家入手纽约房产的风险更低，选择更多，获利方式更灵活。根据9月29日瑞士联合银行最新发布的“2016全球房地产泡沫指数”显示，在世界18个主要城市住房市场的泡沫列表中，温哥华和伦敦在房地产上的泡沫风险最大，而纽约则被列在“估值合理”的范畴，在这范畴内还有波士顿和新加坡。
事实上，纽约房市自2010年开始反弹以来，目前上升的势头已经趋缓，特别是寸土寸金的曼哈顿地区，由于供给出现了一定程度的饱和现象，房产市场已经逐渐倾向供过于求。这将给买家带来更多的选择。
近日，纽约顶尖的住宅中介科可兰集团（Corcoran Group）发布报告，显示今年三季度曼哈顿有5,860套房屋挂牌出售，与去年同一时期相比，市场上的房产数量增加了21％。库存增加的现状让买家有充分的时间来对比房屋质量、地点和价格。不过，尽管出现了供过于求的倾向，曼哈顿房产的价格仍然在稳定上涨。报告显示，三季度曼哈度房产市场的中位价是110万美元，同比上涨了10%，但较一季度的115万美元略有下降。
纽约的房价也在上涨，今年三季度同比上涨了2.6%，虽然幅度较为温和，但上涨的趋势并未改变。此外，纽约的租赁市场表现抢眼，平均租金比十年前上涨了50%，这将给买家创造更多获利的机会。
美国 | 中国买家增多 南佛州房地产潜力巨大
同样的钱，可在纽约买一套二居室，如果投到迈阿密，能买下3套，一年的租金收入会是纽约的2倍。图为康斗待售房源之一。
美国最大的亚裔房地产协会（Asian Real Estate Association of America , AREAA）日前宣布在南佛州与一家大型的房地产经纪公司合作，希望这个合作能够增加与亚洲买家的合作，尤其是中国的买家。
美国的亚裔房地产协会（AREAA）的迈阿密分会于2015年9月成立，是增长最快的新分会，拥有225名会员。与亚裔房地产协会签署协议的是ISG World，是位于迈阿密的一家大型住宅房地产经纪公司，于今年一月成立了分公司ISG Asia，有25位职员，而且目前正在聘请说普通话的房地产销售员。 ISG Asia 最近与亚裔房地产协会的AREAA Global 签署了全球合作协议。
现在由于传统上中国人投资的许多美国城市的房价正涨得越来越高，许多人正把投资目标转向其它城市。而迈阿密有很多因素吸引这些投资者。亚裔房地产协会的主席吉姆-朴（Jim Park）表示，大约有2/3的中国买家都是用现金付款，而南佛州作为投资目标的市场正越来越引起注意。
最近的两宗大型的房地产投资都是中国买家。据房地产网站Real Deal报导，迈阿密最火爆的新建筑之一布里克尔城市中心（Brickell City Centre）是集居住和休闲为一体的大型综合性豪华公寓楼。最近由一位神秘的中国买家一口气买下12个公寓，总价达到1090万美元。布里克尔城市中心是由地产发展商太古集团（Swire Properties）兴建的。该买家本人从来没有来过迈阿密，但是由于他的代表和朋友们的推荐，而且是太古集团的项目，所以买下作为投资之用。
另一宗则是在奥兰多附近的基西米市（Kissimmee）192公路旁的一座经济型旅馆（Key Motel）由中国投资者买下。奥兰多先锋报（Orlando Sentinel）报导，该宗商业房产交易总价175万美元。该旅馆建于1981年，有47间客房，位于湖畔，占地2.66英亩。这座旅馆的位置非常好，离迪斯尼乐园只有10几分钟路程。
虽然如此，如果要有更多的中国投资，迈阿密还是有诸多不便。中国买家们通常都希望能把房产作为移民的跳板或留给孩子。佛州的教育系统并不像美国西海岸城市那样有良好的声誉。同时，迈阿密的工资普遍不高，而且中国文化氛围也不浓。不过，吉姆-朴表示，迈阿密还是有很好的机会。
唐-平加罗则认为，中国的环境正在转向对资本的约束，政府限制房贷并购买第二或第三套房。而南佛州非常有吸引力。佛州的价格和回报与加州和西雅图相比更容易看到利润。
互联网资讯综合整理
美国 | 9月房市全面释放 美国楼价连升55月
刚过去的第3季，美国楼价经过2个月的下跌後，成交显着反弹，当地楼市气氛重回炽热。据美国房地产经纪协会（NAR）数据显示，9月份美国房屋销售量达547万间， 按月升3.2%，按年增0.6%，自今年6月後高位。当中，首次置业的买家入市比例最为旺盛，占34%，更是4年间的最高比例。目前，美国9月份整体房屋楼价中位数为23.42万美元，较去年同期升5.6%，亦是连续第55个月录得按年升幅。
美国楼市持续炽热，楼价长升长有该协会首席经济学家Lawrence Yun认为，经过多月的购买力积聚，至9月市场全面释放，特别有不少家庭客为应付新学年作搬屋换楼准备，令交投明显回升。
另外，截至9月底的整体房屋库存量有204万间，较去年同期的219万间下跌6.8%，是连续16个月录得按年跌幅。以当前的销售速度计算，未经销售的房屋，库存销售速度为4.5个月，较8月份的4.6个月为低。
美国住宅楼价中位数按住宅类型分析，独立屋交投按月升幅凌厉，飙4.1%，达486万间，按年则涨0.6%，楼价中位数23.57万美元，按年升5.6%。
美国住宅成交量分层公寓方面，9月份成交量按月升3.2%至61万间，按年计则无起跌，楼价中位数为22.21万美元，按年升6.1% 。
（据东方日报）
澳洲 | 澳将提供3.3亿国际学生奖学金
昨日，澳外长毕晓（Julie Bishop）宣布，2017年将提供3500个澳洲政府奖学金名额（Australia Awards Scholarships and Fellowships），以资助在澳学习的亚洲、太平洋地区、非洲、拉丁美洲和加勒比海地区的优秀人才。
澳洲将提供3.3亿国际学生奖学金澳政府计划在2016-17年间为该奖学金投入3.3亿元，并制定了全球战略，确保对奖学金的投入能够获得最大回报。
2017年的澳洲政府奖学金包括1980个研究奖学金名额（提供给发展中国家的专业人员在澳洲进行短期学习），1240个学生奖学金名额（提供给澳洲高等教育机构中的发展中国家学生），并向太平洋岛屿上的大学提供280个奖学金名额。
据外交部网站介绍，研究奖学金最高金额可达2.5万。个人无法申请，需要澳洲机构提名。中国在该奖学金的参加国之列。
据悉，学生奖学金包括学费、来往飞机票，以及5000元住宿费和学习资料费等。中国不在该奖学金的参加国之列。
（据澳洲新快网）
澳洲 | 不敌投资者炒高 悉尼首套房贷款数量暴跌40%
随着投资豪客不断炒高悉尼房价，悉尼首房买家房贷数量暴跌40%。
新州财长贝利吉克莲坚称，政府正在协助首房买家据《每日电讯报》报道，悉尼住房支付能力危机不断升温。政府信息公开数据显示，上个财政年度，新州房地产交易总数有13%用于投资，而2011年仅有8%。根据澳洲统计局（ABS）数据，同一时期，首房买家房贷数量从29,590笔跌至17,590笔。目前，新州批出按揭总数仅有8%为首房买家贷款，2011年则有18%。
反对党影子财长帕克（Ryan Park）昨晚表示：“政府目前应该作好多手准备，包括调整税收种类、改进资助和免税政策，或者推出措施压制投资者数量。”
房地产委员会（Property Council）呼吁政府取消目前高昂的印花税税率，代之以基于地产面积及地段的“更公平”的土地税，并拓展税制改革。目前，在新州购买一套75万澳元的房产需要缴交3万澳元印花税。
委员会新州分部主席菲茨杰拉德（Jane Fitzgerald）表示：“印花税效用低下，只会推高房价、削弱住房支付能力。”上一财政年度，政府印花税收入高达83亿澳元。
新州财政厅长贝利吉克莲（Gladys Berejiklian）及财政厅官员呼吁警惕投资交易增长。贝利吉克莲坚称，政府正在协助首房买家。她说：“上个财政年度，首房买家资助数量增长接近11%；我们还针对外国投资者增收印花税和土地税，增收费用在未来4年间预计会达到10亿。我们不断支持成千上万人实现购房梦。”
目前，悉尼住房中位价维持在100万澳元左右。
政府坚称，改善住房支付能力的关键手段是增加供应量。过去12个月，新州独立屋建造获批数量达到75,500套，创历史新高。部分专家认为这一数量可以让某些地区房价下降10%。
联邦财政部长莫瑞信（Scott Morrison）表示，无论民众如何努力工作，“买房都越来越难”，因此敦促各州及领地着手应对住房支付能力危机。他希望各州政府能简化土地使用规定，并加快基础设施建设，从而刺激新区发展。
下个月举行的澳洲各级政府议事会（Council of Australian Governments）大会中，预计住房支付能力问题将会成为讨论焦点。
（据澳洲新快网）
澳洲 | SQM：悉尼房价估值超高40% 或在后年硬着陆
悉尼房地产分析机构SQM Research预测悉尼和墨尔本房价在未来一年增幅将维持两位数，从而加重了2018年房地产泡沫爆破的风险。
机构预测悉尼和墨尔本房价将在2017年保持两位数升幅据澳洲广播公司报道，机构负责人克里斯托弗（Louis Christopher）发布2017年年度房地产展望报告，解释了澳洲储备银行（Reserve Bank）最近为什么将悉尼和墨尔本房地产市场增长描述从“稳健”调整至“过快”。
他说：“我们在最近几周留意到房地产市场增长加快，尤其在悉尼。我们认为这种增速应该会持续到2017年。”
SQM预测，在2017年，悉尼房价增幅可达11%-16%，而墨尔本可达10%-15%。
克里斯托弗表示，尽管增幅不太可能达到悉尼在2015年中的最高峰19%，但目前市场已经明显估值过高。他警告：“我们认为悉尼估值超高40%，墨尔本的比例差不多，而且墨尔本的比例达到了历史最高位。增幅维持下去的话会在2017年下半年成为澳储行头疼的问题。”
SQM预设情景是澳储行及澳洲审慎监管局（APRA）并不会采取行动。过去18个月，澳洲审慎监管局曾收紧一系列借贷标准，尤其针对投资者。
不过，克里斯托弗表示，不采取行动本身就是危险的行动。他提议：“尽早采取行动较为明智。我认为可能要对买房者增加存款要求，更坏的情况下可能还要加息。如果不采取行动，拖到2018年就会变成大问题，到时可能出现硬着陆。”
其他首府城市预计不会达到悉尼或墨尔本的增幅，过度估值比例也没那么高。不过，国际评级机构标准普尔（Standard & Poor）本周曾警告，悉尼和墨尔本的房价一旦显著下跌，将波及全国市场。
克里斯托弗表示情况并非如此悲观。他预测，柏斯和达尔文受矿业萎缩拖累的房价将在2017年止住跌势，阿得雷德、布里斯班和堪培拉的房价会稳健上升，侯巴特可能出现两位数升幅。
尽管早前多次出现墨尔本住房过剩的警告，SQM认为由于人口增速全国最高，墨尔本足以消化新住房供应。机构预测，人口增速不变的前提下，在2017年，墨尔本住房需求量将增加35,000套，而新落成住房数量仅有34,000套；到2018年，新落成住房供应将略微过剩3,000套。悉尼也会出现类似情况：2017年过剩4,000套，2018年过剩9,000套。不过，SQM的模型并未考虑住房库存量，意味着并未计算目前是否存在供应不足的情况。
据预测，布里斯班到2017年将过剩8,000套，2018年将过剩9,000套；由于布里斯班市场规模不及悉尼或墨尔本，因此面临更大威胁。
SQM提醒投资者提高警惕，尤其针对墨尔本内城及布里斯班公寓。报告指出：“布里斯班CBD和墨尔本CBD都可能出现显著过剩。这些地区的潜在买家应该等到2018年后再出手。我们认为，两地CBD公寓价格将在未来两年内暴跌25%。”
（据澳洲新快网）