juwai

据《每日邮报》，有历史的房子通常都价值连城，当然，它有足够的理由卖出如此高价。

点击此处查看更多英国房源

高端房地产公司Jackson-Stops & Staff房地产主管Dawn Carritt称：“这不是复制品，拥有它就像是拥有一幅真迹画作，很多人都愿意为此付出高价。”

英国名人故居保护制度–“蓝牌制”（English Heritage Blue Plaques scheme）诞生至今已有150年历史，“蓝牌制”以在名人故居屋前悬挂蓝色牌匾为标志，以此纪念名人故居。第二次世界大战后，名人故居保护名单便早已存在数年之久。

最近的新增名人故居包括著名喜剧演员汤米·库珀（Tommy Cooper）位于伦敦西区（West London）奇斯威克（Chiswick）的故居，他最为人所熟知的一句台词是：“Just like that（就像这样）。”

所有获得蓝牌的故居也是有条件的，这意味着屋主必须遵守严格的规定，不可对建筑进行拆除或改建，但很多人坚信它们的历史价值远远超过其本身的任何不足之处。

然而，大部分标志着英国名人故居的“蓝牌屋”都位于伦敦高端地区，它们也带动了周边房价。

Aree Rand是房地产公司莱坊房地产（Knight Frank）汉普斯特（Hampstead）的负责人，他所负责地区为伦敦拥有最多“蓝牌屋”的地区。

他称：“即使是一座没有蓝色牌匾的房子，但由于临近“蓝牌屋”而倍感荣耀，也能卖出好价钱。”

他补充道：“‘蓝牌制’对汉普斯特房地产的诱惑力起着非常重要的作用，这里因名人曾在此居住而备受买家欢迎。很难给这些房产贴一个价格标签，但肯定能激起人们的兴趣。我曾经售出一处房产，由于靠近丽兹·泰勒（Liz Taylor）的故居，这成为了房子的主要卖点。”

“蓝牌屋”之星：

获得蓝牌标志的房产可卖出天价。作曲家休伯特·帕里 （Hubert Parry）在伦敦肯辛顿区（Kensington）的房子，售价超过1800万英镑；而《弗兰肯斯坦》（Frankenstein）作者玛丽·雪莱 （Mary Shelley）的故居，位于贝尔格莱维亚区（Belgravia）附近，以超过1400万英镑的高价转手。

最新统计数据显示，“蓝牌屋”中最具价值的是著名文学人物故居，紧随其后的是艺术家故居。

鲁德亚德·吉卜林（Rudyard Kipling）位于汉普郡（Hampshire）南海城（Southsea）的童年故居，在2003年以29.5万英镑售出，据房地产网站Zoopla显示，它目前价值42.5万英镑。

在20世纪90年代中期，蓝牌委员会将“蓝牌屋”的认定范围扩展到了伦敦以外地区，这让“蓝牌制”的蓝色牌匾从此成为了文化遗产的象征。

其它遗产保护制度则由地方议会和特殊遗产社会组织负责，对那些次等历史建筑进行挂牌。

例如，萨瑟克区（Southwark）议会为伦敦东南区（South-East London）佩卡姆公园路（Peckham Park Road）莱顿广场（Leyton Square）的一所房子挂牌，以此纪念足球运动员里奥·费迪南德（Rio Ferdinand）童年时期曾在此居住。

如果“蓝牌屋”远远超出你的预算，而你又想拥有一所有历史的房子，那些次等的文化故居会是你的更好选择。

据建筑师Adrian Dobinson发现，一座建于1919年之前的房子比那些稍微近代的房子平均房价高出20%，而一座17世纪的房子则高出34%。

延伸阅读：从英国百年住宅 看节能减排补贴

                   一波三折 历经十个月的伦敦买房记

（据英中网）

英国房产调查公司Rightmove发布报告，总结了伦敦十大最容易出手房产的区。

点击此处查看更多英国房源

这些区域大多位于伦敦周边，性价比高，学区好，火车通往伦敦也较为快捷方便。十个区域中有七个位于伦敦东南。

第一名的Bexleyheath位于伦敦东南，平均问价为375,259英镑，发出房屋出售信息后，平均三周就能成交。Bexleyheath距离伦敦只需35分钟火车车程，并且有表现出色的文法学校。

伊丽莎白线Abbey Road地铁站设计图

同样位于伦敦东南的Abbey Wood排名第二，平均问价为326,815英镑，平均22天售出，横贯伦敦东西的城际地铁Crossrail（也称伊丽莎白线）通车后，这里的优势将更加明显。

Dartford的平均售价仅为290,523英镑，同样平均22天售出，排名第三。在十个好卖区域中，排在第八的Bexley的平均售价最高，471,931英镑；第十的是Erith，261,433英镑，平均29天售出。

其他的区域包括西边的West Drayton、西南的Chessington、南部的South Croydon以及东南部的Orpington和Welling。

房地产公司Savills的房产调查负责人评论道，人们现在将目光转至了市场价格较低的区域，四五年前可能很少人会考虑将家安在这些地方。

相反，在环境优美的伦敦北区Northwood，房屋平均市场价为830,993英镑，平均128天售出。平均房价为310万英镑的Kensington的平均售出房产天数为123天，其他卖房较慢的区域为Richmond、Notting Hill、Ealing和Chelsea。整个英国的平均卖房时间为79天。

伦敦各区房产出售速度排名 Top 10

延伸阅读：英国 | 房价与交易量上涨趋势减缓

                    英国 | 英国五月房价增速放缓 印花税变动或是主因

（据英中网）

6月23日对英国民众来说，是个沉重的日子。因为这一天英国将就“留欧”还是“脱欧”进行公民投票。每个英国公民的肩头都必须去承载这副重重的担子。

点击此处查看更多英国房源

“我们觉得这是一个很艰难的选择，很多英国公民都有这个感觉”，“对于刚刚爬上18岁的年轻人来说，这是一个很难理解的决定。”……本报记者昨日越洋对话了四位英国普通民众，几乎每一个人都在为此忧心忡忡，甚至有人想放弃这次投票。

但是，政治领袖们还是把原本应由他们承担的责任压给了老百姓。英国民众究竟是如何看待这即将到来，并将影响他们未来的重要投票呢？

25岁的小学老师瑞秋：

“改变，对于英国来说会是一件好事。”

从小在苏格兰西约克县长大，25岁的瑞秋毕业后选择了在当地的一所小学任教。为能体验不同的文化，大学期间曾来过中国，在环球雅思当过外教老师。她热爱旅游，还喜欢挑战一切冒险的运动，几乎每周都会去赛马场赛马，甚至她还拥有一匹属于自己的小骏马。

因此，对于喜欢改变、热爱冒险的她来说，“英国选择公投是一个很好的改变机会。尽管我很担心，也很不确定，这次公投会带来怎样的改变，但是我很确信，这对我们来说，是一个必须做出的、前所未有的重要决定。”

然而，作为一名老师，她也理性地考虑到了年轻一代的想法，“公投，意味着每个年满18岁的英国公民必须要做出的一个决定。然而，对于那些刚满18岁或者18岁以上的年轻人来说，要做出这样一个决定是更艰难，因为他们了解的还很少。”

瑞秋说，现在公投已经成为了英国最热的话题，几乎每个人都在讨论这件事。每个人都表达着自己的观点。瑞秋和她的家人朋友也经常在饭桌上争论起这个话题。她说，“很多年轻人希望留在欧盟，但是那些较为年长的人，却怀念那些没有加入欧盟的日子，想要脱离欧盟。”

尽管瑞秋的想法一直在左右摇摆，但是期待改变的她，还是选择了脱离欧盟。她说，改变对于英国来说，会是一件好事。

35岁的广告公司职员格雷格·霍尔：

“这个选择非常困难，还没想好要不要投票。”

格雷格·霍尔任职于伦敦一家大型广告公司。他今年才35岁。对于已经处于中产阶级生活的他来说，突然发现，投票选择“脱欧”还是“留欧”是一件非常困难的事。

他告诉记者，“这是一个非常艰难的选择，我的想法每天在变，因为需要考虑的实在太多，但就今天而言，我选择留在欧盟。”格雷格觉得，现在公投，对于英国大多数民众来说，还为时过早。

他认为，在现在这个阶段最先要做的不是公投，而是应该首先探讨英国和欧洲的关系。

“否则，在大家只知道一两个简单事实的情况下，这个公投结果是不客观的。”

格雷格觉得这个公投更像是一种转移民众注意力的政治策略。“无论是在国家大选，还是在各地选举，政治家们正选择用英国脱欧公投这件大事，来转移民众对英国其他问题的注意力，并获得支持。”

格雷格非常热爱参与公众事务。然而这次他却说，还没想好是否去参加投票。“我觉得我对于这件事了解得还不够多，我想要等我完全了解这件事后，再做出我的决定”。

同时，他也说道，他的朋友们对于公投的态度也是不尽相同，现在几乎是赞同和反对持平的状态。“一方面，各种新闻报道的内容，确实影响了他们很多；另一方面，他们各自不同的教育背景和生活状态，也很大程度左右了他们的决定。”

35岁的普通安保人员伊·苏斯：

“不知道公投会带来什么样的改变！”

35岁的伊·苏斯在伦敦帝国理工大学安保办公室工作。他是一名普通的安保人员，在他看来，这次公投能让民众更积极地参与到对国家事务的讨论，同时也让他们有权利去表达个人的看法。

同时，他认为公投是英国政府倾听民声的表现，说明很多重要的决定，并不仅仅由最高层来决断的。

然而，伊·苏斯也表达了他的担心。他说，“谁也不知道，这次公投的结果，会给英国带来什么样的改变，会对大家的生活产生什么样的影响。”

但是，他还是坚定地选择留在欧洲。他告诉记者，虽然他的朋友与家人多数和他观点一样，支持留在欧盟，但也有少数朋友选择脱离欧盟。他们的理由是，不满英国每周需要支付欧盟大约3亿英镑，用以支持其他欧盟国家。

50岁的经济学者凯特·柯克：

“英国的商业已经开始遭受影响。”

凯特·柯克是著名学术杂志《剑桥现象》的作者。作为一名在经济领域颇有建树的学者，对此次英国“脱欧”公投，她昨天才透露接受留在欧盟的决定。

在一开始的采访里，凯特并不愿意清晰地向记者透露她的选择，或许这对她来说，是一个非常难以选择、又非常重要的决定。

不过后来的采访中，她终于表明了自己的立场——“留欧”。

她知道，很多人并不那么想。“有的人非常执着地要求‘脱欧’，有的人则想在最后时刻再做决定。” 凯特·柯克说，其实据她观察，虽然还没有开始公投，但英国的商业已经开始受到影响，不少商人都持观望态度。

凯特·柯克告诉记者，作为一个支持“留欧”的英国人，她更愿意看到英国在欧盟中发挥更多的作用，并且也从欧洲大陆上获得更大的市场和更多的利益。“此前数月里，我看到身边也有很多人都希望留在欧盟。”

延伸阅读：英国｜英国脱欧影响日本股市？

                   英国｜退欧或引发房地产“反弹” 掀起新一波买房热

                   英国｜投资者称会减少在英国投资，但不撤离

（据英中网）