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“华人走了澳人买房更难!” 新州外国人新税遭轰

房地产专家对新州财政厅长Gladys Berejiklian周一拟提的“向新州外国买家征收土地税”的提议进行了猛烈抨击。Juwai.com网站的澳洲负责人说，如果中国买家被“逼退”澳洲房市，那澳洲的首次置业者只会更难买房。

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据报道，虽然这个征收1.5%土地税的提议初衷是为了解决住房可负担性问题，但Sothebys International Realty公司的首席Lulu Pallier表示，这项“非常愚蠢的税收政策”会是对外国投资者的又一个打击。Pallier说，“一个接一个，他们正在把那些将财富带来澳洲的人赶走，而我看不出他们有什么理由这样去做”。

她认为，在税收政策被确定之前不会有抢购潮发生，因为在四大银行引进限制外国人贷款的政策后，房市已经明显走软。维州自从上个月宣布提高对外国买家征收的印花税（3%到7%）政策后，墨尔本已经明显受到了影响。“买卖双方都的信心都大受打击，但维州财政厅长Tim Pallas为这项税收上涨的政策进行了辩护，他称外国买家并没有因为这个政策降低对维州房产的兴趣”。

外国投资审查委员会（Foreign Investment Review）的报告称，澳洲住宅市场的外国投资份额在2014-15财政年飙涨了75%，达到了刷新纪录的水平——608亿澳元。在此期间，中国人凭借243亿澳元的投资总额被称为“澳洲房市最大外国投资者群体”。

Juwai.com网站的澳洲负责人Gavin Norris表示，如果中国买家的投资放缓，那首次置业者买房只会更艰难。“业内人士说，正因为中国买家如此热衷于购买期房，澳洲才会有这么多楼盘开发项目，才会有这么多新住宅供首次置业者选择”。

据了解，新州的外国人税收政策将在6月21日公布的州预算案中得到证实。

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（据今日欧洲报道）

7月1日起墨尔本印花税翻倍闲置房地税翻三

澳大利亚维多利亚州政府于4月22日出台了一个新政，专门用来对付海外投资者。

7月1日起墨尔本印花税翻倍闲置房地税翻三

维州财长宣布说，从7月1日起，将对海外购房者的印花税进行双倍征收，并还要对那些被闲置的房屋增收三倍的土地税。

对于7月1日以后签订的海外购房合同，印花税附加费将从目前的3%提高至7％，涨幅133%，闲置的海外投资者购买的房屋的土地税也将从0.5％增加至1.5％。

印花税的征收主体

在澳洲，房产交易印花税相当于中国的地税，由州政府征收，因此州政府的财政部长经过合法程序有权调整该税率

为何要调整海外买家印花税

在过去的几年里，海外人士在澳洲投资额度不断增加，而随着海外资金的流入，房价快速上升，对维州地产的可负担性造成压力。

与此同时，财长Tim Pallas认为海外人士在享受维州地产的快速增值的同时应该为维州的基础建设以及政府维护做出贡献。

增加多少

印花税附加由3%调整为7%

何时实施

2016年7月1日及以后签订的买卖合同，都要找新的税率纳税。也就是说，目前还有一个多月时间是新政策的空档期，赶在6月底前签订合同，就不用多交4%的印花税。

“这么做是州政府唯一公平的选择。海外买家借助维多利亚的宜居性，我们城市的舒适性，而获得了不菲的房价增值。他们也有义务帮助当地政府维护当地社区的服务和基础设施，”维州财长帕拉斯在一份声明中说。

据市场研究公司CoreLogic Inc.的数据，墨尔本房价在过去一年上涨了9.8％。而在2012年5月房价触底之后，墨尔本房价已经飙升36％，仅落后悉尼的涨幅。

海外买家，其中主要是来自中国的投资者，很看好在澳大利亚这两大都市的房地产投资。

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（据澳洲房产报道）

澳洲各省超全的房地产拍卖规矩都在这里！

在澳洲通过拍卖方式出售房地产，各省与各省的规定有所不同。在一个省被禁止的做法，在另一个省可能是允许的。

在澳洲通过拍卖方式出售房地产，各省与各省的规定有所不同

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全澳通行的规定

有几条关于房地产拍卖的基本准则这用于澳洲各省与行政区：

拍卖是无附加条件的，而且没有冷静期；

假叫——为了抬高叫价而做的非真正的出价，是非法的；

当出价达到了卖主的保留价格后，房产即「在市」，即肯定要卖出了；

如果出价没有达到保留价，那麽出价最高者有首先的权利去与卖主协商；

拍卖成功后立即付定金，签合同；

拍卖中卖主所出的叫价，必须要向买家宣佈。

昆省的规定：

如果拍卖没有成功，那麽在拍卖会后48小时之内达成的私下买卖合同没有冷静期，如果买家是当时在拍卖会上登记了要竞标的，那麽也没有冷静期。

卖主或其代理给买家提供指导价是非法的。如果房产会在依据价格而搜索的网站上出现，那麽网站必须出具声明，解释那里的价格并不是指导价。

买家必须在拍卖会前注册，领取一个号码牌，才能在拍卖时出价。

拍卖师必须有一个拍卖师的执照，而只持有一家房地产代理的执照是不行的。

卖主并不需要定好一个保留价，如果他们定出了保留价，那麽他们必须在拍卖前以书面的形式写好，而当竞标者出价达到此价格时，拍卖师并不需要宣佈。

在达到保留价之前，拍卖师可以接受卖主的叫价，但在超过保留价之后，卖主的叫价被视为「假叫」，是非法的。

纽省

今年，纽省採取严肃措施，以杜绝代理在拍卖前的故意过低报价。1月1日，新的法律生效，要求代理出具有证据依据的文件，来支持所有的对房地产的评估。

广告上仅仅含糊地写价格指导（如45万澳元起价）将被处以最高2.2万澳元的罚款，而且被发现对故意低报价有责任的代理将失去他们的售房佣金。

与昆省一洋，买家必须事先登记才能在拍卖会上出价。

与昆省不同的是，在一处房产的拍卖会上，卖家叫价只能有一次。

维省

如果在拍卖会前72小时，买家出价被卖家接受，那麽买家就没有了冷静期。

买家不必事先登记就可以在拍卖会上出价。

维省的拍卖师并不需要像在其它省份一洋需要持有专门的拍卖师执照。

卖家的叫价也不受任何限制。

南澳

买家需要事先登记，并且亮出自己的有照片的身份证明。

在拍卖日当天达成的买卖交易，即使不是在拍卖会上落槌达成的，没有冷静期。

拍卖师必须是注册的拍卖师。

卖家出价最多只能三次。

在市场营销过程中，房产代理可以选择不提供任何指导价的估计，而是提供一个最近房产销售信息的列表。

保留价必须由卖主以书面的形式定好。

如果卖家曾经以口头或书面形式表示过一个可以接受的价格，那麽保留价不可以比此价格的110%还高。

西澳

拍卖竞价开始前，拍卖师将宣读关于房产的细节与条件。

卖家叫价可以做10次，通过拍卖师来做。

与维省相同的是，买家不需要事先登记。

北部行政区

在拍卖前达成的买卖合同没有冷静期。

现场持槌主持拍卖的必须是有执照的拍卖师。

卖主必须在拍卖会开始前定出保留价，此价拍卖师绝定不能透露。

卖家的叫价没有次数限制，只要向买家说明是卖家叫价即可。

塔省

买家必须事先登记。

与维省和北部行政区一洋，塔省对卖家的叫价次数没有限制。

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（据钜亨网）

英国康沃尔临水雅致住宅：同类型最高级别、雅致乡村生活风味

康沃尔Cornwall是英格兰的最西南一郡，宽阔的蓝色海面上波光粼粼，色彩斑斓的风景、古老的集镇、引人入胜的渔村和如诗如画的河畔村落令Cornwall称为英国旅游度假胜地，并有“天涯海角”的称号。Kiplings Quay是一处大家梦寐以求的理想房产，位于康沃尔赫尔福德小镇，享有漂亮的景观和宽敞舒适的格局，为您带来世外桃源般的生活氛围。

住进迷人的度假胜地，在自家码头喂天鹅！

这套住宅的地理位置优越，享有南面180°河流景观及美丽的退潮海滩和河道风光。您甚至可以在自己的码头喂天鹅！这里有你想要的一切——美丽的住宅、壮丽的风景、朝南的花园、船舶租用，如此惬意舒适的生活，叫人心醉神迷。

这套住宅所在的赫尔福德小镇 Helford ，坐落在英国南部康沃尔郡地区法尔河（Fal River）与赫尔福德河（Helford River）的交汇处。小镇依小峡谷的山势而建，有古老的圣安东尼小教堂、茂密的橡树林和弯曲的小溪。镇上的房屋和花园均是童话般的明亮色，乘坐连接南北河岸的渡轮，可直接到达著名的渡船酒店餐厅（The Ferryboat Inn），美味的海鲜让人们流连忘返。最具特色的是赫尔福德（ Helford Village）地区的公路，仅能通过一辆汽车的宽度，并由茂盛的树木形成一个个阴暗连接的林荫道。驱车行进在此，驾驶者能体会到相互会车的礼让和神秘窄道的魅力。

拥有这处物业，您就可以住进闻名遐迩的度假胜地。康沃尔可以说就是英国的“天涯海角”。它是一个深入大西洋的半岛，拥有壮丽的海岸线、迷人的海景、巧夺天工的海岛、还有阳光沙滩！而如今的康沃尔郡，则成为了英国著名的旅游区。这里始终保持着自己显明的特色，许多电影曾在此取景，如今您就可以在这里安享生活。

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澳最新民调显示超半数选民认为移民数量过高

根据最新的一项民意调查显示，一半以上的选民认为在过去10年澳洲移民的数量太高了。

据澳洲论坛网报道，名为Essential的民调是受SBS电视台的委托进行的。调查结果发现，约59%在澳洲出生的人认为移民水平过高，60%在海外出生的人同样认为过去10年的移民数量过剩。

最新的一项民意调查显示，一半以上的选民认为在过去10年澳洲移民的数量太高了。

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但是，约合2/3的人认为，移民整体上对澳洲社会有积极贡献，有62%的人认为文化的多样性丰富了澳人的生活。

只有28%的人认为澳洲应该增加接收难民的数量，因为在欧洲发生的难民危机。另外，38%的人认为接收难民是像澳洲这样的富裕国家应该做的。

民调结果发布时间，也正是澳洲官方数据显示在海外出生的澳人比例达到近120年以来最高值的时候。据澳洲统计局（ABS）的数据显示，有28%的澳人出生在海外。

澳洲统计局的丘贝达（Beidar Cho，音译）表示：“澳洲一向有很高比重的移民人数，但是我们现在达到了19世纪末以来的峰值。”

最能观察到移民结构变化的是特定群体年龄中位数的不同。例如，出生在意大利的移民在2005年的年龄中位数是64.7岁。这一数值在2015年上升到了69.3岁。这一变化说明，近期从意大利来的移民人数的下降和现有移民的老龄化问题加剧等。

与此相反的是，从像印度等亚洲国家来的移民，年龄中位数从2005年的37岁下降至2015年的33.4岁。

数据显示，在海外出生澳人比重最多的地区是西澳，从2006年的29.9%上涨到33.4%，约合为786,500人。同时，该地区还是海外出生人口比例增长幅度最大的。

维州名列第二，从2006年的26.3%上升至28.7%——即1,589,800人在海外出生。

塔州有12.6%、约合为64,200人在海外出生，北领地则有18.8%、约合43,600人在海外出生。它们是全澳在海外出生人口比重最低的地区，远低于澳洲2011年录得26.9%的平均水平。

在2011年，西澳是在英国出生的澳人比例最高的地区，达到10.9%。而在新西兰出生的澳人比重最高的地区是昆州（4.8%）。

在维州，在印度出生的澳人约占2.3%、在意大利出生的占1.5%、在越南出生的占1.4%、在希腊出生的占1.1%和在斯里兰卡出生的占0.9%，这些数据均高于其他州或领地。新州则是在中国出生澳人比重最高的地区，约为2.6%。

北领地则是在菲律宾出生澳人比重最高地区，约为1.9%。西澳则录得在南非出生澳人比重的最高值，约为1.7%，在马来西亚出生的澳人占1.2%。

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（据澳洲新快网）

一篇文章看懂如何为孩子选择英国中小学！

混校？男校？女校？在英国，可以说家长们也是像国内一样，从孩子刚一出生就开始琢磨上学的问题了。家长们会参考大量的排名表、学校检查报告、各类学校指导、其他家长推荐……可是这些信息未必是最准确和有用的。

通常家长们已经有了心仪之选，但是他们自己都不清楚选择这所学校真的对吗？我们看到在学校面试环节，很多学校校长们一再向家长们强调：你们应该问问学校，我的孩子来到你们学校到底如何能够得到智力和情感上的双重愉悦教育？选择学校，是选择能让你家孩子的潜力充分发掘和施展的地方。

Siblings：英国学校的近亲优先入学原则

每个孩子都是独一无二的，有些关键原则可以帮助家长缩小学校的选择范围。如果希望将事情简单处理，去检查一下学校的近亲优先入学政策。英国的中小学有Siblings的传统，就是说一家如果有孩子已经在学校上学，那么Ta的兄弟姐妹之后可以优先入学。

如果你家有一个以上孩子的话，凭借Sibings政策把家里的几个孩子全部送到一所心仪的学校，可以省去有关学校考试、制度、学校老师、学生家长等等一系列烦恼。当然了，也有家长“因材施教”，把有音乐天赋的孩子送到以教会唱诗班著称的学校、把有运动天赋的孩子送到以体育设施和比赛著称的学校等等。

走读、灵活寄宿或全寄宿？

地理位置和家庭情况会缩小家长们的择校范围，宗教因素也会有所影响。对于那些居住在郊区\乡下的家庭们来说，首先一个重要问题就是，是否让孩子寄宿？有关这个话题，争议从来很多。如果你选择不让孩子寄宿的话，那么要考虑好每天接送孩子在路上所花费的人力和时间。

也许很多家长会考虑灵活寄宿，这样不仅可以让白领家长们“偷得”几日闲，还可以慢慢培养孩子的独立自主能力。即便你选择每周寄宿（不包周末）或全寄宿（包含周末），你仍要在周末或假期的时候接送孩子，并且要准备好在周三或周六的时候抽时间参加孩子学校的运动比赛、表演、家长会等活动哦。

不要以为选择寄宿就可以放手不管了——父母或是监护人，仍然会需要全力参与到孩子的学校生活中去。

直属学校（Feederschools）

在英国，直属学校（Feederschools）是指与知名公学有直接关系的预备小学，学生毕业后大多能够进入知名中学，因此海量的家长挤破了脑袋希望将孩子送入直属预备小学。那些与知名公学如伊顿、温彻斯特、哈罗、Radley有家庭关联的家庭，通常会更容易将孩子送入直属预备小学，比如Papplewick, Lambrook Haileybury, Cothill, Dragon, Westbourne House等等。

或者，您可以选择在孩子很小的时候就注册中学自己的附属小学，比如Ampleforth College 的附属小学St Martin’s。正如英国家长所说：如果你设定非常清楚的目标，就是要把儿子送到知名的公学，那么一定要选直属预备小学，因为这些小学从进校第一天开始就是这样来培养学生的。

学校个体差异

即便像伊顿、哈罗、温彻斯特公学等，也会承认各个学校之间风格差异很大，并不是适合每一位学生。比如伊顿公学要求学生从进校第一天开始就独立住宿，这可能不适合那些还不够成熟或者情绪敏感的男孩。

而温彻斯特公学的现任校长说：那些能够跳出框框思考的男孩，非常适合温彻斯特公学。他毫不犹豫地用“intellectual”这个词来形容能够进入温彻斯特公学的学生。不过温彻斯特是全寄宿公学，也不是所有的学生都愿意全寄宿。

学校注册

通常来说，家长从孩子一出生开始就要为孩子注册学校。不过也不全然如此。但是家长早作打算总是没错的。毕竟，如果孩子没有亲自去学校走走看看的话，很难知道他到底喜欢和适合哪一个学校。

另外，了解一下学校能够提供的特别课程是非常有用的，另外这些特别课程是否需要额外缴费？

大多数学校通过入学考试和面试来录取学生。以下是为家长准备的一些择校问题，一旦你答完了这些题目，那么你就会做到心中有数，可以直接与学校联系了！

安妮的专业建议

最后，送您两条非常重要的建议，请一定放在心上：

孩子还小，让择校问题回归简单。
这是你的孩子要去上学，不是你，所以问问孩子的意见，是否是TA想要的学校。

择校前父母自测问题：

你的家庭情况决定孩子是否需要选择全寄宿或周寄宿的学校？
你们可以接受的接送孩子往返学校的最远距离是多少？
是否与知名公学有过硬的家庭联系？如果是，选择直属预备小学。
是否考虑过混校和单一性别学校的优点和缺点？
是否希望将所有孩子送到同一所学校？
宗教因素影响你的孩子择校吗？
你的孩子需要特别教学辅导吗？

答案：

家长做功课应该包含学校的硬件设施、课程选择、课外活动、毕业生走向，以及学校戏剧、运动、音乐、艺术课程的培养。你可以去到学校网站、中介机构了解信息，可以和学生家长聊天，也可以参加学校的开放日。

延伸阅读：【英国Top10学区大盘点系列】

安妮专栏全集：

安妮在伦敦分享英国留学丶移民丶房产丶生活点滴

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澳洲资产折旧抵税系列（三）：什么可以用来做折旧？礼物、家具也可以！

投资者所持有的资产组合中，除购买全新的资产可以折旧外，购买的二手资产也可以折旧。一些客人问我，他从ebay上买的物品，没有发票，能否做折旧？我说只要它是用于做生意，有使用价值，我们就可以评估它的现值，并以此用来做折旧。这和你是否有发票没有太大的关系。

同理，一些礼物，你可能没花一分钱，更不可能有发票。然而你把它用于做生意，那么专业的建筑估算师会上门评估它的现值，让你从中获取最大的税务利益。

投资房中的家具电器等同样可以用来折旧。有一位业主向我咨询，说开发商提供的家具方案可不可以买？可不可以用来折旧？我告诉他，当然可以了。不仅全新的家具家电都可以用来折旧，而且二手的家具家电，无论原始的购买凭证是否存在，它们都可以用来折旧。

专业的建筑估算师会上门对每一件资产进行现场的评估，评估的依据是其当前的市场价值。如果一项资产，购买了若干年，其财务上的账面价值有可能是零了。但是我们把它应用于其它的投资项目上，只要它还有使用价值，我们就有办法对其进行再评估，赋予其全新的价值，从而按照规定进行每年的折旧计算。

这位业主听了我的简述后，十分高兴，因为他正想更换他家客厅中的沙发、衣柜等旧家具，正发愁没有地方可以处理这些旧的家具。如果他把旧的家具放到投资房中，随房间一起出租，不仅可以获得较高的租金，而且每年还可获得额外的折旧数额，同时自家的生活质量也得到提高，一举两得，何乐而不为？

同样是通过装修来提升投资房的最终收益，另一位业主在其后院加建了一个厨房并安装一套带洗理池功能的橱柜，然后他将这套橱柜算作家具的类别并用家具的有效寿命（13.3年）来进行每年的折旧抵税，结果却被澳洲税务局在之后的审计中查处并缴纳了罚金。

究其原因：即使这个橱柜和他买的独立书桌等材质相同、形状大小相似，甚至是由同一个制造商提供，但是橱柜在税法上被认为是房屋结构的一部分，因为它是固定在房屋的结构上。因此，橱柜必须按40年的有效寿命来进行每年的折旧计算。

澳洲税法规定，资产折旧抵税报告只能由专业建筑估算师（Quantity Surveyor）出具，同时他必须是注册税务代理（Registered Tax Agent）。为了保护您的合法利益，请尽快联系专业估算师，他会最大化您每年的折旧抵税额度，并提供百万专业保险保障，让您投资好回报，无烦恼。

经历了2016年的缓慢启动，墨尔本房产市场将进入5丶6月销售旺季，未来数月购房者将迎来大量房屋选择。根据REIV今天发布的季度报告，截止到3月31号，墨尔本房屋中位价连续二季度维持在$713,000。墨尔本中位价企稳，海内外的投资者信心大增！【阅读原文】

黄旭刚Lawrence专栏全集：

黄估算师传授资产折旧抵税秘笈

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温哥华房价将压倒旧金山问鼎全球最高房价

放眼全球大城市，试问有几个敢说自己的房价比温哥华还高?也许就只有美国的旧金山了，但专家预测，按照目前形势，再过两年，旧金山将被温哥华甩在后面。

BMO经济学家Sal Guatieri近日在一份报告中指出，截至今年3月，旧金山平均房价已高达$1,040,231.69(加元)，年涨幅为12%。与此同时，大温地区 (Greater Vancouver)房屋均价目前仅为$844,800(加元)，比旧金山房价低20%。然而，温哥华同期的房价涨幅却高达25%，按照这个速度，用不了两年，温哥华的房价就要完爆旧金山。

图片来源：BMO

根据《福布斯》的分析，旧金山的高房价市场是由美国的高科技产业泡沫推动的，从2007年的均价89.5万美元一直拉高到现今的近110万美元。不过也有报告指出，旧金山当今的房产行情跟2000年的互联网经济泡沫时期的情形颇为相似，当时房价暴跌了10%。所以经济学家也担心，温哥华继续下去也难免会重蹈2000年旧金山房产市场的覆辙。

相关资讯：加拿大房价已远超美国40%

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（据加拿大家园）

加拿大房价已远超美国40%

加拿大的房地产市场火热，较好地段更是一房难求。满银(BMO)近日将加拿大房价与美国做了对比，发现加拿大房价在这十几年间涨幅巨大，均价已经远超过美国。

满银高级经济分析师贾提瑞(Sal Guatieri)日前将加国房屋均价换算成美元，对比两国房价，发现加拿大三月份的房屋均价为38万3402美元，而美国房屋平均价格为27万1803美元，加国房价比美国贵了近41%。

然而在2000年时，加拿大的房价还大大低于美国。

加拿大房价已远超美国40% — 加拿大房价在这十几年间涨幅巨大，均价已经远超过美国

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贾提瑞提到，加拿大房价很大程度上受多伦多和温哥华房价影响，而上周公布的最新市场调查发现，这两个城市的房价仍在继续上涨。

在大温哥华地区，独立屋的平均售价比去年同一时间增长了30.1%，达到140万3200加元。与十年前时相比更是成倍增长，大约涨了117.3%。

同时，多伦多市区内的独立屋均价已经达到125万8000元，比去年同期增长18.9%。

相关阅读：加拿大华人区最疯独立屋2年涨超50% 每月涨2万

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（据加拿大家园）

新加坡两个私有化中等入息公寓单位成功拍卖

位于乌鲁班丹路的松林阁一单位以93万8000元成功拍卖，低于109万元的开价

私有化中等入息公寓顺福雅苑5月成功集体出售，让市场重燃这类私宅未来可能集体出售的信心，使到两个私有化中等入息公寓（HUDC）单位5月25日在拍卖会上首次亮相就敲锤成交。

其中，位于后港7道的Rio Casa单位以73万元售出，低于80万元的开价。乌鲁班丹路的松林阁（Pine Grove）一单位则以93万8000元卖出，低于109万元的开价。

这场拍卖会由戴德梁行在安国酒店举行。拍卖会有80个座位，座无虚席，但反应不算太踊跃，除了两个成交的房地产外，其他大多都无人问津，或因竞标者叫价太低而不被拍卖员接受。

亲自喊标的戴德梁行拍卖部主管陈紫萍指出，随着顺福雅苑成功集体出售，出手标下私有化中等入息公寓的买家，相信是对项目在日后可能集体出售更有信心。她预料将会有更多屋主向拍卖行提出询问。

顺福雅苑上周以6亿3800万元成功集体出售，每个单位屋主平均可获得178万元。

陈紫萍认为，尽管成功拍卖的两个公寓单位，在竞标后都是以低于开价的价格成交，但这也说明只要价格合理，卖家都愿意放手。

在拍卖会上成功脱售的私有化中等入息公寓，今年有增加的迹象。戴德梁行举办的拍卖会去年只卖出一个私有化中等入息公寓，今年以来已售出六个。

共有15个房地产在5月25日的拍卖会上推出拍卖，其中四个属于抵押逼售，其余都是屋主或业主求售，但最终只有上述两个私有化中等入息公寓成交。其中，Rio Casa地契104年，至今已有30年历史，拍卖的二楼单位面积1679平方英尺；松林阁地契99年，至今有31年历史，拍卖的二楼单位面积1668平方英尺。

25日也有另一个松林阁的八楼单位进行拍卖，开价115万元，但无人出价。

陈紫萍透露，三个把私有化中等入息公寓拿出来拍卖的屋主，都是第一代屋主。对他们来说，只要价格合理，都有赚头。

屋主也担心若房价继续下滑，将影响到他们房地产的价格。而且这类私有化中等入息公寓若地契期限越来越短，买家能动用的公积金将有限，而需要支付大笔现金。考虑到要找适当的买家并不容易，有心售卖房子的屋主都更愿意放手，打算把卖屋得到的钱用来购买其他房地产。

（据联合早报）

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