海外買家無法借錢 澳洲開發商受影響

據澳洲金融評論網報導，西太銀行停止了對收入來自海外的買家的借貸，該決定給開發商帶來了影響。

西太銀行的副首席執行官科菲（Phil Coffey）在Macquarie Australia大會上稱，銀行意識到一些消費者擔憂新政或會影響房市需求，將與受影響的消費者共同度過。

西太銀行停止了對收入來自海外的買家的借貸，該決定給開發商帶來了影響

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科菲說，收入來自海外的外國人借貸佔了3%，但新的監管政策使得向海外人士借貸不再划算。

同時，西太銀行也擔憂自己會成為最後一個借錢給海外投資者的人。科菲說，已經有兩家銀行停止海外投資者借貸，西太銀行也不想成為最後一個。

據悉，西太銀行上半年淨收益減少了3.9%，科菲稱，銀行仍然會在房貸市場積極競爭，該領域仍是「高質資產」。

其中，商業房產開發商和投資者的借貸利率不同也成為人們的關切。

科菲說：「總體上看，雖然房產供應有所增加，但在過去5年裡，跟人口增長相比仍然供不應求。我們會具體問題具體分析，對於一些建築我們也不會貸款。」

此外，因一些央行推出降息政策，國際銀行能夠得到更便宜的融資，銀行的貸款利潤也受到打擊。

 

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（據澳洲新快網）

英國房租緊跟印花稅上漲 買房租房皆面臨難關！

據數據顯示，由於英國對用於出租的房產實施印花稅上調，這在很大程度上沖擊了房東們的收入，英國大部分地區的房租也隨之上漲。

自4月1日起，無論是欲購第二套房產的買房者，還是房東，3%的印花稅上調都對他們影響重大。

今年2月到4月底，除倫敦外的英國地區平均月租為755英鎊，到4月底就漲到764英鎊。然而，據私人出租保險公司HomeLet的報告，與稅收上調之前相比，到目前為止的租金增長“幾乎沒有變化”。

自4月1日起，對於英格蘭、威爾士、北愛爾蘭地區，無論是欲購第二套房產的買房者，還是房東，3%的印花稅上調都對他們影響重大。

蘇格蘭雖已徹底廢除印花稅，但為了防止房地產市場的過度膨脹，該地區也實施類似的稅收上調政策。（英國物價）

再加上國家對房東的稅收減免實行限制法令，房東們的財政狀況將受影響。種種跡象表明，在將來很長壹段時間，租客將面臨租金上漲。

HomeLet 稱，今年2月到4月底，倫敦以外的英國地區租金比去年同期平均上漲5.1%；倫敦房租比壹年前上漲7.7%，平均月租為1,543英鎊。除倫敦外，目前英國平均月租為764英鎊。英格蘭西北部是全英國唯壹平均房租低於去年同期的地區，平均月租659英鎊，較壹年前降低1%。

北愛爾蘭、約克郡（Yorkshire）和亨伯（Humber）的月租呈遞減趨勢，分別下降0.7%和0.2%。北愛爾蘭平均月租為608英鎊，約克郡（Yorkshire）和亨伯（Humber）則為627英鎊。

研究發現，蘇格蘭為英國房租上漲最快地區，年增長率為11.4%，平均月租704英鎊。威爾士房租年增長率為4.3%，平均月租為597英鎊。

HomeLet稱，今年2月到4月底，倫敦房租比去年同期上漲7.7%，平均月租為1,543英鎊。

HomeLet為保險集團Barbon旗下子公司，對35萬租客進行為期壹年的跟蹤調查，整理後的數據顯示了私人出租行業的發展趨勢，而最新數據則由2-4月份的數據整理得出。Barbon董事長Martin Totty表示，房東們將“必然會感到經濟緊縮”。

 

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（據英中網）

有錢人都愛悉尼史卓菲房產 房價勁升15%

據Domain報道，富裕的買家依然對悉尼內西熱情不減，很多都看中了史卓菲（Strathfield）。據悉當地的豪宅較大，非常熱售，毫無悉尼其他地方的衰退跡像。

悉尼史卓菲的房價中值是203萬澳元，在過去12個月上升了14.4%

Devine Real Estate中介Greg Emerton稱，高檔市場依然運作良好，“在過去半年裡，我們有3套房產售價超500萬澳元。”

其中一套是3月份拍賣出的South Street 9號，售價為571萬澳元，高出底價逾100萬。約150人前來觀看，8名注冊買家競拍這套占地1208平方米的房產。

據悉，因為房子較大，但沒有網球場和地下停車場，所以售價很快就超出了預計。

Domain集團數據顯示，史卓菲的房價中值是203萬澳元，在過去12個月上升了14.4%。

Strathfield Partners中介Hawre Ahmad稱，房產供應少，所以房價一直高漲。“房市又開始火爆了，很多買家都不需要擔心融資，這裡的每套房產也很獨特，所以我們有各種買家。”

該區交通方便，又臨近St Patrick’s College，Santa Sabina College，Meriden，Strathfield Girls High，Strathfield South High和Trinity Grammar Preparatory多所學校，還擁有Strathfield Plaza購物中心和多家食鋪，很多大家庭都被吸引進來。

（據澳洲新快網）

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中國1.3萬個家庭移民美國 第三次移民潮以投資為主

據美國僑報網報道，最新數據顯示，中國大陸13000多個家庭通過EB-5移民美國，遠遠超過世界其他國家，讓人們感受到了第三次移民潮的到來。與第壹次勞工移民潮和第二次技術移民潮不同的是，當前的移民潮以投資移民為主。

上萬家庭獲批EB-5簽證

來自EB-5行業協會IIUSA的消息，本月3日最新的EB-5投資者來源地報告顯示，1992-2014財年，中國大陸累計13392個家庭獲得EB-5簽證，遠遠超過世界其他國家。

中國大陸累計有13392個家庭獲發投資移民簽證I-526(有條件綠卡，兩年後轉為永久綠卡—僑報網註)，占所有獲批人數的67.5%，投資金額累計達66.96億元。

1992-2014財年，中國大陸累計13392個家庭獲得EB-5簽證

中國移民的四大主體

壹是留學結束後先在國外就業，隨後移民的。

二是企業家及大中型企業裏邊的高級管理者和技術精英。這壹群體的顯著特點是以投資移民和技術移民為主，而且大部分人在移民之後，仍會在中國繼續發展，之所以現在移民主要考慮孩子的教育，未來自身的養老，當然還有對未來中國的憂慮。

三是演藝界明星，這壹群體人數雖少，但擁有的財富卻是巨大的，他們最顯著的特點是移民後，絕大多數人的事業還在中國，移民的原因和企業家群體差不多。

四是腐敗官員及其家屬，無論從財富角度，還是從其他方面評價，這壹群體移民造成的負面影響都是非常大的。

但凡投資都有會風險，投資移民的風險可能更大：

政策變化

EB-5的本質是為刺激美國經濟，增加就業機會和投資而設立的移民簽證，這意味著它在相當程度上受美國經濟狀況的影響，經濟狀況出現波動時，移民政策也會隨之放松或收緊。美國政府對來自中國大陸移民的態度也影響EB-5簽證的成功率。

投資風險

由於移民投資人對移民政策的不了解以及投資項目事實信息的缺失，如隔山買牛，有的項目出現投資問題，移民投資者無法察覺，等事情敗露後，可能損失慘重。

拒簽風險

有的人以為投資人投資至少50萬美元後，經營成功就可以拿到永久綠卡，其實不然。移民投資人在投入50萬美元後，壹旦申請通過，申請者將獲得兩年短期“綠卡”。在這兩年期間，申請者通過投資努力經營，再向移民局證明其在美投資已取得約定的成果，可獲得永久綠卡。

壹旦兩年內雇傭工人數量達不到法定要求，便失去了申請永久綠卡申請資格，打道回府，損失大量資金和時間。

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（據中國新聞網）

多倫多四月房價還要漲 因房源少買家哄搶

房地產市場進入了一年中最火熱、繁忙的階段，多倫多地產局今日(5月4日)公佈四月份的市場交易報告，發現上個月掛牌出售的房源有所減少，但房價與去年同一時期相比，仍然呈現出上漲的趨勢。房產局預測，在對房子高需求的情況下，房價還會進一步上漲。

在對房子高需求的情況下，房價還會進一步上漲

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多倫多地產局主席麥克林(Mark McLean)表示，今年四月大多倫多地區共成交了1萬2085套房產，比去年同一時期增加了7.4%，而價格也比去年四月時上漲了16.2%。大多倫多 地區上月所有類型房屋均價是73萬9082元，比去年的63萬6094元均價高出了10萬多元。

其中多倫多市上個月的所有類型房屋均價為76萬6472元，而獨立屋平均價格為96萬8437元。

同時報告也發現，由於掛牌的房源減少，多倫多市的獨立屋、半獨立屋以及鎮屋的交易量比去年有所下降。

麥克林說，四月的房產銷售表明，如果有更多的房源，銷售量和房價應該還會更高。另外，由於房源減少，許多潛在買家還沒能買到心儀的房子，買方市場的需求依舊強勁，這也說明加拿大人仍然看到了投資房地產的價值。

地產局市場分析師莫森(Jason Mercer)認為，在房源少的情況下，買家之間的競爭會更加激烈，這會繼續推動房屋上漲。儘管房價普遍上漲，但人們對更高價格的房子的需求仍然存在。而且現在貸款利率較低，有許多屋主想要把半獨立屋或小型的獨立屋換掉。

據統計，十年前，大多倫多地區房屋的均價只有35萬1941元，大約僅為現在的一半不到，而五年前的均價為46萬5014元。

報告還指出，多倫多的半獨立屋房源尤其稀缺，成交量比去年減少了11%，但它的漲幅在上個月達到了24%。而在大多倫多地區，半獨立屋漲幅最少，僅上漲了2.8%。

與此同時，多倫多公寓的成交量比去年上漲了15%，多市約2000套公寓交易成功。莫森預測，公寓的價格可能之後會有所下降，因為市場上公寓的房源多於買方需求。

 

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（據加國無憂）

英國前商務大臣不支持脫歐 看好中國經濟前景

4月21日，英國前商務大臣凱布爾特別作客歐中經濟文化發展中心，在題為《世界經濟危機與中國角色》的講座中表示，世界經濟尚未從危機中恢復，仍處在通縮、超低利率、高負債及資產泡沫等後遺症的陣痛之中，而中國應對經濟下滑的措施正在奏效。

英國商務大臣凱布爾

對於英國將於6月23日舉行的退出歐盟公投，凱布爾形容自己是堅定的“挺歐派”，指英國經濟復蘇仍不夠強勁，還需要歐洲的單一市場，留在歐盟對英國最為有利。但對公投的結果，他表示，從目前情況看，退出和留下各有50%的可能性，因此很難做出預測。

凱布爾是英國自由民主黨老臣，擁有爵士頭銜，曾於2010年至2015年在自民黨與保守黨組成的聯合政府中出任商務大臣。他在任職期間，曾多次訪問中國，去年底被英國“48家集團俱樂部”和中國駐英大使館授予“破冰者（Icebreaker）”稱號，他也是著名經濟學家。

當天的演講中，凱布爾提到，自2008年爆發世界經濟危機之後，就業率、人均GDP增長等指標顯示，迄今全球經濟仍然沒有恢復到危機前的水平，且有諸多後遺症。

他以超低利率為例指出，目前主要經濟體利率之低可謂歷史罕見，全球到處充斥着“廉價資金（cheap money）”，極低的借貸成本也推高了各國的債務水平。拿英國來說，債務為GDP的280%，幾乎達到了三倍，這也是英國近年積極財政緊縮的主要原因。而過度借貸又進一步推高了房價，形成資產泡沫，同時借貸中的呆壞賬，又對銀行體系造成極大的風險。

針對世界第二大經濟體中國2015年以來出現經濟下滑，凱布爾在採訪中認為，這與全球大環境以及中國經濟轉型有關，中國領導人正在積極採取對策，從今年初情況來看，中國應對經濟下滑的措施正在奏效，他對中國經濟前景看好。

凱布爾曾與李克強會面

 

凱布爾當晚還攜帶他的新書《風暴之後：世界和英國的經濟未來》，與出席的專家學者進行了深度討論與互動。

這是歐中經濟文化發展中心舉辦的“2016金融城經濟之夜論壇”系列活動之一。歐中經濟文化發展中心主席張曉丹表示，除了一月一次的線下論壇活動，中心在微信等線上保持一天一場講座、一日一個主題的討論，涵蓋文化藝術、科技金融、古董鑒賞、音樂建築、教育醫學等方面。5月將由中國南極站總設計師張翼帶來“漫談南極考察”、古董界泰斗耿寶昌談“中外瓷器鑒賞”等講座。

 

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（據歐洲時報）

貸款措施與政府條例更嚴！澳洲遏阻外國人購房

由於對聯邦政府制定的外國投資法律的普遍疑惑，在墨爾本一些高端房價的區，房地產銷售正開始下降。

據澳洲Domain房地產網報導，更加嚴格的銀行貸款標准，以及圍繞外國投資審查委員會（FIRB）一項“澄清”的不確定性嚴重地打擊了海外購房者，迫使高端房地產銷售緩慢下來。

在過去的兩個財政年度中，中國公民已成為澳洲房地產的最大外國買家，在2014-15財年花費了243億澳元。

房產銷售放緩的地區多集中在亞洲買家青睞的區，尤其是Balwyn、Glen Waverley 和 Mount Waverley。

代理商稱，在去年年底外國投資審查委員會改變規則之後，海外買家不能再購買新的獨立房。該委員會表示，在一棟或多棟被拆除的房屋上重新蓋一棟獨立房那不會視為新房子。但海外買家在外國投資審查委員會批准後仍可以購買新的排房和公寓房。

澳洲房產銷售放緩的地區多集中在亞洲買家青睞的區

最近，澳紐銀行收緊了對外國買家的貸款規則，其中包括不接受完全基於國外收入的貸款申請。包括墨爾本銀行（Bank of Melbourne）在內的其它貸款機構，也紛紛推出針對新的做法來對海外收入進行判定。

此外，境外購房者在購買房價在100萬澳元以下的房產交易中，需支付5000澳元的申請費； 購買100萬澳元以上的房產，需支付1萬澳元的申請費。此項費用隨房價按比例上升。

Glen Waverley區Harcourts Judd White房地產公司的代理迪馬甚基（Andrew Dimashki）表示，由於政策的變化，許多專門針對海外市場建造的新豪宅都在吃力地尋找買家。

“這確實對我們的房價在200萬澳元至400萬澳元的高端市場銷售造成了影響。我們發現它們就放在市場上賣不出去，”他說。

代理們同時也感受到了借貸能力下降的影響。

迪馬甚基稱， 一套位於Glen Waverley區Windella街77號的三居室獨立房在30天內失去了兩份銷售合同。他認為，新的政策讓這部分的市場活動放緩了約50%。

Balwyn的Hocking Stuart房地產公司代理嚴海倫（Helen Yan）說，許多農歷新年飛到澳洲來的亞洲買家在發現他們無能力購買一套新的獨立房後都感到很失望。在政策改變後，豪宅也變得不好賣了。

她稱， Balwyn中學校區附近的一套五間臥室的獨立房以490萬澳元的價格賣給了當地的一個家庭，但此前一位海外買家的報價是510萬澳元。

（據澳洲新快網） 

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多倫多四月房源少買家哄搶 房價還要漲

房地産市場進入了一年中最火熱、繁忙的階段，多倫多地産局今日(5月4日)公布四月份的市場交易報告，發現上個月挂牌出售的房源有所減少，但房價與去年同一時期相比，仍然呈現出上漲的趨勢。房産局預測，在對房子高需求的情況下，房價還會進一步上漲。

加拿大房市

多倫多地産局主席麥克林(Mark McLean)表示，今年四月大多倫多地區共成交了1萬2085套房産，比去年同一時期增加了7.4%，而價格也比去年四月時上漲了16.2%。大多倫多地區上月所有類型房屋均價是73萬9082元，比去年的63萬6094元均價高出了10萬多元。

其中多倫多市上個月的所有類型房屋均價爲76萬6472元，而獨立屋平均價格爲96萬8437元。

報告還指出，多倫多的半獨立屋房源尤其稀缺，成交量比去年減少了11%，但它的漲幅在上個月達到了24%。而在大多倫多地區，半獨立屋漲幅最少，僅上漲了2.8%。

與此同時，多倫多公寓的成交量比去年上漲了15%，多市約2000套公寓交易成功。莫森預測，公寓的價格可能之後會有所下降，因爲市場上公寓的房源多于買方需求。

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（據加國無憂）

新加坡4月組屋轉售交易量創新高

新加坡組屋轉售價格持續趨軟，刺激上月的轉售交易量攀升到2013年主要房地產降溫措施推出以來的最高紀錄。

據SRX昨天公佈的預估數據顯示，今年4月的組屋轉售量連續第二個月攀升，共有1828個單位易主，比3月顯著增加10.3％。與去年同期相比，則增加13.5％。

今年4月的組屋轉售量連續第二個月攀升，共有1828個單位易主，比3月顯著增加10.3％

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這也是自2013年政府向購買第二套房地產者徵收額外買家印花稅（ABSD），以及實施總償債率（TDSR）限制以來，組屋轉售量最高的月份。

不過，這仍遠低於2010年5月組屋轉售量高峰期創下的3649宗交易，上月的交易量相較減少近50％。

根據SRX的數據，組屋轉售量自去年10月起持續下滑，直到今年3月才回升，從2月的1205宗交易激增至1657宗。

ERA產業主要執行員林東榮指出，隨著價格放緩，轉售組屋如今已較受買家追捧，這是因為這些單位等候時間較短，可應付急需擁屋的買家需求。

此外，政府提供的各項購屋津貼包括近居購屋津貼（Proximity Housing Grant）也讓轉售組屋更負擔得起。

他估計，今年全年的轉售交易量將達2萬至2萬1000宗，多過去年的1萬9306宗。

智信研究與諮詢總監王伽勝也說，上月轉手的單位明顯增加，顯示有更多買家把握價格走軟的時機進場。

4月組屋轉售價微跌0.1％

他說：「相信這些買家普遍急需要房子，他們認為轉售價已下跌到合理水平，所以急著進場，特別是想要購買靠近他們年長父母住家的組屋，或靠近好的小學或有完善設施的住宅區。」

雖然上月的交易量增加，但組屋轉售價大致保持平穩，只比3月略微下滑0.1％；與去年同期相比，則下滑0.2％，也比2013年4月高峰期滑落約11％。

這主要是因為五房式組屋的轉售價在4月下跌0.9％，四房式售價維持不變。三房式和公寓式組屋轉售價則分別上揚0.6％和0.1％。

位於成熟組屋區的單位轉售價格月比上升1％，較去年同期則起0.5％；非成熟組屋區轉售單位的價格月比則微跌1％，較去年同期下降0.8％。

SRX數據也顯示，反映組屋轉售價與周邊組屋近期轉售價差距的TOX（Transaction Over X-Value）中位數為零，顯示上月多數買家所付的價格與同類組屋近期的售價一樣。

在交易量超過10宗的組屋市鎮中，女皇鎮的TOX中位數最高，達1萬1000元，其次是淡濱尼的8000元，顯示多數買家所付的價格高於同類組屋近期的售價。

TOX中位數最低的是金文泰和白沙，分別為負1萬元和負8000元，顯示多數買家所付的價格低於同類組屋近期的售價。

建屋發展局將在本月推出約4000個預購組屋單位和約5000個剩餘組屋單位供買家選購。

 

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（據聯合早報）

英國倫敦房產，吸引中資兇猛進駐！

隨着歐洲經濟的下滑，中國從資本輸入國變為資本輸出國。近年來在海外房產市場的大型收購、投資活動一浪高過一浪，表現相當“兇猛”。而倫敦作為全球最自由的市場之一，自然吸引了眾多中資機構投資者的眼光。

從歐債危機仍濃的2013年開始，許多機構就以超前的眼光介入倫敦市場，熱潮一直持續至今。而個人投資者在倫敦的表現更是可圈可點，他們中的絕大部分獲得了豐厚回報。

倫敦房產成為中資最青睞的目的地。

 

不過，對於處在剛剛興起階段的中資海外資產配置浪潮來說，一切只是開始。

 

海外投資者擔憂退歐風險，可中資正大舉挺進

不。已有不止一處權威數據證明：在英國就是否留在歐盟公投前，海外投資者們正避免押注於英國商業房地產。

英國皇家特許測量師學會（RICS）4月28日公布的一項調查顯示，在脫歐公投前，國際投資者幾乎全面暫停購買英國商業地產。過去三個月，僅5%的會員報告海外投資者對英國商業房產需求增長。這是2014年開展該調查以來的最低數據，2015年第二季度調查時該數據為36%。

同時，來自數據提供商RealCapitalAnalytics的信息顯示，今年一季度英國商業房地產成交額109億英鎊，同比銳減43%；一季度倫敦商業房地產交易額50億英鎊，同比下滑47%。

而中國的投資者往往不按常理出牌，4月27日，國內最大的商業保險集團中國人壽保險（集團）公司聯合加拿大資產管理公司Brookfield，以3.46億英鎊成功收購一幢位於倫敦金融城的辦公大樓AldgateTower。

中國人壽保險收購Aldgate tower

 

去年中資機構在倫敦商業地產市場投下了30億英鎊，今年迄今，這個數字恐已超過15億英鎊。

同樣，今年2月，保利地產以5.06億英鎊收購艦隊街一處樓宇，中國海外發展也出資1.45億英鎊收購一幢大廈。

前段時間因為收購而鬧的沸沸揚揚的海航集團更是頻頻出手令人眼花繚亂，海航國際投資集團4月19日宣布以1.31億英鎊購買位於倫敦金絲雀碼頭一棟名為“17ColumbusCourtyard”的商業大廈，該大樓現租予一家投資銀行，年租金約為640萬英鎊。這已是海航繼去年8月收購路透社總部大樓後，第二次在倫敦置業。

倫敦金絲雀碼頭 17 Columbus Courtyard 大樓

 

去年中國國有企業和民營企業在歐洲總共投資了230億美元，超過北美的150億美元，得出該統計結果的貝克·麥堅時國際律師事務所（Baker&McKenzie）併購業務主席MichaelDiFranco稱，這證明在經濟動蕩時期中國企業保持信心並繼續其在歐洲和北美的投資行動。

看來，2016年註定將是中國企業在海外資產配置創紀錄的一年。

 

中資青睞金融區，CBD

中國人壽所購買的AldgateTower位於倫敦金融城東側AldgateEast地鐵站，距英格蘭銀行不到1公里，2014年底才建成，高16層，總面積3萬零377平方米。大樓建成於2014年第四季度，共計16層。

該大廈當前出租率94%，入駐企業包括Uber、Aecom、WeWork、Tag、Ince&Co、Maersk等明星公司，初始回報收益率4.9%。

2014年6月，中國人壽首次出海置業，先是聯合卡塔爾國家主權基金以7.95億英鎊購得位於金絲雀碼頭新金融城的10UpperBankStreet大樓，並持有70%股權。

2015年11月，中國人壽再出手，完成對倫敦金融城核心區域的標誌性甲級寫字樓99Bishopsgate的投資，該寫字樓資產總值約3.4億英鎊。

在世邦魏理仕歐洲、中東、非洲執行董事兼倫敦中國企業部董事總經理張紹遷看來，大型中資機構在倫敦青睞的商業地產往往有個共同特點，就是有世界頂級金融、保險、法務等公司在此租用辦公。

中資機構出手的另一個顯著特點是，喜歡扎堆金融城，特別是中國的金融機構，對毗鄰英國央行的周邊建築興趣最濃，早在兩年前，它們收購的樓宇已合圍英格蘭銀行，五星紅旗在古老的英格蘭銀行四周飄揚。

 

海外投資的確分散風險，但為何是倫敦？

中國人壽相關負責人曾公開表示，監管放開後海外投資要常態化，會積極穩妥地推進海外投資。但接連三次出手，為何都鎖定倫敦？

按照《保險資金境外投資管理暫行辦法實施細則》中的規定，保險資金境外投資不動產可以投資的領域必須是“發達市場主要城市的核心地段，且具有穩定收益的成熟商業不動產和辦公不動產”。

倫敦顯然具備上述優勢，這裡的市場透明度公認全球最高，基於全球投資者參與度最高，市場流動性也非常充分，只要眼光准，必然收益豐。

以最早品嘗倫敦商業地產市場蛋糕的中投公司為例，其已轉讓出手的兩項投資，一個是位於金融城的德意志銀行英國總部大廈，一個是在金絲雀碼頭大股東歌鳥集團所持有的15.8%的股份，都收益不菲。在轉手歌鳥集團股份時，按買家卡塔爾投資局的報價，中投出讓的股份價值4.2億英鎊，約為5年前投資額的250%。

去年下半年，華彬集團將2014年初以9250萬英鎊購入的TheCornExchang大樓轉賣給中國太平保險，也輕鬆獲利3800萬英鎊。

大連萬達集團董事長王健林就對倫敦市場青眼有加，將英國稱作是“世界上最自由的市場”。去年底，他斥資8000萬英鎊，在肯辛頓宮花園大街購置了一幢帶有10間卧室的豪宅，僅印花稅就交了950萬英鎊，創下英國歷史上最高房產交易稅紀錄，也為他本人吸盡英國媒體眼球。他的新鄰居除了威廉王子和凱特王妃，其他也非富即貴，包括布隆伯格和切爾西足球俱樂部老闆、俄羅斯首富阿布拉莫維奇。

王健林在英國演講

 

而萬達在海外布局的首個房地產項目THEONE也備受追捧，這個在倫敦市中心大型改造項目九榆新區興建的超五星級酒店和高檔公寓住宅項目投資預算7億英鎊，預售起價79.5萬英鎊，據稱每放出一批即被一搶而空。

另一家中國地產開發商綠地在倫敦的業績也令人矚目，繼去年位於倫敦南部的一個住宅區項目一期開工，今年2月，綠地集團在金絲雀碼頭擁有的地塊建設一座242米高綜合大樓的規劃也獲批，據了解，該項目有望今年下半年啟動，建成後將成為英國乃至全歐洲最高的高檔公寓項目。

 

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（據歐洲時報）