据migrationalliance.com报道，澳洲和新西兰旅游机构发动游说，呼吁两国的移民部长推出可前往两国的单一旅游签证。
新西兰政府调查显示，在去年板球比赛的7578个单一澳新签证中，43%都是来自中国居民。
澳新两国的旅游负责人称，此类单一签证将鼓励更多的游客乘坐长途航班来该地区。现在澳新两国居民都有一些互惠的工作和旅游权利，但国际游客却要为每个国家都申请签证。
在联合声明中，两国的旅游机构负责人TTF Australia和Tourism Industry Association New Zealand都表示欢迎此类单一签证。
TFF的首席执行官Margy Osmond称：“澳洲和新西兰都是长途目的地，将这两个国家放在一起是很合理的。”
她说，如果人们跨了半个地球来到澳洲和新西兰，他们都想这次的行程能更值。
据悉，这两大机构已经向澳洲移民部长要求此类签证能长久实施。
（据澳洲新快网）
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2016年5月3日，大温地产局（REBGV）发布最新房地产数据显示，4月销售数据再创新高。
整个大温地区住宅类地产销售总数为4781单，比历史最高4月（2015年）还要增长14.4%， 但比上月下跌7.6%。 2016年3月为历史最高纪录，达到5173套。4月销售比10年平均数增加41.7%。
大温房市持续火爆，破4月最好记录大温地产局总裁莫里森（Dan Morrison）说，整个大温区域购房竞价仍然激烈，虽然新挂牌有所增加，但供应量仍然追不上史无前例的市场需求增长。
2016年4月总新挂牌量为6127套，比去年同期增长3.9%， 但比上月减少2.4%。 总挂牌量为7550套，比去年同期减少39.3%， 比上月轻微增加2.6%。消化率为63.3%， 为强烈买方市场。
大温地产住宅市场物业基准房价为84.48万，比去年同期增长25.3%。
在独立屋方面，2016年4月销售1979套，比上年增加9%， 基准房价比上年增加30.1%，达到140.32万。
公寓方面，2016年4月销售2107套，比上年增加33.4%， 基准房价比上年增加20.6%， 达到47.5万。
联体屋方面，2016年4月销售695套，比上年减少11.5， 基准房价比上年增加22.1%， 达到60.86万。
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(据加西网报道)
你好，我很高兴成为居外的加州洛杉矶房地产专栏作家。作为一名洛杉矶贝弗利山房地产协会（Beverly Hills Greater Los Angeles Board of Realtors）全球委员会的成员，我有幸认识居外。亲眼目睹中国所发生的所有改变以及房地产的变迁是如此的有趣。我还参观了中国香港和上海一些绝妙的房地产项目。（洛杉矶房价走势）
在居外专栏里，我将撰文介绍外籍人士在加州洛杉矶的房地产投资、社区、生活方式以及学校和学区，同时，我还为您介绍大洛杉矶地区发生的关于中国和亚洲的事件。
我刚参加了历史建筑保护部门洛杉矶保护协会（Los Angeles Conservancy）在唐人街举办的一项活动，主题是分享历史和现状。这项了解过去，着眼当前变化的活动非常引人入胜， 唐人街已成为洛杉矶市区的重要区域。
贝弗利山大致上，洛杉矶跟上海很像，是一个布局杂乱的大都市。众多不同的社区和郊区纵横交错，很难导航。许多人认为洛杉矶仅仅是贝弗利山或者圣塔莫尼卡这些小城市和公认的黄金地带，这些地区房地产较为昂贵的，有着卓越的学校体系、优美环境以及著名的地址。
洛杉矶的天气和空气质量好，该市正在经历重大转变，向着表演和视觉艺术文化中心迈进。洛杉矶也是电影和电视行业的发源地，现在开始向新媒体扩展。
威尼斯海滩及周边地区正在成为西部硅谷（科技业务），现在该地区被称为硅海滩（Silicon Beach）。在洛杉矶黄金地带，房价上涨，在这里买套房是一个很好的投资以及增加权益的手段。出租房和待售房屋目前需求非常旺盛，供给不足时经常引发竞购战。所以拥有房产是建立一个投资组合的关键。在名人扎堆的社区里拥有一套住房，房主也能与有荣焉。
布罗德博物馆我长期居住在洛杉矶，一家三代都在这里，我非常喜好这座城市的多元文化以及适宜的天气。我个人对洛杉矶舞蹈公司的发展感到非常兴奋。大约15年前，当我从巴黎回到这里的时候，并没有太多舞蹈活动，而现在我们每周都有大量的活动！许多人认为洛杉矶当代艺坛已经取代了纽约。位于市中心的新布罗德博物馆 （Broad Museum）前每天都排起长队，大多是年轻人。这跟以前大多以老年人为主的艺术现场是一个巨大的改变。
在这座庞大的城市不便之处就是出行，虽然不像上海那般拥挤，洛杉矶的交通也很繁忙，特别是在高峰期 ，上班之前和下班之后这段时间。所以你逗留期间准备好开车或是司机。
圣塔莫尼卡同时，这个城市真的是把精力投入到公共交通。从洛杉矶市中心到圣塔莫尼卡海滩线路将很快开通。洛杉矶有很多的社区，人们步行和骑自行车。洛杉矶房屋列表中，你可以看到一个步行得分，对于这个汽车城市而言颇具新意。这里所有的变化都令人兴奋，虽然我很想念在以前的比佛利山庄，我在这里长大，那时比佛利山庄更像是一个村庄。
洛杉矶有很多的社区，其中一部分对所有人开放。许多人喜欢生活在好莱坞山、贝尔艾尔，或者艺术气息浓厚的托潘加和月桂峡谷。在好莱坞山上，有许多封闭的私人社区，名人聚集于此，独享私人空间。对许多人来说，海边的空气和天气是至关重要的，这些人喜欢居住在圣莫尼卡、威尼斯海滩、马里布、曼哈顿海滩。
在圣费尔南多谷，你可以以比西洛杉矶更低的价格，找到更大的房子和庭院，同时也能找到好的学校、餐馆和购物。在一些社区如卡拉巴萨斯（Calabbasas）和希登高地（Hidden Hills），你甚至可以拥有马场。
马里布在今后的专栏，我将介绍你应该感兴趣各种不同的社区。所以放松，让我们足不出户参观洛杉矶。当然也希望你能亲自来参观。
Susan Friedman专栏全集
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据Domain报道，2013至2015年澳洲房价飙涨，但是什么导致了这波房价上涨似乎并没有达成共识。
失望的首次购房者和其他想买房的人将问题归咎于各种因素。以下6个因素是其中最常见的。
上一财政年，购买澳洲房产的中国投资人数量翻番投资人
投资者或“投机者”是被指责地最多的一群人。婴儿潮一代人也常被指责，这些人买房作投资。
在房市热潮中，投资者占据了悉尼买房人中的50%。
将房产用作投资，而不仅仅是住家，这受到了广泛的批评。一些澳人父母买下入门级房产然后出租，而这些房产也是首次购房者的目标。
西悉尼大学讲师罗杰斯（Dallas Rogers）称投资人不应被指责，是税收系统鼓励他们买房投资。
退休人士拒绝换小房
一些评论人士批评退休的空巢老人住在地段好的大房子中。这些空巢老人希望留在自己的房子中养老，这影响了房产市场的供给。
SQM研究主管克里斯托弗（Louis Christopher）称，空巢老人这么做，确实影响了房屋供给，但是对于今年的房市火热没有大影响。
外国买家
上一财政年，购买澳洲房产的中国投资人数量翻番。这导致了澳人对海外投资人的不满。
克里斯托弗称，尽管海外投资人被指责，但很难确定他们是否是罪魁祸首，“最大问题是缺乏可靠数据”。
政客
联邦政府和州政府的不作为也是批评人士的关注焦点。罗杰斯表示：“在房屋可负担性方面，政府的领导失败了。”
格兰特研究所首席执行官达利（John Daley）称，税务政策，特别是资本利得税和负扣税刺激了投资者。
“自私”的人群
一些人不愿意自己所住的社区开发高密度住房，一些批评人士指责这导致了房屋供给不足。
达利称：“这很明显是个问题……每个人都同意应该修建（高楼大厦），只要是建在隔壁郊区就行。”
银行
克里斯托弗称，银行提供便宜易获取的贷款，这为房市繁荣铺平了道路。
但是，监管部门从2015年末实施的限制向投资者贷款的措施已经开始发挥作用。
（据澳洲新快网）
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布里斯班是澳大利亚的一颗璀璨明珠，以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，备受海外人士青睐。在东布里斯班，这座魅力的亲水大宅占据优越地段，美丽水滨，近在咫尺，在您脑海中将留下不可磨灭的印象。世界最美别墅
置业布里斯班——新兴国际都市，房产投资热地
伦敦《金融时报》旗下的《FDI》杂志曾将布里斯班评选为“未来亚洲十佳城市”，随着布里斯班与亚洲地区商业及文化之间的紧密交流，澳洲房地产市场投资者可以在这里找到多个领域的机会，到2031年布里斯班将成为世界商业中心之一。作为澳大利亚的第三大城市，布里斯班是一座“新兴国际都市”。G20峰会在布里斯班召开，使布里斯班更好地为国际社会所了解，从而给布里斯班带来更多的发展机会，推动当地经济和社会发展。
过去的几年里，布里斯班房地产市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化，还是地价升值，房地产开发建设是布里斯班市的经济增长点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，特别是在花园洋房设计方面有独到之处。2015年2月房屋平均价格涨幅依然位列第三，同比上涨6.5%，房价高达50.5万澳元，涨幅区间已逼近墨尔本。预测布里斯班的各类房地产也会在未来五年内持续上升。
这栋物业为您带来绝好投资机会。虽然布里斯班经历了房价快速增长的阶段，但由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，布里斯班房地产市场整体是健康的，而且机会较多，可以作为长期投资选择。布里斯班是一座崭新的现代化城市，这将是未来城市发展的潜力股。
屋盘多上市数小时卖出 首季销售量上升23.9% 独立屋均价43万 滑铁卢房市崛起
正当多伦多独立屋重售均价已逼近120万元，连一个柏文单位平均都要42万元的今天，想一尝当业主的滋味，甚或想拥有一间有前后花园的低层住宅，真的要走得 更远、更远。所指的更远，已不再是单纯的905地区，而是走到大多伦多地区以外的小镇。当中较受华人追捧的，要算是结合大学城与高科技城于一身的滑铁卢区 （Region of Waterloo），当地独立屋平均价约43万元。
销售量与去年同期比较上升23.9%，平均住宅价格为37.2万元，升幅为6%，当中45万元以下的房屋最受关注根据地产公司 Re/Max最新发表的春季市场趋势报告指出，基秦拿－滑铁卢（Kitchener-Waterloo）于2016年首季的房地产市场非常活跃，销售量与去年同期比较上升23.9%，平均住宅价格为37.2万元，升幅为6%，当中45万元以下的房屋最受关注，常见抢Offer，屋盘上市才数小时便卖出也时 有发生。
“区内楼价具升值潜力”
该报告提出，来自多伦多的买家激增，带动销售数字上升。受惠于近几年多伦多房产价格飙升，他们将房屋出售套现后，再到滑铁卢以低一些的房价购买大一点的房屋。不过，这批买家皆以70万元以下的物业为主要购买目标。
此外，投资者亦留意到区内的交通发展计划，将为房地产带来正面影响，楼价有上升潜力，因而刺激投资意欲。由于共管柏文与镇屋的价格仍处于低位，吸引大量首次 置业人士及投资者，销售量急升26.4%。随着以学生为主要销售对象的共管柏文发展项目陆续兴建，提供了该类别住房的库存量，对租值有下调压力。
按照加拿大地产协会（CREA）的最新数据显示，滑铁卢区3月份的独立屋平均价为43万元，按年升幅达9.2%；半独立屋平均价为27.6万元，升幅仅 0.6%；镇屋均价为28万元，升幅最强劲，达9.7%；共管柏文单位为21万元，却有11.9%跌幅。当中以35万元至40万元的楼房最受追捧，销售量 与去年同期比较，劲升接近8成。
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（据星岛日报）
联邦住房管理机构、加拿大按揭及房屋公司首次就狂热的温哥华房市发出警告，称有迹象显示温哥华的房地产市场正在变得过于泡沫化。
据环球邮报报导，加拿大按揭及房屋公司指出，温和证据显示温哥华房地产市场处于有问题状态，这主要表现在不断飙升的房价已经远远超过该地区的经济基础。
有迹象显示温哥华的房地产市场正在变得过于泡沫化加拿大按揭及房屋公司指出，温和证据显示温哥华房地产市场处于有问题状态，这主要表现在不断飙升的房价已经远远超过该地区的经济基础
该公司在一份有关今年第二季度全国房屋市场状况的评估报告中指出：“独立屋的价格高于与金融、经济和人口基础一致的水平，新房和二手房的库存已经下降，而需求依然强劲，这些因素综合在一起导致持续的价格上涨压力。
这是加拿大按揭与房屋公司对温哥华炙热的房市状况首次发布警告，独立屋的价格稳步攀升，在过去的3年里上涨了50%，让大多数本地首次购房者难以负担。
温哥华房地产局说，在这个全国最昂贵的房地产市场三月份二手房的销售已达到历史最高纪录，比10年来的平均价格飙涨了56%，独立屋的基准价格比上年同期上涨了27%，而部分地区的涨幅近40%。
其他9个城市房产也存在问题
加拿大按揭及房屋公司强调，在全国15个最大的房地产市场，约有10个存在问题。不过，该公司表示，尽管他们担忧膨胀的房价和新屋开工达到了较高水平，他们也看到一些证据，全国的房地产市场正在走向一个修正。
CMHC主任经济学家杜根表示，在调查的15个房市中，建屋过量及价格高估是共通的问题。
安大略省汉密顿市过去3个月的房价高估情形从温和转为剧烈。原因是单一家庭的独立屋价格飙升。
CMHC安大省地区经济学家柴亚克普罗斯表示，汉密顿市房价飙升的主要原因为，在多伦多在买不起独立屋的人们，蜂拥到离多伦多2小时车程的汉密顿觅屋。汉密顿目前已是全国最热的房市之一。
CMHC报告也指出，艾德蒙顿、卡加立、萨斯卡东、勒吉纳、汉密顿、多伦多、蒙特利尔及魁北克9个城市都有温和或强有力的证据，显示房价被高估。
加拿大房地产协会上周公布的数据显示，3月份加拿大全国平均房价已达破纪录的50万8567加元，售屋量也破纪录。
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（据环球邮报）
数据显示，随着出租费用越来越普遍，英国的年轻租客每次搬家需要提前支付约1700镑的费用。时下越来越多的人选择使用中介来找房，而其中有接近一半的租客需要支付平均298镑的费用。
中介费用的支付增加了租房的压力，一些态度较差的房东也让租客很难满意。
根据spareroom.com对4000名租客的调查，在搬进现在居住的房屋时支付了费用的受访者中，有2/3被逼支付管理费用。
而支付了费用的人群中有一半不得不支付费用来预订房屋，47%的人爲租房合同起草支付费用。信用调查和付费获得雇主介绍信，更是已经成爲标准步骤。
22岁的格蕾丝·威尔逊（Grace Willson）在4月前搬到伦敦，一开始和祖母一起住在St Albans，每天乘火车去位于伦敦的公司Fitzrovia上班。她表示在伦敦找公寓完全是一个噩梦。爲了减少交通时间，她后来租了Shepherds Bush一幢房子中的一间，但房东幷不可靠。由于无法在房东上班的时间缴房租，房东要求她将700镑租金放在她的床上，房东会随后打开她的房门取走。
年轻租客对于不良房东的反映也越来越多。在Gumtree上甚至有这样的广告：我现在有一套一居室公寓，有任何女生想要免费同住吗？
威尔逊后来搬去和男友一起居住，两人想要通过一家中介寻找一位可靠的房东。她不愿透露这家中介的名字，担心会被收取额外的费用。虽然他们找到的一间位于Mornington Crescent公寓有霉菌问题，但他们还是支付了525镑的预订费用，还有1800镑作爲押金和第一个月的租金，预付的金额高达2325镑。但两个月后，房东决定要卖房，这意味着这对情侣将不得不再次开始找房，还要支付更多的租房费用。
spareroom.co.uk的主管马特·哈钦森（Matt Hutchinson）表示，在其他行业，消费者可以根据一系列因素来选择商品，但租房市场不同，只能通过爲该房屋打广告的中介来租房，因此在面对付款问题时租客没有选择。
这样的管理费用在苏格兰是违法的，4月开始，中介必须公布所有的收费内容。但哈钦森仍然认爲，爲了取缔过多或者不公平的收费，政府还有很多工作要做。
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（英中网）
女王（伊丽莎白二世）即将迎来她的90华诞。曾“师从”丘吉尔，历经12任首先的她，是当今世界最资深的政治人物。
而在女王的一生里，房产被证明是最合算的投资方式，因为在这90年间，英国平均房产价格增长了471倍。
女王迎90华诞 英国房价在此期间狂涨471倍。
研究显示，在1926年女王出生时，一幢房屋的成本为619镑。
而在90年后的今天，据英国国家统计署办公室数据显示，现在英国的平均住宅价格为291,505镑，相当于1926年的47,021%！
相比之下，如果有人在1926年在黄金上投资619镑，那么他在90年之后的今天，可以取得20,425%的回报；如果是在股市上进行投资，那么他可以获得11,685%的增长。相比之下，房地产是增值最明显的资产！
英国的房市在伊丽莎白在世的时间里，持续地增长着。
据地产代理商Jackson-Stops and Staff的研究，如果黄油的价格增长幅度与住宅一样，那么现在一包黄油的价格应当是24.97镑，而一千克奶酪的价格应该是61.26镑。
该研究还表示，如果房产价格的增长速度与现在保持一致，那么在乔治王子90岁的时候，英国平均房产价格，将会达到8680万英镑。
不过，Jackson-Stops and Staff的主席立明（Nick Leeming）说，“当然，这个数字看似不太可能令人信服，就像有人在1926年的时候说，一栋价值619镑的房屋在90年后会达到30万镑一样。”
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（据英中网）
在英国财政大臣奥斯本（George Osborne）倡导的“北方经济引擎”计划刺激下，许多来自中国的投资人正沿着M6高速公路涌向曼城（Manchester）， 寻找合适的投资机会。
而伴随这一波经济引擎的刺激，在曼城和利物浦，来自中国的投资正在助长房地产市场，同时也在推高房价。
在曼城和利物浦，来自中国的投资正在助长房地产市场
北部大开发的前景诱人
今年以来，组织上述投资推介活动的中国香港房产机构经纬物业（Hong Kong Homes）已经卖出了超过400套位于英国曼彻斯特、利物浦及谢菲尔德的房产，客户全部是中国人。
该公司国际物业部的高级经理人Charis Chan表示，“很多人将目标对准了伦敦以外的城市，原因之一是英国的高速铁路项目HS2将延伸至利兹和曼城。”
“购房者看重的首要原因当然还是北方经济引擎项目，他们都知道更多的新基础设施项目将向北方倾斜。另一个原因就是高速铁路。”Chan补充道。
避免印花税
上涨的印花税在4月引发交易热潮
奥斯本力推的北方经济引擎计划还有另外一个收获——避免印花税。
英国对超过25万英镑的房产投资征收最高达到8%的印花税，这让伦敦这样的城市失去部分吸引力。
Charis Chan说，“如果去北方购房，就可以在市中心买到25万英镑以下的房产。”投资者可以选择购买低于征税标准（25万英镑）的房价，从而达到避税的目的。
领导人视察过的地方，再好不过
在距离著名的老特拉福德球场不远的索尔福德码头（Salford Quays），只有大约一半的房产卖给了本地人，四分之一的买家是中国人。中国人不仅在买下曼城，他们还参与建设这座城市。
北京建工集团在曼彻斯特城市机场投资8亿英镑，其中包括建设一个为其他中国机构提供服务的中心。中国领导人习近平去年亲自视察了这一项目。这里的一条街道将用中文命名。
“对中国人来说，中国领导人视察过曼城，给市场带去了信心，”房产顾问文森特（Vincent Cheng）说，“在中国文化里，我们需要信心，领导人视察是再好不过的方式。”
长期的投资机会
几乎所有在建的曼城住房项目都和中国资金相关。
位于斯宾尼菲尔德（Spinningfields）的安尔托（Alto）项目部分投资来自中国，来自中国的购房者也正来到这里。甚至连曼城足球俱乐部的一部分股份也已卖给了中国公司（华人文化控股集团）。
从事中英投资的理查德（Richard Wills Woodward）说，“中国人对于北方经济中心非常热衷。”
他说，“中国有3亿中产人士，这一数字几乎相当于美国人口。而这一人群有花钱的能力。他们正在来到北方经济中心，因为他们想寻找长期的机会，这些人的眼光都放在二三十年以后。”
“北方的伦敦”
对于曼城的普通市民来说，正在出现的房地产发展高峰不是一个好消息。一家公共住房组织称，来自中国香港的资本会让曼城本地居民付出代价。
“在伦敦房价出现暴涨后，投资者正在转向其它城市。”这家组织的政策专家托比（Toby Lloyd）说，“普通家庭正在为跟上房价的上涨而苦苦挣扎。投资者大规模投资期房，会让房价更加难以控制。”
他说看到一户中国家庭出售了伦敦房产，然后沿着M6公路驾车寻找新的投资项目。
“曼城正在变成北方的伦敦。”托比预测说。
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（据英中网）
