新加坡最新房价走势
据SRX新加坡房价指数估计，新加坡12月私人公寓房价环比再次下跌0.8%，同比下跌2.1%。中央核心区，其他核心区与非核心区房价均出现下跌；成交量环比上升10%，较去年同期已高出44.2%。
2015年12月私人公寓租赁市场与上月基本持平，租金同比下跌5.4%。
12月新加坡重点区域房价地图
2015年12月，新加坡除第11邮区（汤申，挪威纳，纽顿）与19邮区 (后港，盛港，榜鹅) 均价出现上涨外，各大重点区域公寓均价与去年同期相比依然出现下跌。第14邮区（巴耶利峇，芽笼）与15邮区 (马林百列，东海岸) 年比均价下跌幅度均超过10% 。
同11月相比，所关注的8个重点邮区中有一半区域出现回升。
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澳大利亚四大银行暗示今年还要独立于澳联储（RBA）再次上调按揭利率，尽管小型竞争对手已经将业主的房贷利率削减至纪录新低。
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（据澳洲新快网）
随着出国留学高潮的不断升温，现在越来越多的学生会选择留学国外继续深造。其中，大部分的学生都会选择去澳大利亚这个教育具有世界一流水准的国家。那么2016澳洲留学费用将会是怎么样的一个走向呢?（留学费用最高的大学）
2016年澳洲八大名校留学费用从以上数据可以看出，澳洲的留学费用相对于其他发达国家来说，费用并不是太高。从这些数据大家不难看出不同学校，不同学历之间都是有差距的。出国留学网专家在整理数据时还发现，有的专业有的课程学费之间的差距还比较大，因此，想要去澳洲留学的学子想要了解自己所选学校的学费一定要去学校招生办进行咨询，了解详情!
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（据澳洲新快网）
McGrath Estate Agents房地产公司在墨尔本的威福利山（Mount Waverley）开第二家分店。据悉，该公司打算扩大营销，今年在墨尔本或要开6家店。
这个ASX上市公司将服务Ashwood，Chadstone，威福利山，Glen Waverley和Wheelers Hill地区。
首席执行官John McGrath称：“威福利山是墨尔本最活跃最热门的郊区，在多家名校和中国社区的带动下，该地买家需求强盛。”
上月，该公司曾说要在墨尔本开第一家店。据悉，McGrath计划在本财年开约15家店，其中4-6家在墨尔本。
该公司还称在原先的维州分店网络计划里再添加数间公司所有的直营办公室。
McGrath的悉尼业务增长放慢，所以这时候在墨尔本扩大经营是很应该的。据CoreLogic数据显示，在截至1月24日的一个月里，墨尔本房价上升了1.7%，而悉尼的房价却没变。
此外，在黄金海岸的Paradise Point，该公司还将在下月中开设办公室，这是他们在昆州的第17家店，也是澳洲东海岸的第80家。
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（据澳洲新快网）
美国最新房价走势
美国房价增速稳定。美国Zillow房屋价值指数显示，12月份全美房价环比上涨0.2%，同比增长4.0%。12月美国整体房租比去年同期上涨了3.3% ，增长幅度继续放缓。与此同时，12月份全美非农平均每小时工资同比则增加了2.5%。
12月美国七大都会区房价地图
12月份，随着波士顿都会区成交价止住下跌趋势，我们关注的各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域依然为近期势头强劲底特律和西雅图都会区，旧金山都会区也有超过8%的同比增幅。与11月份相比，除芝加哥与旧金山外，其他都会区均出现环比增长。
12月美国重点区域房价成交中位数
与上月相同，美国12月房价成交中位数最高的依然是旧金山都会区。其中，旧金山市的房价中位数超过了110万美元，伯克利与圣马刁房价中位数也紧随其后。曼哈顿的房价为纽约区最高，中位数约83万美元。尔湾的12成交价中位数也名列前茅，超过72万美元。底特律市依然处于无市无价的状态，12月房价中位数尚不到4万美元。
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1、认购200万欧元的公债，或100万欧元的股权或西班牙银行存款；
2、在西班牙投资买房者，每个投资人购买50万欧元以上没有任何债务或抵押的不动产。可以是一处或多处。超过50万欧元的部分可以利用银行贷款。
3、在西班牙投资经营公司属于西班牙鼓励项目，应该具备以下条件：创造就业岗位（至少十个）；对社会经济发展有着重大积极影响；具有高科技含量。
以上在西班牙投资公司的，直接或间接拥有该公司绝对股权，并有权任命和解除其他董事会成员的公司法人，同样被理解为具备投资居留的资格。
在以上3种投资方式中，房产投资最受国内申请者青睐。申请西班牙买房移民必须符合以下要求：
随着一场巨大的狂风暴雪横扫美国东海岸，11个州进入紧急状态，至少13人死亡，部分房屋屋顶被积雪压塌。在受损的住房面前，人们自然会想到房屋保险(Home Insurance)。
狂风暴雪横扫美国东海岸，11个州进入紧急状态，部分房屋屋顶被积雪压塌不论购买新房还是二手房，屋主都应购买房屋保险，以保障在遭遇意外或突发的灾难时，经济上的损失得到补偿。所有贷款机构也都会要求在保单上附加房屋保险条款。
房屋保险包括的项目
1 受灾后赔偿给业主或按揭银行的部份；物业建筑物，包括房屋本身，围墙，车房，车道，泳池等。
2 私人财物：家俱丶电器丶书藉丶收藏丶文件等。
3 修复期生活开支，由于灾难的发生使房屋不能居住或使用，以及在修复期间的额外生活花费。
在购买房屋保险时，需告诉保险公司房子的用途，是出租还是自住，如果是自住，保险公司会加上屋内私人财产的保险，如果房屋用于出租，就不必对屋内财物进行 保险，也可节约保费。除了以上三项，保险还包括意外责任险，保障住房或客人在房屋室内室外发生意外时，给予赔偿。家中的宠物不小心咬伤别人，保险公司也会 给予赔偿。等等。
房屋保险的种类
1 基本险（Basic）：保赔由于火灾，雷击，烟熏，风灾，冰雹，抢劫，偷窃，爆炸，玻璃破碎，飞机或汽车，暴乱或骚动，以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤，损坏他人财产，律师费，医药费，室内个人财产，房屋损坏后的住房花费。
2 扩充险（Broad）：在基本险的基础上加保由于电击，冰雪重压，水管冻坏，天空落体，热水器或空调系统断裂或烧坏，室内漏水造成的损坏。
3 全保险（All Risk）：在基本险和扩充险的基础上加保除战争，水灾、地震和地陷之外几乎所有的内容。还保赔客人在室内或室外发生的意外，路人在室外发生的意外。家里的狗咬伤人后还要赔偿医药费，甚至律师费。
4 房客险（Renter’s）：赔公寓楼房客室内的个人财产。
5 综合险（Comprehensive）：比全保险保赔的范畴更广，保费更贵。
6 公寓险（Condominium Coverage）：保赔公寓屋主的单元和室内个人财产。客人或路人在室内或户外的意外事故，火灾，盗窃，或漏水带来的损失。屋主一定要仔细阅读公寓章程来决定必须构买的保险费额。
7 活动房险（Mobile Home）：适用于活动房屋主。
8 老房险（Older Home）：老房子的市场价格要低于重建价格。老房险允许屋主以低于重建价格的市场价来保险。
9 房东火险（Dwelling Fire）：适用于非商业用房的房东。除火灾外，还保赔冰雪，风暴和霉菌带来的损失。
房屋保险如何省
近年来，美国房屋保险费用直线上涨，随着房价高启使一些人的保费涨得更凶。此时，屋主如何采取有效措施，尽量减轻房屋保费上升给家庭财务带来的负担呢？
如何采取有效措施，既能给房屋有效保险又能减小经济支出呢？一是多问几家保险公司。要在现有保单到期前，打电话多询问几家保险公司，请他们报价，选其中最低的一家投保。
二是选择适当的保险种类。在美国，房屋保险的种类按照保险理论来归类，各州大同小异，能涵盖的项目都涵盖了。
三是提高自付额（Deductible ）。自付额是损失发生时，自己负担的部分，超过自付额的部分，保险公司才赔。房屋保险的自付额一般从250美元开始。自付额越高，保费越低。比较通行的做法是自付额为投保额的1%；新房也可提高到投保额的2% ，这样可使保费大幅度下降。
四是尽量利用各种优惠折扣。警铃系统、烟雾侦测器和安全锁（Dead Bolt LQcks ) ，经常每一项可以为保费带来5％的折扣。房屋和汽车保在同一公司，一般也会有5％的折扣。屋主年龄在55岁以上，而且已经退休，可得到10％的折扣。
五是保持良好的信用记录。根据保险业的研究和观察，信用记录较好的人，一般也会注意较好地维护自己的房子。所以82％的房屋保险费，是以投保人的信用。
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（据龙腾）
本周四(1月21日)，都会发展研究所(Urban Development Institute) 公布了最新研究结果。该研究显示，中国资金大举流向国际地产市场，包括美国、澳大利亚和加拿大。其中加拿大所占份额为7.5%，约为247.9亿美元。 加元兑换人民币走势预测？
最新研究结果显示，中国资金大举流向国际地产市场，加拿大占7.5%自去年中国政府启动“合格境内个人投资者制度”(QDII2)以来，中国资金流向国家第一位的是美国楼市，达到1090.7亿美元，占33%；第二位澳大利亚，占22.9%；流入加拿大楼市的资金则占7.5%，是第三位。其中，温哥华楼市则得到“不成比例”中国资金的厚爱，是全加拿大楼市当中最大受惠地区。
都会发展研究所理事 John Horton 说，在加元下跌、国际股市动荡不安的情况下，投资者除了继续投资楼市之下，其实并无其他可靠投资工具。而且，相对于美国，加拿大的房地产投资吸引力在增加。
随着加元兑美元的汇率下跌，虽然从表面看，以加元计算的房价已经创了历史新高，但实际上如果换算成美元，加拿大目前的房价则已经跌至5年来最低了。
Horton 说，美国人口约是加拿大的10倍，经济规模大，但加拿大却能分到约是美国1/4的中国资金，这说明中国资金对加拿大楼市有其偏爱。
他还称，温哥华地区是中国人在加拿大投资的首选，温哥华楼市从2008年金融危机之后即很快复苏，楼价每年上涨主要是受到中国投资的推动。因为温哥华地区非常符合海外投资者的要求，其中投资、移民以及教育是中国投资者首选温哥华地区的最重要3原因。
UDI昨针对2016年温哥华楼市举办专家论坛，与会专家包括John Horton、Wesgroup地产投资集团总裁 Peeter Wesik，以及Reliance Properties总裁斯Jon Stovell。
Wesik 在论坛上表示，在可以预见的未来，银行利率将会继续维持低值，与石油价格息息相关的加元也将维持汇率。加元贬值对于加拿大大城市房地产而言仍是一个好消息。
UDI的地产论坛吸引500多名地产界人士参加，93%的与会人士相信加元下跌对温哥华楼市有利，而最多人选出下一个值得密切注意的大型发展计划是Brentwood Mall的改造计划。
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（据加拿大华人网）
上周一(1月18日)，多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)发布了最新的房地产市场年度回顾和预测报告。在报告中，多伦多地产局预测称，2016年多伦多房地产市场仍将保持强劲的势头，可能在今年创造新的历史纪录。
多伦多地产局预测称，2016年多伦多房地产市场可能在今年创造新的历史纪录多伦多地产局预测称，今年多伦多地区的房屋销售量会在9万6,500至10万5,000之间，可能会略高于或者略低于去年的纪录10万1,229。
今年，多伦多市的平均房价预计会达到65万5,000元至66万5,000元之间，高于2015年的平均房价62万2,217元。而2015年的房价比2014年高出了约9.8%。
去年，大多地区和南安省部分地区的房地产市场异常火爆，房屋需求量暴增。多伦多地产局的市场分析专家 Jason Mercer 今日称，今年多伦多房地产市场是否能够创造一个新的历史性记录，主要取决于两个方面：一是借贷成本，二是房屋的供应量。
Mercer 还称，根据多伦多地产局 Ipsos Reid 的最新研究显示，在去年12月联邦政府宣布收紧借贷规定后，只有一小部分的购房者受到影响。
Ipsos Reid 的问卷调查还显示，12%的大多地区家庭可能会在今年购房，其中首次购房者占一半。18岁至34岁的年轻人是首次购房者的主体。
上周，加拿大地产协会(CREA)公布的最新地产报告显示，去年12月全国的房屋销售量年增10%，平均房价为45万4,342元，年增幅为12%。
多伦多和温哥华仍然是全国房地产市场最火热的两地。如果不包括两地的房价，去年12月全国的平均房价仅为33万6,994元，年增长幅度也降至5.4%。
Fraser Valley 和 温哥华市房价增长最快的两地，去年12月年增率分别为18.8%和17.8%。多伦多平均房价年增长约9.8%，渥太华平均房价增长了2.5%，汉密尔顿则增加了9.1%，蒙特利尔平均房价则下降了0.1%。
对此，加拿大地产协会的首席经济学家 Gregory Klump 称，12月的整个房地产状况反映出2015年的主要特征，那就是安省和B.C.省两地的房地产销售猛增以及房价攀升，完全抵消了能源省份房地产行业的萧条。
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（据加拿大华人网）
在美留学期间，留学生面临的各种开支很多，处处都在“烧钱” ，因此留学生应该对自己的开支做规划。据《美国新闻与世界报道》报道，有三大隐形开支是留学生在来到美国之后才会了解，包括：医疗费和医疗保险费用、休假期间的费用、交通费用。（各国留学一览表）
三大隐形支出：医疗费和医疗保险费用、休假期间的费用、交通费用尽管每个学校的医疗保险费用都不一样，但留学生都需要自己支付学校医疗保险费用，而且学校医疗保险不会承担预约费用、眼科与牙科的医疗费用。因此留学生需要仔细阅读所在学校医疗保险的覆盖范围说明。
另外如果留学生休假期间待在校园，就得支付额外的住宿费。甚至就算留学生选择离开校园或美国，那么要准备航班费用与额外的住宿费，同时伙食费、社会交际的费用也要额外准备。
交通费用是不可不提的大问题。如果留学生居住在宿舍，那么可以不用考虑每天的交通支出。不过很多留学生都会选择住在校外，那么如果距离较远，就需支付交通费。而这些开支可不小，据洛杉矶的留学生曼迪介绍，她每个月花费超过100美金在学校停车以及车油费上。
除了为这些项目提前做预算和规划，留学生也可以考虑一些省钱的方式帮助规划开支。例如，留学生可以充分利用微信、微博、QQ等社交软件进行视频语音通话， 减少与身在大洋彼岸的家人亲友之间的通信成本。南密西西比大学的李明明就提到：“现在互联网如此方便快捷，美国基本全部覆盖WiFi。”
而关于吃方面，美国大学一般都能购买餐点，在校园餐厅里吃一顿正常的午餐大约需要4到8美元。李明明同学说：“学校的餐厅比较贵，而且没有家乡的味道，所 以我一般自己在家做。平常做西红柿炒鸡蛋、茄子炒肉等家常菜，偶尔也会做顿好吃的犒劳一下自己。”多数超市晚上买菜和面包会比早上便宜，这就是所谓的节省 生活费用的“以时论价”。
不少留美学子来了美国后都发现，各种特价折扣非常多。除了大型的购物日子“黑色星期五”、年底大减价和各种长周末促销，各个商家更是常常派发各种优惠信息。其中服装特价可能尤其诱人，常常以半价去引诱消费者购买不需要的东西。不少人买了自己不需要的衣服，却安慰自己想“有朝一日”穿那件衣服的。
然而，全美知名的消费与理财专家安德烈亚•沃罗奇(Andrea Woroch)建议消费者退订商店电子通讯、联系Catalog Choice取消邮寄目录、从手机上删除任何推送诱人通知的闪购或团购应用，以控制争抢特价品的诱惑。实在没有办法了，那就把洛杉矶理财专家佩希•伯迪克 (Pegi Burdick)的这句至理名言铭记在心吧：“衣柜里最贵的东西是你不穿的那一件。”
最后，不得不提的是美国的图书非常昂贵，一些专业书籍动辄上百美元。一些有经验的留学生建议新生在选好课后就去图书馆借阅专业书籍，或者在网上购买二手 书，比如亚马逊或eBay等大型网站。同时，在购书前也要多了解信息，寻找其它免费资源，因为不少美国大学实际上会提供免费的图书下载地址。
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（据中新网）
