英百万豪宅不容易卖 印花税与大选起阻力

今年上半年,价值一百万英镑以上的住宅销售量下降了11%,其原因是印花税的增加以及大选的不确定性,两个因素共同减缓了高价房屋的销售量。

LIoyds银行的数据显示,英国七人住宅的购买量在一月和六月之间为5,599栋,而2014年同一时期的购买量为6,303栋。

英百万豪宅不容易卖 印花税与大选起阻力
价值一百万英镑以上的住宅销售量下降了11%,其原因是印花税的增加以及大选的不确定性

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在伦敦,即便房市仍在升温,价值百万镑级别的住宅销售量仍旧下跌了15%。然而,首都 仍然占据着高价房屋销售份额的大部分,一些最昂贵的房产仍然出自这个区域。百万镑级别的房屋销售中,有十分之一来自Kensington 和 Chelsea,然后是Westminster,其比率为9%。

尽管有些许下跌,LIoyds表示,价值百万镑的房屋销售量比十年前仍旧高出了三倍。 现在,伦敦以外有三个城镇的房屋价格的平均水平超过了1百万英镑。在广受富裕阶层家庭欢迎的Surrey的Virginia Water区,平均房价为117万英镑。而附近的Cobham的房价是1百万英镑。在Buckinghamshire的Beaconsfield,一般房 屋的价格现在也达到了1百万英镑。

百万级房屋销售量的下降,在2012年以来还是首次发生。这意味着去年12月以来,由 财政大臣启动的印花税改革发挥了作用。根据这项改革,若购买一栋价值为一百万英镑的住宅,需要缴纳的印花税将从40,000英镑增加到了43,750英 镑;若购买移动价值为两百万英镑的住宅,需要缴纳的印花税从100,000英镑增加到了153,750英镑。

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预增15.5%!中国将成澳最大海外游客来源

截至2019/20财年,中国将代替新西兰成为澳大利亚最大的入境旅游市场,未来十年旅游业将出现强劲增长。

据《悉尼先驱晨报》报道,澳大利亚旅游调查局(Tourism Research Australia)《2015旅游预测》(Tourism Forecasts 2015)称,预计本财年外国游客数量将增长5.9%至750万人,其中中国游客将增长15.5%。

助理总经理怀克斯(Janice Wykes)称,虽然中国经济在放缓,但中国、印度和马来西亚的增速预计仍将超过全球平均水平,同时澳大利亚的主要西方旅游市场比如美国、英国和新西兰, 经济增长速度也会高于全球发达经济体系的平均水平。“入境旅游未来几年有可能继续保持强劲。”她说。

預增15.5%!中國將成澳最大海外遊客來源
预计本财年外国游客数量将增长5.9%至750万人,其中中国游客将增长15.5%

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未来10年,澳大利亚入境旅游平均年 增速预计将下滑至4.1%,2024/25年达到1060万人次。截至2019/20年,中国大陆游客的数量预 计将达到140万,大大高于2014/15年度的92.77万。截至2024/25年,国内和国外游客总开支预计将达到1451亿元,高于2014/15 财年的1078亿元。过夜游客消费在本十年末预计将达到目标范围——1150-1400亿元的低端。

旅游及国际教育部长科贝克 (Richard Colbeck)称旅游已经成为了澳大利亚经济的主要支柱,增速预计令人鼓舞。旅游交通论坛(Tourism & Transport Forum)的执行长奥斯蒙德(Margy Osmond)称,需要可持续的经济和投资策略确保旅游依然是澳大利亚经济的主要动力之一。

澳大利亚旅游调查局预计未来两年澳元兑美元的平均汇率将在70-72美分左右。受汇率走低以及主要市场经济情况好转的支撑,入境旅游将领导澳大利亚旅游业的增长,在总体旅游开支总的份额将从上一财年的31%升至2024/25年的34%。

此外,截止到2024/25年,澳人出境旅游的增速预计将稳定在3.3%左右,出发量达到1280万人次,这意味着澳人出境游的人数依然多余外国游客入境游的人数。

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泰国刺激房产等组合拳收效 提振末季消费显著好转

泰国中华网报导,4季度消费明显好转,商银微松房贷。

“政府出台的提升国内消费支出刺激措施已经击中了目标,第4季度国内消费明显好转。特别是不久前出台的刺房措施,更是提高了银行等金融机构住房信贷市场的增长。”开泰银行副总裁塔威说。料后续还将有新的刺激措施出台。

泰国刺激房产等组合拳收效 提振末季消费显著好转
泰国刺激房产等组合拳收效 提振末季消费显著好转

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而政府出台的刺房措施可谓给年末泰国住房信贷市场带来一阵秋雨。尽管泰京、汇商以及莲花3大行因伟成发钢铁公司(英国)破产深陷其泥潭,导致银行坏账率暴涨,但相信刺房措施的出台,多少还是能给年末银行等金融行业洗去晦气。

饱受房市低迷的地产商也纷纷希望抓住这个良机,加快库存消化。希望银行等金融机构加快住房信贷的审批程序。

截至去年底,全国未偿住房信贷额为2250亿铢。前10个月这部分信贷同比增长4%,新刺房措施将助完成年增幅5-6%的目标。

另外,储蓄银行和住房信贷银行向低收入者提供的小额住房贷款项目将不会增加整个银行系统内部坏账率。像开泰银行这样纯商银一般仅针对中高端客户放贷。因此,不会产生客户业务的情况。

总之,消费购买力回升,商银也适应性的微微放松了过于收紧的房贷。而政府组合拳有效击中目标的结果也提升了推出后续措施的信心。

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(据钜亨网)

独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅

霍珀森(Hoppers Crossing)位于墨尔本市中心西南区23公里的地区,该区学校众多、公交便利,基础设施成熟,体育设施齐全。尤其是当地住房宽敞,十分适宜居住。该地区还靠近购物中心和海滨,并且附近拥有Werribee Plaza娱乐零售区和美丽的Point Cook海滨公园。这是当地一处著名的宏伟住宅,占据绝对优越位置,为投资者提供了顶级舒适的生活环境。

尽享Hoppers Crossing宜居且贴近自然的生活方式

这处住宅在该区独树一帜,是非常著名的气派大宅,珍贵而值得拥有。其位于维多利亚州霍珀森区席斯路153号(英文地址:153 heaths road hoopers crossing vic),周边环境幽雅宁静,十分适合居住。

独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
这处住宅在该区独树一帜,是非常著名的气派大宅,珍贵而值得拥有
独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
霍珀森(Hoppers Crossing)位于墨尔本市中心西南区23公里的地区
独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
其位于维多利亚州霍珀森区席斯路153号(153 heaths road hoopers crossing vic)
独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
宽敞的居住空间、较为低廉的房价和容易负担的生活成本

越来越多的人乐于选择居住在这个宜居之地。Hoppers Crossing区宽敞的居住空间、较为低廉的房价和容易负担的生活成本,令人们对这里的物业十分青睐。并且该区域还有许多学校可供选择,非常适合有孩子的家庭。

悠闲轻松的生活方式,同样是Hoppers Crossing吸引人们的优点之一。该区有很多公园,同时这里也靠近Point Cook海滨公园,你可以在那里聚餐,散步,甚至和野生动物一起玩耍。因此十分适合喜欢户外生活、户外运动的人群。这里也十分方便购物,可以到 Wyndham Village购物中心和 Hoppers Crossing Precinct买到日常生活的必需品。与此同时,附近的Werribee Plaza也是购物者的天堂,并且拥有许多餐厅和电影院。

加国最大银行:RBC取消对新移民房贷限制

面对汹涌而至的移民富豪们,加拿大的银行也终于按捺不住鸡冻的心情,开始随机应变进行改革了。

加国最大银行:RBC取消对新移民房贷限制

加国最大银行——加拿大皇家银行(The Royal Bank of Canada)已经取消对新移民的房贷限制!皇家银行负责新移民业务的主任Christine Shisle今日证实,今年5月皇家银行取消了对没有本地信用记录的人抵押贷款不能超过 125万加元的上限。

这些腰缠万贯的移民买家,大部分来自中国,极大地刺激了温哥华的房地产市场,同时也带火了银行的房贷业务。

Shisle表示,我们正看到一大群富裕的新移民纷纷来此地寻找高端市场物业,随着贷款限制的取消,我们就能毫无阻碍地帮助他们申请各种贷款。

加拿大广播公司商务记者Scott Peterson说,尽管没有官方统计数据,但根据不同报道,目前温哥华豪华房产80%的买主来自中国,而温哥华的独立房70%的买主来自中国。在温哥华受人青睐的西区,过去两年独立房的房价飙升31%,均价达到 287万加元/栋。

今日发布的另一份报告,由温哥华城市规划师、UBC大学客座教授 Anddy Yan在2014年8月至2015年2月,这段为期6个月的时间内,对温西靠近UBC主校区的一个社区的172个房屋交易进行了统计,结果显示其中有2/3的买家均来自中国大陆(根据屋主姓名拼写得知)。

其中88%的买家都申请了贷款,这些售价从$125万到$900万不等的房屋中,大部分贷款均来自于三家银行: 加拿大汇丰银行HSBC Canada, 加拿大帝国商业银行Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC) 及满地可银行Bank of Montreal (BMO),只占了8%市场份额的RBC,自然希望通过此项新政策来扩大业务。

RBC和HSBC都表示,反洗钱是银行的首要任务,但拒绝就银行如何保证资金来源合理性提高细节。

CIBC和BMO都没有立即对新移民房贷政策发表任何评论,HSBC发言人表示,汇丰对风险的承受力非常低,客户必须出示文件证明其收入和收入来源。

而Anddy Yan的研究同时发现,在这些拥有数百万加元豪宅的新主人中,最常见的职业是“家庭主妇”,还有不少是学生,买豪宅的学生人数比当地的医生还多。

现如今大部分加拿大银行为了更好的向新移民推广各项业务,都加设了中文网站,RBC和HSBC均表示,温哥华分行的工作人员为确保新客户通过贷款审核花了很大力气,很明显这样的银行才是负责的借贷方。

不管怎样,作为金融业监管机构的银行们,在没有足够信息的情况下尤其在对新移民及海外买家的借款不设任何限制之后,人们忍不住想问一句:银行该如何确保客户有足够还贷能力及资金来源是否合理呢?

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中国香港房市代理人数攀新高 业界忧虑僧多粥少

虽然住宅交投淡静,但地产代理人士却攀新高。地产代理监管局最新公布,本港地产代理个人牌照持牌人数连升11个月,截至10月底高达37,272人,按月再升0.36%,创下历史新高,打破2013年4月的高位37,173人,意味着8个代理争一成交。依中国香港房价走势图来看,在整体物业成交量节节下跌的市况下,业界忧虑僧多粥少,代理搵食更艰难。

中国香港房市代理人数攀新高 业界忧虑僧多粥少
中国香港房市代理人数攀新高 业界忧虑僧多粥少

根据土地注册处数据所得,10月份全港共录4,480宗楼宇买卖登记,按月骤减18%,登记量创下去年3月以来的19个月新低。而按目前持牌人数推算,即8至9个人抢一“刁(deal)”,竞争更趋剧烈。

据地监局数据,截至10月底,地产代理牌照总数40,505个,其中个人牌照37,272个,地产代理(公司)牌照3,233个,同创新高。在现时37,272个个人牌照中,持营业员牌照(S 牌)有20,107个,按月升0.18%,连升11个月。至于地产代理牌照(E 牌)上月有17,165个,按月0.6%,升幅较上月为多。

市淡靠抽佣搵食难维生

代理人数爆灯,然而买卖双方胶着,藉抽佣维生的代理行业可谓苦不堪言。多间代理行近期接受传媒访问均称“难捞”,目前已放缓、甚至停止扩张步伐,有些甚至采取自然流失策略。今年6月更有来自内地的“过江龙”Q房网加入战团,令竞争更趋剧烈。

多个新盘推出暂“吊命”

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰昨天表示,10月份初步点算,来自住宅的佣金收入录1.52亿元,形容是“冲破保本线”。他续指,本月将有多个新盘倾巢而出,配合发展商以高成数按揭计划吸客,相信本月能创出好业绩,该行更订下每个盘的市占率均逾半的目标。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出,虽然本月内或有逾千伙的大型新盘出笼,惟暂仍未有落实开售日期,大型新盘或将出现空窗期,料难赶及落入11月份的登记数字。此外,预期二手住宅及工商铺物业市场观望气氛仍然浓厚,买家入市步伐继续放慢,不排除11月份整体楼宇买卖登记量将进一步萎缩,初步估计会再跌15%,料仅达3,800宗水平。

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疯狂加拿大:2015年本拿比建筑投资申请欲达9亿元

根据最新呈交给本拿比市政厅的报告显示,2015年建筑申请许可证已经超过8亿加元,有望达到9亿元,突破2008年创造的历史最高纪录7.92亿元。而2014年全年建筑申请许可证价值6.98亿元。

疯狂加拿大:2015年本拿比建筑投资申请欲达9亿元

对此,本拿比老市长柯立甘(Derek Corrigan)喜笑颜开,本拿比城市快速增长,人们对居住在大温都市中心区和便利快速轨道交通沿线的需求与日俱增。随着温哥华城市城市建设日益完善成熟,使人们可以通过快速轨道交通分流出来,本拿比成为这场游戏最大的赢家(Burnaby is the best game in town)。

由于大量的建筑申请积压,导致处理时间加长,柯立甘市长承认这个问题,承诺本拿比市正积极招募人手,尽快处理积压申请。

不仅在住宅建设市场,工业地产也受益匪浅,该市的工业地产空置率从12个月前的4%下跌到目前的2.8%。 长期短缺和有限供应使空置率下降到美国金融危机时期来最低点。

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澳元寻求触底 澳联储可能加大口头打压澳元的力度

澳元兑美元今年已经下滑近13%,目前似乎已经在0.70美元附近寻求触底,一旦澳联储(RBA)在周二的政策评估会议上抵抗住出台进一步刺激措施的压力,澳元反弹在即。

澳元寻求触底 澳联储可能加大口头打压澳元的力度

澳元在9月一度跌破0.69美元,为2009年初以来首次,此后一直呈拉锯走势。澳元最新汇价接近0.71美元。

澳联储自5月降息至今一直维持利率不变,并放缓了口头压低澳元的力度。但是,鉴于从欧洲到日本等主要央行都预料推出更多宽松措施,澳联储为了让澳元维持在具有竞争力的水平,或许觉得不得不跟进。

由于矿业衰退和主要出口商品价格大跌,澳洲经济增速低于趋势水准。而且由于中国经济发展放缓,大宗商品价格反弹的机会将很渺茫。此外,澳洲通胀率较低,消费者和企业信心依然脆弱。

高盛表示,到明年3月澳元/美元应在0.67,并预计澳联储再降息两次。

接受路透访问的大部分分析师预计澳联储周二维持利率在2.0%不变,但在许多人看来,维持不变和降息的可能性很相近。澳洲联邦银行首席经济分析 师Michael Blythe说:“我们也倾向于说澳联储的这两种几率难分高下…但分析师必须要给出观点。我们仍然偏向本周会议维持利率在2%不变。”

至少,澳联储可能加大口头打压澳元的力度,因为目前基本没有哪个主要经济体希望本币走强。

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休斯顿房价连增3年 房产交易量较去年同期增长3.5%

距离油价大幅下调已过月余,油价的低迷,以及石油、能源公司各类裁员信息也时常占据新闻版面。休斯顿作为全美能源中心,这些现象直接或间接影响着休斯顿房地产市场。

休斯顿房价连增3年 房产交易量较去年同期增长3.5%

油价下跌对普通大众是个利好消息吗?

众所周知,原油市场价格浮动相对频繁,就其影响而言,很难给出一个确切结论。在油价下跌之前,已然存在价格波动的情况。到底影响程度如何,需要细细梳理一番。

油价下跌是否会带来与09年经济危机相同的房价大幅下跌的情况呢?就目前而言,这样的看法并不正确。

首先,在过去的三个季度里,整个休斯敦地区的房地产成交量和交易活跃度在全美排名非常靠前。

根据HAR (休斯顿房产协会)的统计,在刚刚过去的九月份,别墅交易量为6,691套,相比较去年同期的6,643套增长幅度为3.5%。

在过去三个季度内,这是一个相对稳定的增长量。即使油价已经下调月余,休斯顿房产市场的发展势头依然强劲。

第二,休斯顿房价低于全国平均水平,投资潜力巨大。

现在休斯顿房市具体的情况如何?

休斯顿目前的房屋存量比较低,处于需求大于供给的状态。要消化现有的存量和新上市的房屋,需要一定得时间。目前市场上的主要活跃买家仍为刚性需求者。

有些人会担心是否会因为能源公司的大幅度裁员而造成大量亟卖房源进入市场,并不尽然。虽然作为能源中心,但是休斯顿目前的经济构成还是比较多样化,一个产业的变化并不会带来过大的动荡。

医疗业、制造业,加上大量的外来移民、投资者,都是目前休斯顿房产市场主要投资来源。

那现在是买房的好时机吗?

从宏观上来讲,休斯顿房地产市场已经连续增长了三年,证明了这个市场是被投资者长期看好并有着充足发展潜力的。根据目前的情况来看,有很多以投资为目地的购房者都把休斯顿列为首选投资市场。

在目前原油价格的影响下,休斯顿的房产市场在这段时间内价格波动相对稳定,对于有意购房者来说这也是一个很好的机会。

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英国留学:Tier5这座围城,你想进来吗?

作为英国目前最大的海外生源国,越来越多的中国学生选择赴英留学。10月,正值毕业招聘季,又一批应届留学生面对着去留的抉择。

据了解,大部分毕业生希望尝试海外实习,期待以此为职业发展加分,而异国文化与环境的吸引力也不容小觑。

在签证政策日益收紧的背景下,20144月英国内政部推出的Tier 5实习签证为中国留学生打开了一扇门。时隔一年半,T5签证究竟能否满足毕业生的期待?

根据国际留学生实习计划(ISIS)最新的官方统计,2013-2014年期间总共有88,000名中国学生赴英留学,相比于前一年的同期数据(46,000人)几乎翻倍,占国际学生总数的15%,稳居首位。

英国留学:Tier5这座围城,你想进来吗?

由此,中国成为英国第一大海外生源国,该数据还在稳步上升,预计到2024年,中国留学生将占到赴英留学人数增长率的44%。

然而,当赴英留学的吸引力逐年上升,英国内政部针对留学生的签证政策却愈发严苛。实行了四年的Post Study Work Visa(PSW)签证项目在2012年被取消。今年,内政大臣特瑞莎又几度公布针对非欧盟留学生的签证收紧政策。“交完学费请走人”的姿态让广大非欧盟留学生在毕业关头倍感压力。

2014年4月,一个利于中国留学生的消息传来。考虑到中英贸易的不断发展,英国移民法修改草案在GAE(Government Authorised Exchange)类别下增设了针对中国学生的国际学生实习计划(International Student Internship Scheme,简称ISIS)。按照该计划,中国学生毕业后找到实习工作,满足最低工资标准,即可在英国境内直接从T4学生签证转成为期一年的T5 GAE国际学生实习签证。

根据ISIS官方数据统计,在2014年4月起一年的时间内,已有9 ,146名中国留学生加入国际学生实习计划在英就业实习数据库,大约占毕业后留英中国学生数量的五成。

眼下又到一年毕业季,又一批应届毕业生迎来了“回国还是留英”的选择题。此时国内校招已陆续开始,若再不做出选择就很有可能面临“海归变海待”的尴尬局面。那么,广大留英学生将如何选择?

应届生:大多计划短期留英,期待个人历练

在采访中,记者发现大部分毕业生都倾向于寻求T5实习签证机会。由于英国工作签证的申请难度向来很大,所以学生们刚来求学时并没有留下的念头,但由于被英国生活方式所吸引,加上T5签证的推出,他们大都希望在毕业后累积一到两年的海外工作经验,然后回国。

应届生们大多在完成毕业论文后开始找实习,虽然机会比想象中多一些,但他们坦言要在短短几个月里找到理想的职位“依然不容易”。

来自卡迪夫大学的Stella在8月大范围投放简历,得到了一些笔试和面试机会,但基本是刚起步的小型企业,平台不够理想。也有几位同学表示,简历投向英国公司后就此石沉大海。

相比之下,Sharon和Chris两人比较顺利,已找到可办理T5签证的实习工作。这两位同学所在的公司都是华人企业,前者通过朋友推荐,后者则是在ISIS招聘平台上得知实习信息。

今年毕业于杜伦大学的Sharon告 诉记者,身边有些同学已经回国参加秋招,可是形势惨淡,不容乐观。一方面国内研究生人数增加,而不少企业在缩减招聘规模,因此国内就业市场竞争愈发激烈。 另一方面,虽然海外研究生在语言、眼界和适应力方面有优势,但国内研究生普遍在读研期间参与实习,因此在注重工作经验的国内就业市场,海外应届生的竞争力 并不突出。

这也解释了为什么异国求职不易,但是仍有越来越多的留学生尝试申请T5签证。

除了职业规划的考量外,文化背景和工作环境也是吸引学生留英的重要因素。来自卡迪夫大学的Stella告诉记者:“还没来得及细细体验英国的生活和文化就要离开,有不舍也有不甘。”还有同学认为英国的工作环境“相对比较单纯”,也可以更好地平衡工作与生活。

同时,独自生活在异国也被很多同学视为一种“外修内炼”。Chris相信这段经历将提高自己的生活能力,更能历练内心的坚韧。

对于实习机会是否必须与自己的专业对口,同学们大多表示在满足自身兴趣的基础上不会太介意,一方面是由于作为海外留学生,在求职过程中本就处于被选择的地位;另一方面,超出自身专业的职业要求部分或许能挖掘潜能,更有挑战性。

值得注意的是,应届生在做决定时,经济情况、家庭意见等并没有被列入首要考虑因素。当 被问及相应问题时,同学们表示对工资要求不高,足够基本生活、尽量不让家里补贴即可。男生普遍表示家长支持,而女生则提到父母对于安全以及婚姻问题的担 心,但她们大多表示会优先考虑自己的职业走向,只有两位女生表示和男友的交往情况会决定自己是去是留。

体验者:现实得失始料未及,经历无价

T5签证推出至今已有一年半,首批受益的毕业生手头的签证已经或即将到期。那么,T5实习签证能满足应届生的预期吗?《英中时报》找到了毕业于谢菲尔德的Julianne来分享她的感受。

去年1月,Julianne完成了在谢菲尔德大学的研究生学习,于3月获得T5实习签证,入职一家华人留学中介。时隔半年多,她坦言现实总是比理想“骨感”,目前自己的状态是当初没有预想到的。

“首先面临的就是最现实的问题:钱。”与受访应届生不同的是, Julianne表示经济情况是很现实的问题。为此,她和记者以基本生活水平为准,一起算了一笔账。

首先是办理T5实习签证所需的费用,支付给ISIS的担保手续费要£1200,签证手续费£225,肺结核体检费用£55,外加今年新增的医疗保险(UK Healthcare)费用£200,合计£1680。

租房方面,以Julianne所在的曼城为例,每月房租£500,水电煤等费用£50,地方税(council tax)£130,合计每月支出£680,年支出£8160。加上办理签证的费用,一年的总支出为£9840。

而收入方面,前半年试用期税后每月工资大约£800,后半年转正后实际月收入£960,因此年收入总共£10560。

年收入减年支出,余额仅为£720;平均除以12,算得每月的伙食费仅为£60。

Julianne苦笑着告诉记者:“这还没算上女生必须的保养品和难免的社交消费,你说这日子怎么过。原本想着工作后就不再向父母伸手,结果还是不得不继续啃老。”提到给父母带来的负担,Julianne不禁有些愧疚。

除了收支问题,形单影只的生活也让Julianne始料未及。同届留学的朋友纷纷回国,即便再亲近的闺蜜也隔着7小时的时差,尤其是遇到困难或情绪起伏时,“举目无亲”的孤独感肆意袭来。而办公室-家的单调生活,原本扩大社交、融入英国文化的预期也无奈落空。

对于应届生眼中更简单的英国人际环境,Julianne表示在华人企业可能仍难免“办公室政治”,有时候会受些委屈,但是调整好心态,还是会对情商有所提高。

虽然拿着T5实习签证的日子过得拮据而孤独,Julianne依旧肯定了这半年来的收获。“海外留学经历或许能让我们在国内进入大型企业,有更大平台、更快得到晋升。相比之下,留英实习的公司规模虽小,但个人反而更有机会站上行业前线,在富有挑战性的工作中得到锻炼。”她已经决定,在T5签证到期后回国创业。她说若当时毕业回国,极有可能就此上过按部就班的普通生活,工作结婚、相夫教子,再也无暇考虑曾经萌芽的梦想。

在被问及这段经历是否值得时,Julianne笑称:“如果回到当时,我还是会同样选择留下一年,因为有些经历是无价的。”

ISIS:申请人稳升不减,热门专业获签最多

ISIS项目经理陈炜告诉《英中时报》记者,自该政策推出以来,递交申请的人数不断增加,预计明年将会翻倍。企业方面,也有越来越多的英国公司和在英中资公司意图把握契机,与ISIS项目合作招募来自中国的优秀毕业生,其中包括亚马逊、和穆迪、劳伦斯体育奖、华为、中国银行、中国日报等。

从官方统计上来看,获得T5实习签证的学生的专业来源前三名分别为商务(26.2%)、会计与金融(13.9%)和传媒(11.6%),此外,艺术设计、工程技术和酒店管理也紧随其后,如此的专业分布与赴英留学的热门专业选择不谋而合。但英国企业对于科学、技术、工程和数学相关专业的留学生需求依旧有较大空间。

不过,要想获得T5实习签证,必须得到ISIS等授权中介机构的担保。陈炜说,目前为止所有经ISIS担保递交T5签证的申请者100%获得签证,还有一些从T5成功转为T2工作签的案例。

当被问及英国政府持续收紧的学生签证政策是否会给项目带来压力时,陈炜对项目的稳定性和吸引力表示自信。考虑到英中企业对彼此市场的期许,以及中国留学生对海外工作经历的诉求,政策对项目的限制力度不大,预期申请量稳增不减。

据悉,ISIS的项目拓展已经启动,从最初仅面向中国留学生,逐步扩大到中文流利的国际留学生,再到如今向国内211/985院校的大学生开放,T5签证正在寻找更多潜在的中国申请者。

值得注意的是,T5签证不能在英国境内转为其他签证。另外,这一年的时间也不计入通向永居的十年。

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(据英中时报)