現實很殘忍 10年後過半40歲以下英國人將買不起房

會計師事務所普華永道預測,英國的住房均價將每年增長5%並在2020年達到36萬英鎊(約合人民幣348萬元),因此10年後將有超過壹半40歲左右的英國人租賃房屋居住而不是購買自己的住房。

10年後過半40歲以下英國人將買不起房

行業數據顯示,首次購房者至少需要繳納總房價18%的首付才能獲得房貸,這意味著購房者在2020年至少要有6.48萬英鎊(約合人民幣63萬元)的存款。

最近發布的英國住房調查顯示,在2013-14年度,由25-34歲人群組成的家庭中有48%租賃房屋居住,這個比例在10年前只有21%,而且在這10年間,同年齡組人群的住房擁有率從59%下跌到了36%。

如果按這個預測比例推算,那麽10年後,英國將有720萬個家庭是租房居住的。

英國留學 申請簽證最容易出錯的地方

在英國打工:雖然英國允許學生在英國每周可以合法打工20小時,但是簽證官希望妳到達英國之前已經準備好全部的費用,不需要通過打工來解決學費和生活的費用。所以簽證官問妳是否會勤工儉學,壹定不能說會。

家庭資金的歷史記錄不夠:作為擔保金提供的存單/存折的存入時間太短,沒有之前存款的證明(比如存入這筆錢之前妳的資金存在什麽地方不能提供有效的銀行證明—原來存單的復印件,取出後的利息清單;其他活期存折轉出的證明;股市取錢的對帳單;或者其他金融機構的集資入股單據,取出的憑證)。

英國留學 申請簽證最容易出錯的地方

留學會給妳的家庭帶來沈重的經濟負擔:這主要反映在父母的年收入和所提供的存款之間沒有壹個合理的關系,比如妳提供了超過30萬的家庭存款,但是如果父母的年收入總和不能達到僅僅是5、6萬以上,英國簽證申請中心簽證官認為父母根本沒有能力提供這麽多的存款,肯定有壹部分錢是借來的;或者認為妳把錢全部都帶去英國,家裏以後的生活壹定會大受影響。

學習能力不足:主要反映在學生的英語能力不足。

有移民傾向:通過變賣家庭的固定資產比如房產來解決留學資金不足的問題,或者妳在簽證過程中說了妳完成妳在英國的學習計劃後,會滯留在英國工作。

英國簽證拒簽原因還有壹個要註意就是妳是否是壹個真正的學生:對在英國將要學習的課程沒有壹個大概的了解。

使領館電話調查妳的材料的過程中發現與妳提供的書面材料內容不符,認為妳提供了假材料。收入證明中提供的電話壹定要在電信局114可以查詢得到。

英國簽證面談過程中口頭敘述的答案與書面的證明寫的不壹樣。很多人說我的材料不是寫得很清楚了嗎,幹嗎還要問我- 簽證官認為中介在這個過程中參與進來並沒有什麽非議,但是如果因此妳就不全面了解家裏的材料和在英國學習的情況, 簽證官就會懷疑妳的學習動機和妳材料的真實性。很多提供了壹倍以上留學擔保金的學生因為很冤枉的被拒簽,因為他們居然不知道父母在單位是幹什麽工作的, 對於連父母的生日都不得的很多人來說,這是很平常的事,出現這種情況的人,確實要反思壹下再去簽證。

英國簽證拒簽原因可能來自方方面面,很有可能只是大家在英國簽證面簽的過程中壹些小細節也會有影響,希望各位能提前準備好,避免在英國簽證申請中心時犯什麽錯誤。

新加坡生活習慣 生活水平與開支

新加坡是全世界最適宜居住的城市之一,生活水準相當高,工作條件也十分優厚。今天我們首先瞭解新加坡生活習慣之生活水平與開支。(新加坡平均收入

生活品質

根據美世(Mercer)公佈的《2014年生活質量調查》,新加坡位於亞洲城市榜首。人力資源顧問公司 ECA International在2012年針對全球265座城市的年度調查報告顯示,亞洲的外籍人士認為新加坡是最適合居住的城市,備受外籍人士的青睞。

新加坡之所以成為世界上最有活力,最適合居住城市是因為它的生活質量、區域的便捷性、低犯罪率、基礎設施和醫療的高標準以及現代化的都市生活。

生活開支

總的來說,新加坡的生活開支較低,其中住宿費用和養車費用佔據了家庭日常開支的大部分。由於新加坡土地有限,因此住宿費用和養車費用較高也是情理之中的。新加坡居民大都表示,不僅能在這裡過上舒適的生活,還能享受生活中一切美好的事物。

生活開支預估:12

關注居外網官方微信:居外資訊(juwai-com),每日閱讀精選海外文章。

英移民新政僅針對公立繼續教育學院

上周,英國政府傳出擬禁止非歐盟學生在英工作的消息,引起部分學生和家長的擔憂。上周末,英國大使館文化教育處作出補充說明,在英國高等教育院校學習的學生並不受此新政影響,英國院校允許國際學生(包括非歐盟學生)在英國積累工作經驗的簽證規定仍然有效。

英移民新政僅針對公立繼續教育學院

公立繼續教育學院學生打工受限

13日,英國內政部移民局的新提案對留學生打工規定提出修改建議,主要歸為三大要點:1. 非歐盟留學生將被禁止在留學期間在英工作;2. 由於移民政策的限制,必須在學業結束後立即回國;3. 工作簽證的申請必須再返回所屬國後提交。

記者了解到,此前,英國政府只規定私立學院留學生不可以在簽證期間打工。眾所周知,留學英國費用不菲,如今又被“限制打工”,新政壹出令眾多準留學生人心惶惶。

為了平息疑慮,英國大使館文化教育處在上周末作出補充說明,詳細解讀新政策。據分析,根據新政,從8月3日起,就讀於公立學院的學生 (註:Publicly Funded College,不同於普通大學University),也將和私立學院的學生壹樣,不能直接在英國境內續簽其學生簽證或轉換成工作簽證。

英國大使館文化教育處還通過微信公眾號發出聲明,在英國高等教育院校學習的學生並不受此新政影響,英國將壹如既往歡迎真正的國際學生,而且英國院校對國際學生人數也不會設限,允許國際學生(包括非歐盟學生)在英國積累工作經驗的簽證規定仍然有效。

新政只為防止對學生簽證系統的濫用

“英國禁止持有Tier4學生簽證的學生在簽證期間打工,主要是針對就讀繼續教育學院(college)的學生,而對普通高等院校(university)的學生並無影響,因此攻讀學位課程的學生不必擔心。” 啟德教育張瑋分析,目前,中國留英學生中只有不到3%在這類學院就讀,因此,新政策對中國學生影響不大。

英國內政部移民局大臣詹姆斯表示,英國政府希望通過改革學生簽證系統,以減少凈移民以及減少對於移民系統的濫用。張瑋認為:“這項規定其實是英國政府規範院校招生,提高英國教育質量的措施。英國壹向鼓勵各國學生赴英留學,但也不乏國際學生以留學之名,實際上只是掛靠學生簽證在英國逗留,或通過長期居住申請永居簽證。因此,近年來,英國陸續完善留學和工作簽證政策,避免有人走移民政策漏洞來牟利,實質上是保障正規院校學生的權益。”

加拿大央行降息刺激多倫多獨立屋房價飆升 半年瘋漲25.4%

從今年年初開始,聯邦央行連續降息點燃了大多倫多地區的房地產市場,尤其是在一項走俏的獨立屋市場,行情更是推向一個新的高潮。據本地地產公司RE/Max Hallmark Realty Ltd本週二(7月21日)公佈的數據,僅在今年的前六個月,多倫多和約克區大部分的社區(或市鎮)的獨立屋均價比去年同期增長超過10%,而在最火熱的社區裏,售價半年內就飆漲了25.4%之多。

該公司發言人麥克拉克蘭(Ken McLachlan)表示,由於市面上的獨立屋存貨量較少,所以在過去的數年中,此類房屋一直處於供不應求的狀態,而價格的增幅也一直超過其他類型的房屋。在今年一月份央行降息,令潛在買家的負擔能力(Affordability)有所加強,並大量進入獨立屋市場。在這兩個因素的推動下,今年上半年多倫多全市35個社區中有22個的獨立屋均價的年增幅超過了10%,而約克區的9個市鎮則有6個。

加拿大央行降息刺激多倫多獨立屋房價飆升 半年瘋漲25.4%

在多倫多市內,上半年獨立屋均價增長最快的三個社區都位於士嘉堡東端,分別是:

E06區(北至St. Clair Ave E,南瀕安大略湖,東西分別為Brimley Rd和Victoria Park Ave),增幅為25.4%至72.42萬元;

E08區(北至Lawrence Ave E,南瀕安大略湖,東西分別為Midland/Brimley和Morningside Ave),增幅為23.9%至75.44萬元;

E11區(位於401以北,皮克林以西),增幅為19.2%至62.19萬元。

加拿大央行降息刺激多倫多獨立屋房價飆升 半年瘋漲25.4%

麥克拉克蘭評論,士嘉堡的獨立屋比市中心更便宜,不會動輒就要150萬或150萬。在央行降息後,大多數銀行的五年期固定按揭率僅為2.69%,所以均價在70萬左右的士嘉堡獨立屋更容易負擔,關注的人也更多,所以價錢也就水漲船高。

北約克地區獨立屋均價也在今年上半年錄得很可觀的增長。例如位於央街以西、北至Steels Ave、南及401的C06區和C07區,增幅分別為18.2%至85.47萬元;以及15.4%至108.99萬元。

調查還發現,今年上半年多倫多有13個社區獨立屋銷量大幅增長,位居第一的是C06區,較去年同期上漲53.8%;其次是W01區和W05區,銷量年漲幅分別為37.5%和25.3%。

值得注意的是,在本市東端的一些社區如Riverdale、Leslieville、Danforth (E01)、Birchcliffe、Cliffside (E06)、Milliken、Agincourt North、Agincourt South (E07),以及Rouge和Malvern (E11) ,獨立屋的成交量出現了下降。麥克拉克蘭表示,這是上述社區的房價相對便宜,買家蜂擁而至造成了供不應求,市場上存貨短缺所致。

在約克區,今年上半年獨立屋均價增長最快的是位於該區東北的小鎮Whitchurch-Stouffville,增幅為20.5%至69.38萬元,而銷量增長最快的則是奧羅拉(Aurora),為31.5%。由於大多倫多地區居民對獨立屋的需求量極大,而市內的房價越來越高、存貨量走低令選擇的餘地越來越小,買家東流將成為趨勢。

麥克拉克蘭表示,隨著本月15日央行再度降息,本區獨立屋市場將火上澆油。在今年下半年,一些房價相對較低的社區將更加火爆,而房價也將更上一層樓。

歡迎前往加拿大房聞速遞

關注居外網官方微信:居外資訊(juwai-com),每日閱讀精選海外文章。

申請難民是加拿大移民捷徑?

兩千多年前的孔子和納粹統治時期的愛因斯坦,都曾經為避禍而遠走他鄉。從逃入溫哥華唐人街深處的一戰華工,到幾年前扮成白人老者在中國香港混上飛機的福建面具男,許多希望在異鄉開始新生活的人都選擇了加拿大這片土地。

申請難民是加拿大移民捷徑?

從行政上和法律上來說,難民和移民屬於兩個不同的類別。但是在現實生活中,二者之間的界線有時並不像法律條文那樣清晰。越南裔魁北克作家金翠童年曾跟隨父母投奔怒海,又在難民營中度過數月才來到加拿大。同樣在越南出生長大的華裔魁北克畫家蘇鳳在南越初呈敗象時被父母送到國外留學。儘管離開的方式不同,但她們逃離的是同樣的命運。在某種程度上,漂泊在她們身上留下了相同的痕跡。

“抓住當下,抓住面前的選擇和可能。我認為這種移民…不,移民或難民的心態讓我們深知事物的不持久性,更容易適應環境。” – 金翠

聯合國最初在1951年制定《難民身份公約》時,難民專指那些因政治、宗教和族裔等原因在本國受到迫害的人,而且僅限於歐洲地區。但是自那以後的半個多世紀以來,這個身份涵蓋的範圍逐漸擴大。在加拿大近年來接受的難民中,有因性取向受到迫害的同性戀,也有地震和海嘯的災民。

一個有意申請難民身份的人應該從何處開始?來到加拿大後會獲得什麼樣的幫助?加拿大政府2012年以來的難民政策改革是“打假”成功還是背離人道主義傳統?我們應該向患難中的人們張開雙臂還是關緊大門?

加拿大新政開始拒絕難民

2012年6月,加拿大正式通過了修訂移民難民法的C-31法案。新法自當年12月15日開始生效。自那時起,加拿大曾經向數萬越南船民慷慨敞開的大門漸漸關緊。

根據新法,移民部縮短了對來自安全國家的難民申請的處理時間。申請如果被拒,申請人不得上訴,並會被儘快遞解出境。據蒙特利爾《新聞報》報導,過去名列第一的難民來源國匈牙利在被列為安全國家後,避難申請下降了90%,以至於中國後來居上,成為加拿大的難民申請大戶。

聯邦政府收緊難民審批的措施還包括:公共安全部可以對非法入境者發出逮捕令;他們必須在抵達加拿大15天內遞交難民申請;16歲到18歲的青少年按成年人對待;非法入境者的難民申請如果被批准,五年內不得申請永久居留權,申請被拒者則立即被遞解出境。

新法實施後,向加拿大申請難民身份的人數大減,目前已經降至25年來最低水準。對政府來說,難民申請減少意味著新法的成功。但是加拿大的難民律師, 醫生和難民權益團體卻提出了不同的看法。他們認為哈珀政府的難民政策不僅背離了加拿大接納受難者的傳統,也給加拿大社會帶來長遠的隱患。

加拿大前任移民部長肯尼和現任移民部長亞曆山大都在不同場合多次強調,改革難民審批制度的目的是為了打擊那些“利用加拿大人的慷慨”的冒牌難民。這些向加拿大請求庇護的人在本國並沒有受到迫害,只是把申請難民身份當成一種移民途徑。 

但是接受加拿大廣播公司採訪的幾位律師和難民權益團體成員都對這個說法提出了異議。

威廉姆.斯隆(William Sloan)是魁北克省的資深難民律師,不久前剛剛退休。他說,人們因各種各樣的理由離開家鄉去到另一個國家。可能是為了政治上或者經濟上的原因,可能是 為了追尋一個夢想。沒有簽證的人一到海關就會被遣返。要想不被原機送回,只有申請避難。因此斯隆認為,是我們的移民體制催生了不符合條件的難民。

加拿大難民委員會主席羅麗.瑞克(Loly Rico)說,“冒牌難民”是政府的說法,尤其是肯尼和亞曆山大兩位移民部長的說法。加拿大作為聯合國難民公約的簽署國,不應該使用這樣的辭彙。因為任何人都可以申請庇護。而他們是不是符合條件,是由移民局的有關法庭來決定的。

瑞克還說,她的工作使她接觸到大量難民婦女。她們的申請90%最後都獲得了批准。

斯隆說,收緊難民政策和近些年來外國臨時工激增是移民政策的兩個方面,都是要減少成本。他半開玩笑地說,將來除了外國臨時工,所有人都是冒牌的。

斯隆預言,聯邦政府目前的移民難民政策將會對加拿大社會造成極大損害。

減少難民醫療服務真的能給加拿大省錢嗎?

過去來到加拿大申請難民身份的人,可以通過 “聯邦臨時醫療專案”享受免費的醫療服務。但是聯邦政府自2012年7月1日起縮減了這個臨時醫療專案,只提供急診和對可能威脅公眾的疾病的治療。有關官 員表示,這項改革將在今後五年內讓加拿大每年節省2千萬加元,同時讓那些沖著加拿大福利來的假難民知難而退。

前移民部長肯尼在接受加拿大廣播公司採訪時表示,加拿大政府繼續向“合格的”難民提供和過去相差無幾的醫療服務,只是不再向難民申請被拒的人提供“附加服務”。

“加拿大難民醫療醫生”(CDRC) 團體的林孟函說,在新政策下,難民的醫療費用實際上被轉嫁到省政府和醫院身上了,最終為此埋單的還是納稅人。

另外,難民醫療服務的欠缺會影響到公眾的健康。難民也要去公園,去學校,去購物中心。他們如果攜帶病菌,別的人也有被傳染的危險。蒙特利爾的維麥醫生說,她 的難民患者中有戰爭的倖存者,有遭到強姦的婦女。心理治療對聯邦政府來說屬於非必要的治療,但是他們和他們的孩子終將成為加拿大社會的一分子。他們的心理 創傷、孩子的心理或生理缺陷,會影響到社會的其他成員,而且最終還是要由加拿大醫療體系來負擔。

歡迎前往加拿大移民資訊

馬幣貶值 加重投資產業好機遇

鑑於各種因素,最近馬幣又跌了,成了投資者熱議課題。大家的臉色似乎也跟著令吉起落慘兮兮;於此同時,投資機遇來了,馬幣越貶越該買房。

投資機遇來了,馬幣越貶越該買房。
投資機遇來了,馬幣越貶越該買房

點擊查看更多馬來西亞精品房源

加重投資產業保值

令吉貶值有助吸引更多外國遊客來馬消費購物;大馬產品出口價格也更具競爭力。

對大馬產業而言,令吉貶值吸引馬來西亞更多資金充裕的投資者急著將資金轉移,轉向投資產業,甚至砸下重金加重投資保值,抗禦令吉貶值。

特別是外國投資者,更是危機中見機會,還不趁著令吉貶值這個大好時機,趕緊抓住並加快、加大在大馬的產業投資。

根據市場統計顯示,外國投資者在大馬的產業投資,僅佔大馬產業成交量的15%(主要集中在吉隆坡、柔州、檳城與亞庇這些商業繁榮、人口集中的大城市),相較新加坡外國投資者佔35%,還有一段很大的距離。

這些外國投資者主要來自新加坡(達50%)、中國、中國台灣、日本、中東、印尼等地。

「大吉隆坡」利產業增值

就大馬的投資環境而言,大馬的政治穩定,每年保持5%的經濟增長。加上大馬天然資源豐富、公共交通、基建設施、教育、醫療、休閒設備完善,生活水平相當、生活費不高,常年如夏、語言文化特色,又無天災,曾被評為亞洲第八最宜居城市,以及「大馬第二家園計劃」(MM2H)等天時地利人和優勢催化之下,更吸引了無數外國投資者的目光。

再加上最近大馬政府耗資1720億令吉打造「大吉隆坡計劃」,期望在未來10年裡,將吉隆坡努力打造成為世界20個宜居城市之一的世界級大都會。另 外,在「大吉隆坡捷運計劃」,涵括綜合城市捷運系統(MRT)與城市輕軌系統(LRT)發展,努力打造的世界級大都會,馬新合作興建時速高達300公里、 從吉隆坡到新加坡長達約354公里的馬新高鐵計劃(HSR)、銜接新山與新加坡兀蘭的跨國輕快鐵系統(RTS)、東南亞最長大橋———檳城第二大橋、第三 通道等等多項大道工程重大基礎建設。

這些項目,不光是帶來的極大交通便利,直接帶動周邊地區的產業發展與經濟效益,也將繼續吸引外國投資者搶進大馬產業市場。

更重要的是,這足以加速推動吉隆坡與大馬多個投資熱點的經濟與旅遊蓬勃發展、產業增值與國際化進程。

大馬房價仍是區域較低

雖然從去年1月1日起,大馬政府提高了外國投資者在大馬置業或投資產業的最低門檻,從原本的50萬令吉到100萬令吉(而柔州則是在去年5月1日才開始實行)。

之 後,雪州政府也宣佈,從2014年9月1日起,提高外資(包括個人與公司)與永久居民在雪州購置產業的最低價格介於100萬至300萬令吉之間;並且還將 地區劃為三個區塊,即第一區(八打靈、鵝麥、烏魯冷岳、雪邦與巴生)、第二區(瓜雪與瓜拉冷岳)、第三區(烏雪與莎阿南),以根據每個地區的產業最低價格 劃分、設限,限制外資大量購置雪州產業,然而卻無阻於外國投資者投資大馬產業的勃勃興致。最主要的原因是,大馬的產業價格,在本區域中仍是相當低的。

瀏覽居外【名家專欄】欄目,瞭解海外房產投資獨家專業解讀。

關注居外網官方微信:居外資訊(juwai-com),每日閱讀精選海外文章。

 

溫哥華6月房產銷售創歷史新高

這個六月是大溫地產局過去所有六月銷量最大的一個月,躍升至大溫地產局所有月銷售記錄的第二位。

溫哥華6月房產銷售創歷史新高

大溫地產局的相關報導顯示,2015年6月,大溫地區的住宅銷售量在MLS®上達到了4375套,2014年6月銷量為3406套,同比增長28.4%。 2015年5月銷量為4056套,同比增長7.9%。

上個月的住宅銷量為近十年來月平均銷量的29.1倍,也是月銷量連續第四個月超過4000套,這在大溫地區的銷售歷史上屬於首次。上一次的最高月銷售記錄為2005年5月的4434套。REBGV主席在接受採訪時說道:“大溫地區的家庭獨立式住宅市場需求依然強勁而活躍,上個月我們見證了該地區近十年來房產銷售的最高紀錄”。

大溫地區所有住宅地產當前在MLS®房價指數的符合基準價格為694,000加元,同比增長10.3%。

McLeod說:“房產市場活動具有週期性特徵,當前我們正處在活動週期的上升階段,這與2000年中期的情況十分相似。要想指出造成該迴圈週期的某一種因素很簡單,但事實是這一迴圈規律是好幾種不同的因素共同作用的結果。”

McLeod還說:“當前的良好勢頭是低利率政策,獨立住宅市場供不應求,人口增長,大溫地區經濟領銜加拿大增長,前幾年‘積壓需求’得到釋放以及該地區非常適宜生活等多種因素共同導致的”。

六月,大溫地區的獨立式,並附式和公寓式住宅房產月總新掛牌量為5803套,同比增長8.7%(2014年6月新上市量為5339套)。

McLeod說:“雖然當前有穩定數量的新掛牌量不斷湧入市場,但總體而言,市場上的房產供應仍然處於供不應求的狀態”。

當前大溫地區在MLS®掛牌可供銷售的房產數量為12181套,同比2014年6月下降23.9%,同比2015年5月下降1.3%,為2006年6月以來的最低掛牌量。

六月份房產成交與掛牌比率為35.9%,為大溫地區2006年6月以來最高。當成交與掛牌比超過20%並維持一段時期後,就會出現有利於賣方的市場境況。

McLeod表示:“在當前的市場競爭形勢下,買方做決定的時間非常有限,他們需要和房產經紀人保持溝通以獲得當地市場MLS®的最新房產掛牌資訊,制定符合自身需求和風險偏好的購買戰略,並獲取其他專業諮詢和保障服務”。

2015年6月,獨立式房產銷售量達到了1920套,同比增長31.3%(2014年6月為1462套),相比於2013年6月的1102套增長了74.2%。同月,大溫地區獨立式房產的基準價格上漲到了1,123,900加元,同比2014年6月增長14.8%。

公寓式房產2015年6月的銷量為1774套,同比增長35.6%(2014年6月銷量為1308套),相比於2013年6月1068套的銷量增長了66.1%。同月,大溫地區公寓式房產的基準價格上漲到了400,200加元,同比2014年6月增長5.3%。

附合式房產2015年6月總銷售量為681,同比增長7.1%(2014年6月銷量為636套),相比於2013年6月472套的銷量增長了44.3%。同月,大溫地區並附式房產的市場基準價格達到506,900加元,同比增長7.1%。

歡迎前往加拿大房聞速遞

推薦閱讀:加拿大最新房價走勢(每月更新)

日本房市行情:日本首都圈6月公寓新增供應量持平

日本媒體報導,日本不動產經濟研究所7月14日發佈的數據顯示,6月份首都圈(含東京都和埼玉、千葉、神奈川3縣)的公寓新增供應量3503套,與去年同期持平。

房市行情:日本首都圈6月公寓新增供應量持平
東京都世田谷區若林新建獨立產權公寓

點擊查看更多日本精品房源

反映開盤當月售出比例的簽約率達到78.7%,連續6個月高於作為勢頭良好基準的70%。戶均價格同比上升20.4%至5815萬日元。6月底的存房數量為4936套,比上月減少146套。

不動產經濟研究所分析稱,東京都市中心公寓昂貴的價格,推高了總體均價的水平。據預計,7月份首都圈的公寓新增供應量為4000套。

關注居外網官方微信:居外資訊(juwai-com),每日閱讀精選海外文章。

拼爹、拼媽、拼學區房,加拿大華裔步入“拼”時代

20年前寒門出貴子,聰慧勤勉的孩子通過讀書求學終會有絕地反擊的機會;20年之後的拼爹時代,精英多出自富裕家庭。當今中國的社會是人脈和金錢的社會,寒門子女缺乏這些條件,想要出人頭地,難上加難。太平洋彼岸的楓葉國,當子女未來教育成為國人移民的主要動力,“拼爹”,“拼媽”,“拼學區房”,華裔移民已經全面步入了“拼”時代。

拼爹、拼媽、拼學區房,加拿大華裔步入“拼”時代

被披上“拼”時代的標籤是這些九零尾或者零零後們。這些新新人類“拼一代”,不僅“拼爹”,“拼媽”,更“拼學區房”。他們所面臨的競爭早已拉開了帷幕。

最近幾年,加拿大樓市一直備受爭議和關注:唱衰的一派認為“泡沫嚴重”,唱漲的一派則認為價格漲幅保持在“正常範圍”。但就市場價格走勢來看,加拿大樓市似乎真的“好得不得了”。學區房也是一路扶搖直上,漲幅搖搖領先,因為買學區房,搶佔最好的位置,這也是我們傳統“教育卡位”的思路。教育在國人思路中永遠是第一位的因素。

國內“拼爹”,國外“拼媽”正流行

自古孟母三遷,不是因為環境不好,而是因為鄰居不好,為了給孩子更好的教育環境,孟母全家三次遷移。如今為了給子女更好的資源和教育,多少父母選擇移民海外。如今“拼爹”、“拼媽”並駕齊驅。父親在國內賺錢養家,媽媽在外海全職陪讀已經成為許多移民家庭的常態。為了給子女提供更好的教育,“拼一代”的父母們大手筆拼名校,花重金買下學區房。

在移民異國他鄉的環境裏,媽媽們首先要會開車,可以買菜和接送孩子上下學或者參加各種興趣班。身體要健碩,因為每天不僅要做飯、洗衣、整理家務,到了春天還要給房子外面的土地施肥、播草種、種花、種樹;到了夏天要除草、澆水;到了秋天要撿樹枝、掃落葉;到了冬天要掃雪。

廚藝要好,因為孩子長身體需要補充營養,每天要變花樣做好吃的食物。英文溝通能力要強,英文水準不僅可以處理日常事務,又要和學校的老師溝通孩子的情況。還要不斷提升自己,作為全職媽媽,生怕守舊的思想是跟不上當今時代進步的育兒經驗。家庭條件不是特別寬裕的超人媽媽們,還要身兼數職,不僅要將一切打理妥當,還要抽出時間打工或者到學校繼續學習深造。海外的媽媽都是24小時隨時候命的On Call,任曾經再小鳥依人、十指不沾陽春水,在海外基本都要做到一副鐵肩挑重擔。父母們上緊了發條一般繃足了勁兒為孩子各種“拼”,搶佔資源首當其衝便是要搶佔學區房。

海外超前投資  “拼教育”首當其衝

中國家長重視教育的程度讓全世界瞠目結舌,許多中國買家們紛紛到北美甚至歐洲一些名校附近買房置業,一擲千金去抄底,掀起一輪輪海外購房旋風。多數買家境外購買豪宅是為了子女日後的教育考慮。甚至有新聞報導,一名富商之女在美國名校附近購買下天價豪宅,竟是為了還在繈褓中的兒子日後讀大學考慮。一些買家入手名校附近的高端物業是為了滿足孩子日後上大學居住的需求,而另一些買家投資房地產則為了升值後可以幫助孩子支付昂貴的學費。隨著中國的父母們海外買房的愈演愈烈,學區房的拼搶異常火爆。

多數海外的華裔子女學習都是比較努力的,考進名校的也很多,多半孩子不辜負父母提供了比較有利的學習資源。因為在本地出生或者年紀很小的時候就跟隨父母移民到了海外,很輕鬆就可以融入本土文化,英語已經同母語無異。名校畢業後進入職場,無論是語言優勢,還是文化背景,比一代移民的父輩們的境遇已經好了很多。

華裔父母漸進式放手  “拼一代”漸進式獨立

國內連戲劇《虎媽貓爸》正在熱播,趙薇為了女兒可以順利進入第一小學,不惜賣掉舒適的大房子,全家搬進8、9萬一平米的學區房。家長為了子女教育貌似已經步入了瘋癲的狀態。

海外的許多移民父母雖然也會付出高價錢來買學區房,但是還是相對理智的。為孩子提供有利資源的同時,也不忘鍛煉子女獨自生存的能力並適時回報社會。

每年國殤日,加拿大人都會佩戴紅罌粟花參加紀念活動,一些大型的商場或者超市門口,那些穿著制服的小Cadets 佩戴著紅罌粟花為國殤日募捐。鄰居的小孩兒,從十歲開始就幫助左鄰右舍除草掃雪,每次都可以賺取幾塊錢的零花錢。

許多移民父母都認為,為孩子負擔教育基金是應該的,但是工作後一定要獨立生活,負擔自己的開銷。也有少數父母會提供孩子的學費,而生活費用則需要孩子自己去賺。這種漸進式的放手模式,在華裔的父母間已經越來越普遍。而孩子也在更多的接觸社會和生活的不斷曆練中成熟起來。

移民的第一代,通常都是犧牲的一代,辛苦艱辛打拼為子女創造最有利的生存環境。而跟隨父母而來的二代移民們,從小學習了父母的優良拼搏精神,英語和國語同為母語的語言優勢又顯得出類拔萃。不管是父親忙於國內生意飛來飛去,母親在這邊獨自打理一切的家庭,還是父母共同在海外拼搏重頭再來,一起撫養子女的家庭,對孩子的付出和殷切希望都是一樣的。這些披著“拼”時代的標籤,背負著使命的“拼一代”們也在自己特定的軌道上漸行漸穩。

 歡迎前往加拿大海外生活