我们还能跟英国人愉快地玩耍不?

我们还能跟英国人愉快地玩耍吗?
英国人对天气的情节大家应该不陌生

不同城市有不同习俗,更别说不同的国家了。对于跨了整个欧亚大陆的英国,这文化差异可大得去了。今天要说的这个生活技巧,不是什么特技大招,就是一些平时的观察和经验,能帮助刚到腐国的你少出洋相,也希望能多多少少提升一下你在腐国的生活质量吧。

英国人对天气的情节大家应该不陌生

高纬度的小岛国,常年都是各种妖风呼呼吹,连绵小雨不停下。所以偶尔出一下太阳,偶尔温度升到了18度,全城狂欢那必须是英国人的至high顶点!

太阳一出来,人们就迫不及待把墨镜带上,MTV主角的衣服穿上,,充气迷你游泳池搬出来,草地躺起,tan cream擦起,不过1个小时后,可能会突然一阵冷风吹来……

来自祖国南方的孩纸刚来英国的时候对这样的状况非常不解,18度就high成这样,那到了30度是会发生神马!后来有一年真的热到了30多度,结果,英国一栋房子的房顶给塌了,还有几个当兵军训的队员死了……

英国人虽然怕热,但是绝逼不怕冷,尤其是妹纸。英国北部城市,冬天下鹅毛大雪,妹纸们照样低胸露背超短裙无丝袜上阵,基本上不带颤抖的。

有一次给我和朋友看到一个大体积妹子穿着超短裙在雨雪寒风中这么狂抖了一下,居然把我们给吓到了!

关于天气的新闻在英国也是很受欢迎,基本上是两种内容:要升温啦~热浪来袭要升到30度啦~这种内容基本上都是配着海滩上像蒸包子一样人满为患的照片。

另一一种就是大吐槽英国的鬼天气,从冷嘲热讽生活中被妖风吹折的雨伞和婚礼上在风雨中摔倒在泥地上的新娘。

到评头论足各种颁奖典礼上被妖风吹到花容失色的明星。

就是各种讲了又讲却还是停不下来乐此不疲的节奏。

所以,身在英国,想要与英国人打成一片,最好的方法就是:

在淘宝上买一条看起来很瘦的内加绒紧身裤,再来一件超贴身的内加绒内衣,然后假装和他们一样也穿得很少一起出门。

夏天只要到了18度,一定要High起来,一定要戴上墨镜跑到草坪上吃午餐,吃完后还要躺下来睡个20分钟的样子~这样你就入流了,懂了么?

说到社交,英国人除了喝酒就是唠嗑~总的来说两件事是会同时做

刚来英国的孩纸可能会对一群群聚首在酒吧外街道上手握各种酒瓶的英国人表示不解,你说酒吧里好好的干嘛不坐,硬是要跑到外面风中站着聊天!

因为,这样比较适合移动,可以方便跟更多的人(朋友也好,陌生人也好)聊上几句有的没的,男女生搭讪啥的也是比较容易入手(虽然说这样的场面一般都是男人居多,但是在大英腐国,性别会是问题吗?!)

当英国人在喝酒聊天的时候,都在聊神马?

如果你和英国人去过酒吧,就知道他们其实聊的都是bullsh*t!可能刚开始会被他们杀伤力爆表的英腔给迷惑了,但如果你稍微仔细听个10分钟,你就懂他们的聊天是有多没内容。

基本上最常见的话题就是他们去哪里哪里旅游然后发生的一些奇葩的见闻,然后再就是说一下上一次跟哪个朋友去趴体时谁谁谁喝得烂醉成泥,如果关系好一点的会开始大聊八卦~(聊天气基本上是开场白,不会太深入~至于男人的话绝对是会聊足!球!)

好吧,我管这样的场合聊天叫socialtalk,因为对于中国人来说他们的聊天有一种逢场作戏的赶脚,就那种感觉聊了一晚,但就跟没聊似的。不过时间久了,对这边的文化有一定的了解后,渐渐地可以感受到这种socialtalk的聊天乐趣。

英国人在社交场合都不太聊心事(personal),而且特别不喜欢表现出自己脆弱的一面,他们都比较重视自尊心这种东西。

就比如说,如果有个英国小哥和他女票分手了,基本上他们都会说是女票太粘人,女票是另一个世界的人blahblah blah的~女生也是这个招数~他们非常在意自己一定要表现为强势的那一方。

但是逗逼的是,这样一个特别骄傲的民族,一旦喝多了,却也从不在意表现出奇葩的一面,而且下次聚会还会各种自嘲自己上一次喝得烂醉时做了神马二逼事儿,在脸书上也是可以互相调侃好几天的节奏。

喝酒游戏是神马?

估计喝酒游戏这个东西在亚洲国家比较普遍,英国好像是没有这个东西的,他们基本是音乐High起来边跳舞边喝,跟朋友边瞎聊边喝,就是想喝,不太需要游戏来推动!

不过,在我上学的时候,身边有很多来自欧洲其他国家的童鞋,晚上如果不出去酒吧或clubbing,就会在宿舍里玩喝酒游戏,这个游戏英国童鞋也非常热衷参与。砍刀划拳骰子和十五二十这种基本上他们是没听过的,他们玩的更多是用牌的。

有 一个跟牌没有关系的游戏,我倒是印象很深,因为那个游戏大家都有在很认真很诚实地玩,一个晚上下来各种劲爆八卦可以消化一星期~!这个游戏就是每个人轮流 说一个自己重来没有尝试过的事情(一般都是超大尺度节操尽碎的事儿),如果在场有谁做过这件事就扣一分,每个人5分或10分,谁的分先被扣完(也就是谁做 过没节操的事情最多)谁就要喝下一整瓶!

这个游戏的乐趣就在于你可以听到来自各国的孩纸认为奇葩无下限的事儿,而且还能知道他们里面谁真的干过!有的孩纸喝多了,还会分享一下他当时美妙经历~!这种游戏真心可以多多益善!

英国人虽然是高冷出名,但是人家对陌生人的言语上可是各种热情到你无法把持。

“How can I help you, love ?”

“How can I help you, sweetheart ?”

“How can I help you, darling ?”

如 果你以为人家对你有意思,那就呵呵了…因为你会发现他们对接下来后面的顾客都是这样说的。对的,他们就是对陌生人可以直接称“亲爱的”“宝贝”“小甜 心”,尽管字面上看起来情感有点汹涌,但其实人家只是一种客气,一种礼貌,表示友好的一种形式,仅此而已。你表想太多。

当然,这个貌似也有地域差异,一般小的城市和城镇里出现的比较多,而且越是小地方,他们喊“love”“sweetheart”喊得越大声越激烈~大城市里 出现这种情况的不多,比如在伦敦大家就比较高冷,一般就跟教科书里的标配差不多:“Howcan I help you, sir?”毕竟伦敦国际大都市,大家都比较在乎一种叫“风度”的东西,画风一般都是传统的英伦绅士淑女路线。当然伦敦的嬉皮士圈那是另说。

到英国来玩耍的歪国人他们对此也开展了讨论……

另外,除了口头的亲昵称呼,英国人在发信息或社交媒体留言啥的都喜欢在语句的末尾加上“xx”这样的东东,字面上的意思就跟我们的“么么哒”是一样的,也是一种礼貌,不需要想太多。貌似这个形式男人之间也会用~(不过,腐国,你懂的。)

75%最贵的澳洲房产被海外买家购得

近来,海外买家在悉尼墨尔本的大量购房使得澳洲最贵房产的营业额实现了猛增。2014年,悉尼有19处单价破1500万元的豪宅易手。房产公司Ray White的数据显示,这些豪宅的售价总值超过了4.33亿元,其中包括了悉尼土豪地产开发商麦迪池(Ron Medich)出手的豪宅(售价3700万元)和被某中国亿万富翁买走的Villa del Mare豪宅(售价3900万元)。而在售价超过2000万元的豪宅中,近75%的都是被海外买家买走的

同样,墨尔本的顶尖豪宅营业额也出现了增长,但交易额水平相对较低。

邓布瑞尔的墨尔本豪宅售价超过了2000万

查看更多墨尔本豪宅房源

在2014年,墨尔本出售了74处单价超过500万的房产,其中由企业家普赖尔(David Prior)买走的位于Toorak的房产售价超过了2000万元,酸奶品牌 Five:am的创始人也以2370万元从餐饮巨头卢卡斯(Christopher Lucas)那购得一处房产。另外,Autobarn的创始人邓布瑞尔(Garry Dumbrell)也于今年3月将拥有9个卧室的Avon Court豪宅以超2000万元的价格卖给了一个中国家庭。

昆州同样也实现了大额房产交易的增加,去年售出了33个单价超过500万元的房产,这些房子主要位于布里斯班黄金海岸。然而Ray White Commercial指出,在这些城市中,悉尼和墨尔本仍是最受海外土豪买家青睐的澳洲购房地。

在过去2年中,亚洲投资者在全澳进行的370项房产交易中总投了161.7亿美元,其中悉尼擒获了交易总值的55.9%。墨尔本的交易量与之相当,但房产的售价却低了一大截。信用评级机构Moody’s指出,尽管目前澳币的汇率为近年来最低,澳洲家庭从工资中拿出支付悉尼一栋普通房子的房贷比例却几乎达到了10年来的最高值。

在悉尼,3月份该比例已升至35.1%,高于过去10年的平均水平,之前一年为32.8%。在墨尔本,情况也不容乐观,该比例由上一年的27.5%升至了28.2%。尽管悉尼现在的该比例仍低于2008年时的水平(38%),分析人士认为这种增幅仍十分明显,因为当下的澳币汇率正处于非常低的水平。

Moody’s还指出,悉尼对于宏观经济环境的改变最为敏感。

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

再有中国香港富商欲购入昆州豪华酒店

远东发展集团的主席邱达昌

《凯恩斯邮报》报道称,亿万富翁邱达昌(David Chiu)成为又1个瞄准昆士兰大堡礁(Great Barrier Reef)价值1亿元五星级豪华度假村的中国香港大亨。

据悉,远东发展集团(Far East Consortium)的主席邱达昌正在开展秘密商业谈判,希望以7,500万元左右的价格买下凯恩斯(Cairns)大堡礁赌场(Reef Casino)对面五星级的铂尔曼国际酒店(Pullman International),并重振其昔日的辉煌。

这位60岁的地产开发商及其33岁的女儿邱咏筠(Winnie Chiu)运营着国际连锁酒店帝豪(Dorsett)。2人在Echo财团联手竞标布里斯班皇后码头(Queens Wharf)赌场度假村开发区,还在墨尔本珀斯建设着2座新的丽思卡尔顿酒店(Ritz Carlton)。

邱达昌声称很看好昆州。他说:“为中国做好准备吧。中国人喜欢海滩、新鲜的空气和阳光,他们喜欢餐厅,喜欢城市,喜欢四海一家的感觉。旅游是澳洲重要的增长产业。”

澳洲是中国首屈一指的长途旅行必去目的地。到2020年时,预计中国在澳新地区的旅游支出将增至130亿元。邱咏筠说:“我们称之为追逐中国的钱包。赌场能吸引人群。但不能就此止步。旅客们想要金钱买不到的体验,即友好的人民、极佳的食物、很棒的红酒和大堡礁。”

远东发展集团的总经理Chris Hoong拒绝对铂尔曼国际酒店的谈判发表评论。他说:“我们当然对凯恩斯有兴趣。凯恩斯是一个引人关注的地方,它非常季节性,但也有其吸引力。人们总是希望到大堡礁去,凯恩斯对亚洲来说是个不错的歇脚点。大堡礁是昆州独特的吸引力之一。”

业内消息人士表示,凯恩斯CBD核心地段这座有321客房,标价在8,000万元左右的豪华酒店还未签订任何合约。他们认为将其品牌改为丽思卡尔顿的可能性不大,因为当地的入住率相比首府城市的要低。铂尔曼国际酒店的联合持有者为Ascendas Hospitality Trust及悉尼地产投资富豪Robert Magid。它已被挂牌出售超过一年半时间。

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

2014年3月加拿大各大城市房价走势

一直以来,加拿大不仅是国内最热门的移民目的地,也是海外房产投资的热门国家。为此,居外网将定期发布加拿大及各大区域、城市的房价走势,为大家到加拿大买房、投资的重要参考,以下是最新的2014年3月加拿大各地区房价地图。

 2014年3月加拿大房价走势,点击查看大图

相关链接

2014年2月加拿大各地区房价走势图

 

 

 

 

2014年4月英国房价走势及变动

说起到英国买房投资,就不得不了解英国房价水平,尤其是最多中国买房的城市——伦敦房价。居外网将定期发布英国及伦敦房价的最新走势及变动,作为大家到英国买房前的重要参考,以下是2014年4月最新的英国房价走势。

一、2014年4月英国各地区房价走势及变动

 2014年4月英国各地区房价走势及变动,可点击查看大图

 

  • 2014年4月,英国房价中位数为262,594英镑,较3月255,962上涨2.6%,较去年同期上涨7.3%;
  • 大部分中国人在英国买房的首选城市——伦敦房价中位数高达572,348英镑,是大部分地区的两倍,较3月552,530英镑上涨3.6%,较去年同期上涨15.9%。

2、中国人买房最集中的城市——伦敦各区域房价一览

2014年4月伦敦各区域房价一览,可点击查看大图

 

相关链接

 2014年第一季度澳洲房价走势及变动

 

 2014年3月最新美国房价走势

 2014年3月加拿大各大城市房价走势

 2014年2月加拿大各地区房价走势图

 

 

 

 

 

 

加拿大227技术移民新政解读

加拿大联邦移民局2008年11月28日公布了技术移民审理政策的变化,主要的变化是规定了只有38类职业可以申请,其它还有IELTS对应分以及申请程序的变化。同时宣布新政策适用于2008年2月27日之后递交的加拿大移民申请人,故被业内称为2-27新政。

新政策出台后,加拿大和中国业界一片哗然,尤其这次新政公布是在11月28日,却适用于2月2 7日之后的申请者,所以造成了2-27到11-28之间已递交了申请而不在职业列表中的众多申请案子,此前还有积压下来的2006年9月开始实施的简化申 请程序下的案子,以及简化程序之前还没有结果的案子等等,大家议论纷纷,各自从不同的立场和角度,揣摩和解读新政策带出的信息,探究加拿大技术移民形势的 新走向。

加拿大227技术移民新政解读

2-27新政的出台背景与分析

这次对技术移民政策的改变,其实早在 2008年3月初就已提出优化当前审理程序的提案,原本的主要目的是欲解决大量积压的申请案子和加快引进加国更需要的人才。此提案在同年6月立法通过,但 一直等待的是移民局开出的具体职业类別清单。这个职业清单从起草到出台经历了漫长的数月时间,而这几个月正好赶上全球经济危机的不断漫延,所以迟迟推出的 职业清单显然是几经修改骤然缩至仅有38个类別。所以这个职业类別列表并不是此次政策改变之初的设想,当然它也不能反映当前加拿大对技术移民需求的真实状 况。

加国需要人力的职业种类远不止这38类。据统计,2008年约有20万人持临时工作签证进入加国,填补各行各业的普通职位空缺。但 这些人没有居留权,工作结束后,多数变成非法滯留者,而这类人不断增多,反而又会对移民政策造成压力和带来混乱。所以很多业内人士认为,目前政府大幅缩减 技术移民种类至38类的做法是过于极端了。

新政策出台后,对于中国大陆多数有意技术移民者来说,从原来只是语言的障碍,到现在连职业也 大受限制,的确是更不容易了。很明显这次公布的38类职业涉及的范围比较窄,以前比较热门的很多工科职业都不在其中,主要倾向于部分管理类人才,其余集中 在地矿石油业、医护行业等领域,而技工类别比重最大,占了16类之多,这对于中国申请人不太有利,因为虽然中国符合这些职位的从业者很多,但其英语水平和 学历条件都较弱。

在此之前,2008年加拿大政府已出台了经验移民类别,其用意很明确,就是为了转变加拿大技术移民的来源。因为大量的 事实证明,在以往300种职业分类的技术移民政策下,中国一直是加拿大第一大移民来源国,有大批高学历的中国人循此途径移民加拿大,但大部分人登陆后都学 非所用,并不能满足加国就业市场需要。现在政府把技术移民之门收窄,通过经验移民类別,向在加拿大有学习和工作经历的人士,尤以学成的留学生为主力的人群 敞开大门,以期可以改变以往技术移民政策的缺点。笔者认为,2-27新政也正是延续了这种思路。

从另一个角度这也显示出加拿大在吸纳技 术移民上的指导思想有了变化。众所周知,与澳大利亚技术移民以职业为基础打分不同,加拿大技术移民打分体系一直以教育分为基础,倾向于招揽各行各业的精 英。现在2-27新政下却完全以职业定人选了,而且仅有38类职业,这种新政策在打分体系不变的情况下,对那些已经递交了移民申请,却非这38种类別的人 是很不公平的。很多人认为,如果加拿大现在真的亟需引进这38类人才,合理的做法是应该象澳大利亚那样给这38类职业的申请人额外加分,使他们的申请凸显 优势,而不应该將其它数百个职业种类一律变为不可以申请。

客观上,2-27新政的出台,对于遏制急剧增长的联邦技术移民积压案件确实可 以起到明显的有效作用。但对于新政下38类职业存在的不合理性,以及新政从公布日到执行日存在回溯审核的不合理性,却正在受到广大业内人士和机构的质疑与 反对。那么在新年到来之际,在加拿大政府新一轮大选在即,移民局长也有可能更换的背景下,很多人也在猜测2-27新政是否能照此不动地完全执行下去,可申 请职业是否会长期如此38类,尤其对2-27至11-28之间递交申请的案子最终能否按新政审理等等。 从以往历史经验看,这些猜测也不是完全没有可能部分地发生,最终结果我们将试目以待。

除少量递交美国Buffalo或其他国家的加拿大使馆外,绝大多数中国技术移民申请都是递交在加拿大北京使馆和中国香港领馆。

就审理进程状况而言,目前北京和中国香港差异很大。北京使馆案子已形成以下三类不同时期的申请同时都在审理的状况:㈠ 2006年9月1日之前提交的案子,由于2004至2006年递交北京的总案量较少,所以2006年4月之前基本没有存量积压案子了。当前同时在审理之中 的都是5月至8月份的案子;㈡ 2006年9月1日开始简化申请的案子,目前已审理到2007年4月提交的申请;㈢ 2008年2月27日以后提交的申请,按2-27新政要求处理,使馆已经择出相当数量的符合38类职业的申请人并通知120天之内提交整套材料。

而中国香港领馆方面,由于前几年收到的申请案量较大,积压现象较为严重。目前进程还是在审理简化申请之前的案子,截止2008年底,最快的体检表刚发至 2006年5月份提交的申请。而2006年9月1日开始的简化申请案子和2-27新政下的案子均没有任何开始审理的动静。(最新信息,中国香港将2-27新政 的案子转由诺省悉尼市的UIC预审,目前已有符合职业的客户收到了补全套材料通知)。

2-27新政公布后,对于2-27至11-28之间提交的申请中不符合38类职业的案子,北京和中国香港两地签证处均没有公告和说明何时退回这些案子的信息,截止目前也没有发现有退回的个案。

当前情况下的操作建议

建议2月27日至11月28日递交申请的不符合38类职业的客户,最好不要主动撤销申请,等待使馆有进一步消息和动作后再说。当然也可以同时做另手准 备,一方面先可以看看是否有更换主申请人的可能性,另外可以着手学习法语准备申请魁省技术移民,或评估是否有申请澳大利亚的可能等等。

建议2-27之后提交申请而且符合职业要求的客户尽快去考出合格的IELTS成绩,否则会因来不及考IELTS而被拒签。对于接近2-27递交的申请(如 2007年底或2008年初),同时符合职业要求的案子,则可根据个人情况考虑撤案后按新程序重新申请,从而可以缩短申请周期。

自 2008年11月28日之后的申请,按新政要求,符合职业要求的申请人先递交至设立在加拿大诺省悉尼市的申请调度中心(CIU)审核,不合格的案子会直接 退还,而合格的案子CIU承诺会在几周以后给出评估通过信并要求申请人120天之内递交全套材料至北京或中国香港处理。所以强烈建议这部分客户一定要先考出 IELTS并满足达到67分的要求再递交申请(注意新的IELTS对应打分标准),除非申请人条件很好并保证在3个月左右能考出合格IELTS成绩。

技术移民更多建议

对于目前还没有递交申请同时又与38类职业没有任何关系的人,如果你还想技术移民加拿大,可根据实际情况做以下选择:

1)学习法语,准备申请魁省技术移民;

2)考虑其它类别的省提名计划(PNP)技术移民;

3)转其它可行的商业移民;

4)改行至紧缺职业,一年工作经验后再递申请;

5)赴加留学,一年后重新申请;

此次2-27新政公布时,加拿大移民局同时也公布了2009年加拿大的移民配额,其数量并没有减少,加拿大的这一举措表明它对移民仍然保持一种积极的态 度。虽然全球经济逐渐显现出不景气的势头,但是包括加拿大的许多发达国家出生率下降,社会老龄化及劳动力市场短缺,将是一个长期存在的现象。这一点足以使 我们的许多申请人就长远来看,对以技术移民身份到海外发展充满信心。

欢迎前往加拿大【移民指南】栏目。

没被H1B抽中的小伙伴别灰心 6种锦囊妙计帮你完成留美梦

今年H1B的情况真是太壮烈了。恭喜那些已经收到中签通知的小伙伴。那么是不是表示抽中就万事大吉了呢?非也。抽中仅代表该申请有资格进入审核阶段。H1B签证的审核过程也是十分严格的,会从申请人资历,公司情况, 职位状况等多方面进行考察,如果移民局对H1B的必要性真实性进行怀疑,都会要求申请人继续提交相关证明材料(Request for evidence)。移民局若认为H1B不符合标准或者质疑其真实性,必要性,拒绝通过H1B也是常有的事。如果H1B被拒签,学生身份或者现有合法身份一旦失效,必须在宽限期(Grace period)内离境,否则后果严重。

没被H1B抽中的小伙伴别灰心 6种锦囊妙计帮你完成留美梦

万一H1B没有被抽中,该怎么办?

根据纽约移民服务中心和职图网站的相关内容特别整理了几个备选方案,希望能帮到没有抽中的小伙伴。不过,还是希望小伙伴们都能好运抽中!

首先,为自己做好长远考虑,想一下自己是否真的有必要留在美国。以下提到的办法,前提须是个人或者家庭可以为自己负担在下一轮H1B申请,甚至生效前必须的生活费用以及必要的学费。这是一笔不小的开支。另外考虑到的一点是,有很多国家地区工作签证的申请并不和美国一样严格,可以考虑去这些国家工作,日后辗转回美国。如果要留在美国,则要安排好自己的签证身份衔接,一旦出现空档后果也是很严重的。

1、继续维持F1学生身份,攻读一个额外的学位

额外的学位可以让申请人在职场更具备竞争力。本科的学生继续就读硕士,则可以额外获得硕士毕业后享有的OPT。而已有硕士学位人士获取另一个硕士学位则不享有。所以,在时间上需要稍加安排。最好是在硕士毕业前拿到工作并与雇主谈妥工作签证申请事宜,等到秋季毕业以后在H1B工作签证生效后可以马上开始工作。可以在硕士期间积极寻找校外实习并争取转正。实习期间需要向学校申请CPT(另一种工作许可)。

在现有的OPT结束后,如果你觉得还想在某个专业方向继续进修的话,完全可以再申请一个新的学校,然后继续用CPT工作,工作和学习两不误。不过,原则上来说CPT每周最多只能有20小时,如果你的学校允许全职CPT,那就要小心,它可能在打擦边球哦。在CPT工作期间,也是一样可以申请H1B 的。

不过,如果在美国获得了本科或硕士学位后,要特别注意择校哦。如果选择一个语言类项目继续就读,很可能中途回国后再次入境美国时被怀疑就读的真实目的。例如常青藤的高材生小伙伴们,就不建议选择中国城的语言学校继续就读了。

在这里要提醒广大学生不要贪图学费便宜等入读不知名的技术学校,很多次类学校并不具备颁发学生F1签证。目前美国政府加大对此类学校的打击力度,很多学生或因此突然失去合法身份被迫离境。

2、STEM专业的小伙伴可以申请OPT延期,继续工作

令人羡慕嫉妒恨的STEM小伙伴!12个月+17个月延期的OPT最多可以有3次H1B抽签机会,即使第一次没有赶上,也可以有第二甚至第三次抽签。

需要注意的是,在申请延期的时候,一定是E-Verify的公司哦,而且在延期阶段也都必须在E-Verify的公司工作才能保持OPT状态。

3有配偶的同学可以转为F2、H4或者O3等

需要提醒大家一点的是,大多数配偶身份不具备工作许可,工作前需要查清楚自己是否可以合法工作。配偶身份签证的工作许可受多方限制。

H1B持有人的配偶H4允许工作这个消息让很多人高兴了一阵,而其他常见的工作签证类型也有可以允许工作的类别。另外,即使不工作,也可能可以继续读书哦:

  • F2持有人不能全职或兼职读书,但是可以上一些兴趣班;
  • H4持有人在H1B持有人的绿卡申请批准后,或处于6年后的延期阶段就可以工作;
  • J2持有人在J1持有人的身份有效的情况下可以工作;
  • 跨国经理L1身份的配偶L2可以在美国工作;
  • O1持有人的配偶O3不能工作,但是可以全职或兼职读书。

4在合法居留期内寻找不受配额限制的H1B单位,这样可以随时提交H1B申请

有以下几个类别的雇主在为员工申请H1B的时候可以不受名额限制:

  • 大学(包括所有职位,不仅限于教授等);
  • 附属于、或与大学相关的非营利组织;
  • 非盈利的科研机构;
  • 政府研究机构。

如果你能够找到以上几个类别雇主的工作,那么就可以随时递交H1B申请,不用和千军万马争夺仅有的几万个名额。这样也就不需要等到每年的4月1日才能递交申请。而申请了之后最快15天就能得到结果。

5如果你符合相关条件,可以考虑其他类型的工作签证:O1或L1。

对于很多才能出众的人来说,他们可以另辟蹊径,选择较少人申请的O1签证作为留美的方式。移民局对O1签证申请人的要求相对较高,简单来说,需要申请人的特殊才能或专长达到领域内的领先水平,有过获奖、发表等成就。

另外,O1持有人也更容易申请EB1A杰出人才绿卡,EB1A绿卡没有排期,最快15天即可通过。这相对于H1B持有人申请EB2/EB3类绿卡需要等3-4年排期的情况来说要快捷的多。

L1签证是很多在跨国公司工作的外籍员工选择的签证种类,也非常适合家里有自己运营公司的同学。只要你在过去3年内有至少1年在美国以外的子(母)公司工作,并在美国注册分公司,就可以考虑申请L1签证哦。L1类签证并没有名额限制,也没有最低工资要求,公司可以随时为员工提出申请。最棒的是,只要在美国的公司运营满1年,你就可以直接申请EB-1C绿卡!

另外,L1签证持有人的配偶L2可以在美国合法工作。这点与H1B稍有不同,H1B持有人的绿卡申请批准后,H4配偶才能工作。而L2配偶在L1生效后,就可以在美国合法工作了。

6.直接选择符合你情况的绿卡提出申请。

一步到位,何乐而不为?申请绿卡的途径有20多种,你可以选择适合自己的情况直接提出申请。常见的绿卡种类有如下几种:

EB5投资移民绿卡:

投资移民是所有移民方式中最不需要你操心的一种,投资至少50万美金后,大约一年半左右可以获得临时绿卡,拿到临时绿卡大约两年后就可以申请永久绿卡。除此以外,投资移民对投资人没有任何硬性要求。

EB1杰出人才绿卡:

如果你有一技之长,那么EB-1A杰出人才也许是非常适合你的移民途径哦。这里的特长并不是学术要求,如果你会绣花、武术、唱歌等等,技能值达到业界领先水平,就可以马上来找小纽为你做出专业的评估。EB1类绿卡没有名额限制,随申随拿,经济快捷。

学术大牛看过来——EB-1B杰出教授、科研人员是为在国际上享有声誉的在某特定的科学或学术领域的杰出教授和研究人员设立的绿卡种类。 与EB-1A不同,EB-1B需要雇主支持,很多情况下,这类绿卡都是由科研机构或是高等教育机构为雇员提出的。

EB-1C跨国高管绿卡与L1类工作签证性质类同,而被审批EB-1C签证的申请人有资格获得美国永久居留权。只要跨国公司在美国的子(母)公司运营1年以上,申请人就可以直接申请EB-1C绿卡。

亲属移民绿卡:

如果你有直系亲属持有绿卡或是美国公民,那么就可以通过亲属移民的方式来获得在美国的永久居留权。最常见的婚姻绿卡是通过配偶的绿卡或公民身份来申请美国永久居留权,此外还有绿卡持有人子女、公民父母等亲属移民方式。

相关内容

 

美国十大宜居城市 曼哈顿西城区居首

民众若想在最适宜居住的城市社区栖居,可考虑威斯康辛州的麦迪逊市、纽约市曼哈顿的上西城,以及波士顿的市中心,因为这三个社区都名列美国中老年人协会(AARP)公布的最适宜居住地的前十位。

美国十大宜居城市 曼哈顿西城区居首

推荐房源:美国纽约房产

位居前十的其他七个最适宜居住的城市社区,分别是旧金山的南市场社区(South of Market)、威斯康辛州La Crosse市的Washburn社区、南达科他州苏瀑市(Sioux Falls)的市中心、明尼苏达州维吉尼亚市的南边社区、北达科他州俾斯麦市的市中心、西雅图的市中心和新墨西哥州洛萨拉摩斯市的市中心。

前十个最适宜居住社区的排名,是根据各社区在AARP最适宜居住城市指数的评分。AARP的指数是在住房、卫生、环境、距上班地点的远近、交通、工作机会和社会参与程度等七个方面,用多项指标对全国20多万个社区进行综合比较。

但评估标准不包括气候,因为民众对天气的喜好各不相同。AARP公共政策研究所的最适宜居住计划主任哈雷尔表示,迈阿密和安克拉治的气候无人能够改变,但人们可努力把社区管好。

AARP推出的最适宜居住社区,可供任何年龄层的人选择,对50岁以下和以上的人都适用。

AARP采用的评估标准,对城市规划师、地方官员和希望改善城市服务的部门都有帮助,也可供民众根据自己的年龄做出居住选择。

AARP制定的评估标准,是根据调查4500个50岁以上者的结果。根据这一标准,AARP认为,保持健康的最佳城市分别是旧金山、维吉尼亚州的阿灵顿,和加州的诺瓦托(Novato)。闲逛最方便的城市分别是旧金山、纽约州的水牛城和新泽西州的霍布肯市。

在最容易结交新朋友的城市排名榜上,华府、南达科他州的苏瀑和急湍两个城市位居前列。最适宜夜间约会的城市,分别是田纳西州的纳许维尔市、维州的里奇蒙市和田州的布鲁克林市(Brentwood)。

浏览居外【名家专栏】栏目之美国,了解美国房产投资独家专业解读

温哥华房产专门面向国际买家 售价高出要价500万加元!

温哥华房地产价格不断上涨,国际买家在其中扮演重要的角色。如果这将会使你感到沮丧,世邦魏理仕集团(CBRE Group)最近对此发布的声明也无补于事。

温哥华房产专门面向国际买家 售价高出要价500万加元!

“我们很高兴地宣布,我们的团队在巡展时完成了 3000万加元的房地产投资组合。业主规定不向加拿大当地市场公开这次投资组合;因此,我们安排一个国际营销活动,将这次投资组合路演。销售超过市场预期,以高于市场价格500万加元的价格成交。”
 
上述声明是一封来自于商业地产公司电子邮件,该公司最近前往亚洲展示他们的一些房产。而这个高于要价500万加元专门出售给外国买家的房产位于温哥华,但世邦魏理仕并没有告诉《全球新闻》(Global News)其确切位置。

这宗交易背后意味着什么取决于你向谁询问这个问题。对一些人来说,它凸显出了温哥华对外国投资者在所有权上缺乏监管。虽然几个省份限制外国投资者农业土地的所有权,而且许多国家也限制外国投资者的所有权或征收额外税,但在加拿大不列颠哥伦比亚省不存在这样的法律。
 
“在不列颠哥伦比亚省,没有规定限制外国投资者的土地所有权,” 温哥华律师所Bull Housser的房地产合作伙伴亚历山大·费恩(Alexander Fane)说。
 
“应该对此加以控制。至于是否有效,这很难说,但将是一个额外的行政负担,而且它可能受到宪章的制约。”

最新调查结果:旧金山成最受中国购房者追捧地区

一项研究发现,受良好的经济基础、高质量的教育机会和现有的中国侨民吸引,旧金山成为最受离岸投资房产的中国买家的追捧。

中国买家将伦敦视为进军欧洲房市的大好机会

“富裕的中国房地产买家正日益成为重要的群体。”一家在线房地产营销和数据服务公司在一份报告中称。这份报告的依据是2015年前三个月,用户对该网站上价值1000万港元或以上房产的搜索数据。
 
旧金山在2014年第四季度的调查中排名第七,而在今年第一季度的调查中排名第一,成为最受中国买家追捧的地区,其后是伦敦、托斯卡纳、纽约和巴黎。

调查发现前20名地区都是位于北美,大多数购买国际豪华房地产华人对美国城市比较感兴趣。例如,中国台湾人占搜索旧金山房产的15.58%,广州人占6.93%和中国香港人占6. 11 %。

 中国香港在前一个季度的调查中位居榜首,如今跌至第七位,但仍是亚洲最受追捧的地区。

而在欧洲,华人对豪宅搜索地区集中在伦敦,托斯卡纳、巴黎和巴利阿里群岛。“在伦敦的投资已经吸引了来自中国香港、北京、宁波、台北、广州的用户。”该报告说。

在华人认为是伦敦是一个进入欧洲房产的大好机会的同时,报告称随着投资者受基础设施开发和商业机会所吸引,巴黎不久将成为伦敦的竞争对手。北京搜索外国房地产的首选是巴黎。

该公司说,在这排名前20位的地区及其周边地区,中国海外豪华地产收购狂潮将继续迅速加速。